CEDESI ATTIVITA' BEN AVVIATA BRISTO' GASTRONOMICO CON ENOTECA A MILANO IN ZONA TICINESE anche con AFFITTO D'IMPRESA in Via Col di Lana, STABILE SIGNORILE, LOCALE RISTRUTTURATO, CUCINA A VISTA, Autorizzazione Concertino - DEHORS - Parking in zona - Chiamare Tel 3450224147 Classe Energetica: G EPI: 120,63 kwh/m3 anno
Proponiamo in vendita un’interessante area commerciale di circa 5.000 mq, situata nel Comune di Milano, nel quartiere di Quinto Romano, in posizione strategica a pochi minuti dalla rinomata zona di San Siro. L’area si inserisce in un contesto urbano in forte espansione e riqualificazione, caratterizzato da importanti interventi di sviluppo e da una crescente richiesta immobiliare, sia per destinazioni produttive che residenziali. Caratteristiche principali * Superficie fondiaria: circa 5.000 mq * Destinazione attuale: commerciale * Possibilità di sviluppo residenziale (previa verifica urbanistica) * Area pianeggiante e facilmente accessibile * Ottima visibilità e collegamenti con le principali arterie stradali Posizione e collegamenti Il quartiere Quinto Romano rappresenta una delle zone più interessanti della zona ovest di Milano, grazie alla sua posizione strategica tra città e natura. * Collegamento rapido con il centro città (circa 15–20 minuti) * Linee autobus urbane 67, 76, 80 e 423 che collegano direttamente alla metropolitana * Facile accesso alla MM1 (Linea Rossa) e futuro sviluppo della MM5 (Linea Lilla) nelle vicinanze * Servizio autobus frequente (circa ogni 10 minuti) con tempi medi di percorrenza di circa 20 minuti verso il centro * Collegamento diretto con Tangenziale Ovest e principali autostrade Servizi e contesto urbano L’area è inserita in un contesto ben servito e in continua crescita, con presenza di: * Supermercati, negozi di vicinato e centri commerciali * Scuole, farmacie, uffici postali * Strutture sportive, piscine e centri ricreativi * Ristoranti, bar e attività locali * Servizi sociali e centri di aggregazione attivi sul territorio Il quartiere mantiene inoltre una forte identità locale, con numerose iniziative sociali e culturali rivolte alla comunità. Una delle zone più verdi di Milano Quinto Romano è noto per essere immerso in uno dei più grandi polmoni verdi della città, circondato da importanti aree naturali: * Parco delle Cave * Boscoincittà * Parco di Trenno Questa caratteristica rende la zona particolarmente attrattiva anche per sviluppi residenziali, combinando tranquillità, natura e vicinanza alla città (). Opportunità di investimento Grazie alla posizione, alla metratura e al contesto in evoluzione, l’area rappresenta un’ottima opportunità per: * Sviluppi commerciali o logistici * Progetti mixed-use * Operazioni residenziali di nuova generazione Richiesta: € 2.750.000 Soluzione ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un asset strategico in una delle zone più promettenti della città di Milano. Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare il nostro ufficio.
Rescaldina - zona Centro: proponiamo in vendita negozio ideale per investimento. La soluzione è posta al piano terreno di un piccolo condominio ed è composta da un ampio openspace, un retro ed un bagno. Il negozio, ideale per investimento, è attualmente locato ad € 6.000 / anno con contratto in scadenza nel 2029, la rendita è del 10% L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, ma rispecchia la zona in cui è situato l'immobile.
Negozio 35 mq – Investimento a reddito in una delle zone più dinamiche di Milano Prezzo: 230.000 € Spese condominiali: 1.200 €/anno In via Cadore, di fronte al Parco Vittorio Formentano, proponiamo un negozio di 35 mq con vetrina su strada, situato in un punto strategico dove il passaggio pedonale è costante e qualificato. Perché è un investimento che funziona * Immobile già a reddito: rendimento immediato, zero tempi morti * Zona ad altissima domanda commerciale: via Cadore è una delle aree più vive e consolidate del mercato milanese * Flusso pedonale continuo grazie alla presenza del parco, del bar e delle attività circostanti * Spese condominiali contenute (1.200 €/anno), ideale per massimizzare il margine * Vetrina su strada che garantisce visibilità e attrattività per qualsiasi attività Opzione aggiuntiva Possibilità di acquistare anche l’attività attualmente presente, per chi desidera un investimento completo e immediatamente produttivo, senza necessità di ricerca di nuovi conduttori. Un asset solido in una posizione che non perde valore La combinazione di posizione, passaggio, stabilità locativa e costi contenuti rende questo immobile un prodotto ideale per investitori che cercano un bene sicuro, facilmente rivendibile e con un rendimento costante nel tempo.
Cedesi attività ben avviata di Somministrazione di Cibo & Bevande con asporto e attività di catering in Centro Storico a Melzo. Parking pubblico. Affitto 2000Eu./mese. Prezzo Cessione Trattabile e rateizzabile. Solo per Persone del settore interessate chiamare al 3450224147 Classe Energetica: Non soggetto
Vaprio d'Adda, in centro storico in zona di forte passaggio, nella via principale (via Matteotti) che collega la piazza del Comune con quella della Chiesa, negozio con vetrine su strada. Composizione: bussola d'ingresso, ampio locale principale (negozio), secondo locale, attualmente adibito a cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno con anti-bagno. Doppio ingresso, sia dalla via principale che da cortile interno (comodo per il "carico/scarico"). Possibilità di ritirare l'attuale attività di gastronomia/salumeria (molto ben avviata) comprensiva anche di tutto l'arredamento esistente (attrezzature cucina, banco vendite) per € 40.000. Classe energetica in corso.
Ristorante di 160mq con 2 sale di somministrazione prospicienti Viale Bligny tramite 2 vetrine a tutta altezza con cristalli antisfondamento, ristrutturato con riscaldamento centralizzato e condizionato con split, finiture di pregio con rivestimenti Versace, Bagno Disabile; grande cucina con locale tecnico per celle frigorifere, zona ecologica ad uso esclusivo in cortile condominiale di Edificio Liberty con portineria, e locale interrato direttamente collegato per servizi dei dipendenti e magazzino, piccolo dehors. 1 canna fumaria e autorizzabile una seconda se necessaria. Zona BOCCONI e VIGENTINA. Per ulteriori informazioni contattare 3450224147 Classe Energetica: Non soggetto
In via Padova, nel vivace quartiere Crescenzago, proponiamo in vendita negozio di 140 m² con due vetrine su strada, già locato e ideale come investimento a reddito. L’immobile è composto da: * Piano terra: ampio spazio commerciale con ottima visibilità grazie alle due vetrine. * Piano seminterrato: zona uffici, locali di servizio e cabine multiuso. Il negozio viene venduto a reddito, con: * Canone di locazione annuo: € 18.000 * Spese condominiali annue: € 3.400 Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con rendita immediata e conduttore già insediato. Posizione strategica, in un tratto di via Padova ad alta densità abitativa e ottimamente servito da mezzi e attività commerciali.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON RISCATTO In centro paese, alle spalle della piazza principale, proponiamo in vendita storico negozio, con due vetrine oltre retro, servizio igenico, per un totale di 90 Mq. Completa la proprietà scala interna di collegamento con il piano interrato della stessa metratura ad utilizzo magazzino/deposito ed un box a livello strada. L'immobile costruito negli anni 90' si presenta in buone condizioni, risulta libero subito e il riscaldamento è autonomo
Vaprio d'Adda - in zona centrale e in prossimità di ville storiche - vendesi due negozi cosi composti: - prima soluzione: piano terra con open space, disimpegno, bagno (per un totale di 85mq commerciali) e scala interna che porta ad un'ampia cantina (70mq commerciali) - Classe "E" - ipe 260,97 - seconda soluzione: piano terra con open space, disimpegno, bagno (per un totale di 65mq commerciali) e cantina (35mq commerciali) - Classe "D" - ipe 244,12 Le soluzioni si prestano perfettamente ad attività di studi professionali Nessun lavoro da preventivare, subito utilizzabili Gli immobili sono vendibili anche separatamente LIBERI SUBITO.
Zona Lorenteggio, nei pressi della metro Frattini, Capital House Milano propone in vendita ampio spazio commerciale di ca. 625 mq, posto al piano terra con accesso dal cortile interno.
Lo spazio si sviluppa principalmente in un grande ambiente open space facilmente modulabile, con la presenza di due soppalchi che permettono di suddividere area operativa e zona uffici o deposito. Completano la soluzione tre locali separati e tre servizi igienici.
La struttura interna consente diverse configurazioni in base alle esigenze dell'attività.
La zona è servita dalla MM4 Frattini, oltre a linee di superficie e collegamenti rapidi verso la Tangenziale Ovest, rendendo l'immobile strategico per attività operative e produttive.
Con l'attuale destinazione C/3 l'immobile si presta ad attività artigianali, produttive o di piccola industria
È ideale per falegnamerie, officine meccaniche, laboratori di ceramica o sartorie. Previo cambio di destinazione d'uso, è possibile valutare soluzioni come palestra, centro fitness, autosalone, centro servizi o spazio polifunzionale.
Soluzione ideale per chi necessita di ampia metratura al piano terra in una zona ben collegata.
Ad Abbiategrasso, in Via Pavia, proponiamo in vendita negozio con vetrina fronte strada, situato in posizione ben visibile e di passaggio. L’immobile è composto da: Ampio locale open space, versatile e facilmente personalizzabile Disimpegno Bagno Ripostiglio Il negozio si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Dotato di climatizzatori in pompa di calore, che garantiscono comfort sia estivo che invernale. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
A 4 minuti dal complesso Humanitas University, Humanitas Centro Congressi, IRCCS Istituto Clinico Humanitas Research Hospital, negozio, interessante possibilità d'investimento per cambio destinazione d'uso per messa a reddito. In contesto residenziale immerso nel verde si propone negozio due vetrine in Fizzonasco di Pieve Emanuele, composto da due ampi vani, uno al piano terra altezza a soffitto 3 mt. con ampie vetrine di 3,90 mt per una superficie di 50 mq e un altro vano al piano interrato di altri 50 mq con ingresso indipendente. Ti propongo di valutare la realizzazione di due stanze e due bagni con area in comune da mettere a reddito per soggiorni a breve/medio termine oppure adibiscilo ad abitazione o semplicemente utilizzalo come negozio. Contattaci per maggiori informazioni. Gabetti Milano Piazzale Siena 02 8425 3343
A BINASCO, IN POSIZIONE STRATEGICA, PROPONIAMO IN VENDITA UNA LAVANDERIA A GETTONI AVVIATA DA NOVE ANNI, DOTATA DI 4 LAVATRICI MIELE, 3 ASCIUGATRICI ED UNA CASSA AUTOMATICA. SI RICHIEDE UN AFFITTO MENSILE DI € 400,00 COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI. IDEALE PER CHI VUOLE UN’ATTIVITA’ COMMERCIALE CHE NON IMPEGNI IL SUO TEMPO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Cedesi Attività avviata di commercio al dettaglio di preziosi a Milano in zona Duomo. Il negozio è provvisto di 2 vetrine su strada e un soppalco. Doppio Accesso (dalla strada e dal condominio). Dotato di Sistemi di sicurezza complementari con quelli dello stabile. I cristalli sono antisfondamento. L'attività è provvista di Toilette. Per dettagli e documentazione inviare la propria manifestazione di interesse a info@mktscanner.it corredata dalle proprie referenze. Classe Energetica: Non soggetto
VOGLIOCASA Servizi Immobiliari propone in esclusiva in via Padova, 168 la vendita delle mura di un negozio di circa 35 mq situato al piano terra, con vetrina su strada ad alta visibilità. Dotato di impianto di aria condizionata Bagno interno Saracinesche automatizzate Cantina di pertinenza Libero da ottobre 2025. L'ultima attività svolta è stata di parrucchiere. L'immobile è ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. La posizione è davvero strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M2 Cimiano e a pochi passi dal Parco Martesana. Tutti i servizi principali a portata di mano, come supermercati, scuole, palestre, farmacie e negozi. Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Padova, 178. cimiano@vogliocasamilano.it 0291678388.
Rif CV/322 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, in zona centro/comune con forte impatto commerciale con passaggio pedonale e veicolare CEDESI ATTIVITA' di bar, tavola calda, alcolici, ristorazione e gastronomia. Locale di mq.70 con due bagni, cantinato e dehor esterno, posti a sedere 24 interni e 22 esterni. Contratto di locazione con scadenza dei primi sei anni a gennaio 2028 con canone mensile di Euro 1.700,00 spese comprese, costo occupazione suolo pubblico per il dehor Euro 1.200,00 annui. Media cassetto giornaliero Euro 600,00 con punte di Euro 1.000,00 nelle giornate di eventi/feste/compleanni ecc. Al prezzo di Euro 160.000,00 MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno
Vendita Licenza Tabaccheria – Centro di Cerro Maggiore. Si cede avviata tabaccheria situata nel cuore di Cerro Maggiore, in posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare. L'attività offre un'ampia gamma di servizi, tra cui: Tabacchi e valori bollati Articoli di cartoleria e oggettistica Ricariche telefoniche e pagamenti bollettini Slot machine e servizi di intrattenimento Locale ben tenuto e arredato, con clientela fidelizzata e ottimi incassi dimostrabili. Opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività stabile e redditizia. Per maggiori vi aspettiamo in ufficio!!
Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale di 40 mq nel cuore di Canegrate. Ideale per avviare o espandere la propria attività, questo locale vanta una posizione strategica con facile accesso ai servizi essenziali come treno, bar, scuola. Dotato di un bagno, un ampio spazio open space e un ufficio, il negozio offre molteplici possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze del futuro acquirente. Grazie alla sua ubicazione centrale, questo immobile garantisce una visibilità ottimale e un elevato flusso di clienti potenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per investire nel tuo business a Canegrate. Contattaci per organizzare una visita!
Piena proprietà di locale commerciale posto al piano terra e composto da una zona di vendita, n. 2 locali retro, deposito, blocco bagni; completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. Il tutto identificato al catasto fabbricati del Comune di Inveruno al foglio 11, particella 341, subalterno 1, via XXIV Maggio n. 10, P. T-S1, cat. C/1, Classe 5, consistenza 99 mq., Superficie catastale totale mq 135, rendita catastale € 1.758,85.
Capannone in vendita a Gorgonzola
immobile commerciale di 650 mq su strada provinciale sp13.
Proponiamo in vendita immobile commerciale, fronte provinciale, di mq 650 in ottimo stato di manutenzione con altezza pari a 4.2 m.
Ideale per attività commerciale. Per la clientela sono disponibili 12 posti auto ad uso esclusivo e molteplici posti auto in comune.
destinazione d'uso catastale D/8.
Rif: YU160 - Via Anguissola, TEMPOCASA MILANO BANDE NERE PROPONE IN VENDITA: negozio di 43mq al piano terra in Via Anguissola, a 20 metri da Piazzale Bande Nere. E' composto da: ampio locale con vetrina, reception, ampio salone finestrato, disimpegno e corridoio con bagno finestrato; completa una cantina di pertinenza. Infissi in doppio vetro, ingresso con apertura elettrica a distanza, presente aria condizionata in entrambi gli ambienti; Zona residenziale con forte passaggio pedonale per la vicinanza immediata alla metropolitana M1 Bande Nere. OTTIMO INVESTIMENTO
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