Negozi in vendita in provincia di Bari Pag. 5

Rif: 0L10 - Stai cercando un locale per avviare la tua attività o una forma d'investimento? Ti proponiamo interessante locale commerciale in stabile d'epoca a Bari, via Piccinni, vicinanze via Sparano, luminosa vetrina al piano terra, 49 mq ca in ottimo stato, ampio ambiente con volte a botte, 1 camerino, ripostiglio e bagno. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ben posizionato e con ottima visibilità. Non perdere l'opportunità di poterlo visionare dal vivo! NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Via Amendola 25 VENDESI LOCALE COMMERCIALE Se sogni di dare vita ad un progetto unico, questo locale è la soluzione perfetta per te. Situato a due passi dal centro, in una zona residenziale ben servita, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. Con una superifice di 103 mq. e soffitti alti 5,80 metri, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, dalla realizzazione di un elegante ufficio fino alla trasfomazione in uno spazio commerciale di prestigio. La zona, tranquilla e ben collegata, è dotato di tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, mezzi pubblici, rendendo questo immobile ideale che chi cerca un ambiente vivibile e comodo. Non pedere l'opportunità di creare uno spazio su misura per te in una della aree più richieste della città. - Superficie commcerciale mq. 103 - Rendita € 688,95 - Categoria C/2

PICONE. Viale Salandra. Nel cuore del quartiere, a pochi passi dal policlinico, in zona di facile passaggio e ricca di attività commerciali, promuoviamo la vendita i un ampio LOCALE COMMERCIALE a piano strada di circa 180 mq. composto da un’ampia zona di rappresentanza destina alla vendita/esposizione ed una zona retrostante con magazzini, uffici e depositi, rendendo la soluzione particolarmente funzionale. Il locale è dotato di climatizzazione, di corpi illuminanti, sistema di allarme e videosorveglianza. Grazie all’eccellente posizione, alla dimensione e alla distribuzione degli spazi, il locale risulta adatto a svariate attività commerciali, a diventare un’elegante Showroom o una moderna agenzia di servizi. Ottimo investimento. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 389.100.87.19

Via Nicolai 75 /75a, Murat. Vendesi negozio locato e disponibilità anche ALLA PERMUTA DEL LOCALE CON ALTRO APPARTAMENTO. Proponiamo in vendita un locale commerciale con due vetrine alla strada, adibito attualmente come sede di gestore di corsi di laurea online. Il locale è parte di un edificio presente a pochi metri dai giardini di Piazza Cesare Battisti e dall'Ateneo in pieno centro murattiano. Edificio adiacente all'albergo Victor Hotel che è stato restituito alla città dopo un importante restyling, necessario per adeguarlo ai tempi e alle esigenze dell'attuale cliente, esigenza determinata dal fatto che la città è sempre più votata al turismo e chiede livelli sia per l'ospitalità che per la convegnistica sempre più importanti. Come conseguenza, la riapertura del nuovo albergo determinerà anche un 'ulteriore riqualificazione di questa parte del centro e una più importante commercializzazione degli immobili del territorio interessato. Il locale ha una estensione pari a mq 170 circa di cui mq 135 al piano terreno, con servizio, e mq 35 al piano interrato direttamente collegato al piano terreno con una scala interna. L'immobile è in ottimo stato, è attualmente locato con buona rendita con contratto di locazione rinnovato sino al 2028. Spese condominiali: 70,00 € al mese. La Classe energetica è G con indice IPE = 73,21 kWh/mq anno Potete contattarci senza impegno per prenotare una visita per questo locale in vendita a Bari. Consistenze Superficie calpestabile piano terra: mq 120 Superficie calpestabile piano interrato: mq 35 Superficie Commerciale: mq 171 Info Utili: Quota Condominiale € 70 mensili Atto di provenienza: compravendita Sono stati eseguiti di recente lavori sull'impianto elettrico con rilascio della certificazione di conformità. E' presente impianto di aria condizionata con pompe di calore presenti sia al piano terra che nel deposito.

Occasione unica ! Locale commerciale già locato , ottimo investimento con rendita garantita ! Contratto in corso. Ideale per cerca un investimento sicuro e a reddito immediato. Situato nelle vie principali quartiere libertà precisamente in Via Brigata Bari tra Via Principe Amedeo e Via Dante Alighieri-Mario Pagano, quartiere in forte sviluppo , grazie all'imminente apertura di strutture come la nuova casema dei carabinieri e del Consiglio nazionale delle ricerche (C.N.R.) a due passi dal palazzo di giustizia civile , Disponiamo di Ampio Locale Commerciale di metratura circa 500 Mq , con 2 bagni oltre cortiletto esterno e 3 camere separate .Luminosissimo. Questo Locale offre un opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone della città in fase di evoluzione . La proprietà , situata in una posizione strategica e facilmente accessibile , si presta a molteplici utilizzi , rendendola un' opzione estremamente versatile.

VENDITA LOCALE CATEGORIA CATASTLE D6 (Fabbricati e locali per esercizi sportivi) LIBERO A BREVE ATTUALMENTE LOCATA DA PALESTRA , MQ TOTALI COMMERCIALI 400 , CON 3 SERVIZI IGENICI OLTRE 2 SPOGLIATOI SEPARATI UOMO E DONNA .OTTIMO STATO INTERNO . IMMOBILE COMPLETEMENTE A NORMA IN BASE ALLE ATTUALE LEGGI , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 A Bari e precisamente in via Brigata Bari , strada ad alto traffico, in posizione più alta rispetto al livello stradale ed estremamente visibile, proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale che si sviluppa su di un unico livello. Finemente ristrutturato nel 2020, con impiantistica dotata di certificazione di conformità, ampia metratura mq 400 c.a. Attrezzatura non compresa . Dotazioni immobile: saracinesca automatica , cablaggio rete , rilevatori antincendio , antincendio con idranti , uscita d'emergenza , luci d'emergenza , impianto di allarme . Queste caratteristiche rendono questa proposta immobiliare un'operazione di assoluto livello per chi è alla ricerca di un investimento.

Bari, San Pasquale, Via Capruzzi 14, Locale commerciale "C/1", IN VENDITA: " L'OCCASIONE" “A volte la vita ti coglie delle occasioni uniche ed è per questo che bisogna afferrarle!” (Alex Pettyfer in Adam the Kid) Questo locale è l'occasione per vivere il tuo sogno imprenditoriale nel cuore pulsante della città di Bari: Immagina il tuo business che si svela in una posizione strategica tra Via Amendola e Via Lattanzio, due vie animate e ricche di grande passaggio, a soli 200 metri dal sottopasso Luigi di Savoia, dal centro di Bari e dalla stazione delle "Ferrovie del Sud Est" e a 600 metri dalla stazione di Bari Centrale delle "Ferrovie dello Stato" e dal Lungomare Araldo di Crollalanza. In questa posizione potrai attirare l'attenzione di centinaia e centinaia di persone che passano ogni giorno sia in auto che a piedi. È l'occasione per creare da zero una energia speciale che attirerà e avvolgerà i tuoi clienti: Questo luogo, completamente da ristrutturare, ti offre l'occasione per liberare la tua energia creativa, trasformandolo in un'esperienza unica, magica. Immagina come saranno la vetrina e gli interni, illuminati, che mostrino i tuoi prodotti o i tuoi servizi in tutto il loro splendore, creando una connessione emotiva con chi vi passa vicino, facendo percepire ai tuoi clienti un'energia speciale che li attiri e li avvolga di emozioni. L'occasione di poter organizzare al meglio i tuoi spazi: Il piano terra, con i suoi 221 metri quadrati, e il deposito al piano interrato, con ulteriori 225 metri quadrati, ti consentiranno di dare forma alle tue idee e creare un ambiente accogliente per i tuoi clienti. Cogli subito l'ocasione di trasformare il tuo sogno imprenditoriale in realtà e di creare un luogo straordinario nel cuore di Bari. Contattaci oggi stesso e vieni a lasciarti trasportare dal vivo dalle vibrazioni che potrà darti immaginare il tuo business in questo locale commerciale unico! Classe energetica "G" Epn 1.26 kWh/anno mq Scheda Tecnica: - Piano terra 221 metri quadrati - Piano Interrato 225 metri quadrati - Una vetrina alla strada - Serranda elettrica - 1 bagno - la parte anteriore del piano terra ha una altezza di 4 metri - la parte posteriore del piano terra ha una altezza di 3 metri e vari lucernari - il piano interrato ha una altezza di 3 metri - il locale commerciale è completamente da ristrutturare - spese condominiali 40 €uro/mese - Classe energetica in fase di calcolo - Costruzione Ante 1967

DEPOSITO ARTIGIANALE IN VENDITA VIA UGO LA MALFA ,23 BITONTO. A Bitonto in via Ugo La Malfa n, 23 in presenza di agglomerati residenziali ed attività commerciali ,zona ben servita di massima visibilità strategica dal punto di vista delle arterie stradali di collegamento quali aeroporto e casello autostradale proponiamo in vendita un interessante deposito artigianale di circa Mq 900 ed altezza interna di mt 5. L'attuale distribuzione dello spazio interno prevede dopo aver varcato il cancello elettrico un agrande spazio semicoperto antistante il deposito , all'interno il deposito ha un ambiente di forma regolare molto luminoso in ottime condizioni con impiantistica a norma ,e con annessi due vani uffici di circa mq.45 cadauno e servito da due bagni con antibagni e un vano ripostiglio.Da evidenziare l'ottima redditività e la qualità eccellente del conduttore . SCHEDA TECNICA Sup. Catastale Mq 900 3 buoni motivi per acquistarlo: 1- La posizione vicinissima al centro cittadino ed alle vie di scorrimento principali; 2- Per l'ottimo rapporto qualità/prezzo; 3- Per l'ottima redditività e la posizione di massima visibilità

C1 in vendita / Via battaglia di Montelungo Proponiamo in vendita/locazione un ampio locale commerciale di 223 mq, distribuito tra piano terra e piano seminterrato (-1) adibito a deposito, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi. L’immobile si distingue per gli elevati standard di sicurezza, grazie alle pareti blindate e alle serrande elettriche, che garantiscono protezione e praticità. La presenza di due ampie vetrine su strada assicura un’ottima visibilità e una notevole luminosità degli ambienti. Caratteristiche principali: * Superficie totale di 223 mq; * Piano terra destinato all’attività commerciale; * Piano -1 ad uso deposito/magazzino; * Pareti blindate; * Serrande elettriche; * Due vetrine fronte strada; * Ottima visibilità e versatilità d’uso. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, sicuro e ben organizzato, adatto a diverse tipologie di attività.

Locale commerciale con deposito e possibilità di parcheggio auto in pieno centro Murat Siamo nel centro di Bari, nel Quartiere Murat, sul lato più elegante di Piazza Garibaldi, tra Palazzo Vailati e Palazzo Cervini ed esattamente al civico 53. La posizione offre un'eccellente visibilità sia per il traffico veicolare che pedonale, a pochi passi da via Piccinni e da Corso Vittorio Emanuele, in corrispondenza dell'accesso laterale dei Giardini Garibaldi. L'ampio marciapiede antistante consente inoltre l'esposizione esterna di merce o il posizionamento di tavolini per attività food & beverage. Il locale si distingue per la sua forma perfettamente regolare, ideale per la massima valorizzazione degli spazi espositivi. Al piano terra sono presenti anche il bagno e l'antibagno, mentre un ampio deposito al piano interrato, collegato da scala interna, offre ulteriore spazio a servizio dell'attività. Elemento particolarmente interessante è la versatilità dell'immobile: grazie alle sue caratteristiche e all'accesso diretto dalla strada, può essere utilizzato anche come posto auto o ricovero per veicoli, offrendo una soluzione estremamente rara e ricercata nel quartiere Murat, dove la disponibilità di parcheggi costituisce un valore aggiunto. SCHEDA TECNICA Sup. cop. piano strada mq 101 Sup. cop. deposito mq 92 Tot. sup. comm. mq 147 2 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' 1. Per la posizione commercialmente valida che tra l'altro consente brevi soste anche in seconda fila per acquisti veloci 2. Per lo stato d'uso e le dimensioni giuste per qualsiasi tipo di attività di vicinato

Tabaccheria Avviata in Vendita - Bari Centro Lungomare **Straordinaria opportunità commerciale nel cuore di Bari! ** Proponiamo in vendita una tabaccheria già avviata e redditizia, situata in una delle zone più strategiche e trafficate di Bari: Corso Vittorio Veneto, direttamente sul Lungomare, all'interno dell'area portuale. La posizione è imbattibile, a pochi passi dal centro storico e a ridosso dell'area di imbarco turistico, garantendo un flusso costante di clientela locale e turistica durante tutto l'anno. **Caratteristiche dell'attività: ** L'esercizio è aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7, assicurando un potenziale di guadagno eccezionale. La tabaccheria vanta un avviamento consolidato e una clientela fedele, perfetta per chi desidera entrare nel settore con un'attività già rodatissima e redditizia. Il locale commerciale si sviluppa su 80 mq circa al piano terra, dotato di ampia vetrina che catturano l'attenzione dei passanti e favoriscono la visibilità del negozio. **Struttura e dotazioni: ** L'immobile, costruito nel 1990, è composto da 1 stanza e 1 bagno funzionale. Dispone di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno e di sistemi d'allarme moderni per la sicurezza della merce e dell'esercizio. La cessione è senza mura, permettendo massima flessibilità gestionale. **Condizioni commerciali: ** Prezzo di vendita: **€ 200.000**. Il locale è dato in affitto separatamente rispetto al prezzo dell'attività, garantendo continuità operativa e stabilità contrattuale. Un'occasione rara per chi cerca un'attività commerciale già consolidata in una location di primo livello!

CASAMASSIMA. In posizione strategica e ben servita, proponiamo ampio e rifinito locale commerciale disposto su due livelli, piano terra e seminterrato, collegati internamente da comoda scala. La soluzione si presenta versatile e funzionale, ideale per molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, showroom, studi professionali, sedi operative, associazioni culturali o ricreative, oltre ad attività che necessitano di un pratico spazio deposito o archivio. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, offrono spazi generosi e una grande flessibilità organizzativa, permettendo di separare perfettamente area operativa, accoglienza clienti e zona deposito. Completa la proprietà il bagno di servizio. L’immobile si trova in Via Calzaiuoli, in una delle zone più apprezzate di Casamassima, a ridosso del centro storico e delle aree residenziali più recenti del paese. Il contesto è tranquillo ma dinamico, caratterizzato da una forte presenza di residenti e da una quotidianità vivace che garantisce costante passaggio e ottima fruibilità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacia, bar e numerose attività commerciali, facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo la posizione particolarmente favorevole per qualsiasi attività a contatto con il pubblico. La zona rappresenta inoltre un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: ben collegata alla SS100 verso Bari, consente rapidi spostamenti verso il capoluogo e verso la rinomata area commerciale di Casamassima, mantenendo al tempo stesso l’atmosfera autentica e riservata tipica del centro cittadino. Una soluzione interessante per chi cerca visibilità, funzionalità e una posizione centrale in un contesto urbano vivo e ben collegato. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco – Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90.40.598

Locale Commerciale in Vendita a Castellana Grotte: Via Andrea Angiulli, 19 Se sei alla ricerca di un locale commerciale in acquisto a Castellana Grotte, non perdere l'opportunità di visitare questo spazio unico situato in Via Andrea Angiulli, a pochi passi dal Corso Italia. Dotato di un'ampia vetrina che offre massima visibilità, questo locale è ideale per avviare la tua attività (*). Caratteristiche Principali: • Posizione: Situato nell'isolato tra la via Centorta e via Madonna degli Angeli, questo locale vanta una posizione evidente con un alto passaggio pedonale. • Design Funzionale: Con una superficie di 62 metri quadrati, questo spazio include una zona commerciale accogliente, oltre un vano sul retro. • Facilità di Accesso: Ben collegato dalle principali arterie stradali del paese, il locale è facilmente raggiungibile. • Destinazione d'Uso: attualmente accatastato con categoria C6, il locale si presta bene anche come negozio o ufficio, previo cambio di destinazione d'uso con oneri pari a soli € 1.500. Non perdere l'occasione, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Dettagli dell'Annuncio: • Indirizzo: Via Andrea Angiulli, 19, Castellana Grotte (BA) • Superficie: 62 metri quadrati

Locale commerciale ante 1940 – monovano ampio – soppalco – 135 mq c.a. Vendesi locale commerciale in centro a Bari Annuncio immobiliare – ampio locale a piano strada con vetrina d'ingresso. ingresso secondario dal portoncino adiacente al soppalco autonomo con accesso dal vanoscala. Pieno centro cittadino ottima soluzione per ufficio o locale commerciale o investimento spesa condominiale 135 euro una soluzione rara da trovare in zona, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità nel cuore della città. per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE 1 – Posizione 2 – Ottimo investimento 3 – Zona servita MISURE IN METRI QUADRI Interni: 65 mq c.a. Esterni: 3,2 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

LOCALE COMMERCIALE DI PREGIO IN EDIFICIO STORICO Nel cuore del murattiano, in una posizione di alto prestigio, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale di 260 mq circa, ristrutturato nel 2025, situato all’interno di un edificio di rilevanza storica, caratterizzato da eleganti dettagli architettonici d’epoca. Due livelli, volte a crociera, pavimenti a tavelloni, finiture di pregio restituiscono eleganza e storia all’immobile. Inserito in un’area di grande passaggio pedonale, con eccellente accessibilità e vicinanza a servizi, attrazioni turistiche e attività di rilievo. Ambienti ideali per diverse destinazioni commerciali di livello. L’immobile, locato a un’attività consolidata, garantisce una reddittività dell'8% lordo. Opportunità unica per chi desidera investire in un bene immobiliare di grande valore storico e commerciale, con ottime prospettive di rivalutazione costanti nel tempo. Acqua e allaccio fognario autonomi, agibilità.

Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 56 mq. La proprietà ha una vetrina su Via De Rossi, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato. ​L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Se è necessaria una metratura più ampia c'è la possibilità di acquisto del locale adiacente di 84 mq. ​Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.

Locale commerciale in vendita nel cuore del centro storico di Monopoli, in posizione strategica a pochi passi dalle principali vie di passaggio e dalle zone a forte afflusso turistico. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di 40 mq ed è dotato di 3 ingressi, elemento che garantisce maggiore visibilità e flessibilità di utilizzo. Gli spazi interni sono suddivisi in tre ambienti funzionali, oltre a servizio igienico. Soluzione ideale per attività commerciali o come investimento, grazie alla posizione privilegiata. Monopoli, negli ultimi anni, è diventata una delle mete più richieste del turismo in Puglia, con un flusso crescente di visitatori italiani e stranieri durante tutto l’anno. Locale libero da subito, pronto all’utilizzo in vista della stagione estiva. Ottima opportunità!

Locale commerciale con porticato di proprietà. Libero subito.
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CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 98 mq a piano terra composto da open space; vano cucina; due bagni con antibagno; deposito di 16 mq a piano interrato.
Completa la proprietà un porticato esterno di 18 mq. Da ristrutturare. APE G

Bari - Murat - via ABATE GIMMA N. 118 - PRESSI VIA CAIROLI - in edificio d'epoca, proponiamo in vendita LOCALE di mq 100 - netti 62 mq - con volte mt 5.35 - a botte - oltre parte interrata di 35 mq netti. Euro 160.000 AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI - VIALE SALANDRA 6A 6B - TEL. 080.556.97.97

Locale commerciale in vendita a Bari - Libertà - Via Brigata Regina Locale commerciale Ante '67 - 35 mq circa - 1 vano - Piano terra Nella via principale del quartiere Libertà, in una zona ad alto indice commerciale e con prospettive di sviluppo significative grazie alla rivalutazione dell'area che si estende verso via Brigata Regina e il Lungomare Vittorio Veneto, si propone in vendita un ocale commerciale di 40 mq circa di fronte al mare. Il locale è riversibile in qualsiasi intervento sia per tutte le attività, nonché un cambio in B&B visto la sua posizione. NON ESITATE A CONTATTARCI TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. LOCALE COMMERCIALE 2. OTTIMO INVESTIMENTO 3. POSSIBILITA' CAMBIO IN ABITAZIONE METRI QUADRI: - INTERNI: 35 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Bari, Viale Japigia 170/B, Proponiamo in vendita locale commerciale a livello strada, perfetto per studi professionali, attività commerciali o uffici di rappresentanza. La soluzione si trova in una zona ben servita con facilità di parcheggio. L'immobile è dotato di serranda elettrica ed è pronto per accogliere la tua attività. L'ingresso indipendente direttamente dal marciapiede facilita l'accoglienza dei clienti e garantisce estrema comodità operativa.

- BARI, CORSO CAVOUR, MURAT - Nel cuore di Bari, proponiamo in vendita locale commerciale angolare su più livelli dotato di sette e ampie vetrine. Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione canalizzata a soffitto, con la possibilità di canna fumaria. RIEPILOGO SUPERFICI: - 329 mq ca C/1 - 178 mq ca C/2

PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE IN BARI MURAT, VIA NICOLAI 12A Pressi Ateneo, stazione ferroviaria centrale, in pieno centro, LOCALE commerciale di mq 125 ca a piano strada, con antibagno e bagno; cortile interno di 60 mq cq ed interrato di 100 mq cq. L'immobile e' stato ristrutturato nel 2022. Euro 295.000 AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI - VIALE SALANDRA 6A 6B - TEL. 080.556.97.97

Nella parte centrale di Corso Italia proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di circa 140 mq con sottostante locale di circa 160 mq. Scalinata interna che unisce e nello stesso tempo rende indipendenti i locali. Il pian terreno è illuminato da quattro vetrine fronte strada e da finestre interne. Il piano interrato ben rifinito ed arieggiato ha servizi igienici ed ha ingresso pedonale da scalinata interna e carrabile da rampa condominiale. Grazie alla sua posizione strategica, all'ampia superficie e alle ottime esposizioni, si presta per qualsiasi tipo di attività.300

Opportunità Commerciale in Corso Sonnino – Madonnella Proponiamo in locazione o in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) situato nel cuore pulsante del quartiere Madonnella, precisamente in Corso Sonnino, una delle vie a più alto passaggio pedonale e veicolare della zona. Caratteristiche Principali: Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione fronte strada e si presenta come una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività (boutique, studi professionali, servizi o artigianato leggero). Vetrina: Ampia luce d'ingresso che garantisce la massima esposizione. Superficie Dinamica: L'immobile è sapientemente diviso in zona separata, permettendo di gestire in modo distinto l'area vendita dall'ufficio o dal retrobottega. Soppalco: Comodo spazio aggiuntivo calpestabile, perfetto come deposito o area archivio. Servizi: Bagno privato a norma. Dettagli Economici : L'immobile offre una flessibilità contrattuale ideale sia per chi vuole avviare un business con costi contenuti, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro Opzione Prezzo Nota: Affitto600€ / mese Ideale per startup o attività consolidate. Vendita 80.000€ Ottimo prezzo di mercato per la zona. Perché scegliere questo locale? Scegliere Corso Sonnino significa posizionarsi in un contesto commerciale vivo, a pochi passi dal Lungomare e dal centro, servito da numerose attività e mezzi pubblici. La struttura interna con soppalco permette di ottimizzare ogni metro quadro a disposizione. Nota: La combinazione tra prezzo competitivo e posizione d'élite lo rende un'occasione rara nel panorama immobiliare attuale di Bari. Info e appuntamenti Professionecasa Ag. Madonnella Corso Sonnino n. 66 Baritel. 080.553.75.63