Negozi in vendita a Conversano

Rif: LC90C - Nel cuore autentico del centro storico di Conversano, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in Via Porta Antica della Città, posizione strategica che garantisce ottima visibilità, passaggio pedonale costante e forte attrattività commerciale, grazie alla vicinanza a servizi, attività, monumenti di grande fascino e ai principali punti di interesse storico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività, trasferire la propria sede commerciale o investire in una posizione dal forte richiamo turistico e commerciale, nel pieno centro della vita cittadina conversanese. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 90 mq interni, distribuiti in modo funzionale tra area vendita e zona operativa retrostante. L'ingresso principale conduce direttamente nel locale commerciale di circa 55 mq, ambiente già rinnovato internamente, caratterizzato da finiture moderne e uno stile essenziale che permette di adattarlo facilmente a diverse tipologie di attività. Lo spazio si presenta luminoso e versatile, con pavimentazione effetto legno, pareti dai toni chiari e una distribuzione interna che consente differenti configurazioni espositive o operative. A servizio del piano è presente bagno con antibagno, elemento fondamentale per la funzionalità della struttura. Sul retro si sviluppa un ulteriore ambiente di circa 35 mq attualmente adibito a laboratorio, spazio prezioso per lavorazioni, preparazioni, magazzino operativo o ampliamento dell'attività principale. L'ambiente conserva caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico, con soffittature che richiamano il fascino originario dell'immobile. Elemento di ulteriore valore è il piano interrato di circa 60 mq, accessibile direttamente dal locale commerciale mediante scala interna a vista, attualmente organizzato come ampia cantina/deposito. Uno spazio estremamente versatile, ideale come magazzino, archivio, area stoccaggio o supporto logistico all'attività. Esternamente l'immobile mantiene il suo carattere autentico, perfettamente inserito nel contesto storico di Conversano, conservando il fascino originale tipico del borgo antico; internamente, invece, presenta già interventi di rinnovamento che ne aumentano funzionalità e fruibilità. Una proposta rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per chi cerca visibilità, centralità e un contesto di forte valore storico e commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: LA80C - Nel cuore autentico del centro storico di Conversano, in una delle zone più suggestive e frequentate della città, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale angolare situato in Via Porta Antica della Città, posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità, costante passaggio pedonale e immediata vicinanza ai principali punti di interesse storico, monumentale e turistico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di forte fascino, capace di coniugare il valore architettonico del borgo antico con ambienti interni già rinnovati e pronti ad accogliere diverse destinazioni commerciali. L'immobile sviluppa una superficie interna complessiva di circa 95 mq ed è valorizzato da doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità, gestione dei flussi e possibilità di organizzazione degli spazi anche per attività che richiedono aree separate tra pubblico e servizio. Esternamente il locale conserva il fascino originario tipico del centro storico conversanese, con dettagli architettonici in pietra che ne esaltano autenticità e carattere, creando un forte impatto estetico e una presenza distintiva sul contesto urbano. Gli interni, invece, si presentano già oggetto di rinnovamento e si distinguono per uno stile moderno e ricercato, con ampio ambiente principale dedicato all'accoglienza della clientela, antibagno e bagno a servizio dell'area commerciale, oltre a comodo retrolocale e ulteriori ambienti accessori ideali come deposito, laboratorio, magazzino, zona preparazione o supporto operativo in base alle esigenze dell'attività. A completare la proprietà è presente inoltre un ulteriore deposito adiacente di circa 10 mq, accessibile direttamente dall'esterno, spazio particolarmente utile come area di stoccaggio, archivio o supporto operativo per l'attività commerciale. La conformazione angolare, le ampie aperture verso strada e la posizione privilegiata all'interno del borgo garantiscono elevata riconoscibilità commerciale, elemento fondamentale per attività rivolte al pubblico. Una proposta particolarmente indicata per boutique, showroom, attività food, piccola ristorazione, studio professionale, concept store, attività artigianali di rappresentanza o attività legate al turismo e all'accoglienza. Una soluzione capace di unire visibilità, fascino storico e funzionalità moderna, nel cuore di uno dei luoghi più caratteristici di Conversano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Rif: LC50C - In zona centralissima di Conversano, a pochi passi da Via Fratelli Rosselli, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con ottima visibilità su strada di forte passaggio. L'immobile, di complessivi 48 mq interni, si compone di: Doppio ingresso indipendente Un primo ambiente di 22 mq con camino, bagno e scala a chiocciola per accesso al soppalco/deposito di circa 18 mq, ideale per realizzare una cucina o angolo cottura ed avere anche un deposito/dispensa. Un secondo locale di circa 26 mq, con ingresso più ampio, collegato internamente, perfetto per uso espositivo o come locale degustazione Caratteristiche principali: Posizione strategica, in prossimità di una delle arterie principali del centro Locale da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione Ideale per attività di ristorazione, showroom, bottega artigianale o punto vendita Ottima opportunità per chi cerca visibilità, centralità e versatilità in uno degli angoli più vitali della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: LC260C - Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una delle zone più strategiche e servite di Conversano. L’immobile gode di doppio accesso su strada, uno da Via Castellana e l’altro dalla parallela Via Boniconti, caratteristica che lo rende perfetto per molteplici tipologie di attività. - Caratteristiche Principali del Locale Superficie interna totale: 220 mq Attualmente suddivisi in due ambienti distinti, ciascuno con ingresso indipendente. Su richiesta è possibile unificare i due locali grazie all’abbattimento del muro divisorio, creando così un unico grande ambiente, ideale per attività di ampio respiro. Cavedio esclusivo di 50 mq Spazio esterno totalmente calpestabile e di proprietà, perfetto come area relax, spazio espositivo, zona tecnica o per utilizzi legati a un’attività ristorativa. Anno di costruzione dello stabile: 1997 Struttura moderna e ben mantenuta, inserita in un contesto commerciale di forte passaggio. Grazie alla sua conformazione e alla posizione, il locale si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, come negozi, uffici, studi professionali, attività espositive, showroom, locali ristorativi e molto altro. I render a corredo offrono una possibile interpretazione degli spazi: Locale 1 – 95 mq, con accesso da Via Boniconti, ideale come ufficio, studio professionale o spazio espositivo. Locale 2 – 125 mq, con accesso da Via Castellana, pensato come area ristorativa, con collegamento diretto e completo al cavedio esterno, trasformabile in una piacevole area relax per la clientela. È possibile acquistare separatamente i locali: - per il locale con accesso da VIA CASTELLANA, la richiesta è di 150.000 € - per il locale con accesso da VIA BONICONTI, la richiesta è di 110.000 € Contattaci per saperne di più e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Trattasi di locale commerciale, di mq 180 ca, attualmente libero. Il locale è ubicato al piano terra con deposito e bagno a livello, più soppalco ad uso deposito e piano interrato anch'esso adibito a deposito. Il cespite si presenta in discrete condizioni manutentive. L'immobile è ubicato in zona semicentrale del comune a destinazione prevalentemente residenziale con alcune attività commerciali di vicinato e pertanto il bene è sufficientemente allineato alle caratteristiche di zona.

In zona centrale, comoda e perfettamente servita, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 165 mq a piano terra, situato in posizione angolare e attualmente locato ed utilizzato come asilo privato, che garantisce un’ottima rendita mensile garantita fino al 2029. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento a reddito sicuro, sia per chi pensa di utilizzare in futuro uno spazio già organizzato e versatile per la propria attività. L’accesso avviene tramite un vialetto privato che dona privacy e comodità e che conduce ad ambienti luminosi e ristrutturati: caratteristiche che conferiscono una piacevole ariosità a tutti gli spazi interni. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso un pratico ripostiglio, un vano adibito a ufficio con ingresso indipendente e due ampi ambienti utilizzati come aule, di cui una dotata di ingresso autonomo ed indipendente. Un ulteriore ampio spazio, dedicato alle attività ludiche, arricchisce la funzionalità dell’immobile, completato da un pratico cucinino e da due bagni con antibagno. A rendere questa proprietà davvero unica è la splendida area esterna privata di 70 mq, uno spazio completamente fruibile e perfetto per molteplici utilizzi: area gioco, spazio relax o ambiente operativo aggiuntivo, a seconda delle esigenze. A rendere questa proposta ancora più interessante, vi è la possibilità di acquistare anche un locale sottostante di 270 mq, completamente ristrutturato e sia collegato internamente sia dotato di accesso indipendente dall’esterno. Questa ulteriore unità consente di ampliare notevolmente la superficie disponibile, rendendo l’investimento ancora più versatile e ideale per attività che necessitano di ampi spazi o per una futura espansione dell’attività stessa. Grazie alla posizione strategica, alla facilità di parcheggio, allo stato manutentivo degli ambienti e alla rendita già attiva, questo immobile rappresenta una opportunità unica, perfetta sia per investitori che per professionisti o imprenditori alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e con grande potenziale futuro. Non perdere questa occasione: contattaci subito e prenota la tua visita all’immobile!

Chiarella Immobiliare propone in vendita un'esclusiva opportunità di investimento nel pieno centro di Conversano. In via Giacomo Matteotti, nel cuore di tutte le principali attività commerciali, questo locale a piano terra con duplice vetrina è stato ristrutturato nel 2013, conservandone le peculiarità ed enfatizzando le tipiche volte in pietra e tufo dei locali storici. Attualmente il locale è locato e pertanto rappresenta sia un'immediata possibilità di rendita che l'utilizzo futuro per una propria attività commerciale. Per ulteriori informazioni, ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano in via Giacomo Matteotti n. 79.

In via Monsignor Mucedola, strada di numerose attività commerciali e ad alta visibilità, Chiarella Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 48 metri quadrati. L’immobile si presenta in buone condizioni e con possibilità di personalizzarlo per le proprie esigenze. Il locale commerciale è posto a breve distanza dalle fermate dell'autobus, a cinque minuti dalla stazione ferroviaria ed al Castello Aragonese. Per ulteriori informazioni, ti aspettiamo presso il nostro ufficio. Chiarella Immobiliare è a Conversano in via Giacomo Matteotti n. 79.

Nell'antico borgo della storica cittadina di Conversano, nei pressi della chiesa di San Cosma, proponiamo la vendita di un caratteristico locale commerciale su un unico livello con doppio accesso. Un comodo e luminoso ingresso conduce sia ad un bagno costituito da doppi servizi e antibagno che alla sala principale da cui si accede tramite alcuni scalini. L'immobile è composto da un'altra stanza che potrebbe essere adibita a sala ristorativa. Le due stanze retrostanti sono state destinate per ospitare un'ampia cucina, dotata di canna fumaria, che permette di disporre tutti gli utensili e strumenti di cui l'attività necessita,un bagno utile al personale e una spaziosa zona deposito in cui poter disporre tutte le riforniture. A rendere caratteristico ed unico nel suo genere il locale è la presenza di ampie volte a crociera nel primo ambiente e volte a botte in tutte le altre stanze e la muratura in pietra. Ottimo investimento per chi volesse avviare un'attività commerciale nel cuore del centro storico.

Locale commerciale in zona centralissima completamente ristrutturato in modo conservativo, composto da due locali con antibagno e bagno al piano terra della superfice di 78 mq, sottostante locale al piano interrato di 48 mq a cui si accede con comoda scala. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione. Infissi in doppio vetro, aria condizionata, pietra a vista, allarme, termoconvettori. Classe energetica in fase di ottenimento. Ulteriori informazioni, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. oppure potete contattarci ai numeri 080.495.04.19 - cellulare +393773071588. Lasciateci un vostro recapito telefonico sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore GRAZIE

Nelle immediate vicinanze della Piazza Cesare Battisti, locale a piano strada Unico ingresso, 50 mq. circa con wc. Volte a stella, già adibito a locale commerciale

In una tranquilla traversa di via San Lorenzo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, dotato di tre ampie vetrine su strada che garantiscono un'ottima visibilità. L'ambiente è valorizzato da una moderna controsoffittatura con faretti, che dona luminosità e un tocco contemporaneo agli spazi. Nella parte retrostante si trova un comodo locale ad uso deposito di circa 80 mq, ideale come magazzino o per uso interno. Al piano seminterrato è presente un'ulteriore zona deposito di circa 150 mq, facilmente accessibile e perfetta per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica.