Negozi in vendita in provincia di Bari

Rif: 0L12 - Vuoi fare un investimento? Tempocasa Bari-Poggiofranco propone in vendita locale commerciale di 35 mq ca rifinito al piano terra con bagno, annesso cortile retrostante di 57 mq ca e terrazzo di proprietà. La posizione strategica e di passaggio garantisce visibilità! Attualmente locato con una buona rendita mensile! Non esitare, questa è la soluzione giusta per te! Contattaci! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: LC59AM - La Tempocasa di Casamassima propone in vendita un locale commerciale di ca 30 mq in P.zza Aldo Moro, zona centrale e di facile accesso da qualsiasi zona cittadina. Il locale è ubicato al piano rialzato, dispone di un'unica vetrina ben visibile ed è composto da 2 ambienti separati con un ulteriore piccolo deposito , bagno e accesso interno per il piano interrato di 54 mq, accatastato come C3, quindi laboratorio o, semplicemente, deposito. Lo stato di manutenzione è buono ed è LIBERO SUBITO! Il negozio dispone di impianto d'allarme. Fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0L41 - In zona residenziale in contesto d'interesse commerciale, proponiamo in vendita locale che si sviluppa su due livelli, piano terra e ammezzato ad uso commerciale. Il locale ha 3 vetrine alla strada, si sviluppa in un ampio ambiente unico al piano terra e ad un altro ambiente al piano ammezzato, oltre ad un bagno; è in buone condizioni di manutenzione. Ha un'ottima rendita mensile per investimento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0L8 - In zona servitissima nei pressi del Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in VENDITA locale commerciale di 51 mq ca LIBERO! Il locale al piano terra si presenta in discreto stato pronto per essere personalizzato per la tua attività o per una rendita, con 2 vetrine, comodo soppalco e bagno. La posizione è strategica e di passaggio garantisce ottima visibilità! Non esitare, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA!!! In via Giacomo Puccini, zona residenziale Putignano 2000, proponiamo in vendita comodo locale situato al piano terra, con una superficie di circa 80 mq circa. Lo spazio, in buone condizioni, è ideale per diverse tipologie di attività. Il locale è composto da un ingresso accogliente, una grande area, un ripostiglio, doppio bagno e ampio balcone. Una delle caratteristiche che rende questo immobile unico, sono le quattro vetrine angolari, che garantiscono una luminosità eccezionale. La zona offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso molto comodo. Contatta subito il nostro team per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni!

**BARI – QUARTIERE LIBERTÀ | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA NITTI** In una delle zone più dinamiche e strategiche di Bari, a pochi minuti dal centro cittadino e immerso in un contesto urbano ricco di servizi, proponiamo in vendita **locale commerciale categoria C/1 di circa 35 mq**, situato in **Via Nitti**, nel cuore del quartiere Libertà. L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un investimento ad alto potenziale di rivalutazione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere Libertà è oggi una delle aree più vive e frequentate della città, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, dalla vicinanza al centro di Bari, ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti urbani. Un contesto ideale per sviluppare qualsiasi progetto imprenditoriale. Il locale necessita di ristrutturazione, un aspetto che si trasforma in un grande vantaggio: offre infatti la possibilità di essere personalizzato completamente in base alle proprie esigenze, adattandosi perfettamente a molteplici destinazioni d'uso. Ideale per negozio, showroom, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale, attività di servizi o punto vendita. **Perché scegliere questo immobile?** Posizione strategica a due passi dal centro di Bari Quartiere in continua crescita e riqualificazione Categoria C/1 commerciale 35 mq facilmente personalizzabili Ottima visibilità e accessibilità Ideale per attività commerciali e professionali Eccellente opportunità di investimento Prezzo estremamente competitivo rispetto al mercato della zona Se stai cercando un immobile commerciale con un eccellente rapporto qualità-prezzo e ampie possibilità di valorizzazione, questa è l'occasione giusta. **Investi oggi, valorizza domani. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.**

San Girolamo/ Locale commerciale in Via Van Westerouth Ti presento un’opportunità immobiliare unica nel cuore di San Girolamo, una delle zone più vivaci e ben servite di Bari. Locale di 107 metri quadrati si distingue per la sua versatilità e funzionalità, ideale per chi cerca un locale commerciale di categoria C1 con ampi spazi e un’ottima visibilità. L’immobile, situato in posizione strategica nel quartiere San Girolamo, ti garantisce un’elevata affluenza pedonale e un facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti. La luminosità naturale conferisce agli ambienti un’atmosfera accogliente e dinamica, mentre la presenza di vetrine fronte strada aumenta l’impatto visivo verso la clientela, assicurando una comunicazione diretta e immediata con il passaggio. Affidati al nostro team Professionecasa per scoprire tutti i vantaggi di questa proposta immobiliare esclusiva: ti accompagneremo con professionalità, chiarezza e supporto strategico per valorizzare al massimo questa vendita.

CAPANNONE COMMERCIALE E ATIGIANALE CON PALAZZINA UFFICI In vendita capannone commerciale categoria D/7 situato nel Parco Commerciale “Centro Città Mercato” di Bitonto, Situato sulla SP 231 al KM 77+700, sulla strada statale di collegamento tra Bari e Bitonto in un contesto organizzato con ampia area parcheggio e servizio di guardiania H24. Questo moderno capannone ad uso opificio industriale ha una superficie di coperta di 4.263 mq su un lotto di circa 7.667 mq. È presente una palazzina uffici su due livelli con posti auto dedicati e giardino, uno spazio per show room con ampie vetrine, spazi ampi e modulabili ideali per esposizione commerciale, attività artigianali, industrial, deposito o logistica leggera, magazzini, laboratori di produzione, uffici. Sono presenti diversi punti di accesso e zona dedicate di carico/scarico per le merci. Posizione strategica. Facilmente raggiungibile da Autostrada e strade statali e provinciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. (Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere refusi). Attualmente è data in locazione una porzione dell'immobile di circa 2055 mq. I restanti 2208 mq sono disponibili sia per una nuova attività di sia per la locazione con l'attuale azienda proprietaria. Valori da concordare Destinazione d'uso industriale e artigianale.

Locale commerciale – adiacenze Estramurale Capruzzi - San Pasquale – Bari LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN VENDITA PIANO TERRA In posizione strategica a pochi passi dal centro città e dalla stazione con ottima accessibilità pedonale e veicolare, proponiamo locale commerciale al piano terra pronto per avviare o ampliare la propria attività essendo stato recentemente ristrutturato. comoda zona di parcheggio adiacente. Caratteristiche principali: - ottima distribuzione interna ideale per diverse tipologie di attività - ingresso indipendente piano strada - ambienti luminosi e moderni grazie alla recente ristrutturazione - impianti a norma e climatizzazione caldo/freddo - servizio per disabili - libero subito TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ottima posizione -Ristrutturato recentemente -Distribuzione interna STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

LOCALE IN VENDITA A BARI, VIA LIBERTA' 50 – 1 VANO – 40 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Via Libertà 50, nel cuore di una delle zone più vive e commerciali di Bari , proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 40 mq, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento. L'immobile si presenta come unico vano openspace, facilmente adattabile a diverse attività, con vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà bagno e piccolo atrio retrostante, utile come deposito o spazio di servizio. Plus strategico Grazie alla conformazione e alla posizione, il locale offre la possibilità di cambio destinazione d'uso (previa pratica catastale) per la realizzazione di un box auto, soluzione estremamente richiesta in zona vista la difficoltà di parcheggio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - 1. Alta visibilità commerciale: La posizione su Via Libertà assicura un flusso costante di passaggio: perfetto per attività che puntano su esposizione e clientela diretta. - 2. Doppia destinazione = doppia opportunità: Utilizzalo come negozio oppure trasformalo in box auto, aumentando il valore e la redditività dell'investimento. - 3. Investimento intelligente: Zona densamente abitata con forte richiesta sia commerciale che di parcheggio: ottimo potenziale di locazione e rivalutazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità difficili da trovare in questa posizione. RIFINITURE: - Pavimentazione in marmo - Porte in legno - Vetrata METRI QUADRI: INTERNI: MQ 36 CIRCA ESTERNI: MQ 3 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Rif: LC90C - Nel cuore autentico del centro storico di Conversano, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in Via Porta Antica della Città, posizione strategica che garantisce ottima visibilità, passaggio pedonale costante e forte attrattività commerciale, grazie alla vicinanza a servizi, attività, monumenti di grande fascino e ai principali punti di interesse storico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività, trasferire la propria sede commerciale o investire in una posizione dal forte richiamo turistico e commerciale, nel pieno centro della vita cittadina conversanese. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 90 mq interni, distribuiti in modo funzionale tra area vendita e zona operativa retrostante. L'ingresso principale conduce direttamente nel locale commerciale di circa 55 mq, ambiente già rinnovato internamente, caratterizzato da finiture moderne e uno stile essenziale che permette di adattarlo facilmente a diverse tipologie di attività. Lo spazio si presenta luminoso e versatile, con pavimentazione effetto legno, pareti dai toni chiari e una distribuzione interna che consente differenti configurazioni espositive o operative. A servizio del piano è presente bagno con antibagno, elemento fondamentale per la funzionalità della struttura. Sul retro si sviluppa un ulteriore ambiente di circa 35 mq attualmente adibito a laboratorio, spazio prezioso per lavorazioni, preparazioni, magazzino operativo o ampliamento dell'attività principale. L'ambiente conserva caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico, con soffittature che richiamano il fascino originario dell'immobile. Elemento di ulteriore valore è il piano interrato di circa 60 mq, accessibile direttamente dal locale commerciale mediante scala interna a vista, attualmente organizzato come ampia cantina/deposito. Uno spazio estremamente versatile, ideale come magazzino, archivio, area stoccaggio o supporto logistico all'attività. Esternamente l'immobile mantiene il suo carattere autentico, perfettamente inserito nel contesto storico di Conversano, conservando il fascino originale tipico del borgo antico; internamente, invece, presenta già interventi di rinnovamento che ne aumentano funzionalità e fruibilità. Una proposta rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per chi cerca visibilità, centralità e un contesto di forte valore storico e commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: LA80C - Nel cuore autentico del centro storico di Conversano, in una delle zone più suggestive e frequentate della città, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale angolare situato in Via Porta Antica della Città, posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità, costante passaggio pedonale e immediata vicinanza ai principali punti di interesse storico, monumentale e turistico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di forte fascino, capace di coniugare il valore architettonico del borgo antico con ambienti interni già rinnovati e pronti ad accogliere diverse destinazioni commerciali. L'immobile sviluppa una superficie interna complessiva di circa 95 mq ed è valorizzato da doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità, gestione dei flussi e possibilità di organizzazione degli spazi anche per attività che richiedono aree separate tra pubblico e servizio. Esternamente il locale conserva il fascino originario tipico del centro storico conversanese, con dettagli architettonici in pietra che ne esaltano autenticità e carattere, creando un forte impatto estetico e una presenza distintiva sul contesto urbano. Gli interni, invece, si presentano già oggetto di rinnovamento e si distinguono per uno stile moderno e ricercato, con ampio ambiente principale dedicato all'accoglienza della clientela, antibagno e bagno a servizio dell'area commerciale, oltre a comodo retrolocale e ulteriori ambienti accessori ideali come deposito, laboratorio, magazzino, zona preparazione o supporto operativo in base alle esigenze dell'attività. A completare la proprietà è presente inoltre un ulteriore deposito adiacente di circa 10 mq, accessibile direttamente dall'esterno, spazio particolarmente utile come area di stoccaggio, archivio o supporto operativo per l'attività commerciale. La conformazione angolare, le ampie aperture verso strada e la posizione privilegiata all'interno del borgo garantiscono elevata riconoscibilità commerciale, elemento fondamentale per attività rivolte al pubblico. Una proposta particolarmente indicata per boutique, showroom, attività food, piccola ristorazione, studio professionale, concept store, attività artigianali di rappresentanza o attività legate al turismo e all'accoglienza. Una soluzione capace di unire visibilità, fascino storico e funzionalità moderna, nel cuore di uno dei luoghi più caratteristici di Conversano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Locale commerciale in vendita – Via Vittorio Veneto n°62 – Ceglie del Campo (Ba) Locale commerciale del 1989 – 121 mq – piano terra Il locale giusto per la tua attività Locale commerciale al piano terra, disposto su un'unica superficie funzionale e ben distribuita. L'immobile è dotato di due bagni, quattro ingressi indipendenti che garantiscono praticità e versatilità d'uso, oltre due posti auto riservati. Situato in una zona particolarmente tranquilla e riservata, offre un contesto ideale per attività che richiedono privacy, confort e facile accessibilità. MISURE IN METRI QUADRI: 121 mq POSTI AUTO: due STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Nel cuore di Acquaviva delle Fonti, in prestigiosa posizione su Piazza dei Martiri 1799, e dal grande carattere architettonico, proponiamo in vendta un affascinante palazzotto storico risalente al Secolo XVIII. Con agibilità di pubblico spettacolo, l'immobile possiede straordinarie potenzialità ricettive, residenziali e commerciali. Acquaviva delle Fonti, rinomata per la sua storica falda acquifera sotterranea da cui deriva il nome della città, per la celebre cipolla rossa e per il fascino dei suoi monumenti storici, rappresenta oggi una realtà dinamica e ben collegata, grazie anche alla presenza del prestigioso Ospedale Generale Regionale Francesco Miulli e di una florida area industriale che contribuisce ad alimentare il turismo professionale e residenziale. L'immobile, già sede di un esclusivo club dedicato a rassegne culturali e musicali jazz d'alto livello, conserva ancora oggi un'atmosfera elegante e suggestiva, dove il fascino della pietra antica incontra impianti e dotazioni moderne. La proposta di circa 400 mq si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da tre ingressi indipendenti, elemento che consente un'eccellente gestione degli spazi e la possibilità di realizzare differenti destinazioni d'uso. Il grande locale commerciale al piano terra si presta perfettamente alla realizzazione di un ristorante di charme, lounge bar, location per eventi, garage/deposito o attività ricettiva. Gli ambienti sono valorizzati da antiche cantine del XVI Secolo, pareti e pavimentazioni in pietra, canne fumarie già presenti e uno splendido camino storico dell'800 che dona ulteriore prestigio agli ambienti. Dal piano terra parte inoltre un pratico passavivande che collega tutti i livelli dell'edificio, dettaglio particolarmente funzionale per attività ristorative o strutture hospitality. Presenti anche estrattore d'aria professionale, impianto d'allarme con videosorveglianza, luci d'emergenza, quadro elettrico industriale a norma a 380 V, riscaldamento con fan coil, pompe di calore e in alcune stanze termosifoni in alluminio. INTERO STABILE IN VENDITA NEL CUORE DI ACQUAVIVA DELLE FONTI IN PIAZZA DEI MARTIRI 1799 Immobile del 1800 – 400 mq circa Il piano terra dispone di servizi igienici uomo/donna accessibili anche a persone con disabilità, mentre ulteriori due bagni si trovano ai livelli superiori. Al primo piano troviamo una grande cucina con doppio ingresso, un luminoso soggiorno, ambienti facilmente modulabili per la realizzazione di due camere da letto, ripostiglio e bagno. Salendo ulteriormente, una stanza più riservata si presta perfettamente come studio privato o terza camera, anch'essa servita da bagno. Attraverso Via Pellicani si accede ad un cortiletto interno che offre la concreta possibilità di installare un ascensore, rendendo la struttura ancora più versatile ed accessibile, ideale per la realizzazione di un B&B o di una residenza esclusiva. Completa la proprietà una mansarda sul terrazzo, ambiente dal grande fascino che potrebbe essere ulteriormente ampliato e valorizzato come area relax panoramica o suite esclusiva. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: ci troviamo a pochissimi passi dal Municipio, dalla storica Torre dell'Orologio, dai principali salotti cittadini come Corso Vittorio Emanuele e Piazza Garibaldi, oltre che dalla caratteristica cassa armonica simbolo della città. Sul retro, l'immobile gode inoltre di un suggestivo affaccio sulla storica Chiesa di San Benedetto, che contribuisce a creare un'atmosfera autentica e senza tempo. Una proprietà rara, pensata per chi desidera investire in una struttura di rappresentanza, molto versatile nel suo utilizzo, capace di unire storia, funzionalità e forte identità territoriale e nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Puglia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. INDIPENDENZA CIELO TERRA; 2. AMPIA METRATURA; 3. ADATTO PER ABITAZIONE E/O ATTIVITA' RICETTIVA/RISTORATIVA. STATO DI MANUTENZIONE: BUONO STATO

In via Silvio Pellico, a pochi passi dalla piazza centrale di Bitritto, proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, che offre svariate possibilità di utilizzo. L'immobile, interamente ristrutturato, si trova al piano terra di una palazzina ed è caratterizzato da un'ampia e luminosa vetrina che si affaccia direttamente sulla strada. Ha anche un accesso dal portone di ingresso della palazzina. Il locale ha alti soffitti a volta che conferiscono un senso di ampiezza e di eleganza all'ambiente. Ha un ampio vano uso deposito al S1 e un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali, completa l'immobile. Gli interni sono ben curati e gli infissi moderni, con doppio vetro e serranda elettrica. Il pavimento in gres porcellanato conferisce un tocco di contemporaneità e facilità di manutenzione. Il locale è dotato di acqua e servizio fognario indipendente. L'immobile si trova in via Silvio Pellico, a Bitritto, una graziosa località nel cuore della Puglia, a pochi chilometri da Bari. La zona è tranquilla e residenziale, caratterizzata da strade alberate e da un'atmosfera accogliente. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Bari (a soli 20 minuti di macchina) rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di collegamenti aerei frequenti. Nelle immediate vicinanze, gli abitanti possono usufruire di una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di ogni genere, bar, ristoranti e farmacie. La posizione strategica di Bitritto, infine, consente di raggiungere facilmente sia le splendide spiagge del Mar Adriatico, distanti appena una ventina di chilometri, sia le incantevoli località dell'entroterra pugliese, celebri per la loro bellezza e il loro patrimonio storico e culturale.

Bari Via Zanardelli 63a Vendita Locale commerciale con pertinenziale area esterna Locale in Vendita a Bari, in zona prevalentemente residenziale, ben servita da attività di vario genere, nelle immediate vicinanze del Politecnico, con la grande comodità di avere un'area esterna recintata di esclusiva proprietà, utile per aziende che necessitano di parcheggio per il proprio parco auto. L'immobile, con accesso dal civico 63/a della Via Zanardelli, si raggiunge percorrendo un tratto di viabilità condominiale, e vi si accede tramite un cancello carrabile, nonché pedonale, che immettono nell'area esterna recintata. All'interno vi è un'ampia zona open space, attualmente destinata ad attività di tipo artigianale, oltre alla zona uffici, con accesso indipendente dalla predetta area esterna, costituiti da due ampie camere oltre servizio igienico. Il Locale si presta bene sia per chi cerca la propria sede con ampi spazi interni ed esterni, che possono essere utili per parcheggio, e quindi per utilizzo diretto, sia per chi desidera investire al fine di una trasformazione e frazionamento dell'immobile per realizzare box e posti auto in una zona con grande richiesta. Si valutano anche eventuali offerte per la locazione dell'immobile in questione. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale in vendita a Bari in Via Zanardelli n.63/a. Riepilogo Superfici Superficie Coperta mq 530 Superficie magazzino mq 415 Superficie uffici mq 115 Superficie Area esterna mq 450 Superficie commerciale Mq 575 Spese condominiali mensili € 53 Rendita Catastale € 3.394,16 Classe Energetica G ep 86,45 Kw/mq

Il locale commerciale (Categoria C1) in vendita si trova nella zona di Carrassi a Bari, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che lo rende economico da mantenere. Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 22 metri quadrati, di cui 18 sono calpestabili, offrendo uno spazio confortevole ma non troppo grande per avviare un'attività commerciale. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a clienti e fornitori. Il locale è composto da un unico locale e dispone di un bagno, che lo rende adatto a molteplici tipi di attività commerciali. La sua metratura calpestabile è ideale per ospitare negozi di piccole dimensioni o servizi come uffici o studi professionali. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività a Bari e vuole avere un'ampia visibilità e una buona accessibilità.

Locale commerciale in vendita – Via Giovene n°34 – Picone – Bari Locale commerciale del 1966 – 149 mq – piano terra e piano interrato AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN ZONA BEN SERVITA In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un ampio locale commerciale Cat. C/1 con accesso dal cortile condominiale sul quale si aprono 4 varchi di ingresso. Il piano terra composto da un ampio vano e wc, il piano interrato composto da Ampio vano destinato a deposito. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, O investimenti ad alta redditività CLASSE ENERGETICA G, 390,1 KWH/ MQ ANNO TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE -Posizione strategica e servizi nelle vicinanze -Vicinanza clinica Santa Maria -Ottimo investimento METRI QUADRI: 149 mq RIFINITURE: Originarie STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Rif: LC50C - In zona centralissima di Conversano, a pochi passi da Via Fratelli Rosselli, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con ottima visibilità su strada di forte passaggio. L'immobile, di complessivi 48 mq interni, si compone di: Doppio ingresso indipendente Un primo ambiente di 22 mq con camino, bagno e scala a chiocciola per accesso al soppalco/deposito di circa 18 mq, ideale per realizzare una cucina o angolo cottura ed avere anche un deposito/dispensa. Un secondo locale di circa 26 mq, con ingresso più ampio, collegato internamente, perfetto per uso espositivo o come locale degustazione Caratteristiche principali: Posizione strategica, in prossimità di una delle arterie principali del centro Locale da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione Ideale per attività di ristorazione, showroom, bottega artigianale o punto vendita Ottima opportunità per chi cerca visibilità, centralità e versatilità in uno degli angoli più vitali della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Locale commerciale in vendita a Bari nel quartiere Libertà si trova in una posizione strategica, al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione. Attualmente è libero al rogito, pronto per ospitare un nuovo proprietario desideroso di intraprendere un'attività di successo. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili, rendendo questa soluzione estremamente conveniente. L'immobile si compone di due grandi stanze di circa 40 metri quadrati totali calpestabili, ideale per svolgere attività commerciali di vario genere. La presenza di una vetrina esposta su una delle principali vie della città offre una visibilità ottimale e una facile accessibilità per la clientela. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette al nuovo acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività commerciale a Bari, sfruttando al massimo il potenziale del locale e della zona in cui si trova. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle città più vivaci e dinamiche del sud Italia.

Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno. Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti. Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza. Una struttura completa e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica. Piano terra – circa 75 mq Il cuore commerciale della soluzione. Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi. Primo piano – circa 65 mq Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale. Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza l'immobile anche in ottica rappresentativa. Piano interrato – circa 100 mq di deposito Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura. Il livello dispone di secondo accesso indipendente, estremamente pratico per operazioni di carico e scarico diretto, senza interferire con l'area commerciale. Ideale per stoccaggio merce, archivio o logistica operativa. Una posizione che fa la differenza. Acquistare un immobile commerciale significa investire prima di tutto nella posizione, e questa soluzione offre tutti i fattori chiave del successo commerciale: • Visibilità elevata su strada ad alto scorrimento • Contesto urbano vivo e densamente abitato • Presenza di attività consolidate e servizi • Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze • Collegamenti rapidi con tangenziale e principali vie di accesso alla città Una location che garantisce continuità di passaggio e valore nel tempo. Ideale per utilizzo diretto o investimento. Grazie alla distribuzione su tre livelli e alla flessibilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: • Attività retail o showroom di rappresentanza • Studi professionali o poliambulatori • Sedi operative aziendali • Concept store o franchising • Investimento a reddito in zona ad alta domanda commerciale La presenza del deposito indipendente rappresenta un vantaggio concreto per tutte le attività che necessitano di logistica integrata. Punti di forza • Indirizzo commerciale di forte riconoscibilità • Immobile indipendente e ben strutturato • Tripla funzionalità: vendita, uffici e magazzino • Terrazzo esclusivo al piano superiore • Secondo accesso per il deposito • Zona strategica e ben collegata • Immobile libero e disponibile da subito Una soluzione rara sul mercato locale, pensata per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano posizionarsi in modo distintivo in una delle aree più dinamiche di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e valore nel tempo.

In vendita a Bitetto - Locale commerciale con area esterna coperta in via Santa Lucia Se cerchi un immobile pronto a valorizzare il tuo progetto imprenditoriale o un investimento solido, questa è l'occasione giusta. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq situato in via Santa Lucia, a Bitetto, una delle zone più apprezzate e frequentate del paese, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità. Caratteristiche principali: 80 mq interni ben distribuiti, versatili e adatti a diverse destinazioni d'uso (ristorazione, bar, studio professionale, showroom, negozio o servizi). Ampia area esterna coperta, ideale per ampliare la clientela o creare uno spazio espositivo aggiuntivo. Posizione strategica in un contesto vivace, con un buon flusso pedonale e veicolare. Perché investire a Bitetto? Il settore commerciale del paese è in costante crescita, con una forte vocazione alla piccola e media imprenditoria locale. La zona di via Santa Lucia, in particolare, rappresenta un punto di riferimento grazie alla presenza di attività consolidate, servizi e un bacino d'utenza che garantisce continuità e potenziale di sviluppo. Un'opportunità ideale sia per chi desidera avviare un'attività con ottime prospettive, sia per chi punta a un investimento a reddito. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita!

Locale commerciale in vendita a Triggiano - Viale Aldo Moro Locale commerciale situato in una palazzina del 2006 - 193 mq circa - piano terra e piano S1 Proponiamo l'acquisto di un locale commerciale situato in una zona in forte espansione di Triggiano, in una posizione strategica con alta visibilità. La superficie totale è di 193mq, con un deposito al piano inferiore, ideale per stoccaggio e logistica. Questo locale è situato all'entrata del paese arrivando dalla statale 16, ciò assicura un flusso costante di potenziali clienti. Grazie alla sua configurazione e alla posizione privilegiata, il locale è adatto a molteplici tipologie di attività commerciali redditizie, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. POSIZIONE STRATEGICA 2. AMPIA METRATURA 3. OTTIMO INVESTIMENTO METRI QUADRI: - SUP. CALPESTABILE 193 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Rif: TB350 - CESSIONE TABACCHERIA – ELEVATA REDDITIVITÀ Si propone la cessione di una prestigiosa ed avviata Tabaccheria e Ricevitoria caratterizzata da volumi d’affari importanti e posizionamento strategico d’eccellenza ovvero nelle immediate vicinanze del rinomatissimo LIDO PANTANO quindi sulla costa nord di Monopoli. L'attività rappresenta un’opportunità unica per investitori o nuclei familiari esperti nel settore. L'attività vanta un monte aggi complessivo di primo piano riscontrabile in forma riservata presso i nostri uffici: • Settore Monopolio (Tabacchi) • Settore Giochi (Lotto & SuperEnalotto) • Settore Gratta e Vinci • Servizi di Pagamento e Ricariche (Mooney/LIS) Caratteristiche del Business: • Ricevitoria Completa: Lotto, SuperEnalotto e Gratta e Vinci con clientela consolidata. • Hub Servizi: Punto di riferimento per pagamenti utenze, ricariche e servizi Mooney, LIS, punto di ritiro e consegna pacchi con poste italiane e inPost (amazon, vinted ecc) • Potenziale Extra: Al volume degli aggi si aggiungono i ricavi derivanti dai prodotti extra-monopolio (piccoli articoli da regalo, profumeria, caffè), incrementabili in base alla gestione. Condizioni di Vendita: L'attività viene ceduta completa di licenze, avviamento e arredi in ottimo stato. • Canone di Locazione: 1100€ • Richiesta Economica: RISERVATA • Tassa di Subentro: Si informa che l’onere di subentro è quantificabile in circa € 55.000 (calcolato sul 50% degli aggi tabacchi e lotto dell'anno precedente E NON RAPPRESENTA COSTO COMPLESSIVO DELL'ACQUISTO DELLA LICENZA). • Possibilità di acquisto dell’immobile da concordare Note di riservatezza: Al fine di tutelare l'operatività del punto vendita, le informazioni dettagliate, e la documentazione contabile verranno forniti esclusivamente a soggetti referenziati previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA) e incontro conoscitivo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE RIVOLGERSI ESCLUSIVAMENTE PRESSO L'UFFICIO DELL'AGENZIA IMMOBILIARE.

Ottimo investimento nel cuore di Bari - Locale commerciale con rendita garantita Nel centrale e prestigioso quartiere Murat, proponiamo in vendita storico locale commerciale in buone condizioni, già locato a consolidata attività di parrucchiere per uomo, in grado di assicurare un'ottima e sicura rendita fin da subito. L'immobile, dotato di ampie vetrine su strada di forte passaggio, si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente salone parrucchiere, completamente attrezzato e ben distribuito nelle postazioni operative. Piano interrato: ampio spazio funzionale, ideale come deposito o zona di servizio. Grazie alla posizione strategica, alla stabilità dell'attività presente e alla redditività immediata, questa proposta rappresenta una rara opportunità d'investimento nel centro di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.