Negozi in vendita a Monopoli

Opportunità di Investimento a Monopoli – Zona SudLocale di ampia metratura già a reddito | 212 mq ca. | Alta potenzialità di valorizzazione Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso deposito di circa 212 mq, situato a Monopoli – zona Sud, in contesto secondario ma strategico, facilmente accessibile e funzionale per attività operative e logistiche. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente locato, garantendo una rendita mensile immediata, concreta e dimostrabile. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di cash flow sicuro fin dal primo giorno, con interessanti prospettive di crescita nel medio periodo. Caratteristiche principaliSuperficie: circa 212 mq, spazi ampi, regolari e facilmente adattabili
Luminosità e visibilità: 4 vetrine angolari fronte strada
Stato interno: buone condizioni, pronto all'uso
Posizione: zona tranquilla e funzionale, ideale per carico/scarico e attività operative
Elevato potenziale di trasformazioneIl vero punto di forza dell'immobile è la sua flessibilità urbanistica.
Grazie alla metratura generosa e alle quattro vetrine su strada, esiste la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale, con conseguente incremento del valore di mercato e della redditività futura. Ideale per:Investimento immobiliare a reddito immediato
Futura sede commerciale, showroom o uffici
Deposito, hub logistico o attività artigianali con alta visibilità
Un immobile che unisce solidità, rendimento e prospettiva di valorizzazione, pensato per chi investe con visione.

Rif: TB350 - CESSIONE TABACCHERIA – ELEVATA REDDITIVITÀ Si propone la cessione di una prestigiosa ed avviata Tabaccheria e Ricevitoria caratterizzata da volumi d’affari importanti e posizionamento strategico d’eccellenza ovvero nelle immediate vicinanze del rinomatissimo LIDO PANTANO quindi sulla costa nord di Monopoli. L'attività rappresenta un’opportunità unica per investitori o nuclei familiari esperti nel settore. L'attività vanta un monte aggi complessivo di primo piano riscontrabile in forma riservata presso i nostri uffici: • Settore Monopolio (Tabacchi) • Settore Giochi (Lotto & SuperEnalotto) • Settore Gratta e Vinci • Servizi di Pagamento e Ricariche (Mooney/LIS) Caratteristiche del Business: • Ricevitoria Completa: Lotto, SuperEnalotto e Gratta e Vinci con clientela consolidata. • Hub Servizi: Punto di riferimento per pagamenti utenze, ricariche e servizi Mooney, LIS, punto di ritiro e consegna pacchi con poste italiane e inPost (amazon, vinted ecc) • Potenziale Extra: Al volume degli aggi si aggiungono i ricavi derivanti dai prodotti extra-monopolio (piccoli articoli da regalo, profumeria, caffè), incrementabili in base alla gestione. Condizioni di Vendita: L'attività viene ceduta completa di licenze, avviamento e arredi in ottimo stato. • Canone di Locazione: 1100€ • Richiesta Economica: RISERVATA • Tassa di Subentro: Si informa che l’onere di subentro è quantificabile in circa € 55.000 (calcolato sul 50% degli aggi tabacchi e lotto dell'anno precedente E NON RAPPRESENTA COSTO COMPLESSIVO DELL'ACQUISTO DELLA LICENZA). • Possibilità di acquisto dell’immobile da concordare Note di riservatezza: Al fine di tutelare l'operatività del punto vendita, le informazioni dettagliate, e la documentazione contabile verranno forniti esclusivamente a soggetti referenziati previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA) e incontro conoscitivo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE RIVOLGERSI ESCLUSIVAMENTE PRESSO L'UFFICIO DELL'AGENZIA IMMOBILIARE.

**Locale in Vendita - Opportunità Unica! ** Scopri questo ampio locale commerciale di circa 300 mq, situato nella zona sud, a soli 200 metri dal mare. Questa posizione strategica offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 12 vetrine e a un'entrata principale che accoglie i clienti in modo invitante. Il locale, situato al piano terra/rialzato, è perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore commerciale. L'interno è caratterizzato da un grande spazio luminoso e accogliente. Inoltre, il locale dispone di tre bagni, alcuni dei quali sono progettati per l'accessibilità alle persone con disabilità, garantendo così un servizio inclusivo. Non dimenticare il magazzino di circa 70 mq al piano interrato, utile per gestire le scorte e ottimizzare lo spazio. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort ai clienti, rendendo l'esperienza d'acquisto ancora più piacevole. Con un investimento mirato, questo locale offre l'opportunità di far crescere il tuo business in una zona in forte sviluppo. Rendita annua euro 24.000, 00= Non perdere questa occasione unica! Info Romano immobiliare.

Situato in una posizione di assoluto pregio, nel pieno centro cittadino, a soli due isolati dalla piazza principale e alle porte del centro storico, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 85 mq. L'immobile si affaccia su una piazza storica caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che carrabile, circondata da numerose attività commerciali, servizi e punti di interesse, garantendo un'elevata visibilità. Il locale, completamente ristrutturato, si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello ed è composto da tre ampi ambienti oltre a servizio. La posizione angolare e le tre ampie vetrine fronte strada, oltre all'ingresso principale, assicurano un'eccellente esposizione e una grande visibilità. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito: è infatti attualmente locato con un'attività consolidata che garantisce un'ottima rendita mensile.

Locale commerciale in vendita nel cuore del centro storico di Monopoli, in posizione strategica a pochi passi dalle principali vie di passaggio e dalle zone a forte afflusso turistico. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie di 40 mq ed è dotato di 3 ingressi, elemento che garantisce maggiore visibilità e flessibilità di utilizzo. Gli spazi interni sono suddivisi in tre ambienti funzionali, oltre a servizio igienico. Soluzione ideale per attività commerciali o come investimento, grazie alla posizione privilegiata. Monopoli, negli ultimi anni, è diventata una delle mete più richieste del turismo in Puglia, con un flusso crescente di visitatori italiani e stranieri durante tutto l’anno. Locale libero da subito, pronto all’utilizzo in vista della stagione estiva. Ottima opportunità!

Nel centro di Monopoli, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria C/1, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di circa 40 mq. Gli spazi, distribuiti in due ambienti oltre al servizio, si presentano in ottime condizioni e sono valorizzati dalle caratteristiche volte a botte, che donano fascino e personalità all'immobile. Completa la proprietà l'impianto di climatizzazione, già installato.

Nei pressi della stazione, proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su due livelli, piano terra e seminterrato. Al piano terra si sviluppa la zona principale, composta da tre ambienti con servizio, ideale per attività a contatto con il pubblico. Il piano seminterrato ospita quattro ampi vani ad uso deposito, perfetti come magazzino o archivio. La proprietà offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rendendola una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze. APE in corso di rilascio.

Nel centro di Monopoli, locale al piano terra di circa 60 mq composto da un ambiente unico con suggestive volte antiche, servizio e uscita su piccolo atrio privato. La posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile rendono l’immobile una soluzione interessante e versatile, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. APE in corso di rilascio.

Zona Nord, locale commerciale di circa 300 mq, situato in posizione strategica su Via Vittorio Veneto, una delle arterie principali della città, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e carrabile L’immobile gode di ottima visibilità grazie a 5 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità e forte impatto commerciale. Il locale si presenta con spazi ampi e funzionali, facilmente modulabili e adatti a diverse tipologie di attività. Attualmente è locato e adibito a supermercato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con redditività immediata. La metratura generosa e l’elevata esposizione rendono questa soluzione ideale per investitori. APE in corso di rilascio.

Monopoli - Centrale

Grande Locale commerciale in vendita in Via Fiume.



Su strada a doppio senso di marcia ad alto traffico, anche pedonale, proponiamo in vendita questo grande locale commerciale a piano terra con ampio seminterrato con accesso da rampa carrabile.

Siamo su Via Fiume a Pochi passi dal Stadio Comunale "S. Veneziani" e dalla Chiesa "Sacro Cuore". Il locale commerciale, già sede di importante istituto di credito, si compone di ampia superficie a piano terra di mq 430 circa con esposizione angolare su 9 ampie vetrine con affaccio interno su area condominiale scoperta con ben 9 finestre. Attualmente l'immobile presenta la disposizione tipica di un istituto di credito con ampio ambiente all'ingresso, vari vani ufficio e 3 bagni. 

Al piano seminterrato, con accesso da comoda ed ampia rampa carrabile, il locale misura mq 480 circa, di cui mq 111 avente destinazione commerciale, mq 70 con destinazione parcheggio e mq 299 con destinazione deposito.

Questa proprietà occupa l'intero piano terra e l'intero piano seminterrato di una palazzina realizzata nel 1984 che so presenta in ottime condizioni esterne.

Internamente lo stato di conservazione richiede lavori di ammodernamento.



SCHEDA DETTAGLIATA DELL'IMMOBILE

Superficie coperta a piano terra: mq 430

Superficie coperta a piano seminterrato: mq 480, di cui mq 11 ad uso commerciale, mq 70 uso rimessa e mq 399 uso deposito.

 

Locale commerciale in vendita a Monopoli, in zona centrale. Zona Piazza S. Antonio, Via Regina Margherita, per una superficie commerciale complessiva di mq 338 disposti su due livelli, proponiamo in vendita un interessante soluzione pronta ad essere utilizzata immediatamente. Ampio ingresso con due grandi vetrine al piano terra, grande vano adibito a zona vendita, ufficio e bagno; comoda scala interna che conduce al piano sottostante dove trova spazio un comodo open space arredato, con possibilità di realizzare un secondo bagno. Il locale si presenta in discrete condizioni, ottime rifiniture e buona qualità degli arredi interni - potenzialmente vendibili insieme all'immobile. Un comodo montacarichi sottolinea ulteriormente la completezza dello stabile enfatizzandone i pregi e l'eventuale immediato utilizzo. Aria condizionata, controsoffitto e impianto di allarme. Gia allacciato autonomamente ai servizi e provvisto di certificato di agibilità. Buona posizione. Ottima soluzione.

Monopoli - Periferia SudLocale commerciale in vendita Siamo nella zona di Via Puccini (Eurospin sud), in zona di recente realizzazione e ad alta espansione, proponiamo in vendita questo modo locale commerciale in condizioni pari al nuovo.Il locale è posto al piano terra di uno stabile di nuovissima costruzione (2024) ed è composto da grande ambiente di mq 80, con esposizione su 4 vetrine e tripla esposizione, antì bagno e due bagni. Comoda area esterna scoperta di pertinenza esclusiva di mq 38 circa.L'immobile è già dotato di impianto di climatizzazione canalizzata ed è pronto all'uso.Ottima zona a pochi passi dal mare.Ideale anche come studio medico.

Monopoli - Zona Nord, in Via Vittorio Veneto, alle porte di Monopoli, provenendo da Polignano a Mare, proponiamo in vendita locale commerciale angolare situato in una posizione di intenso passaggio veicolare, ideale per chi desidera garantire massima visibilità alla propria attività. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e la grande luminosità grazie alle cinque ampie vetrine, di cui tre fronte strada e due affacciate sul cortile interno di proprietà esclusiva , all'esterno dispone di un cortile di 75 mq, mentre quello sul retro sviluppa ulteriori 71 mq. Internamente il locale e composto da un ampio ambiente versatile con bagno, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali e professionali, comoda scala interna conduce al deposito di proprietà, finestrato, perfetto come magazzino o archivio.

Monopoli - Zona Nord, in Via Vittorio Veneto, alle porte di Monopoli, provenendo da Polignano a Mare, proponiamo in vendita locale commerciale angolare situato in una posizione di intenso passaggio veicolare, ideale per chi desidera garantire massima visibilità alla propria attività. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e la grande luminosità grazie alle cinque ampie vetrine, di cui tre fronte strada e due affacciate sul cortile interno di proprietà esclusiva , all'esterno dispone di un cortile di 75 mq, mentre quello sul retro sviluppa ulteriori 71 mq. Internamente il locale e composto da un ampio ambiente versatile con bagno, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali e professionali, comoda scala interna conduce al deposito di proprietà, finestrato, perfetto come magazzino o archivio. Completa l'immobile ampio garage al piano interrato di 30 mq.

Monopoli CentraleLocale commerciale angolare in vendita, in Via Roma Siamo in pieno centro a Monopoli nella centralissima Via Roma ad angolo con Via Fratelli Bandiera, in zona altamente commerciale e ad alto traffico sia pedonale che carrabile, proponiamo in vendita, questo grazioso locale d'epoca di mq 56 circa.Il locale si compone di grande vano ambiente unico con volta a botte, bagno e antibagno.Strategica la posizione e le 4 comode vetrine angolari.Ottime condizioni.

Monopoli - Periferia

Locale Commerciale Nuova Costruzione in vendita, zona Baione



In stabile di nuova costruzione, in zona ad alta espansione residenziale, proponiamo in vendita grande locale commerciale con esposizione angolare.

L'unità immobiliare misura mq 106 totali ed è composta da un grande locale commerciale a piano terra di mq 106 con esposizione angolare su 4 vetrine. 

Possibilità di personalizzazione con la scelta dei materiali come da disciplinare tecnico dell'impresa costruttrice.

Ampia possibilità di parcheggio

Ideale anche per studio e ufficio.

Monopoli - Periferia Locale Commerciale Nuova Costruzione in vendita, zona Baione In stabile di nuova costruzione, in zona ad alta espansione residenziale, proponiamo in vendita grande locale commerciale con sottostante deposito e/o garage. L'unità immobiliare misura mq 222 totali ed è composta da un grande locale commerciale a piano terra di mq 106 con esposizione angolare su 4 vetrine e sottostante locale deposito e/o garage di mq 116 avente accesso da comoda rampa carrabile. Possibilità di personalizzazione con la scelta dei materiali come da disciplinare tecnico dell'impresa costruttrice. Ampia possibilità di parcheggio Ideale anche per studio e ufficio.

LOCALE COMMERCIALE in Vendita in Via Pisonio 48. Posizionato in zona commerciale e residenziale con ampi parcheggi esterni liberi senza pedaggi. Struttura ideale per qualsiasi attivita' commerciale ed in particolare anche per attivita' ristorativa in quanto il locale e' dotato di canna fumaria autorizzata e a norma. Nelle vicinanze del locale , che e' in buono stato generale, ci sono altre attivita' di vario genere, dall'oggettistica a varie tipologie di ristorazione, Bar , Uffici ecc. Ottima occasione anche per investimento da mettere a reddito vista anche la felice posizione in una zona molto richiesta in locazione.

Monopoli - Centrale
Locale Commerciale/Ufficio in vendita in Via S. F.sco D'Assisi

In pieno centro, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita questo grande locale posto al piano terra di uno stabile degli anni 70. La superficie totale coperta misura mq 157 circa ed è composto da una grande sala riunioni, 3 ampi vani, ripostiglio e bagno.
Attualmente utilizzato come ufficio, questo immobile risulta abbastanza luminoso grazie alla vetrina direttamente sulla strada e ad alcune grandi finestre su atrio interno. Da rimodernare.

Monopoli - Periferia Sud Locale Commerciale in Via M. Jones In zona residenziale, con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita questo grande locale commerciale di mq 118 circa. Il locale ha un'esposizione angolare su 4 grandi vetrine ed è composto da un grande ambiente, 3 piccoli vani, docce e bagno. Attualmente il locale è condotto in locazione con contratto scadente il 30 aprile 2029. Ottimo lo stato di conservazione interno.

Monopol i - Zona Centrale, vendesi libero locale commerciale, al piano terra, situato in via Marsala, in posizione centralissima e strategica, ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L'immobile di epoca storica e ristrutturato di recente, conserva il fascino architettonico originale grazie alla splendida volta a botte, che dona carattere, eleganza, e unicità all'ambiente. Il locale è composto da ampio vano principale open space, vetrina su strada (ottima visibilità commerciale), bagno, scala interna che porta al vano deposito. Ideale per chi desidera unire prestigio architettonico, posizione centrale e funzionalità, investendo in un locale pronto all'uso, con forte potenziale commerciale. Prezzo ribassato da 94.000€.

Locale Commerciale in Vendita – Sant'Anna, Monopoli Ottima opportunità d'investimento In ottima zona di Monopoli, nel quartiere Sant’Anna, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale situato su una strada ad alto scorrimento veicolare, con ottima visibilità. L’immobile è composto da: Piano terra di 94 mq, con una vetrina fronte strada, ideale per attività commerciali, studi o negozi. Piano interrato di 98 mq, collegato internamente e dotato di servizio igienico, perfetto come deposito o magazzino. Entrambi i livelli sono accatastati in categoria C/1. Attualmente locato con una buona rendita, ma può essere liberato entro pochi mesi in base alle esigenze dell’acquirente. L'immobile necessita di interventi di adeguamento ed ammodernamento. Prezzo interessante, ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche e servite della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Locale Commerciale in Vendita a Monopoli – Posizione Strategica, Ampia Visibilità e possibilità di Parcheggio Privato In una delle zone più ambite e servite di Monopoli, proponiamo in vendita un Locale Commerciale di 121 mq con rifiniture di pregio e 5 vetrine. -Superficie commerciale: 121 mq -Anno di costruzione: 2014 -3 bagni -2 Vetrine su strada + 3 vetrine parcheggio -Zona servita con ampia disponibilità di parcheggio. L' immobile si presenta moderno e curato, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Attualmente predisposto per attività di parrucchiere o centro estetico (impianti e distribuzione interna già presenti), si presta però perfettamente anche ad altre destinazioni d’uso: -Studi professionali -Showroom -Ristoranti -Negozi di abbigliamento o articoli specializzati -Studi medici o fisioterapici -Coworking e servizi al pubblico Il contesto è altamente commerciale e residenziale, con forte passaggio pedonale e veicolare, ottima accessibilità e parcheggio facilmente reperibile nei dintorni — un vantaggio competitivo per qualsiasi tipo di attività. Ottima opportunità anche per investitori, grazie alla versatilità dell’immobile, alle basse spese di gestione e al forte appeal locativo nella zona. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Monopoli Centrale Locale Commerciale d'epoca in vendita. In ottima posizione, con esposizione angolare, proponiamo in vendita grande locale commerciale d'epoca di mq 70 circa. L'immobile ha tre esposizioni con varie possibilità di accesso e si compone di 2 grandi vani con volte a botte, bagno e ripostiglio. Le vetrine sono 3, una su Via Cavour e due su Via Luigi Indelli. Lo stato di conservazione sia esterno che interno è buono. Possibilità di utilizzo anche uso abitativo. Libero Subito!

In vendita – Locale commerciale in posizione strategica a Monopoli (Zona Sud) Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 180 mq, situato nella zona sud di Monopoli, in un’area residenziale molto popolata, ben servita e con facilità di parcheggio. La struttura è angolare, gode di quattro ampie vetrine su strada e offre ottima visibilità sia al traffico pedonale che veicolare. Attualmente ospita un panificio storico con una clientela fidelizzata grazie ad una lunga gestione di successo da parte dell’attuale proprietà. La vendita riguarda LE MURA ma con la possibilità di includere l’attività esistente, completa di attrezzature e avviamento commerciale. Destinazione d’uso: C1 (negozio e bottega – 40 mq) C3 (laboratorio artigianale – 140 mq) Questa versatilità lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o artigianale, anche in settori diversi dalla panificazione. L’immobile è dotato di 2 canne fumarie autorizzate, un elemento molto importante per chi opera nei settori della ristorazione o panificazione. Questo immobile si posiziona a pochi passi dal mare ed e' circondato da altre attività commerciali, B&B e case vacanze , infatti si trova in una zona ad alta vocazione residenziale e turistica, che lo qualifica come un ottimo investimento sia per operatori del settore food che per imprenditori interessati ad altre attività o anche per investimento a reddito. Disponibilità: Vendita con o senza attività inclusa Possibilità di consegna libera da attività Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!