Negozi in vendita a Bari

Rif: 0L12 - Vuoi fare un investimento? Tempocasa Bari-Poggiofranco propone in vendita locale commerciale di 35 mq ca rifinito al piano terra con bagno, annesso cortile retrostante di 57 mq ca e terrazzo di proprietà. La posizione strategica e di passaggio garantisce visibilità! Attualmente locato con una buona rendita mensile! Non esitare, questa è la soluzione giusta per te! Contattaci! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0L41 - In zona residenziale in contesto d'interesse commerciale, proponiamo in vendita locale che si sviluppa su due livelli, piano terra e ammezzato ad uso commerciale. Il locale ha 3 vetrine alla strada, si sviluppa in un ampio ambiente unico al piano terra e ad un altro ambiente al piano ammezzato, oltre ad un bagno; è in buone condizioni di manutenzione. Ha un'ottima rendita mensile per investimento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0L8 - In zona servitissima nei pressi del Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in VENDITA locale commerciale di 51 mq ca LIBERO! Il locale al piano terra si presenta in discreto stato pronto per essere personalizzato per la tua attività o per una rendita, con 2 vetrine, comodo soppalco e bagno. La posizione è strategica e di passaggio garantisce ottima visibilità! Non esitare, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

San Girolamo/ Locale commerciale in Via Van Westerouth Ti presento un’opportunità immobiliare unica nel cuore di San Girolamo, una delle zone più vivaci e ben servite di Bari. Locale di 107 metri quadrati si distingue per la sua versatilità e funzionalità, ideale per chi cerca un locale commerciale di categoria C1 con ampi spazi e un’ottima visibilità. L’immobile, situato in posizione strategica nel quartiere San Girolamo, ti garantisce un’elevata affluenza pedonale e un facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti. La luminosità naturale conferisce agli ambienti un’atmosfera accogliente e dinamica, mentre la presenza di vetrine fronte strada aumenta l’impatto visivo verso la clientela, assicurando una comunicazione diretta e immediata con il passaggio. Affidati al nostro team Professionecasa per scoprire tutti i vantaggi di questa proposta immobiliare esclusiva: ti accompagneremo con professionalità, chiarezza e supporto strategico per valorizzare al massimo questa vendita.

Tabaccheria Avviata in Vendita - Bari Centro Lungomare **Straordinaria opportunità commerciale nel cuore di Bari! ** Proponiamo in vendita una tabaccheria già avviata e redditizia, situata in una delle zone più strategiche e trafficate di Bari: Corso Vittorio Veneto, direttamente sul Lungomare, all'interno dell'area portuale. La posizione è imbattibile, a pochi passi dal centro storico e a ridosso dell'area di imbarco turistico, garantendo un flusso costante di clientela locale e turistica durante tutto l'anno. **Caratteristiche dell'attività: ** L'esercizio è aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7, assicurando un potenziale di guadagno eccezionale. La tabaccheria vanta un avviamento consolidato e una clientela fedele, perfetta per chi desidera entrare nel settore con un'attività già rodatissima e redditizia. Il locale commerciale si sviluppa su 80 mq circa al piano terra, dotato di ampia vetrina che catturano l'attenzione dei passanti e favoriscono la visibilità del negozio. **Struttura e dotazioni: ** L'immobile, costruito nel 1990, è composto da 1 stanza e 1 bagno funzionale. Dispone di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno e di sistemi d'allarme moderni per la sicurezza della merce e dell'esercizio. La cessione è senza mura, permettendo massima flessibilità gestionale. **Condizioni commerciali: ** Prezzo di vendita: **€ 200.000**. Il locale è dato in affitto separatamente rispetto al prezzo dell'attività, garantendo continuità operativa e stabilità contrattuale. Un'occasione rara per chi cerca un'attività commerciale già consolidata in una location di primo livello!

Locale commerciale – adiacenze Estramurale Capruzzi - San Pasquale – Bari LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN VENDITA PIANO TERRA In posizione strategica a pochi passi dal centro città e dalla stazione con ottima accessibilità pedonale e veicolare, proponiamo locale commerciale al piano terra pronto per avviare o ampliare la propria attività essendo stato recentemente ristrutturato. comoda zona di parcheggio adiacente. Caratteristiche principali: - ottima distribuzione interna ideale per diverse tipologie di attività - ingresso indipendente piano strada - ambienti luminosi e moderni grazie alla recente ristrutturazione - impianti a norma e climatizzazione caldo/freddo - servizio per disabili - libero subito TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ottima posizione -Ristrutturato recentemente -Distribuzione interna STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

LOCALE IN VENDITA A BARI, VIA LIBERTA' 50 – 1 VANO – 40 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Via Libertà 50, nel cuore di una delle zone più vive e commerciali di Bari , proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 40 mq, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento. L'immobile si presenta come unico vano openspace, facilmente adattabile a diverse attività, con vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà bagno e piccolo atrio retrostante, utile come deposito o spazio di servizio. Plus strategico Grazie alla conformazione e alla posizione, il locale offre la possibilità di cambio destinazione d'uso (previa pratica catastale) per la realizzazione di un box auto, soluzione estremamente richiesta in zona vista la difficoltà di parcheggio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - 1. Alta visibilità commerciale: La posizione su Via Libertà assicura un flusso costante di passaggio: perfetto per attività che puntano su esposizione e clientela diretta. - 2. Doppia destinazione = doppia opportunità: Utilizzalo come negozio oppure trasformalo in box auto, aumentando il valore e la redditività dell'investimento. - 3. Investimento intelligente: Zona densamente abitata con forte richiesta sia commerciale che di parcheggio: ottimo potenziale di locazione e rivalutazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità difficili da trovare in questa posizione. RIFINITURE: - Pavimentazione in marmo - Porte in legno - Vetrata METRI QUADRI: INTERNI: MQ 36 CIRCA ESTERNI: MQ 3 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Locale commerciale in vendita – Via Vittorio Veneto n°62 – Ceglie del Campo (Ba) Locale commerciale del 1989 – 121 mq – piano terra Il locale giusto per la tua attività Locale commerciale al piano terra, disposto su un'unica superficie funzionale e ben distribuita. L'immobile è dotato di due bagni, quattro ingressi indipendenti che garantiscono praticità e versatilità d'uso, oltre due posti auto riservati. Situato in una zona particolarmente tranquilla e riservata, offre un contesto ideale per attività che richiedono privacy, confort e facile accessibilità. MISURE IN METRI QUADRI: 121 mq POSTI AUTO: due STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Bari Via Zanardelli 63a Vendita Locale commerciale con pertinenziale area esterna Locale in Vendita a Bari, in zona prevalentemente residenziale, ben servita da attività di vario genere, nelle immediate vicinanze del Politecnico, con la grande comodità di avere un'area esterna recintata di esclusiva proprietà, utile per aziende che necessitano di parcheggio per il proprio parco auto. L'immobile, con accesso dal civico 63/a della Via Zanardelli, si raggiunge percorrendo un tratto di viabilità condominiale, e vi si accede tramite un cancello carrabile, nonché pedonale, che immettono nell'area esterna recintata. All'interno vi è un'ampia zona open space, attualmente destinata ad attività di tipo artigianale, oltre alla zona uffici, con accesso indipendente dalla predetta area esterna, costituiti da due ampie camere oltre servizio igienico. Il Locale si presta bene sia per chi cerca la propria sede con ampi spazi interni ed esterni, che possono essere utili per parcheggio, e quindi per utilizzo diretto, sia per chi desidera investire al fine di una trasformazione e frazionamento dell'immobile per realizzare box e posti auto in una zona con grande richiesta. Si valutano anche eventuali offerte per la locazione dell'immobile in questione. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale in vendita a Bari in Via Zanardelli n.63/a. Riepilogo Superfici Superficie Coperta mq 530 Superficie magazzino mq 415 Superficie uffici mq 115 Superficie Area esterna mq 450 Superficie commerciale Mq 575 Spese condominiali mensili € 53 Rendita Catastale € 3.394,16 Classe Energetica G ep 86,45 Kw/mq

Il locale commerciale (Categoria C1) in vendita si trova nella zona di Carrassi a Bari, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che lo rende economico da mantenere. Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 22 metri quadrati, di cui 18 sono calpestabili, offrendo uno spazio confortevole ma non troppo grande per avviare un'attività commerciale. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a clienti e fornitori. Il locale è composto da un unico locale e dispone di un bagno, che lo rende adatto a molteplici tipi di attività commerciali. La sua metratura calpestabile è ideale per ospitare negozi di piccole dimensioni o servizi come uffici o studi professionali. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività a Bari e vuole avere un'ampia visibilità e una buona accessibilità.

Locale commerciale in vendita – Via Giovene n°34 – Picone – Bari Locale commerciale del 1966 – 149 mq – piano terra e piano interrato AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN ZONA BEN SERVITA In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un ampio locale commerciale Cat. C/1 con accesso dal cortile condominiale sul quale si aprono 4 varchi di ingresso. Il piano terra composto da un ampio vano e wc, il piano interrato composto da Ampio vano destinato a deposito. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, O investimenti ad alta redditività CLASSE ENERGETICA G, 390,1 KWH/ MQ ANNO TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE -Posizione strategica e servizi nelle vicinanze -Vicinanza clinica Santa Maria -Ottimo investimento METRI QUADRI: 149 mq RIFINITURE: Originarie STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Locale commerciale in vendita a Bari nel quartiere Libertà si trova in una posizione strategica, al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione. Attualmente è libero al rogito, pronto per ospitare un nuovo proprietario desideroso di intraprendere un'attività di successo. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili, rendendo questa soluzione estremamente conveniente. L'immobile si compone di due grandi stanze di circa 40 metri quadrati totali calpestabili, ideale per svolgere attività commerciali di vario genere. La presenza di una vetrina esposta su una delle principali vie della città offre una visibilità ottimale e una facile accessibilità per la clientela. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette al nuovo acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività commerciale a Bari, sfruttando al massimo il potenziale del locale e della zona in cui si trova. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle città più vivaci e dinamiche del sud Italia.

Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno. Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti. Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza. Una struttura completa e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica. Piano terra – circa 75 mq Il cuore commerciale della soluzione. Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi. Primo piano – circa 65 mq Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale. Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza l'immobile anche in ottica rappresentativa. Piano interrato – circa 100 mq di deposito Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura. Il livello dispone di secondo accesso indipendente, estremamente pratico per operazioni di carico e scarico diretto, senza interferire con l'area commerciale. Ideale per stoccaggio merce, archivio o logistica operativa. Una posizione che fa la differenza. Acquistare un immobile commerciale significa investire prima di tutto nella posizione, e questa soluzione offre tutti i fattori chiave del successo commerciale: • Visibilità elevata su strada ad alto scorrimento • Contesto urbano vivo e densamente abitato • Presenza di attività consolidate e servizi • Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze • Collegamenti rapidi con tangenziale e principali vie di accesso alla città Una location che garantisce continuità di passaggio e valore nel tempo. Ideale per utilizzo diretto o investimento. Grazie alla distribuzione su tre livelli e alla flessibilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: • Attività retail o showroom di rappresentanza • Studi professionali o poliambulatori • Sedi operative aziendali • Concept store o franchising • Investimento a reddito in zona ad alta domanda commerciale La presenza del deposito indipendente rappresenta un vantaggio concreto per tutte le attività che necessitano di logistica integrata. Punti di forza • Indirizzo commerciale di forte riconoscibilità • Immobile indipendente e ben strutturato • Tripla funzionalità: vendita, uffici e magazzino • Terrazzo esclusivo al piano superiore • Secondo accesso per il deposito • Zona strategica e ben collegata • Immobile libero e disponibile da subito Una soluzione rara sul mercato locale, pensata per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano posizionarsi in modo distintivo in una delle aree più dinamiche di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e valore nel tempo.

Ottimo investimento nel cuore di Bari - Locale commerciale con rendita garantita Nel centrale e prestigioso quartiere Murat, proponiamo in vendita storico locale commerciale in buone condizioni, già locato a consolidata attività di parrucchiere per uomo, in grado di assicurare un'ottima e sicura rendita fin da subito. L'immobile, dotato di ampie vetrine su strada di forte passaggio, si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente salone parrucchiere, completamente attrezzato e ben distribuito nelle postazioni operative. Piano interrato: ampio spazio funzionale, ideale come deposito o zona di servizio. Grazie alla posizione strategica, alla stabilità dell'attività presente e alla redditività immediata, questa proposta rappresenta una rara opportunità d'investimento nel centro di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In Via Manzoni in contesto signorile, tra Piazza Risorgimento e Via Principe Amedeo, con buona visibilità sia per chi cammina a piedi, sia per chi percorre Via Manzoni in auto. Il locale è in categoria C/1, è diviso in un grande ambiente con una grande vetrina alla strada, il retronegozio, il bagno, per un totale di mq. 40 ca.; a piano seminterrato, il sottonegozio, ad uso deposito, che è di mq. 35 ca. è di mq. 40 ca., Nella zona Libertà in un punto densamente popolato ed oggetto di riqualificazione da parte del Comune di Bari, a due passi dal Mercato Rionale, dai supermercati, dalle farmacie e dalle scuole. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA - LOCALE COMMERCIALE IN VIA DANIELE PETRERA, BARI Proponiamo in vendita (no cessione attività) prestigioso locale commerciale di circa 100 mq, situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, precisamente in Via Daniele Petrera. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato ad un'attività commerciale solida e ben avviata, garantendo una rendita costante, sicura e immediata sin dal primo giorno dal rogito. La posizione strategica gode di un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile un asset di sicuro valore nel tempo. Caratteristiche principali: * Superficie: 100 mq circa. * Stato: Ottimo stato manutentivo. * Posizione: Via Daniele Petrera, zona ad alta densità abitativa e commerciale. * Contratto: Locato con ottima redditività documentabile. I 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Rendita Sicura e Immediata: L'immobile è già a reddito con un conduttore referenziato e un'attività ben strutturata. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" senza il rischio di sfitto iniziale. 2. Posizione Strategica: Via Daniele Petrera è un'arteria fondamentale di Bari, caratterizzata da un flusso continuo di potenziali clienti e una visibilità eccellente, fattori che garantiscono la tenuta del valore dell'immobile nel mercato futuro. 3. Facilità di Gestione: Trattandosi della vendita delle sole mura con un'attività già operante all'interno, l'impegno gestionale per il proprietario è ridotto al minimo, trasformandolo in un perfetto investimento passivo. ️

Locale commerciale in vendita a Bari - Picone – Via Francesco Campione Costruzione del 1960 – 180 mq circa - 1 vano – Piano Terra Il Luogo Ideale per il Tuo Business o il Tuo Prossimo Investimento Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, a pochi passi dal Policlinico e dalle principali arterie di collegamento della città (Via Giulio Petroni e Viale Giovanni XXIII), proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni (circa 180 mq). Caratteristiche Principali: Superficie: 180 mq circa, caratterizzati da ampi spazi di manovra e versatilità. Stato attuale: Attualmente adibito ad officina meccanica (un punto di riferimento storico nella zona). Disponibilità: Contratto d'affitto in scadenza, garantendo all'acquirente la massima libertà di utilizzo in tempi brevi. Posizione Strategica: Via Campione gode di un altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e un densissimo tessuto residenziale. Perché Scegliere questo Immobile? Versatilità d'uso: La metratura e la pianta si prestano a molteplici soluzioni: dal mantenimento dell'attività artigianale/officina alla trasformazione in show-room, studio professionale associato, palestra o deposito logistico di prossimità. Zona Servitissima: Quartiere ricercato per la facilità di collegamento con il centro e la tangenziale, oltre alla vicinanza a poli d'interesse come il Policlinico di Bari. Investimento Sicuro: In un mercato dove i locali di grande metratura scarseggiano, questa proprietà rappresenta un asset dal valore stabile e con ottime prospettive di rendita. Un'opportunità rara in un quartiere in continua evoluzione. Non lasciarti sfuggire la possibilità di posizionare la tua attività o il tuo capitale in una delle vie più strategiche di Bari. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. ampie dimensioni; 2. zona centralissima; 3. versatile. METRI QUADRI: 180 STATO DI MANUTENZIONE: buono

Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 86 mq. La proprietà vanta una posizione angolare strategica con tre vetrine, sia su via De Rossi che su via Dante Alighieri, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato. ​L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. ​Versatilità della vendita: Se è necessaria una metratura più ampia c'è la possibilità di acquisto del locale adiacente di 60 mq. ​Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.

Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 140 mq. La proprietà vanta una posizione angolare strategica con quattro vetrine, tre su via De Rossi e una su via Dante Alighieri, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato. ​L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. ​Versatilità della vendita: L'immobile è composto da due unità catastali distinte, attualmente unite in un unico corpo di fabbrica. È possibile valutare l'acquisto frazionato: ​Unità A: circa 80 mq ​Unità B: circa 60 mq ​Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.

LOCALE COMMERCIALE - VIA PRINCIPE AMEDEO 177 - BARI Nel cuore autentico del quartiere Murat, in via Principe Amedeo, nel tratto compreso tra via Quintino Sella e via De Rossi, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 95 mq, inserito in un contesto urbano ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Ciò che rende questa soluzione unica è il perfetto connubio tra fascino storico e ristrutturazione contemporanea. Gli ambienti, caratterizzati da suggestive volte alte 4,60 metri, creano un impatto visivo immediato e conferiscono ampiezza, luminosità e prestigio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento: impianti completamente nuovi, finiture moderne e una sapiente scelta dei materiali. Di particolare pregio è la pavimentazione, dove il grès porcellanato si integra armoniosamente con le cementine originali, autentico elemento distintivo che dona identità e carattere al locale, rendendolo ideale per attività che puntano sull'estetica e sull'esperienza del cliente. La distribuzione interna, ampia e regolare, si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique, showroom, studio professionale, concept store o attività di rappresentanza. La posizione strategica, nel pieno centro commerciale della città, garantisce massima visibilità e continuo flusso di potenziali clienti, rendendolo un'ottima opportunità anche in ottica investimento. Una soluzione pronta all'uso, capace di distinguersi.

Prestigioso Locale Commerciale Storico nel Cuore di Bari Vecchia Un gioiello architettonico dove la storia incontra il business. Situato in una delle posizioni più iconiche e strategiche del centro storico di Bari, proprio di fronte alla suggestiva Chiesa della Vallisa, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara bellezza, unico nel suo genere. Uno spazio interno di circa 270 mq che non è un semplice immobile, ma un pezzo di storia della città. Caratterizzato dalla presenza di strutture medioevali datate intorno al 979 (il chiostro dell'ex Monastero dei benedettini) e innesti settecenteschi ad opera di Padri Celestini nel 1745. Al suo interno, gli elementi architettonici distintivi ne certificano l'autenticità: - Volte a crociera che donano ampiezza e respiro agli ambienti; - Archi in pietra e colonne a vista che scandiscono il ritmo dei volumi interni; - Pavimentazione in chianca originaria, testimonianza preziosa della tradizione pugliese; Caratteristiche Principali: - superficie di 270 mq circa su un unico livello al piano strada; - doppio ingresso/vetrina, ideale per garantire la massima visibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi interni; - sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni Culturali, garanzia di immenso valore storico e architettonico; - posizione strategica e di altissimo passaggio, a pochi passi dal lungomare, da Piazza Ferrarese e dai principali flussi turistici e cittadini. La struttura si presta perfettamente per: Showroom di lusso o Atelier di alta moda. Gallerie d'arte e/o spazi espositivi. Ristorazione d'eccellenza (previa verifica canna fumaria/autorizzazioni). Sedi di rappresentanza per aziende che desiderano una vetrina di prestigio. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un locale capace di comunicare identità, eleganza e solidità.

Locale commerciale di 48 mq circa con soppalco e patio esterno di circa 169 mq, in vendita a Bari, in Via Papa Benedetto XIII, n° 2 e 4 Visibilità e spazio per la tua attività Superficie interna 48 mq ca Superficie esterna 169 mq ca Il successo di un'attività parte anche dalla posizione giusta. Questo locale, con due ampie vetrine, ti garantisce massima visibilità e una presenza forte su strada. L'ampia area antistante aggiunge valore concreto: più accessibilità, più spazio per accogliere o esporre, più opportunità per distinguerti. All'interno, il soppalco ti permette di organizzare al meglio gli ambienti, separando operatività, ufficio o deposito. Uno spazio flessibile, che si adatta alle tue esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale, visibile e pronto a far partire il proprio business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) Alta visibilità – due vetrine su strada 2) Spazi ottimizzati – soppalco funzionale 3) Area esterna utile – più accesso e valore STATO DI MANUTENZIONE: Buono SPESE CONDOMINIALI: 15 euro mensili ......

Via Francesco Crispi ad.ze Br.Regina-Br.Bari ( Ponte adriatico) Occasione- Locale ad uso deposito mq 57 trasformabile in Box auto-autorimessa o ufficio -accesso diretto dalla strada. - In Via Francesco Crispi, in posizione strategica tra Via Brigata Regina, Via Brigata Bari e Largo Crispi, a pochi passi dal Ponte Adriatico, proponiamo in vendita locale di circa 57 mq. - L’immobile, attualmente categoria catastale C/2 (uso deposito), si presenta come ambiente open space lineare, facilmente adattabile a diverse soluzioni. Immobile privo di sevizio igenico. Dispone di accesso diretto dalla strada, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per utilizzi operativi o come futura autorimessa. - Trasformabilità e utilizzi Il locale è trasformabile (previo cambio di destinazione d’uso) in: •Box auto / autorimessa •Ufficio o studio professionale •Deposito evoluto / magazzino •Altre destinazioni compatibili con la zona - Caratteristiche principali •Superficie: 57 mq •Open space regolare •Ingresso indipendente fronte strada •Ottima accessibilità •Facilità di carico/scarico - Posizione strategica Ubicato in prossimità del Ponte Adriatico, consente collegamenti rapidi verso: •Tangenziale e autostrade •Centro città •Quartieri periferici Zona ben servita e ad alto passaggio. - Ideale per •Chi cerca un immobile da trasformare in autorimessa/box auto •Professionisti alla ricerca di uno studio indipendente •Investitori.

In vendita locale commerciale – Via Abate Gimma - Bari Nel cuore di Bari, dove la tradizione diventa rendita sicura Per privacy abbiamo evitato di pubblicare le foto del locale Locale commerciale ante I settembre 1997 rinnovato nel 2020 – quattro vani – due piani Qui la tradizione incontra il rendimento Tra le vie più vive e note della città ad angolo con via De Rossi, c'è un'opportunità che profuma di successo. Parliamo di un locale commerciale al piano terra + un seminterrato, con due ampie vetrine che catturano lo sguardo e garantiscono massima visibilità, inserito in uno stabile in fase di ristrutturazione: un valore aggiunto che tutela e accresce l'investimento nel tempo. Il vero punto di forza? Ospita una delle attività storiche più amate di Bari. Una realtà che è sinonimo di qualità, tradizione e continuità. Pasticceria e caffetteria diventano qui esperienza: percorsi che coinvolgono i tuoi 5 sensi, profumo di caffè appena fatto, dolci che raccontano storie. Un flusso costante di clienti affezionati, ogni giorno. Dal punto di vista dell'investimento, i numeri parlano chiaro: rendita annua intorno al 10%. Una percentuale che oggi rende questa proposta estremamente interessante per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con solidità e prospettiva. Gli spazi sono funzionali e completi: – Piano terra circa mq.156: area vendita con bagno per disabili, laboratorio e cortile interno – Piano S1 mq. circa 158: deposito, due bagni con spogliatoio e archivio È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, nel centro cittadino, con un conduttore affidabile e un marchio che rappresenta una vera istituzione locale. Un locale che non è solo muri e metri quadri, ma un pezzo di storia barese che continua a produrre valore. E tu puoi diventarne parte. Contattami per tutti i dettagli. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1️-Rendita concreta e immediata: ideale per chi vuole mettere a reddito il capitale con stabilità. 2️-Conduttore storico e affidabile Il locale ospita un'attività rinomata Tradizione, clientela fidelizzata e continuità nel tempo. 3️-Posizione strategica e immobile valorizzato due vetrine su strada, stabile in fase di ristrutturazione: visibilità, prestigio e valore destinato a crescere. MISURE IN METRI QUADRI: Circa 185 mq. commerciali STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Quota Condominiale : € 115,00 a carico del conduttore € 38,00 a carico del proprietario

VENDITA AMPIO LOCALE AUTORIMESSA ZONA UMBERTINA-MADONNELLA BARI. Bari zona Umbertina- Madonnella proponiamo in vendita in via Egnatia N.10/A , in posizione centrale ampio e luminoso locale cat. C/ 6 autorimessa di Mq 500 al piano strada dotato di serranda elettrica con passo carrabile, garantendo sicurezza e praticità inoltre il locale è dotato anche di uscita lato Corso Sonnino n. 144/E con annesso lastrico solare di proprietà. Il locale offre la possibilità di trasformare parte della superficie in posti auto privati e/o autorimessa per circa 40 posti auto. Grazie alla spaziosità del locale, è possibile progettare una soluzione che risponda alla necessità di parcheggio per la sosta temporanea per residenti, lavoratori e/o attività commerciali vicine. Questo rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi intende sviluppare un'attività secondaria legata al parcheggio. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile in una posizione strategica e privilegiata della città nel quartiere Umbertina Madonnella, unita alla posizione centrale e ben collegata, rende questo locale una scelta ideale sia per usi commerciali tradizionali che per chi desidera effettuare un investimento ottenendo una rendita sicura in quanto la zona in cui è ubicato il garage è caratterizzata da una buona viabilità e da poca disponibilità di spazi per la sosta in strada, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca un posto auto comodo e riservato. . Il locale è molto arieggiato, luminoso e si presenta in discreto stato di conservazione dovuto anche in passato alla presenza all'interno dello stesso, di attività di Autorimessa ininterrottamente dal 2010 fino al 2023. Quattro buoni motivi per acquistare questo locale: 1-Locale in discreto stato di manutenzione; 2- Investimento sicuro con possibilità di un'ottima rendita mensile; 3- Ottimo rapporto qualità prezzo; 4- Buona metratura , doppia uscita, dotazione passo carrabile presenza di serranda elettrica, Scheda tecnica : Sup. interna Mq. 596