Negozi in vendita a San Pasquale - Mungivacca, Bari

Rif: 0L8 - In zona servitissima nei pressi del Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in VENDITA locale commerciale di 51 mq ca LIBERO! Il locale al piano terra si presenta in discreto stato pronto per essere personalizzato per la tua attività o per una rendita, con 2 vetrine, comodo soppalco e bagno. La posizione è strategica e di passaggio garantisce ottima visibilità! Non esitare, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

In Vendita: Locale Commerciale (C/1) con Potenziale Cambio d'Uso ad Abitazione – Bari, Via Monte Grappa 23Situato in una zona ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (cat. C/1) al piano terra, ideale sia per attività in cerca di massima visibilità, sia come investimento immobiliare ad alta resa.Caratteristiche Principali:Superficie commerciale: 55 m²
Posizione: Piano terra con accesso diretto e vetrina su strada, perfetto per garantire una visibilità ottimale.
Stato attuale: Attualmente adibito ad attività di vendita alimentare (ideale per chi vuole proseguire nel settore o avviare un nuovo business di prossimità).
Punti di Forza e Versatilità (Ottimo Investimento):Il vero valore aggiunto di questo immobile risiede nella sua doppia esposizione e versatilità:Doppio Ingresso: Oltre alla porta d'accesso principale dalla strada al civ.23, il locale dispone di un secondo ingresso riservato dall'androne del condominio al civ.25.
Potenziale Cambio d'Uso: Grazie alla disposizione interna e al doppio accesso, l'immobile si presta ottimamente a una variazione catastale da locale commerciale (C/1) ad abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un moderno loft, un b&b o una casa vacanze in una zona strategica di Bari.
Un'opportunità imperdibile sia per commercianti e professionisti che cercano una vetrina di spicco, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare.

LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VETRINA E DEPOSITO IN VENDITA A BARI CARRASSI, VIA LUCA DE SAMUELE CAGNAZZI 43 – 2 LOCALI – 165 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore pulsante del quartiere Carrassi, in posizione strategica e ad altissima vocazione commerciale, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in Via Cagnazzi, a pochi passi da Via Giulio Petroni e Corso Alcide De Gasperi, due delle principali arterie cittadine caratterizzate da intenso passaggio pedonale e veicolare.La zona è fortemente dinamica e ricca di attività, servizi, scuole e collegamenti, risultando ideale per qualsiasi tipologia di business: retail, studi professionali, showroom o attività di servizi. La vicinanza a importanti poli urbani e commerciali garantisce un costante flusso di potenziali clienti e ottima visibilità. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 165 mq, distribuiti in:- 75 mq al piano terra, con ampia e luminosa vetrina su strada che assicura grande impatto visivo e visibilità commerciale;
- 90 mq al piano seminterrato, perfettamente collegato tramite pratico montacarichi, ideale come deposito, magazzino o area operativa.Il locale si presenta in buone condizioni generali, pronto all'uso e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività, con spazi funzionali e ben distribuiti.Punti di forza:- Posizione strategica in zona ad alto passaggio
- Ampia vetrina fronte strada
- Ottima distribuzione degli spazi su due livelli
- Presenza di montacarichi
- Contesto commerciale consolidato e altamente richiestoSoluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una sede operativa in una delle zone più vive e richieste di Bari.Disponibilità immediata. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Posizione strategica e ad altissima visibilità2) Perfetta gestione degli spazi su due livelli (con montacarichi)3) Immediatezza d'uso e versatilità METRI QUADRI:INTERNI: MQ 165 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Locale commerciale in vendita a Bari Tra il quartiere Carrassi e San Pasquale , a ridosso della rinomata Viale Unità d’Italia e a pochissimi passi dal centro di Bari, più precisamente in Via Enrico Toti ad angolo con Via Michele Galiani, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione di forte interesse. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di 179 mq lordi, suddivisi in 72 mq al piano terra e 107 mq al piano interrato. Il Piano terra, oltre a un bagno e a una zona ripostiglio, si compone di un ampio vano principale, valorizzato da 4 vetrine angolari che garantiscono un’ottima visibilità commerciale. Una scala interna conduce al piano interrato. Il locale risulta adatto a molteplici attività quali boutique, studi professionali, servizi ed ogni altra attività di vendita al dettaglio o espositiva. Il contesto nel quale è inserito è signorile e vanta diverse attività nelle vicinanze. Attualmente è condotto in locazione da una storica azienda pugliese.

Locale commerciale in vendita – Corso Benedetto Croce n°54 – Bari IL TUO GRANDE NEGOZIO!!! Oggi ti proponiamo un ampio locale commerciale, situato in una delle zone più strategiche di Bari, precisamente in c.so Benedetto Croce, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, in un contesto ricco di attività commerciali e uffici, frequentato ogni giorno da tantissimi pedoni in transito da e verso il centro cittadino. Il locale si compone di due superfici di circa 145mq ciascuna (totale 290mq), collegate da scala interna in muratura: la prima zona (propriamente commerciale) a livello strada e l'altra, altrettanto estesa, costituita da un deposito al piano interrato. È il locale ideale per negozi, showroom o uffici che necessitano di alta visibilità e di uno spazio accogliente per il contatto diretto con la clientela. Le caratteristiche principali includono:- Pianta rettangolare, sufficientemente ampia e molto estesa in profondità.- Soffitti alti (oltre 4 metri per la zona negozio e 3 metri per il deposito).- Impianti conformi, nonostante sia comunque necessaria una ristrutturazione per rendere gli spazi adeguati al tuo business. Lo stabile in cui è situato il locale non richiede interventi al momento. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a numerosi punti di interesse, il locale gode del passaggio di moltissime persone, ideale per attività che desiderano una forte visibilità e un contatto diretto con il pubblico. Il prezzo è assolutamente in linea per chi desidera investire in un immobile in una delle aree più richieste della città.Non perdere l'occasione di scegliere uno spazio che conferisca ottimo valore aggiunto alla tua attività!Se invece sei alla ricerca di un investimento, non avresti difficoltà a trovare un conduttore affidabile ad un canone di circa 20.000€/anno. Cosa aspetti? Contattaci subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE  1.Zona di intenso passaggio2.Visibilità ottima3.Prezzo centrato sul valore di mercato MISURE IN METRI QUADRIInterni: 145 mq c.a.Pertinenze: 145 mq c.a.  RIFINITURE E DOTAZIONIImmobile da adattare alle esigenze. Vetrina/Accesso alla strada. Agibilità e impianti certificati.  STATO DI MANUTENZIONE: Da adeguare alle esigenze

Il locale commerciale (Categoria C1) in vendita si trova nella zona di Carrassi a Bari, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario.
Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che lo rende economico da mantenere.
Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 22 metri quadrati, di cui 18 sono calpestabili, offrendo uno spazio confortevole ma non troppo grande per avviare un'attività commerciale.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a clienti e fornitori.
Il locale è composto da un unico locale e dispone di un bagno, che lo rende adatto a molteplici tipi di attività commerciali.
La sua metratura calpestabile è ideale per ospitare negozi di piccole dimensioni o servizi come uffici o studi professionali.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività a Bari e vuole avere un'ampia visibilità e una buona accessibilità.

Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno.
Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti.
Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza.
Una struttura completa e funzionale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica.
Piano terra – circa 75 mq
Il cuore commerciale della soluzione.
Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi.
Primo piano – circa 65 mq
Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale.
Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza l'immobile anche in ottica rappresentativa.

Piano interrato – circa 100 mq di deposito

Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura.
Il livello dispone di secondo accesso indipendente, estremamente pratico per operazioni di carico e scarico diretto, senza interferire con l'area commerciale. Ideale per stoccaggio merce, archivio o logistica operativa.

Una posizione che fa la differenza.

Acquistare un immobile commerciale significa investire prima di tutto nella posizione, e questa soluzione offre tutti i fattori chiave del successo commerciale:
• Visibilità elevata su strada ad alto scorrimento
• Contesto urbano vivo e densamente abitato
• Presenza di attività consolidate e servizi
• Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
• Collegamenti rapidi con tangenziale e principali vie di accesso alla città

Una location che garantisce continuità di passaggio e valore nel tempo.

Ideale per utilizzo diretto o investimento.

Grazie alla distribuzione su tre livelli e alla flessibilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni:
• Attività retail o showroom di rappresentanza
• Studi professionali o poliambulatori
• Sedi operative aziendali
• Concept store o franchising
• Investimento a reddito in zona ad alta domanda commerciale

La presenza del deposito indipendente rappresenta un vantaggio concreto per tutte le attività che necessitano di logistica integrata.

Punti di forza
• Indirizzo commerciale di forte riconoscibilità
• Immobile indipendente e ben strutturato
• Tripla funzionalità: vendita, uffici e magazzino
• Terrazzo esclusivo al piano superiore
• Secondo accesso per il deposito
• Zona strategica e ben collegata
• Immobile libero e disponibile da subito

Una soluzione rara sul mercato locale, pensata per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano posizionarsi in modo distintivo in una delle aree più dinamiche di Bari.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.
Opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e valore nel tempo.

Locale commerciale in vendita – Via Isonzo n°38/40 – Bari Locale commerciale del 1970 – oltre cinque vani – 758 mq – piano terra AMPIO LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Carrassi, in via Isonzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di 785 mq, situato al piano strada e dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente open space facilmente modulabile. Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a diverse soluzioni: Attività commerciale di media/grande distribuzione, Autorimessa / box auto e moto oppure Frazionamento in più unità indipendenti. L'immobile è ubicato in zona altamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, ecc.). Si trova in posizione strategica tra: la Chiesa Russa, il Policlinico e il Politecnico. Un contesto ad alta densità abitativa e con forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è attualmente locato fino al 2029, con ottima rendita annua, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito immediato. Contattami subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ampia metratura con possibilità di frazionamento -Posizione strategica -Prezzo affare MISURE IN METRI QUADRI: 785 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Locale commerciale in vendita a Bari Carrassi Viale Unità d'Italia n- 47
Locale commerciale – 619 mq – piano terra+S1

Superficie piano terra 100 mq ca
Superficie piano interrato 519 mq ca

"Dai vita al tuo progetto in un locale unico a Bari!"
Se stai cercando un immobile in una zona ad alta densità commerciale a Bari, questo locale è l'opportunità che fa per te.
Situato in via Unità d'Italia, una delle vie più strategiche per il commercio della città, questo locale commerciale è pronto ad accogliere la tua attività e a darle visibilità e funzionalità. Il piano terra, in ottimo stato, è un ambiente ampio e versatile, dotato di impianti già adeguati. Che tu voglia aprire un negozio, un ufficio o uno studio professionale, questo spazio si adatta facilmente a molteplici usi.
La zona, molto trafficata e ricca di attività commerciali, garantisce una visibilità costante, rendendo l'immobile la scelta ideale per chi cerca un punto di riferimento per la propria attività. Il piano interrato, anch'esso spazioso e ben distribuito, offre un'area ideale per magazzino, deposito o laboratorio. La grande superficie di questo livello permette di ottimizzare l'organizzazione dello spazio, rendendolo perfetto per attività che richiedono una zona separata ma facilmente accessibile per lo stoccaggio e altre necessità operative.
Questo immobile si distingue per la sua posizione in una zona commerciale vivace e ben servita, che rende ogni investimento ancora più sicuro. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di inserirti in un contesto ideale per far crescere la tua attività.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova attività ti aspetta!
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
VISIBILITA';
AMPI SPAZI;
ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE.
Metri quadri: 619 mq c.a.
Stato manutenzione: buone condizioni
Quota condominiale: € 40,00/mese

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POGGIOFRANCO. Via Datto. A pochi passi da Via Giulio Petroni, in strada di facile accesso, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare, un locale commerciale di categoria C/1 di ampia metratura, ideale per molteplici attività. L’immobile si sviluppa interamente su unico livello al piano terra, per una superficie interna di 160 mq, garantendo massima funzionalità e versatilità degli spazi, facilmente frazionabile o adattabile a diversi format commerciali. Punto di forza esclusivo sono i 230 mq di area esterna privata, in parte pavimentata e in parte con giardino caratterizzato da alberi secolari, soluzione rara in zona, perfetta per attività di ristorazione, showroom, studi professionali, centri estetici, palestre boutique o concept store che desiderano valorizzare spazi all’aperto. Il locale dispone di 3 ampie vetrine su strada, che assicurano eccellente visibilità e luminosità, una di esse con passo carrabile, comoda per carico/scarico o accesso diretto. La combinazione tra grande metratura interna, importante spazio esterno e sviluppo su un unico livello rende questa soluzione versatile e di forte interesse commerciale. Ottimo investimento anche a reddito. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Scopri l'opportunità che stavi cercando nel cuore di Bari! In vendita, in Via Giuseppe Re David n.177B, un locale commerciale unico, caratterizzato da due ampie vetrine che offrono visibilità e luce naturale. Questo spazio è perfetto sia come investimento che come sede per la tua nuova attività! Caratteristiche principali: - Ampio open space al piano terra: un'area versatile che si adatta a molteplici usi commerciali. - Superficie generosa: metri quadri al piano terra e al piano -1, entrambi con la stessa metratura. - Servizi inclusi: due bagni al piano -1 per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti. - Canna fumaria già installata: perfetta per avviare un ristorante, un panificio o un bar o una attività di ristorazione . La posizione è strategica, a due passi dall'università e dal centro, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Non perdere questa occasione!

Bari, quartiere Carrassi – ampio locale commerciale situato al piano terra.



L'immobile si compone di un unico ambiente di circa 57 mq, attualmente soppalcato con una struttura metallica, grazie alla quale è stata realizzata una comoda e riservata stanza adibita a studio, perfetta come ufficio privato o area dedicata alla gestione dell'attività.

Sono inoltre presenti comode scaffalature, ideali per lo stoccaggio di merci e per organizzare al meglio gli spazi.



Il locale è dotato di un bagno e di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, rendendolo adatto sia per attività commerciali sia artigianali.



Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.



La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, e la presenza del bagno interno rendono l'immobile funzionale e versatile per molteplici utilizzi.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in zona S.Pasquale, una delle aree più dinamiche e frequentate di Bari. Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da piano terra di 275 mq e piano seminterrato uso deposito di 225 mq, dotato di un bagno e una grande vetrina che garantisce un'ottima visibilità e luminosità all'interno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze del nuovo proprietario. L'immobile, che si trova al piano terra, è facilmente accessibile e dispone di un ampio parcheggio nelle vicinanze. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera aprire un'attività in una zona strategica e ben servita della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Amendola 25 VENDESI LOCALE COMMERCIALE Se sogni di dare vita ad un progetto unico, questo locale è la soluzione perfetta per te. Situato a due passi dal centro, in una zona residenziale ben servita, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. Con una superifice di 103 mq. e soffitti alti 5,80 metri, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, dalla realizzazione di un elegante ufficio fino alla trasfomazione in uno spazio commerciale di prestigio. La zona, tranquilla e ben collegata, è dotato di tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, mezzi pubblici, rendendo questo immobile ideale che chi cerca un ambiente vivibile e comodo. Non pedere l'opportunità di creare uno spazio su misura per te in una della aree più richieste della città. - Superficie commcerciale mq. 103 - Rendita € 688,95 - Categoria C/2

Bari, San Pasquale, Via Capruzzi 14, Locale commerciale "C/1", IN VENDITA: " L'OCCASIONE"
“A volte la vita ti coglie delle occasioni uniche ed è per questo che bisogna afferrarle!”
(Alex Pettyfer in Adam the Kid)

Questo locale è l'occasione per vivere il tuo sogno imprenditoriale nel cuore pulsante della città di Bari:
Immagina il tuo business che si svela in una posizione strategica tra Via Amendola e Via Lattanzio, due vie animate e ricche di grande passaggio, a soli 200 metri dal sottopasso Luigi di Savoia, dal centro di Bari e dalla stazione delle "Ferrovie del Sud Est" e a 600 metri dalla stazione di Bari Centrale delle "Ferrovie dello Stato" e dal Lungomare Araldo di Crollalanza.
In questa posizione potrai attirare l'attenzione di centinaia e centinaia di persone che passano ogni giorno sia in auto che a piedi.

È l'occasione per creare da zero una energia speciale che attirerà e avvolgerà i tuoi clienti:
Questo luogo, completamente da ristrutturare, ti offre l'occasione per liberare la tua energia creativa, trasformandolo in un'esperienza unica, magica.
Immagina come saranno la vetrina e gli interni, illuminati, che mostrino i tuoi prodotti o i tuoi servizi in tutto il loro splendore, creando una connessione emotiva con chi vi passa vicino, facendo percepire ai tuoi clienti un'energia speciale che li attiri e li avvolga di emozioni.

L'occasione di poter organizzare al meglio i tuoi spazi:
Il piano terra, con i suoi 221 metri quadrati, e il deposito al piano interrato, con ulteriori 225 metri quadrati, ti consentiranno di dare forma alle tue idee e creare un ambiente accogliente per i tuoi clienti.

Cogli subito l'ocasione di trasformare il tuo sogno imprenditoriale in realtà e di creare un luogo straordinario nel cuore di Bari.
Contattaci oggi stesso e vieni a lasciarti trasportare dal vivo dalle vibrazioni che potrà darti immaginare il tuo business in questo locale commerciale unico!
Classe energetica "G" Epn 1.26 kWh/anno mq
Scheda Tecnica:
- Piano terra 221 metri quadrati
- Piano Interrato 225 metri quadrati
- Una vetrina alla strada
- Serranda elettrica
- 1 bagno
- la parte anteriore del piano terra ha una altezza di 4 metri
- la parte posteriore del piano terra ha una altezza di 3 metri e vari lucernari
- il piano interrato ha una altezza di 3 metri
- il locale commerciale è completamente da ristrutturare
- spese condominiali 40 €uro/mese
- Classe energetica in fase di calcolo
- Costruzione Ante 1967

Locale commerciale a reddito in vendita a Bari – Corso Benedetto Croce 195Un'opportunità di investimento immobiliare con rendimento immediato in una delle zone più dinamiche di Bari.Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, questo locale commerciale situato in Corso Benedetto Croce 195, Bari, rappresenta un'interessante opportunità. L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità e forte attrattività commerciale.Il locale, con una superficie di circa 46 mq, è attualmente locato a un inquilino che corrisponde un canone mensile di 950 euro, generando una rendita immediata e un rendimento annuo di circa 12%.La posizione privilegiata su Corso Benedetto Croce, una delle principali vie cittadine, offre importanti prospettive di valorizzazione nel tempo grazie alla continua crescita e allo sviluppo della zona. L'immobile, in buone condizioni e già produttivo di reddito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore commerciale con un'ottica di stabilità e sicurezza.Un'occasione da non perdere per acquistare un immobile già a reddito, capace di offrire un ritorno economico interessante e un concreto potenziale di rivalutazione.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

LOCALE COMMERCIALE SU STRADA IN VENDITA A BARI, VIA MONTE SAN MICHELE 161 – 1 VANO – 25 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Bari, Via Monte San Michele – Locale Commerciale C/1 di 25 mq (Ideale anche come Box o Studio)Rif. Opportunità Versatile – Zona Altamente ResidenzialeIn via Monte San Michele, all'interno di un quartiere ad altissima densità abitativa caratterizzato da una forte richiesta di spazi funzionali e parcheggi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 25 mq (categoria catastale C/1) situato al piano terra con accesso diretto da strada.L'immobile, grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, si presta a molteplici soluzioni d'uso, configurandosi sia come base operativa per la propria attività sia come investimento immobiliare ad alta resa.Caratteristiche Principali:Superficie e Layout: 25 mq ottimizzati al meglio grazie alla presenza di un comodo soppalco che ne raddoppia la funzionalità.Servizi: Dotato di bagno interno.Accessibilità: Ingresso indipendente e diretto dalla strada, ideale per la massima visibilità o per la massima comodità di accesso.Potenzialità e Destinazioni d'Uso:La versatilità è il vero punto di forza di questa proprietà. La soluzione è ideale come:Studio Professionale / Ufficio: Perfetto per professionisti che cercano un punto d'appoggio indipendente in una zona centrale e servita.Deposito / Appoggio: Uno spazio sicuro e accessibile nel cuore della città.Conversione in Box Auto: Data la cronica carenza di parcheggi nella zona, vi è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in autorimessa (previa verifica tecnica e comunale), trasformandolo in un asset di altissimo valore sul mercato locale.Investimento: Soluzione a budget contenuto con un'ottima prospettiva di rendita da locazione.Il valore aggiunto: Un immobile compatto ma dalle grandi potenzialità, situato in un contesto urbano dove spazi di questo tipo sono ormai introvabili. Una risposta concreta alla ricerca di indipendenza, comodità e sicurezza.? Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per concordare un sopralluogo. METRI QUADRI:INTERNI: MQ 25 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Grande locale a San Pasquale. Nelle immediate vicinanze di viale Unità d'Italia e di largo Ciaia, si propone in vendita grande locale che si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato per un totale di oltre 500mq.L'immobile ha l'accesso principale da via Muciaccia con una vetrina e quello secondario da via Capaldi.Attualmente locato da un'attività ultraventennale con un'ottima rendita.Da ristrutturare.Categoria catastale C/3 e C/2.

Locale commerciale con porticato di proprietà. Libero subito.
Contattaci per visionare l'immobile.

CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 98 mq a piano terra composto da open space; vano cucina; due bagni con antibagno; deposito di 16 mq a piano interrato.
Completa la proprietà un porticato esterno di 18 mq. Da ristrutturare. APE G

BARI - QUARTIERE CARRASSI - VIA LATERZA N. 3 E N. 5 - proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE DI MQ 328, SU DUE LIVELLI. Il piano terra si estende su una superficie di mq 53, è ANGOLARE, dotato di 3 LUCI, destinazione d'uso commerciale; il piano seminterrato ha 275 mq di superficie, con comoda scala all'interno del locale e accesso indipendente dall'androne del portone. Euro 85.000 Info Tel. 080.556.97.97 AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI PICONE - VIALE SALANDRA 6 A B

In via Conte Giusso a Bari,
è in vendita un immobile ad uso deposito (categoria C/2) situato all'interno di un condominio recintato. La superficie totale è di 127 mq e l'unità, situata al piano interrato, è composta da un ingresso, quattro ambienti distinti e un bagno. L'ingresso è autonomo rispetto al portone condominiale, garantendo maggiore indipendenza e facilità di accesso.
L'immobile si trova in una zona ottima e offre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso. Grazie alla sua configurazione e posizione, si presta bene anche per essere utilizzato come ufficio, laboratorio o spazio per svaghi personali. Questa versatilità lo rende una soluzione ideale per diverse esigenze.

Bari, Via Giulio Petroni angolo Via Bottalico Struttura commerciale locata con rendita del 7,33 % L'immobile offerto in vendita, è rappresentato da una soluzione indipendente articolata su quattro livelli direttamente comunicanti con scala interna oltre che con ascensore dedicato, e precisamente: piano terreno, con ingresso diretto dalla Via Giulio Petroni tramite cancello pedonale e carrabile che danno accesso ad un'area esterna recintata di esclusiva pertinenza; piano interrato; Intero primo piano; Intero secondo piano. Categoria catastale: D/8 (commerciale) per il locale al piano terra e interrato, A/10 per gli uffici al primo e secondo piano. I locali si prestano ottimamente sia per strutture commerciali che necessitano di ampie superfici, sia per uffici direzionali. Attualmente locato a società del gruppo Ferrovie dello Stato, con un canone annuale pari ad € 330.000 circa, corrispondente ad una rendita del 7,33%, l'immobile si pone come un ottimo investimento immobiliare Locale al piano terra Mq 650 Locale al piano interrato Mq 1.600 Area Esterna Mq 750 Piano Primo Mq 370 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 250 Piano Secondo Mq 350 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 115

- BARI, VIA PIAVE ANGOLO VIA BARACCA, CARRASSI -

Proponiamo in vendita in via Piave angolo via Baracca, in zona servita da diverse attività commerciali, ampio e luminoso locale commerciale angolare sito al piano terra di 80 mq, dotato di quattro vetrine.
Il locale è servito da un comodo bagno e antibagno.
Le serrande sono elettriche.

La sua disposizione interna fa si che l'immobile possa essere diviso in due unità distinte.

L' immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui gli ampi spazi, gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato, ricca di attività di ogni genere e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, etc..).

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!

Bari, nella rinomata zona di San Pasquale e precisamente in Via Dei Mille, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq. Questo spazio è situato al piano leggermente rialzato, offrendo una visibilità ottimale grazie alle tre vetrine che si affacciano direttamente sulla strada principale. La proprietà si presenta ideale per diverse attività commerciali, grazie alla sua disposizione funzionale e agli spazi ben distribuiti. Il locale è dotato anche di un servizio igienico privato, rendendolo perfetto per l’uso immediato da parte degli imprenditori. San Pasquale è uno dei quartieri più dinamici di Bari: caratterizzato da una vivace vita sociale e commerciale, offre numerosi servizi tra cui negozi di alimentari, ristoranti tipici e istituzioni pubbliche. La posizione strategica garantisce un alto passaggio sia pedonale che veicolare, mantenendo così costantemente viva l’attenzione sul vostro business. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti non solo all’interno del centro città ma anche verso le zone limitrofe. Questa opportunità rappresenta non solo un investimento sicuro ma anche il punto d’inizio per realizzare i vostri sogni imprenditoriali nel cuore pulsante della città pugliese! Non perdere questa chance! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Locale commerciale in vendita a Bari - San Pasquale - Via dei Mille
LOCALE UNA LUCE del 1954 - Vano, unico + bagno - 40 mq - Piano Terra
Locale commerciale ubicato in zona commerciale ben servita, vicina alla fermata dei bus e a due passi dal centro.
All'interno il locale con serviziosi sviluppa su un'unica superficie rettangolare alla strada con una vetrina.
Adatta per qualsiasi attività.
3 Buoni motivi per acquistare questo immobile
Posizione strategica vicina al centro città
Dimensione giusta
Zona commerciale
Metri quadri INTERNI: 40 mq
Rifiniture Locale commerciale ante 67 , conformazione regolare, Climatizzatore con pompa di calore.
Stato di manutenzione Normale—bagnetto da ristrutturare
Quota condominiale €. 13,00 mensili