Negozi in vendita a San Pasquale - Mungivacca, Bari

Rif: 0L8 - In zona servitissima nei pressi del Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in VENDITA locale commerciale di 51 mq ca LIBERO! Il locale al piano terra si presenta in discreto stato pronto per essere personalizzato per la tua attività o per una rendita, con 2 vetrine, comodo soppalco e bagno. La posizione è strategica e di passaggio garantisce ottima visibilità! Non esitare, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Locale commerciale in vendita – Corso Benedetto Croce n°54 – Bari IL TUO GRANDE NEGOZIO!!! Oggi ti proponiamo un ampio locale commerciale, situato in una delle zone più strategiche di Bari, precisamente in c.so Benedetto Croce, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, in un contesto ricco di attività commerciali e uffici, frequentato ogni giorno da tantissimi pedoni in transito da e verso il centro cittadino. Il locale si compone di due superfici di circa 145mq ciascuna (totale 290mq), collegate da scala interna in muratura: la prima zona (propriamente commerciale) a livello strada e l'altra, altrettanto estesa, costituita da un deposito al piano interrato. È il locale ideale per negozi, showroom o uffici che necessitano di alta visibilità e di uno spazio accogliente per il contatto diretto con la clientela. Le caratteristiche principali includono:- Pianta rettangolare, sufficientemente ampia e molto estesa in profondità.- Soffitti alti (oltre 4 metri per la zona negozio e 3 metri per il deposito).- Impianti conformi, nonostante sia comunque necessaria una ristrutturazione per rendere gli spazi adeguati al tuo business. Lo stabile in cui è situato il locale non richiede interventi al momento. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a numerosi punti di interesse, il locale gode del passaggio di moltissime persone, ideale per attività che desiderano una forte visibilità e un contatto diretto con il pubblico. Il prezzo è assolutamente in linea per chi desidera investire in un immobile in una delle aree più richieste della città.Non perdere l'occasione di scegliere uno spazio che conferisca ottimo valore aggiunto alla tua attività!Se invece sei alla ricerca di un investimento, non avresti difficoltà a trovare un conduttore affidabile ad un canone di circa 20.000€/anno. Cosa aspetti? Contattaci subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE  1.Zona di intenso passaggio2.Visibilità ottima3.Prezzo centrato sul valore di mercato MISURE IN METRI QUADRIInterni: 145 mq c.a.Pertinenze: 145 mq c.a.  RIFINITURE E DOTAZIONIImmobile da adattare alle esigenze. Vetrina/Accesso alla strada. Agibilità e impianti certificati.  STATO DI MANUTENZIONE: Da adeguare alle esigenze

Bari Via Zanardelli 63a Vendita Locale commerciale con pertinenziale area esterna Locale in Vendita a Bari, in zona prevalentemente residenziale, ben servita da attività di vario genere, nelle immediate vicinanze del Politecnico, con la grande comodità di avere un'area esterna recintata di esclusiva proprietà, utile per aziende che necessitano di parcheggio per il proprio parco auto. L'immobile, con accesso dal civico 63/a della Via Zanardelli, si raggiunge percorrendo un tratto di viabilità condominiale, e vi si accede tramite un cancello carrabile, nonché pedonale, che immettono nell'area esterna recintata. All'interno vi è un'ampia zona open space, attualmente destinata ad attività di tipo artigianale, oltre alla zona uffici, con accesso indipendente dalla predetta area esterna, costituiti da due ampie camere oltre servizio igienico. Il Locale si presta bene sia per chi cerca la propria sede con ampi spazi interni ed esterni, che possono essere utili per parcheggio, e quindi per utilizzo diretto, sia per chi desidera investire al fine di una trasformazione e frazionamento dell'immobile per realizzare box e posti auto in una zona con grande richiesta. Si valutano anche eventuali offerte per la locazione dell'immobile in questione. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale in vendita a Bari in Via Zanardelli n.63/a. Riepilogo Superfici Superficie Coperta mq 530 Superficie magazzino mq 415 Superficie uffici mq 115 Superficie Area esterna mq 450 Superficie commerciale Mq 575 Spese condominiali mensili € 53 Rendita Catastale € 3.394,16 Classe Energetica G ep 86,45 Kw/mq

Il locale commerciale (Categoria C1) in vendita si trova nella zona di Carrassi a Bari, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che lo rende economico da mantenere. Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 22 metri quadrati, di cui 18 sono calpestabili, offrendo uno spazio confortevole ma non troppo grande per avviare un'attività commerciale. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a clienti e fornitori. Il locale è composto da un unico locale e dispone di un bagno, che lo rende adatto a molteplici tipi di attività commerciali. La sua metratura calpestabile è ideale per ospitare negozi di piccole dimensioni o servizi come uffici o studi professionali. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività a Bari e vuole avere un'ampia visibilità e una buona accessibilità.

Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno. Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti. Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza. Una struttura completa e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica. Piano terra – circa 75 mq Il cuore commerciale della soluzione. Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi. Primo piano – circa 65 mq Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale. Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza l'immobile anche in ottica rappresentativa. Piano interrato – circa 100 mq di deposito Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura. Il livello dispone di secondo accesso indipendente, estremamente pratico per operazioni di carico e scarico diretto, senza interferire con l'area commerciale. Ideale per stoccaggio merce, archivio o logistica operativa. Una posizione che fa la differenza. Acquistare un immobile commerciale significa investire prima di tutto nella posizione, e questa soluzione offre tutti i fattori chiave del successo commerciale: • Visibilità elevata su strada ad alto scorrimento • Contesto urbano vivo e densamente abitato • Presenza di attività consolidate e servizi • Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze • Collegamenti rapidi con tangenziale e principali vie di accesso alla città Una location che garantisce continuità di passaggio e valore nel tempo. Ideale per utilizzo diretto o investimento. Grazie alla distribuzione su tre livelli e alla flessibilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: • Attività retail o showroom di rappresentanza • Studi professionali o poliambulatori • Sedi operative aziendali • Concept store o franchising • Investimento a reddito in zona ad alta domanda commerciale La presenza del deposito indipendente rappresenta un vantaggio concreto per tutte le attività che necessitano di logistica integrata. Punti di forza • Indirizzo commerciale di forte riconoscibilità • Immobile indipendente e ben strutturato • Tripla funzionalità: vendita, uffici e magazzino • Terrazzo esclusivo al piano superiore • Secondo accesso per il deposito • Zona strategica e ben collegata • Immobile libero e disponibile da subito Una soluzione rara sul mercato locale, pensata per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano posizionarsi in modo distintivo in una delle aree più dinamiche di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e valore nel tempo.

Locale commerciale in vendita – Via Isonzo n°38/40 – Bari Locale commerciale del 1970 – oltre cinque vani – 758 mq – piano terra AMPIO LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Carrassi, in via Isonzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di 785 mq, situato al piano strada e dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente open space facilmente modulabile. Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a diverse soluzioni: Attività commerciale di media/grande distribuzione, Autorimessa / box auto e moto oppure Frazionamento in più unità indipendenti. L'immobile è ubicato in zona altamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, ecc.). Si trova in posizione strategica tra: la Chiesa Russa, il Policlinico e il Politecnico. Un contesto ad alta densità abitativa e con forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è attualmente locato fino al 2029, con ottima rendita annua, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito immediato. Contattami subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ampia metratura con possibilità di frazionamento -Posizione strategica -Prezzo affare MISURE IN METRI QUADRI: 785 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Locale commerciale in vendita a Bari Carrassi Viale Unità d'Italia n- 47 Locale commerciale – 619 mq – piano terra+S1 Superficie piano terra 100 mq ca Superficie piano interrato 519 mq ca "Dai vita al tuo progetto in un locale unico a Bari!" Se stai cercando un immobile in una zona ad alta densità commerciale a Bari, questo locale è l'opportunità che fa per te. Situato in via Unità d'Italia, una delle vie più strategiche per il commercio della città, questo locale commerciale è pronto ad accogliere la tua attività e a darle visibilità e funzionalità. Il piano terra, in ottimo stato, è un ambiente ampio e versatile, dotato di impianti già adeguati. Che tu voglia aprire un negozio, un ufficio o uno studio professionale, questo spazio si adatta facilmente a molteplici usi. La zona, molto trafficata e ricca di attività commerciali, garantisce una visibilità costante, rendendo l'immobile la scelta ideale per chi cerca un punto di riferimento per la propria attività. Il piano interrato, anch'esso spazioso e ben distribuito, offre un'area ideale per magazzino, deposito o laboratorio. La grande superficie di questo livello permette di ottimizzare l'organizzazione dello spazio, rendendolo perfetto per attività che richiedono una zona separata ma facilmente accessibile per lo stoccaggio e altre necessità operative. Questo immobile si distingue per la sua posizione in una zona commerciale vivace e ben servita, che rende ogni investimento ancora più sicuro. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di inserirti in un contesto ideale per far crescere la tua attività. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova attività ti aspetta! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: VISIBILITA'; AMPI SPAZI; ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE. Metri quadri: 619 mq c.a. Stato manutenzione: buone condizioni Quota condominiale: € 40,00/mese ....................................

POGGIOFRANCO. Via Datto. A pochi passi da Via Giulio Petroni, in strada di facile accesso, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare, un locale commerciale di categoria C/1 di ampia metratura, ideale per molteplici attività. L’immobile si sviluppa interamente su unico livello al piano terra, per una superficie interna di 160 mq, garantendo massima funzionalità e versatilità degli spazi, facilmente frazionabile o adattabile a diversi format commerciali. Punto di forza esclusivo sono i 230 mq di area esterna privata, in parte pavimentata e in parte con giardino caratterizzato da alberi secolari, soluzione rara in zona, perfetta per attività di ristorazione, showroom, studi professionali, centri estetici, palestre boutique o concept store che desiderano valorizzare spazi all’aperto. Il locale dispone di 3 ampie vetrine su strada, che assicurano eccellente visibilità e luminosità, una di esse con passo carrabile, comoda per carico/scarico o accesso diretto. La combinazione tra grande metratura interna, importante spazio esterno e sviluppo su un unico livello rende questa soluzione versatile e di forte interesse commerciale. Ottimo investimento anche a reddito. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Bari, Via Re David 25 Occasione Strategica a Bari: Locale Storico con Volte da 5 metri in Via Re David Se cerchi un investimento versatile o la sede perfetta per la tua nuova attività, questo locale in Via Re David 25 rappresenta una tela bianca dalle potenzialità straordinarie. Situato in una delle zone più dinamiche di Bari, a pochi passi dal Campus Universitario e dal cuore del Centro Murattiano, l'immobile gode di un passaggio costante e un'altissima visibilità. Caratteristiche Principali: • Superficie: 84 mq open space con bagno. • Architettura Iconica: Splendide volte a botte con un'altezza di 5,40 metri, ideali per una progettazione su più livelli (soppalco). • Dettagli di Pregio: Pavimentazione autentica in Chianche d'epoca, un elemento di design che conferisce carattere e valore storico. • Luce e Visibilità: Ampia vetrina su strada in una zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali. Perché sceglierlo: L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la libertà totale di personalizzare gli spazi secondo il proprio brand o progetto professionale. La categoria catastale è C1 (Rendita € 3.887,06) con spese condominiali irrisorie (€ 28/mese). Espandi il tuo Business: Hai bisogno di più spazio? È possibile acquistare e annettere il locale adiacente (Civico 27) per raggiungere una superficie totale di ben 269 mq. [www.remax.it/36681086-39]. Libero subito. Contattaci per una visita e scopri dal vivo il fascino delle chianche baresi.

Bari, Via Re David 27 Ampio Locale Commerciale di 185 mq con Accesso Carrabile Cerchi uno spazio che unisca prestigio storico e massima funzionalità operativa? Al civico 27 di Via Re David, proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni, caratterizzato da elementi architettonici rari e una versatilità introvabile in zona. I Punti di Forza dell'Immobile: • Superficie e Layout: 185 mq in un unico ampio vano open space, ideale per showroom, loft professionali o attività di logistica leggera. • Triplo Accesso: Massima visibilità grazie alla vetrina fronte strada, potenziate da un prezioso accesso carrabile dal cortile interno, perfetto per il carico/scarico merci. • Luminosità Integrale: Oltre alla vetrina, il perimetro laterale finestrato garantisce un'illuminazione naturale e un'aerazione costante in tutto l'ambiente. • Altezza e Fascino: Volte a botte spettacolari di 5,40 metri (perfette per soppalcature scenografiche) e pavimentazione in Chianche d'epoca. Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal Campus Universitario e dal Centro Murattiano, il locale è immerso in un contesto urbano vivace, servitissimo e ad alto passaggio pedonale e veicolare. Opportunità di Espansione: Per grandi progetti imprenditoriali, è possibile annettere il locale adiacente (Civico 25), raggiungendo una metratura complessiva di circa 270 mq. [www.remax.it/36681086-39]. Dati Tecnici: Libero subito. Categoria C2 (Rendita € 1.385,40). Spese condominiali contenute (€ 50/mese). Necessita di ristrutturazione.

Scopri l'opportunità che stavi cercando nel cuore di Bari! In vendita, in Via Giuseppe Re David n.177B, un locale commerciale unico, caratterizzato da due ampie vetrine che offrono visibilità e luce naturale. Questo spazio è perfetto sia come investimento che come sede per la tua nuova attività! Caratteristiche principali: - Ampio open space al piano terra: un'area versatile che si adatta a molteplici usi commerciali. - Superficie generosa: metri quadri al piano terra e al piano -1, entrambi con la stessa metratura. - Servizi inclusi: due bagni al piano -1 per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti. - Canna fumaria già installata: perfetta per avviare un ristorante, un panificio o un bar o una attività di ristorazione . La posizione è strategica, a due passi dall'università e dal centro, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Non perdere questa occasione!

INVESTIMENTO GARANTITO: Locale Commerciale Ristrutturato con Rendita Immediata - Bari San Pasquale Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale ben rifinito ad alto potenziale in una delle zone più dinamiche e servite della città di Bari. Ideale per investitori che cercano un immobile pronto all'uso e capace di generare profitto fin dal primo giorno. Caratteristiche Esclusive: Superficie: 150 mq commerciali, distribuiti in modo ottimale e con tre ampie vetrine per dare maggior risalto e visibilità alla proprietà; attualmente è presente un centro estetico. Condizioni Perfette: L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di alta qualità, impianti a norma e design moderno. Nessun lavoro necessario. Posizione Strategica: Situato nel quartiere San Pasquale, vicino a servizi, uffici e residenze. Rendita Attiva: GIA' LOCATO con OTTIMA RENDITA dimostrabile, offrendo un ritorno sull'investimento sicuro e immediato. Dettagli Tecnici: Destinazione d'uso: C/1 (Negozio/Locale commerciale). Impianti: Nuovo impianto elettrico, idrico e di climatizzazione autonomo. L'Affare Ideale: Questo locale non è solo un immobile, ma un vero e proprio asset finanziario. La combinazione di una posizione strategica, una ristrutturazione completa e una rendita già consolidata lo rende un investimento sicuro nel panorama immobiliare barese. Per maggiori dettagli riservati, si prega di contattare solo se realmente interessati e referenziati. Contatti: Professionecasa San Pasquale Viale della Repubblica, 28 Bari - Tel 0805968288

Bari, quartiere Carrassi – ampio locale commerciale situato al piano terra.



L'immobile si compone di un unico ambiente di circa 57 mq, attualmente soppalcato con una struttura metallica, grazie alla quale è stata realizzata una comoda e riservata stanza adibita a studio, perfetta come ufficio privato o area dedicata alla gestione dell'attività.

Sono inoltre presenti comode scaffalature, ideali per lo stoccaggio di merci e per organizzare al meglio gli spazi.



Il locale è dotato di un bagno e di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, rendendolo adatto sia per attività commerciali sia artigianali.



Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.



La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, e la presenza del bagno interno rendono l'immobile funzionale e versatile per molteplici utilizzi.

 

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in zona S.Pasquale, una delle aree più dinamiche e frequentate di Bari. Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da piano terra di 275 mq e piano seminterrato uso deposito di 225 mq, dotato di un bagno e una grande vetrina che garantisce un'ottima visibilità e luminosità all'interno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze del nuovo proprietario. L'immobile, che si trova al piano terra, è facilmente accessibile e dispone di un ampio parcheggio nelle vicinanze. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera aprire un'attività in una zona strategica e ben servita della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Amendola 25 VENDESI LOCALE COMMERCIALE Se sogni di dare vita ad un progetto unico, questo locale è la soluzione perfetta per te. Situato a due passi dal centro, in una zona residenziale ben servita, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. Con una superifice di 103 mq. e soffitti alti 5,80 metri, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, dalla realizzazione di un elegante ufficio fino alla trasfomazione in uno spazio commerciale di prestigio. La zona, tranquilla e ben collegata, è dotato di tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, mezzi pubblici, rendendo questo immobile ideale che chi cerca un ambiente vivibile e comodo. Non pedere l'opportunità di creare uno spazio su misura per te in una della aree più richieste della città. - Superficie commcerciale mq. 103 - Rendita € 688,95 - Categoria C/2

Bari, San Pasquale, Via Capruzzi 14, Locale commerciale "C/1", IN VENDITA: " L'OCCASIONE" “A volte la vita ti coglie delle occasioni uniche ed è per questo che bisogna afferrarle!” (Alex Pettyfer in Adam the Kid) Questo locale è l'occasione per vivere il tuo sogno imprenditoriale nel cuore pulsante della città di Bari: Immagina il tuo business che si svela in una posizione strategica tra Via Amendola e Via Lattanzio, due vie animate e ricche di grande passaggio, a soli 200 metri dal sottopasso Luigi di Savoia, dal centro di Bari e dalla stazione delle "Ferrovie del Sud Est" e a 600 metri dalla stazione di Bari Centrale delle "Ferrovie dello Stato" e dal Lungomare Araldo di Crollalanza. In questa posizione potrai attirare l'attenzione di centinaia e centinaia di persone che passano ogni giorno sia in auto che a piedi. È l'occasione per creare da zero una energia speciale che attirerà e avvolgerà i tuoi clienti: Questo luogo, completamente da ristrutturare, ti offre l'occasione per liberare la tua energia creativa, trasformandolo in un'esperienza unica, magica. Immagina come saranno la vetrina e gli interni, illuminati, che mostrino i tuoi prodotti o i tuoi servizi in tutto il loro splendore, creando una connessione emotiva con chi vi passa vicino, facendo percepire ai tuoi clienti un'energia speciale che li attiri e li avvolga di emozioni. L'occasione di poter organizzare al meglio i tuoi spazi: Il piano terra, con i suoi 221 metri quadrati, e il deposito al piano interrato, con ulteriori 225 metri quadrati, ti consentiranno di dare forma alle tue idee e creare un ambiente accogliente per i tuoi clienti. Cogli subito l'ocasione di trasformare il tuo sogno imprenditoriale in realtà e di creare un luogo straordinario nel cuore di Bari. Contattaci oggi stesso e vieni a lasciarti trasportare dal vivo dalle vibrazioni che potrà darti immaginare il tuo business in questo locale commerciale unico! Classe energetica "G" Epn 1.26 kWh/anno mq Scheda Tecnica: - Piano terra 221 metri quadrati - Piano Interrato 225 metri quadrati - Una vetrina alla strada - Serranda elettrica - 1 bagno - la parte anteriore del piano terra ha una altezza di 4 metri - la parte posteriore del piano terra ha una altezza di 3 metri e vari lucernari - il piano interrato ha una altezza di 3 metri - il locale commerciale è completamente da ristrutturare - spese condominiali 40 €uro/mese - Classe energetica in fase di calcolo - Costruzione Ante 1967

Grande locale a San Pasquale. Nelle immediate vicinanze di viale Unità d'Italia e di largo Ciaia, si propone in vendita grande locale che si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato per un totale di oltre 500mq.L'immobile ha l'accesso principale da via Muciaccia con una vetrina e quello secondario da via Capaldi.Attualmente locato da un'attività ultraventennale con un'ottima rendita.Da ristrutturare.Categoria catastale C/3 e C/2.

Locale commerciale con porticato di proprietà. Libero subito.
Contattaci per visionare l'immobile.

CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 98 mq a piano terra composto da open space; vano cucina; due bagni con antibagno; deposito di 16 mq a piano interrato.
Completa la proprietà un porticato esterno di 18 mq. Da ristrutturare. APE G

BARI - QUARTIERE CARRASSI - VIA LATERZA N. 3 E N. 5 - proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE DI MQ 328, SU DUE LIVELLI. Il piano terra si estende su una superficie di mq 53, è ANGOLARE, dotato di 3 LUCI, destinazione d'uso commerciale; il piano seminterrato ha 275 mq di superficie, con comoda scala all'interno del locale e accesso indipendente dall'androne del portone. Euro 85.000 Info Tel. 080.556.97.97 AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI PICONE - VIALE SALANDRA 6 A B

In via Conte Giusso a Bari, è in vendita un immobile ad uso deposito (categoria C/2) situato all'interno di un condominio recintato. La superficie totale è di 127 mq e l'unità, situata al piano interrato, è composta da un ingresso, quattro ambienti distinti e un bagno. L'ingresso è autonomo rispetto al portone condominiale, garantendo maggiore indipendenza e facilità di accesso. L'immobile si trova in una zona ottima e offre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso. Grazie alla sua configurazione e posizione, si presta bene anche per essere utilizzato come ufficio, laboratorio o spazio per svaghi personali. Questa versatilità lo rende una soluzione ideale per diverse esigenze.

Bari, Via Giulio Petroni angolo Via Bottalico Struttura commerciale locata con rendita del 7,33 % L'immobile offerto in vendita, è rappresentato da una soluzione indipendente articolata su quattro livelli direttamente comunicanti con scala interna oltre che con ascensore dedicato, e precisamente: piano terreno, con ingresso diretto dalla Via Giulio Petroni tramite cancello pedonale e carrabile che danno accesso ad un'area esterna recintata di esclusiva pertinenza; piano interrato; Intero primo piano; Intero secondo piano. Categoria catastale: D/8 (commerciale) per il locale al piano terra e interrato, A/10 per gli uffici al primo e secondo piano. I locali si prestano ottimamente sia per strutture commerciali che necessitano di ampie superfici, sia per uffici direzionali. Attualmente locato a società del gruppo Ferrovie dello Stato, con un canone annuale pari ad € 330.000 circa, corrispondente ad una rendita del 7,33%, l'immobile si pone come un ottimo investimento immobiliare Locale al piano terra Mq 650 Locale al piano interrato Mq 1.600 Area Esterna Mq 750 Piano Primo Mq 370 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 250 Piano Secondo Mq 350 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 115

- BARI, VIA PIAVE ANGOLO VIA BARACCA, CARRASSI - Proponiamo in vendita in via Piave angolo via Baracca, in zona servita da diverse attività commerciali, ampio e luminoso locale commerciale angolare sito al piano terra di 80 mq, dotato di quattro vetrine. Il locale è servito da un comodo bagno e antibagno. Le serrande sono elettriche. La sua disposizione interna fa si che l'immobile possa essere diviso in due unità distinte. L' immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui gli ampi spazi, gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato, ricca di attività di ogni genere e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, etc..). Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!

A Bari, in Via dei Mille, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 73 mq al piano strada, dotato di ampia area deposito di circa 120 mq al piano interrato. L’immobile è attualmente locato, soluzione ideale per chi ricerca un investimento con rendita, in una delle zone più richieste e servite della città.

Cod.11738 Rif.Ag. 43 - Rif. Ag. 43 Info al 335.497282 080.5616633 Proponiamo in vendita luminoso locale commerciale con quattro vetrine, sito in Bari alla Via Re David n. 177/10 con angolo Viale Meucci n. 2, in zona densamente urbanizzata, dotata di tutti i servizi per la residenza e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani. L’immobile è composto di piano terra con un ampio vano, deposito, due bagni con rispettivi antibagni e piano interrato con un ampio vano collegato al piano superiore a mezzo scala interna. L’immobile ha doppia esposizione angolare ed è dotato di pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno naturale, impianto di climatizzazione. La superficie è pari a mq. 45 a piano terra ed a mq. 60 a piano interrato. L’immobile è libero ed è provvisto di abitabilità.

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, in una zona comoda e ben servita di Bari, proponiamo in Vendita un ampio locale con destinazione commerciale di 185 mq. circa, situato al piano terra di uno stabile signorile.
L'immobile si distingue per la presenza di una grande area esterna di 190 mq. circa in proprietà esclusiva, ideale come spazio espositivo o per operazioni di carico e scarico. Questa caratteristica, unita alla pianta regolare e alla notevole altezza interna di 3,40 metri, lo rende estremamente versatile per qualsiasi attività commerciale.
Gli ambienti risultano ariosi e ben illuminati grazie alle numerose aperture.
L'immobile è dotato di servizio igienico e triplo accesso carrabile che garantisce la massima fruibilità.
La posizione, a breve distanza dal centro di Bari e con collegamenti diretti alle principali arterie cittadine, rende questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista logistico e funzionale.
Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio e accessibile in una zona strategica della città.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74 .

C.E.: in corso di valutazione

Sup. Cop. Mq. 185 c.a
Sup. Scop. Mq. 189 c.a
Sup. Comm.le Mq. 248 c.a

I Vantaggi:

· Posizione strategica e ben collegata alle principali vie di traffico e al centro città.
· Ampia area esterna in proprietà esclusiva di 190 mq. c.a, adatta a spazio espositivo e carico/scarico o uso logistico all'aperto.
· Superficie interna generosa (185 mq. c.a) con altezza utile elevata (≈ 3,40 m), che consente un uso flessibile.
· Grande luminosità degli ambienti grazie alle numerose aperture presenti nei locali
· Contesto curato e tranquillo, con spazi di manovra adeguati per mezzi e merci.

Le Rifiniture:

· Serrande blindate
· Porta d'accesso blindata
· Pavimento industriale
· Porte interne in legno / alluminio
· Bagno in gres porcellanato
· Impianto di illuminazione a neon
· Aperture di dimensioni generose che assicurano ventilazione e luce naturale
· Altezza utile interna significativa (3,40 m)