Negozi in vendita a Carrassi, Bari

In Vendita: Locale Commerciale (C/1) con Potenziale Cambio d'Uso ad Abitazione – Bari, Via Monte Grappa 23Situato in una zona ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (cat. C/1) al piano terra, ideale sia per attività in cerca di massima visibilità, sia come investimento immobiliare ad alta resa.Caratteristiche Principali:Superficie commerciale: 55 m²
Posizione: Piano terra con accesso diretto e vetrina su strada, perfetto per garantire una visibilità ottimale.
Stato attuale: Attualmente adibito ad attività di vendita alimentare (ideale per chi vuole proseguire nel settore o avviare un nuovo business di prossimità).
Punti di Forza e Versatilità (Ottimo Investimento):Il vero valore aggiunto di questo immobile risiede nella sua doppia esposizione e versatilità:Doppio Ingresso: Oltre alla porta d'accesso principale dalla strada al civ.23, il locale dispone di un secondo ingresso riservato dall'androne del condominio al civ.25.
Potenziale Cambio d'Uso: Grazie alla disposizione interna e al doppio accesso, l'immobile si presta ottimamente a una variazione catastale da locale commerciale (C/1) ad abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un moderno loft, un b&b o una casa vacanze in una zona strategica di Bari.
Un'opportunità imperdibile sia per commercianti e professionisti che cercano una vetrina di spicco, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare.

Locale commerciale in vendita a Bari Tra il quartiere Carrassi e San Pasquale , a ridosso della rinomata Viale Unità d’Italia e a pochissimi passi dal centro di Bari, più precisamente in Via Enrico Toti ad angolo con Via Michele Galiani, proponiamo in vendita locale commerciale in posizione di forte interesse. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di 179 mq lordi, suddivisi in 72 mq al piano terra e 107 mq al piano interrato. Il Piano terra, oltre a un bagno e a una zona ripostiglio, si compone di un ampio vano principale, valorizzato da 4 vetrine angolari che garantiscono un’ottima visibilità commerciale. Una scala interna conduce al piano interrato. Il locale risulta adatto a molteplici attività quali boutique, studi professionali, servizi ed ogni altra attività di vendita al dettaglio o espositiva. Il contesto nel quale è inserito è signorile e vanta diverse attività nelle vicinanze. Attualmente è condotto in locazione da una storica azienda pugliese.

Locale commerciale in vendita – Corso Benedetto Croce n°54 – Bari IL TUO GRANDE NEGOZIO!!! Oggi ti proponiamo un ampio locale commerciale, situato in una delle zone più strategiche di Bari, precisamente in c.so Benedetto Croce, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, in un contesto ricco di attività commerciali e uffici, frequentato ogni giorno da tantissimi pedoni in transito da e verso il centro cittadino. Il locale si compone di due superfici di circa 145mq ciascuna (totale 290mq), collegate da scala interna in muratura: la prima zona (propriamente commerciale) a livello strada e l'altra, altrettanto estesa, costituita da un deposito al piano interrato. È il locale ideale per negozi, showroom o uffici che necessitano di alta visibilità e di uno spazio accogliente per il contatto diretto con la clientela. Le caratteristiche principali includono:- Pianta rettangolare, sufficientemente ampia e molto estesa in profondità.- Soffitti alti (oltre 4 metri per la zona negozio e 3 metri per il deposito).- Impianti conformi, nonostante sia comunque necessaria una ristrutturazione per rendere gli spazi adeguati al tuo business. Lo stabile in cui è situato il locale non richiede interventi al momento. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a numerosi punti di interesse, il locale gode del passaggio di moltissime persone, ideale per attività che desiderano una forte visibilità e un contatto diretto con il pubblico. Il prezzo è assolutamente in linea per chi desidera investire in un immobile in una delle aree più richieste della città.Non perdere l'occasione di scegliere uno spazio che conferisca ottimo valore aggiunto alla tua attività!Se invece sei alla ricerca di un investimento, non avresti difficoltà a trovare un conduttore affidabile ad un canone di circa 20.000€/anno. Cosa aspetti? Contattaci subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE  1.Zona di intenso passaggio2.Visibilità ottima3.Prezzo centrato sul valore di mercato MISURE IN METRI QUADRIInterni: 145 mq c.a.Pertinenze: 145 mq c.a.  RIFINITURE E DOTAZIONIImmobile da adattare alle esigenze. Vetrina/Accesso alla strada. Agibilità e impianti certificati.  STATO DI MANUTENZIONE: Da adeguare alle esigenze

Il locale commerciale (Categoria C1) in vendita si trova nella zona di Carrassi a Bari, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario.
Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che lo rende economico da mantenere.
Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 22 metri quadrati, di cui 18 sono calpestabili, offrendo uno spazio confortevole ma non troppo grande per avviare un'attività commerciale.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a clienti e fornitori.
Il locale è composto da un unico locale e dispone di un bagno, che lo rende adatto a molteplici tipi di attività commerciali.
La sua metratura calpestabile è ideale per ospitare negozi di piccole dimensioni o servizi come uffici o studi professionali.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività a Bari e vuole avere un'ampia visibilità e una buona accessibilità.

Locale commerciale in vendita – Via Isonzo n°38/40 – Bari Locale commerciale del 1970 – oltre cinque vani – 758 mq – piano terra AMPIO LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Carrassi, in via Isonzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di 785 mq, situato al piano strada e dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente open space facilmente modulabile. Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a diverse soluzioni: Attività commerciale di media/grande distribuzione, Autorimessa / box auto e moto oppure Frazionamento in più unità indipendenti. L'immobile è ubicato in zona altamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, ecc.). Si trova in posizione strategica tra: la Chiesa Russa, il Policlinico e il Politecnico. Un contesto ad alta densità abitativa e con forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è attualmente locato fino al 2029, con ottima rendita annua, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito immediato. Contattami subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ampia metratura con possibilità di frazionamento -Posizione strategica -Prezzo affare MISURE IN METRI QUADRI: 785 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Locale commerciale in vendita a Bari Carrassi Viale Unità d'Italia n- 47
Locale commerciale – 619 mq – piano terra+S1

Superficie piano terra 100 mq ca
Superficie piano interrato 519 mq ca

"Dai vita al tuo progetto in un locale unico a Bari!"
Se stai cercando un immobile in una zona ad alta densità commerciale a Bari, questo locale è l'opportunità che fa per te.
Situato in via Unità d'Italia, una delle vie più strategiche per il commercio della città, questo locale commerciale è pronto ad accogliere la tua attività e a darle visibilità e funzionalità. Il piano terra, in ottimo stato, è un ambiente ampio e versatile, dotato di impianti già adeguati. Che tu voglia aprire un negozio, un ufficio o uno studio professionale, questo spazio si adatta facilmente a molteplici usi.
La zona, molto trafficata e ricca di attività commerciali, garantisce una visibilità costante, rendendo l'immobile la scelta ideale per chi cerca un punto di riferimento per la propria attività. Il piano interrato, anch'esso spazioso e ben distribuito, offre un'area ideale per magazzino, deposito o laboratorio. La grande superficie di questo livello permette di ottimizzare l'organizzazione dello spazio, rendendolo perfetto per attività che richiedono una zona separata ma facilmente accessibile per lo stoccaggio e altre necessità operative.
Questo immobile si distingue per la sua posizione in una zona commerciale vivace e ben servita, che rende ogni investimento ancora più sicuro. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di inserirti in un contesto ideale per far crescere la tua attività.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova attività ti aspetta!
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
VISIBILITA';
AMPI SPAZI;
ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE.
Metri quadri: 619 mq c.a.
Stato manutenzione: buone condizioni
Quota condominiale: € 40,00/mese

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Bari, quartiere Carrassi – ampio locale commerciale situato al piano terra.



L'immobile si compone di un unico ambiente di circa 57 mq, attualmente soppalcato con una struttura metallica, grazie alla quale è stata realizzata una comoda e riservata stanza adibita a studio, perfetta come ufficio privato o area dedicata alla gestione dell'attività.

Sono inoltre presenti comode scaffalature, ideali per lo stoccaggio di merci e per organizzare al meglio gli spazi.



Il locale è dotato di un bagno e di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, rendendolo adatto sia per attività commerciali sia artigianali.



Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.



La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, e la presenza del bagno interno rendono l'immobile funzionale e versatile per molteplici utilizzi.

Locale commerciale con porticato di proprietà. Libero subito.
Contattaci per visionare l'immobile.

CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 98 mq a piano terra composto da open space; vano cucina; due bagni con antibagno; deposito di 16 mq a piano interrato.
Completa la proprietà un porticato esterno di 18 mq. Da ristrutturare. APE G

BARI - QUARTIERE CARRASSI - VIA LATERZA N. 3 E N. 5 - proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE DI MQ 328, SU DUE LIVELLI. Il piano terra si estende su una superficie di mq 53, è ANGOLARE, dotato di 3 LUCI, destinazione d'uso commerciale; il piano seminterrato ha 275 mq di superficie, con comoda scala all'interno del locale e accesso indipendente dall'androne del portone. Euro 85.000 Info Tel. 080.556.97.97 AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI PICONE - VIALE SALANDRA 6 A B

Bari, Via Giulio Petroni angolo Via Bottalico Struttura commerciale locata con rendita del 7,33 % L'immobile offerto in vendita, è rappresentato da una soluzione indipendente articolata su quattro livelli direttamente comunicanti con scala interna oltre che con ascensore dedicato, e precisamente: piano terreno, con ingresso diretto dalla Via Giulio Petroni tramite cancello pedonale e carrabile che danno accesso ad un'area esterna recintata di esclusiva pertinenza; piano interrato; Intero primo piano; Intero secondo piano. Categoria catastale: D/8 (commerciale) per il locale al piano terra e interrato, A/10 per gli uffici al primo e secondo piano. I locali si prestano ottimamente sia per strutture commerciali che necessitano di ampie superfici, sia per uffici direzionali. Attualmente locato a società del gruppo Ferrovie dello Stato, con un canone annuale pari ad € 330.000 circa, corrispondente ad una rendita del 7,33%, l'immobile si pone come un ottimo investimento immobiliare Locale al piano terra Mq 650 Locale al piano interrato Mq 1.600 Area Esterna Mq 750 Piano Primo Mq 370 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 250 Piano Secondo Mq 350 oltre balconi e terrazzi per complessivi mq 115

- BARI, VIA PIAVE ANGOLO VIA BARACCA, CARRASSI -

Proponiamo in vendita in via Piave angolo via Baracca, in zona servita da diverse attività commerciali, ampio e luminoso locale commerciale angolare sito al piano terra di 80 mq, dotato di quattro vetrine.
Il locale è servito da un comodo bagno e antibagno.
Le serrande sono elettriche.

La sua disposizione interna fa si che l'immobile possa essere diviso in due unità distinte.

L' immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui gli ampi spazi, gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato, ricca di attività di ogni genere e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, etc..).

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!

In una zona dinamica e di buon passaggio proponiamo in vendita a Bari, in via Enrico Toti 14, un locale commerciale di 30 mq c.a. L'immobile dispone di una vetrina alla strada che garantisce un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità naturale. Lo spazio, versatile e funzionale, si presta perfettamente sia per l'apertura di un piccolo negozio o studio professionale, sia come investimento strategico ad alta redditività da mettere a rendita.

Via Monte Grappa 201, Bari Proponiamo in vendita un locale commerciale di 76mq, dei quali 38mq di negozio al piano terra angolare con tre vetrine e ulteriori 38mq di deposito al piano seminterrato, situato in una posizione strategica e ben visibile. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di un autosilo, caratteristica che garantisce un comodo accesso e una maggiore facilità di parcheggio per clienti e collaboratori. La zona è ben servita e caratterizzata da un buon passaggio sia veicolare che pedonale, rendendo il locale adatto a molteplici attività commerciali, professionali o di servizi. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento in quanto locato con ottima rendita Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

BARI – VIA PASUBIO In zona servita e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq con soppalco, situato in Via Pasubio 170, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato con attività avviata, garantendo rendita fino ad aprile 2026, data in cui sarà libero e disponibile anche per utilizzo diretto. La soluzione si sviluppa su un unico livello con comodo soppalco, ideale come deposito, archivio o zona ufficio, ottimizzando al meglio gli spazi. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uso investimento. Ottima opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona dinamica, sia per chi cerca un investimento a reddito. Prezzo: € 91.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Bari CARRASSI - LOCALE COMMERCIALE - INVESTIMENTO - rif. 2025-255 zona Carrassi vicinanze chiesa Russa (via Pasubio) locale commerciale alla strada 1 vetrina, con servizio, cat. catastale c/1 - piano terra mq 130 ca. - piano deposito mq 130 ca. collegato tramite ascensore interno (FUNZIONANTE) - cortile mq 50 ca - totale superficie commerciale 200 mq ca. ++++ in vendita 148.000€ TRATTABILI ++++ prezzo di 740€/ MQ (calcolo effettuato su superficie commerciale) attualmente locato a SERIA azienda operante nel settore edile con rendita certa di € 7.200/ annui (circa il 5% lordo di rendimento annuo) APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

Bari Carrassi LOCALE - mq. 35 CA - rif. 2025-060 zona Carrassi/ Picone via Benedetto Lorusso (a 50 metri da via Giulio Petroni/ alle spalle di Via Papa Giovanni XXIII) locale commerciale alla strada 1 vetrina con servizio mq 35 CA dotato di una vetrina, bagno ed aria condizionata. Ideale per chi desidera iniziare un attività commerciale o desidera trasformare lo stesso locale ad altra destinazione d'uso: abitazione/ B&B o locale garage. LIBERO subito ideale come autorimessa/ garage/ box auto/ deposito/ cantinola/ ufficio (eventuale cambio di destinazione d'uso a carico acquirente) offerta in vendita € 40.000 APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

In zona altamente trafficata e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale al piano strada, ideale per diverse attività. L'immobile è situato in Via Pasubio nel cuore del quartiere Carrassi Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità - Spazio interno versatile e facilmente modulabile - Servizio igienico - Posizione strategica, adatta sia per attività commerciali che studi professionali Il locale si presenta da riaggiornare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Ottimo investimento. Libero con consegna al rogito

VIA GIULIO PETRONI IN ZONA MOLTO COMMERCIALE PROPONIAMO IN VENDITA UN LOCALE ACCATASTATO C/1 COMPOSTO DA UN'AMPIA ZONA ANTISTANTE ADIBITA A VENDITA CON ALTEZZA DI CIRCA 4,50 MT., RETRO NEGOZIO E BAGNO. UNA VETRINA DI ACCESSO. CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE CON BUON REDDITO. EURO 105.000, APE IN OTTENIMENTO.

BARI - Via Sabotino - In zona densamente popolata ricca di attività commerciali e servizi alla residenza ,a due passi dalla principale Via Giulio Petroni e nei pressi del mercato coperto di Santa Scolastica, proponiamo in vendita come ottimo investimento locale commerciale di circa 350 mq . L’immobile commerciale proposto in vendita si sviluppa su pianta regolare ed è posizionato ad angolo con presenza di sette vetrine , di cui due su Via Sabotino e cinque su Via Baracca.Ottime condizioni interne. Attualmente locato .Sviluppa un’ interessante rendita rispetto all’investimento.Completa la proprietà l’utilizzo di un posto auto in garage condominiale.