Locali commerciali in vendita a San Pasquale - Mungivacca, Bari

Rif: 0L8 - In zona servitissima nei pressi del Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in VENDITA locale commerciale di 51 mq ca LIBERO! Il locale al piano terra si presenta in discreto stato pronto per essere personalizzato per la tua attività o per una rendita, con 2 vetrine, comodo soppalco e bagno. La posizione è strategica e di passaggio garantisce ottima visibilità! Non esitare, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Locale commerciale in vendita – Corso Benedetto Croce n°54 – Bari IL TUO GRANDE NEGOZIO!!! Oggi ti proponiamo un ampio locale commerciale, situato in una delle zone più strategiche di Bari, precisamente in c.so Benedetto Croce, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, in un contesto ricco di attività commerciali e uffici, frequentato ogni giorno da tantissimi pedoni in transito da e verso il centro cittadino. Il locale si compone di due superfici di circa 145mq ciascuna (totale 290mq), collegate da scala interna in muratura: la prima zona (propriamente commerciale) a livello strada e l'altra, altrettanto estesa, costituita da un deposito al piano interrato. È il locale ideale per negozi, showroom o uffici che necessitano di alta visibilità e di uno spazio accogliente per il contatto diretto con la clientela. Le caratteristiche principali includono:- Pianta rettangolare, sufficientemente ampia e molto estesa in profondità.- Soffitti alti (oltre 4 metri per la zona negozio e 3 metri per il deposito).- Impianti conformi, nonostante sia comunque necessaria una ristrutturazione per rendere gli spazi adeguati al tuo business. Lo stabile in cui è situato il locale non richiede interventi al momento. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a numerosi punti di interesse, il locale gode del passaggio di moltissime persone, ideale per attività che desiderano una forte visibilità e un contatto diretto con il pubblico. Il prezzo è assolutamente in linea per chi desidera investire in un immobile in una delle aree più richieste della città.Non perdere l'occasione di scegliere uno spazio che conferisca ottimo valore aggiunto alla tua attività!Se invece sei alla ricerca di un investimento, non avresti difficoltà a trovare un conduttore affidabile ad un canone di circa 20.000€/anno. Cosa aspetti? Contattaci subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE  1.Zona di intenso passaggio2.Visibilità ottima3.Prezzo centrato sul valore di mercato MISURE IN METRI QUADRIInterni: 145 mq c.a.Pertinenze: 145 mq c.a.  RIFINITURE E DOTAZIONIImmobile da adattare alle esigenze. Vetrina/Accesso alla strada. Agibilità e impianti certificati.  STATO DI MANUTENZIONE: Da adeguare alle esigenze

Ufficio in vendita – Via De Vito Francesco n°4/C – Bari Ufficio del 1975 c.a. – nove vani – 256 mq c.a. – primo piano UNICA A pochi passi da Policlinico di Bari, dall'Ateneo e dagli accessi al centro murattiano, è in vendita un prestigioso ed elegante immobile dotato di doppi ingressi e completato da 2 posti auto!!!! Una sapiente ristrutturazione ha reso questa proprietà perfetta per essere adibita a qualsiasi professione che richieda di essere rappresentata con gusto e raffinatezza. Dal primo ingresso si ha accesso alla comoda, luminosa e attrezzatissima zona reception sulla quale si affacciano tre stanze lavoro oltre al bagno, zona snack, zona archivio e ripostiglio/deposito. Il secondo ingresso conduce direttamente alla zona conferenze/formazione, a due stanze lavoro, e una seconda zona archivio/deposito e al bagno. Da non sottovalutare la possibilità di ogni ambiente dell'uscita diretta su ampi balconi!!! Gli arredi fissi e non, definiscono con grande personalità questo immobile rendendolo unico ed esclusivo TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO UFFICIO 1.Ampia metratura 2.frazionabile 3.due posti auto MISURE IN METRI QUADRI Interni: 256 mq c.a. Esterni: 25 mq c.a. RIFINITURE: pavimentazione in marmo, arredi in legno massello, climatizzazione, tapparelle elettriche STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

A Bari, in Viale Antonio Meucci ad angolo con via Re David, su strada di grande passaggio ed in zona molto servita, Homepanda propone in vendita un ampio magazzino/deposito di 377 mq, in buono stato, su 2 superfici e situato al piano terra. Grazie alla posizione al piano strada e all’esposizione esterna, si presta a diverse esigenze professionali e di stoccaggio, offrendo una soluzione funzionale e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa in ambienti ampi e versatili, con una distribuzione interna articolata in ampi ambienti open space e due bagni, ideale per organizzare al meglio aree operative, archivi o spazi di supporto. La metratura generosa consente un utilizzo flessibile degli spazi, adattabile a differenti attività che richiedano superfici comode e facilmente gestibili. La soluzione è inserita in un contesto condominiale con spese contenute e si distingue per la sua dimensione importante e per la possibilità di sfruttare al meglio ogni ambiente. L’assenza dell’impianto di riscaldamento lo rende particolarmente essenziale nella gestione, mentre la categoria catastale C/3 conferma la destinazione ideale per attività di deposito e lavorazione leggera. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e subito utilizzabile. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita.

Bari Via Zanardelli 63a Vendita Locale commerciale con pertinenziale area esterna Locale in Vendita a Bari, in zona prevalentemente residenziale, ben servita da attività di vario genere, nelle immediate vicinanze del Politecnico, con la grande comodità di avere un'area esterna recintata di esclusiva proprietà, utile per aziende che necessitano di parcheggio per il proprio parco auto. L'immobile, con accesso dal civico 63/a della Via Zanardelli, si raggiunge percorrendo un tratto di viabilità condominiale, e vi si accede tramite un cancello carrabile, nonché pedonale, che immettono nell'area esterna recintata. All'interno vi è un'ampia zona open space, attualmente destinata ad attività di tipo artigianale, oltre alla zona uffici, con accesso indipendente dalla predetta area esterna, costituiti da due ampie camere oltre servizio igienico. Il Locale si presta bene sia per chi cerca la propria sede con ampi spazi interni ed esterni, che possono essere utili per parcheggio, e quindi per utilizzo diretto, sia per chi desidera investire al fine di una trasformazione e frazionamento dell'immobile per realizzare box e posti auto in una zona con grande richiesta. Si valutano anche eventuali offerte per la locazione dell'immobile in questione. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale in vendita a Bari in Via Zanardelli n.63/a. Riepilogo Superfici Superficie Coperta mq 530 Superficie magazzino mq 415 Superficie uffici mq 115 Superficie Area esterna mq 450 Superficie commerciale Mq 575 Spese condominiali mensili € 53 Rendita Catastale € 3.394,16 Classe Energetica G ep 86,45 Kw/mq

Il locale commerciale (Categoria C1) in vendita si trova nella zona di Carrassi a Bari, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che lo rende economico da mantenere. Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 22 metri quadrati, di cui 18 sono calpestabili, offrendo uno spazio confortevole ma non troppo grande per avviare un'attività commerciale. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a clienti e fornitori. Il locale è composto da un unico locale e dispone di un bagno, che lo rende adatto a molteplici tipi di attività commerciali. La sua metratura calpestabile è ideale per ospitare negozi di piccole dimensioni o servizi come uffici o studi professionali. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività a Bari e vuole avere un'ampia visibilità e una buona accessibilità.

Ampio Locale Deposito con Rampa Carrabile – Zona Strategica In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un locale uso deposito caratterizzato da un'eccezionale versatilità e facilità di accesso. Punti di forza dell’immobile: Accessibilità Totale: Comoda rampa carrabile che permette l'accesso diretto ai mezzi per operazioni di carico e scarico agevoli. Sicurezza: Impianto elettrico recentemente revisionato e completamente a norma. Posizione: Situato in un contesto altamente servito, ideale per chi necessita di un punto d'appoggio logistico vicino ai principali servizi e arterie stradali. Potenziale di trasformazione: L'ampia metratura e la disposizione interna rendono l'immobile perfetto per essere rimodulato in diverse unità (cantinole o box), garantendo un'altissima redditività data la scarsità di parcheggi in zona. In alternativa, si presta ottimamente come laboratorio per attività artigianali. Libero subito. Un investimento sicuro in una posizione imbattibile.

MAGAZZINO LOCALE USO DEPOSITO - BARI - S. PASQUALE - VIA ANGELO BARTOLINI In prossimità di via Re David e precisamente in via A. Bartolini,4 si propone in vendita un locale deposito disposto su due superfici: al piano terra, un comodissimo soppalco tutto in acciaio La zona risulta essere prevalentemente residenziale ma con notevole transito sia veicolare che pedonale, in posizione di grande visibilità oltre che servita da numerose attività commerciali di vario genere. Il locale si presta molto bene per essere utilizzato come deposito merce e/o ufficio. Gli ambienti risultano essere in buono stato e non necessitano di particolari interventi manutentivi. SCHEDA TECNICA Sup seminterrato Mq. 36 più soppalco QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO LOCALE: 1. L'ottimo stato interno non necessita di ristrutturazioni; 2. La posizione ad alto transito pedonale; 3. Ottimo rapporto qualità / prezzo; 4. Zona altamente commerciale. STATO DI MANUTENZIONE: BUONO QUOTA CONDOMINIALE: € 10,00/MESE Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno. Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti. Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza. Una struttura completa e funzionale. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica. Piano terra – circa 75 mq Il cuore commerciale della soluzione. Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi. Primo piano – circa 65 mq Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale. Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza l'immobile anche in ottica rappresentativa. Piano interrato – circa 100 mq di deposito Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura. Il livello dispone di secondo accesso indipendente, estremamente pratico per operazioni di carico e scarico diretto, senza interferire con l'area commerciale. Ideale per stoccaggio merce, archivio o logistica operativa. Una posizione che fa la differenza. Acquistare un immobile commerciale significa investire prima di tutto nella posizione, e questa soluzione offre tutti i fattori chiave del successo commerciale: • Visibilità elevata su strada ad alto scorrimento • Contesto urbano vivo e densamente abitato • Presenza di attività consolidate e servizi • Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze • Collegamenti rapidi con tangenziale e principali vie di accesso alla città Una location che garantisce continuità di passaggio e valore nel tempo. Ideale per utilizzo diretto o investimento. Grazie alla distribuzione su tre livelli e alla flessibilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: • Attività retail o showroom di rappresentanza • Studi professionali o poliambulatori • Sedi operative aziendali • Concept store o franchising • Investimento a reddito in zona ad alta domanda commerciale La presenza del deposito indipendente rappresenta un vantaggio concreto per tutte le attività che necessitano di logistica integrata. Punti di forza • Indirizzo commerciale di forte riconoscibilità • Immobile indipendente e ben strutturato • Tripla funzionalità: vendita, uffici e magazzino • Terrazzo esclusivo al piano superiore • Secondo accesso per il deposito • Zona strategica e ben collegata • Immobile libero e disponibile da subito Una soluzione rara sul mercato locale, pensata per imprenditori, professionisti o investitori che desiderano posizionarsi in modo distintivo in una delle aree più dinamiche di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e valore nel tempo.

Locale uso deposito in vendita – Via Quarto n°45 – Bari Locale del 1968 – uso deposito – 20 mq c.a. – piano S2 Locale uso deposito in Via Quarto Nel cuore del vivace quartiere San Pasquale, a Bari, si trova una piccola opportunità dal grande potenziale: una cantinola di circa 20 mq, curata e ben tenuta, pronta ad accogliere nuovi progetti e idee. Uno spazio raccolto ma sorprendentemente versatile, dove ordine e funzionalità si incontrano. Perfetta per chi desidera un luogo sicuro dove custodire ciò che conta, oppure per chi cerca un angolo riservato da trasformare in un pratico deposito o in uno spazio organizzato secondo le proprie esigenze. La sua posizione strategica, in una zona dinamica e ben collegata, la rende ancora più interessante: un punto d'appoggio comodo e facilmente accessibile, inserito in un contesto urbano ricco di servizi e vita quotidiana. Una soluzione semplice, ma preziosa. Un piccolo spazio che può fare una grande differenza. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO -Ottima posizione -Servizi in zona -Opportunità MISURE IN METRI QUADRI: Superficie Interna mq. 20 ca STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Locale commerciale in vendita – Via Isonzo n°38/40 – Bari Locale commerciale del 1970 – oltre cinque vani – 758 mq – piano terra AMPIO LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Carrassi, in via Isonzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di 785 mq, situato al piano strada e dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente open space facilmente modulabile. Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a diverse soluzioni: Attività commerciale di media/grande distribuzione, Autorimessa / box auto e moto oppure Frazionamento in più unità indipendenti. L'immobile è ubicato in zona altamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, ecc.). Si trova in posizione strategica tra: la Chiesa Russa, il Policlinico e il Politecnico. Un contesto ad alta densità abitativa e con forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è attualmente locato fino al 2029, con ottima rendita annua, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento a reddito immediato. Contattami subito! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ampia metratura con possibilità di frazionamento -Posizione strategica -Prezzo affare MISURE IN METRI QUADRI: 785 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Locale commerciale in vendita a Bari Carrassi Viale Unità d'Italia n- 47 Locale commerciale – 619 mq – piano terra+S1 Superficie piano terra 100 mq ca Superficie piano interrato 519 mq ca "Dai vita al tuo progetto in un locale unico a Bari!" Se stai cercando un immobile in una zona ad alta densità commerciale a Bari, questo locale è l'opportunità che fa per te. Situato in via Unità d'Italia, una delle vie più strategiche per il commercio della città, questo locale commerciale è pronto ad accogliere la tua attività e a darle visibilità e funzionalità. Il piano terra, in ottimo stato, è un ambiente ampio e versatile, dotato di impianti già adeguati. Che tu voglia aprire un negozio, un ufficio o uno studio professionale, questo spazio si adatta facilmente a molteplici usi. La zona, molto trafficata e ricca di attività commerciali, garantisce una visibilità costante, rendendo l'immobile la scelta ideale per chi cerca un punto di riferimento per la propria attività. Il piano interrato, anch'esso spazioso e ben distribuito, offre un'area ideale per magazzino, deposito o laboratorio. La grande superficie di questo livello permette di ottimizzare l'organizzazione dello spazio, rendendolo perfetto per attività che richiedono una zona separata ma facilmente accessibile per lo stoccaggio e altre necessità operative. Questo immobile si distingue per la sua posizione in una zona commerciale vivace e ben servita, che rende ogni investimento ancora più sicuro. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di inserirti in un contesto ideale per far crescere la tua attività. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova attività ti aspetta! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: VISIBILITA'; AMPI SPAZI; ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE. Metri quadri: 619 mq c.a. Stato manutenzione: buone condizioni Quota condominiale: € 40,00/mese ....................................

POGGIOFRANCO. Via Datto. A pochi passi da Via Giulio Petroni, in strada di facile accesso, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare, un locale commerciale di categoria C/1 di ampia metratura, ideale per molteplici attività. L’immobile si sviluppa interamente su unico livello al piano terra, per una superficie interna di 160 mq, garantendo massima funzionalità e versatilità degli spazi, facilmente frazionabile o adattabile a diversi format commerciali. Punto di forza esclusivo sono i 230 mq di area esterna privata, in parte pavimentata e in parte con giardino caratterizzato da alberi secolari, soluzione rara in zona, perfetta per attività di ristorazione, showroom, studi professionali, centri estetici, palestre boutique o concept store che desiderano valorizzare spazi all’aperto. Il locale dispone di 3 ampie vetrine su strada, che assicurano eccellente visibilità e luminosità, una di esse con passo carrabile, comoda per carico/scarico o accesso diretto. La combinazione tra grande metratura interna, importante spazio esterno e sviluppo su un unico livello rende questa soluzione versatile e di forte interesse commerciale. Ottimo investimento anche a reddito. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Bari, Via Re David 25 Occasione Strategica a Bari: Locale Storico con Volte da 5 metri in Via Re David Se cerchi un investimento versatile o la sede perfetta per la tua nuova attività, questo locale in Via Re David 25 rappresenta una tela bianca dalle potenzialità straordinarie. Situato in una delle zone più dinamiche di Bari, a pochi passi dal Campus Universitario e dal cuore del Centro Murattiano, l'immobile gode di un passaggio costante e un'altissima visibilità. Caratteristiche Principali: • Superficie: 84 mq open space con bagno. • Architettura Iconica: Splendide volte a botte con un'altezza di 5,40 metri, ideali per una progettazione su più livelli (soppalco). • Dettagli di Pregio: Pavimentazione autentica in Chianche d'epoca, un elemento di design che conferisce carattere e valore storico. • Luce e Visibilità: Ampia vetrina su strada in una zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali. Perché sceglierlo: L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la libertà totale di personalizzare gli spazi secondo il proprio brand o progetto professionale. La categoria catastale è C1 (Rendita € 3.887,06) con spese condominiali irrisorie (€ 28/mese). Espandi il tuo Business: Hai bisogno di più spazio? È possibile acquistare e annettere il locale adiacente (Civico 27) per raggiungere una superficie totale di ben 269 mq. [www.remax.it/36681086-39]. Libero subito. Contattaci per una visita e scopri dal vivo il fascino delle chianche baresi.

Bari, Via Re David 27 Ampio Locale Commerciale di 185 mq con Accesso Carrabile Cerchi uno spazio che unisca prestigio storico e massima funzionalità operativa? Al civico 27 di Via Re David, proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni, caratterizzato da elementi architettonici rari e una versatilità introvabile in zona. I Punti di Forza dell'Immobile: • Superficie e Layout: 185 mq in un unico ampio vano open space, ideale per showroom, loft professionali o attività di logistica leggera. • Triplo Accesso: Massima visibilità grazie alla vetrina fronte strada, potenziate da un prezioso accesso carrabile dal cortile interno, perfetto per il carico/scarico merci. • Luminosità Integrale: Oltre alla vetrina, il perimetro laterale finestrato garantisce un'illuminazione naturale e un'aerazione costante in tutto l'ambiente. • Altezza e Fascino: Volte a botte spettacolari di 5,40 metri (perfette per soppalcature scenografiche) e pavimentazione in Chianche d'epoca. Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal Campus Universitario e dal Centro Murattiano, il locale è immerso in un contesto urbano vivace, servitissimo e ad alto passaggio pedonale e veicolare. Opportunità di Espansione: Per grandi progetti imprenditoriali, è possibile annettere il locale adiacente (Civico 25), raggiungendo una metratura complessiva di circa 270 mq. [www.remax.it/36681086-39]. Dati Tecnici: Libero subito. Categoria C2 (Rendita € 1.385,40). Spese condominiali contenute (€ 50/mese). Necessita di ristrutturazione.

Scopri l'opportunità che stavi cercando nel cuore di Bari! In vendita, in Via Giuseppe Re David n.177B, un locale commerciale unico, caratterizzato da due ampie vetrine che offrono visibilità e luce naturale. Questo spazio è perfetto sia come investimento che come sede per la tua nuova attività! Caratteristiche principali: - Ampio open space al piano terra: un'area versatile che si adatta a molteplici usi commerciali. - Superficie generosa: metri quadri al piano terra e al piano -1, entrambi con la stessa metratura. - Servizi inclusi: due bagni al piano -1 per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti. - Canna fumaria già installata: perfetta per avviare un ristorante, un panificio o un bar o una attività di ristorazione . La posizione è strategica, a due passi dall'università e dal centro, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Non perdere questa occasione!

PROFESSIONECASA PROPONE IN VENDITA Studio medico – 225 mq + cantina - Via Fanelli All’interno di un condominio signorile con servizio di portierato, Professionecasa propone in vendita esclusiva studio medico di ampia metratura (circa 220 mq), già autorizzato per la pratica medica, ideale per studi medici polispecialistici, fisioterapici, riabilitativi, palestre, centri estetici,medicali e attività sanitarie affini. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la presenza di doppio ingresso e accesso per disabili, elementi fondamentali per l’attività professionale. Composizione: • Ampio ingresso / sala d’attesa • Zona staff con cucina e bagno dedicato • 5 sale visita ben dimensionate • 3 bagni complessivi, di cui uno completo di docce • Grande sala/palestra per attività riabilitative e motorie • Locale cantina/deposito di pertinenza • Doppio ingresso • Accesso disabili • Ottima soluzione anche per investimento • Classe energetica A3 • ambienti climatizzati Immobile pronto all’uso. Ideale anche per professionisti e /o studio associati (avvocati, architetti, commercialisti, ingegneri) o studi di produzione (TV, cinema, registrazione audio) che ricercano spazi ampi, funzionali e rappresentativi. Prezzo: € 440.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Professionecasa

INVESTIMENTO GARANTITO: Locale Commerciale Ristrutturato con Rendita Immediata - Bari San Pasquale Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale ben rifinito ad alto potenziale in una delle zone più dinamiche e servite della città di Bari. Ideale per investitori che cercano un immobile pronto all'uso e capace di generare profitto fin dal primo giorno. Caratteristiche Esclusive: Superficie: 150 mq commerciali, distribuiti in modo ottimale e con tre ampie vetrine per dare maggior risalto e visibilità alla proprietà; attualmente è presente un centro estetico. Condizioni Perfette: L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di alta qualità, impianti a norma e design moderno. Nessun lavoro necessario. Posizione Strategica: Situato nel quartiere San Pasquale, vicino a servizi, uffici e residenze. Rendita Attiva: GIA' LOCATO con OTTIMA RENDITA dimostrabile, offrendo un ritorno sull'investimento sicuro e immediato. Dettagli Tecnici: Destinazione d'uso: C/1 (Negozio/Locale commerciale). Impianti: Nuovo impianto elettrico, idrico e di climatizzazione autonomo. L'Affare Ideale: Questo locale non è solo un immobile, ma un vero e proprio asset finanziario. La combinazione di una posizione strategica, una ristrutturazione completa e una rendita già consolidata lo rende un investimento sicuro nel panorama immobiliare barese. Per maggiori dettagli riservati, si prega di contattare solo se realmente interessati e referenziati. Contatti: Professionecasa San Pasquale Viale della Repubblica, 28 Bari - Tel 0805968288

Bari, quartiere Carrassi – ampio locale commerciale situato al piano terra.



L'immobile si compone di un unico ambiente di circa 57 mq, attualmente soppalcato con una struttura metallica, grazie alla quale è stata realizzata una comoda e riservata stanza adibita a studio, perfetta come ufficio privato o area dedicata alla gestione dell'attività.

Sono inoltre presenti comode scaffalature, ideali per lo stoccaggio di merci e per organizzare al meglio gli spazi.



Il locale è dotato di un bagno e di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, rendendolo adatto sia per attività commerciali sia artigianali.



Lo stato di conservazione è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.



La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, e la presenza del bagno interno rendono l'immobile funzionale e versatile per molteplici utilizzi.

 

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in zona S.Pasquale, una delle aree più dinamiche e frequentate di Bari. Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da piano terra di 275 mq e piano seminterrato uso deposito di 225 mq, dotato di un bagno e una grande vetrina che garantisce un'ottima visibilità e luminosità all'interno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze del nuovo proprietario. L'immobile, che si trova al piano terra, è facilmente accessibile e dispone di un ampio parcheggio nelle vicinanze. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera aprire un'attività in una zona strategica e ben servita della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio quadrilocale con posto Auto Bari, Strada Cancello Rotto 3 Ufficio - 3 vani - 120 mq (10°p) L'ufficio, posto al decimo ed ultimo piano raggiungibile con doppio ascensore si compone di ingresso/reception, 4 comode camere, 2 bagni oltre ripostiglio . Vi sono finestre su duplice esposizione, che di fatto consentono un'ottima aerazione ed illuminazione. La zona, prevalentemente residenziale, è ben servita da attività commerciali di vario genere, ed è nelle immediate vicinanze dello svincolo Carrassi della Tangenziale di Bari, che di fatto consente un facile raggiungimento di ogni zona della città, oltre ad essere a poche centinaia di metri dal Parco Due Giugno. L'immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento, anche per coloro che, a scadenza contratto, possono pensare di farne il proprio ufficio, in una delle zone più richieste della città. Completa la proprietà in vendita, un Posto Auto in autorimessa al piano interrato. Riepilogo Superfici Superficie interna mq 116 Superficie posto auto mq 15 Rendita Catastale Ufficio € 2.627,47 Rendita Catastale Posto Auto € 102,26

Via Amendola 25 VENDESI LOCALE COMMERCIALE Se sogni di dare vita ad un progetto unico, questo locale è la soluzione perfetta per te. Situato a due passi dal centro, in una zona residenziale ben servita, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le tue esigenze. Con una superifice di 103 mq. e soffitti alti 5,80 metri, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, dalla realizzazione di un elegante ufficio fino alla trasfomazione in uno spazio commerciale di prestigio. La zona, tranquilla e ben collegata, è dotato di tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, mezzi pubblici, rendendo questo immobile ideale che chi cerca un ambiente vivibile e comodo. Non pedere l'opportunità di creare uno spazio su misura per te in una della aree più richieste della città. - Superficie commcerciale mq. 103 - Rendita € 688,95 - Categoria C/2

Bari, San Pasquale, Via Capruzzi 14, Locale commerciale "C/1", IN VENDITA: " L'OCCASIONE" “A volte la vita ti coglie delle occasioni uniche ed è per questo che bisogna afferrarle!” (Alex Pettyfer in Adam the Kid) Questo locale è l'occasione per vivere il tuo sogno imprenditoriale nel cuore pulsante della città di Bari: Immagina il tuo business che si svela in una posizione strategica tra Via Amendola e Via Lattanzio, due vie animate e ricche di grande passaggio, a soli 200 metri dal sottopasso Luigi di Savoia, dal centro di Bari e dalla stazione delle "Ferrovie del Sud Est" e a 600 metri dalla stazione di Bari Centrale delle "Ferrovie dello Stato" e dal Lungomare Araldo di Crollalanza. In questa posizione potrai attirare l'attenzione di centinaia e centinaia di persone che passano ogni giorno sia in auto che a piedi. È l'occasione per creare da zero una energia speciale che attirerà e avvolgerà i tuoi clienti: Questo luogo, completamente da ristrutturare, ti offre l'occasione per liberare la tua energia creativa, trasformandolo in un'esperienza unica, magica. Immagina come saranno la vetrina e gli interni, illuminati, che mostrino i tuoi prodotti o i tuoi servizi in tutto il loro splendore, creando una connessione emotiva con chi vi passa vicino, facendo percepire ai tuoi clienti un'energia speciale che li attiri e li avvolga di emozioni. L'occasione di poter organizzare al meglio i tuoi spazi: Il piano terra, con i suoi 221 metri quadrati, e il deposito al piano interrato, con ulteriori 225 metri quadrati, ti consentiranno di dare forma alle tue idee e creare un ambiente accogliente per i tuoi clienti. Cogli subito l'ocasione di trasformare il tuo sogno imprenditoriale in realtà e di creare un luogo straordinario nel cuore di Bari. Contattaci oggi stesso e vieni a lasciarti trasportare dal vivo dalle vibrazioni che potrà darti immaginare il tuo business in questo locale commerciale unico! Classe energetica "G" Epn 1.26 kWh/anno mq Scheda Tecnica: - Piano terra 221 metri quadrati - Piano Interrato 225 metri quadrati - Una vetrina alla strada - Serranda elettrica - 1 bagno - la parte anteriore del piano terra ha una altezza di 4 metri - la parte posteriore del piano terra ha una altezza di 3 metri e vari lucernari - il piano interrato ha una altezza di 3 metri - il locale commerciale è completamente da ristrutturare - spese condominiali 40 €uro/mese - Classe energetica in fase di calcolo - Costruzione Ante 1967

Bari, San Pasquale, Via Schuman 14, Ufficio in vendita: "OBELISCO"! "Stanotte ho sognato un obelisco, che si alzava così lentamente che solo io potevo percepirne il movimento" (Anonimo). Sognare un obelisco significa pensare in grande e in alto; pensare a un progetto ambizioso che porterà prosperità. Vivi il sogno di possedere un ufficio unico e esclusivo a Bari! "Obelisco" ti offre questa opportunità unica. Sarai accolto direttamente in una grande sala di circa 46 mq con la possibilità di ricavare una piccola reception o zona di attesa di fronte alla porta d'ingresso; nella seconda stanza di circa 17 mq possono trovare posto 4 postazioni, mentre nella terza stanza di circa 15 mq potrà essere collocata una scrivania e anche un piccolo tavolo per riunioni più riservate. L'impianto elettrico è certificato e si completa con il cablaggio dati esistente e la supervelocità del collegamento internet “FTTH” (la fibra superveloce arriva direttamente a questo ufficio senza passare da cabine con obsoleti impianti in rame). Il comfort è assicurato dalla climatizzazione caldo/freddo, dalle finestre in alluminio con vetrocamera e zanzariere, dalle porte scrigno, dal pavimento in gress effetto parquet e dalla intercapedine; c'è anche un terrazzino con luce e aria dirette. E' in ottime condizioni ed è anche disponibile un posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate. Immagina di essere tu a gestire da questo ufficio la tua attività portandola al successo; cogli questa occasione unica: contattami subito per fissare un appuntamento e venire a provare di persona le emozioni di possedere un ufficio, che ti garantirà un futuro di successo e prosperità." Ricapitolando: Ufficio al piano interrato senza ascensore di circa 111 mq coperti, composto da ingresso a vista in grande sala, verandina, due stanze, bagno con antibagno, climatizzato, porta blindata, porte interne tipo “scrigno”, infissi esterni in alluminio bianco con vetrocamera e zanzariere, impianto elettrico certificato, collegamento fibra “FTTH”, pavimento in gress porcellanato effetto parquet, intercapedine. Posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate in Via Amendola 191 - 195. Classe energetica “A3”. Condominio €/mese 12 Locato ma liberabile entro un paio di mesi

Grande locale a San Pasquale. Nelle immediate vicinanze di viale Unità d'Italia e di largo Ciaia, si propone in vendita grande locale che si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato per un totale di oltre 500mq.L'immobile ha l'accesso principale da via Muciaccia con una vetrina e quello secondario da via Capaldi.Attualmente locato da un'attività ultraventennale con un'ottima rendita.Da ristrutturare.Categoria catastale C/3 e C/2.