Locali commerciali in vendita a Città Antica - Centro, Bari

Locale Commerciale a Reddito in Vendita – Via Melo da Bari 59Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, categoria catastale C/1, situato in Via Melo da Bari n. 59, nel cuore del centro di Bari. L'immobile si trova in una delle vie commerciali più prestigiose e frequentate della città, a pochi passi da Via Sparano e dal teatro Petruzzelli , in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di boutique, uffici, attività storiche e servizi.L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione in essere che garantisce un canone annuo di € 14.400, pari a € 1.200 mensili, offrendo così una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto. Il rapporto tra il reddito prodotto e il prezzo di vendita consente di ottenere un rendimento lordo annuo superiore al 6,2%, un valore particolarmente interessante per un investimento immobiliare nel centro di Bari.Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito, in una delle zone più richieste e consolidate della città, con ottime prospettive di valorizzazione e una redditività stabile nel tempo.

Prestigioso Locale Commerciale Storico nel Cuore di Bari Vecchia

Un gioiello architettonico dove la storia incontra il business.
Situato in una delle posizioni più iconiche e strategiche del centro storico di Bari, proprio di fronte alla suggestiva Chiesa della Vallisa, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara bellezza, unico nel suo genere.
Uno spazio interno di circa 270 mq che non è un semplice immobile, ma un pezzo di storia della città. Caratterizzato dalla presenza di strutture medioevali datate intorno al 979 (il chiostro dell'ex Monastero dei benedettini) e innesti settecenteschi ad opera di Padri Celestini nel 1745.

Al suo interno, gli elementi architettonici distintivi ne certificano l'autenticità:
- Volte a crociera che donano ampiezza e respiro agli ambienti;
- Archi in pietra e colonne a vista che scandiscono il ritmo dei volumi interni;
- Pavimentazione in chianca originaria, testimonianza preziosa della tradizione pugliese;
Caratteristiche Principali:
- superficie di 270 mq circa su un unico livello al piano strada;
- doppio ingresso/vetrina, ideale per garantire la massima visibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi interni;
- sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni Culturali, garanzia di immenso valore storico e architettonico;
- posizione strategica e di altissimo passaggio, a pochi passi dal lungomare, da Piazza Ferrarese e dai principali flussi turistici e cittadini.

La struttura si presta perfettamente per:
Showroom di lusso o Atelier di alta moda.
Gallerie d'arte e/o spazi espositivi.
Ristorazione d'eccellenza (previa verifica canna fumaria/autorizzazioni).
Sedi di rappresentanza per aziende che desiderano una vetrina di prestigio.
Un'opportunità irripetibile per chi cerca un locale capace di comunicare identità, eleganza e solidità.

VENDITA AMPIO LOCALE AUTORIMESSA ZONA UMBERTINA-MADONNELLA BARI. 



Bari zona Umbertina- Madonnella proponiamo in vendita in via Egnatia N.10/A , in posizione centrale ampio e luminoso locale cat. C/ 6 autorimessa di Mq 500 al piano strada dotato di serranda elettrica con passo carrabile, garantendo sicurezza e praticità inoltre il locale è dotato anche di uscita lato Corso Sonnino n. 144/E con annesso lastrico solare di proprietà. Il locale offre la possibilità di trasformare parte della superficie in posti auto privati e/o autorimessa per circa 40 posti auto. Grazie alla spaziosità del locale, è possibile progettare una soluzione che risponda alla necessità di parcheggio per la sosta temporanea per residenti, lavoratori e/o attività commerciali vicine. Questo rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi intende sviluppare un'attività secondaria legata al parcheggio. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile in una posizione strategica e privilegiata della città nel quartiere Umbertina Madonnella, unita alla posizione centrale e ben collegata, rende questo locale una scelta ideale sia per usi commerciali tradizionali che per chi desidera effettuare un investimento ottenendo una rendita sicura in quanto la zona in cui è ubicato il garage è caratterizzata da una buona viabilità e da poca disponibilità di spazi per la sosta in strada, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca un posto auto comodo e riservato. . Il locale è molto arieggiato, luminoso e si presenta in discreto stato di conservazione dovuto anche in passato alla presenza all'interno dello stesso, di attività di Autorimessa ininterrottamente dal 2010 fino al 2023. 



Quattro buoni motivi per acquistare questo locale:

1-Locale in discreto stato di manutenzione;

2- Investimento sicuro con possibilità di un'ottima rendita mensile;

3- Ottimo rapporto qualità prezzo;

4- Buona metratura , doppia uscita, dotazione passo carrabile presenza di serranda elettrica,

Scheda tecnica : 

Sup. interna Mq. 596 







 

-BEST OFFER- IL PREZZO SARA' DI € 120.000,00 ANZICHE' DI €136.000,00 FINO AL GIORNO 10/06/2026. Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Andrea da Bari angolo Corso Vittorio Emanuele, nel cuore pulsante della città, in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 30 mq. Attualmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali o per chi cerca un investimento con elevato potenziale di rivalutazione. La posizione angolare garantisce ottima visibilità e luminosità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Zona centrale, servita e ad alta densità commerciale, con presenza di uffici, attività storiche e flusso turistico. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile in posizione premium con forte potenziale di rendimento.

Madonnella – Locale commerciale 85 mq con vetrina su strada In via Signorile, nel quartiere Madonnella, proponiamo in vendita locale commerciale di 85 mq, fronte strada, con vetrina e ingresso indipendente. Il locale è in buono stato, climatizzato, dotato di due bagni e pronto per essere utilizzato . La posizione garantisce alta visibilità grazie al forte passaggio pedonale e alla presenza di scuole, uffici e attività consolidate. Ideale per: attività commerciale studio professionale attività di servizi investimento Possibilità di acquisto abbinato al locale adiacente, per ampliare la superficie fino a 266 mq complessivi. ️ 85 mq ️ Vetrina su strada ️ Libero subito ️ Zona commerciale attiva

Ampio locale commerciale 181 mq – Madonnella, via Signorile Testo Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 181 mq, situato in via Signorile, nel cuore di Madonnella, una delle zone più dinamiche e servite della città. Il locale, fronte strada, dispone di vetrina, ingresso indipendente, due bagni ed è in buono stato manutentivo. Gli spazi generosi lo rendono adatto a attività strutturate, studi associati, showroom o sedi operative. La zona è caratterizzata da intenso passaggio, ottima visibilità e presenza costante di pubblico. Possibilità di unione con il locale adiacente, creando una soluzione di grande impatto commerciale. ️ 181 mq ️ Ottima visibilità ️ Libero subito ️ Spese condominiali contenute Contattaci ora per informazioni e visite.

Nella zona murattiana, in posizione centrale e commerciale, in Via Melo in angolo con Via Davanzati. Siamo ad 1 isolato da Corso Cavour, a 2 isolati da Via Sparano, a due passi dall’Ateneo e dalla Stazione Centrale. Sono in vendita in blocco tre locali che costituiscono l’angolo tra Via Melo e Via Davanzati. La superficie totale è mq. 145 ca., con sei vetrine alla strada, cinque servizi. Sono tutti in categoria C/1 e tutti a reddito. Il primo in Via Melo ha una vetrina, è di mq. 20 ca. con un servizio ; il secondo è in angolo tra Via Davanzati e Via Melo, ed ha 4 vetrine e 2 servizi; il terzo in Via Davanzati ha 2 vetrine ed un servizio. La posizione, le ampie vetrine che donano molta luce all’interno ed il largo marciapiede antistante, garantiscono ai locali elevata visibilità, assicurando un notevole passaggio di clientela. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

In una posizione centralissima, ad 1 isolato da Via Sparano, nella elegante e commerciale zona murattiana, in Via Andrea da Bari tra Via Putignani e Via Principe Amedeo. Il locale è in categoria catastale C/1 ed ha una grande vetrina alla strada che consente una grande capacità espositiva ed un’ottima visibilità. Lo spazio a piano terra è di mq. 95 ca., con un servizio ed è collegato, con una comoda scala in muratura, al piano interrato, di mq. 90 ca., ad uso deposito. Le volte sono alte mt. 3,80 ca. a piano terra e nella parte sottostante l’altezza è di mt. 3,00 ca. Per la comoda metratura, la grande vetrina, le volte alte, la pianta regolare ed il grande deposito sottostante, e per la posizione fortemente commerciale, ad alto scorrimento sia pedonale che veicolare, il locale si presta a molteplici utilizzi e risulta particolarmente interessante. Nelle immediate vicinanze i marchi prestigiosi di Gucci, Prada, Yves Saint Laurent, Louis Vuitton, Max Mara, Intimissimi, Calzedonia. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Rif: 0L10 - Stai cercando un locale per avviare la tua attività o una forma d'investimento? Ti proponiamo interessante locale commerciale in stabile d'epoca a Bari, via Piccinni, vicinanze via Sparano, luminosa vetrina al piano terra, 49 mq ca in ottimo stato, ampio ambiente con volte a botte, 1 camerino, ripostiglio e bagno. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ben posizionato e con ottima visibilità. Non perdere l'opportunità di poterlo visionare dal vivo! NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Magazzino in Vendita a Madonnella, Bari

Proponiamo in vendita un magazzino situato nel quartiere Madonnella, uno dei più dinamici e vivaci della città di Bari. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona centrale e ben servita.

Caratteristiche Principali:

- Posizione: Strategica e facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dalle principali vie di comunicazione della città.
- Metratura: Ampia, ideale per diverse attività come bottega artigianale o magazzino per stoccaggio merci.
- Stato di Conservazione: Da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
- Struttura: Immobile su due livelli, sfruttabili in modo versatile a seconda delle necessità del nuovo proprietario.
- Visibilità e Affluenza: Posizione ideale per un'attività commerciale grazie alla sua centralità e alla grande affluenza di persone nella zona.
- Servizi e Attività nelle Vicinanze: La zona è molto dinamica e frequentata, con numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Vantaggi dell'Acquisto:

- Personalizzazione: Possibilità di ristrutturare e adattare gli spazi alle proprie esigenze.
- Investimento: Acquistare in una delle zone più ricercate di Bari.
- Attività Commerciale: Ottima visibilità per un'attività commerciale grazie alla posizione centrale.

Non perdere l'opportunità di acquistare un magazzino dalle grandi potenzialità, in una delle zone più ricercate di Bari.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bari - Murat - via ABATE GIMMA N. 118 - PRESSI VIA CAIROLI - in edificio d'epoca, proponiamo in vendita LOCALE di mq 100 - netti 62 mq - con volte mt 5.35 - a botte - oltre parte interrata di 35 mq netti. Euro 160.000 AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI - VIALE SALANDRA 6A 6B - TEL. 080.556.97.97

- BARI, CORSO CAVOUR, MURAT - Nel cuore di Bari, proponiamo in vendita locale commerciale angolare su più livelli dotato di sette e ampie vetrine. Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione canalizzata a soffitto, con la possibilità di canna fumaria. RIEPILOGO SUPERFICI: - 329 mq ca C/1 - 178 mq ca C/2

Opportunità Commerciale in Corso Sonnino – Madonnella Proponiamo in locazione o in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) situato nel cuore pulsante del quartiere Madonnella, precisamente in Corso Sonnino, una delle vie a più alto passaggio pedonale e veicolare della zona. Caratteristiche Principali: Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione fronte strada e si presenta come una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività (boutique, studi professionali, servizi o artigianato leggero). Vetrina: Ampia luce d'ingresso che garantisce la massima esposizione. Superficie Dinamica: L'immobile è sapientemente diviso in zona separata, permettendo di gestire in modo distinto l'area vendita dall'ufficio o dal retrobottega. Soppalco: Comodo spazio aggiuntivo calpestabile, perfetto come deposito o area archivio. Servizi: Bagno privato a norma. Dettagli Economici : L'immobile offre una flessibilità contrattuale ideale sia per chi vuole avviare un business con costi contenuti, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro Opzione Prezzo Nota: Affitto600€ / mese Ideale per startup o attività consolidate. Vendita 80.000€ Ottimo prezzo di mercato per la zona. Perché scegliere questo locale? Scegliere Corso Sonnino significa posizionarsi in un contesto commerciale vivo, a pochi passi dal Lungomare e dal centro, servito da numerose attività e mezzi pubblici. La struttura interna con soppalco permette di ottimizzare ogni metro quadro a disposizione. Nota: La combinazione tra prezzo competitivo e posizione d'élite lo rende un'occasione rara nel panorama immobiliare attuale di Bari. Info e appuntamenti Professionecasa Ag. Madonnella Corso Sonnino n. 66 Baritel. 080.553.75.63

Nella zona Madonnella, in Via Dalmazia tra Via Arcivescovo Vaccaro e Via Gorizia, ampio locale alla strada, con tre accessi, di mq. 180 ca., attualmente ad uso laboratorio. Lo spazio è così suddiviso: dall’ingresso centrale accediamo al primo ambiente, che conduce nella zona laboratorio, molto ampia e particolarmente comoda per la pianta quadrata e le volte alte 3,70 ca.; un particolare degno di nota è la luce e, soprattutto il ricambio di aria, garantiti dalla presenza di ben 4 finestre affacciate sull’interno dello stabile. Il secondo accesso ci porta in una piccola zona dell’immobile destinata alla vendita al pubblico; nel retro del locale sono presenti due servizi e un piccolo ufficio. L’immobile è climatizzato. La posizione, vicina al lungomare e al principale accesso alla città da sud, le comode dimensioni, le volte alte ed i tre accessi alla strada, lo rendono particolarmente interessante ed adatto a molti utilizzi; si presta ad essere un comodo laboratorio e/o deposito o, con le opportune autorizzazioni, a diventare un garage (lo scivolo del passo carrabile è già presente) in grado di ospitare agevolmente diversi automezzi. La proprietà è interessata anche alla vendita delle attrezzature industriali. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 375.9814900 ;080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Piena proprietà, del locale ad uso commerciale, composto di un unico vano, con bagno ed antibagno della superficie di mq 39,00 e deposito soppalcato di mq 5,50 con altezza di 1,40 m.

Piena proprietà di locale ad uso deposito al piano terra con annesso piano ammezzato, sito nel Comune di Bari (BA) alla Piazza Luigi Di Savoia n. 13, in pieno centro cittadino.

Piena proprietà di locale ad uso deposito al piano terra con annesso piano ammezzato, sito nel Comune di Bari (BA) alla Piazza Luigi Di Savoia n. 13, in pieno centro cittadino.

Piena proprietà di due locali ad uso deposito al piano S1, siti nel Comune di Bari (BA) alla Via Vito Nicola De Nicolò n. 11. I beni in esame fanno parte integrante di una palazzina condominiale costruita in data antecedente al 1° settembre 1967 ed ubicata in pieno centro cittadino. I vari piani sono collegati dalla scala condominiale. Assente l’ascensore. Si accede agli immobili di interesse (locali deposito al piano S1) dall'ingresso comune di Via Vito Nicola De Nicolò n. 11.

Locale commerciale ubicato a piano terra con sottostante locale interrato.

Bari, Via Giandomenico Petroni — nei pressi del Lungomare, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale a piano terra di circa 88 mq complessivi, dotato di una vetrina fronte strada. L’immobile si sviluppa in un ambiente funzionale con soppalco e servizio, ed è valorizzato dalla presenza di un doppio ingresso, con accesso sia dalla strada sia dall’androne condominiale, caratteristica che ne aumenta praticità e versatilità d’uso. La proprietà presenta inoltre le caratteristiche idonee per un eventuale cambio di destinazione d’uso in abitazione, come già avvenuto in passato, rappresentando così una soluzione particolarmente interessante non solo per attività commerciali, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a B&B, casa vacanze, studio professionale o ufficio. La vicinanza al Lungomare e il contesto centrale e dinamico rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

Vendesi locale commerciale in Corso SIDNEY SONNINO- LIBERO Questo fortunatissimo locale commerciale è stato, per oltre 50 anni, la sede di uno dei più conosciuti panificatori di Bari, più precisamente il Panificio San Giuseppe. Il locale sviluppa 95 mq., tre luci alla strada, civici 147 B - C e D, e soprattutto è dotato di canna fumaria. La pianta molto regolare e grazie anche alla ampia visibilità, ne fanno un locale da valutare con la massima attenzione Categoria catastale C1.

Cessione di Storica Attività Commerciale – Via Principe Amedeo 98 Nel cuore del centro Murattiano di Bari, precisamente in Via Principe Amedeo n. 98, proponiamo la cessione di una storica attività commerciale: 'La Calzoleria', realtà conosciuta e apprezzata da oltre 50 anni nel panorama commerciale barese. L'attività è specializzata nella vendita di calzature da donna e uomo Made in Italy, accuratamente selezionate per qualità, manifattura e stile, con una clientela fidelizzata costruita nel corso di decenni. Sebbene la sede sia cambiata nel tempo, i titolari rappresentano da oltre mezzo secolo un punto di riferimento per il quartiere e per la città. L'attività viene ceduta completa di un importante valore aggiunto rappresentato dall'avviamento commerciale, consolidato da oltre 10 anni nell'attuale sede, oltre al prestigio di un nome storico presente nell'isolato da cinquant'anni. L'immobile è stato completamente ristrutturato e personalizzato dagli attuali titolari de 'La Calzoleria', con interventi studiati per valorizzare al massimo l'attività commerciale. Gli ambienti presentano eleganti boiserie, tramezzature realizzate su misura per l'esposizione dei prodotti, impianto di climatizzazione canalizzato e un moderno impianto illuminotecnico progettato per esaltare la qualità delle calzature esposte. La facciata commerciale è caratterizzata da una vetrina lineare di oltre 5 metri, con due ampie superfici vetrate laterali e porta d'ingresso centrale, interamente realizzate in vetro antisfondamento dal design minimalista, che garantiscono grande visibilità e luminosità al punto vendita. L'immobile è così composto: * Piano terra di circa 65 mq, suddiviso in showroom, retrobottega, bagno e ufficio; * Piano seminterrato di circa 75 mq, collegato da una comoda scala interna, adibito a deposito, perfettamente asciutto, fresco e pienamente fruibile.Le finiture interne comprendono: * pavimentazione in resina al piano terra; * pavimentazione in parquet laminato al piano seminterrato.Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal contratto di locazione, recentemente rinnovato alle medesime condizioni economiche del precedente, garantendo così continuità e stabilità gestionale per il futuro acquirente. Acquisire 'La Calzoleria' significa entrare in possesso non solo di un'attività perfettamente avviata, ma anche di una realtà commerciale storica, riconosciuta e consolidata, situata in una delle vie più centrali e frequentate di Bari, pronta per essere proseguita senza la necessità di ulteriori investimenti strutturali. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività con un marchio storico, una clientela fidelizzata, una posizione di assoluto prestigio e locali rifiniti con cura, già pronti per l'esercizio dell'attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tel. 080.967.28.94 Tel./WhatsApp 393.93.06.005

Nel cuore del centro di Bari, in una delle vie commerciali e frequentate della città, proponiamo in vendita locale commerciale di 81 mq con due vetrine fronte strada, sviluppato su due livelli. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere, rinnovato fino al 2029, garantendo una rendita immediata e continuativa. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva 81 mq - Due vetrine su strada - Sviluppo su due livelli - Ottima visibilità commerciale - Posizione centrale ad alto passaggio pedonale - Immobile già locato Dati economici: - Prezzo di vendita: € 240.000 - Canone annuo: € 15.600 - Rendita lorda annua: 6,5% Un'opportunità interessante per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale a reddito nel centro di Bari, con locazione in corso e redditività superiore alla media del mercato cittadino. Per informazioni e dettagli, contattare l'agenzia.

PUGLIA - BARI - MURAT - VIA ABATE GIMMA

Nel primo tratto di Via Abate Gimma, nelle immediate vicinanze di Corso Cavour, proponiamo in vendita un locale commerciale dal forte impatto architettonico, inserito in uno dei contesti più dinamici e ricercati del centro cittadino.
L'immobile è caratterizzato da affascinanti volte a botte che donano prestigio e unicità agli ambienti, oltre alla presenza della canna fumaria, requisito particolarmente richiesto per attività di ristorazione, bistrot, lounge bar o format commerciali innovativi.
La posizione strategica, ad elevato passaggio pedonale e veicolare, garantisce grande visibilità commerciale e rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento.
Esclusiva soluzione di rara disponibilità nel cuore commerciale della città.

Ufficio (CTG. a10) di circa 60 mq. sito nella zona umbertina di Bari, in signorile e rifinito stabile d'epoca. Situato al piano della nella corte interna del palazzo e composto da due ambienti e servizio. Attualmente locato ma con possibilità anche di essere venduto libero. Possibilità a carico del futuro acquirente di un'eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile data la sua ottima e ricercata posizione è idoneo anche per un investimento. Da ristrutturare.