Locali commerciali in vendita a Murat, Bari

Locale Commerciale a Reddito in Vendita – Via Melo da Bari 59Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, categoria catastale C/1, situato in Via Melo da Bari n. 59, nel cuore del centro di Bari. L'immobile si trova in una delle vie commerciali più prestigiose e frequentate della città, a pochi passi da Via Sparano e dal teatro Petruzzelli , in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di boutique, uffici, attività storiche e servizi.L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione in essere che garantisce un canone annuo di € 14.400, pari a € 1.200 mensili, offrendo così una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto. Il rapporto tra il reddito prodotto e il prezzo di vendita consente di ottenere un rendimento lordo annuo superiore al 6,2%, un valore particolarmente interessante per un investimento immobiliare nel centro di Bari.Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito, in una delle zone più richieste e consolidate della città, con ottime prospettive di valorizzazione e una redditività stabile nel tempo.

In posizione molto centrale ed esclusiva, in Via Dante Alighieri in angolo con Via Argiro, una delle strade pedonali della nostra città, un ampio immobile di mq. 145 ca. Siamo ad un solo isolato da Via Sparano, ed a due isolati da Corso Cavour, nel quartiere Murat, cuore pulsante della città, in uno stabile angolare molto signorile, dalla tipica struttura architettonica anni ’60, con servizio di portierato. L’immobile, in posizione angolare, è affacciato sull’ elegante Via Argiro e su Via Dante Alighieri. Gli spazi sono ampi ed ariosi, molto luminosi grazie ai tanti affacci, e disposti in maniera funzionale. L’ingresso funge da disimpegno per tutto l’immobile; da qui raggiungiamo il salone angolare, caratterizzata da uno spazio ampio, con tre affacci, due su Via Dante ed uno su Via Argiro. Le camere sono quattro e sono tutte luminose; tre sono affacciate all’esterno ed il quarto ambiente è affacciato all’interno. Il bagno, che ha finestra, ed il ripostiglio completano le comodità dell’immobile. L’immobile è di mq. 145 ca., è attualmente in categoria catastale A/10 (ufficio); è dotato del cablaggio di rete dati. Gli ambienti, tutti di forma molto regolare, permettono di organizzare gli spazi agevolmente. Per la posizione di notevole prestigio, per la signorilità dello stabile, per l’organizzazione funzionale degli spazi interni, l’immobile è idoneo ad ospitare la sede di un’azienda o un moderno studio professionale, e, con le necessarie autorizzazioni, è idoneo a diventare una elegante abitazione. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

-BEST OFFER- IL PREZZO SARA' DI € 120.000,00 ANZICHE' DI €136.000,00 FINO AL GIORNO 10/06/2026. Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Andrea da Bari angolo Corso Vittorio Emanuele, nel cuore pulsante della città, in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 30 mq. Attualmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali o per chi cerca un investimento con elevato potenziale di rivalutazione. La posizione angolare garantisce ottima visibilità e luminosità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Zona centrale, servita e ad alta densità commerciale, con presenza di uffici, attività storiche e flusso turistico. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile in posizione premium con forte potenziale di rendimento.

Nella zona murattiana, in posizione centrale e commerciale, in Via Melo in angolo con Via Davanzati. Siamo ad 1 isolato da Corso Cavour, a 2 isolati da Via Sparano, a due passi dall’Ateneo e dalla Stazione Centrale. Sono in vendita in blocco tre locali che costituiscono l’angolo tra Via Melo e Via Davanzati. La superficie totale è mq. 145 ca., con sei vetrine alla strada, cinque servizi. Sono tutti in categoria C/1 e tutti a reddito. Il primo in Via Melo ha una vetrina, è di mq. 20 ca. con un servizio ; il secondo è in angolo tra Via Davanzati e Via Melo, ed ha 4 vetrine e 2 servizi; il terzo in Via Davanzati ha 2 vetrine ed un servizio. La posizione, le ampie vetrine che donano molta luce all’interno ed il largo marciapiede antistante, garantiscono ai locali elevata visibilità, assicurando un notevole passaggio di clientela. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Nella elegante e commerciale zona murattiana, in Via Andrea da Bari tra Via Putignani e Via Principe Amedeo, in una posizione centralissima, ad 1 isolato da Via Sparano. Il locale è in categoria catastale C/1 ed ha una grande vetrina alla strada che consente una grande capacità espositiva ed un’ottima visibilità. Lo spazio a piano terra è di mq. 95 ca., con un servizio ed è collegato, con una comoda scala in muratura, al piano interrato, di mq. 90 ca. ad uso deposito. Le volte sono alte mt. 3,80 ca. a piano terra e nella parte sottostante l’altezza è di mt. 3,00 ca. Per la comoda metratura, la grande vetrina, le volte alte, la pianta regolare ed il grande deposito sottostante, e per la posizione fortemente commerciale, ad alto scorrimento sia pedonale che veicolare, il locale si presta a molteplici utilizzi e risulta particolarmente interessante. Nelle immediate vicinanze i marchi prestigiosi di Gucci, Prada, Yves Saint Laurent, Louis Vuitton, Max Mara, Intimissimi, Calzedonia. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Rif: 0L10 - Stai cercando un locale per avviare la tua attività o una forma d'investimento? Ti proponiamo interessante locale commerciale in stabile d'epoca a Bari, via Piccinni, vicinanze via Sparano, luminosa vetrina al piano terra, 49 mq ca in ottimo stato, ampio ambiente con volte a botte, 1 camerino, ripostiglio e bagno. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ben posizionato e con ottima visibilità. Non perdere l'opportunità di poterlo visionare dal vivo! NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Bari - Murat - via ABATE GIMMA N. 118 - PRESSI VIA CAIROLI - in edificio d'epoca, proponiamo in vendita LOCALE di mq 100 - netti 62 mq - con volte mt 5.35 - a botte - oltre parte interrata di 35 mq netti. Euro 160.000 AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI - VIALE SALANDRA 6A 6B - TEL. 080.556.97.97

- BARI, CORSO CAVOUR, MURAT - Nel cuore di Bari, proponiamo in vendita locale commerciale angolare su più livelli dotato di sette e ampie vetrine. Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione canalizzata a soffitto, con la possibilità di canna fumaria. RIEPILOGO SUPERFICI: - 329 mq ca C/1 - 178 mq ca C/2

Piena proprietà di locale ad uso deposito al piano terra con annesso piano ammezzato, sito nel Comune di Bari (BA) alla Piazza Luigi Di Savoia n. 13, in pieno centro cittadino.

Piena proprietà di locale ad uso deposito al piano terra con annesso piano ammezzato, sito nel Comune di Bari (BA) alla Piazza Luigi Di Savoia n. 13, in pieno centro cittadino.

Piena proprietà di due locali ad uso deposito al piano S1, siti nel Comune di Bari (BA) alla Via Vito Nicola De Nicolò n. 11. I beni in esame fanno parte integrante di una palazzina condominiale costruita in data antecedente al 1° settembre 1967 ed ubicata in pieno centro cittadino. I vari piani sono collegati dalla scala condominiale. Assente l’ascensore. Si accede agli immobili di interesse (locali deposito al piano S1) dall'ingresso comune di Via Vito Nicola De Nicolò n. 11.

Locale commerciale ubicato a piano terra con sottostante locale interrato.

Cessione di Storica Attività Commerciale – Via Principe Amedeo 98 Nel cuore del centro Murattiano di Bari, precisamente in Via Principe Amedeo n. 98, proponiamo la cessione di una storica attività commerciale: 'La Calzoleria', realtà conosciuta e apprezzata da oltre 50 anni nel panorama commerciale barese. L'attività è specializzata nella vendita di calzature da donna e uomo Made in Italy, accuratamente selezionate per qualità, manifattura e stile, con una clientela fidelizzata costruita nel corso di decenni. Sebbene la sede sia cambiata nel tempo, i titolari rappresentano da oltre mezzo secolo un punto di riferimento per il quartiere e per la città. L'attività viene ceduta completa di un importante valore aggiunto rappresentato dall'avviamento commerciale, consolidato da oltre 10 anni nell'attuale sede, oltre al prestigio di un nome storico presente nell'isolato da cinquant'anni. L'immobile è stato completamente ristrutturato e personalizzato dagli attuali titolari de 'La Calzoleria', con interventi studiati per valorizzare al massimo l'attività commerciale. Gli ambienti presentano eleganti boiserie, tramezzature realizzate su misura per l'esposizione dei prodotti, impianto di climatizzazione canalizzato e un moderno impianto illuminotecnico progettato per esaltare la qualità delle calzature esposte. La facciata commerciale è caratterizzata da una vetrina lineare di oltre 5 metri, con due ampie superfici vetrate laterali e porta d'ingresso centrale, interamente realizzate in vetro antisfondamento dal design minimalista, che garantiscono grande visibilità e luminosità al punto vendita. L'immobile è così composto: * Piano terra di circa 65 mq, suddiviso in showroom, retrobottega, bagno e ufficio; * Piano seminterrato di circa 75 mq, collegato da una comoda scala interna, adibito a deposito, perfettamente asciutto, fresco e pienamente fruibile.Le finiture interne comprendono: * pavimentazione in resina al piano terra; * pavimentazione in parquet laminato al piano seminterrato.Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal contratto di locazione, recentemente rinnovato alle medesime condizioni economiche del precedente, garantendo così continuità e stabilità gestionale per il futuro acquirente. Acquisire 'La Calzoleria' significa entrare in possesso non solo di un'attività perfettamente avviata, ma anche di una realtà commerciale storica, riconosciuta e consolidata, situata in una delle vie più centrali e frequentate di Bari, pronta per essere proseguita senza la necessità di ulteriori investimenti strutturali. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività con un marchio storico, una clientela fidelizzata, una posizione di assoluto prestigio e locali rifiniti con cura, già pronti per l'esercizio dell'attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tel. 080.967.28.94 Tel./WhatsApp 393.93.06.005

Nel cuore del centro di Bari, in una delle vie commerciali e frequentate della città, proponiamo in vendita locale commerciale di 81 mq con due vetrine fronte strada, sviluppato su due livelli. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere, rinnovato fino al 2029, garantendo una rendita immediata e continuativa. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva 81 mq - Due vetrine su strada - Sviluppo su due livelli - Ottima visibilità commerciale - Posizione centrale ad alto passaggio pedonale - Immobile già locato Dati economici: - Prezzo di vendita: € 240.000 - Canone annuo: € 15.600 - Rendita lorda annua: 6,5% Un'opportunità interessante per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale a reddito nel centro di Bari, con locazione in corso e redditività superiore alla media del mercato cittadino. Per informazioni e dettagli, contattare l'agenzia.

PUGLIA - BARI - MURAT - VIA ABATE GIMMA

Nel primo tratto di Via Abate Gimma, nelle immediate vicinanze di Corso Cavour, proponiamo in vendita un locale commerciale dal forte impatto architettonico, inserito in uno dei contesti più dinamici e ricercati del centro cittadino.
L'immobile è caratterizzato da affascinanti volte a botte che donano prestigio e unicità agli ambienti, oltre alla presenza della canna fumaria, requisito particolarmente richiesto per attività di ristorazione, bistrot, lounge bar o format commerciali innovativi.
La posizione strategica, ad elevato passaggio pedonale e veicolare, garantisce grande visibilità commerciale e rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento.
Esclusiva soluzione di rara disponibilità nel cuore commerciale della città.

Ufficio (CTG. a10) di circa 60 mq. sito nella zona umbertina di Bari, in signorile e rifinito stabile d'epoca. Situato al piano della nella corte interna del palazzo e composto da due ambienti e servizio. Attualmente locato ma con possibilità anche di essere venduto libero. Possibilità a carico del futuro acquirente di un'eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile data la sua ottima e ricercata posizione è idoneo anche per un investimento. Da ristrutturare.

Locale commerciale a reddito nel centro di Bari – Via Dante angolo Via Melo Nel cuore pulsante della città, in uno dei punti commerciali più riconosciuti e frequentati di Bari, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato tra via Dante e via Melo, posizione storicamente vocata allo shopping e alle attività al dettaglio. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, impreziosita da cinque vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità, un forte impatto commerciale e un’esposizione continua durante l’intero arco della giornata. All’interno, una comoda scala conduce al soppalco di circa 40 mq ad uso deposito, uno spazio funzionale e ben integrato, ideale per supportare l’attività commerciale. La proprietà comprende inoltre un secondo locale di circa 13 mq, anch’esso con vetrina su via Dante, venduto congiuntamente. I due locali non sono collegati né collegabili, ma rappresentano comunque un’interessante opportunità in termini di superficie complessiva e potenziale utilizzo. L’immobile è attualmente locato a una storica azienda di abbigliamento, presente da anni nella zona, elemento che garantisce continuità, affidabilità e stabilità dell’investimento. La rendita generata è particolarmente interessante: rendimento annuo lordo pari al 5,9% rispetto al prezzo richiesto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza tempi di attesa né rischio di sfitto. Una soluzione pensata per chi cerca un bene patrimoniale solido, collocato in una delle aree più centrali e dinamiche della città, capace di coniugare posizione, visibilità e redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari in zona centralissima, precisamente in Corso Cavour, proponiamo in vendita ampio locale composto da sala con 100 coperti , cucina retrostante , stanza da adibire ad ufficio, bagno, e pratico atrio esterno con ulteriori coperti. Doppia vetrina, serranda elettrica. Per la sua posizione e per la disposizione interna è adatto come pizzeria o per qualsiasi attività di ristorazione.

Locale Deposito in Vendita a Bari – Corso Cavour Un’opportunità esclusiva firmata Arcadia Immobiliare Nel cuore pulsante di Bari, lungo l’elegante Corso Cavour, Arcadia Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio locale deposito di circa 300 mq, situato al piano interrato di un cortile interno comodamente raggiungibile in auto, ideale per operazioni di carico e scarico. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per commercianti e operatori della zona centrale, alla ricerca di un ambiente funzionale e strategico per lo stoccaggio delle merci destinate alla vendita. L’immobile, già locato, assicura un rendimento annuo lordo pari al 7%, con contratto in corso fino al 2031, garantendo così un investimento solido e a reddito immediato. Un’opportunità che unisce redditività e posizione di prestigio, ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con una proprietà nel cuore della città. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

VIA SPARANO DA BARI - BARI


Nel cuore della prestigiosa Via Sparano, la principale arteria dello shopping e del commercio della città di Bari, la Golden Casa Immobiliare in collaborazione con Just Real Estate, propone in vendita un ampio locale commerciale di 350 mq circa disposto su due livelli collegati da un'ampia scalinata interna.
L’immobile, di categoria catastale C1, è dotato di un'ampia vetrata alla strada e gode, altresì di una posizione strategica ad altissima visibilità.
La zona è perfettamente collegata con la Stazione Centrale di Bari, il centro storico, il porto e le principali vie di accesso cittadine, risultando facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che privati.
Per informazioni e dettagli, contattare l’agenzia.

LOCALE COMMERCIALE DI PREGIO IN EDIFICIO STORICO Nel cuore del murattiano, in una posizione di alto prestigio, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale di 260 mq circa, ristrutturato nel 2025, situato all’interno di un edificio di rilevanza storica, caratterizzato da eleganti dettagli architettonici d’epoca. Due livelli, volte a crociera, pavimenti a tavelloni, finiture di pregio restituiscono eleganza e storia all’immobile. Inserito in un’area di grande passaggio pedonale, con eccellente accessibilità e vicinanza a servizi, attrazioni turistiche e attività di rilievo. Ambienti ideali per diverse destinazioni commerciali di livello. L’immobile, locato a un’attività consolidata, garantisce una reddittività dell'8% lordo. Opportunità unica per chi desidera investire in un bene immobiliare di grande valore storico e commerciale, con ottime prospettive di rivalutazione costanti nel tempo. Acqua e allaccio fognario autonomi, agibilità.

RIF. 378654 - La scelta di Rexer Exclusive. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq situato al piano terra in Via Marchese di Montrone, zona strategica di Bari perfetta per chi desidera avviare un'attività in una zona con buon passaggio e visibilità. L'immobile è composto da un ampio spazio al piano terra, con vetrina larga 252 cm, e una cantina di mq. 85 al piano interrato, ideale per stoccaggio o altre necessità. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione e adeguamento agli standard moderni e di efficienza energetica, offre un grande potenziale di personalizzazione e adattabilità a diverse tipologie di attività commerciali quali negozi, uffici e studi professionali. Vi è inoltre la possibilità del cambio destinazione d'uso in autorimessa. Ottima esposizione con accesso diretto dalla strada principale. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e ben servita dai principali collegamenti viari. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Bari Murat Via Putignani 128 in pieno centro si propone in vendita avviatissimo centro estetico in ottime condizioni e allestito con tutte le attrezzature necessarie e dotato di tutte le necessarie autorizzazioni per iniziare immediatamente l'attività. L'attività è situata al primo piano in uno stabile signorile dotato di ascensore in un appartamento di circa 150 mq con Ingresso su reception. Le stanze operative sono in totale 6 e sono tutte attrezzate ed allestite secondo le norme e con attrezzature nuove e prevedono: -Manicure -Pedicure -Ceretta/Massaggi/Epilazione Laser a Luce Pulsata -Pressoterapia/Lettino SPA -Elettrostimolazione/Vibrosauna -Trattamento Viso Hyshape/Vaporizzatore -Servizi igienici privato e per clienti -Spogliatoio -Ufficio privato La struttura è dotata di impiantistica di climatizzazione estiva ed invernale ed impianto di diffusione sonora. Tutti gli impianti sono a norma e certificati e sono disponibili tutte le necessarie autorizzazioni per lo svolgimento dell'attività. Classe Energetica: Non soggetto

RIONE MADONNELLA VENDESI LOCALE COMMERCIALE MQ 125,00 PIAZZA BALENZANO N.10 PIANO TERRA Macinagrossa Chiara Immobiliare, Vende ampio locale commerciale con comoda serranda elettrica. Suddiviso su 2 livelli piano terra uso commerciale con bagno e vano interrato uso deposito.Libero da subito.La costruzione è di edilizia privata. INTERNO: L'immobile è da ristrutturareESTERNO: lo stabile signorile si presenta in discrete condizioni.POSIZIONE:l'immobile è collocato in zona ben servita, centralissima, in fase di sviluppo soprattutto turistico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Macinagrossa Chiara Immobiliare 080/5213537 - 339/2735179 - Via Carulli n. 40 MACINAGROSSA CHIARA IMMOBILIARE LAVORA CON INCARICHI IN ESCLUSIVA.