Locali commerciali in vendita a San Pasquale - Mungivacca, Bari Pag. 3

C.so A. De Gasperi - Via Borsellino e Falcone

Nelle immediate vicinanze del nuovo Parco della Giustizia, in uno stabile signorile dotato di servizio di portierato e curate aree a verde condominiali, proponiamo in vendita e in locazione un prestigioso ufficio direzionale di circa 400 mq, posto al quarto piano.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impiantistica già predisposta per consentire un'eventuale suddivisione in due o tre unità completamente autonome, caratteristica che ne aumenta la versatilità e lo rende particolarmente adatto ad ospitare studi associati o realtà professionali strutturate.
Lo stabile è stato inoltre interessato negli ultimi anni da diversi interventi di manutenzione straordinaria e di ammodernamento, tra cui la sostituzione e l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, il rifacimento integrale delle facciate e l'impermeabilizzazione con coibentazione del lastrico di copertura della scala di riferimento, interventi che hanno contribuito a migliorare il livello qualitativo complessivo del fabbricato e il comfort abitativo.
Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato, elemento di particolare valore in un contesto urbano ad alta densità.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi operative aziendali alla ricerca di spazi di ampia metratura in posizione strategica e ben collegata della città.
Per ulteriori informazioni e/o visite presso l'immobile contattaci ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74

C.E. "E" - 45,10 kWh/mq. anno

I Vantaggi:

- Zona strategica, a pochi metri dal Nuovo Parco della Giustizia , prossima agli svincoli della circonvallazione
- Stabile munito di portierato e aree a verde
- Doppi ascensori con accesso diretto in garage
- Ottimo stato di conservazione
- Numerosi interventi di manutenzione straordinaria già effettuati presso lo stabile ( v. descrizione)
- Due posti auto coperti in garage
- Possibilità di frazionamento in due o tre unità autonome con impiantistica già predisposta
- Canone di locazione molto vantaggioso

Le Rifiniture:

- Pavimenti in granito
- Porte interne in legno laccate bianche
- Infissi esterni a vetrocamera in alluminio
- Bagni in ceramica
- Controsoffitti
- Rete LAN
- Riscaldamento / raffrescamento centralizzato con contabilizzazione autonoma
- Doppi ascensori
- Porte blindate con apertura elettrica

BARI – VIA MONFALCONE 22 Locale di 40 mq in posizione strategica – Ottima opportunità d'investimento In una zona urbana ben servita e caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e intenso passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale di circa 40 mq, dotato di servizio igienico (W.C.). L'immobile è attualmente censito come deposito (categoria C/2), ma presenta caratteristiche che ne valorizzano la grande versatilità d'impiego. Per l'attuale destinazione d'uso può rappresentare una soluzione particolarmente interessante come pertinenza di abitazioni o altre unità immobiliari, con i relativi vantaggi che tale configurazione può comportare. Il locale nasce originariamente come C/1 (commerciale) e, previa verifica tecnica e urbanistica presso gli uffici competenti, offre la concreta possibilità di essere valutato per un eventuale ripristino della destinazione commerciale, ampliando significativamente le prospettive di utilizzo e investimento. La posizione strategica e la distribuzione degli spazi lo rendono adatto a molteplici esigenze, quali: deposito e magazzino; archivio professionale; laboratorio artigianale; showroom; ufficio operativo; studio professionale; attività di servizi; punto vendita di vicinato (previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni). Una proposta ideale sia per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da utilizzare immediatamente, sia per investitori interessati a un immobile dalle elevate potenzialità di valorizzazione futura. Punti di forza: Posizione strategica e facilmente raggiungibile Superficie di circa 40 mq Presenza di W.C. Attuale categoria C/2 con possibilità di utilizzo come pertinenza Originaria destinazione commerciale C/1 Potenziale per futuro ripristino dell'uso commerciale, previa verifica di fattibilità Soluzione versatile per diverse attività e destinazioni Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Una soluzione dalle molteplici potenzialità nel cuore di Bari.

Prestigioso Locale Commerciale C/1 di 755 mq in Vendita – Bari, Via della Resistenza Grimaldi Immobiliare propone in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale di categoria C/1, situato in una posizione altamente strategica a Bari, in Via della Resistenza, nei pressi di Deutsche Bank e della Banca Popolare di Puglia e Basilicata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. La superficie complessiva di circa 755 mq è distribuita su due livelli: il piano terra misura circa 213 mq, mentre il piano seminterrato si estende per circa 542 mq. I due piani sono comodamente collegati da un montacarichi interno. Grazie a sei ampie vetrine frontali, la proprietà garantisce una visibilità eccellente e un forte passaggio pedonale. L'immobile viene venduto libero, ideale per attività di alto profilo o investimenti commerciali di sicuro valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita a Bari, in Via Enrico Toti 39/C, interessante soluzione immobiliare con ampia versatilità d’uso. L’immobile si sviluppa su due livelli: * Piano terra: locale ad uso deposito di circa 40 mq, soppalcato, ideale come area operativa, esposizione o piccolo punto di appoggio logistico. * Piano seminterrato: ampio deposito, collegato tramite montacarichi, per una superficie complessiva catastale di 238 mq, perfetto per attività che necessitano di spazio, stoccaggio e facilità di movimentazione merci. La proprietà si distingue per le molteplici possibilità di utilizzo commerciale, risultando particolarmente adatta a: * attività di logistica e distribuzione * showroom con magazzino * e-commerce e deposito merci * laboratori artigianali * attività all’ingrosso La posizione, in una zona urbana ben servita e facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo l’immobile strategico per diverse tipologie di business. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben collegato e adattabile a diverse esigenze operative.

BARI – VIA PASUBIO In zona servita e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq con soppalco, situato in Via Pasubio 170, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato con attività avviata, garantendo rendita fino ad aprile 2026, data in cui sarà libero e disponibile anche per utilizzo diretto. La soluzione si sviluppa su un unico livello con comodo soppalco, ideale come deposito, archivio o zona ufficio, ottimizzando al meglio gli spazi. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uso investimento. Ottima opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona dinamica, sia per chi cerca un investimento a reddito. Prezzo: € 91.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

In zona strategica e di recente costruzione, proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio per arti e mestieri di 138 mq, attualmente locato con buona rendita, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente operativo, completo di servizio igienico, con altezza interna di 3,90 mt, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici attività artigianali e professionali. La posizione garantisce facilità di accesso e ottima visibilità, inserita in un contesto moderno e funzionale. Punti di forza: * Superficie: 138 mq * Immobile già locato – alta redditività * Altezza interna 3,90 mt * Zona strategica * Costruzione recente * servizio igienico Soluzione ideale per investitori o per chi desidera un immobile produttivo in una delle aree più richieste di Bari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Bari CARRASSI - LOCALE COMMERCIALE - INVESTIMENTO - rif. 2025-255 zona Carrassi vicinanze chiesa Russa (via Pasubio) locale commerciale alla strada 1 vetrina, con servizio, cat. catastale c/1 - piano terra mq 130 ca. - piano deposito mq 130 ca. collegato tramite ascensore interno (FUNZIONANTE) - cortile mq 50 ca - totale superficie commerciale 200 mq ca. ++++ in vendita 148.000€ TRATTABILI ++++ prezzo di 740€/ MQ (calcolo effettuato su superficie commerciale) attualmente locato a SERIA azienda operante nel settore edile con rendita certa di € 7.200/ annui (circa il 5% lordo di rendimento annuo) APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

Bari Carrassi LOCALE - mq. 35 CA - rif. 2025-060 zona Carrassi/ Picone via Benedetto Lorusso (a 50 metri da via Giulio Petroni/ alle spalle di Via Papa Giovanni XXIII) locale commerciale alla strada 1 vetrina con servizio mq 35 CA dotato di una vetrina, bagno ed aria condizionata. Ideale per chi desidera iniziare un attività commerciale o desidera trasformare lo stesso locale ad altra destinazione d'uso: abitazione/ B&B o locale garage. LIBERO subito ideale come autorimessa/ garage/ box auto/ deposito/ cantinola/ ufficio (eventuale cambio di destinazione d'uso a carico acquirente) offerta in vendita € 40.000 APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

Bari SAN PASQUALE LOCALE - mq. 377 - rif. 2024-020 Zona San Pasquale precisamente in via Capruzzi (tra Amendola e Lattanzio) in stabile moderno - locale 1 vetrina su due superfici. Con servizio. - Condizioni di manutenzione: DA RISTRUTTURARE. - Mq. Negozio: 250 piano terra - Mq. Deposito: 250 piano interrato - Mq. cortile: 25 piano terra - Mq. commerciali: 377 - Disponibilità: immediata. per immediato realizzo offerta in vendita PREZZO € 150.000 TRATTABILE oppure offerta in locazione € 1.800/ mensili APE in fase di ottenimento N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282

locale deposito al piano terra con ingresso da piano stradale scendendo una rampa con due grandi portoni di ingresso. Ideale per chi vuole trasformarlo per un deposito operativo visto la tranquillità di manovra stradale o per ampio garage per auto

locale deposito al piano terra con ampia serranda alla strada ideale per vari usi, deposito, garage ecc.

LOCALE USO DEPOSITO con due ampie serrande alla strada, ampia corsia di scorrimento ideale per varie utilizzazioni quali garage deposito ecc.

Bari San Pasquale via Pisacane angolo via De Deo, in zona piena di attività commerciali nelle vicinanze di uffici, banche, ristoranti scuole, chiese, e altre attività commerciali che possono garantire un buon flusso di clienti potenziali, proponiamo in vendita ampio e luminoso locale commerciale C1 angolare, posto al piano terra con 5 vetrine su via De Deo più quella d'ingresso su via Pisacane. L' immobile è locato con regolare contratto alla cifra di 9.600, 00 € annui. Prezzo dell'immobile € 145.000 Ribassato a € 135.000 Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Nuova Classe energetica (Ape) in fase di ottenimento. Zone di competenza Libertà, Murat, Japigia, Madonnella, San Pasquale, Carrassi, Picone, Poggiofranco, Carbonara, Lottizzazione Gemma, Ceglie, Loseto, Triggiano, Capurso, Modugno, Bitritto, San Girolamo, Fesca, Villaggio dei Lavoratori, Palese, Santo Spirito, Enziteto, San Pio, Acquaviva delle Fonti, Cassano delle Murge, Santeramo in colle Casamassima, Bitritto, Bitonto Giovinazzo, Adelfia, Valenzano, Noicattaro, Rutigliano. Bari e Interland barese, Provincia. Luca Citarella Agente Immobiliare Bari via Poli 29 Per altre occasioni e opportunità visita il contatto Facebook: Multipla Immobiliare. sito: www.multiplaimmobiliare.it Caratteristiche di base 155 m2 commerciali - 144 calpestabili m2 2 stanze - 1 Bagni Attività commerciale: Dolci Caramelle Anno di costruzione: 1965 Piano terra Angolare - 6 vetrine Aria condizionata Sistemi d'allarme - Sistema di sicurezza a circuito chiuso

Vendesi - V.le Einaudi 59, vicinanze ISt. "G. Cesare" - LOFT pluriuso rifinitissimo in pronta consegna di mq. 90 c.a.L'immobile già munito di destinazione ad ufficio commerciale, attualmente è adibito ad abitazione. Doppi accessi, completamente adeguato per diversamente abili. Doppi servizi, impianti autonomi, riscaldamento autonomo a gas + condizionamento DAIKIN.Parcheggio riservato per due auto.C.E. in fase di valutazionePrezzo RIBASSATO € 200.000,00 oltre imposte

A due passi dal centro, più precisamente traversa di via Capruzzi, proponiamo in vendita comodo locale commerciale sito al piano terra soppalcato, con bagno. Ottimo come investimento. Rendita mensile € 350,00. Per info 080.455.02.48

Nel quartiere San Pasquale alta, via Leonida Bissolati traversa di via Giuseppe fanelli quasi di fronte alla "Caserma dei Carabinieri Vitrani" vendiamo, un comodo box-auto quasi interamente soppalcato inserito all'interno di un condominio e posto al piano seminterrato avente una superficiedi circa 22 mq. a parte la zona soppalcata, dotato di serranda con apertura a comando elettrico, luce e acqua. Libero subito, euro 28.000

Bari, Carrassi in zona servitissima con tante attività commerciali e ad.te al nuovo mercato coperto, in via Giulio Petroni si VENDE un imperdibile grazioso Locale commerciale su 2 superfici, con ampia vetrina e seminterrato climatizzato, serranda elettrica, faretti, Libero, in ottime condizioni, già pronto all'uso varie attività, in zona altamente di passaggio. Occasione da non perdere. A.P.E. classe G € 59.000 immobiliarecasabella 3339988447

Libero, via Celso Ulpiani a 100 metri da via Giovanni Amendola, locale a piano strada, due vetrine con servizio, altezza volte metri 3,50, accatastato C/2, ottimo uso studio/laboratorio. Immobile da ristrutturare. APE in ottenimento, euro 80.000.

Bari San Pasquale bassa, in zona strategica e nelle immediate vicinanze dell' Estramurale Capruzzi, precisamente in via dei Mille, Prestige Immobiliare propone in vendita due ampi locali (categoria C2) disposti su due livelli: al piano terra si sviluppa una superficie di mq 94 mentre al piano seminterrato vi è una superficie di circa 200 mq. Da adibire ad uso magazzino/ deposito. Discrete condizioni. Libero.

In zona altamente trafficata e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale al piano strada, ideale per diverse attività. L'immobile è situato in Via Pasubio nel cuore del quartiere Carrassi Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità - Spazio interno versatile e facilmente modulabile - Servizio igienico - Posizione strategica, adatta sia per attività commerciali che studi professionali Il locale si presenta da riaggiornare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Ottimo investimento. Libero con consegna al rogito

A Poggiofranco nelel vicinanze della Parrocchia di Santa Maria Maddalena, si propone in vendita Locale Commerciale con annesso locale seminterrato categoria C/2 Il locale misura mq 63 al piano strada unica vetrina con servizio, al seminterrato trovasi locale di mq 33 L'immobile ha di pertinenza un cortile interno Occupato con buona rendita

In contesto residenziale centrale e servito, proponiamo in vendita locale ad uso deposito di 26 mq, posto al piano terra. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per molteplici utilizzi a supporto delle proprietà limitrofe, anche come pertinenza. Il locale è situato all’interno di un giardino condominiale, con accesso esclusivamente pedonale, garantendo tranquillità e riservatezza. È completo di servizi igienici. Soluzione pratica e funzionale, ideale per chi necessita di uno spazio accessorio in zona abitata e facilmente raggiungibile.

Carrassi via Pasubio libero comodo locale open space ad uso deposito, posto a piano seminterrato, prevalentemente fuori terra ed interamente finestrato, dotato di sevizio e di accesso dal portone del condominio di cui fa parte

Nel cuore del quartiere Carrassi, in posizione strategica tra via De Gasperi e via Maranelli, proponiamo in vendita un ampio locale laboratorio categoria catastale C/3 di ben 624 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. L’immobile è situato al piano seminterrato, ma si distingue per essere eccezionalmente luminoso, caratteristica rara per questa tipologia. Dispone di doppi ingressi, di cui uno carrabile, soluzione estremamente funzionale per carico/scarico merci e accesso mezzi. Gli spazi interni, ampi e versatili, sono completati da 4 servizi, rendendo il locale adatto a molteplici utilizzi e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze operative.

VIA GIULIO PETRONI IN ZONA MOLTO COMMERCIALE PROPONIAMO IN VENDITA UN LOCALE ACCATASTATO C/1 COMPOSTO DA UN'AMPIA ZONA ANTISTANTE ADIBITA A VENDITA CON ALTEZZA DI CIRCA 4,50 MT., RETRO NEGOZIO E BAGNO. UNA VETRINA DI ACCESSO. CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE CON BUON REDDITO. EURO 105.000, APE IN OTTENIMENTO.