Negozi in vendita a Picone - Santa Caterina, Bari

Rif: 0L12 - Vuoi fare un investimento? Tempocasa Bari-Poggiofranco propone in vendita locale commerciale di 35 mq ca rifinito al piano terra con bagno, annesso cortile retrostante di 57 mq ca e terrazzo di proprietà. La posizione strategica e di passaggio garantisce visibilità! Attualmente locato con una buona rendita mensile! Non esitare, questa è la soluzione giusta per te! Contattaci! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0L41 - In zona residenziale in contesto d'interesse commerciale, proponiamo in vendita locale che si sviluppa su due livelli, piano terra e ammezzato ad uso commerciale. Il locale ha 3 vetrine alla strada, si sviluppa in un ampio ambiente unico al piano terra e ad un altro ambiente al piano ammezzato, oltre ad un bagno; è in buone condizioni di manutenzione. Ha un'ottima rendita mensile per investimento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Locale commerciale in vendita – Via Giovene n°34 – Picone – Bari Locale commerciale del 1966 – 149 mq – piano terra e piano interrato AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN ZONA BEN SERVITA In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un ampio locale commerciale Cat. C/1 con accesso dal cortile condominiale sul quale si aprono 4 varchi di ingresso. Il piano terra composto da un ampio vano e wc, il piano interrato composto da Ampio vano destinato a deposito. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, O investimenti ad alta redditività CLASSE ENERGETICA G, 390,1 KWH/ MQ ANNO TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE -Posizione strategica e servizi nelle vicinanze -Vicinanza clinica Santa Maria -Ottimo investimento METRI QUADRI: 149 mq RIFINITURE: Originarie STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA - LOCALE COMMERCIALE IN VIA DANIELE PETRERA, BARI Proponiamo in vendita (no cessione attività) prestigioso locale commerciale di circa 100 mq, situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, precisamente in Via Daniele Petrera. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato ad un'attività commerciale solida e ben avviata, garantendo una rendita costante, sicura e immediata sin dal primo giorno dal rogito. La posizione strategica gode di un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile un asset di sicuro valore nel tempo. Caratteristiche principali: * Superficie: 100 mq circa. * Stato: Ottimo stato manutentivo. * Posizione: Via Daniele Petrera, zona ad alta densità abitativa e commerciale. * Contratto: Locato con ottima redditività documentabile. I 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Rendita Sicura e Immediata: L'immobile è già a reddito con un conduttore referenziato e un'attività ben strutturata. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" senza il rischio di sfitto iniziale. 2. Posizione Strategica: Via Daniele Petrera è un'arteria fondamentale di Bari, caratterizzata da un flusso continuo di potenziali clienti e una visibilità eccellente, fattori che garantiscono la tenuta del valore dell'immobile nel mercato futuro. 3. Facilità di Gestione: Trattandosi della vendita delle sole mura con un'attività già operante all'interno, l'impegno gestionale per il proprietario è ridotto al minimo, trasformandolo in un perfetto investimento passivo. ️

Locale commerciale in vendita a Bari - Picone – Via Francesco Campione Costruzione del 1960 – 180 mq circa - 1 vano – Piano Terra Il Luogo Ideale per il Tuo Business o il Tuo Prossimo Investimento Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, a pochi passi dal Policlinico e dalle principali arterie di collegamento della città (Via Giulio Petroni e Viale Giovanni XXIII), proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni (circa 180 mq). Caratteristiche Principali: Superficie: 180 mq circa, caratterizzati da ampi spazi di manovra e versatilità. Stato attuale: Attualmente adibito ad officina meccanica (un punto di riferimento storico nella zona). Disponibilità: Contratto d'affitto in scadenza, garantendo all'acquirente la massima libertà di utilizzo in tempi brevi. Posizione Strategica: Via Campione gode di un altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e un densissimo tessuto residenziale. Perché Scegliere questo Immobile? Versatilità d'uso: La metratura e la pianta si prestano a molteplici soluzioni: dal mantenimento dell'attività artigianale/officina alla trasformazione in show-room, studio professionale associato, palestra o deposito logistico di prossimità. Zona Servitissima: Quartiere ricercato per la facilità di collegamento con il centro e la tangenziale, oltre alla vicinanza a poli d'interesse come il Policlinico di Bari. Investimento Sicuro: In un mercato dove i locali di grande metratura scarseggiano, questa proprietà rappresenta un asset dal valore stabile e con ottime prospettive di rendita. Un'opportunità rara in un quartiere in continua evoluzione. Non lasciarti sfuggire la possibilità di posizionare la tua attività o il tuo capitale in una delle vie più strategiche di Bari. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. ampie dimensioni; 2. zona centralissima; 3. versatile. METRI QUADRI: 180 STATO DI MANUTENZIONE: buono

Locale commerciale con soppalco e patio esterno, in vendita a Bari, in Via Papa Benedetto XIII, n° 2 e 4 Visibilità e spazio per la tua attività Superficie interna 41 mq ca Superficie esterna 169 mq ca Superficie soppalco 23 mq ca Il successo di un'attività parte anche dalla posizione giusta. Questo locale, con due ampie vetrine, ti garantisce massima visibilità e una presenza forte su strada. L'ampia area antistante aggiunge valore concreto: più accessibilità, più spazio per accogliere o esporre, più opportunità per distinguerti. All'interno, il soppalco ti permette di organizzare al meglio gli ambienti, separando operatività, ufficio o deposito. Uno spazio flessibile, che si adatta alle tue esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale, visibile e pronto a far partire il proprio business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) Alta visibilità – due vetrine su strada 2) Spazi ottimizzati – soppalco funzionale 3) Area esterna utile – più accesso e valore STATO DI MANUTENZIONE: Buono SPESE CONDOMINIALI: 15 euro mensili .......

Nel quartiere Picone, in Via Comes, a pochi passi dalla Clinica Santa Maria, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale seminterrato di circa 300 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato per diverse tipologie di attività. Il locale dispone di doppio ingresso, uno indipendente dal cortile condominiale e il secondo direttamente dal portone con scala di accesso al piano -1, caratteristica che rende gli spazi particolarmente versatili e facilmente organizzabili anche per attività che necessitano di accessi separati o di una diversa suddivisione funzionale degli ambienti. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione interna, la soluzione si presta perfettamente per studi professionali, ambulatori, laboratori, palestre, centri di servizi o deposito. La posizione è strategica, in una zona ben servita e densamente abitata del quartiere Picone, con la comodità della vicinanza alla Clinica Santa Maria ,ai principali servizi della zona e con grande disponibilità di parcheggio limitrofo per utenti e clienti . Se vuoi dare uno sprint alla tua attività, investire nella tua professione, credere nel tuo lavoro senza sacrificare spazi o gestione lavorativa...questa soluzione è perfetta per te!!

Proponiamo in vendita ampio locale di categoria catastale C2 di circa 590 mq, disposto su due superfici, con annessa piccola porzione di 10 mq in categoria C6 e cortile esterno di circa 500 mq dotato di ingresso carrabile. L'immobile è situato tra i quartieri Carrassi e Poggiofranco, in una zona ad altissima vocazione commerciale, a soli 50 metri dal Mercato di Santa Scolastica, il più grande della città, e a circa 300 metri dal Policlinico. La posizione strategica garantisce forte passaggio e grande richiesta di spazi di servizio. L'ampia metratura interna ed esterna rende il locale estremamente versatile: si presta perfettamente alla trasformazione in box e posti auto, soluzione capace di garantire una rendita elevata e costante, oltre a risultare ideale anche per magazzini, depositi, laboratori o botteghe. Un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile con altissimo rapporto investimento/rendita, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Chiamaci subito per non lasciarti sfuggire questa occasione davvero imperdibile.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE IN UNA DELLE ZONE PIU' RICHIESTE E DINAMICHE DELLA CITTA' DI BARI. Ci troviamo precisamente in Viale Quinto Ennio 49 a pochissimi passi da POLICLINICO DI BARI. Attualmente in locazione fino a giugno 2028, si presenta come UN'ECCELLENTE OPPORTUNITa' DI INVESTIMENTO per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile si sviluppa su due livelli , di cui il piano terra, illuminato da ben 3 vetrine è destinato all'attività commerciale e l'ampio magazzino nella parte sottostante. Con una superficie totale di 143 metri quadrati COMMERCIALI, il locale offre ampi spazi e ben 4 bagni (2 per livello) che garantiscono il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. L'immobile inoltre si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e di qualità e dispone di impianti tecnologici a norma. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e profittevole a Bari.

LOCALE COMMERCIALE VIA COTUGNO BARI Nel più prestigioso Business District della città di Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un locale commerciale alla strada con posti auto in posizione di eccellente visibilità. Il locale è parte di un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello al piano strada. Parliamo di un volume open space con grandi superfici vetrate che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un contenitore dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. Il locale ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea a alle specifiche esigenze della committenza. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta unico livello alla strada mq 463 Superficie area di pertinenza esterna per 11 posti auto mq 360 Totale superficie commerciale mq 550 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

LOCALE COMMERCIALE VIA COTUGNO BARI Nel più prestigioso Business District della città di Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un locale commerciale alla strada con posti auto in posizione di eccellente visibilità. Il locale è parte di un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello al piano strada. Parliamo di un volume open space con grandi superfici vetrate che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un contenitore dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. Il locale ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea a alle specifiche esigenze della committenza. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta unico livello alla strada mq 152 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 158 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO LOCALE La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

LOCALE COMMERCIALE VIA COTUGNO BARI Nel più prestigioso Business District della città di Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un locale commerciale alla strada con posti auto in posizione di eccellente visibilità. Il locale è parte di un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello al piano strada. Parliamo di un volume open space con grandi superfici vetrate che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un contenitore dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. Il locale ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea a alle specifiche esigenze della committenza. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta unico livello alla strada mq 72 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 78 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO LOCALE La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

LOCALE COMMERCIALE VIA COTUGNO BARI Nel più prestigioso Business District della città di Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un locale commerciale alla strada con posti auto in posizione di eccellente visibilità. Il locale è parte di un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello al piano strada. Parliamo di un volume open space con grandi superfici vetrate che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un contenitore dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. Il locale ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea a alle specifiche esigenze della committenza. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta unico livello alla strada mq 152 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 158 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO LOCALE La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

LOCALE COMMERCIALE VIA COTUGNO BARI Nel più prestigioso Business District della città di Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un locale commerciale alla strada con posti auto in posizione di eccellente visibilità. Il locale è parte di un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello al piano strada. Parliamo di un volume open space con grandi superfici vetrate che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un contenitore dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. Il locale ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea a alle specifiche esigenze della committenza. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta unico livello alla strada mq 89 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 95 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO LOCALE La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

In Via Arcidiacono Giovanni n. 29 nel cuore di Poggiofranco quartiere di grande pregio, in una delle zone più prestigiose della città in presenza di varie attività commerciali e grande flusso sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale cat C1 con un'estensione interna di circa mq.80 su due livelli di cui una vetrina a piano terra, e un deposito a piano seminterrato di circa mq.90. L'immobile è in ottimo stato d'uso, luminoso, è dotato di bagno , segnaliamo come dotazione l'importantissima canna fumaria, impianto elettrico a norma e impianto idrico fognario rifatto. Il locale attualmente è locato generando un'ottima rendita mensile ed è sede di una prestigiosa attività commerciale , con rivalutazione nell'immediato rendendolo un investimento sicuro e stabile. Un'opportunità interessante e unica per chi cerca un immobile commerciale in una posizione strategica e privilegiata della città di Bari-Poggiofranco anche come investimento! SI PRECISA CHE OGGETTO DI VENDITA E' IL LOCALE COMMERCIALE E NON L'ATTIVITA' Quattro buoni motivi per acquistare questo locale : 1-Locale in ottimo stato di manutenzione; 2- Investimento sicuro con ottima rendita mensile; 3- Ottimo rapporto qualità prezzo; 4- Ottima metratura e dotazione canna fumaria.

PICONE. Viale Salandra. Nel cuore del quartiere, a pochi passi dal policlinico, in zona di facile passaggio e ricca di attività commerciali, promuoviamo la vendita i un ampio LOCALE COMMERCIALE a piano strada di circa 180 mq. composto da un’ampia zona di rappresentanza destina alla vendita/esposizione ed una zona retrostante con magazzini, uffici e depositi, rendendo la soluzione particolarmente funzionale. Il locale è dotato di climatizzazione, di corpi illuminanti, sistema di allarme e videosorveglianza. Grazie all’eccellente posizione, alla dimensione e alla distribuzione degli spazi, il locale risulta adatto a svariate attività commerciali, a diventare un’elegante Showroom o una moderna agenzia di servizi. Ottimo investimento. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 389.100.87.19

In vendita a Poggiofranco, precisamente in Piazzetta dei Papi, proponiamo un'interessante opportunità commerciale composta da due unità. La proprietà include un locale commerciale al piano strada di circa 15 mq, completo di servizio e con una vetrina che garantisce visibilità diretta sulla piazza e un ampio locale adiacente adibito a deposito della superficie di circa 313 mq posto al piano s1 . Attualmente questa seconda unità è locata a una storica attività di ferramenta, consolidata nel tempo, al canone annuo di euro 10.800, offrendo così una rendita immediata e stabile.

PICONE. Via Nicola Garrone. Nel cuore del quartiere, in zona servita, promuoviamo la vendita di un interessante LOCALE COMMERCIALE di circa 56 mq. a piano terra con tre vetrine angolari composto da ingresso con ampio e unico ambiente e due bagni. Questa soluzione è ottimale anche per chi vorrebbe investire in uno dei contesti più ricercati della città, essendo attualmente locato con interessante rendita mensile. Il locale è stato totalmente ristrutturato a dicembre 2024 Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598

PICONE. Via Foggia. Nel cuore del quartiere, a pochi passi dal policlinico, in zona di facile passaggio, promuoviamo la vendita di un interessante LOCALE COMMERCIALE di circa 200 mq. a piano terra composto da ingresso, ampia zona di rappresentanza, bagno e due locali deposito sul retro. Grazie all’eccellente posizione, alla dimensione e alla distribuzione degli spazi, il locale risulta adatto a svariate attività commerciali, Questa soluzione è ottimale anche per chi vorrebbe investire in uno dei contesti più ricercati della città, essendo attualmente locato con interessante rendita mensile. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

Rif: 0L8 - Via Arcidiacono Giovanni: in zona residenziale, nelle vicinanze di numerose altre attività, proponiamo in vendita locale commerciale, categoria catastale C1, di 75 mq ca su due livelli, piano terra con una vetrina e piano seminterrato. L'immobile è in ottimo stato, luminoso, è dotato di bagno e antibagno. Il locale è affittato ed ha un'ottima rendita, è un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione strategica della città di Bari-Poggiofranco come investimento!! Contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

LOCALE COMMERCIALE VIA ALBANESE 47 QUARTIERE PICONE BARI In posizione strategica tra il Policlinico e via Capruzzi, a poca distanza dalla Stazione Centrale e dal Conservatorio, e precisamente in adiacenza alla Farmacia Internazionale, proponiamo in vendita uno spazioso locale commerciale con una grande vetrina alla strada. Buone le condizioni generali dell'immobile, considerando che è già dotato di impianto elettrico a norma, climatizzazione. All'interno lo spazio risulta così distribuito: ingresso, area accoglienza, grande ambiente open space, bagno. dall'interno tramite una scala si accede ad un altro vano di circa trenta metri quadrati. Il locale è ideale per qualsiasi attività commerciale e beneficia di una strada larga in cui la sosta è facilitata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 140 Superficie altro vanno mq 30 Totale superficie commerciale mq 170

Viale Ennio - a due passi dal Policlinico e dalla Stazione Centrale di Bari - proponiamo in vendita - locale commerciale completamente ristrutturato composto da un unico ambiente con bagno e antibagno e piccolo cortiletto di proprietà . Impianti a norma , serranda elettrica ,acqua e fogna indipendenti . Attualmente libero . Investimento Ottimo data la posizione.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n. 6a 6b. VI ASPETTIAMO!

PICONE. Via Timavo. Nel cuore del quartiere, a pochi passi dal Policlinico e in una zona ad alto passaggio, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE in ottime condizioni di circa 180 mq situato al piano terra con doppio ingresso. L’immobile è composto da una spaziosa area di rappresentanza e da un bagno. Grazie alla posizione strategica, alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione dello spazio, il locale si presta a molteplici tipologie di attività commerciali. Un’ottima opportunità per chi cerca visibilità, comodità e versatilità. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

CARRASSI - VIA G. MODUGNO Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica, in via Giovanni Modugno 7/9 ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 81mq al piano terra con due ampie vetrine fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è composta da area open space, deposito e servizio igienico. Grazie alla disposizione interna, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Presente impianto di climatizzazione. Ubicato in contesto commerciale ben servito, nelle immediate vicinanze di servizi pubblici, attività di quartiere e principali arterie stradali. Ottima soluzione per uso investimento con elevata potenzialità di rendita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai nostri recapiti.

Proponiamo in vendita a Bari, nel quartiere Poggiofranco, un locale commerciale disposto su due livelli, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del nuovo supermercato “Famila”, elemento che ha ulteriormente rafforzato i flussi pedonali e veicolari dell'area e la vocazione commerciale della zona.
L'immobile si compone al piano terra di uno spazio commerciale di circa 50 mq con servizio, collegato internamente a un deposito al piano interrato di circa 66 mq.
Il locale si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di infissi esterni recenti, serranda elettrica e impianto di videosorveglianza.
L'unità è attualmente condotta in locazione con contratto commerciale ben consolidato ed in essere dal 2012. L'investimento esprime una rendita annua del 5% circa, configurandosi come soluzione equilibrata per chi ricerca una redditività stabile in un contesto urbano ad elevata tenuta commerciale. Elemento distintivo è la presenza di un ampio spazio pedonale antistante di proprietà condominiale che, oltre a garantire visibilità e adeguato distacco dalla sede stradale, rappresenta un potenziale valore aggiunto: la profondità dell'area consente infatti di valutare, previa autorizzazione, l'installazione di arredi esterni, ampliando le potenzialità d'uso dell'immobile nel medio periodo.
La proposta è rivolta in particolare a investitori interessati a un immobile con storico locativo pluriennale, rendita già in essere e collocazione commerciale stabile in uno dei quartieri più richiesti della città.

Per informazioni e visite contattaci ai numeri : 080.502.70.68 – 392.946.79.74

Classe energetica: in fase di valutazione

· Superficie piano terra: mq 50 c.a.
· Superficie piano S1: mq 66 c.a.
· Superficie commerciale: mq 72 c.a.