Porto Mirabello - nella piazzetta del porto, in posizione esclusiva e di intenso passaggio, si propone immobile commerciale di mq. 41 dotato di canna fumaria e completamente ristrutturato, attualmente locato a primaria attività con canone di locazione annuo di euro 15.000. Rendita del 6,25 %. Maggiori informazioni in agenzia.
Porto Mirabello - si propone immobile commerciale di mq. 55 sito al primo piano della galleria commerciale del porto. Attualmente adibito a uso ufficio diviso in 3 vani con un bagno e antibagno, recentemente ristrutturato e arredato, pronto all'uso. Possibilità di utilizzo commerciale. Compresi nella vendita l'utilizzo di due posti auto esterni adiacenti l'ingresso. Disponibilità delle chiavi per visite immediate.
OCCASIONE UNICA: CEDESI BAR TAVOLA CALDA NEL CUORE COMMERCIALE DI LA SPEZIA Sei un imprenditore con la voglia di metterti in gioco e cerchi un'attività che premi davvero il tuo impegno? Proponiamo in vendita un'attività storica e prestigiosa situata in una delle zone a più alta densità pedonale e commerciale del centro di La Spezia. Posizionato strategicamente tra uffici, banche e attività commerciali di rilievo, questo locale rappresenta il punto di riferimento quotidiano per una clientela fidelizzata e di alto profilo. I Punti di Forza dell'Attività: Incassi Elevati e Dimostrabili: Un giro d'affari solido, consolidato negli anni, che garantisce una redditività immediata sin dal primo giorno di gestione. Servizio Completo: Non solo caffetteria d'eccellenza, ma anche un collaudato servizio di somministrazione pasti veloci, ideale per la pausa pranzo di professionisti e impiegati della zona. Posizione Strategica: Situato nel fulcro del centro economico vitale della città, con un flusso costante di persone in ogni fascia oraria. Ambiente Curato: Arredi moderni, attrezzature professionali in ottimo stato e spazi ottimizzati per garantire efficienza e comfort. Un Potenziale Ancora da Esplorare Nonostante gli ottimi risultati attuali, il locale offre ampie possibilità di incremento degli incassi. Grazie alla posizione privilegiata, è possibile sviluppare ulteriormente: Il segmento degli aperitivi serali, richiestissimi nella zona. Servizi di catering e delivery per i numerosi uffici circostanti. Ampliamento dell'offerta gastronomica per la tavola calda. Il Profilo Ideale Questa non è solo una vendita, ma il passaggio di testimone di una vera opportunità reddituale. Cerchiamo imprenditori dinamici, persone che non hanno paura di lavorare e che desiderano ottenere grandi gratificazioni economiche e professionali. Se hai visione, determinazione e voglia di gestire un business di successo, questo è il posto giusto per te. Perché investire qui? Perché a differenza di molte start-up, qui acquisti una realtà già avviata, con un rischio d'impresa ridotto e una redditività garantita dal posizionamento d'eccellenza. Dettagli Tecnici: Località: La Spezia (Centro Economico) Tipologia: Bar / Tavola Calda / Snack Bar Trattativa: Riservata Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. Verrà richiesta la massima serietà e, su richiesta, sarà possibile visionare la documentazione contabile presso i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare il punto di riferimento nel cuore di La Spezia! Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m3 anno
COSA SAPERE: Si propone attività di parruchiera in vendita, in zona quartiere umbertino a La Spezia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA: Si vende attività di parruchiera situata nel viviace e storico quartiere umbertino Il quartiere gode di un forte passaggio pedonale e veicolare Il locale si sviluppa su 30 mq ed è dotato di bagno ed antibagno. L'ingresso è costituito da un ampia vetrata ed una porta scorrevole in vetro Il locale è completamente arredato e pronto all'uso, si include nel prezzo di vendita l'attrezatura neccessaria per l'attività Il locale è in affitto ad un richiesta di 680 euro mensili. UBICAZIONE E CONTESTO: Il locale si colloca nel quartiere umbertino, a pochi passi da Piazza Brin punto nevralgico della città. Servito da mezzi pubblici che garantiscono collegamenti anche con la perefiria della città di La spezia.
Nel quartiere Mazzetta, proponiamo in vendita fondo commerciale C/1 di circa 92 m² al piano terra di stabile anni ’60, con ben 5 serrande su strada, ottima visibilità e comodo parcheggio antistante. Il locale è attualmente composto da un unico grande open space con cinque aperture fronte strada, servizio igienico e finestre alte che garantiscono una buona illuminazione naturale; la struttura pilastrata permette una facile suddivisione interna in più ambienti a seconda delle esigenze (negozio, ufficio, laboratorio, studio professionale, deposito per attività artigianali). Grazie agli accessi carrabili e alla forma regolare, l’immobile si presta anche ad un eventuale cambio d’uso in box/autorimessa, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto o creare posti moto e area di deposito (previa verifica urbanistica presso gli uffici competenti). Stato interno da riordinare: pavimentazione e serrande da rivedere e impianti da adeguare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente lo spazio in funzione della propria attività. Dati principali: Categoria catastale: C/1 negozi e botteghe Superficie catastale: 92 m² (consistenza circa 83 m²) Piano: terra, accesso diretto da strada Fronte strada: 5 serrande Prezzo richiesto: 130.000 € Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contatta Attika Immobiliare. Emanuele 3899505129
Nel cuore del centro storico di La Spezia, proponiamo in vendita fondo commerciale disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. L’immobile è composto da: piano terra di circa 100 mq ad uso negozio, con buona visibilità e accesso diretto dalla strada; piano interrato di circa 70 mq ad uso magazzino/deposito, collegato internamente. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla buona metratura e alla posizione centrale. Il fondo si presenta da personalizzare e adattare alle esigenze della futura attività, offrendo quindi la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel cuore della città.
Nel cuore del centro storico pedonale di La Spezia proponiamo fondo commerciale di circa 150 mq complessivi, disposto su due livelli. L’immobile è composto da 100 mq al piano terra ad uso negozio e 50 mq di soppalco, ideale come spazio espositivo, ufficio o area operativa. Il fondo gode di due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto all’utilizzo, ed è dotato di servizio igienico. Completa la proprietà uno spazio esterno sul retro, elemento raro e molto apprezzato nel centro storico. Soluzione ideale per diverse tipologie di attività grazie alla posizione in zona pedonale ad alto passaggio e alla buona distribuzione degli spazi.
Adiacenze Maggiolina - su Viale Italia, in zona di intenso passaggio e di grande visibilità, si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 61 angolare con 4 vetrine dotato di bagno. Immobile attualmente locato ad euro 9000 annui garantisce una rendita del 9 % annua e un ottimo prezzo al metro quadrato.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: La spezia: Proponiamo fondo commerciale in vendita DESCRIZIONE: - Locale al piano terra di 40 Mq -L'altezza del fondo è di 3m -Il locale è suddiviso in una zona openspace ed un retro -Il fondo presenta bagno ed antibagno -Il locale ha poi due vetrine e l'ingresso che si affaciano sulla strada principale -Il fondo gode di ottima visibilità veicolare e pedonale -Il locale richiede lavori di ristrutturazione -Vi è inoltre la possibilità di poter trasformare il locale ad uso abitativo UBICAZIONE E CONTESTO: Il fondo si trova a La Spezia nel quartiere di Rebocco, pochi minuti dal centro, servito da mezzi pubblici e collegato alle strade principali della città La spezia è una citta portuale di 94000 abitanti
LA Spezia, zona Fossitermi, in via ad alto flusso veicolare, disponiamo di fondo commerciale di 48 mq con una vetrina fronte strada adatto ad ogni genere di attività. Dispone di n°1 bagno. Su richiesta è disponibile una comoda cantina di circa 20 mq con ulteriori 7.000 €. Da riordinare internamente.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita a Migliarina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile disposto su 17 mq, presenta un locale + servizio igienico. Affaccio su strada. Saracinesca manuale. Parcheggio pubblico disponibile. Completamente ristrutturato. Libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO: Il negozio si trova su una delle strade principali di maggior affluenza veicolare, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici necessari. Vicino al casello autostradale e le varie vie di collegamento che portano in centro città. La Spezia è un comune italiano di 92651abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita a Migliarina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile sviluppato su 37 mq presenta un'ingresso con vetrine interne che porta ad un lungo locale open space finestrato. Vi è un soppalco e un magazzino soppalcato anch'esso. Dispone di servizio igienico con finestra. Aria condizionata. Pavimento in marmo. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato nella zona di Migliarina, l'immobile si affaccia su una delle strade di maggior afflusso veicolare e pedonale della città, con fermata dell'autobus e vie di comunicazione adiacenti. Vicino alla stazione di Migliarina e all'ingresso autostradale. A pochi km dal centro e vicino a tutti i servizi necessari. La Spezia è un comune italiano di 92 651 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita al Canaletto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile sviluppato su 147 mq e con un'altezza di 3,5 metri è un ampio locale open space luminoso con magazzino e bagno finestrato. Dispone di canna fumaria. Impianto di climatizzazione ed elettrico a norma. Ristrutturato completamente. Quattro ampie vetrine. Due posti di proprietà disponibili. UBICAZIONE E CONTESTO: Il negozio si trova a due passi dall'ingresso autostradale e alle grandi vie di passaggio che portano al centro città e alle varie località turistiche. La Spezia è un comune italiano di 92 651 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Genova.
IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI IN PERFETTO STATO CON OTTIMA VISIBILITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli di 300 m², collegati internamente, ideale per attività artigianali, commerciali o logistiche. Piano Seminterrato Accesso tramite passo carraio. Altezza interna 3,20 m, perfetto per carico/scarico merci Ampio spazio fruibile come magazzino o area produttiva Piano Terra Vetrina fronte strada con eccellente visibilità Grande locale open space con altezza di ben 4 mt adatto a esposizione, vendita o laboratorio Ufficio dedicato Vari ripostigli Servizi igienici Tutti gli ambienti in perfetto stato, pronti all’uso Area Esterna Spazio dedicato per parcheggio Immobile versatile e subito disponibile, ideale per chi cerca funzionalità, visibilità e comodità logistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Andrea Dascanio tel 3923688122 L'immagine pubblicizzata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato reale dell'immobile.
In zona centrale proponiamo fondo commerciale situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si presta a molteplici utilizzi: ideale come negozio, showroom, studio professionale o ufficio. La disposizione interna consente una personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze, rendendolo una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità, visibilità e flessibilità in un’unica proposta.
Zona Centrale - Proponiamo in vendita un fondo su strada situato in zona centralissima, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale. L’immobile, grazie alla sua visibilità e alla posizione privilegiata, si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, negozi o studi professionali. Ottimo anche come investimento a reddito, rappresenta una soluzione sicura per chi cerca un immobile commerciale in una delle aree più vive e dinamiche della città.
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita fondo commerciale di 35 mq, composto da un unico ambiente con servizio igienico. L’immobile dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità, ed è situato in zona Mazzetta, fronte Brico, in contesto ben servito e commerciale. Adatto per diverse attività, uso ufficio o negozio, rappresenta una soluzione ideale anche per uso investimento.
IN PIENO CENTRO IN ZONA DI INTENSO PASSAGGIO PROPONIAMO AMPIO FONDO COMMERCIALE SU VIA ROMA CON DUE VETRINE. L'INTERNO DEL FONDO NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE pertanto PUO ESSERE adibito a VARIE tipologie d'uso (negozio, centro benessere..ecc) . DISPONIBILITA' CHIAVI per VISITE IMMEDIATE. NON E' PRESENTE LA CANNA FUMARIA.
La Proprietà è ubicata in una zona semicentrale di La Spezia, a circa 2 Km ad est del centro storico. La visibilità è buona, essendo in un immobile d'angolo, tra Via San Bartolomeo e Via della Torre. I dintorni della Proprietà hanno una destinazione prevalentemente residenziale, con porzioni commerciali al piano terra. La Proprietà è costituita da un'agenzia bancaria locata a primario istituto di credito. L'agenzia occupa una porzione di un immobile ad uso misto residenziale/commerciale, di 8 piani fuori terra. La Proprietà si sviluppa sul solo piano terra e dispone di due vetrine lungo Via della Torre e di due vetrine e ingresso su Via San Bartolomeo. Internamente è presente un'ampio spazio dedicato al pubblico con sportelli bancari oltre ad uffici chiusi e servizi igienici. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1,5% del prezzo d'acquisto.
Buonviaggio – La Spezia Proponiamo in vendita fondo commerciale di 220 mq, suddiviso in 3 moduli indipendenti, tutti attualmente locati con contratti in essere, ideale come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie totale: 220 mq Suddivisione in 3 unità autonome, ciascuna con proprio accesso Tutti i locali affittati, rendita stabile garantita Buona visibilità e accessibilità Area privata antistante con 8 posti auto Ideale per investitori o per utilizzo progressivo Documentazione e rendite disponibili su richiesta - EURO 220.000 TRATTABILI Buonviaggio – La Spezia Proponiamo in vendita fondo commerciale di 220 mq, suddiviso in 3 moduli indipendenti, tutti attualmente locati con contratti in essere, ideale come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie totale: 220 mq Suddivisione in 3 unità autonome, ciascuna con proprio accesso Tutti i locali affittati, rendita stabile garantita Buona visibilità e accessibilità Area privata antistante con 8 posti auto Ideale per investitori o per utilizzo progressivo Documentazione e rendite disponibili su richiesta - EURO 220.000 TRATTABILI
Proponiamo fondo commerciale di 45 mq, ideale per attività di vendita al dettaglio o piccoli uffici. Caratteristiche principali: Zona espositiva luminosa: grazie a ampie vetrine, perfette per attirare l'attenzione della clientela Magazzino dedicato: comodo spazio per lo stoccaggio dei prodotti Bagno privato: pratico e funzionale Posizione strategica con buona visibilità e facilità di accesso Perfetto per chi cerca un ambiente versatile e ben organizzato per la propria attività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di 140 mq situato nella rinomata zona Mazzetta di La Spezia. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale per diverse attività commerciali grazie alla sua spaziosa configurazione e alla presenza di accessi multipli. Caratteristiche principali: Superficie totale: 140 mq Vani: 1 vano molto ampio, un altro vano di dimensioni standarde una zona predisposta a bagno. Dotazioni: Cappa per cucina e cappa per forno a legna, ideale per attività ristorative Ingressi: Tre ingressi molto ampi che facilitano l'accesso e la gestione degli spazi L'immobile si trova in una posizione strategica, con ottima visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona vivace e ben collegata. Prezzo 145.000 euro trattabili
MIGLIARINA-ZONA DI FORTE PASSAGGIO LOCALE COMMERCIALE DI 240 MQ IN OTTIMO STATO ESPOSIZIONE ANGOLARE OTTIMA VISIBILITA' FACILITA' DI PARCHEGGIO PRATICAMENTE GIA' PRONTO, ADIBITO A STUDIO MEDICO ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI ALLARME, IMPIANTO ELETTRICO, SERVIZI PER DISABILI, DOPPIO ACCESSO PREZZO RICHIESTO 280 MILA SI VALUTANO EVENTUALI PROPOSTE DI AFFITTO CHIAMARE EMANUELE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 389.9505129
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