Negozi in vendita a La Spezia Pag. 3

MIGLIARINA-ZONA DI FORTE PASSAGGIO LOCALE COMMERCIALE DI 240 MQ IN OTTIMO STATO ESPOSIZIONE ANGOLARE OTTIMA VISIBILITA' FACILITA' DI PARCHEGGIO PRATICAMENTE GIA' PRONTO, ADIBITO A STUDIO MEDICO ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI ALLARME, IMPIANTO ELETTRICO, SERVIZI PER DISABILI, DOPPIO ACCESSO PREZZO RICHIESTO 280 MILA SI VALUTANO EVENTUALI PROPOSTE DI AFFITTO CHIAMARE EMANUELE PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 389.9505129

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Si propone in vendita attività commerciale di forniture uffici e servizi informatici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L'attività è presente da oltre 50 anni sul territorio spezzino. Punto di riferimento per forniture per ufficio, arredamento uffici, cancelleria e servizi professionali, con clientela fidelizzata sia per il commercio al dettaglio che ingrosso. L’attività si cede con la completa attrezzatura e mobilio presente, scorte di magazzino per oltre € 100.000 e due autocarri. Il locale si presenta in buone condizioni. All’atto della cessione verrà stipulato un contratto di affitto per i muri, assicurando continuità e stabilità all’attività, con eventuale possibilità di vendita degli stessi. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività si trova nella zona est della città, con vicinanza a tutti i servizi principali. La Spezia è un comune italiano di circa 90 mila abitanti, porta d’accesso alle Cinque Terre e meta di crociere internazionali. Oltre al crescente afflusso di visitatori, offre servizi urbani completi, uffici, banche e collegamenti rapidi con Liguria e Toscana. Una città che unisce turismo e funzionalità, ideale per attività commerciali e professionali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: proponiamo negozio in vendita alla Chiappa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si sviluppa in 35 mq suddiviso in due locali, uno a scopo commerciale e uno volendo zona magazzino/deposito che porta ad un balcone affacciato sul lato posteriore. Presenta un bagno e un ingresso con vetrine interne. UBICAZIONE E CONTESTO La Spezia è un comune italiano di circa 92.000 abitanti nella regione Liguria. Il locale si trova a La Chiappa, zona situata vicino alla stazione ferroviaria e collegata a strade di forte percorrenza.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Migliarina: vendesi attività di bar. DESCRIZIONE e PARTICOLARITA': Il locale si sviluppa su 59 mq con un affitto mensile di 400€ ancora per due anni per poi arrivare ad un regime di 800€. Completamente ristrutturato da poco è composto da zona bar, tavolini, un'ampia cucina e un bagno. Vi è la possibilità di disporre dei tavolini anche esternamente intorno al locale. Si vende l'attività completa con mobilio e attrezzatura. UBICAZIONE E CONTESTO: La Spezia è un comune italiano di 92 784 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Genova.

Bragarina - si propone immobile commerciale di mq. 82 angolare con 4 vetrine molto visibile e luminoso con altezza interna di 4 metri dotato di due bagni con antibagno. Ideale per ogni tipo di attività. Ideale uso investimento, subito affittabile con ottima rendita.

LA SPEZIA - Nella centralissima Piazza Cavour, meglio conosciuta come Piazza del Mercato, proponiamo attività di pescheria ben avviata e con ottimo fatturato dimostrabile. Spese accessorie Euro 1200 annue comprensive di suolo pubblico. Ottima opportunità di guadagno. Classe Energetica: Non soggetto

Fondo commerciale angolare con ingresso multiplo, CENTRALISSIMO di mq. 233 commerciali, calpestabili mq. 218, con bagno, attualmente allo stato semigrezzo con 4 vetrine ed una finestra, visibile da Via Prione, Via Fiume, Viale Garibaldi e Via Spallanzani. Dotato di pozzo di luce ideale per sistemazione di ogni tipo di impianto. Canna fumaria presente nel palazzo e possibilità di crearne una autonoma nel cortile.

Fondo commerciale angolare con 4 vetrine, completamente ristrutturato con impianti a norma e servizio igienico di circa 90mq oltre a sottostante magazzino/cantina di circa 40mq ( totali 120mq commerciali), attualmente locato con cedolare secca ad Euro 8.400 annui. OTTIMO USO INVESTIMENTO, RENDITA LORDA 10%.

Centro Storico, Via Crispi - si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 134 con una vetrina composto da ampio vano di ingresso/reception e 6 cabine. Attualmente locato a centro estetico a euro 800 mensili con rendita del 8,3 %.

Canaletto - su Viale San Bartolomeo si propone in esclusiva immobile commerciale angolare di mq. 90 con due vetrine sulla strada e 5 finestre con ampia zona vendita, zona deposito e bagno. Immobile completamente ristrutturato da pochi anni con solai, pavimenti e impiantistica nuovi. Ideale per ogni tipo di attività. Subito affittabile con ottima redditività. La presenza di un ingresso dal vano scale permette la suddivisione dell'immobile in due unità immobiliari: un commerciale di mq. 35 e un appartamento di mq. 55.

CANALETTO- in prossimità dell'imbocco autostradale , vicino zona uffici , disponiamo di fondo commerciale di circa 50 mq esposto su 3 lati con grandi vetrine; ideale per show room ed esposizione in generale. Nella parte sottostante magazzino di pari superfice. Attualmente locato a 7.200 € annui.

Galleria Adamello - immobile commerciale di mq. 340 locato con contratto di locazione nuovo ad ottimo inquilino ad euro 36.000 annui (3.000 mensili) . Ottima redditività del 10 % e Ottimo prezzo al metro quadrato.

In zona centrale vicinanze ospedale Sant'Andrea, fondo commerciale attualmente ad uso ufficio di 170 mq. posto al Piano Terra composto da locale open space oltre a 2 stanze e servizio. N° 4 ampie vetrine con vetri antisfondamento.

MAGGIOLINA - vendesi i muri di Immobile commerciale sito al piano terra di metri quadri 100 commerciali con tre ampie vetrine, molto luminoso con esposizione angolare, dotato di bagno e cucina. Un posto auto privato all'interno del parcheggio condominiale, delimitato con sbarra automatizzata. Ideale per ogni tipo di attività, presenta canna fumaria. Libero, possibilità di aprire bar/ristorante con licenza rilasciata gratis dal Comune.

MONTEPERTICO - In zona di intenso passaggio, locale commerciale con due vetrine, canna fumaria, bagno per disabili e antibagno. Attualmente ha delle strutture divisorie Facilmente modificabili

In vendita nel CENTRO STORICO PEDONALE di La Spezia fondo commerciale. RIF. FC405 Nel "cuore" del passaggio pedonale, vendiamo fondo commerciale di mq.75 locato con contratto 6 + 6 ad Euro 2.000,00 mensili con importante e primaria società internazionale Fondo al piano strada sul passeggio solamente pedonale in ZTL così disposto: area vendita, area espositiva, magazzino, bagno, 1 vetrina al piano terra. Ottimo uso investimento a reddito garantito con primario conduttore locativo.

MONTEPERTICO: In zona comoda a tutti i principali servizi fondo commerciale di grande metratura con 2 grandi aperture su strada, dotato di bagno con antibagno, locale spogliatoio e bagno per dipendenti e cucina.. Precedente adibito ad attività ricettiva dispone di canna fumaria. H soffitti 3.80. Altro accesso dal portone condominiale.

Fossitermi, in posizione di intenso passaggio, in zona estremamente servita, fondo commerciale con porta vetrina e con bagno di mq. 25. Ideale anche per ufficio, autorimessa. Attualmente locato ad € 350 mensili.

Corso Cavour, cedesi attività di gioielleria in fondo angolare con doppia vetrina di mq. 10 con servizio attrezzato e arredato per gioielleria.