Negozi in vendita a Pitelli - Ruffino - San Bartolomeo, La Spezia

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo fondo commerciale in vendita a La Spezia DESCRIZIONI E PARTICOLARITA: ll locae si sviluppa su 80 Mq Composto da due ampie e luminose stanze, un piccolo magazziono ed un bagno L'immobile è dotato di condizionatori. Ha due distinte entrate sulla strada principale ed accesso al cortile condominiale Con possibilita acquistare uno solo dei due locali UBICAZIONE E CONTESTA L'immoble si colloca in via del molo, una posizine strategica per chi neccessità di vicinanza al porto ed alla zona industriale ma senza rinunciare alla visibilità e alla vicinanza al centro. ci troviamo a poche centinaia di metri dall'ingresso autostradale, la strada è ampia e caratterizzata da un forte passaggio veicolare, ma gode anche di passaggio pedonale. La spezia è una provincia di 215000 persone e Via del Molo è il punto di riferimento tecnico e logistico per tutto il territorio.

Nel cuore del quartiere Canaletto, in una zona di forte passaggio e sotto un comodo porticato, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 45 mq, perfetto sia per un’attività commerciale che per uso studio o ufficio. L’immobile è composto da due ampi vani molto luminosi, grazie alla presenza di una grande vetrina su strada, che garantisce visibilità e luce naturale. Completano la proprietà due ripostigli e un bagno. ? Punti di forza: ? Posizione strategica, vicino al Tribunale e ai principali servizi pubblici, perfetto per professionisti o attività con clientela locale. ? Interni in buono stato, con pavimentazione nuova e saracinesca elettrica per maggiore sicurezza e praticità. ? Spese condominiali contenute, circa 300€ annui. ? Possibilità di personalizzazione: si consiglia una ripulita e un aggiornamento dell’impianto elettrico per adattarlo al meglio alle proprie esigenze. Se sei alla ricerca di un locale con un’ottima visibilità e potenzialità, questo fondo commerciale è la soluzione ideale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita al Canaletto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile sviluppato su 147 mq e con un'altezza di 3,5 metri è un ampio locale open space luminoso con magazzino e bagno finestrato. Dispone di canna fumaria. Impianto di climatizzazione ed elettrico a norma. Ristrutturato completamente. Quattro ampie vetrine. Due posti di proprietà disponibili. UBICAZIONE E CONTESTO: Il negozio si trova a due passi dall'ingresso autostradale e alle grandi vie di passaggio che portano al centro città e alle varie località turistiche. La Spezia è un comune italiano di 92 651 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Genova.

La Proprietà è ubicata in una zona semicentrale di La Spezia, a circa 2 Km ad est del centro storico. La visibilità è buona, essendo in un immobile d'angolo, tra Via San Bartolomeo e Via della Torre. I dintorni della Proprietà hanno una destinazione prevalentemente residenziale, con porzioni commerciali al piano terra. La Proprietà è costituita da un'agenzia bancaria locata a primario istituto di credito. L'agenzia occupa una porzione di un immobile ad uso misto residenziale/commerciale, di 8 piani fuori terra. La Proprietà si sviluppa sul solo piano terra e dispone di due vetrine lungo Via della Torre e di due vetrine e ingresso su Via San Bartolomeo. Internamente è presente un'ampio spazio dedicato al pubblico con sportelli bancari oltre ad uffici chiusi e servizi igienici. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1,5% del prezzo d'acquisto.

Canaletto - su Viale San Bartolomeo si propone in esclusiva immobile commerciale angolare di mq. 90 con due vetrine sulla strada e 5 finestre con ampia zona vendita, zona deposito e bagno. Immobile completamente ristrutturato da pochi anni con solai, pavimenti e impiantistica nuovi. Ideale per ogni tipo di attività. Subito affittabile con ottima redditività. La presenza di un ingresso dal vano scale permette la suddivisione dell'immobile in due unità immobiliari: un commerciale di mq. 35 e un appartamento di mq. 55.

CANALETTO- in prossimità dell'imbocco autostradale , vicino zona uffici , disponiamo di fondo commerciale di circa 50 mq esposto su 3 lati con grandi vetrine; ideale per show room ed esposizione in generale. Nella parte sottostante magazzino di pari superfice. Attualmente locato a 7.200 € annui.