Negozi in vendita a Genova Pag. 6

Foce, Via Siria, proponiamo in vendita Bar con storico pluriennale dimostrabile , in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile. Ci Troviamo nel cuore del quartiere di Foce, a pochi passi da Piazza della Vittoria e dal centro città, comodissimo a tutti i servizi che il quartiere ha da offrire, adiacente all'istituto comprensivo Immacolatine e liceo scientifico. L'attività attualmente offre i seguenti servizi : Bar, tavola calda e fredda Il locale si divide in una zona di 30 mq al piano terra e un magazzino di 15 mq al piano superiore raggiungibile tramite una scaletta interna disponibile da subito, affitto muri locale mensile di € 1500 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

In una delle vie più frequentate e servite del quartiere di San Fruttuoso, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 30 mq, in buone condizioni e pronto all'uso. L'immobile dispone di un pratico soppalco che aumenta la superficie sfruttabile, bagno privato e spazi ben organizzati, ideali per attività commerciali, studio professionale, ufficio o investimento a reddito. La posizione strategica, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e dalla vicinanza a servizi, negozi e mezzi pubblici, rende questo locale una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Se stai cercando uno spazio funzionale in una zona vivace e ben collegata, questa è un'occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo locale.

Proponiamo locale commerciale di circa 40 mq con bagno, situato in Via di Fossatello, già ristrutturato e occupato da conduttore affidabile con contratto regolare 6+6. Canone mensile: € 750 + spese — investimento a reddito immediato, senza periodi di vacancy. Ideale per chi cerca un'entrata stabile senza pensieri: nessun lavoro da fare, nessun affittuario da trovare. Contattaci per maggiori informazioni e sopralluogo.

Trovare oggi un locale commerciale con 8 vetrine e canna fumaria è sempre più raro. Questa è una di quelle opportunità che meritano una visita prima di prendere qualsiasi decisione. Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da una straordinaria esposizione grazie alle sue 8 ampie vetrine fronte strada, elemento che garantisce massima visibilità e un forte impatto commerciale. L’immobile si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo. Gli spazi interni consentono infatti di sviluppare molteplici attività imprenditoriali, dal settore della ristorazione al commercio al dettaglio, passando per showroom, studi professionali, attività di servizi e format innovativi. La presenza della canna fumaria rappresenta un importante valore aggiunto e rende il locale particolarmente interessante per ristoranti, pizzerie, gastronomie, bakery, bistrot, pub, lounge bar e attività food di nuova generazione. PUNTI DI FORZA 150 mq circa di superficie commerciale. 8 ampie vetrine fronte strada. Visibilità commerciale eccezionale. Elevata luminosità naturale. Canna fumaria. Spazi facilmente personalizzabili. Ottimo potenziale di valorizzazione. Ideale sia per attività diretta sia per investimento. UN LOCALE CHE FA NOTARE IL TUO BUSINESS La forza di questo immobile è la sua presenza sul territorio. Le numerose vetrine consentono di creare un impatto visivo immediato, aumentando la riconoscibilità dell’attività e attirando l’attenzione dei passanti. Che si tratti di un’attività commerciale, di uno showroom, di una catena retail o di un progetto nel settore food, questo locale offre caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E IMPRENDITORI Acquistare un immobile con queste caratteristiche significa investire in una tipologia molto richiesta e con ottime prospettive di redditività e valorizzazione nel tempo. La combinazione tra ampia metratura, visibilità e canna fumaria rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera aprire la propria attività sia per chi ricerca un immobile da mettere a reddito. NOTA IMPORTANTE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rappresentazioni grafiche (render) realizzate a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi e possibili soluzioni di utilizzo. Lo stato reale dell’immobile potrà essere visionato durante la visita. PERCHÉ VISITARLO Le fotografie possono mostrare gli spazi, ma non riescono a trasmettere appieno la sensazione di visibilità, rappresentanza e potenzialità che questo immobile offre. È uno di quei locali che, una volta visitati, permettono immediatamente di immaginare il proprio progetto imprenditoriale prendere forma. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita dedicata.

SESTRI PONENTE - VIA MOLFINO PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A TRE LUCI CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSO. ATTUALMENTE IL LOCALE E' ADIBITO A DUE ATTIVITA' COMMERCIALI, UNA COME CENTRO ESTETICO E L'ALTRA COME TABACCHINO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO MANUTENTIVO, CON IMPIANTI A NORMA RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. PREZZO RICHIESTO € 80.000. CL G IMMOBILIARE SP SETRI PONENTE TEL.: 010 650 80 80

Albaro Via Nizza, proponiamo in vendita Bar con storico pluriennale dimostrabile , in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile. Ci Troviamo nel quartiere di Albaro, a pochi passi da Piazza Palermo e dal centro città, comodissimo a tutti i servizi che il quartiere ha da offrire, adiacente alla scuola primaria Barrili e al mercato comunale di Piazza Scio e al mercato rionale settimanale di Piazza Palermo L'attività attualmente offre i seguenti servizi : Bar e tavola fredda compreso dehor esterno di 30mq disponibile da subito, affitto muri locale mensile di € 1020 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Proponiamo in vendita magazzino di circa 34 mq, ideale come deposito di materiali vari, locale hobby, ricovero moto, biciclette. Il locale necessita di lavori di sistemazione interna, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Presente comodo ripostiglio interno utile come spazio aggiuntivo per attrezzi, scaffalature o materiale vario. Zona comoda e facilmente accessibile. Ottima opportunità per artigiani, privati o investitori alla ricerca di uno spazio versatile con buone potenzialità di rivalutazione.

Nel cuore più autentico del centro storico di Genova, in Via della Maddalena, proponiamo un locale commerciale di circa 23 mq dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una delle vie più caratteristiche e in trasformazione della città. Lo spazio è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato: perfetto come bottega artigianale, piccolo studio, laboratorio creativo, showroom o attività di quartiere. La posizione strategica, nel cuore dei carruggi genovesi, garantisce fascino, autenticità e un contesto ricco di vita, turismo e passaggio quotidiano. Un’opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento con prospettive di valorizzazione. Un piccolo spazio con grandi possibilità. Venite a vederlo dal vivo e lasciatevi ispirare dal carattere unico di questo angolo di Genova

Rivarolo - via Rivarolo proponiamo negozio di 45 mq circa a livello strada con vetrina, ex tabacchino , zona di passaggio locale esposizione circa 20mq con cucina / locale con bagno nel retro , ideale come bottega x tutte le attività

San Fruttuoso - Via Donghi proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 43, dotato di due ampie vetrine su strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato ad attività di ristorazione, con canone di locazione pari a Euro 500/mese oltre spese condominiali. Ottima soluzione ad uso investimento grazie alla buona visibilità commerciale della posizione. Euro 70.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal centro storico, si presenta un’opportunità rara e di grande valore: un’attività farmaceutica ben avviata, con una solida clientela fidelizzata e un posizionamento strategico ad alto passaggio. La farmacia si distingue per la sua visibilità, l’ottima reputazione costruita nel tempo e un contesto urbano vivace, ideale per garantire continuità e crescita del business. Gli spazi sono funzionali e accoglienti, pronti per essere operativi sin da subito. Un investimento perfetto per professionisti del settore che desiderano inserirsi in una realtà dinamica e con concrete prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita muri di locale commerciale situato nel cuore del centro storico, in posizione di passaggio e grande visibilità. L’immobile ha una superficie di circa 20 mq ed è attualmente locato con rendita di €400 mensili, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. Soluzione ideale per chi desidera investire in una zona centrale e sempre richiesta, con gestione semplice e rendimento già attivo. Ottimo anche come primo investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’opportunità concreta da valutare di persona.

Sampierdarena- corso martinetti- proponiamo negozietto in ordine di 35mq con bagno , piano strada, ottimo passaggio , proprio dietro l ospedale , ideale per qualunque attività

Bolzaneto – Via Bettini Nel cuore di Bolzaneto, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq dotato di servizio e ben 4 vetrine, ideali per garantire massima visibilità alla tua attività. L’immobile si presenta come un’ottima opportunità sia per uso diretto che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto commerciale della zona. Prezzo richiesto: € 49.000 Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r – Genova Tel. 010/74.55.246 www.immobiliarebruzzo.it

Sampierdarena via g b Monti proponiamo 220mq al piano terreno locale commerciale, attualmente adibito a Bar e sala da ballo , ex circolo , composto da due grossi locali , spogliatoio sala registrazione doppi servizi.

Sturla, Via Vernazza, adiacenze Via Isonzo, proponiamo in vendita locale multiuso piano strada con retro e servizio igienico con finestra. Mq. 33 catastali. € 38.000.

Locale commerciale di 150 mq – VIA DI SAN BERNARDO Se stai cercando lo spazio ideale per avviare la tua attività, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un negozio di 150 mq, situato in zona strategica e ben visibile. Il locale, luminoso e ben distribuito, dispone di ampie metrature e predisposizione per attività di vario genere. Soluzione ideale per chi vuole avviare un’attività in pieno centro città

Pontedecimo - Via Guido Poli in posizione centrale e di forte passaggio proponiamo in affitto locale di mq. 25 con servizio. Euro 19.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Via Pisacane, all'angolo di Via Della Lierta, proponiamo locale parzialmente ristrutturato di 100mq così composto; ingresso, bagno finestrato completo di box doccia, 3 locali. Ci troviamo nel cuore del quartiere di Foce, adiacente al centro città, comodissimo a tutti i mezzi e servizi che offre il quartiere. DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Negozio 30 mq – DOPPIO INGRESSO – CARRABILE – LIBERO SUBITO In Via Canevari, con secondo ingresso carrabile da Via Ansaldo, proponiamo in vendita negozio di 30 mq con bagno, libero subito e pronto per essere messo immediatamente a reddito. Plus rarissimi che fanno la differenza per un investitore: * Accesso diretto con auto o moto (caratteristica quasi introvabile) * Doppio ingresso = massima flessibilità di utilizzo * Libero subito: nessun vincolo, nessuna attesa * Taglio super richiesto, sempre appetibile sul mercato Perfetto per: * Investimento a reddito immediato * Affitto commerciale, deposito, laboratorio, studio * Rivendita futura grazie a caratteristiche uniche per la zona Costi contenuti, alta domanda, facilità di locazione. Un immobile con queste caratteristiche mantiene e aumenta valore nel tempo. Chi investe prima, rende meglio. Contattaci ora e vieni a vederlo: dal vivo il potenziale è evidente.

INVESTIMENTO PRONTO A RENDERE – GENOVA CENTRO STORICO Negozio 33 mq con bagno – LIBERO SUBITO Nel cuore del centro storico di Genova, Vico Vignoso, proponiamo in vendita negozio di 33 mq con bagno, già libero e immediatamente disponibile. Subito a reddito: nessun vincolo, nessun inquilino, nessuna attesa. Taglio perfetto per investimento: metratura molto richiesta e facilmente locabile. Zona ad alta richiesta per affitti commerciali e studi professionali, frequentata tutto l’anno da residenti e turisti. Ideale per: * Investitori alla ricerca di rendita stabile * Messa a reddito immediata * Rivendita futura in una zona storicamente solida del mercato genovese Costi di gestione contenuti, alta appetibilità sul mercato, posizione che non perde valore nel tempo. Occasioni così, libere e pronte, sono sempre più rare nel centro storico. Contattaci ora per fissare una visita: chi arriva per primo, investe meglio.

Sampierdarena – via Francesco Anzani In zona centrale di Sampierdarena, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 600 mq, disposto su due piani e con 5 vetrine fronte strada, ideale per diverse attività commerciali. L'immobile è libero da aprile. Richiesta Euro 290.000 Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r – Genova ☎️ Tel. 010/74.55.246 www.immobiliarebruzzo.it

Foce, Via della Libertà, proponiamo in vendita ATTIVITA' COMMERCIALE, BAR, di circa 50 mq, con sala interna, bagno dotato di lavandino e wc, ampia cucina e dehor esterno, in zona di grande passaggio, sia pedonale che carrabile, con storico dimostrabile. Nella vendita sono compresi il pacchetto clienti, tutte le attrezzature e l'avviamento dell'attività. Il contratto di locazione per i muri del locale è di € 550 mensili compreso spese. DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

GOA IMMOBILIARE VENDE A POCHI METRI DA VIA SAN LORENZO E A 100 METRI DAL PORTO ANTICO E ACQUARIO DI GENOVA, COMODO A MEZZI SERVIZI E NEGOZI LOCALE COMMERCIALE GIA' A REDDITO CON CONTRATTO DA 3 ANNI STIPULATO A REALTA' SOLIDA
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Pontedecimo - Via Natale Gallino in ottima posizione di passaggio proponiamo in vendita locale di mq. 70 con triplo accesso e bagno. L'immobile si trova nei fondi di un palazzo. Euro 48.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88