Negozi in vendita a Genova Pag. 4

VIA RIZZO, GENOVA PEGLI: VENDITA MURI - LOCALE COMMERCIALE Nel cuore di Pegli, a Genova, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale di circa 43 mq, situato al piano terra in una posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera investire in una zona vivace e in continuo sviluppo commerciale. L’immobile, utilizzato con continuità da oltre 30 anni come attività di parrucchiera, si presenta come una soluzione particolarmente interessante sia per chi intende proseguire un’attività nel settore beauty e benessere, sia per chi desidera avviare o ampliare una diversa attività commerciale o professionale. La superficie interna è ben distribuita e consente un’organizzazione pratica e funzionale degli spazi, adattandosi facilmente a diverse esigenze operative. Il locale gode di ottima visibilità grazie alla presenza su strada e al buon passaggio pedonale della zona, caratteristiche che contribuiscono a garantire una piacevole esposizione commerciale. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di luce naturale, che rende gli ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata, creando un’atmosfera gradevole sia per la clientela sia per chi vi lavora. Il negozio è inoltre dotato di serranda elettrica, che offre maggiore comodità nella gestione quotidiana e un ulteriore elemento di sicurezza. Completa la proprietà un bagno a servizio di clienti e personale. La vicinanza ai principali servizi, alle attività del quartiere e ai mezzi pubblici rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un immobile facilmente raggiungibile e ben inserito nel contesto urbano. Un’ottima opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di un locale commerciale in una delle zone più apprezzate del ponente genovese.

GENOVA, SESTRI PONENTE, VIA ETTORE CADENACCIO: SESTRI PONENTE – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Nel cuore di Sestri Ponente, in Via Ettore Cadenaccio, tranquilla traversa di Viale Canepa, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq. L’immobile è dotato di due vetrine su strada, che donano luminosità e ottima visibilità agli ambienti, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Completa la proprietà la presenza di canna fumaria e servizi igienici, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche per attività legate al settore food, take away o laboratorio. Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze operative o commerciali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale versatile, in una posizione comoda e ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Genova, Via Da Bissone Locale commerciale carrabile con cortile e canna fumaria - 4 vetrine In Genova, precisamente in Via Da Bissone, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 120 mq, situato al piano strada con comodo accesso carrabile. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze, risultando ideale sia per attività commerciali al dettaglio sia per uso artigianale o laboratorio. La presenza di due accessi carrabili direttamente dalla strada garantisce un’elevata flessibilità di utilizzo e una gestione ottimale degli spazi, anche in ottica di eventuale suddivisione. La posizione al piano strada, unita alla facilità di accesso carrabile, assicura praticità operativa e buona visibilità. Il locale è inoltre dotato di canna fumaria, elemento di grande valore che lo rende adatto anche ad attività di ristorazione o somministrazione. Completa la proprietà un cortile esterno di pertinenza, particolarmente utile come zona operativa aggiuntiva. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile versatile, funzionale e con ampie possibilità di personalizzazione in base alla propria attività. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un incontro in loco.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA MERANO: VENDESI LOCALE COMMERCIALE TRA VIA MERANO E ANGOLO CON VIA ANTONIO CANOBBIO. Locale commerciale con 6 vetrine su strada – doppio accesso e passo carrabile Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 150 mq situato in Via Merano, in posizione visibile e di passaggio, con doppio accesso da Via Merano e da Via Antonio Canobbio. L’immobile è composto da 120 mq interni oltre a 30 mq esterni con accesso carrabile, ideale per carico/scarico merci o come area di servizio. Il locale gode di ottima visibilità grazie a 6 vetrine su strada, di cui 2 affacciate su Via Merano e 4 su Via Antonio Canobbio, caratteristica che lo rende particolarmente luminoso e perfetto per attività che necessitano di forte esposizione. Internamente lo spazio è suddiviso in 6 locali, offrendo grande flessibilità per diverse tipologie di attività (uffici, studio professionale, negozio o attività di servizi). Completano la proprietà: • doppi servizi igienici, di cui uno a norma per disabili • impianto di climatizzazione caldo/freddo • riscaldamento con termosifoni Soluzione ideale per chi cerca visibilità, metratura e versatilità degli spazi in una zona ben servita. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA GHIARA: VENDESI LOCALE COMMERCIALE A POCHI METRI DA VIA SESTRI. Locale commerciale in vendita Occasione unica. Nel cuore della zona, locale di 40 mq con vetrina su strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile e di passaggio. L’immobile, ex pizzeria, è già predisposto per la ristorazione: Zona di forte passaggio pedonale in quanto a pochi metri di distanza da Via Sestri Canna fumaria regolarmente presente. Forno a legna, perfetto per pizzeria, focacceria o street food di qualità Servizi igienici Gli spazi sono funzionali e facilmente personalizzabili, adatti anche a take-away, laboratorio gastronomico, bistrot o negozio specializzato. Un’ottima opportunità per imprenditori e investitori che cercano un locale pronto a partire, con grande potenziale in una delle zone più vivaci del ponente.

GENOVA, SESTRI PONENTE, VIA DONIZZETTI, VENDESI LOCALE COMMERCIALE. Locale commerciale in vendita – Via Donizetti In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di 50 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto funzionale e versatile. L’immobile è sapientemente suddiviso in 4 locali, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse tipologie di business: ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare, studio professionale o attività di servizi. Punto di forza assoluto è la presenza della canna fumaria, caratteristica rara e preziosa, che rende il locale perfetto per attività di somministrazione di cibi e bevande. Completano la proprietà i servizi igienici, già presenti e pronti all’uso. Assieme al locale, è possibile acquistare un comodo posto auto comunicante con l'immobile oggetto di vendita. Un’opportunità ideale per chi cerca un locale pronto, funzionale e con grandi potenzialità, in una via ben conosciuta e facilmente raggiungibile.

GENOVA, SAN FRUTTUOSO: VENDESI LOCALE COMMERCIALE: Locale in vendita; Genova, San Fruttuoso Visibilità e passaggio garantiti In una delle zone più dinamiche e commerciali di San Fruttuoso, proponiamo in vendita locale commerciale di 50 mq con doppia vetrina su strada, ideale per chi cerca massima visibilità e un contesto ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si distingue per uno spazio interno ben distribuito, facilmente adattabile a diverse attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Le due ampie vetrine assicurano luminosità naturale e un forte impatto visivo, perfetto per valorizzare il tuo brand o la tua attività. La posizione strategica su strada principale, circondata da negozi e servizi, rende questo locale un’ottima opportunità di investimento o la soluzione ideale per avviare o trasferire la propria attività in una zona viva e in continua richiesta. .50 mq funzionali .Doppia vetrina su strada .Zona di forte passaggio .Ottima visibilità .San Fruttuoso – Genova Un locale pronto a dare spazio alle tue idee e al tuo successo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GENOVA VOLTRI, VIA VENTIMIGLIA: VENDESI LOCALE COMMERCIALE. LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA VENTIMIGLIA – CON BAGNO In via Ventimiglia, in posizione di buon passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di 37 mq dotato di bagno, ideale per avviare una piccola attività commerciale, uno studio professionale o un punto servizi. Il locale offre spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi cerca una soluzione funzionale con costi di gestione contenuti. La presenza del bagno interno rappresenta un valore aggiunto fondamentale, adatto a diverse tipologie di attività. La posizione strategica in via Ventimiglia, zona servita e ben collegata, garantisce visibilità e passaggio, elementi chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. Superficie: 37 mq Bagno interno Uso commerciale versatile Zona servita e ben collegata Ottima soluzione anche a uso investimento Una proposta interessante per chi desidera trasformare un’idea in un’attività concreta o investire in un immobile commerciale ben posizionato.

GENOVA SESTRI PONENTE – OCCASIONE UNICA PER LA TUA ATTIVITÀ! Nel cuore di una delle zone più dinamiche e commerciali di Sestri Ponente, proponiamo in vendita locale commerciale di 176 mq, perfetto per dare spazio e visibilità al tuo business. L’immobile si distingue per la sua eccezionale esposizione su strada: - 4 ampie vetrine su Via Giacomo Puccini - 4 vetrine su Via Gaetano Donizetti, che garantiscono ulteriore visibilità e luce naturale - Sempre su Via Gaetano Donizetti è presente l’accesso al piazzale carrabile di proprietà, comodo per carico/scarico e parcheggio riservato Gli spazi interni sono ben distribuiti e in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza interventi importanti. Completano la proprietà: - Servizio igienico - Cortiletto esterno - Ampio piazzale carrabile privato Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, artigianale o di servizio. Consistenza: 176 mq Condizioni: Ottime Prezzo di vendita: €195.000 Un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità, comodità e funzionalità in una delle aree più vive di Genova. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

**Locale in Vendita – Via Salucci 13- 15 r - Sampierdarena** Scopri questo spazioso locale commerciale di 130 mq, al piano terra di un edificio in buone condizioni, attualmente adibito a ristorante e bar, situato in una zona in forte passaggio. L'ampia sala è perfetta per accogliere i tuoi clienti e creare un'atmosfera dedicata in base alle tue necessità. La cucina abitabile e il magazzino soppalcato offrono tutto il necessario per gestire al meglio la tua attività. Il locale dispone di tre bagni, di cui uno progettato per persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti. Gli arredi non sono compresi. Con due vetrine che si affacciano sulla strada, il locale beneficia di grande visibilità e passaggio pedonale. Questa è un'opportunità imperdibile per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e dare vita all'attività dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di investire in un settore in continua espansione! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Vendesi Attività Commerciale – Bar Avviato in Posizione Strategica Si propone in vendita attività commerciale ben avviata, situata di fronte alla Marina del Castelluccio, area in fase di rinnovo e ampliamento, con forte passaggio pedonale e grande potenziale di crescita. Caratteristiche principali: - Locale completamente arredato e attrezzato: frighi, bancone, tavoli, sedie e condizionatore inclusi - Affitto dei muri: solo 450 euro mensili, contratto appena rinnovato per 6 anni - Impianti efficienti: acqua diretta, boiler per acqua calda - Slot machine: attualmente presenti 3 slot, con possibilità di arrivare a 6 - Consumo medio di caffè: 1 kg al giorno - Licenza negozio di vicinato, che consente: - Vendita di alcolici, latticini, caffetteria, tavola fredda - Servizi di JustEat e Deliveroo attivi per asporto e delivery - Attività serali: possibilità di organizzare serate il sabato, ideale per aperitivi, eventi e musica dal vivo Spazi accessori: - Cantina e bagno esterno - Dehor privato con 7 tavoli - Concessione comunale per 4 tavoli aggiuntivi su suolo pubblico L'attività è pronta per lavorare da subito, in quanto attualmente attiva, perfetta per chi cerca un investimento redditizio o desidera avviare una propria impresa con costi di gestione contenuti, in una zona in forte sviluppo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Genova Sestri Ponente: Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un negozio di 44 mq. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano inserirsi in un contesto vivace e dinamico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, all'interno del locale proprio di fronte al bancone di servizio, è presente un arco architettonico che presenta un elemento distintivo, contribuendo a enfatizzare la profondità e la personalità dello spazio. Inoltre il locale offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo negozio una scelta pratica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più frequentate di Genova. Un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un locale commerciale in una posizione di rilievo.

VOLTRI (Via Sant'Ambrogio), nel suggestivo centro storico di Voltri, in una posizione strategica a ridosso della zona semipedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ricco di fascino e visibilità. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! Il locale, ristrutturato circa 25 anni fa, si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ben distribuito: un ampio vano principale adatto all'accoglienza del pubblico o all'esposizione della merce, affiancato da un retrobottega comodo e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino o area di servizio. Completa la proprietà un bagno, indispensabile per qualsiasi tipo di attività. La zona, caratterizzata da buon passaggio pedonale e presenza di altre attività commerciali, rende questo immobile particolarmente adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigiane o piccoli laboratori. La richiesta ammonta ad Euro 35.000 PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe G - kWh/mqa.225,84 - CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

VIA FABIO DA PERSICO (SESTRI PONENTE) Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un negozio di 60 mq circa, situato al piano strada. L'immobile si presenta in buono stato, pronto ad accogliere diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un passaggio veicolare e pedonale costante, offrendo così una buona visibilità per attrarre potenziali clienti. Il negozio è dotato di un bagno, elemento essenziale per il comfort del personale e della clientela. La disposizione degli spazi interni permette una gestione funzionale delle attività, rendendolo adatto a diverse tipologie di esercizi. La zona circostante è vivace e ben servita, con numerose attività commerciali che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e attrattivo. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano stimolante e ben collegato.

VIA CARLO CANEPA (SESTRI PONENTE) Proponiamo in vendita un negozio in viale Carlo Canepa, ideale per avviare un’attività commerciale o per uso ufficio. Il locale si compone di 35 mq di spazio commerciale al piano strada e 35 mq di magazzino sotterraneo, offrendo una soluzione completa e versatile. La grande vetrina su strada garantisce un'eccellente visibilità, ulteriormente amplificata dalle finestre laterali che affacciano su via Fabrizio del Carretto, grazie alla posizione angolare del negozio. L’immobile dispone inoltre di un servizio igienico interno, rendendolo funzionale e adatto a molteplici utilizzi. Situato a pochi passi dalla fermata dell’autobus e a circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria, il negozio beneficia di un'ottima posizione, facilmente accessibile e con elevato passaggio pedonale. Un’opportunità unica per chi cerca un locale commerciale pronto per l’uso in una zona strategica di Sestri Ponente . Ti interessa questo immobile? Chiamaci al numero: 3275250531

Rivarolo (Via Teglia) Vendesi in blocco tre locali commerciali piano strada totale superficie mq.285. 1° locale mq. 240, una luce, con servizio 2° locale adiacente mq. 38 3° piccolo magazzino nelle immediate vicinanze mq.8 I locali sono posizionati in zona altamente commerciale, con grande passaggio pedonale e veicolare. Gli immobili sono da ristrutturare. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/ 593143-5815559 ore ufficio. L’agenzia Immobiliare Repetto, con la sua posizione ottimale nel cuore della città e la sua conduzione da sempre a carattere esclusivamente familiare, si occupa dal 1936 di intermediazione immobiliare in tutti i quartieri genovesi, nella Riviera di Levante e nel Basso Piemonte, offrendo al cliente serietà, competenza, cortesia ed un’esperienza maturata in tanti anni di attività e tramandata di generazione in generazione. Con l’apertura agli inizi degli anni ’80 dell’Immobiliare Peglicasa, nostra sede a Pegli, abbiamo poi notevolmente aumentato la proposta immobiliare andando a coprire anche tutto il Ponente. Nella nostra Agenzia il cliente può inoltre trovare un efficiente servizio per l’espletamento di qualsiasi pratica edilizia e catastale tramite il Geometra presente in studio.

Rif: PEGLI - LUNGOMARE - Tabaccheria sul lungomare di Pegli ​Posizione prestigiosa, elevato passaggio pedonale, canone bloccato ​Proponiamo in vendita avviata attività di Tabaccheria situata nel cuore pulsante della Passeggiata di Pegli. Un’occasione rara per posizionarsi in una delle zone più frequentate del litorale genovese, caratterizzata da un flusso costante di residenti e un eccezionale picco turistico durante la stagione estiva. ​Il punto vendita si sviluppa su una superficie di circa 25 mq, ottimizzata per la massima operatività: ​Servizi: Dotato di servizio igienico interno. ​Esterno: Presente distributore automatico di ultima generazione per garantire incassi h24. Servizi e Licenze Inclusi ​L'attività vanta un pacchetto completo di servizi che garantisce un afflusso di clientela diversificato e fidelizzato: - ​Sali e Tabacchi - ​Lotto & 10eLotto ​- Gratta e Vinci ​Servizi Postali e Logistica: Punto ritiro raccomandate e deposito/giacenza pacchi (un driver fondamentale per il traffico pedonale quotidiano). ​Affitto Agevolato: Contratto concordato a soli 570€ mensili. ​Stabilità Garantita: Canone bloccato per i prossimi 5 anni, garantendo bassi costi di gestione e alta redditività. ​Location Strategica: La posizione sulla passeggiata di Pegli garantisce una visibilità senza pari, rendendolo un punto di riferimento sia per il quartiere che per i turisti. Richiesta €149.000! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FIN REAL ESTATE TEL. 0103022311

SESTRI PONENTE – VIA SIRACUSA PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON AREA ESTERNA Nel quartiere di Sestri Ponente, in Via Siracusa e a breve distanza dalle principali vie commerciali della zona, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, caratterizzato da spazi versatili e da una considerevole area esterna di pertinenza. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di una consistenza interna di circa 150 mq, composta da un ampio ambiente principale, regolare e facilmente organizzabile secondo le esigenze della futura attività. Le tre ampie vetrine affacciate sull’area esterna assicurano una buona luminosità agli ambienti e favoriscono una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Particolarmente rilevante è l’area esterna, chiusa e delimitata, di circa 250 mq, in parte scoperta e in buona parte coperta da veranda. Uno spazio difficilmente reperibile in zona, utilizzabile come area di accoglienza, zona attrezzata, spazio espositivo o ambiente complementare all’attività principale. Il locale è inoltre dotato di: - servizi igienici con bagno e antibagno; - canna fumaria; - predisposizione per l’impianto di climatizzazione; - ingresso indipendente; - ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Per metratura, distribuzione e caratteristiche, l’immobile risulta particolarmente adatto ad attività di ristorazione, pizzeria, bistrot, caffetteria o pasticceria, ma può prestarsi anche a showroom, centro estetico o benessere, salone di parrucchiere, studio professionale associato, centro servizi, spazio per corsi, formazione o attività ricreative. Le eventuali destinazioni e modalità di utilizzo dovranno essere verificate in base alla normativa vigente e alle autorizzazioni necessarie. Una proposta completa e versatile, ideale per chi ricerca un locale commerciale di ampia metratura con un importante spazio esterno nel cuore di Sestri Ponente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nuova esclusiva ar92landcoproperty.com Centro proponiamo in vendita le mura di un prestigioso locale commerciale situato nel cuore di Genova, in via Gabriele D'Annunzio, a due passi da Piazza Dante. Attualmente locato ad una nota catena nel settore della ristorazione ,l'immobile garantisce un'eccellente redditività grazie ad un contratto solido e a lungo termine. Con una superficie catastale di circa 400 mq ,l'unità dispone di ingresso al piano strada e si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente e accurata ristrutturazione . Dispone di ingresso sull'ampia area ristoro finestrata, area bar, cucina doppia, due servizi igienici riservati alla clientela oltre  1 bagno privato per il personale. Nel retro del locale, magazzini e spogliatoi riservati per il personale . Gli spazi interni , gli impianti e le strutture portanti sono moderni . Dispone di impiantistica che rispetta le attuali norme di legge. Possibilità di richiedere concessione per tavoli esterni. La posizione è altamente visibile e caratterizzata da un elevato passaggio pedonale, rendendola ideale per attività ad alto afflusso. Inoltre, la vicinanza alle principali attrazioni turistiche e commerciali della città ne aumenta ulteriormente il valore strategico. Soluzione ideale per investitori privati e fondi immobiliari alla ricerca di un asset sicuro, redditizio e in una location  esclusiva

Situato in Via Giacomo Giovanetti, nel cuore di Genova, questo immobile offre una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. La via è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con numerose attività commerciali e servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'immobile, attualmente accatastato come negozio, si trova al piano terra di un edificio di cinque piani. La sua composizione interna comprende un open offrendo spazi funzionali per molteplici attività, dalla scala centrale si avvede al piano soppalcato dal quale si ha un accesso carrabile dalla strada retrostante., oltre all'ingresso dalle vetrine poste su via Giovannetti abbiamo un ingresso al primo piano. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento acustico e termico. L'immobile è vuoto, sebbene necessiti di una ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Non è presente un sistema di riscaldamento, ma l'impianto è predisposto per radiatori. L'immobile ha inoltre la possibilità di rendere carrabili le due vetrine poste su via Giovannetti. L'immobile è libero su due lati paralleli, il che consente una buona illuminazione naturale. Non è presente un giardino, ma l'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze. Non è disponibile un servizio di portineria e il climatizzatore è assente. Questo spazio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare un ambiente secondo i propri gusti e necessità, in una delle zone più dinamiche di Genova. Punti di forza dell'immobile: - Bivetrine - carrabile - soppalco calpestabile L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SAMPIERDARENA (430 m). Le linee autobus più vicine sono BURANELLO 2/GIOVANETTI (40 m), SAMPIERDARENA 2/DELLA CELLA e altre 18 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VILLA RONCO (210 m), PAOLO GEROLAMO FRANZONI e altri 3 asili entro il raggio di 370 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. SAMPIERDARENA/ S.M.S. (190 m), I.C. BARABINO/ S.M.S. e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VILLA SCASSI (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Teglia a Genova, questo immobile commerciale ideale come ufficio, negozio, supermercato, si trova in una posizione strategica e ben collegata. La proprietà è inserita in un contesto urbano che offre numerosi servizi e comodità, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 855 metri quadrati, di cui mq 590 al piano terra e mq 265 al primo piano collegati da una scala interna. La composizione interna comprende una reception accogliente, quattro bagni e offre uno spazio esterno privato antistante con 11 posti auto, offrendo ampi spazi di manovra e posteggio. La proprietà dispone di infissi esterni in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo assicura un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. L'immobile è dotato di tre box auto. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una metratura spaziosa e versatile in una delle zone più vivaci dal punto di vista commerciale di Genova. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - comodo mezzi e autostrada - posti auto Le linee autobus più vicine sono MARITANO 1/TEGLIA (10 m), TEGLIA 1/INPS e altre 16 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - I.BONFIENI - (210 m) e S.MAT. - OTTO MARZO - (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ISTITUTO DI ISTRUZIONE SUPERIORE ALDO GASTALDI - GIUSEPPE CESARE ABBA (360 m) e SCUOLA PRIMARIA TEGLIA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita fondi di circa 32 mq situati in Via Sant’Alberto, in contesto comodo e facilmente accessibile. L’immobile si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale come deposito, magazzino, archivio o punto d’appoggio per attività professionali e artigianali. Gli spazi interni sono ben sfruttabili e consentono un’organizzazione funzionale in base alle proprie esigenze. La posizione, inserita in un quartiere densamente abitato e ben servito, permette di raggiungere agevolmente le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio dalle dimensioni contenute, con costi di gestione contenuti e ottime potenzialità di utilizzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Foce, Piazza Palermo, proponiamo in vendita Edicola con storico pluriennale , in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile. Ci Troviamo nel cuore della Foce, a pochi passi da Piazza della Vittoria e da Corso Italia comodissimo a tutti i servizi che il quartiere ha da offrire, adiacente alla scuola primaria Barrili e al mercato comunale di Piazza Scio. L'attività attualemnte offre i seguenti servizi : superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche e di carte bancarie, servizio Mooney, pagamento utenze, pagamento RAV, MAV, Pagopa, multe, conti correnti, Tari, F24 semplificato, bollo auto, certificati comunali anagrafici e stato civile, biglietteria FFSS, biglietti e abbonamenti AMT, punto pagamento e ritiro Amazon, punto ritirosito IBS.it Nespresso, spedizione libri Libraccio, attivazione Sim o mobile, trasferimento denaro e bonifici con Western Union e Ria, fotocopie, stampe da email e chiavetta USB il pagamento del canone annuo relativo all'occupazione spazi e aree pubbliche si quantifica in circa 2800€ disponibile da subito, basse spese di gestione. DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

GENOVA PEGLI, LUNGOMARE DI PEGLI: Pegli – Lungomare Proponiamo in vendita Locale commerciale di 95mq Nel cuore del lungomare di Pegli, in una delle zone più visibili e frequentate, proponiamo un locale commerciale situato in posizione strategica, ideale per investimento. L’immobile gode di un’ottima esposizione su strada, con forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità all’attività già avviata al suo interno. Si tratta di un negozio storico, punto di riferimento della zona, che assicura continuità e stabilità. Il locale è ben distribuito e dispone di un pratico retrobottega, perfetto come magazzino o spazio operativo, elemento che lo rende funzionale e facilmente gestibile. CONTATTACI PER UNA VISITA O MAGGIORI INFORMAZIONI

Nel cuore di una delle location più affascinanti di Genova, sulla suggestiva Spianata di Castelletto, proponiamo in vendita un’attività ristorativa/bar unica nel suo genere. Un punto strategico, amato da turisti e genovesi, dove il panorama mozzafiato sulla città e sul mare crea un’atmosfera semplicemente indimenticabile. L’attività dispone di un ampio spazio esterno adibito a dehors, perfetto per accogliere i clienti in ogni momento della giornata: dalla colazione con vista, agli aperitivi al tramonto, fino alle serate sotto le stelle. Un valore aggiunto raro, che rende questo locale un vero punto di riferimento nella zona. Ottime potenzialità di sviluppo grazie alla posizione privilegiata e all’elevato passaggio pedonale. Ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata, con grande visibilità e fascino. Un’opportunità concreta per trasformare un sogno imprenditoriale in realtà, in uno degli angoli più iconici della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.