Negozi in vendita a Centro, Genova

Proponiamo in vendita immobile sito in via San Bernardo di circa140mq. Attualmente adibito (non più in attività ) a pizzeria. Si presenta in buone condizioni. Canna fumaria già presente e di nuova installazione

Nell'area del Porto Antico di Genova, uno dei contesti a maggiore attrattività turistica e commerciale della città di
Genova, proponiamo in vendita muri commerciali a reddito locati a primaria attività di ristorazione stabilmente operativa da oltre cinque anni.
L'immobile si inserisce in un contesto di forte interesse con flussi costanti durante tutto l'arco dell'anno, elemento che garantisce continuità operativa al conduttore e stabilità al rendimento dell'investimento.
I locali si distinguono per il carattere architettonico tipico dell'area, con suggestive volte in pietra a vista valorizzate da una ristrutturazione integrale eseguita con criteri moderni e pienamente funzionali all'attività di somministrazione. L'immobile si presenta in condizioni manutentive ottime, con impianti adeguati e nessuna necessità di interventi straordinari nel breve periodo.
L'attività insediata è consolidata, con storico documentabile, reputazione positiva e capacità di generare un reddito interessante e continuativo. Il contratto di locazione in essere consente di beneficiare sin da subito di una rendita stabile in area prime, con profilo di rischio contenuto e valorizzazione patrimoniale nel medio periodo.
Operazione adatta a investitore che ricerca esposizione su asset commerciale già performante, senza alea di start up e con cash flow immediato.
Documentazione economica e contrattuale disponibile in fase di approfondimento riservato.

GENOVA – PORTO ANTICO
Storico Ristorante Ligure in Vendita – Posizione Unica. Chiamare Matteo Ancona 3355207470

Nel cuore del centro storico e turistico di Genova, fronte Porto Antico e Acquario, proponiamo in vendita ristorante della tradizione ligure dal 1946 con posizione di altissimo passaggio.

Il locale, caratteristico e di grande fascino, presenta soffitti a volta ed è in grado di ospitare fino a 100 coperti.

Superficie complessiva di circa 180 mq, comprensiva di ampio locale fondi della stessa metratura del ristorante, adibito a:
• cantina
• ripostigli
• spogliatoi
• bagno dipendenti
• zona pulizia pesce
• cella frigorifera

La cucina recentemente rinnovata è completamente attrezzata e pronta per l'attività.

Ottimo investimento grazie alla posizione strategica di fronte al Porto Antico, all'Acquario di Genova e all'ingresso del porto, in una zona con fortissimo flusso turistico e lavorativo.
Il turismo a Genova ha registrato un aumento dell'80% dal 2018 ad oggi, rendendo l'attività altamente redditizia.

Ideale per investitori o operatori del settore

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 24 mq situato nei caratteristici e suggestivi vicoli del centro storico di Genova, in una posizione strategica che garantisce visibilità e facilità di accesso. Attualmente adibito a negozio di sartoria, l'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento commerciale. Il locale è composto da un ampio spazio principale, perfetto per diverse tipologie di attività, e da un bagno separato. La proprietà viene venduta già affittata, offrendo una soluzione pronta all'uso per chi desidera entrare in possesso di un'attività con reddito immediato. La zona, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, è molto ricercata da chi cerca un punto vendita in un contesto autentico e ricco di storia, ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità della città. Un'opportunità perfetta per investitori o imprenditori che vogliono operare in una delle zone più dinamiche di Genova. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0106375414.La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! DETTAGLIO ANNUNCIO:

In via Gramsci, in posizione strategica e di altissimo passaggio, a pochi passi dalla Stazione Principe, dai principali poli universitari, dal Galata Museo del Mare e dal Porto Antico, proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq completamente ristrutturato.
L'immobile è attualmente parte di un locale più grande che verrà suddiviso in due unità: la porzione proposta in vendita è elegante, pronta all'uso e ideale per chi cerca un punto vendita in una zona di grande visibilità. Il negozio presenta pavimento in parquet, soffitto con travi a vista, impianto di condizionamento e un retro con predisposizione per wc e lavandino.
La posizione garantisce un afflusso continuo di potenziali clienti grazie al costante passaggio di turisti, crocieristi, studenti e residenti.
Prezzo richiesto 78.000 euro, con possibilità di finanziamento e contributo a fondo perduto per circa metà dell'investimento.
Chi fosse interessato è pregato di rivolgersi esclusivamente all'agente immobiliare di riferimento e di non presentarsi direttamente sul posto di lavoro.

GENOVA - PIAZZA DELLA MERIDIANA: A pochi metri dalla cinquecentesca Via Garibaldi, patrimonio dell’UNESCO, proponiamo un immobile di grande prestigio al piano terra di un edificio storico in Piazza della Meridiana, nel cuore di Genova. L'immobile con una metratura di 54 mq si distingue per quattro ampie vetrin, che garantiscono massima visibilità e luminosità, ideali per un’attività di rappresentanza o uno showroom di alto livello. La posizione è strategica, immersa in una zona ad alto passaggio pedonale, perfetta per chi desidera un locale in un contesto di forte affluenza. Gli interni sono eleganti e versatili, con dettagli architettonici che uniscono il fascino storico alla funzionalità moderna, offrendo un ambiente accogliente e di grande impatto visivo. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo e di sicuro valore. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

GENOVA - PIAZZA DELLA MERIDIANA: A pochi passi dalla cinquecentesca Via Garibaldi, patrimonio dell’UNESCO, proponiamo un immobile a reddito di grande fascino e prestigio. Sito al primo piano di un edificio storico in Piazza della Meridiana, nel cuore pulsante di Genova, questa proprietà di 158 mq rappresenta un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un bene a reddito garantito. La posizione strategica, a ridosso di una delle aree più iconiche della città, e la collocazione in un contesto storico di grande rilevanza, ne fanno una proposta esclusiva. Attualmente locato e operativo come ristorante, l’immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi e una configurazione ideale per la ristorazione, con clientela consolidata e ottime prospettive di rendimento. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un investimento sicuro, in una location di straordinario valore storico e culturale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito

Nel cuore del centro storico di Genova, in Via Balbi, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1, già locato a solida attività operante nel settore dei servizi. L’immobile si trova in posizione strategica, in zona di costante passaggio pedonale, a pochi passi dalla Stazione di Genova Piazza Principe e dal polo universitario, in un contesto ad alta densità abitativa e commerciale. Canone annuo € 8.160 (€ 680 mensili). Redditività annua lorda superiore al 10%. Soluzione ideale per investimento con rendita immediata e capitale contenuto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Piena proprietà del locale commerciale, sito in Genova (GE), Via alla Calata Marinetta, contraddistinto con il civico n. 8, posto al piano terra. L’unità immobiliare oggetto di stima è posta alpiano terreno del fabbricato ed è composta da un locale principale di forma trapezoidale, adibito alla preparazione e somministrazione di cibi e bevande, un servizio igienico dotato di antibagno ed unripostiglio, per una superficie catastale complessiva di 66mq.

Piena proprietà del locale commerciale, sito in Genova (GE), Via alla Calata Marinetta, contraddistinto con il civico n. 18, posto al piano terra. L’unità immobiliare oggetto di stima è posta al piano terreno del fabbricato ed è composta da un unico locale di forma rettangolare, con superficie catastale di 79mq, entro il quale attualmente è presente una cucina professionale.

GENOVA VICO DELLA CASANA 74R: Immobile a reddito: nella parte alta di Vico della Casana, adiacente a Via XXV Aprile e Piazza De Ferrari, presentiamo in vendita i muri di questo immobile ad uso commerciale di circa 350 mq. L'immobile, dotato di ottima visibilità pedonale, è attualmente locato a un'importante e storica insegna locale. Internamente, l'immobile si presenta in condizioni discrete, è dotato di multivetrine e, a prescindere dall'attuale conduttore, si presta a numerosi settori merceologici grazie alla sua centralità e particolarità. Il bene, oltre a garantire una buona rendita, può essere considerato un valore rifugio.

GENOVA - VIA XXV APRILE 1-2: A pochi metri da Vico della Casana (parte alta) e precisamente in Via dell’Antica Accademia, proponiamo in vendita i muri di questo immobile a destinazione d’uso commerciale di circa 35 Mq. Il bene si presenta come un grande vano open dotato di bagno e antibagno, è dotato di una grande vetrina comprensiva di ingresso. L’immobile, che gode di una buona visibilità pedonale, si presta a più settori merceologici e di servizi. Le condizioni interne sono da personalizzare. Il bene inoltre ha dei costi di amministrazione e gestione contenuti.

GENOVA: In posizione strategica tra Piazza De Ferrari e via Luccoli, presentiamo in vendita i muri di questo bel negozio ad angolo, in ottime condizioni interne. L'immobile, situato in vico Casana angolo via Davide Chiossone, dispone di quattro ampie vetrine e si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 110 mq. Attualmente, l'immobile è locato a un conduttore affidabile con un contratto in essere fino al 31/07/2034.

Centro città ad. XX Settembre Piccapietra ad. tribunale, cediamo Ristorante con annesso bar mq 280 su due livelli completamente ristrutturato, finemente arredato ed attrezzato 120 coperti.Pronto per iniziare a lavorare.
Locale dotato di ascensore e bagno per disabili. L'attività viene ceduto con clientela fissa con servizio a mezzogiorno con menù a prezzo fisso per uffici, colazioni e catering importante azienda per eventi, buffet aperitivi congressi, cena alla carta piatti di pesce carne, aperitivi -superalcolici pre discoteca.La locazione nuova 6+6 con possibilità di agevolazione contratto per il primo anno. Il locale è stato recentemente completamente ristrutturato ed è finemente attrezzato, il locale è stato impostato come ristorante di pesce ma è adatto e sviluppabile come sushi o pub- birreria &intrattenimento,
la cifra richiesta esigua soli €60.000 possibilità pagamento parzialmente dilazionato si cede prevalentemente a persone del mestiere con esperienza provata, ideale nucleo familiare e garanzie di pagamento. Facilità parcheggio Piccapietra. Per maggiori informazioni e visite chiamare Goa immobiliare tel. 010 591323 www.goaimmobiliare.it

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA CENTRO STORICO immobile commerciale in vendita in via di San Donato.Nel cuore del centro storico, precisamente in Via SAN DONATO, si propone in vendita un negozio ristrutturato di 21 mq dotato di finestra. Il locale è stato recentemente ristrutturato sia l'impianto idraulico sia elettrico.L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, rendita di circa 7.000€/anno.

Nel cuore più autentico del centro storico di Genova, in Via della Maddalena, proponiamo un locale commerciale di circa 23 mq dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una delle vie più caratteristiche e in trasformazione della città. Lo spazio è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato: perfetto come bottega artigianale, piccolo studio, laboratorio creativo, showroom o attività di quartiere. La posizione strategica, nel cuore dei carruggi genovesi, garantisce fascino, autenticità e un contesto ricco di vita, turismo e passaggio quotidiano. Un’opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento con prospettive di valorizzazione. Un piccolo spazio con grandi possibilità. Venite a vederlo dal vivo e lasciatevi ispirare dal carattere unico di questo angolo di Genova

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal centro storico, si presenta un’opportunità rara e di grande valore: un’attività farmaceutica ben avviata, con una solida clientela fidelizzata e un posizionamento strategico ad alto passaggio. La farmacia si distingue per la sua visibilità, l’ottima reputazione costruita nel tempo e un contesto urbano vivace, ideale per garantire continuità e crescita del business. Gli spazi sono funzionali e accoglienti, pronti per essere operativi sin da subito. Un investimento perfetto per professionisti del settore che desiderano inserirsi in una realtà dinamica e con concrete prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita muri di locale commerciale situato nel cuore del centro storico, in posizione di passaggio e grande visibilità. L’immobile ha una superficie di circa 20 mq ed è attualmente locato con rendita di €400 mensili, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. Soluzione ideale per chi desidera investire in una zona centrale e sempre richiesta, con gestione semplice e rendimento già attivo. Ottimo anche come primo investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’opportunità concreta da valutare di persona.

Locale commerciale di 150 mq – VIA DI SAN BERNARDO Se stai cercando lo spazio ideale per avviare la tua attività, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un negozio di 150 mq, situato in zona strategica e ben visibile. Il locale, luminoso e ben distribuito, dispone di ampie metrature e predisposizione per attività di vario genere. Soluzione ideale per chi vuole avviare un’attività in pieno centro città

INVESTIMENTO PRONTO A RENDERE – GENOVA CENTRO STORICO Negozio 33 mq con bagno – LIBERO SUBITO Nel cuore del centro storico di Genova, Vico Vignoso, proponiamo in vendita negozio di 33 mq con bagno, già libero e immediatamente disponibile. Subito a reddito: nessun vincolo, nessun inquilino, nessuna attesa. Taglio perfetto per investimento: metratura molto richiesta e facilmente locabile. Zona ad alta richiesta per affitti commerciali e studi professionali, frequentata tutto l’anno da residenti e turisti. Ideale per: * Investitori alla ricerca di rendita stabile * Messa a reddito immediata * Rivendita futura in una zona storicamente solida del mercato genovese Costi di gestione contenuti, alta appetibilità sul mercato, posizione che non perde valore nel tempo. Occasioni così, libere e pronte, sono sempre più rare nel centro storico. Contattaci ora per fissare una visita: chi arriva per primo, investe meglio.

GOA IMMOBILIARE VENDE A POCHI METRI DA VIA SAN LORENZO E A 100 METRI DAL PORTO ANTICO E ACQUARIO DI GENOVA, COMODO A MEZZI SERVIZI E NEGOZI LOCALE COMMERCIALE GIA' A REDDITO CON CONTRATTO DA 3 ANNI STIPULATO A REALTA' SOLIDA
OTTIMO INVESTIMENTO

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