Negozi in vendita a Valpolcevera, Genova

Team Sander propone in vendita ampio locale al piano terra di uno stabile, con una superficie interna di circa 500 metri quadrati e soffitti alti oltre sei metri.
L'immobile è adatto a numerose destinazioni d'uso, per esempio palestra, rimessaggio auto, deposito o frazionamento in più box/unità indipendenti.
È dotato di quattro serrande carrabili e di una porta d'ingresso pedonale, che garantiscono accessi comodi e funzionali. Gli spazi interni possono essere organizzati e suddivisi in base alle proprie esigenze.
All'esterno è presente un piazzale privato di circa 250 metri quadrati, accessibile tramite cancello elettrico, utilizzabile come area di manovra, parcheggio o spazio operativo. In caso di frazionamento, questa zona esterna permette di ricavare posti auto, aumentando la fruibilità e il valore dell'immobile.

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale ampio, con soffitti alti e spazi versatili, dal grande potenziale di trasformazione.

In zona di alto passaggio pedonale con alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di ampie metrature, completamente ristrutturato e con parcheggio privato. Attualmente locato, ottima redditività.

RIVAROLO (Via Rossini) In zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 71 mq, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’immobile, da ristrutturare, si presta a una personalizzazione totale degli spazi ed è così composto: ingresso su ampia area open space, perfetta come spazio vendita o ufficio, locale retrostante utilizzabile come magazzino, laboratorio o ulteriore ambiente operativo; piccolo cortile interno privato con servizio igienico. L’impianto elettrico è sfilabile, facilitando gli interventi di adeguamento e ammodernamento. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, potenzialità di sviluppo e una base solida per avviare o ampliare la propria attività. Richiesta Euro 33.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

RIVAROLO – Vico Viani, nelle immediate adiacenze di Via Celesia, proponiamo in vendita interessante locale commerciale categoria C/1 di circa 33 mq, ideale per diverse tipologie di attività oppure utilizzabile anche come pratico magazzino o locale di deposito. Situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, in una traversa ben collegata di Via Celesia, il locale beneficia della vicinanza a servizi, attività commerciali e passaggio pedonale. Richiesta Euro 16.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

GENOVA BOLZANETO-SAN BIAGIO DI VALPOLCEVERA - Scopri il Tuo Futuro Commerciale in una Posizione Invidiabile! Situato davanti al centro commerciale L'Aquilone , questo locale commerciale (ex filiale Carige) rappresenta una straordinaria opportunità. Con una superficie ampia di 168 mq disposti prevalentemente su piano strada, è l'ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale si trova in una zona di traffico veicolare e la vicinanza al noto centro commerciale “L'Aquilone” garantisce un flusso continuo di persone e una visibilità senza pari. La tua attività sarà al centro dell'attenzione in questa location strategica. Con la sua ampia metratura e layout flessibile, questo spazio si presta a una molteplicità di usi commerciali. Possibilità di acquistare alcuni posti auto posizionati davanti all'immobile che garantirebbero facile accesso alla clientela Dai vita al tuo sogno imprenditoriale o espandi la tua attività esistente. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo futuro commerciale inizia qui! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

*Locale Commerciale in Vendita - GENOVA BOLZANETO-SAN BIAGIO DI VALPOLCEVERA ** *Scopri il Tuo Futuro Commerciale in una Posizione Invidiabile!* Situato davanti al centro commerciale L'Aquilone , questo locale commerciale (ex filiale Carige) rappresenta una straordinaria opportunità. Con una superficie ampia di 168 mq disposti prevalentemente su piano strada, è l'ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale si trova in una zona di traffico veicolare, e la vicinanza al noto centro commerciale “L'Aquilone” garantisce un flusso continuo di persone e una visibilità senza pari. La tua attività sarà al centro dell'attenzione in questa location strategica. Con la sua ampia metratura e layout flessibile, questo spazio si presta a una molteplicità di usi commerciali. Possibilità di acquistare alcuni posti auto posizionati davanti all'immobile che garantirebbero facile accesso alla clientela Dai vita al tuo sogno imprenditoriale o espandi la tua attività esistente. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo futuro commerciale inizia qui!

Rivarolo (Via Teglia) Vendesi in blocco tre locali commerciali piano strada totale superficie mq.285. 1° locale mq. 240, una luce, con servizio 2° locale adiacente mq. 38 3° piccolo magazzino nelle immediate vicinanze mq.8 I locali sono posizionati in zona altamente commerciale, con grande passaggio pedonale e veicolare. Gli immobili sono da ristrutturare. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri 010/ 593143-5815559 ore ufficio. L’agenzia Immobiliare Repetto, con la sua posizione ottimale nel cuore della città e la sua conduzione da sempre a carattere esclusivamente familiare, si occupa dal 1936 di intermediazione immobiliare in tutti i quartieri genovesi, nella Riviera di Levante e nel Basso Piemonte, offrendo al cliente serietà, competenza, cortesia ed un’esperienza maturata in tanti anni di attività e tramandata di generazione in generazione. Con l’apertura agli inizi degli anni ’80 dell’Immobiliare Peglicasa, nostra sede a Pegli, abbiamo poi notevolmente aumentato la proposta immobiliare andando a coprire anche tutto il Ponente. Nella nostra Agenzia il cliente può inoltre trovare un efficiente servizio per l’espletamento di qualsiasi pratica edilizia e catastale tramite il Geometra presente in studio.

Situato in Via Teglia a Genova, questo immobile commerciale ideale come ufficio, negozio, supermercato, si trova in una posizione strategica e ben collegata. La proprietà è inserita in un contesto urbano che offre numerosi servizi e comodità, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 855 metri quadrati, di cui mq 590 al piano terra e mq 265 al primo piano collegati da una scala interna. La composizione interna comprende una reception accogliente, quattro bagni e offre uno spazio esterno privato antistante con 11 posti auto, offrendo ampi spazi di manovra e posteggio. La proprietà dispone di infissi esterni in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo assicura un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. L'immobile è dotato di tre box auto. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una metratura spaziosa e versatile in una delle zone più vivaci dal punto di vista commerciale di Genova. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - comodo mezzi e autostrada - posti auto Le linee autobus più vicine sono MARITANO 1/TEGLIA (10 m), TEGLIA 1/INPS e altre 16 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - I.BONFIENI - (210 m) e S.MAT. - OTTO MARZO - (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ISTITUTO DI ISTRUZIONE SUPERIORE ALDO GASTALDI - GIUSEPPE CESARE ABBA (360 m) e SCUOLA PRIMARIA TEGLIA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: SAN QUIRICO - SAN QUIRICO - TABACCHERIA COMPLETA DI LICENZE In zona di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita attività di Tabaccheria completa di licenze e mura del locale. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con gestione semplificata. IL PACCHETTO INCLUDE: Licenze Complete: Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Servizi di pagamento (bollettini, ricariche, Postepay). Proprietà Mura: Locale commerciale in ottime condizioni. Ampio Magazzino: Retro bottega spazioso dotato di servizi igienici a norma. Posto Auto Esclusivo: Di proprietà, fondamentale per il titolare o per le operazioni di carico/scarico. PUNTI DI FORZA: Redditività: Ottimi aggi dimostrabili, ideale per monoconduzione. Attività attualmente gestita con orario corto, garantendo un eccellente equilibrio vita-lavoro. La posizione fronte strada ad alto traffico garantisce un flusso di clienti costante e naturale. Richiesta €44.500,00! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FIN REAL ESTATE TEL. 010 304 69 81 /CELL. 346 5345762 Via Sestri 146r sestri@finreal.it - www.finreal.it

Bolzaneto - via Monte Cimone 46, in una posizione strategica – a pochi minuti dall’uscita autostradale di Genova Bolzaneto – proponiamo in vendita un locale produttivo/laboratorio di 282 mq, perfetto per attività artigianali, produttive o anche come deposito. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre altezze interne importanti, che variano da 4 fino a oltre 7 metri, garantendo così grande flessibilità negli utilizzi. L’accesso è comodo grazie a un’ampia serranda elettrica, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. La categoria catastale è C/3, quindi adatta ad attività artigianali e produttive. La zona è comoda e ben collegata, con facilità di parcheggio e tutti i principali servizi a portata di mano. Richiesta: € 180.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r – Genova Tel. 010 745.52.46 Sito web: www.immobiliarebruzzo.it

Bolzaneto – Passo Roncallo Posizione strategica nel cuore di Bolzaneto, in zona centrale comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici e a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale finestrato di circa 80 mq, situato al piano strada, in buone condizioni interne. L'immobile si presta a molteplici usi: negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio o magazzino. Caratteristiche principali: - Piano strada - Doppio ingresso: uno diretto su strada e uno dal portone condominiale - Ampia superficie interna, bagno, vano tecnico, area multiuso - Aria condizionata - Saracinesca elettrica - Porta d’ingresso principale motorizzata - Finestre dotate di inferriate - Buona luminosità naturale Punti di forza: - Immobile in ordine, pronto all’uso - Zona ad alta densità abitativa e commerciale - Investimento ideale anche per rendita - Prezzo vantaggioso Libero e disponibile da subito!! Richiesta: € 59.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia Bruzzo Bolzaneto Via Pasquale Pastorino 44R Tel. 010/745.52.46 Sito Web: www.immobiliarebruzzo.it

PONTEDECIMO ( Via N. Gallino ) In posizione di forte passaggio, libero negozio con 2 vetrine, composto da ampio locale d'entrata, 2 locali retrostanti, bagno e cantina sottostante. La posizione risulta decisamente comoda per la movimentazione veicolare e mezzi pubblici (fronte capolinea autobus e parcheggio). Utile per diverse attività.

Rivarolo - via Rivarolo proponiamo negozio di 45 mq circa a livello strada con vetrina, ex tabacchino , zona di passaggio locale esposizione circa 20mq con cucina / locale con bagno nel retro , ideale come bottega x tutte le attività

Bolzaneto – Via Bettini Nel cuore di Bolzaneto, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq dotato di servizio e ben 4 vetrine, ideali per garantire massima visibilità alla tua attività. L’immobile si presenta come un’ottima opportunità sia per uso diretto che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto commerciale della zona. Prezzo richiesto: € 49.000 Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r – Genova Tel. 010/74.55.246 www.immobiliarebruzzo.it

Pontedecimo - Via Guido Poli in posizione centrale e di forte passaggio proponiamo in affitto locale di mq. 25 con servizio. Euro 19.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Pontedecimo - Via Natale Gallino in ottima posizione di passaggio proponiamo in vendita locale di mq. 70 con triplo accesso e bagno. L'immobile si trova nei fondi di un palazzo. Euro 48.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Pontedecimo - Via Paolo Anfossi (adiacente Conad) a due passi dalla piazza proponiamo in vendita ordinato locale mq. 70 adatto sia come ufficio che come attività commerciale. L'immobile è dotato di un servizio, di un vano lavanderia e altri spazi utili. Euro 65.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

San Quirico - Via Gallesi in palazzina proponiamo in vendita locale di mq. 50 con due vetrine ad uso negozio/magazzino. Euro 12.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Pontedecimo - Via Paolo Anfossi proponiamo in vendita locale commerciale mq. 400. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un edificio ad uso commerciale con ascensore e montacarichi. Buone condizioni interne ed esterne. Euro 190.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Pontedecimo - Via isocorte proponiamo i vendita locale bivetrine ad uso negozio/magazzino di circa mq. 40 con servizio e due posti auto scoperti. L'immobile si trova a piano strada e ha un doppio accesso. Euro 35.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Rivarolo - Via Linneo - Proponiamo in vendita locale commerciale di mq 382 da riordinare, composto da un unico locale destinato alla vendita/esposizione con vetrine ed annessi locali accessori. Categorica catastale D/8. € 275.000.

Pegli nel pieno centro della delegazione ad un passo dal mare e due dalla stazione, proponiamo muri di negozio in vendita. In questo locale si svolge un'attività storica di Pegli, che permette di avere un reddito sicuro e continuativo. Cl. en. G - Richiesta euro 185.000,00. Spazio Immobiliare Pegli 3463506938.