Negozi in vendita a Genova Pag. 2

SAN GOTTARDO VIA PIACENZA nella parte più comoda della Via , davanti alla fermata dei mezzi pubblici, propongo negozio , 2 locali , 2 vetrine, più servizi. Ottima visibilità , zona di forte passaggio.

GENOVA STAGLIENO - Locale commerciale mq 188 adatto a qualsiasi attività, composto da una porzione di immobile con ingresso sulla strada più un'altra vetrina, ideale per un negozio o punto vendita, inoltre una porzione di immobile con accesso carrabile utilizzabile a magazzino o box auto. A completare l'offerta un giardino/cortile con accesso carrabile di circa 170 mq adatto ad ospitare auto o furgoni. La posizione strategica adiacente a Via Piacenza ed all'ingresso del casello autostradale di Genova Est, rendono particolarmente interessante questa proposta immobiliare. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e agli spazi funzionali. Ideale per chi cerca un investimento in una zona ben servita e in crescita.

GENOVA MOLASSANA - Locale commerciale mq 188 adatto a qualsiasi attività, composto da una porzione di immobile con ingresso sulla strada più un'altra vetrina, ideale per un negozio o punto vendita, inoltre una porzione di immobile con accesso carrabile utilizzabile a magazzino o box auto. A completare l'offerta un giardino/cortile con accesso carrabile di circa 170 mq adatto ad ospitare auto o furgoni. La posizione strategica adiacente a Via Piacenza ed all'ingresso del casello autostradale di Genova Est, rendono particolarmente interessante questa proposta immobiliare. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e agli spazi funzionali. Ideale per chi cerca un investimento in una zona ben servita e in crescita.

PEGLI - PIAZZA LIDO: IL LOCALE DINAMICO CHE CERCAVI 40 mq Versatili, Doppia Accessibilità e Massima Praticità! Sei alla ricerca di uno spazio che unisca la visibilità di un negozio alla riservatezza di uno studio o alla praticità di un laboratorio? In Piazza Lido, cuore dei servizi di Pegli, proponiamo un locale commerciale di 40 mq che si distingue per una caratteristica rarissima: la doppia accessibilità. Una struttura meticolosamente organizzata: nonostante la metratura compatta, lo spazio è distribuito con estrema intelligenza per rispondere a diverse esigenze professionali. Visibilità Primaria: La vetrina principale si affaccia direttamente sulla via di forte passaggio, garantendo luce naturale e un'esposizione costante agli occhi dei passanti. Esclusivo Secondo Accesso: Il locale vanta un secondo ingresso diretto dall'interno del palazzo di Piazza Lido 4. Questo dettaglio è fondamentale per chi cerca privacy, per ricevere fornitori senza interferire con la zona vendita, o per un accesso rapido e protetto per clienti e residenti dello stabile. Layout Funzionale: All'interno troviamo un disimpegno che conduce a un antibagno e bagno, oltre a un prezioso vano dispensa/ripostiglio, essenziale per stoccare merci, attrezzature da laboratorio o archivi professionali. Logistica strategica per il tuo business: la posizione è pensata per chi vive il quartiere e per chi ha bisogno di essere raggiunto facilmente. Flusso garantito: Situato in una zona di forte passaggio, proprio accanto all'attraversamento pedonale e alla fermata del bus, il locale beneficia della "sosta forzata" dei passanti. Servizio "Buy and Kiss": La presenza di parcheggi a sosta rapida nelle immediate vicinanze è un incentivo formidabile per i clienti che devono effettuare ritiri veloci, consegne o commissioni rapide (perfetto per laboratori di riparazione, studi o piccoli punti vendita). ️ Il Contesto: Pegli, un Borgo che Lavora Pegli gode di un'accessibilità immediata tramite Aurelia, ferrovia e mezzi pubblici. La piazza è il punto di riferimento quotidiano per i residenti che frequentano la Farmacia, i bar e i negozi della zona. Un Potenziale da Cogliere Questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per: Il Professionista: Che cerca uno studio con vetrina, ma vuole la comodità dell'accesso dal portone per i clienti privati. L'Artigiano: Che necessita di un laboratorio luminoso con un vano magazzino separato. L'Imprenditore: Che punta a un punto vendita di vicinato o a un deposito logistico in una zona strategica. Sfrutta la visibilità di Piazza Lido e la comodità della doppia entrata. Contattaci per scoprire come questo locale può diventare il motore della tua nuova attività!

LOCALE COMMERCIALE PIANO STRADA FORTE PASSAGGIO VETRINE Voltri - In via Camozzini, via centrale di Voltri di forte passaggio a pochi metri dalle spiagge, Vi proponiamo una nuova opportunità commerciale. Il negozio si trova al piano strada di una piccola palazzina, composto da due ampie stanze più due locali tecnici. Sono presenti due vetrine fronte strada. Internamente si presenta da riordinare. Grazie alla sua posizione e conformità si presta a diverse tipologie commerciali

GENOVA - VIA DONGHI: Situato nel cuore pulsante di San Fruttuoso, lungo la vivace Via Donghi, questo locale commerciale (ex Filiale Carige) rappresenta una straordinaria opportunità. Con una superficie generosa di 88 mq al piano strada, è l'ideale per chi cerca visibilità e accessibilità e si presta a una molteplicità di usi commerciali. Si distingue per le sue tre ampie vetrine, più una aggiuntiva di ingresso. Queste garantiscono una visibilità eccezionale, attirando costantemente l'attenzione di potenziali clienti. La loro disposizione e dimensione offrono un'eccellente esposizione per ogni tipo di attività commerciale. Il locale si trova in una zona ad alto traffico veicolare, garantendo un flusso continuo di persone e una visibilità senza pari. La tua attività sarà al centro dell'attenzione in questa location strategica. **Versatilità e Potenziale** Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo futuro commerciale inizia qui! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL N. 010/542648

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO E LOCATO SU DUE LIVELLI, IN VENDITA IN VIA ALBARO Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 114 mq complessivi, locato e disposto su due livelli: piano strada e piano interrato. Il piano terra, luminoso ed accogliente, rappresenta lo spazio ideale per l’accoglienza della clientela o per attività operative. Il piano interrato, elemento distintivo dell’immobile, è caratterizzato da suggestivi soffitti e pareti in mattoni a vista, che conferiscono un’atmosfera unica e di grande impatto estetico, perfetta per ambienti di rappresentanza o spazi espositivi. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e pronto all’uso. Attualmente, è dotato di servizio igienico esterno, con lavori in corso per la realizzazione di un bagno interno, che ne aumenterà ulteriormente comfort e funzionalità. Grazie alla sua configurazione ed al fascino degli ambienti, il locale si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, showroom, studio professionale o ufficio di rappresentanza. Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, il locale gode di un'elevata visibilità, elemento strategico per qualsiasi attività che desideri farsi notare ed intercettare un flusso costante di potenziali clienti. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio distintivo e capace di coniugare funzionalità e carattere. Attualmente risulta locato, quindi può essere un ottimo investimento.

Nuova esclusiva Remax! Proponiamo in vendita tabaccheria in Via del Lagaccio 66 r Si vende licenza Nella tabaccheria è presente anche un reparto di cancelleria e giocattoli. Non esitate a contattarmi sarà un vero piacere organizzare un appuntamento!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (OD AFFITTO) IN VIA ANGELO SIFFREDI Proponiamo in vendita (od affitto) un locale commerciale di 46 mq situato in Via Angelo Siffredi, al piano terra ed in posizione angolare, ideale per garantire ottima visibilità. L’immobile è dotato di cancello blindato e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. All’interno è presente anche un bagno e la disposizione degli spazi permette diverse possibilità di utilizzo, adattandosi facilmente a varie attività commerciali o professionali. (Possibilità di affittarlo a 490 euro al mese). Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

RIVAROLO (Via Rossini) In zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 71 mq, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’immobile, da ristrutturare, si presta a una personalizzazione totale degli spazi ed è così composto: ingresso su ampia area open space, perfetta come spazio vendita o ufficio, locale retrostante utilizzabile come magazzino, laboratorio o ulteriore ambiente operativo; piccolo cortile interno privato con servizio igienico. L’impianto elettrico è sfilabile, facilitando gli interventi di adeguamento e ammodernamento. Ottima opportunità per chi cerca visibilità, potenzialità di sviluppo e una base solida per avviare o ampliare la propria attività. Richiesta Euro 33.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

GENOVA - VIA LODI 5 Proponiamo in vendita Locale commerciale di c.a. 188 mq adatto a qualsiasi attività, composto da una porzione di immobile con ingresso sulla strada più un'altra vetrina, ideale per un negozio o punto vendita, inoltre una porzione di immobile con accesso carrabile utilizzabile a magazzino o box auto. A completare l'offerta un giardino/cortile con accesso carrabile di circa 170 mq adatto ad ospitare auto o furgoni. La posizione strategica adiacente a Via Piacenza ed all'ingresso del casello autostradale di Genova Est, rendono particolarmente interessante questa proposta immobiliare.

LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO monovetrina zona San Fruttuoso e più precisamente in Via Giovanni Battista Contubernio D' Abertis numero 36 R. Locale commerciale di totali mq 32 catastali, soffitti alti , servizio wc (01 bagno ubicato all' interno della corte del condominio ) Questo ordinatissimo locale commerciale è posto nella parte iniziale del prestigioso viale alberato ed è adiacente a Piazza Martinez - Enoteca arredata ed accessoriata per la somministrazione di prestigiosi vini pronta all' uso. Si vendono i muri, ideale anche per differenti tipologie commerciali. Per info IAD IMMOBILIARE

GENOVA - SAMPIERDARENA: Situato strategicamente all'incrocio tra Via Carlo Rolando e Via Gaetano Storace, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Sampierdarena. Con una posizione privilegiata e una visibilità ottimale grazie alle sue molteplici vetrate, questo spazio è pronto a soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale. Caratterizzato da un doppio ingresso e distribuito su due livelli, il locale si estende su una superficie complessiva di 288 metri quadrati. Al piano principale, troviamo un'ampia zona dedicata alla vendita al pubblico, diversi spazi destinati a uffici e i servizi. Mentre al livello inferiore, si trovano la zona magazzino e un locale tecnico, offrendo così uno spazio funzionale e completo per gestire l'intera attività. Attualmente locato con un buon rendimento, questa proprietà rappresenta non solo un investimento redditizio ma anche un'opportunità per chiunque desideri entrare nel mercato commerciale di questa vivace zona. Contattaci ora per maggiori informazioni e per pianificare una visita.

GENOVA - VIA DONGHI 120R: Locale Commerciale in vendita - SAN FRUTTUOSO *Scopri il Tuo Futuro Commerciale in una Posizione Invidiabile!* Situato nel cuore pulsante di San Fruttuoso, lungo la vivace Via Donghi, questo locale commerciale (ex Filiale Carige ) rappresenta una straordinaria opportunità. Con una superficie generosa di 88 mq al piano strada, è l'ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Si distingue per le sue tre ampie vetrine, più una aggiuntiva di ingresso. Queste garantiscono una visibilità eccezionale, attirando costantemente l'attenzione di potenziali clienti. La loro disposizione e dimensione offrono un'eccellente esposizione per ogni tipo di attività commerciale. Il locale si trova in una zona ad alto traffico veicolare, garantendo un flusso continuo di persone e una visibilità senza pari. La tua attività sarà al centro dell'attenzione in questa location strategica. **Versatilità e Potenziale** Con la sua ampia metratura e layout flessibile, questo spazio si presta a una molteplicità di usi commerciali. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo futuro commerciale inizia qui!

GENOVA - VIA MURCAROLO: In vendita a Genova, in una posizione strategica al confine tra Nervi e Quinto e a due passi dal mare, proponiamo un ampio negozio di 164 mq situato su una via di grande scorrimento carrabile e pedonale. Questo spazio commerciale offre opportunità illimitate per diversi settori merceologici ed è composto da una grande stanza open, ulteriori 3 vani oltre al doppio servizio. L’immobile si presenta in discrete condizioni e la sua posizione privilegiata garantisce una visibilità ottimale e un facile accesso sia per clienti che per fornitori.

STURLA ( adiacentissimo via dell'Ombra) vendiamo muri di negozio libero subito di 33 mq. e con serranda sulla strada. L'immobile, inserito in un piccolo condominio con facciate in ottime condizioni, è composto da tre ambienti in sequenza ed un piccolo servizio igienico. Internamente si presenta da riordinare. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB

SPIANATA CASTELLETTO (Via Gaetano Colombo), una delle location più prestigiose e ambite di Genova, proponiamo in vendita i muri di uno storico e caratteristico locale genovese. L'immobile, attualmente libero, è composto da una zona di ingresso, una ampia zona bar con bancone e attigua sala clienti, una cucina, un servizio igienico. Inoltre al piano sottostante, collegato tramite scala interna, troviamo un sottonegozio di circa 80 mq attualmente adibito a magazzino-cantina. La posizione del locale è assolutamente privilegiata e iconica, con un forte potenziale commerciale. Unica occasione per un locale in una delle zone più ricercate di Genova. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB Srl www.immobiliarezb.it

A pochi passi dalla Chiesa di Via Lagustena, vendiamo un locale commerciale adatto a molteplici attività di vendita (come piccolo supermercato di zona). La superficie complessiva è di 480 metri quadrati, ed è composta da 2 locali attigui e confinanti di 240 metri quadrati ciascuno, ognuno con servizio igienico, spogliatoio e retronegozio uso magazzino. Sono compresi nella proprietà un box chiuso e la zona antistante l'immobile adibita ad uso parcheggio, dove possono essere ospitate ulteriori 10 auto. L'immobile è attualmente occupato da conduttore con canone mensile di € 5.200 oltre spese. Ottima opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Sampierdarena, in ottima posizione adiacente a Via Rolando, vendiamo locale commerciale con doppio ingresso. Si compone di zona negozio per vendita al pubblico e zona magazzino e ufficio, per un totale di mq 580. Attualmente affittato con ottimo rendimento. Opportunità in zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ALBARO, a pochissimi passi dalle Piscine d'Albaro e da via Guerrazzi, vendiamo negozio libero di 21 mq con servizio. L'immobile si presenta da ristrutturare ma il condominio è stato recentemente ristrutturato nelle parti condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Corso Martinetti, adiacenze Via Vasco da Gama, proponiamo in vendita negozio di 24 metri quadrati in zona grande passaggio e visibilità. L'immobile è dotato di servizio igienico e antibagno. L'altezza del soffitto permette un'eventuale soppalcatura. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SANMARTINO (adiacenze via Lagustena) vendiamo, liberi all'atto notarile, muri negozio di 46 mq, attualmente occupato da attività di ristorazione. L'immobile è dotato di due porte di accesso sulla strada, due sale interne ed un servizio dotato di antibagno. Ottima opportunità anche per la vicinanza a mezzi, negozi di vicinato, scuole pubbliche e allo stadio Carlini, queste caratteristiche lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Via Traverso. Negozio di 35 mq, grande vetrina e retrobottega. Visibilità ottima, ordinato e luminoso. Comodo spazio esterno per operazioni di carico e scarico. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

NEGOZIO IN VENDITA A SAMPIERDARENA RARA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO In vendita locale commerciale in posizione strategica nel cuore di Sampierdarena, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, circondato da negozi e servizi. L'unità immobiliare è immersa in un contesto commerciale vivace, incrementato anche grazie al mercato rionale due volte a settimana. Ideale per attività al dettaglio, ufficio o investimento. Buon potenziale locativo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Negozio Via Archimede Vendiamo muri negozio di 50 mq, su due piani, in ordine e dotato di servizio igienico. Serranda elettrica, grande vetrina su strada, posizione centrale adiacente Piazza Giusti . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it