€ 39.00048.000 €-18,8%
Negozio in Vendita, Locale Commerciale Via Canevari 226, Genova
30m2
1Locale
Descrizione
Negozio 30 mq – DOPPIO INGRESSO – CARRABILE – LIBERO SUBITO
In Via Canevari, con secondo ingresso carrabile da Via Ansaldo, proponiamo in vendita negozio di 30 mq con bagno, libero subito e pronto per essere messo immediatamente a reddito.
Plus rarissimi che fanno la differenza per un investitore:
* Accesso diretto con auto o moto (caratteristica quasi introvabile)
* Doppio ingresso = massima flessibilità di utilizzo
* Libero subito: nessun vincolo, nessuna attesa
* Taglio super richiesto, sempre appetibile sul mercato
Perfetto per:
* Investimento a reddito immediato
* Affitto commerciale, deposito, laboratorio, studio
* Rivendita futura grazie a caratteristiche uniche per la zona
Costi contenuti, alta domanda, facilità di locazione.
Un immobile con queste caratteristiche mantiene e aumenta valore nel tempo.
Chi investe prima, rende meglio.
Contattaci ora e vieni a vederlo: dal vivo il potenziale è evidente.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
30 m2
Locale
1Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
39.000 €
Prezzo per mq
1.300 €/m2
Altre caratteristiche
Aria condizionata
Posizione immobile
Vicino a
Real estate POI
- 371m Brignole
- 505m stazione di Genova Brignole
- 588m Genova Piazza Manin
- 141m Galliera 3 / Miglio
- 141m Canevari 2 / Piazza Firpo
Dati sulla zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data
Scopri di piùIl dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28970085Rif. Esterno
61172699Data annuncio
5 feb 2026Ristrutturazione
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Questo è un immobile
Aria condizionata.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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