Laboratori in vendita in Veneto Pag. 3

ALTAVILLA VIC. All'interno di un quartiere residenziale che ospita varie attività commerciali di vicinato vi proponiamo un ampio (105 mq) e luminoso locale artigianale/commerciale costituito da un open space vetrinato e dotato tra le altre cose di portico, corte esterna e di un magazzino (60 mq) al piano interrato collegato internamente da una scala a chiocciola. Buona presenza di parcheggi nella zona. Per visite e informazioni il contatto è 333 9836384 Luca

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita fabbricato attualmente destinato a laboratorio con uffici e magazzino. L'immobile è dotato di due ingressi dove al piano terra possiamo trovare il laboratorio, ampio e ben distribuito, con bagno di servizio. Al primo piano grande area deposito, stanze adibite ad uffici, ulteriore camera da utilizzare a proprio piacimento e bagno di servizio. Le caratteristiche dell'immobile consentono eventualmente anche un cambio di destinazione d'uso a residenziale. CARATTERISTICHE: Ampi spazi, riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio al piano terra e in legno al piano primo. CONTESTO: Situato in un contesto urbano, comodo a tutti i principali servizi. COMMENTO: Il fabbricato è in una posizione strategica, con ambienti di ottime dimensioni e adatti a varie tipologie d'uso. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

LABORATORIO DI PANIFICAZIONE CON ANNESSO PUNTO VENDITA A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a panificio, la soluzione proposta è caratterizzata da varie unità immobiliari complementari, situate in posizione strategica, su strada di alto passaggio veicolare CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva: 160 mq - Laboratorio artigianale: 90 mq, attrezzato di due forni, impastatrici e cella di lievitazione - Punto vendita: Negozio di 70 mq vetrinati con magazzino interrato - Garage: Coperto Condizioni contrattuali: - Immobili soggetti ad IVA - Possibilità di vendita frazionata delle unità UBICAZIONE E CONTESTO: Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS1 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. Il comune fa parte della zona di produzione del vino Soave DOC, Valpolicella, Amarone e Recioto. Non mancano aziende, tra cui varie di livello nazionale ed internazionale

Affare imperdibile per chi cerca un immobile commerciale in vendita! Questo spazioso laboratorio con negozio per esposizione ed ufficio per un totale di 205 mq è situato in una zona industriale e comprende un terreno annesso e un comodo parcheggio. Costruito nel 1980, l'immobile è in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come officina. Il laboratorio si trova al piano terra e dispone di un unico locale, un bagno, una zona espositiva e un ufficio. La sua destinazione commerciale lo rende perfetto per chiunque voglia avviare una nuova attività o ampliare la propria. Inoltre, il laboratorio è abitabile e libero subito, il che lo rende ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di possedere questo spazioso e funzionale laboratorio, ideale per chi vuole investire nel settore commerciale. Affrettati a contattarci per prenotare una visita e non lasciarti scappare questa occasione unica!

CAPANNONE - LABORATORIO Show room e laboratorio Zona spogliatoi con servizi igienici Ripostiglio, ufficio e bagno Ideale per attività artigianali o deposito Piazzale esterno area manovra Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501

In una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita a Solesino, capannone artigianale di circa 368 mq. Lo stabile, attualmente ad uso officina/carrozzeria è caratterizzato da due spaziosi laboratori, bagno e ufficio. All'esterno troviamo un parcheggio sul fronte dell'edificio e uno spazioso cortile sul retro. Ottima la posizione per la vicinanza alle principali arterie stradali e a tutti i servizi! Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info

ABITAZIONE CON PERTINENZIALE CAPANNONE ARTIGIANALE IN ZONA CENTRALE A MALO - Rif. 8296 In zona centrale al paese di Malo, proponiamo una classica soluzione casa/bottega: si tratta infatti di un complesso formato da un corpo originariamente destinato ad abitazione, ora parzialmente convertito a spazio uffici e showroom e da un retrostante corpo destinato alla produzione artigianale con annessi spazi adibiti a deposito e magazzino. L'intero edificio è stato costruito alla metà degli anni '60 e conseguentemente ampliato e manutentato; fino a pochi anni fa era sede di una storica azienda produttrice di giocattoli, ad oggi si presenta libero da cose e persone. L'area su cui sorge è di 1700 mq ed, essendo posizionato in una zona residenziale di completamento, c'è la possibilità di abbattere il costruito esistente ed edificare tra gli 850 ed i 1000 mq di nuove abitazioni; è quindi interessante anche per un operatore del settore edilizio. Per info e visite contattare Davide al 3497448792. SUPERFICI: - Vani accatastati ad abitazione: mq 75,24 - Laboratorio: mq 374 - Aree a Deposito / Magazzino: mq 221,62 - Aree adibite ad Uffici / Servizi / Spogliatoi: mq 121 - Showroom: mq 114,20 Totale superficie costruita: 906,06 - Quota scoperto secondo regole camerali: mq 50 TOTALE superficie commerciale: mq 956,06 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

LOCALE COMMERCIALE-ARTIGIANALE A 5 MINUTI DA VICENZA EST - Rif 8288 In contesto storico dell'attività produttiva vicentina, A pochi minuti da Vicenza Est e dalla tangenziale Ovest, proponiamo spazio commerciale/artigianale al piano terra di palazzina edificata nel 1955, con successivo ampliamento (1967). L'immobile, ex panificio, è costituito da laboratorio con negozio e magazzino, si sviluppa su unico livello al piano terra con due ingressi indipendenti e gode di bell'affaccio sul verde, in contesto residenziale. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio ad uso laboratorio-magazzino , ideale anche per chi cerca uno spazio per coltivare i propri hobbies . POSIZIONE: comodo tangenziali e autostrada - fermata autobus, nonché ADIACENTE alla PISTA CICLABILE: ideale quindi anche per eventuale locale di riparazione bici con ristoro. Pavimenti in palladiana serramenti in metallo e/o legno. Non ci sono posti auto di proprietà, ma parcheggio nelle vicinanze. SUPERFICI: mq 179 di cui 68 mq di Negozio e 111 mq di laboratorio e magazzino con servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo a vostra disposizione. Referente: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

RIVADOLMO - BAONE In zona Rivadolmo di Baone, a pochi minuti da Este, proponiamo in vendita un ampio stabile artigianale di circa 500 mq, inserito in un lotto esclusivo di 1.400 mq. L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto funzionale e strategico. L’ampio scoperto esterno offre la possibilità di manovra anche con mezzi di medie dimensioni, oltre a garantire parcheggi e aree di carico e scarico dedicate. La posizione, vicina ai principali collegamenti e al centro di Este, rende questa soluzione estremamente pratica e versatile, perfetta per attività produttive, artigianali o di deposito che necessitano di ampi spazi e comodità logistica. Un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, funzionalità e potenzialità di sviluppo, con il valore aggiunto di un’esposizione completa e libera da ogni lato. CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 273,33 RIF 590

VIA ZAMENHOF: SPAZIO COMMERCIALE ARTIGIANALE DI 250MQ AL PIANO PRIMO CON TRE POSTI AUTO AL PIANO TERRA. EURO 195.000. RIF. VLAB2F. Al piano primo servito da grande montacarichi, proponiamo un locale commerciale artigianale composto da un unico ampio spazio di 240mq finestrato su un lato, con un ripostiglio, un camerino, un bagno con antibagno e un posto auto triplo al piano terra. Dotato di allarme volumetrico e perimetrale, corrente a 10kW e predisposizione per riscaldamento e aria condizionata. Possibilità di trasformare una porzione (inferiore al 50%) in direzionale funzionale all'attività produttiva. Euro 195.000. Rif. VLAB2F. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Nel quartiere Stadio di Verona, in posizione strategica e altamente visibile, proponiamo in vendita capannone commerciale completamente indipendente, ideale per piccole aziende, o imprese artigiane, attività di logistica leggera. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Verona, grazie alla vicinanza al centro città e al rapido collegamento con le principali arterie stradali, tra cui la tangenziale nord e sud.
Il capannone sviluppa una superficie complessiva di circa 150mq. È dotato di area esterna privata ed esclusiva, adatta a parcheggio, elemento fondamentale per chi necessita di spazi funzionali e facilmente gestibili. L'ampia area produttiva presenta un'altezza interna sotto trave di circa3,50 metri, caratteristica che consente un utilizzo efficiente degli spazi e una buona capacità di stoccaggio.
La proprietà include una zona uffici di circa 20 mq. Gli ambienti sono ben organizzati, offrendo una soluzione completa per chi desidera concentrare operatività e gestione aziendale in un'unica sede. Completano l'immobile, i servizi igienici.
Il capannone si presenta con qualche lavoro di manutenzione da fare, con pavimentazione industriale di colore verde, lo stato e degli impianti, tutti impianti funzionanti.
L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico, consentendo una gestione autonoma e costi di mantenimento contenuti nel tempo.
Se vuoi maggiori informazioni contattami.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Monselice, nella zona di San Giacomo! Proponiamo in vendita un ampio laboratorio artigianale di ben 348 mq, disposto su due livelli e dotato di terreno esterno. La posizione strategica garantisce una visibilità eccezionale, trovandosi intercluso tra due vie importanti con accesso da entrambe. Il locale necessita solo di un rinfrescamento per essere pronto all'uso. Al primo piano sono già presenti uffici suddivisi in stanze autonome. Inoltre, grazie alla sua configurazione versatile e alla grande visibilità, è ideale anche come negozio per artigiani. La proprietà include la possibilità di parcheggio nell’area pertinenziale e offre l’opzione di trasformare il locale in abitativo/residenziale se desiderato! Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita al più presto!

LABORATORIO ARTIGIANALE CON PIAZZALE PRIVATO SU STRADA PRINCIPALE A BADIA CALAVENA - IN VENDITA Descrizione: Precedentemente adibito a lavorazioni artigianali, l'immobile è situato sulla via principale del paese. Si presta per attività metalmeccaniche, siderurgiche o di falegnameria CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 613 mq - Predisposizione interna: Suddiviso in locali operativi distinti, più una zona ufficio rialzata - Dotazioni: Presenti 2 forni per cotture artigianali e 2 tettoie dotate di portoni chiudibili - Area esterna: Presenti due piazzali, frontale e posteriore collegati tra loro Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Badia Calavena dista da Verona 32 chilometri e si trova a nord est del capoluogo provinciale. È situato nella media Val d'Illasi e Si sviluppa lungo la SP10 dell'omonima valle, che mette in comunicazione Colognola ai Colli con Giazza. La sua economia è basata prevalentemente su prodotti dell'artigianato e dell'agricoltura. In misura minore sul turismo.

Laboratorio + Aree Esterne Esclusive IN VENDITA A DUEVILLE Cerchi uno spazio tutto tuo per lavorare o investire? Guarda qui. A soli 58.000 euro, puoi avere 248 mq di spazio artigianale pronto all’uso, con 6 posti auto privati e un comodo ufficio separato. Sì, hai letto bene: solo 294€/mq. E non è da sistemare. ✅ Ideale se cerchi un laboratorio, un magazzino leggero o un'opportunità d'investimento Se hai un’attività artigianale, un e-commerce, oppure ti serve uno spazio comodo per archiviare, produrre, organizzare... questo capannone ti dà tutto il necessario, senza spendere una follia. E sei nel posto giusto: Strada Marosticana 81, Dueville (VI) A 2 minuti dal casello autostradale A31 Parcheggi? 6 tuoi, inclusi nel prezzo. Un’opportunità rara a questo prezzo Spazi simili si vendono (o affittano) a molto di più. Questo è perfetto anche se cerchi un immobile a reddito da affittare subito. Zero lavori da fare, zero perdite di tempo. Vuoi vederlo? Chiama ora o scrivimi un messaggio. Con meno di quanto spenderesti per un box auto in città, puoi avere il tuo spazio di lavoro. Ma le occasioni così non durano molto. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA VIA DIVISIONE FOLGORE, 24 36100 VICENZA Cel: +39 348 444 7107 email: eleonora.valente@iad-italia.it

Proponiamo in vendita locale artigianale, locato ad uso ufficio posto al primo piano di palazzina comoda alle principali arterie viarie. I locali open space suddivisi da pareti in cartongesso e pareti mobili in vetro, hanno un'altezza di ml 3,50. Ingresso indipendente, bagno e locale tecnico con quadro elettrico e server. La pavimentazione è in resina e tutti gli ambienti hanno controsoffitti con impianto di climatizzazione canalizzato e illuminazione. Di nuova installazione caldaia per il riscaldamento e l'acqua calda sanitarie e la macchina per la climatizzazione. Ampie superfici vetrate garantiscono una perfetta illuminazione naturale. Immobile locato a € 1.200,00 al mese IVA esclusa Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione inviare una mail a info@lifevicenza.it o chiamare 0444902164

Vi proponiamo un locale commerciale/artigianale con ampio magazzino, si trova all’interno di un edificio condominiale di due piani e composto da 6 unità, 4 abitative, 2 commerciali. L’unità si sviluppa interamente al piano terra, l’accesso principale è pedonale ed è situato nel portico fronte strada dove si affaccia la parte adibita a negozio, dotata di spogliatoio, anti bagno e bagno, dall’ingresso si accede all’area di produzione artigianale dove sono presenti due celle frigo e una cappa aspirante per alimenti; proseguendo si accede all’area di maggiori dimensioni adibita a magazzino, cieca e dotata di banchina di carico per furgoni e camion di piccole dimensioni. Completano la proprietà una corte dove posso essere parcheggiate fino a tre auto. La precedente attività era un pastificio. L’unità è stata edificata ante ‘67 ma rimodernata nel 2020.

RIF.691 - A dieci minuti da Chioggia, più precisamente a San Pietro di Cavarzere, in zona centrale, proponiamo in vendita locali ad uso laboratorio e magazzini di totali 280 mq. più scoperti e terrazzi. Il laboratorio posto al piano terra, di 160 mq., con annesso magazzino di 60 mq. è munito di 2 bagni con relativi anti, il tutto recentemente ristrutturato. Al piano primo, invece, troviamo un locale magazzino di 60 mq. allo stato grezzo con adiacente lastrico solare (copertura piana) di 60 mq. che può essere edificato. Completa la proprietà il cortile interno con posto auto e ampi spazi di manovra. Le porzioni destinate a magazzino e laboratorio artigianale possono essere trasformate a residenza. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Cavarzere è un comune italiano di 13 532 abitanti della città metropolitana di Venezia in Veneto. Il centro abitato è attraversato dal fiume Adige, il quale ha cambiato il suo corso più volte e in particolare ha assunto il corso attuale nel 589 con la rotta della Cucca. Oltre a questo, scorrono all'interno del limiti amministrativi comunali il Gorzone, la Botta, il Tartaro-Osellin. L'Adigetto e il Canal dei Cuori segnano i confini del comune di Cavarzere rispettivamente a sud e a nord. Cavarzere è suddivisa in diverse frazioni, tra cui : -Boscochiaro: situata tra il fiume Adige e il canale Gorzone, a 4 km da Cavarzere. Ha inglobato anche le località di Sant'Antonio, Viola, Martinelle, Fossacoccola e Buoro. Il toponimo è probabilmente derivato dalla presenza di un “bosco” rado di pioppi e salici; -Rottanova: situata anch'essa fra Adige e Gorzone, si trova a circa 5 km dal capoluogo; -San Pietro d' Adige o di Cavarzere : situata a 9 km dal capoluogo in direzione Chioggia, il centro abitato si estende lungo la sponda sinistra del fiume Adige. Sede di un importante centro di raccolta di prodotti orticoli e ceralicoli denominato "Nuova Cooperativa"; -Valcerere-Dolfina: situata a destra del canale Gorzone a 10,5 km da Cavarzere verso Chioggia e confina con la frazione di San Pietro situata a sinistra del fiume Adige; -San Gaetano: situata a circa 11 km dal capoluogo, il piccolo centro cittadino si riversa sulla sponda sinistra del canale Gorzone; -Passetto-Grignella: situate a circa 5 km (Passetto) e 8 km (Grignella) da Cavarzere in direzione Adria-Rovigo-Loreo, fra l'Adigetto e la Botta, limitrofe alle località di Ca' Briani, Punta Pali e Pareole.

- FOSSO '- Situato nella dinamica zona industriale/artigianale di Fossò, questo capannone di circa 180 mq è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore. La proprietà, disponibile immediatamente, include spazi dedicati ai servizi e un locale adibito ad ufficio, perfetto per gestire le operazioni quotidiane. L'immobile è attrezzato con diversi macchinari specifici e una manovia scarpe , ideali per l'attività di finissaggio calzature. Questo lo rende particolarmente interessante per aziende già operative o startup che vogliono entrare nel mercato della moda e delle calzature. Fossò si trova in una posizione strategica grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e autostrade, facilitando così la logistica e il trasporto. L'area circostante offre anche diverse opportunità commerciali ed è ben servita da infrastrutture locali. ALTEZZA 5,90 mt

CENTRO STORICO - Nel pieno centro della città di Rovigo proponiamo in vendita locale attualmente ad uso laboratorio di 202 metri quadri al secondo piano con ascensore. Varcata la porta d'entrata automatizzata scorrevole troviamo un open space luminoso grazie alle vetrate lungo tutto il perimetro dell'immobile. A servizio dell'ambiente ci sono due bagni, entrambi con finestra. A seguire un locale tecnico dove si trova l'accumulo dell'acqua sanitaria, un guardaroba, un ripostiglio e un altro vano tecnico per le macchine del raffrescamento. L'immobile che è stato affittato fino a pochi mesi fa è attualmente adibito ad uso salone di parrucchiera ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in ufficio o in residenziale. Questa soluzione è ottimale per chi cerca uno spazio in cui mettere la propria attività o una famiglia che cerca un immobile alle porte del centro storico da adibire alla sua abitazione. Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos’altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

In zona Merlengo a Ponzano Veneto, proponiamo un'opportunità unica per chi cerca uno spazio produttivo versatile e di qualità. Questo opificio al piano terra si trova all'interno di un contesto artigianale e direzionale di alto livello e si distingue per finiture superiori alla media e una grande adattabilità per diverse attività. L'immobile è composto da un ampio laboratorio con uffici e servizi, e dispone di un accesso carraio indipendente con un grande portone sezionale di circa 4,5 metri di larghezza, oltre a un comodo ingresso pedonale per la zona uffici. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un laboratorio regolare e due soppalchi funzionali che ottimizzano l'uso degli ambienti. Esternamente, l'unità è dotata di un'area scoperta esclusiva, ideale per parcheggi o per carico e scarico merci. L'immobile è completamente ristrutturato e dotato di impianti di riscaldamento e climatizzazione, garantendo un comfort elevato, perfetto anche per un uso direzionale. Posizionato in una zona di alto transito e visibilità, rappresenta la soluzione ideale per aziende in cerca di uno spazio produttivo di livello, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

OPPORTUNITÀ UNICA! LABORATORIO/MAGAZZINO DI 100 MQ A "LE VELE DI CAMISANO" All’interno del rinomato complesso commerciale e artigianale "Le Vele di Camisano", proponiamo un laboratorio/magazzino di 100 mq calpestabili, perfetto per piccole attività produttive, artigianali o di stoccaggio. La posizione strategica garantisce un accesso agevole sia per i clienti che per i fornitori, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca praticità e visibilità. Situato al piano terra, l’immobile offre la massima accessibilità grazie a un ampio portone sezionale "a libro", che consente di effettuare con facilità operazioni di carico e scarico oppure di parcheggiare comodamente i propri mezzi di lavoro. Completano la proprietà un bagno con ampio antibagno e un posto auto privato, assicurando il massimo comfort e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa soluzione perfetta per le tue esigenze lavorative.

Affare imperdibile per chi cerca un immobile commerciale in vendita! Questo spazioso laboratorio di 205 mq è situato in una zona industriale e comprende un terreno annesso e un comodo parcheggio. Costruito nel 1980, l'immobile è in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come officina. Il laboratorio si trova al piano terra e dispone di un unico locale, un bagno, una zona espositiva e un ufficio. La sua destinazione commerciale lo rende perfetto per chiunque voglia avviare una nuova attività o ampliare la propria. Inoltre, il laboratorio è abitabile e libero subito, il che lo rende ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di possedere questo spazioso e funzionale laboratorio, ideale per chi vuole investire nel settore commerciale. Affrettati a contattarci per prenotare una visita e non lasciarti scappare questa occasione unica!

LABORATORIO DI PRODOTTI DA FORNO E LIEVITATI CON ANNESSO NEGOZIO A CASTAGNARO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a laboratorio di prodotti da forni e lievitati, l'immobile ubicato sulla piazza principale, ospita una rinomata attività storica del paese e molto conosciuta nelle province limitrofe di Padova e Rovigo, dove vengono distribuiti i prodotti a proprio marchio anche nella GDO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 383 mq - Attrezzature: Presenti 9 forni, 8 celle di lievitazione e impastatrici - Punto vendita: Negozio vetrinato di 90 mq fronte strada, antistante al laboratorio - Piazzale privato: Presente sul retro con ingresso indipendente per carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista 52 chilometri da Verona; rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. L'economia del paese è principalmente agricola. La zona è dotata di una stazione ferroviaria sulla linea secondaria Verona-Rovigo, ove fermano tutti i treni passeggeri in transito. L'uscita della SS 434 Transpolesana a 1 km e la vicinanza all' Autostrada Piovene Rocchette rende questa soluzione molto strategica.

Mestrino nella nuova zona artigianale, proponiamo in Vendita due spaziosi e luminosi laboratori situati al primo terra, in recente zona industriale/artigianale completa di molti spazi a verde e parcheggi pubblici, a poche centinaia di metri dal centro del paese, comoda a tutti i servizi e alla fermata dell'autobus Padova/Vicenza, a qualche passo dal principale asse viario "Strada Regionale 11" Padova/Vicenza e a qualche chilometro dal casello dell'autostrada in entrata ed uscita di Grisignano di Zocco. Contattaci per visitare l'immobile. L'ufficio n.1 offre una superficie di 72 mq, composto di ingresso che accede direttamente ad un ampio open space, un bagno con antibagno e una piccola stanza archivio. L'ufficio n. 2 offre una superficie di 130 mq, composto di ingresso che accede direttamente ad un ampio open space e un bagno con antibagno. I laboratori/uffici hanno la possibilità di renderli comunicanti e sono sono dotati di due posti auto, portone blindato, citofono, serramenti in vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia interna, condizionatore con pompa di calore, cancello elettrico. Gli ingressi separati assicurano privacy e comodità. Un'opportunità unica con alimentazione elettrica, idrica con caldaia a gas in comune che rende questi uffici perfetti per attività professionali o commerciali. Immediate vicinanze di Veggiano, Torreglia, Montegalda, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Limena, Saccolongo, Vicenza, Campodoro, Camisano Vicentino, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova.

Non perdere l'opportunità di avere il tuo laboratorio, con la possibilità di trasformarlo in uffici a Mestrino! Situato nel importante cuore pulsante della nuova zona artigianale, questo laboratorio/ufficio è ottimo per chi cerca un ambiente lavorativo stimolante e funzionale. Con una superficie totale di 130 mq, il laboratorio/ufficio si trova al piano terra ed è progettato come open space, garantendo luminosità naturale e versatilità negli spazi. È ideale per qualsiasi attività artigianale o professionale: dal coworking agli studi privati. L'immobile è dotato di antibagno, bagno e archivio che offrono praticità e comfort nella gestione quotidiana del lavoro. Inoltre, la comodità di un posto auto interno rende questa soluzione ancora più imperdibile. Tra le caratteristiche distintive dell’ufficio vi sono il portone blindato per la massima sicurezza, condizionatore caldo/freddo per il controllo climatico ottimale durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono ridotte; questo dettaglio lo rende ancor più attraente sul mercato immobiliare attuale! Affrettati a contattare il nostro studio se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare un appuntamento per visitarlo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Facile raggiungere il casello autostradale di Grisignano di Zocco, l'ufficio si trova nelle vicinanze immediate a Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano del Zocco, Cervarese Santa croce, Veggiano, Vicenza e Padova.