Laboratori in vendita in provincia di Verona

Laboratorio in vendita – ZAI Verona, Via Lovanio 9/A
Nel cuore della zona industriale di Verona, in Via Lovanio 9/A, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale pronto all'uso, inserito in area ZAI, contesto produttivo strategico e ben collegato a tangenziale e principali vie di comunicazione.

Soluzione ideale per chi necessita di uno spazio funzionale, già organizzato e disponibile da subito.

Caratteristiche principali:
Lotto semi-indipendente: 500 mq
Superficie calpestabile: 470 mq
Corte interna privata: 30 mq
Altezza interna: 4,00 m
Portone carraio a raso: 4,00 x 3,50 m
Ulteriore spazio coperto sotto tettoia, molto luminoso
Tre Uffici chiusi con porte in vetro e alluminio
Impianto di riscaldamento con pompe di calore per tutto il capannone
Impianto di riscaldamento a termosifone solo per gli uffici
Classe energetica C
Comodo accesso per carico/scarico merci

L'immobile si presenta in buone condizioni, con spazi già suddivisi tra area operativa e zona uffici, soluzione ideale per attività che necessitano di operatività immediata senza interventi strutturali.

Ideale per:
Artigiani
Laboratorio, officina o attività manifatturiera con necessità di area produttiva e uffici già definiti.
Aziende
Magazzino logistico, deposito o sede operativa con ambienti amministrativi separati.
Investitori
Tipologia sempre richiesta in ZAI, facilmente collocabile sul mercato della locazione grazie a metratura, impianti e classe energetica.
Privati
Ampio spazio coperto versatile per attività strutturate o deposito di grandi dimensioni.

Posizione strategica in ZAI Verona, comoda alla tangenziale, al casello autostradale e ai principali snodi logistici del territorio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobile disponibile da subito.

In zona mista residenziale/produttiva, nella località Camalavicina di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita capannone ex mobilificio completo di 12 uffici, una sala riunioni, 3 bagni e zona accoglienza.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 mq, ed è edificato su un lotto complessivo di circa 3.100 mq, con ampi spazi esterni di manovra e accesso.
Le altezze interne sono pari a 4,00 m in colmo centrale e 2,60 m in gronda, rendendo la struttura idonea a diverse destinazioni produttive e artigianali.
Sono presenti tre portoni di accesso carrabili:
portone fronte strada di 285 x 255 cm
due portoni sul retro, entrambi di 295 x 260 cm
Il capannone affaccia direttamente su Via Zuccotti, arteria principale di collegamento tra Cavalcaselle e Salionze, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso per mezzi e clientela.
Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di posizione strategica e spazi funzionali o per un'investitore che voglia mettere a reddito la soluzione, vista l'abbondanza di richiesta.
N.B.: le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale.

'Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 540 mq situato nel cuore di Bonavicina, in una posizione centrale e ben servita. L\'immobile, ristrutturato nel 2024, è in ottime condizioni e presenta pavimenti nuovi e rifiniture moderne, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. L\'ampio spazio esterno, comodo per parcheggio e manovra dei veicoli, offre una grande praticità, rendendo la struttura ideale per chi desidera avviare una nuova attività commerciale. Grazie alla sua posizione centrale, l\'immobile gode di alta visibilità e facilita l\'accesso da tutte le principali vie di comunicazione. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un\'opportunità di business in un\'area dinamica e facilmente raggiungibile. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.'

'IN VENDITA – LABORATORIO DI 625 m² AD ASPARETTO CON AMPIA CORTE PRIVATA Ad Asparetto proponiamo in vendita laboratorio artigianale di 625 m² con altezza massima di 4,55 metri e la minima di 3,60 metri, con una grande corte esterna di 900 m², ideale come area di manovra per camion e mezzi pesanti. Caratteristiche principali: -Superficie interna: 625 m² -Corte esterna esclusiva: 900 m² -Accessi carrabili e comodi portoni industriali -Spazi interni ampi e facilmente adattabili Ideale per attività artigianali, deposito o piccola logistica Posizione: In zona tranquilla ma comoda alle principali vie di collegamento, perfetta per attività che necessitano di facilità di carico/scarico.'

'CAPANNONE IN VENDITA CON TERRENO Proponiamo capannone di 250 mq con altezza interna di 4 metri, ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o piccola produzione. L’immobile si presenta come una soluzione funzionale e versatile, facilmente accessibile anche a mezzi di carico/scarico, dotato di servizio igienico interno e situato su strada principale, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq, perfetto per area di manovra, parcheggi, stoccaggio esterno o eventuali ampliamenti futuri. Ottima opportunità per chi cerca spazi operativi ampi e indipendenti, in un contesto che garantisce praticità e flessibilità d’uso. Vuoi fissare una visita o ricevere maggiori informazioni? Contattaci senza impegno!'

Un'opportunità concreta per dare forma al tuo lavoro: laboratorio artigianale a Tarmassia; uno spazio su misura dove progettare, produrre e crescere. La soluzione di 350 mq e costruita nel 2003 è dotata di riscaldamento a pavimento: attualmente adibita a falegnameria, offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per attività artigianali o produttive. È completo di ufficio e servizio con doccia, garantendo comfort e praticità anche per l’attività lavorativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

In Comune di Cerea (VR) , Frazione Cherubine, Via Oppioli n. 34, piena proprietà di capannone artigianale.

'Proponiamo rustico con terreno: l\'immobile si sviluppa su due piani (terra e primo) rispettivamente di circa 25 mq ciascuno, è inoltre dotato un terreno di circa 200 mq. Attualmente l\'immobile è censito nella categoria catastale C3. Da ristrutturare.'

In vendita laboratorio di circa 1.300 mq disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ampi e ben organizzati. L’immobile comprende una zona laboratorio funzionale alle attività produttive e una parte destinata a uffici, ideale per la gestione operativa e amministrativa. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è attualmente locata con regolare contratto, garantendo una rendita mensile di €2.400. Questo lo rende particolarmente interessante come investimento, offrendo un’entrata costante e immediata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Per info: Stefano 3471245231 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 1.300 mq, sviluppato su due piani, ideale come investimento. L’immobile comprende un magazzino, un’area vendita/negozio al piano terra facilmente accessibile e spazi ad uso ufficio funzionali alla gestione dell’attività. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locata con regolare contratto, garantendo una rendita mensile di €2.400. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un reddito immediato e stabile. La metratura ampia e la distribuzione degli spazi rendono l’immobile versatile e adatto a diverse destinazioni, tra cui logistica, attività commerciali o artigianali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Per info: Stefano 3471245231 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

LOTTO UNICO - In Comune San Giovanni Lupatoto (VR) Via Federico Garofoli 180, ingresso pedonale e carraio da stradello interno, traversa dell’arteria stradale principale, piena proprietà di laboratorio artigianale per l’attività di falegnameria, ubicato all’interno di una corte in un corpo di fabbrica isolato al piano terra di circa 171 mq commerciali con corte esclusiva di 140 mq circa, oltre alla proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni in particolare sulla corte m.n. 142 sub 11 BCNC.

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio ad uso industriale a Casaleone come acquisto da investimento. L'immobile dispone di due locali spaziosi e due bagni, per un totale di 1400 mq di superficie. Attualmente affittato con un canone mensile di €2.000. Ideale per attività industriali, artigianali o di produzione, questo laboratorio offre ampi spazi e una posizione strategica. Dotato di accesso facilitato e parcheggio privato, il laboratorio si trova in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per info: Stefano 3471245231 PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360 che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere insieme e raggiungere sempre i propri obiettivi. Proprio come in una grande famiglia."

LABORATORIO DI PANIFICAZIONE SU STRADA DI PASSAGGIO A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a panificio, la soluzione proposta è situata in posizione strategica, su strada di alto passaggio veicolare. Ideale per attività alimentari o artigianali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 90 mq - Dotazioni: Attrezzato di due forni, impastatrici e cella di lievitazione - Parcheggio: Presenti posti auto privati frontali Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS1 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. Il comune fa parte della zona di produzione del vino Soave DOC, Valpolicella, Amarone e Recioto. Non mancano aziende, tra cui varie di livello nazionale ed internazionale

LABORATORIO DI PANIFICAZIONE, CON ANNESSO PUNTO VENDITA E ABITAZIONE A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a panificio, la soluzione proposta è caratterizzata da varie unità immobiliari complementari, situate in posizione strategica, su strada di alto passaggio veicolare CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva: 440 mq - Laboratorio artigianale: 90 mq, attrezzato di due forni, impastatrici e cella di lievitazione - Punto vendita: Negozio di 70 mq vetrinati con magazzino interrato - Abitazione: 280 mq su due livelli - Garage: Coperto Condizioni contrattuali: - Immobili soggetti ad IVA - Possibilità di vendita frazionata delle unità UBICAZIONE E CONTESTO: Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS1 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. Il comune fa parte della zona di produzione del vino Soave DOC, Valpolicella, Amarone e Recioto. Non mancano aziende, tra cui varie di livello nazionale ed internazionale

LABORATORIO ARTIGIANALE CON ACCESSO INDIPENDENTE A CASTAGNARO - IN VENDITA Descrizione: Situato sulla piazza principale del paese, la proprietà si presta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio. Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, si presta a molteplici destinazioni d’uso compatibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 330 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace sviluppato longitudinalmente, dotato di doppio portone carraio - Piazzale privato: Sul retro dell’immobile, con ingresso indipendente per carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all’estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona–Rovigo, all’uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all’Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l’immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

LABORATORIO ARTIGIANALE CON PUNTO VENDITA FRONTALE, SU STRADA DI PASSAGGIO A CASTAGNARO - IN VENDITA Descrizione: Situato sulla piazza principale del paese, la proprietà si sviluppa su un’unica soluzione funzionale, ideale per attività artigianali, produttive o commerciali che necessitano di un punto vendita diretto al pubblico con spazi operativi separati sul retro. Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, si presta a molteplici destinazioni d’uso compatibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 590 mq totali - Punto vendita: 90 mq vetrinati con annessa attività di rivendita generi alimentari - Magazzino: 170 mq suddivisi in piano terra e primo - Laboratorio: 330 mq operativi sul retro, collegato internamente al negozio - Piazzale privato: Sul retro dell’immobile, con ingresso indipendente per carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA parziale UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all’estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona–Rovigo, all’uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all’Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l’immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

LABORATORIO DI PANIFICAZIONE CON ANNESSO PUNTO VENDITA A COLOGNOLA AI COLLI - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a panificio, la soluzione proposta è caratterizzata da varie unità immobiliari complementari, situate in posizione strategica, su strada di alto passaggio veicolare CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva: 160 mq - Laboratorio artigianale: 90 mq, attrezzato di due forni, impastatrici e cella di lievitazione - Punto vendita: Negozio di 70 mq vetrinati con magazzino interrato - Garage: Coperto Condizioni contrattuali: - Immobili soggetti ad IVA - Possibilità di vendita frazionata delle unità UBICAZIONE E CONTESTO: Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS1 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. Il comune fa parte della zona di produzione del vino Soave DOC, Valpolicella, Amarone e Recioto. Non mancano aziende, tra cui varie di livello nazionale ed internazionale

Affare imperdibile per chi cerca un immobile commerciale in vendita! Questo spazioso laboratorio con negozio per esposizione ed ufficio per un totale di 205 mq è situato in una zona industriale e comprende un terreno annesso e un comodo parcheggio. Costruito nel 1980, l'immobile è in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come officina. Il laboratorio si trova al piano terra e dispone di un unico locale, un bagno, una zona espositiva e un ufficio. La sua destinazione commerciale lo rende perfetto per chiunque voglia avviare una nuova attività o ampliare la propria. Inoltre, il laboratorio è abitabile e libero subito, il che lo rende ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di possedere questo spazioso e funzionale laboratorio, ideale per chi vuole investire nel settore commerciale. Affrettati a contattarci per prenotare una visita e non lasciarti scappare questa occasione unica!

Nel quartiere Stadio di Verona, in posizione strategica e altamente visibile, proponiamo in vendita capannone commerciale completamente indipendente, ideale per piccole aziende, o imprese artigiane, attività di logistica leggera. L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Verona, grazie alla vicinanza al centro città e al rapido collegamento con le principali arterie stradali, tra cui la tangenziale nord e sud.
Il capannone sviluppa una superficie complessiva di circa 150mq. È dotato di area esterna privata ed esclusiva, adatta a parcheggio, elemento fondamentale per chi necessita di spazi funzionali e facilmente gestibili. L'ampia area produttiva presenta un'altezza interna sotto trave di circa3,50 metri, caratteristica che consente un utilizzo efficiente degli spazi e una buona capacità di stoccaggio.
La proprietà include una zona uffici di circa 20 mq. Gli ambienti sono ben organizzati, offrendo una soluzione completa per chi desidera concentrare operatività e gestione aziendale in un'unica sede. Completano l'immobile, i servizi igienici.
Il capannone si presenta con qualche lavoro di manutenzione da fare, con pavimentazione industriale di colore verde, lo stato e degli impianti, tutti impianti funzionanti.
L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio economico, consentendo una gestione autonoma e costi di mantenimento contenuti nel tempo.
Se vuoi maggiori informazioni contattami.

LABORATORIO ARTIGIANALE CON PIAZZALE PRIVATO SU STRADA PRINCIPALE A BADIA CALAVENA - IN VENDITA Descrizione: Precedentemente adibito a lavorazioni artigianali, l'immobile è situato sulla via principale del paese. Si presta per attività metalmeccaniche, siderurgiche o di falegnameria CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 613 mq - Predisposizione interna: Suddiviso in locali operativi distinti, più una zona ufficio rialzata - Dotazioni: Presenti 2 forni per cotture artigianali e 2 tettoie dotate di portoni chiudibili - Area esterna: Presenti due piazzali, frontale e posteriore collegati tra loro Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Badia Calavena dista da Verona 32 chilometri e si trova a nord est del capoluogo provinciale. È situato nella media Val d'Illasi e Si sviluppa lungo la SP10 dell'omonima valle, che mette in comunicazione Colognola ai Colli con Giazza. La sua economia è basata prevalentemente su prodotti dell'artigianato e dell'agricoltura. In misura minore sul turismo.

Affare imperdibile per chi cerca un immobile commerciale in vendita! Questo spazioso laboratorio di 205 mq è situato in una zona industriale e comprende un terreno annesso e un comodo parcheggio. Costruito nel 1980, l'immobile è in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come officina. Il laboratorio si trova al piano terra e dispone di un unico locale, un bagno, una zona espositiva e un ufficio. La sua destinazione commerciale lo rende perfetto per chiunque voglia avviare una nuova attività o ampliare la propria. Inoltre, il laboratorio è abitabile e libero subito, il che lo rende ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di possedere questo spazioso e funzionale laboratorio, ideale per chi vuole investire nel settore commerciale. Affrettati a contattarci per prenotare una visita e non lasciarti scappare questa occasione unica!

LABORATORIO DI PRODOTTI DA FORNO E LIEVITATI CON ANNESSO NEGOZIO A CASTAGNARO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a laboratorio di prodotti da forni e lievitati, l'immobile ubicato sulla piazza principale, ospita una rinomata attività storica del paese e molto conosciuta nelle province limitrofe di Padova e Rovigo, dove vengono distribuiti i prodotti a proprio marchio anche nella GDO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 383 mq - Attrezzature: Presenti 9 forni, 8 celle di lievitazione e impastatrici - Punto vendita: Negozio vetrinato di 90 mq fronte strada, antistante al laboratorio - Piazzale privato: Presente sul retro con ingresso indipendente per carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista 52 chilometri da Verona; rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. L'economia del paese è principalmente agricola. La zona è dotata di una stazione ferroviaria sulla linea secondaria Verona-Rovigo, ove fermano tutti i treni passeggeri in transito. L'uscita della SS 434 Transpolesana a 1 km e la vicinanza all' Autostrada Piovene Rocchette rende questa soluzione molto strategica.

SAN MASSIMO- Occasione imperdibile per professionisti e imprenditori! Proponiamo in vendita un’ampia officina di circa 193 mq, pronta all’uso e perfetta per avviare o ampliare la tua attività senza ulteriori investimenti iniziali. L’immobile si distingue per un grande open space di circa 140 mq, facilmente accessibile grazie a comodi sportelloni scorrevoli, ideale per lavorazioni, produzione o rimessaggio. A completare il piano troviamo un pratico ufficio e un bagno, pensati per garantire comfort e funzionalità durante tutta la giornata lavorativa. Al piano inferiore, collegato internamente da una scala, è presente un magazzino di circa 40 mq: lo spazio perfetto per organizzare materiali, attrezzature e scorte in modo efficiente. Valore aggiunto? L’officina viene venduta completa di tutte le attrezzature presenti, permettendoti di iniziare da subito senza pensieri. Una soluzione versatile, funzionale e subito operativa: cogli questa opportunità e porta la tua attività al livello successivo!

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Caprino, proponiamo in vendita laboratorio di circa 200 mq, ideale per attività artigianali. L’immobile dispone di ingresso indipendente fronte strada, che garantisce ottima visibilità e accesso diretto. Gli spazi interni risultano ampi, funzionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’attività. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza al centro, alla facilità di parcheggio nelle immediate adiacenze e al buon passaggio sia pedonale che veicolare. Soluzione ideale per chi cerca un laboratorio adatto ad attività artigianali come forni, sartoria o officine, in una zona comoda e ben servita.

CASTENUOVO DEL GARDA - Lungo la strada statale che porta al centro paese, in zona ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita un complesso di 450 mq distribuito su più livelli. Il piano terra è caratterizzato da un'area laboratorio di 282 mq con ingresso indipendente comprensivo di luminose vetrine fronte strada e si compone di un ingresso con ampia reception completamente ristrutturata, un’area lavoro attualmente adibita a officina, ed un locale accessorio ad uso magazzino. Gli spazi interni risultano funzionali, ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di attività artigianali o professionali. Completa la proposta un locale ad uso ufficio e due servizi igienici. L’immobile è accatastato in categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri) ed è attualmente utilizzato dalla proprietà. Le condizioni generali sono buone e non si evidenziano necessità di interventi . Al piano superiore troviamo invece un'area di natura residenziale di 107 mq composta da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto ed un ulteriore servizio igienico. La soluzione vanta inoltre di una corte esterna di pertinenza e di parcheggi pubblici. VENDESI.