Laboratori in vendita a Castelnuovo Del Garda

In zona mista residenziale/produttiva, nella località Camalavicina di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita capannone ex mobilificio completo di 12 uffici, una sala riunioni, 3 bagni e zona accoglienza.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 mq, ed è edificato su un lotto complessivo di circa 3.100 mq, con ampi spazi esterni di manovra e accesso.
Le altezze interne sono pari a 4,00 m in colmo centrale e 2,60 m in gronda, rendendo la struttura idonea a diverse destinazioni produttive e artigianali.
Sono presenti tre portoni di accesso carrabili:
portone fronte strada di 285 x 255 cm
due portoni sul retro, entrambi di 295 x 260 cm
Il capannone affaccia direttamente su Via Zuccotti, arteria principale di collegamento tra Cavalcaselle e Salionze, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso per mezzi e clientela.
Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di posizione strategica e spazi funzionali o per un'investitore che voglia mettere a reddito la soluzione, vista l'abbondanza di richiesta.
N.B.: le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale.

CASTENUOVO DEL GARDA - Lungo la strada statale che porta al centro paese, in zona ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita un complesso di 450 mq distribuito su più livelli. Il piano terra è caratterizzato da un'area laboratorio di 282 mq con ingresso indipendente comprensivo di luminose vetrine fronte strada e si compone di un ingresso con ampia reception completamente ristrutturata, un’area lavoro attualmente adibita a officina, ed un locale accessorio ad uso magazzino. Gli spazi interni risultano funzionali, ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di attività artigianali o professionali. Completa la proposta un locale ad uso ufficio e due servizi igienici. L’immobile è accatastato in categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri) ed è attualmente utilizzato dalla proprietà. Le condizioni generali sono buone e non si evidenziano necessità di interventi . Al piano superiore troviamo invece un'area di natura residenziale di 107 mq composta da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto ed un ulteriore servizio igienico. La soluzione vanta inoltre di una corte esterna di pertinenza e di parcheggi pubblici. VENDESI.