Laboratori in vendita in provincia di Vicenza

AMPIO LABORATORIO CON UFFICI TUTTO AL PIANO TERRA A VICENZA STRADA SAVIABONA,256 – PRONTO PER IL TUO BUSINESS! Cerchi la sede perfetta per la tua attività produttiva o artigianale? A VICENZA proponiamo in vendita/affitto un laboratorio di circa 380 mq complessivi, situato al piano terra e studiato per garantire massima efficienza operativa e comfort per i dipendenti. Perché scegliere questo immobile? ✅ SPAZI OTTIMIZZATI: 310 mq di Laboratorio: Altezza media di 3,40 mt, ideale per diverse tipologie di lavorazione. 72 mq di Uffici: Un’area direzionale moderna composta da ingresso con sala d’attesa, tre stanze luminose e bagno dedicato. Il tutto con aria condizionata già installata. ✅ LOGISTICA E COMODITÀ: Doppio accesso pedonale per una gestione fluida di entrate e uscite. Parcheggio privato: Area esterna sul lato sinistro di 240 mq dedicata esclusivamente alla sosta dei tuoi mezzi o dei clienti. Area deposito: Ampio spazio esterno sul retro per lo stoccaggio merci. Area verde di 50 mq. davanti all’ingresso dell’immobile Tutto l’immobile è perfettamente recitato ✅ SERVIZI COMPLETI PER IL TEAM: L’immobile non è il classico "laboratorio vuoto", ma include dotazioni pensate per il benessere del personale: Mensa interna. Spogliatoi e bagni separati per uomini e donne (con docce). ✅ SICUREZZA E IMPIANTI: Impianto elettrico a norma, 20 KW, 380 A. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano Sistema di allarme e videosorveglianza esterna già attivi per la massima protezione della tua attività. DETTAGLI TECNICI: Posizione: Vicenza Strada Marosticana,256 Categoria Catastale: D1 Stato: Ottimo, pronto all'uso. L’immobile era utilizzato come laboratorio orafo/argentiero con fusione. Vi è l’autorizzazione allo scarico A.U.A. in atmosfera, compressore con impianto pneumatico, depuratore d’acqua per lo scarico. Diversi macchinari per le lavorazioni sono ancora presenti in azienda con possibilità di acquisto. 📍 Non perdere questa opportunità! Uno spazio così completo e versatile, con parcheggio privato e uffici climatizzati, è raro da trovare nella zona. Contattaci oggi stesso per una visita e dai una nuova casa al tuo business!

QUINTO VICENTINO: MASSIMA VERSATILITÀ A PREZZO IMBATTIBILE! Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività o un investimento immobiliare ad alto rendimento? In Via Marconi 18, nel cuore funzionale di Quinto Vicentino, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 400 mq disposto su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza e grandi metrature a un costo contenuto. Distribuzione degli spazi: L'immobile si distingue per una divisione funzionale che separa perfettamente l'area operativa da quella direzionale: Piano Terra (200 mq - H 3,00 mt): Area accoglienza con ingresso indipendente, due uffici già definiti per la tua amministrazione, bagno, ripostiglio e centrale termica. Completa il piano un'area laboratorio di circa 30 mq. Piano Primo (200 mq - H 2,60 mt): Collegato internamentetramite scala a chiocciola, lo spazio si apre su 3 ampi laboratori luminosi, un deposito strategico, un secondo ripostiglio e servizi. Perché scegliere questo immobile? Prezzo Shock: Solo 99.000 €. Una base d'acquisto così competitiva permette una ristrutturazione su misura senza pesare sul business plan. Personalizzazione Totale: Essendo da ristrutturare, potrai ridistribuire i volumi interni in base alle esigenze specifiche del tuo processo produttivo o logistico. Versatilità: Perfetto come sede per artigiani, laboratori di analisi, showroom con magazzino o uffici creativi. Prezzo: 99.000 € TRATTABILI Posizione: Via Marconi 18, Quinto Vicentino CLASSE ENERGETICA G Non lasciarti sfuggire questa opportunità di crescita per il tuo business. Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e trasforma questo spazio nella tua nuova sede operativa!

DUEVILLE: esclusivo CAPANNONE al PIANO TERRA di circa 350 mq, altezza 4 metri, attualmente suddiviso in MAGAZZINO e UFFICI, sito lungo direttrice di intenso passaggio, con posti auto di pertinenza. Interessante opportunità. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile, ma l'indirizzo dell'Agenzia.

Completamente indipendente, locale artigianale composto da ingresso, spogliatoio e bagno al piano terra, laboratorio artigianale di 110 mq, due uffici di circa 10 mq ciascuno e bagno al piano primo, oltre a due posti auto scoperti di proprietà.

Alla periferia sud di Dueville laboratorio artigianale/commerciale distribuito su due livelli, completamente indipendente e attualmente suddiviso in laboratorio di circa 220 mq, con altezza utile di 3 metri, e bagno al piano terra, uffici/show room open space al primo piano con travatura in legno a vista.

TORRI DI QUARTESOLO, località Marola, inserito in zona artigianale e facente parte di un fabbricato a schiera, capannone su due livelli per complessivi 600 mq. circa con scoperto di proprietà. Al piano terra, con altezzam3 metri, oltre all’ingresso, troviamo una sala d’attesa, alcuni vani ad uso laboratorio e i servizi igienici. Al piano primo una zona destinata ad uffici, due spogliatoi, servizi igienici e un altro vano laboratorio. PRONTA CONSEGNA. Informazioni dettagliate Ivan 333 5436678.

Strada Marosticana: fronte strada di forte passaggio vendiamo Laboratorio artigianale di circa 420 mq. con uffici, deposito e scoperto esclusivo. L'immobile è completamente singolo, non ci sono spese condominiali, necessita di lavori di ristrutturazione.

Vicenza zona industriale:Ampi e luminosi spazi ad uso laboratorio, ideali per attività di Co Working o light industrial. l'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, disponiamo di diversi tagli e superfici che variano dai 145 ai 905 mq (intero piano) fino a complessivi 2.379 mq. Disponibilità posti auto

OCCASIONE ANCHE PER INVESTIMENTO, interessante porzione di capannone artigianale completamente indipendente, con ingresso, posto auto esclusivo e servizi al piano terra, due uffici, ripostiglio e area lavorazione di circa 100 mq. al piano primo. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia.

Capannone in vendita ad Orgiano: spazio, posizione e opportunità per far crescere la tua attività. Situato in una zona strategica e facilmente raggiungibile, questo capannone rappresenta la soluzione ideale per aziende, artigiani, attività logistiche o per chi cerca un investimento immobiliare produttivo in una realtà dinamica e ben collegata. I 5 vantaggi di acquistare un capannone ad Orgiano: • Posizione strategica: Orgiano si trova in una posizione comoda tra le province di Vicenza, Verona e Padova, ideale per agevolare spostamenti e distribuzione. • Costi più competitivi: rispetto alle grandi aree industriali, acquistare ad Orgiano permette di ottenere spazi più ampi a prezzi più convenienti. • Facilità di accesso e parcheggio: la zona offre viabilità scorrevole e comodi spazi di manovra, perfetti per mezzi commerciali e attività operative. • Contesto tranquillo ma produttivo: ideale per lavorare con maggiore organizzazione, senza il caos delle aree industriali cittadine più congestionate. • Ottima opportunità di investimento: la richiesta di spazi artigianali e produttivi nelle zone periferiche è in costante crescita, rendendo l’acquisto interessante anche in ottica futura. Una soluzione versatile, perfetta per sviluppare la propria attività o consolidare il proprio patrimonio immobiliare d’impresa. Disponibile ulteriore capannone ad uso laboratorio di 650 mq

A Schio, nella rinomata Via Dante n.11, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di ben 241 mq completo di terreno esclusivo di circa 180 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze produttive o artigianali. Il laboratorio si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle numerose finestre a tutta altezza e ai lucernari sul tetto che illuminano perfettamente gli ambienti interni, rendendoli ideali sia come area lavoro che deposito. La struttura offre una buona distribuzione degli spazi interni ed è dotata di accesso carraio privato tramite cancello su strada principale, facilitando l'ingresso anche a mezzi commerciali o furgoni. All’esterno troviamo il giardino/terreno pertinenziale recintato che può essere sfruttato come parcheggio aggiuntivo oppure area verde privata; inoltre non sono previste spese condominiali! Il contesto risulta tranquillo ma allo stesso tempo estremamente comodo al centro cittadino e ai principali servizi della città di Schio – posizione ideale sia per attività già avviate che nuove realtà imprenditoriali. Un immobile dalle grandi potenzialità ad un prezzo competitivo: solo €98.000! Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contattaci subito allo 0445 824740.

In zona artigianale - industriale proponiamo laboratorio indipendente di mq 270 al piano primo con montacarichi + magazzino di mq 90 + appartamento. Area esterna di proprietà esclusiva. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

ALTAVILLA VIC. All'interno di un quartiere residenziale che ospita varie attività commerciali di vicinato vi proponiamo un ampio (105 mq) e luminoso locale artigianale/commerciale costituito da un open space vetrinato e dotato tra le altre cose di portico, corte esterna e di un magazzino (60 mq) al piano interrato collegato internamente da una scala a chiocciola. Buona presenza di parcheggi nella zona. Per visite e informazioni il contatto è 333 9836384 Luca

ABITAZIONE CON PERTINENZIALE CAPANNONE ARTIGIANALE IN ZONA CENTRALE A MALO - Rif. 8296 In zona centrale al paese di Malo, proponiamo una classica soluzione casa/bottega: si tratta infatti di un complesso formato da un corpo originariamente destinato ad abitazione, ora parzialmente convertito a spazio uffici e showroom e da un retrostante corpo destinato alla produzione artigianale con annessi spazi adibiti a deposito e magazzino. L'intero edificio è stato costruito alla metà degli anni '60 e conseguentemente ampliato e manutentato; fino a pochi anni fa era sede di una storica azienda produttrice di giocattoli, ad oggi si presenta libero da cose e persone. L'area su cui sorge è di 1700 mq ed, essendo posizionato in una zona residenziale di completamento, c'è la possibilità di abbattere il costruito esistente ed edificare tra gli 850 ed i 1000 mq di nuove abitazioni; è quindi interessante anche per un operatore del settore edilizio. Per info e visite contattare Davide al 3497448792. SUPERFICI: - Vani accatastati ad abitazione: mq 75,24 - Laboratorio: mq 374 - Aree a Deposito / Magazzino: mq 221,62 - Aree adibite ad Uffici / Servizi / Spogliatoi: mq 121 - Showroom: mq 114,20 Totale superficie costruita: 906,06 - Quota scoperto secondo regole camerali: mq 50 TOTALE superficie commerciale: mq 956,06 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

LOCALE COMMERCIALE-ARTIGIANALE A 5 MINUTI DA VICENZA EST - Rif 8288 In contesto storico dell'attività produttiva vicentina, A pochi minuti da Vicenza Est e dalla tangenziale Ovest, proponiamo spazio commerciale/artigianale al piano terra di palazzina edificata nel 1955, con successivo ampliamento (1967). L'immobile, ex panificio, è costituito da laboratorio con negozio e magazzino, si sviluppa su unico livello al piano terra con due ingressi indipendenti e gode di bell'affaccio sul verde, in contesto residenziale. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio ad uso laboratorio-magazzino , ideale anche per chi cerca uno spazio per coltivare i propri hobbies . POSIZIONE: comodo tangenziali e autostrada - fermata autobus, nonché ADIACENTE alla PISTA CICLABILE: ideale quindi anche per eventuale locale di riparazione bici con ristoro. Pavimenti in palladiana serramenti in metallo e/o legno. Non ci sono posti auto di proprietà, ma parcheggio nelle vicinanze. SUPERFICI: mq 179 di cui 68 mq di Negozio e 111 mq di laboratorio e magazzino con servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo a vostra disposizione. Referente: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VIA ZAMENHOF: SPAZIO COMMERCIALE ARTIGIANALE DI 250MQ AL PIANO PRIMO CON TRE POSTI AUTO AL PIANO TERRA. EURO 195.000. RIF. VLAB2F. Al piano primo servito da grande montacarichi, proponiamo un locale commerciale artigianale composto da un unico ampio spazio di 240mq finestrato su un lato, con un ripostiglio, un camerino, un bagno con antibagno e un posto auto triplo al piano terra. Dotato di allarme volumetrico e perimetrale, corrente a 10kW e predisposizione per riscaldamento e aria condizionata. Possibilità di trasformare una porzione (inferiore al 50%) in direzionale funzionale all'attività produttiva. Euro 195.000. Rif. VLAB2F. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Laboratorio + Aree Esterne Esclusive IN VENDITA A DUEVILLE Cerchi uno spazio tutto tuo per lavorare o investire? Guarda qui. A soli 58.000 euro, puoi avere 248 mq di spazio artigianale pronto all’uso, con 6 posti auto privati e un comodo ufficio separato. Sì, hai letto bene: solo 294€/mq. E non è da sistemare. ✅ Ideale se cerchi un laboratorio, un magazzino leggero o un'opportunità d'investimento Se hai un’attività artigianale, un e-commerce, oppure ti serve uno spazio comodo per archiviare, produrre, organizzare... questo capannone ti dà tutto il necessario, senza spendere una follia. E sei nel posto giusto: Strada Marosticana 81, Dueville (VI) A 2 minuti dal casello autostradale A31 Parcheggi? 6 tuoi, inclusi nel prezzo. Un’opportunità rara a questo prezzo Spazi simili si vendono (o affittano) a molto di più. Questo è perfetto anche se cerchi un immobile a reddito da affittare subito. Zero lavori da fare, zero perdite di tempo. Vuoi vederlo? Chiama ora o scrivimi un messaggio. Con meno di quanto spenderesti per un box auto in città, puoi avere il tuo spazio di lavoro. Ma le occasioni così non durano molto. VALENTE ELEONORA ALESSANDRA VIA DIVISIONE FOLGORE, 24 36100 VICENZA Cel: +39 348 444 7107 email: eleonora.valente@iad-italia.it

Proponiamo in vendita locale artigianale, locato ad uso ufficio posto al primo piano di palazzina comoda alle principali arterie viarie. I locali open space suddivisi da pareti in cartongesso e pareti mobili in vetro, hanno un'altezza di ml 3,50. Ingresso indipendente, bagno e locale tecnico con quadro elettrico e server. La pavimentazione è in resina e tutti gli ambienti hanno controsoffitti con impianto di climatizzazione canalizzato e illuminazione. Di nuova installazione caldaia per il riscaldamento e l'acqua calda sanitarie e la macchina per la climatizzazione. Ampie superfici vetrate garantiscono una perfetta illuminazione naturale. Immobile locato a € 1.200,00 al mese IVA esclusa Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione inviare una mail a info@lifevicenza.it o chiamare 0444902164

Vi proponiamo un locale commerciale/artigianale con ampio magazzino, si trova all’interno di un edificio condominiale di due piani e composto da 6 unità, 4 abitative, 2 commerciali. L’unità si sviluppa interamente al piano terra, l’accesso principale è pedonale ed è situato nel portico fronte strada dove si affaccia la parte adibita a negozio, dotata di spogliatoio, anti bagno e bagno, dall’ingresso si accede all’area di produzione artigianale dove sono presenti due celle frigo e una cappa aspirante per alimenti; proseguendo si accede all’area di maggiori dimensioni adibita a magazzino, cieca e dotata di banchina di carico per furgoni e camion di piccole dimensioni. Completano la proprietà una corte dove posso essere parcheggiate fino a tre auto. La precedente attività era un pastificio. L’unità è stata edificata ante ‘67 ma rimodernata nel 2020.

OPPORTUNITÀ UNICA! LABORATORIO/MAGAZZINO DI 100 MQ A "LE VELE DI CAMISANO" All’interno del rinomato complesso commerciale e artigianale "Le Vele di Camisano", proponiamo un laboratorio/magazzino di 100 mq calpestabili, perfetto per piccole attività produttive, artigianali o di stoccaggio. La posizione strategica garantisce un accesso agevole sia per i clienti che per i fornitori, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca praticità e visibilità. Situato al piano terra, l’immobile offre la massima accessibilità grazie a un ampio portone sezionale "a libro", che consente di effettuare con facilità operazioni di carico e scarico oppure di parcheggiare comodamente i propri mezzi di lavoro. Completano la proprietà un bagno con ampio antibagno e un posto auto privato, assicurando il massimo comfort e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa soluzione perfetta per le tue esigenze lavorative.

VICENZA - MONTICELLO CONTE OTTO: Vendesi o affittasi LABORATORIO ARTIGIANALE di circa 500 mq., situato al piano primo, al grezzo interno e facilmente divisibile in 2 unità perché è dotato di 2 ingressi, predisposizione per il MONTACARICHI, in stabile multidirezionale. Nello specifico l'immobile è composta da un spazio open space e per tanto divisibile in base alle proprie esigenze, 2 antibagni finiti, 2 servizi finiti, l' impianti elettrico arriva al piano (15W), l'impianto idraulico, riscaldamento e condizionamento sono da fare, altezza 3,50. Completa la proprietà 4 posti auto esclusivi, ampio spazio di manovra per mezzi pesanti. Locazione €.1.800,00 + iva + spese condominiali - Vendita €.360.000,00+iva (tratt.) - Rif.: AL-CAP3 - “L’agenzia Immobiliare Il tempio è il mix perfetto di impegno, serietà e costanza. La continua ricerca di mercato, grazie al nostro team di esperti, ci ha portato a sviluppare un innovativo metodo di compravendita. La nostra sede si trova in un grazioso contesto nella città di Vicenza, ma i nostri agenti sono presenti anche nelle zone vicine. Inoltre ci avvaliamo anche di un consulente finanziario, capace ed esperto, che ci accompagnerà in ogni fase della trattativa. L’esperienza è il nostro punto di forza: grazie ad essa riusciamo a portare veri risultati. Gli elementi che negli anni ci hanno contraddistinto sono la correttezza, la trasparenza e la professionalità. L’obiettivo del nostro team di esperti è soddisfare al 100% il cliente e le sue esigenze.”

CAMISANO -S. MARIA: fronte strada, proponiamo in vendita in un contesto commerciale-direzionale un laboratorio di 96 mq sito al piano primo da poter adibire anche come ufficio. Il locale si sviluppa con un open space di 96mq oltre a bagno ed antibagno. Vi è altresì la possibilità di utilizzare un montacarichi con portata 950kg. Ampia possibilità di parcheggio, oltre a due posti auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'impianto d'allarme. L'immobile attualmente risulta locato. € 50.000 + IVA (ECVlabV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 105,5 MQ MQ CALPESTABILI = 96 MQ Piano primo LABORATORIO = 93 MQ ANTI BAGNO = 1,5 MQ BAGNO = 1,5 MQ POSTO AUTO 1 = 12 MQ POSTO AUTO 2 = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

MONTICELLO CONTE OTTO: a Monticello Conte Otto, in zona industriale, proponiamo in vendita al primo piano un ampio capannone, ottimo da poter adibire come laboratorio. Il laboratorio è di 257 mq e dispone di due uffici e due spogliatoi. Sono presenti inoltre doppi servizi. Le pareti sono di cartongesso, quindi è possibile creare un open space. Il riscldamento è autonomo, con caldaia cambiata nel 2020, aria condizionata e impianto elettrico con sistema trifase. Sono inoltre presenti due posti auto ad uso esclusivo € 170.000 (VMlabV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 273 MQ MQ CALPESTABILI = 264,5 MQ Piano primo LABORATORIO = 257 MQ ANTI BAGNO = 3,5 MQ BAGNO 1 = 2 MQ BAGNO 2 = 2 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di ben 316 mq. su due livelli, ideale per attività artigianali o come spazio multifunzionale con area esterna di pertinenza di circa 780 mq. La disposizione degli spazi è ottimale, consentendo la creazione di aree dedicate alla produzione, stoccaggio e uffici. Grazie alle sue dimensioni generose, il laboratorio offre numerose possibilità d'uso e può essere facilmente adattato secondo le necessità del tuo business. Prezzo trattabile. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

CAPANNONE - LABORATORIO Show room e laboratorio Zona spogliatoi con servizi igienici Ripostiglio, ufficio e bagno Ideale per attività artigianali o deposito Piazzale esterno area manovra Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501