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  • Laboratorio in Via Retrone 29, Altavilla Vicentina - Foto 1
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    • C
    • 3.500 m2
    • 6  Locali

    2.500.000

    LABORATORIO LOCATO A MULTINAZIONALE - RENDIMENTO 9,00 % In zona industriale in un contesto valorizzato dalla presenza di rinomata logistica, disponiamo al piano primo di unità immobiliare ad uso laboratorio e magazzino, già locata ad organizzazione internazionale presente da decenni per attività di analisi chimiche e microbiologiche. L'unità è servita da un ampio montacarichi esterno, e area di manovra e parcheggio all'interno del lotto di oltre 12.000 mq. Posti auto assegnati. ---- POSIZIONE: Il contesto si colloca nell'area industriale di Altavilla, in posizione di continuità con l'area industriale di Vicenza Ovest. L'immobile con grande spazi di manovra è posizionato fronte autostrada. L'area è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla città e per il pratico casello autostradale di Vicenza Ovest a meno di 5 minuti. ---- DETTAGLI: Locali con riscaldamento autonomo a metano e impianto di raffrescamento in pompa di calore. Cabina MT di proprietà con potenza disponibile di 500 kWp. Attuale proprietario soggetto a Regime d'IVA. ---- VON POLL COMMERCIALE Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: 0444 317 652

  • Laboratorio in Via Retrone,, Altavilla Vicentina - Foto 1
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    • 2.503 m2
    • 5  Locali

    934.045

    Oggetto della presente vendita è un capannone. L’unità immobiliare artigianale si trova ad Altavilla Vicentina (VI), con accesso su via Retrone 34. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è caratterizzata da strutture produttive e commerciali, ben collegata alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). L’edificio è stato realizzato nel 1994 su lotto pianeggiante di 2836 mq, in parte costruito in aderenza ad altro edificio, e recintato sui lati liberi con accesso carrabile autonomo e zona parcheggio. Il capannone presenta struttura in elementi prefabbricati, pareti in pannelli con finestre a nastro e portoni carrabili. La copertura è piana e non praticabile.Il capannone si sviluppa su due livelli oltre a piano ammezzato. Presenti due vani scala con ascensore. Uno serve tutti i piani, l’altro unisce il cortile con il terrazzo al piano primo. Piano terra con deposito, magazzino e blocco con servizi e locali tecnici collegati al piazzale sul retro. Ammezzato adibito a ripostiglio. Al piano primo si trovano tre laboratori con wc accessibili dal terrazzo e zona uffici. In uno dei laboratori sono installate pareti mobili, ed è stato collegato alla zona uffici tramite apertura in una parete. Finiture standard, consone ad attività artigianali. Impianti autonomi. Riscaldamento con pompa di calore a inverter, per il raffrescamento. Difformità interne regolarizzabili. L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Superficie commerciale: 2503 mqSuperficie lotto: 2836 mqCAPANNONE ARTIGIANALEDeposito (sub 3): 301 mqMagazzino e uffici (sub 4): 1081 mqLaboratorio (sub 5): 291 mqLaboratorio (sub 6): 97 mqLaboratorio con pareti mobili (sub 7): 242 mqDeposito (CF): Foglio 3 – Particella 1262 – Subalterno 3 – C/2Magazzino (CF): Foglio 3 – Particella 1262 – Subalterno 4 – C/2Laboratori (CF): Foglio 3 – Particella 1262 – Subalterni 5, 6 e 7 – C/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-con-laboratori-magazzini-e-uffici-7921/