Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 180

Proponiamo in vendita un capannone ad uso magazzino che si distingue per funzionalità, metrature generose e ottima accessibilità. Con una superficie commerciale di 367 m² e un’altezza di 6 metri, l’immobile garantisce grande versatilità per aziende artigianali, logistiche, attività produttive o di deposito. L’ambiente è luminoso e libero da ingombri, con impianti già predisposti e accessi agevoli. Il grande valore aggiunto? Un ampio scoperto esclusivo di 390 m², perfetto per manovre, parcheggi o carico/scarico. Una soluzione subito operativa, ideale per professionisti e imprenditori alla ricerca di spazi efficienti e strategici.

Un'opportunità rara per chi cerca uno spazio industriale dalle enormi potenzialità, ideale per investitori, imprese artigiane o manifatturiere alla ricerca di una sede da modellare su misura. Questo capannone, oggi da ristrutturare, si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni, offrendo un contesto perfetto per insediamenti produttivi, logistica o anche per operazioni immobiliari a scopo reddituale. Le sue dimensioni importanti, oltre 2.000 mq commerciali complessivi, unite a una corte privata esterna e a un terreno edificabile annesso di circa 2.050 mq, ne confermano l’elevato potenziale in termini di utilizzo e investimento nel panorama immobiliare produttivo di Belluno.

Nel cuore pulsante di Conegliano, proponiamo in vendita uno spazio professionale raffinato ed estremamente versatile, ideale per studi professionali, attività consulenziali o realtà imprenditoriali che desiderano distinguersi per immagine e comfort. Situato all'interno dell’elegante complesso “Corte delle Rose”, questo ufficio conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue finiture curate, gli ampi spazi luminosi e la tranquillità garantita dall’affaccio interno sulla corte. Un ambiente silenzioso e protetto dal traffico, perfetto per chi cerca concentrazione e un contesto lavorativo di rappresentanza.

Un fabbricato con ampio capannone e la possibilità di ottenere, oltre la parte a destinazione deposito, 3 unità abitative, già delineate nella suddivisione degli spazi. Un immobile che date le ampie metrature, si presta ad essere adatto per chi desidera avviare o spostare la propria attività, trasferendo al contempo la propria residenza e godendo di numerosi e funzionali spazi con infinite possibilità di rivisitazione. L’edificio si presta inoltre ad essere un’ottima scelta per chi ricerca un fabbricato da ristrutturare per realizzare più unità immobiliari, traducendo l’acquisto in un investimento ad altro rendimento. L’immobile, date le sue caratteristiche si sposa perfettamente a tutte queste esigenze e richieste. Una costruzione dall’alto potenziale in una delle zone più strategiche della provincia.

Per chi è alla ricerca del luogo adatto per avviare o estendere la propria attività alberghiera, per chi ricerca un immobile da destinare a bed&breakfast o a locazioni turistiche o ancora, per chi desidera un fabbricato da ristrutturare per ottenere più unità immobiliari, traducendo l’acquisto in un investimento ad alto rendimento. In particolare, in occasione delle Olimpiadi Milano Cortina 2026, l’area del Longaronese verrà rivalutata in modo significativo, divenendo il punto di partenza chiave per raggiungere la località protagonista dell’evento e garantendo un investimento dal grande potenziale. L’immobile, rappresenta quindi una soluzione dall’alto potenziale in una delle zone più strategiche della provincia.

Caratterizzato da un design elegante e funzionale, l’edificio offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. Il contesto esterno, impreziosito da un giardino privato, offre un angolo verde che trasmette tranquillità e benessere, reso ancora più esclusivo e rilassante dalla presenza di un piccolo ruscello, il quale contribuisce ad offrire un’atmosfera naturale unica, ideale per momenti di pausa. Questa soluzione, situata in una location davvero strategica e immersa in un contesto piacevole ed armonioso, rappresenta un'opportunità ideale per aziende, professionisti o studi associati, alla ricerca di un ufficio moderno e pratico, dalle grandi dimensioni, e dai numerosi spazi, ben definiti, in grado di rispondere alle diverse esigenze imprenditoriali.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Feltre, questo negozio rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale con ottima visibilità e funzionalità. Levetrine affacciate su Via Roma catturano l’attenzione dei passanti, rendendolo ideale per attività che puntano a una clientela locale e turistica. La struttura si presta perfettamente per negozi di abbigliamento, boutique,profumeria, offrendo un ambiente semplice ma accogliente.

Un immobile che vede la sua probabile edificazione nella seconda metà del '700 e che è stato utilizzato, almeno fino agli anni '80, come opificio per la lavorazione della seta: un'attività che, grazie all'utilizzo dell'acqua, ha permesso a Sernaglia della Battaglia di svilupparsi dal punto di vista industriale diventando, nei primi anni del dopoguerra, un vero e proprio leader nel settore. L'ex Filanda Gavazzi da ormai una quarantina di anni non è più utilizzata se non come set fotografico per alcune aziende del luogo ma, con un importante e sostanziale intervento di ristrutturazione, potrà nascere a nuova vita portando avanti il racconto che negli anni ha scritto per il suo paese.

BELLUNO: affacciato su piazza Piloni, una delle più conosciute e frequentate del centro storico, HL Immobiliare affitta un grandissimo locale commerciale disposto tra piano terra e piano interrato. Le ampie e luminose vetrate garantiscono all'immobile un'ottima visibilità dalla piazza, ogni giorno frequentata da un considerevole numero di passanti, che aumenta esponenzialmente il sabato in occasione del mercato settimanale. L'affluenza è garantita anche dalla presenza del parcheggio al centro della piazza.

Uno spazioso ed elegante edificio, attualmente a destinazione commerciale e che in passato ospitava una cantina vinicola, situato a pochi passi del centro di Conegliano. Caratterizzato da due ampi locali open space e da uno stile ricercato e signorile, questo immobile si presta ad essere impiegato per molteplici usi: come cantina per chi desidera avviare la propria attività di rivendita e di rappresentanza in una location strategica, come ufficio o studio per un libero professionista oppure, grazie ad un cambio di destinazione d'uso, come moderno e accogliente loft a uso residenziale.

DOLOMITI !! FALCADE pressi in posizione tranquilla e nel verde a pochi minuti dagli impianti sciistici, Hotel -Casa per Ferie composta da n° 3 fabbricati per totali 21 camere oltre a villetta con due appartamenti indipendenti con due camere ciascuno; sala riunione e cappella, giardino privato e grande piazzale per parcheggio. Tutto in perfetto stato d'uso e di arredi. Buoni fatturati con possibilità di incremento. No solo gestione o affitto d'azienda. Richiesta Eu. 1.500.000,00. Incarico in esclusiva.

AziendaSì: (rif.21R) In una delle piazze più belle e vive di Verona, bar gelateria con produzione propria di 70 mq. con 50 sedute in plateatico. Con avviamento consolidato negli anni, attualmente in una realtà stagionale, vista la posizione, si presta alla gestione annuale o alla trasformazione di un piccolo ristorante. Locazione di € 1.600 al mese, la richiesta è € 140.000. Info Roberto 3914133939

Capannone in vendita a Casale sul Sile, con una superficie di 10.000 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, offre facile accesso a servizi e punti di interesse locali. Ottima opportunità per investitori.

Si propone capannone zona industriale di giammoro, zona zes da ristrutturare.

Edificio direzionale di mq 3.200 tra cui tre piani di mq 800 per uffici e interrato a posteggio auto; piazzale di manovra mq 1.500; capannoni adiacenti di mq 3.000 - si valutano frazionamenti; Informa e Vende geom. Arrigoni 3478160766

Fronte strada e con comodo parcheggio per la clientela, negozio al piano terra di oltre 200 mq diviso in più locali con servizi e magazzino nell’interrato. Adattabile a varie attività.

In posizione centrale, negozio al piano terra di 55 mq con bagno subito utilizzabile. Ampio parcheggio per la clientela. Adattabile a varie attività.

Bessica, in centro paese, negozio al piano terra di 45 mq con doppio bagno e antibagno. Completo di comodo ripostiglio e lavanderia nell’interrato. Ampio parcheggio per la clientela. In vendita eventualmente con il mobilio per attività di parrucchiera esistente.

Bessica, in centro paese, negozio al piano terra di 56 mq con ripostiglio, bagno e antibagno. Completo di giardino esclusivo sul retro di 36 mq., comodo doppio ripostiglio e lavanderia nell’interrato e anche di garage singolo. Ampio parcheggio per la clientela.

Fabbricato singolo subito utilizzabile per la propria attività disposto su due piani e composto al piano terra da due locali ufficio, due bagni, ripostiglio e vano sgombero di totali 127 mq e collegato al piano interrato da magazzino di 470 mq con altezza 4,30 m e con accesso da scivolo esterno anche per i veicoli. Circondato da corte esclusiva/piazzale di 5.919 mq.

Lungo Strada Provinciale di continuo passaggio e vicino ad altre attività, negozio di circa 30 mq con laboratorio di circa 60 sul retro per produzione pane dotato sia di forno elettrico e che di forno a legna oltre a servizio e altri vani adibiti a deposito. Vetrina e parcheggio fronte negozio e altri sul retro. La vendita comprende l’attrezzatura e i macchinari esistenti dell’ex panificio, ma l’immobile è adattabile a varie attività. Ottima visibilità.

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità d’investimento situata in posizione strategica a Venezia Mestre, a solo 1 km dall’uscita della tangenziale E55, facilmente accessibile sia dalla viabilità locale che dalle principali arterie di comunicazione. L’immobile principale è un capannone ad uso deposito con una superficie commerciale di circa 920 mq con soppalco di quasi altrettanti metri, attualmente locato a un conduttore. Il canone annuo di locazione è di circa €54.000 oltre IVA. Il capannone si sviluppa su un lotto complessivo di 1.820 mq, all’interno del quale è presente anche un fabbricato secondario con una superficie di circa 205 mq disposti su due livelli. Attualmente destinato a uso ufficio, questo fabbricato può essere facilmente trasformato in abitazione, offrendo un’interessante potenzialità di valorizzazione futura. L’immobile è in buone condizioni generali, in una zona ben servita e con ottima accessibilità anche per mezzi pesanti, il che lo rende particolarmente adatto ad attività logistiche o di stoccaggio. ? Superficie capannone: 920 mq ? Superficie uffici/abitazione: 205 mq su 2 piani ? Lotto totale: 1.820 mq ? Canone annuo: €54.000 + IVA oltre al P1 del fabbricato secondario ? Locato a reddito ? Trasformabile in parte residenziale

Arcole - In zona artigianale, Vendesi, porzione di capannone di circa 400. mq. Ogni informazione in agenzia. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Trezzano Rosa, al confine con Cambiago, a ridosso del casello autostradale disponiamo lotto di capannone di 1200 mq di cui 140 mq ad uso uffici. Il capannone è composto da due campare regolari e gode di un ampio cortile esterno di proprietà di circa 1.300 mq

Bellissimo ufficio adiacente "palazzo Bauli", Zai, 100 mq vendesi, completante ristrutturato a nuovo, finiture di pregio, 3° ed ultimo piano, con ampio poggiolo lungo 12 metri, ottima vista, su fronte strada principale di grandissimo passaggio, con possibilità di installazione ampia insegna pubblicitaria con proprio marchio e/o attività. Ufficio direzionale di alta immagine, categoria catastale A/10, con nuovissimo impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore "Daikin", con accensione e spegnimento e/o regolabile anche a distanza tramite applicazione sul cellulare proprio o dei collaboratori. Finiture di pregio, con porte ultra isolate internamente e di maggior spessore per la privacy tra una stanza e l'altra e/o per i clienti a colloquio o in attesa, costruite artigianalmente su misura e laccate rosse, impianto di videosorveglianza interna ed impianto di allarme di sicurezza. Attualmente l'ufficio è diviso in tre locali di cui una stanza è ampia e doppia, ulteriormente divisibile a metà circa, già predisposta con porta d'entrata e con tutti i relativi impianti. Possibilità di installazione impianto elettrico fotovoltaico. Viene venduto parzialmente arredato, come in foto, e subito libero, al rogito. Possibilità di acquisto senza Iva tramite legge "Reverse Charge". Per informazione e visite Tel. 335-203002.