Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 182

Fronte SR11 immobile pluri-vetrinato di commerciali 395mq da ultimare nella parte impiantistica e bagni, con ampio parcheggio sul fronte e sul retro, inserito in contesto direzionale con altre attività commerciali al piano terra e centro direzionale ai piani superiori; La soluzione sarà fornita con porzione di plateatico esclusivo. A richiesta posti auto coperti.

Capannone a destinazione commerciale disposto su due livelli di totali 280mq, piano terra e soppalco in open space, ampia vetrata in facciata e ampio parcheggio sul fronte oltre a plateatico di pertinenza ad uso esclusivo. L'immobile si presenta al grezzo, necessita di finiture e impianti da realizzarsi sulla base delle proprie esigenze. Adatto per ristorazione e/o bar.

Immobile commerciale di 270mq fronte strada del Brennero. Raffrescato e riscaldato con pompa di calore a 4 split , dotato di impianto illuminante e impianto di allarme. Parcheggio condominiale frontale (6 posti auto)

L'Immobile a destinazione commerciale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 1122mq di vendita, uffici di 198mq, magazzino di 273mq. Presenta un ampio parcheggio privato esterno di 350mq ed è dotato di tutti gli impianti necessari per l'esercizio di un'attività aperta al pubblico. Attualmente libero da contratti di locazione.

Immobile ad uso negozio fronte strada di 236mq open-space, parzialmente da ristrutturare e privo di impianto di climatizzazione. Entrata autonoma, uscita di sicurezza e n.4 posti auto esterni riservati.

Immobile indipendente ad uso negozio molto suggestivo e posizionato in centro storico, in prossimità di Piazza delle Erbe, suddiviso su una superficie complessiva di circa 160 mq, distribuiti su più livelli, di cui 45mq al piano terra con vetrina. I restanti spazi, al piano seminterrato e interrato, mantengono destinazione commerciale e si prestano a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità e versatilità. L’immobile necessita di un intervento di sostituzione degli impianti di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata (VMC).

All'interno di nuovo centro direzionale-commerciale, immobile commerciale di 1.505mq oltre - a richiesta aggiuntiva - deposito attiguo retrostante di 797mq; Di pertinenza n.48 posti auto.

Immobile ad uso commerciale al piano terra fronte strada, nel centro commerciale direzionale Soave Center. Lo spazio commerciale si sviluppa su una superficie di quasi 1.100mq di area vendita, oltre a servizi, spogliatoi, magazzino. Il parcheggio è condominiale e prevede più di 350 posti auto. Il magazzino è di 137mq al piano terra e ulteriori 397mq al piano interrato. L’immobile prevede dei locali ad uso ufficio, ed è provvisto di tutti gli impianti necessari per l’esercizio di un’attività aperta al pubblico.

Negozio/ufficio piano terra open space di 122mq , completo di servizi e vano caldaia, ventola per ricambio aria (possibilità canna fumaria), dotato di 6 vetrine, doppio ingresso, inserito in contesto residenziale e commerciale in affaccio su due strade periferiche ma di passaggio. Completo di piccola cantina al piano -1.

In contesto Direzionale/Commerciale e residenziale, negozio/ufficio di 100mq al piano terra e ulteriori 88mq di magazzino al piano interrato accessibile attraverso una scala interna. Raffrescato e riscaldato con impianto condominiale centralizzato. Parcheggio condominiale libero

In costruzione capannone antisismico REI 120’ - LEED GOLD di 97.579mq personalizzabili di cui magazzino, spogliatoi, vani caricabatterie e uffici oltre a soppalchi su vari fronti, altezza 13m sotto trave. Antincendio composto da manichette UNI45 interne, idranti esterni UNI70 e Sprinkler NFPA/ESFR, 104 baie di carico, 8 portoni a raso, 19 parcheggi tir e 667 posti auto, presenti impianto fotovoltaico e illuminazione LED.Consegna Q3-2025

Su lotto indipendente di 4.492mq, sono presenti vari edifici di totali 950mq altezza indicativa 4,00m al cui interno veniva esercitata l'attività di carrozzeria, autoriparazione e gommista ora - da riattare - interamente. Staccata ma all'interno dello stesso lotto, palazzina ufficio/residenza di 300mq suddivisa su due livelli.

Su lotto indipendente di 1.920mq, capannone di 940mq altezza 6,00m doppio portone carraio, tensione già presente 100kW oltre a zona uffici/archivio di 118mq. A richiesta doppio accesso carraio, abitazione/ufficio da ultimare di 300mq suddivisi su due livelli oltre interrato di 140mq.

Edificato su lotto indipendente di 2.382mq, capannone con finiture pregevoli di 990mq suddiviso in 656mq altezza sotto trave 5,40m (tegolo 6,00m) oltre a 334mq di magazzini non presidiati con altezza 3,35m. Al piano primo uffici ed in parte archivi, di totali 334mq climatizzati e suddivisi in stanze serviti da domotica ed illuminazione LED.

Su lotto di 28.015mq, capannone riscaldato di 9.500mq H10,50m predisposizione al carroponte 20Ton, cabina privata, anello antincendio con vasca di raccolta, locale sala carica carrelli di 265mq n.4 baie di carico oltre a n.6 portoni a raso con H 7,00m X 8,00m; Sul fronte corpo uffici di ulteriori 1.500mq suddivisi su 3 livelli.

Su lotto indipendente, capannone a campata unica di 950mq altezza 7,70m copertura a shed apribili, doppio accesso carraio e doppio portone carraio. Sul fronte, uffici al piano terra di 85mq oltre a soletta portante da ultimare, di ulteriori 85mq.

Edificato su lotto 1.250mq, capannone artigianale non riscaldato di 850mq altezza 6,30m facente parte di un complesso da frazionare. E' presente n.1 portone a raso altezza 4,60m con accesso diretto. Completa la proprieta' un piccolo piazzale perimetrale su 3 lati di circa 250mq.

Su lotto indipendente di 11.708mq, capannone di 4.320mq (PT) H 5,10m, n.4 baie di carico, oltre a 4.320mq (P1) H 4,00m portata 1.000kg serviti da n.2 montacarichi con portata 3.250kg (2,44m x 1,80m x H3,15m). Sul fronte uffici climatizzati, con ascensore di 700mq oltre ad interrato di 350mq, immobile servito da allarme e cabina di media tensione.

Edificato su lotto indipendente di 1.883mq, capannone di 840mq altezza 8,30m servito da n.2 carroponti con portata 5T cadauno (struttura da 10Ton) e pesa interna con portata 600 quintali. Sul fronte corpo uffici di 120mq oltre ad appartamento di 80mq.

Su area importante nella Z.A.I. storica di Padova, servita da due strade di accesso e recesso, lotto di 10.778mq, sul quale sussistono fabbricati assimilati a produzioni ed affini da riattare pari a 5.051mq con altezza massima di 4,40m e fabbricati assimilati ad uffici ed affini di ulteriori 3.259mq per la maggioranza da riattare con alcune parti in discreto stato d'uso risalenti agli anni 2000. Completa la proprietà una cabina privata di media tensione con due trasformatori da 600kW cadauno per totali disponibili circa 1.500kW.

Edificato su lotto indipendente di 1.200mq, a 3km dall'uscita SS 434, capannone allarmato di 840mq altezza 7,00m oltre a zona uffici di circa 80mq e cortile esterno di proprietà.

Edificato su lotto indipendente di circa 1.630mq, immobile artigianale di 847mq con parte commerciale annessa (e fino a 150mq per attività di vicinato), dotato di 2 portoni a raso, 2 uscite di sicurezza e piazzale esclusivo di circa 750mq disposto su 3 lati. Affaccio su strada principale. Altezza 4,25m ma contro-soffittato nel 2021 con altezza utile 3,70m. Impianto elettrico e idraulico recentemente rinnovati , allarme e manichette antincendio presenti.

Edificato su lotto indipendente di 16.570mq con forte visibilità, capannone in fase di costruzione di 8.200mq altezza 12,50m oltre a 100mq ad uso uffici, servito da n.12 (7+5) baie di carico oltre a n.3 portoni a raso.

Su lotto di 1.510mq, capannone riscaldato di 674mq altezza 5,70m, con magazzino verticale di 76mq, servito da n.2 portoni a raso con tettoia esterna di 70mq.

Edificato su lotto indipendente di 4.135mq fronte SS434 capannone riscaldato di 650mq altezza 5,50m oltre ad abitazione/ufficio di 76mq. Copertura in alluminio, potenza disponibile 22kW, ed edificabilità residua per un possibile raddoppio di copertura.