Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 156

Lazise: su strada principale attività di caffetteria-pasticceria con laboratorio per un totale locale di 150 mq, con 22 posti a sedere all'interno e 16 nel plateatico privato. Attività consolidata con un ottimo giro d'affari, 14 kg di caffè settimanali, 150 colazioni giornaliere. Attualmente chiusa dal primo pomeriggio per scelta personale, incrementabile. Locazione mura pari ad Euro 1.760 mensili, si cede ad Euro 95.000 trattabili. 3278283359 AziendaSi Mirko

AFFI - Nella zona industriale del paese, con facile accesso per mezzi pesanti, si proponde in vendita un capannone di 875 mq insistente su un lotto totale di 1640 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un doppio ingresso indipendente su un ampio open space comprensivo di un'area ad uso ufficio di 90 mq, attualmente divisa da pannellature vetrate riposizionabili. Internamente l'immobile vanta altezze di 3,90 mt ampliabili fino ad un massimo di 4,95 mt. Completa la proposta uno sfogo esterno pertinenziale di 765 mq, ottimo come area scarico/carico merce. Grazie alla posizione strategica in cui è ubicato e l'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta particolarmente idoneo per qualsiasi attività di natura industriale o come semplice show room espositivo. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

S. MARIA DEL ROVERE ZONA FONDERIA UFFICIO
Ufficio perfetto per investitori. L'ufficio è affittato ad uno studio professionale con un contratto di locazione della durata di anni 6 + 6 e la redittivita' annua è del 7% canone mensile € 700,00 . L'ufficio è posto nel centro polifunzionale " La Fonderia " che è stato realizzato nella meta' degli anni '90 in posizione strategica . L'immobile misura 93,80 mq. , è posto al piano terra ed è suddiviso in 4 locali e 2 servizi. Rif. immobile n. 1874

Opportunità Rara: Un'Istituzione del Gusto !!! MC IMMOBILIARE Propone in vendita un'attività storica di macelleria con oltre 35 anni di attività. Situata in una posizione strategica con fortissimo passaggio, è il punto di riferimento per una clientela fidelizzata e selezionata che cerca l'eccellenza. Perché investire in questa attività ?? - Avviamento commerciale d'eccellenza e reputazione impeccabile, - Laboratorio completo di macchinari moderni, celle frigorifere e banchi espositivi pronti all'uso. - Fatturato Dimostrabile: Ottimi margini di profitto e flussi di cassa costanti. - Macelleria / Alimentari / Frutta e verdura / Formaggi / Gastronomia Descrizione Locali: Il negozio, caratterizzato da finiture di pregio e cura dei dettagli, comprende un'ampia area vendita, un laboratorio di lavorazione conforme a tutte le normative ASL e una spaziosa zona deposito/cella. Dettagli finanziari: Trattativa riservata presso i nostri uffici. Un'occasione imperdibile per professionisti del settore o imprenditori della gastronomia gourmet. Classe Energetica: C

Marghera su zona Catene vendiamo intero compendio immobiliare di circa 1.024 mq. formato da più realtà artigianali di varie misure, attualmente locate ad inquilini, con piazzale privato di 11.225 mq. avente potenzialità edificatoria anche ad uso residenziale Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Rif.2341 Sottomarina in posizione di forte passaggio, vendesi Struttura - Capannone con possibilità di destinazione Centro Direzionale - Ambulatori. L' immobile si sviluppa in due piani, Terra - Primo, con una superficie di circa 200mt per piano.

Immobiliare fenice propone in vendita attività commerciale di gelateria a Vic.ze Frari , una delle zone più autentiche di Venezia. La Gelateria ha una metratura di 30 mq il locale è in perfette condizioni restaurato con fossa settica e bagno privato

Cavazzale - Ben mantenuto laboratorio al primo piano in contesto commerciale/artigianale: ingresso dalle scale al primo piano, open space, bagni di servizio sia per il laboratorio che per la zona uffici, suddiviso in vari vani con paretine in cartongesso, possibilità di modulare in base alla proprie necessità. Ex laboratorio orafo, ha ancora le caratteristiche dello stesso, si presta a varie attività. Ape classe "D"

NOSTRO RIF. UF-149 Mestre – Viale Ancona Proponiamo in vendita prestigioso UFFICIO di 270 mq situato al primo piano, in ottime condizioni, dotato di 3 posti auto coperti. L’immobile, luminoso e di angolo, gode di una piacevole vista sulla darsena ed è servito da ascensore. Gli spazi interni comprendono reception, due ingressi indipendenti e una distribuzione degli ambienti come da planimetria allegata, che lo rende ideale per studi professionali o sedi direzionali. APE: in fase di definizione. Prezzo richiesto: € 650.000 ATTENZIONE LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

CONEGLIANO! Nel comune di Conegliano proponiamo in vendita negozio di 25 mq, ideale per piccola attività commerciale, studio professionale o investimento a reddito. L’immobile è composto da un locale principale luminoso e ben distribuito, antibagno e bagno. Nel 2014 sono stati completamente rifatti il pavimento, il bagno e gli impianti, garantendo ambienti funzionali e in buono stato manutentivo. La presenza di parcheggi pubblici esterni rende il negozio facilmente accessibile alla clientela e rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività. Soluzione pratica, con spese di gestione contenute e pronta all’uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

ABANO TERME Zona Monteortone proponiamo in vendita un negozio vetrinato di circa 70 mq, completamente ristrutturato e già cablato, pronto all’uso. L’immobile si compone di ingresso con reception, ufficio, sala riunioni e servizio, ed è in ottimo stato di manutenzione. È dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, è ideale sia come locale commerciale sia come ufficio di rappresentanza o studio professionale. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento. Libero da subito. EURO 135.000,00 RIF. 516R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

LOCALITA': BATTAGLIA TERME (PD) - proponiamo in VENDITA ufficio al piano terra di circa 40 mq situato in zona centrale di Battaglia Terme. Si sviluppa in un ampio locale ed un servizio igienico con antibagno. Spazio versatile ed accogliente, ideale per una varietà di attività commerciali/direzionali. Presente un’ampia vetrina che permette oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Spese condominiali non presenti. La possibilità di parcheggio nelle vicinanze e la buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questo immobile una scelta ideale per molteplici attività.

LOCALITA’: MESTRINO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone singolo sviluppato in due livelli. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l'immobile proposto è un capannone singolo di 800 metri sviluppato su due livelli. E’ stato ristrutturato il tetto e installati gli infissi nuovi. Il capannone dispone di 3 servizi. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel comune di Mestrino vicino al casello autostradale.

Santa Marina Immobiliare presenta: Meravigliosa Struttura Direttiva e Artigianale ubicata a Murano, isola storica della laguna di Venezia nota per la produzione del Vetro, 7.800 MQ di spazi suddivisi in enormi capannoni dotati di enormi finestre che li rendono molto luminosi, molteplici uffici, varie stanze adibite alla vendita al dettaglio, magazzini e ad aree esterne come calli e giardini. Spazio suggestivo, dalle enormi potenzialità e adattabile a molte e varie soluzioni, ottimo investimento. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250/3479078198 O VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Nel cuore del medioevale centro storico di Cittadella, disponiamo "in esclusiva" di un luminoso ed elegante immobile a vocazione direzionale di mq.60 . Inserito in un contesto condominiale di n.8 unità e seppur edificato negli anni 90 appare ben tenuto ed in perfette condizioni: troviamo una pavimentazione in lucide marmette di granito rosa sardo e n. 2 bagni, inoltre è dotato di riscaldamento/ raffrescamento autonomi e con con ampie vetrate perimetrali incastonate in eleganti intelaiature metalliche forgiate a mano. Assicura la comodità di accesso con possibile sosta auto nell'adiacente parcheggio interrato "Campo della Marta".

VILLAFRANCA - Nella zona commerciale del paese, ubicato in un contesto con altissimo flusso veicolare, si propone in vendita un negozio di 360 mq. La soluzione si distribuisce su due livelli e si compone di un doppio ingresso vetrinato indipendente su un ampio open space, comprensivo di un secondo locale di 25 mq adibito ad uso ufficio. Mediante una scala interna è possibile inoltre accedere ad un locale multifunzionale di 100 mq ubicato al piano interrato. Completa la proposta un servizio igienico e dei comodi parcheggi pubblici. Grazie alla posizione strategica di cui vanta, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale o commerciale. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

VILLAFRANCA - Nella zona centrale, presso la piazza principale del paese, si propone in vendita un negozio al grezzo di 380 mq. La soluzione si distribuisce su due livelli e si compone di un ingresso vetrinato su un'ampio open space. Mediante una scala esterna è possibile inoltre accedere al piano primo dove è presente uno sfogo esterno pertinenziale. Grazie alla posizione strategica e l'ottimale distribuzione degli spazi, la proposta si presta particolarmente idonea a qualsiasi attività di natura commerciale. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

Nel Comune di Mirano, in località Zianigo, proponiamo in vendita prestigioso complesso immobiliare del XVIII secolo. Il compendio, riconosciuto di interesse storico-testimoniale con grado di protezione 1 e soggetto alle disposizioni del D.Lgs. 42/2004 (vincolo paesaggistico, non monumentale), è attualmente adibito a uso direzionale. Composizione: La proprietà è interamente recintata e si compone di due edifici collegati da percorsi esterni: 1. Villa storica con Limonaia sul lato Est: • Corpo centrale su tre livelli, con distribuzione tipica della villa veneta. • Piano terra: ingresso, sala d'attesa, archivio, 2 uffici. • Piano primo: 5 uffici e sala riunioni. • Piano secondo: 4 uffici collegati da ampio salone centrale. • Ala ovest su due livelli con ulteriori uffici, archivio, area ristoro e servizi. • Limonaia (lato Est), su unico livello con ufficio e ampia sala riunioni. Finiture di pregio: pavimenti in terrazzo veneziano (piano terra e secondo), listoni in legno al piano primo; Limonaia con pavimentazione in cemento resinato. 2. Barchessa Fabbricato indipendente, rettangolare, su unico piano a doppia altezza, composto da quattro uffici, archivio, due depositi e servizi igienici. Punti di forza: • Contesto storico di rappresentanza • Ottimo stato manutentivo • Spazi funzionali e ben distribuiti • Soluzione ideale per sede aziendale, studi professionali o attività di rappresentanza Immobile di grande fascino architettonico, perfetto per chi desidera coniugare immagine, storia e funzionalità operativa. Classe Energetica D EP gl, nren 88,30 kWh/m2 anno Euro 1.300.000,00 Classe Energetica: D

Conegliano si propone ufficio sia in vendita che in affitto, di ampia metratura (circa 200 mq) completamente autonomo, con 3 bagni e parcheggi riservati. L'immobile si presta per molteplici usi e destinazioni. *Le immagini allegate sono rappresentazioni fotorealistiche a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere all'immobile effettivo.

SANT AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nelle vicinanze del centro paese, in una zona ad alta visibilità ed inserita in contesto misto residenziale, si propone in vendita un'attività di tabaccheria ubicata in un negozio di 62 mq. La soluzione, recentememnte ristrutturata, si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space comprensivo di servizio igienico. Completa la proposta un magazzino sito al piano interrato, facilmente accessibile mediante una scala interna. Grazie alla presenza di uno sfogo esterno pertineziale, utilizzabile come plateatico, la soluzione si presta particolarmente idonea per attività di Bar. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO DA SUBITO. VENDESI ATTIVITA'.

QUARTO D'ALTINO, eccezionale posizione per raggiungere tutte le migliori località turistiche e produttive del Veneto, proponiamo in vendita l'INTERA STRUTTURA ALBERGHIERA oltrechè l'avviamento della stessa con arredi e attrezzature ivi incluse. L'hotel si compone di ampia e luminosa zona reception, sala conferenze , saletta riunioni, sala colazioni e bar. L'hotel dispone di attuali 36 camere, per un totale di 58 persone ospitabili, con possibilità concrete e già realizzabili di incrementare di altre 4 unità. Tutte le camere sono dotate di bagno, aria condizionata, smart tv 32", quasi tutte recentemente ristrutturate con gusto ed eleganza. Alcune camere sono familiari, altre triple. L'hotel dispone di camere al piano terra e anche nei due piani superiori, alcune sono dotte anche di bella terrazza abitabile. Sono disponibili due ascensori per raggiungere tutte le camere che si presentano tutte ben curate, ampie e luminose. La struttura è in ottime condizioni, tutti gli impianti sono stati revisionati in tempi recenti ed è dotata anche di un ampio parcheggio fronte ingresso. E' un hotel a gestione familiare che gode di una clientela turistica ma anche business che nonostante il periodo di difficoltà non ha mai chiuso. Il prezzo include l'immobile intero, completo di tutte le strutture e gli arredi, l'avviamento, il terreno adibito a parcheggio, e tutto ciò che consente ad eventuali nuovi proprietari di continuare l'operatività senza interruzioni.

MOZZECANE - Ubicato in una zona centralissima, in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso veicolare e pedonale, si propone in vendita un'attività di rivendita al dettaglio di prodotti casalinghi e ferramenta all'interno di un negozio di 410 mq insistente su un lotto totale di circa 600 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinano su ampio open space di 270 mq, un'area uffici di 30 mq comprensiva di servizio igienico e due locali comunicanti rispettivamente di 84 e 23 mq, utilizzabili come spazio multifunzionale o deposito. Completa la proposta un generoso piazzale esterno, idoneo per parcheggi o manovre di carico scarico merce. COMPRENSIVA DI CESPITI. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

Situato in centro paese, capannone di circa 600 mq. composto di ufficio, magazzino, laboratorio e scoperto privato di circa 130 mq. Possibilità di affitto. Classe Energ. G

MIRA PORTE Ufficio di circa 40mq inserito in una signorile palazzina del 1700, restaurato completamente negli anni '80 ed esposto sulla piazzetta e sul Naviglio Brenta, composto da ingresso, zona ufficio open space, disimpegno, bagno e altra stanza ufficio. Libero da subito. Cl.En. F - Ep 241,78 Kwh/mq a. Rif. OR4108 Prezzo € 79.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

LOCALE COMMERCIALE 180 MQ PIAZZA BRESCIA, JESOLO.

Tel. 389.047.3.047- Rif. Annuncio C34.

F Immobiliare propone in vendita LOCALE COMMERCIALI NEI PRESSI DELLA RINOMATA PIAZZA BRESCIA, a soli 300 metri dal cuore pulsante delle attività del Lido di Jesolo.

La vicinanza alle principali vie di comunicazione da e verso Jesolo, permette di proporre le più svariate attività nel settore dei servizi, del commercio e dell'artigianato, sino ad attività ad elevata redditività come centri estetici, parrucchieri e liberi professionisti.

L'immobile, internamente allo stato grezzo, possiede una eccellente visibilità data dalla posizione di passaggio a ridosso della vibrante Via Bafile, che lo rende un sicuro investimento nel tempo. Il complesso residenziale in cui sono inseriti i locali dispone di numerosi posti auto esterni e parcheggi coperti nelle immediate vicinanze.

Sono disponibili spazi commerciali da 180 a 500 mq, frazionabili o suddivisibili in più locali a seconda dell'esigenza della tua attività commerciale.
In ogni negozio sono già ultimati i bagni e gli antibagni.

Si tratta di un'eccellente opportunità di investimento, sia con la prospettiva di mettere a reddito il locale sia per chi desidera gestire una attività imprenditoriale in proprio.

Valutabile la formula di acquisto con contratto di RENT TO BUY.

Per maggiori informazioni in merito a questa esclusiva opportunità immobiliare o per fissare un incontro in agenzia, non esitate a contattarci al 389.047.3.047, riferimento C34.

Informiamo i gentili clienti che le immagini inserite nell'annuncio sono puramente indicative e si riferiscono ad una unità dimostrativa in vendita.