Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 153

In Via Simon da Cusighe 37, a pochi passi dal centro di Belluno, proponiamo in vendita una unità direzionale situata al secondo piano di un edificio signorile sviluppato su sei piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Caratteristiche dell’immobile L’unità è composta da locali ad uso ufficio con pavimentazione in parquet, eleganti e ben mantenuti. Alcuni ambienti dispongono di accesso diretto a balconi, ideali per momenti di pausa o per migliorare la qualità degli spazi di lavoro. La superficie è completata da: - due servizi igienici - locali finestrati su più lati, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale - cantina di proprietà al piano interrato, perfetta come archivio o deposito materiale Accessibilità e contesto L’unità è accessibile da entrambi i vani scala del condominio, entrambi dotati di ascensore, caratteristica che ne aumenta comodità e fruibilità. L’edificio ha destinazione prevalentemente residenziale, con negozi e uffici al piano terra, e locali cantine e depositi al piano interrato, inserito in un contesto ben servito e di buon livello. Finiture esterne e struttura Il fabbricato è costruito con: - struttura portante in cemento armato - copertura piana Le facciate sono rifinite con materiali di qualità: - intonaco tinteggiato - lastre in travertino - mattoni paramano Queste finiture donano all’edificio un aspetto elegante e ben mantenuto. Punti di forza - Posizione strategica vicino al centro di Belluno e ai principali servizi - Locali luminosi grazie alle ampie superfici finestrate - Doppio accesso tramite due vani scala serviti da ascensore - Cantina inclusa per deposito o archivio - Spazi flessibili e ben distribuiti, adatti a studi professionali, società di servizi, ambulatori o attività direzionali

NOVENTA VICENTINA – In posizione centrale, proponiamo in vendita magazzino ad uso deposito, ideale anche come investimento. L’immobile, si sviluppa su una superficie di 105 mq ed è composto da un ampio vano unico, facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La collocazione nel cuore del paese garantisce comodità e praticità negli spostamenti, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi. La soluzione si distingue inoltre per la riservatezza e la facilità di gestione logistica. Completano la proprietà un giardino privato di circa 70 mq, perfetti per operazioni di carico/scarico o per utilizzi accessori all’aperto. Accesso disponibile 24 ore su 24, per la massima flessibilità operativa. Classe energetica G. Euro 67.000

Vigodarzere_Vendesi negozio con canna fumaria situato al piano terra di ca. 140 mq situato in zona di forte passaggio e così composto: salone, cucina, 2 servizi, ripostiglio, comodo parcheggio comune e giardino. Utenze autonome Spese condominiali pari ad € 50/mensili Richiesti € 120.000 Info e visite contattando lo StudioRuzza. Rif: NV 3026 La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale, commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Bovolenta, Zona Artigianale, in vendita capannone attualmente locato con ottima redditività. Il fabbricato, di circa 350 mq, comprende il reparto produzione, l'area di deposito e logistica, un ufficio (finestrato e riscaldato/climatizzato) oltre ai servizi. Area scoperta su tre lati recintata con ingresso carraio indipendente. Gli interventi di manutenzione e messa a norma degli impianti sono stati eseguiti di recente. La Zona Artigianale dista circa 15 km da Padova ed è ben collegata dalla SP3 Patriarcati.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Piombino Dese: un compendio immobiliare versatile, ideale per attività produttive. Questa proprietà comprende una serie di fabbricati storici, perfettamente integrati in un contesto che combina tradizione e funzionalità. La struttura principale risale alla metà del XVI secolo, testimoniando la ricca storia della zona. Nel corso degli anni, sono stati effettuati interventi di adeguamento che hanno reso gli spazi adatti alle esigenze industriali della proprietà. I magazzini spaziosi offrono ampie possibilità di stoccaggio e distribuzione dei prodotti. In aggiunta agli spazi dedicati all'attività produttiva, la proprietà include anche abitazioni che possono ospitare il personale o essere utilizzate come uffici amministrativi. Tutti gli edifici necessitano di ristrutturazione. Situata strategicamente nella provincia di Padova, Piombino Dese è ben collegata ai principali nodi stradali e autostradali dell'area veneta. La posizione offre vantaggi logistici significativi per le aziende operanti su scala regionale e nazionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra Agenzia Immobiliare Epos Casa di Camposampiero al numero 0499302542 per maggiori informazioni e organizzare una visita presso questo straordinario immobile.

ABANO TERME zona Monteortone proponiamo in vendita Negozio già locato, situato in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, ideale per investimento. L’immobile, di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da due locali con doppio ingresso e servizio. Contesto servito e facilmente accessibile, con costante flusso di passaggio: una soluzione interessante per chi cerca un investimento già avviato e produttivo. EURO 85.000,00 Rif.345 N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile

THIENE Vicinanze Centro Vendesi Ambulatorio Medico-Dentistico-Ufficio di 310 Mq al 1°piano con ascensore, composto da reception con n. 3 sale d'aspetto e servizio, 7 postazioni mediche, sala raggi, sala sterilizzazione, 2 sale spogliatoio con servizio, ufficio direzionale con servizio, sala imbustamento, impianti esistenti, buone finiture, al piano interrato garage, disponibilità immediata. IN VENDITA a euro 350.000,00+ IVA !!!

AziendaSi: (rif.33R) Verona, bar di circa 80 mq. con cucina, piccolo laboratorio e plateatico, in zona residenziale/commerciale di alto passaggio. Attualmente aperto in orario giornaliero, con un cassetto di € 450 e una buona possibilità di incrementarlo; zona bar con servizio, saletta con 30 posti interni, 35 esterni. Locazione muri € 950 al mese, richiesta € 60.000. Info Roberto 3914133939

Rif. 2476 Sottomarina Vendesi negozio ad uso commerciale di 55 mq con ampie vetrine situato in posizione di forte visibilità, e di intenso passaggio. Fornito di ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e massima esposizione. L’immobile è in regola, pronto all’uso e dispone di bagno finestrato. Perfetto per chi desidera aprire un’attività in una posizione ben visibile oppure per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito.

Proponiamo per la vendita complesso immobiliare composto da capannone, magazzino, uffici, abitazione, terreno, piazzale e zona verde, situato in una zona strategica, facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione e comoda per mezzi pesanti. Il capannone di circa 1.200 mq, con altezza di 6 metri, oltre a tettoia di ulteriori 300 mq, presenta una struttura portante in muratura e cemento armato e copertura in ferro, che ne consente un utilizzo per diverse destinazioni, tra cui: - Magazzino o deposito per attività produttive, commerciali, artigianali o agricole; - Ricovero attrezzi e macchinari; - Spazio di stoccaggio merci; - Installazione di un impianto fotovoltaico, grazie all'ampia superficie di copertura. L'area scoperta che circonda i fabbricati si estende su una superficie totale di circa 22.000 mq e grazie all'ampio piazzale garantisce spazi di manovra, parcheggio mezzi o ulteriore deposito esterno. Il fabbricato adiacente è composto da un altro magazzino di 600 mq suddiviso su due piani, da adibire a vari usi in seguito ad una riqualifica. Proseguendo: ampio porticato esterno che conduce all'ufficio di 70 mq e all'abitazione di 140 mq, parzialmente ristrutturata e rifinita con gusto, materiali naturali e finiture invecchiate che richiamano il calore della tradizione rurale. La posizione strategica, facilmente collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature a prezzo contenuto e di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione, sia tramite ristrutturazione sia con un riuso innovativo. Soluzione ideale per imprese agricole, artigiani, aziende produttive e commerciali o investitori che cercano ampi spazi a costi contenuti da riconvertire secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

SALBORO – Ufficio in zona centrale Proponiamo in vendita in esclusiva ufficio situato in posizione centrale a Salboro, a pochi passi dai principali servizi e con fermata dell’autobus a breve distanza. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ingresso indipendente con porta e vetrina. Attualmente si presenta arredato ed è utilizzato come piccola monolocale/ufficio, completo di cucinetta e bagno. L’ambiente, curato e accogliente, risulta estremamente versatile: ideale come studio professionale per psicologi, nutrizionisti o altre attività similari. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, pronto all’uso e in una posizione comoda.

In pieno centro storico, proponiamo immobile ad uso commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un vano ed un bagno di servizio. Ideale come investimento o punto d'appoggio per svariate tipologie di attività. Bassi costi di gestione. RIF. MCPB378

Padova_Zona Tribunale/Fiera vendesi ampio ufficio in ottime condizioni di ca. 170 mq posto al 3° piano servito di ascensore e così composto: ingresso, 4 ampi vani ad uso ufficio di cui 2 con terrazzino, ampia e luminosa sala riunione, ripostiglio, bagno finestrato e a concludere comoda soffitta e cantina di ca. 30 mq. Riscaldamento centralizzato. Richiesti € 280.000 Info e visite contattando StudioRuzza 049 666077 La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

AziendaSi: Hamburgheria in zona Saval, realizzata da zero nel 2022, con 44 posti interni con cucina attrezzata e provvista di cappa. Il canone di locazione è di 930 euro mensili, il fatturato dimostrabile è di circa 215.000 euro. Si cede per cambio progetto ad Euro 150.000. AziendaSi 3299552089

Fontanelle - In posizione strategica e di forte passaggio, gestiamo in vendita “un pacchetto completo” che include sia l'immobile commerciale che la storica licenza di bar comprensiva di generi di monopolio. Un'attività solida, pronta per essere gestita fin da subito senza necessità di ulteriori investimenti. La gestione è perfetta per un nucleo familiare che desidera un'attività sicura e con margini di crescita legati alla ristorazione. L'unità commerciale si presenta in ottimo stato di manutenzione, curata nei minimi dettagli e pronta all'uso con ampio parcheggio privato( 100mq di area esclusiva ,fino a 8 posti auto) impreziosita da ampia disponibilità di parcheggi comunali gratuiti nelle immediate vicinanze. L'attività vanta una profonda storicità sul territorio, con un portafoglio clienti consolidato e un giro d'affari dimostrabile. I servizi offerti sono Bar, Rivendita Tabacchi (Generi di Monopolio) e ristorazione per cene occasionali. Maggiori info riservate in agenzia. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

VALDAGNO - 38FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo capannone situato nel comune di Valdagno Con una superficie totale di 712 mq suddiviso in 2 campate , l'immobile offre ampi spazi produttivi e funzionali. La zona principale del capannone misura ben 500 mq ed ha un'altezza interna di 4,7 metri, fornendo così uno spazio ideale per le operazioni industriali e logistiche. L'area è dotata anche di uffici riscaldati e climatizzati, perfetti per garantire comfort ai tuoi dipendenti. All'interno troverai aree dedicate al magazzino e spogliatoi/mense capannone attrezzato con anello di aria compressa. Inoltre, il capannone dispone di due portoni d'ingresso. Le spese condominiali sono pari a zero euro, permettendo così una gestione economica più vantaggiosa dell'immobile. È importante notare che gli impianti elettrici necessitano di ripristino; tuttavia questa può essere vista come un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze aziendali. Predisposizione per carroponte Immobile situato sotto il livello della strada ma facilmente raggiungibile tramite rampa. L' IMMOBILE VERRA VENDUTO SVUOTATO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

MESTRE : LIBERO DAL 01/07/2025 Via Torino - Uffici mq 400 in buono stato al 5° piano , palazzina signorile, ingresso, 10 vani, , 2 stanze archivio, 2 bagni, grande terrazzo, 4 posti auto esterni + un posto auto coperto. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ape in fase di definizione. Rif. 858 Classe Energetica: E EPI: 151,54 kwh/m3 anno

Oderzo (Treviso) in posizione centralissima e contesto signorile VENDIAMO ufficio di circa 100 metri quadrati al primo piano. Ristrutturato nel 2017 composto da 4 stanze, due bagni, due ingressi . Da vedere. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO PREZZO TRATTABILE PREZZO TRATTABILE ag. Cienne Oderzo Tel.0422.815891 www.immobiliarecienne.itAGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

Siete alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro? Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante del polo commerciale di Conegliano, direttamente affacciato sulla Strada Statale 13 Pontebbana. Punti di Forza dell'Investimento: Posizione Dominante: Massima visibilità garantita da un fronte strada di prim'ordine su una delle arterie più trafficate del Nord-Est. Rendita 7% Affidabilità Storica: L'immobile è locato allo stesso conduttore da oltre 30 anni, a testimonianza della bontà della location e della solidità dell'attività commerciale insediata. Consistenza: Superficie di circa 500 mq interni, caratterizzati da ampie vetrine e layout versatile, completi di pertinenze e parcheggi per la clientela. Rendimento Costante: Ideale per chi cerca un'operazione "core", con un canone di locazione puntuale e una redditività immediata. Perché investire qui? In un mercato variabile, il "fronte Pontebbana" a Conegliano resta un assegno circolare. La continuità trentennale della locazione minimizza il rischio di vacancy e garantisce una gestione semplificata per la proprietà. Contattaci ora! Rif. V001602

A Gaiarine (TV) su lotto di circa 12000 mq., capannone ad uso artigianale-industriale di circa 6000 mq. di superficie coperta con altezza 7,30 m. Immobile in buone condizioni generali. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In vendita ufficio a reddito, con superficie di circa 140 mq, ubicato a Vedelago (TV). L’immobile si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, suddivisa in 5 locali operativi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie: circa 140 mq -Suddivisione: 5 locali -Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in ogni stanza -Finestre apribili per aerazione naturale -Controsoffitto con impianto di illuminazione integrato -Ambienti luminosi -Impianti funzionanti e pronti all’uso CANONE ANNUALE: 12.000€ 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore del centro storico di Verona, proponiamo una preziosa licenza di somministrazione di zona rossa, ideale per chi desidera avviare un'attività di bar o ristorante in una delle aree più affascinanti della città. La licenza consente l'utilizzo in tutta la ZTL, offrendo la possibilità di attrarre una clientela variegata, dai residenti ai turisti. La posizione strategica nel centro storico garantisce un flusso costante di passanti, mentre la vicinanza a monumenti e attrazioni culturali aggiunge ulteriore valore all'investimento. Perfetto per chi cerca un punto di partenza per un'attività nel settore della ristorazione, rappresenta una soluzione pratica e ben posizionata nel contesto urbano di Verona. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

MARGHERA - Si propone in vendita area estesa per circa 7000 mq in posizione strategica, nel cuore del polo industriale di Marghera, con accesso diretto alla banchina. L'area si presta a diverse destinazioni d'uso produttive (industriale, artigianale) terziarie (commerciale, direzionale)e ad uso di servizi pubblici e/o provarti (realizzazione di impianti, parcheggi). RIF. 1474 VALORE CASA filiale di Mira via Nazionale, 240 Mira (VE) L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

STRA - ai confini con VIGONZA - UFFICIO/NEGOZIO di 100 mq netti (50+50), altezza 3,20 mt., suddiviso sapientemente in due locali funzionali oltre ad antibagno e bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino interrato open space, sempre alto 3,20 mt. Situato all'interno di una palazzina appena tinteggiata esternamente, questo spazio commerciale è subito libero e disponibile per accogliere il tuo business o ufficio professionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Stra è una località strategica che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e delle vie di comunicazione più importanti dell'area veneta. Non perdere l'occasione di investire in questa soluzione versatile e conveniente al prezzo competitivo.

In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato nel 2020. Gli ambienti, moderni e funzionali, si sviluppano su una metratura ottimale: un accogliente ingresso di 30 mq e una cucina di 24 mq, con possibilità di acquistare l'attrezzatura. La soluzione è pronta all’uso per attività di gastronomia, panificazione o somministrazione, ma grazie al design curato e agli impianti a norma, risulta perfetta anche per la conversione in salone di bellezza o centro estetico. Un investimento eccellente per chi cerca una sede pronta senza costi di ripristino.