Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 135

'Zona Industriale e centrale di S.Martino B Albergo, capannone di 1200 mq su un area di 2200 mq, locato a 3.200 € mensili fino a fine anno, dal 2026 a € 4200 con tre uffici e un appartamento al primo piano di 4 locali e servizio con doccia .'

VILLORBA - CARITA' "RIFERIMENTO APV5" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi in Vendita negozio per investimento posto al piano terra di una palazzina edificata negli anni 80, caratterizzato da 3 luminose ed ampie vetrine fronte strada, servito da un comodo parcheggio e posizionato in zona strategica vicino a tutti i principali servizi.L'immobile presenta una metratura di 85 mq circa. A completare la proprietà magazzino di buone dimensione al piano interrato. L'immobile è affittato fino al 2030 alla cifra di 450 Euro mensili. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio di circa 115 mq, a Rovigo, in Viale Generale Domenico Piva. L'ufficio è ubicato al piano terra di un edificio sviluppato su quattro livelli fuori terra, ed è composto da reception/segreteria, due locali adibiti a ufficio più servizi; completa la proprietà una cantina al piano interrato.. L'accesso, sia pedonale che carrabile, è garantito dalla Via Domenico Piva n. 10. La zona è ben servita da diverse attività commerciali ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Rovigo e l'autostrada A13 Bologna-Padova. L'ufficio si trova in una zona residenziale/commerciale completamente urbanizzata, con la presenza di edifici amministrativi, luoghi di culto, strutture sanitarie, parcheggi, scuole, alberghi, ristoranti, negozi e strade provinciali. Inoltre, il territorio circostante offre un'ottima viabilità e un servizio efficiente di mezzi pubblici, con fermate delle linee autobus provinciali nelle immediate vicinanze. Tutte le infrastrutture essenziali, come la rete elettrica, telefonica, fognaria e del gas, sono presenti e funzionanti. L'edificio, costruito nel 2004 ad uso residenziale, presenta materiali e finiture di buon livello ed è in uno stato complessivo ben mantenuto. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio con attuale uso negozio che si sviluppa su due livelli, piano terra ed interrato, situato nella zona centrale del paese di Villafranca, in via Giobatta Troiani. L'immobile, di circa 225 mq, è ubicato in una traversa di Corso Vittorio Emanuele ed è fronte strada, vantando ampie vetrine e doppio accesso. Al piano terra, il negozio si compone di un ampio locale open space di circa 160 mq, dotato di un ufficio, un ripostiglio più servizi. Al piano interrato, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo un deposito/magazzino e un ampio ripostiglio. La soluzione è completata da uno spazio esterno esclusivo e due posti auto. La zona in cui è situato l'immobile è molto centrale e ben servita, con una vasta scelta di negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Albignasego-Ferri: Comodissimo alla tangenziale, proponiamo in vendita ufficio/studio poliambulatorio di 240 mq commerciali. Posto al piano terra senza barriere architettoniche, composto da reception con sala d'attesa, 8 stanze studio/ambulatori con bagni o lavelli. I bagni in totale sono 5 di cui uno per disabili. sono presenti anche due ripostigli. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzati. Classe Energetica "B" IPE 13.79 Rif. 2309

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – LOCALE COMMERCIALE A REDDITO A CORDIGNANO (TV) A Cordignano in provincia di Treviso proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 95 mq al piano terra situato in una zona di passaggio con ottima visibilità, fronte strada e dotata di parcheggi. L’immobile è attualmente locato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento redditizio grazie alla presenza di un’attività ben avviata. Grazie alle ampie vetrine e alla posizione strategica il negozio garantisce una visibilità eccellente ed un flusso costante di potenziali clienti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni. Il prezzo è di € 95.000 RIF MD 136 LL. Per maggiori informazioni TEL 338 8335500

Badia Polesine. Zona centrale vendesi luminoso ufficio posto al secondo piano in contesto commerciale servito da ascensore composto da ingresso nell'ampio zona reception, antibagno e bagno ed ulteriore stanza. Immobile a reddito, poichè già locato. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Rovigo, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige, Giacciano con Baruchella. Contattaci per un appuntamento al n. 389/8227037 Barbara, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (RO) in via Degli Estensi n° 68.

Su storica villa a Volpago del Montello proponiamo in vendita prestigioso ufficio al piano terra con affaccio su strada centrale. L'immobile è internamente suddiviso in quattro ambienti, oltre a servizio e locale tecnico; all'esterno zona porticato di pertinenza di circa 55mq e scoperto di 130 mq. All'unità sono associati quattro posti auto nel giardino condominiale. Le finiture dell'immobile sono di qualità, in buono stato di manutenzione e con soffitto affrescato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM3735D info@lorenzomuraro.it 0423/465872

Padova, Camin, Prestigiosi Uffici di 330 e 450 mq, Pavimento Flottante e Parcheggi Privati, 330 mq Open Space, Locato, 450 mq, suddivisioni in Vetro, attrezzato, Ingresso doppia Porta scorrevole, cablaggi ed arredi completi LOCATI 2023. Rendita 8% Annui, Richiesti €. 515.000,00 Info Leonardo 3486007522 leo@lafonteimmobiliare.it

Maerne: in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq. netti, da ristrutturare, composto da un ambiente principale di circa 160 mq., tre ripostigli e due magazzini. La pavimentazione è in ceramica (originaria). I serramenti interni sono in alluminio con vetro tradizionale, saracinesche metalliche esterne motorizzate. Impianti da verificare. Finiture dell'epoca. Ulteriori informazioni in agenzia.

A Tombolo è disponibile per la vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2006, offre una superficie di 80 mq suddivisa in due locali ben organizzati. La disposizione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività, con la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una buona visibilità, elementi fondamentali per attrarre clientela e incrementare il passaggio. La struttura moderna e ben tenuta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona strategica.

LOCALITA': ALBIGNASEGO (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone su 2 livelli di complessivi 1000 mq con uffici ed ampio scoperto. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: capannone sito in area artigianale su lotto indipendente con ampia area di pertinenza di 1000 mq. Disposto su 2 livelli da 500 mq ciascuno, con uffici per complessivi 100 mq circa e 2 servizi wc. Presente montacarichi di ampie dimensioni. Altezza da 3,60 a 4,60 mt con 2 portoni carrabili. Piccolo giardino esclusivo sul fronte ingresso immobile. UBICAZIONE e CONTESTO: posizionato in zona artigianale adiacente alla statale Padova /Rovigo e tangenziale, a pochi muniti dai caselli autostradali.

In zona centralissima di Loreo proponiamo in vendita negozio di acconciatura completo di arredamento ed attrezzatura di alta qualità. L'immobile e di circa 35 mq ed è dotato di antibagno, bagno e ripostiglio. Perfetto per chi è alla ricerca di un locale già funzionate e pronto all'uso. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! e ampio cancello.

LACALITA’: PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA immobile a reddito con redditività dell’8 % PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile è attualmente locato ad una multinazionale presente in 140 paesi nel mondo al canone annuo di € 360.000/00. Sviluppato su tre livelli di 1.300 mq, garage con 30 posti macchina al piano interrato. Lo stabile commerciale ottimamente è rifinito e d'immagine. Dispone di ampie vetrature che permettono una grande visibilità e luminosità. Dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata per riscaldamento e raffrescamento. IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione si trova nel centro di Padova.

SAVAL- Ubicato al centro della zona più densamente abitata di Verona con alto passaggio pedonale e veicolare, propiscente via Galvani, proponiamo in vendita negozio attualmente locato, ottimo per qualsiasi uso commerciale o artiginiale o come investimento. L'immobile attualmente è affiancato ad altre attività pluridecennale è con accesso fronte Via Quarto Ponte . L'immobile si presenta in buono stato e si compone da un ingresso vetrinato su ampio locale open space e servizio con antibagno. Completa ampio e comodo parcheggio sito davanti all'ingresso ad uso esclusivo del negozio per l'intero orario lavorativo. RENDITA PARI AL 6%. PREZZO TRATTABILE. VENDESI.

All'interno di un bellissimo quartiere residenziale di Montegrotto proponiamo un ottimo negozio fronte strada, con antistante portico, utilizzato come bar, ancora completamente arredato e dotato di ottima impiantistica. L'unità ha una dimensione di 85 mq netti con zona cucina, spogliatoi, bagno e la zona bar con vari posti a sedere in un ambiente moderno e accogliente. Si presta ad essere utilizzato come bar, per pranzi veloci e rivendita di alcuni generi alimentari a servizio del quartiere. Possibilità di vendita anche senza arredamento. Ulteriori informazioni verranno rilasciate dopo un incontro informativo in Agenzia. Rif. G048

Situato lungo via Beccaria al civ. 132, proponiamo in vendita Esclusiva, negozio al piano terra di 32 mq suddiviso in due ambienti comunicanti, con bagno e due ampie vetrate. Restaurato internamente nel 2010 Con area parcheggio pubblico davanti all'immobile. Viene venduto libero ed è disponibile da subito. Ideale per negozi, uffici, studi, attività e altro ancora... prezzo trattabile

Zermeghedo. Cerchi una soluzione per investimento? Sulla piazza principale del paese è disponibile negozio vetrinato e locato con contratto 6+6 fino al 30/06/2030. L'immobile si compone di un unico locale, gli spazi interni possono essere suddivisi in modo comodo con mobili o, eventualmente, con il cartongesso. Bagno finestrato. Classe energetica F. Richiesti € 60.000 (FR2040)

Piombino Dese - proponiamo in vendita capannone a destinazione d'uso artigianale, costruito nel 2001, al grezzo, al piano primo, di 188 mq (13.7 x 13.7 mt), altezza 3,5 mt. Completano la proprietà 5 posti auto e scoperto comune. COMUNICAZIONI IMPORTANTI: - Per tutelare la Privacy dei Nostri clienti, l’indirizzo pubblicato è semplicemente indicativo; - Le notizie presenti nell’ annuncio non assumono sostanza contrattuale; - Saremo quindi favorevoli a fornire tutte le informazioni, previo personale appuntamento presso il nostro ufficio, da concordare tramite i nostri recapiti telefonici o la nostra mail. - Consulenze gratuite sempre presso il nostro ufficio con esperti del settore per quanto riguarda mutui e finanziamenti, ma anche preventivi di eventuali ristrutturazioni; Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 320/0831610 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da via Mazzini, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq con luminosa vetrina fronte Vicoletto Scala. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, risulta essere molto accogliente e riservato e si compone di ingresso su ampio locale open space e servizio con antibagno. La soluzione viene venduta locata con una rendita conforme al Centro Storico. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

PADOVA - ZONA PADOVA UNO: SOLO PER INVESTITORI - zona di forte interesse, proponiamo negozio, con contratto in corso commerciale, adibito a ristorante di 850 mq. commerciali con 4 posti auto in proprietà al piano terra. L'immobile si trova di fronte ad una strada di fortissimo passaggio e gode di un'ottima esposizione. Attualmente la redditività è del 12 % con storico dei pagamenti consultabili. Euro 795.000,00 ( rif. P273 AA) APE G-IPE112,43

TREVIGNANO frazione - MS25724 - LIBERO DA SUBITO - PER INFORMAZIONI ANDREA 345/1085716 - Proponiamo in vendita negozio/ufficio fronte strada. Ideale per piccole attività commerciali artigianali o uffici di rappresentanza. Vetrina su strada.

Nel cuore cella città disponiamo di un ampio locale commerciale vetrinato di 170 mq. Facente parte un fabbricato originario dei primi del '900 si compone di due unità attualmente unite ma divisibili, con doppi servizi ed ampie vetrate su 2 lati. L'ottima posizione lo rende adatto alla realizzazione di attività di diverso genere. Possibilità di frazionare e ricavare un negozio ed un'unità abitativa con garage.

In zona centralissima a Montebelluna, proponiamo in vendita immobile commerciale con affaccio diretto su strada di forte passaggio. L'immobile al piano terra con ingresso indipendente si compone da zona openspace e retrobottega; completano l'unità un servizio e un magazzino. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM3705D info@lorenzomuraro.it 0423/465872

In una posizione comoda al centro di Este, proponiamo in vendita prestigioso ufficio direzionale, di circa 90 mq. L'immobile, si sviluppa al piano terra ed è composto da: ampio locale d'ingresso, ideale per sala d'attesa, disimpegno, due uffici e bagno con antibagno. L'unità è resa accogliente dagli ampi infissi che, uniti all'altezza dei soffitti (circa 4.38 m), donano ariosità e luminosità agli ambienti, oltre che dall'elegante pavimentazione in legno fiammato Doussiè Africa. Proposta ideale per uffici professionali o direzionali che necessitano di uno spazio, adeguato e confortevole, dove accogliere i propri clienti. Da non perdere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info