Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 138

Vendesi locale uso negozio-magazzino di circa 500 mq. calpestabili PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO in posizione strategica con ampio parcheggio circostante e vetrine con affaccio fronte strada di forte passaggio. Sviluppato completamente al piano terra. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. PRONTA CONSEGNA. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. La richiesta è di euro 480.000 tratt. CLASSE C. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114! Il riferimento dell'annuncio è: LG500 Sarai ricontattato al più presto. Immobiliare Sette

VICENZA-BASSANO DEL GRAPPA : A c.ca 10 km da Bassano del Grappa, su area di mq.2.200 c.ca recintata, vendesi CAPANNONE SINGOLO di mq 1005 in buono stato, con scoperto per carico scarico merci pesanti ed eventuale parcheggio auto. L'immobile si sviluppa al piano terra con altezza al punto più basso 5,00 ml, ed è composto dal capannone con assenza di pilasti, 4 bagni e 2 docce, dotato di quattro portoni metallici scorrevoli e coibentati; al primo piano uffici di c.ca 70mq con bagno dotato di acqua calda. Dotato di: impianto di riscaldamento, allarme, impianto di aria compressa, impianti a norma. Rif. : A-CAP11B- classe "C"- €.360.000,00 + iva- IN OTTIMO STATO E OTTIMO AFFARE.

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ? Piano terra con altezza utile di 5 metri ? Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ? 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ? Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ? Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 380.000 + IVA Rif.: A-CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite!

BORGO MILANO- Nelle immediate vicinanze di Corso Milano, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di locazione turistica ben avviata al quarto piano di un complesso con ingresso da Via Napoleone. L'immobile si sviluppa su 70 mq, è stato completamente ristrutturato e si compone da ingresso su soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere, una matrimoniale e una doppia, e un servizio con antibagno. Possibilità di ospitare fino a quattro persone per notte. La soluzione dispone di self check-in. VENDESI.

Capannone di tre livelli in vendita a Peschiera del Garda (VR) con ampia visibilità da autostrada e tangenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione che proponiamo in vendita è ubicata a Peschiera del Garda (VR) e gode di doppio affaccio su Via 11 Settembre e Via Marco Biagi, ciascuno con il suo rispettivo ingresso. La posizione fronte autostrada e tangenziale, dona all'immobile ampia visibilità e lo rende facilmente raggiungibile dai principali agganci stradali. L'immobile è in vendita parzialmente a reddito con ulteriore disponibilità di utilizzare o affittare il piano primo attualmente vuoto. Superficie: Il capannone dispone di una superficie calpestabile di circa 4.680 mq, la quale si sviluppa su tre livelli di 1.560 mq ciascuno: - Piano interrato, catastalmente a destinazione artigianale e dotato di accesso carraio. Il piano è attualmente locato ad un unico inquilino per un importo annuo di 12.000 euro fino a luglio 2025, un importo annuo di euro 24.000 per il periodo da luglio 2025 a luglio 2026 e con un importo a regime di euro 36.000 da luglio 2026 fino alla scadenza del contratto. - Piano terra, catastalmente a destinazione laboratorio, artigianale e direzionale. Il piano è attualmente locato a due conduttori: - 860 mq locati con decorrenza da gennaio 2024 e per un importo di euro 24.000. - 700 mq locati con decorrenza da luglio 2024 per un importo di euro 24.000 fino al 2026, un importo pari ad euro 36.000 sino al 2029, per poi andare a regime da luglio 2029 con un importo di euro 48.000. - Piano primo, catastalmente a destinazione artigianale e ad esercizi di attività sportive, attualmente NON LOCATO. L'area esterna si sviluppa lungo il perimetro del capannone per un totale di circa 1.140 mq. All'interno dello stesso capannone sono disponibili al piano primo in locazione 780 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

RIF. 82 - Nogarole Rocca. Vicinanze casello autostradale, in zona commerciale e residenziale, vendesi su via di passaggio ampio negozio vetrinato con parcheggio di proprietà. Soluzione unica nella zona. Libero da subito.

Padova centro storico via San Fermo Nicoletta Dardilli di ASD Casa Padova propone in vendita ufficio open space di 280 mq commerciali con reception e doppi servizi. Altezza 2,68 cm Da ristrutturare. Riscaldamento condominiale, ascensore Richiesti € 260.000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare

TRISSINO: Nel cuore della zona industriale, disponiamo di capannone artigianale edificato nel 2003, sito al piano 1°. L'area è di circa 200 mq, con possibilità di installare un montacarichi. Il locale è dotato di area servizi con due bagni ed un locale doccia, oltre a comodo spogliatoio. Si presta perfettamente per piccole attività. - c.e. " in fase di definizione" € 110000 RIF. AB299 - RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c -

Questo magazzino luminoso e spazioso si trova nel cuore della vivace zona di Arcella a Padova. Con una superficie di 115 mq, questo immobile offre un facile accesso per carico/scarico e è dotato di servizi igienici. L'altezza interna di 2,40 metri lo rende ideale sia per stoccaggio che come piccolo laboratorio. La posizione strategica dello stabile assicura comodità e praticità per qualsiasi attività . Possibile apertura a garage nel lato carraio dell'edificio . Contatta la nostra agenzia referente oggi stesso per prenotare una visita! comodo sia per stoccaggio sia per piccole lavorazioni in quanto dotato di riscaldamento .

Proponiamo come investimento un negozio in posizione centrale ad Abano Terme attualmente affittato ad un importante catena alimentare. La società affittuaria è in affitto da oltre 10 anni con regolare pagamento dei canoni. Ottima opportunità! A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 - Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Proponiamo in vendita un ampio capannone situato in una zona strategica vicino al centro di Casale sul Sile. Il terreno circostante è di 4000 mq con un piazzale cementato, su cui sorge il capannone stesso che offre uno spazio interno di circa 400 mq con altezza di 6 metri. Inoltre, vi è un altro stabile adibito a uffici e bagni con una superficie di circa 300mq. La posizione privilegiata del sito garantisce facili collegamenti alle principali vie della zona. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali o industriali alla ricerca di spazi ampi e funzionali. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare la nostra agenzia referente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. AGENZIA COMPROCASA TEL UFF.0418021935 WHATSAPP 3483884014/3516036309

LOCALITA': MADONNA PELLEGRINA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio di circa 90 mq in piena zona residenziale di Padova. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile si trova in una palazzina disposto su 2 livelli con servizio wc.. Visibilità fronte strada, n.2 ampie vetrine, doppio ingresso. Open-space, altezza 4 mt al piano fronte strada. Ideale come negozio di vicinato o servizi alla persona. UBICAZIONE e CONTESTO: ubicato in piena zona residenziale del quartiere Madonna Pellegrina di Padova.

RIF. 372908 - Dati di contatto Agente: Hannaneh Mousavikhorshidi 0492978897 - Ufficio in vendita, situato al quinto piano di un edificio di sette piani con tre ascensori. L’immobile ha una superficie catastale di 250 mq e si compone di un ampio ingresso, sei locali e tre bagni. La proprietà include anche tre box auto al piano sotto strada, il cui prezzo complessivo è di 30.000 euro. Il prezzo dell'ufficio è di 215.000 euro. L'immobile è situato in zona industriale, precisamente in Corso Stati Uniti a Padova. Il prezzo è trattabile.

Vendesi a pochi chilometri da Cavarzere ampio capannone posto interamente al piano terra di circa 290mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione antifurto con telecamere, due bagni, serramenti con vetrocamera, isolamento a cappotto, riscaldato da termoventilatore e predisposto per due stufe a legna o pellet. Ottimo per qualsiasi tipo di attività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

ROMANO D'EZZELINO - NOSTRA ESCLUSIVA -Lungo l'asse della strada S.P. 248 proponiamo interessante negozio commerciale con fronte vetrinato . L'immobile offre una superficie adibita a negozio di mq. 175 dotato di servizi igienici e retrobottega, al piano interrato comunicante direttamente con una scala interna ampio magazzino-deposito di mq. 190, da cui si può accedere anche da tunnel comune per carico e scarico merci. Corte esterna esclusiva accessibile solo dall'interno . Parcheggio comune fronte stabile .Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto REDDITO ANNUO € 15.000 , IDEALE PER INVESTIMENTO Per informazioni solo con appuntamento in agenzia CASAPLUS AGENZIA IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 - BASSANO D.G. LOC. TERMINE DI CASSOLA (VI) TEL. 0424 1754704

Completamente indipendente, locale artigianale composto da ingresso, spogliatoio e bagno al piano terra, laboratorio artigianale di 110 mq, due uffici di circa 10 mq ciascuno e bagno al piano primo, oltre a due posti auto scoperti di proprietà.

Creazzo, situato lungo la Strada Regionale SR11, è in vendita un immobile ad uso negozio o ufficio di circa 95 mq. Il contesto è di pregio, collocato in una zona strategica e ben servita, con un'elevata visibilità grazie alla sua posizione su una strada di forte passaggio. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca uno spazio per attività professionali come uffici o studi associati, garantendo ottima esposizione al pubblico. L'edificio è dotato di impianto per il collegamento a internet, ideale per supportare le necessità tecnologiche di un'attività moderna. Attualmente libero, l'immobile è pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze.

SAN BONIFACIO: stanza adibita a deposito/magazzino di 20 mq. Piano primo, ingresso indipendente, stanza open space con bagno. Lucernario. Ascensore. Possibilità di locazione. Contesto commerciale ottimo e vicinissimo ai principali servizi. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

NOSTRO RIF. IMM-178 Proponiamo in vendita un ampio IMMOBILE di 126 mq situato nella zona adiacente al centro di San Donà di Piave, in quartiere signorile. L'immobile, ideale per attività di somministrazione alimenti e bevande o pizzerie da asporto, dispone anche di canna fumaria e ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze. Presenta tutti i requisiti igienico-sanitari per svolgere attività commerciali come panifici, bar o pizzerie ed è in perfette condizioni. Il prezzo richiesto è €130.000. APE classe energetica F 310,61 kWh/mq anno. Contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

MONTORIO: In zona artigianale del paese proponiamo capannone con uffici cablati e riscaldati. L' accesso carraio è adatto a qualsiasi mezzo, anche agli autoarticolati. Possibilità di posti auto interni alla proprietà, dotato di uso esclusivo di ampio piazzale sul retro della struttura. Gli uffici e la zona lavorazione sono dotati di bagni separati anche per signore e per diversamente abili.

Proponiamo in vendita un'attività ristorativa ben avviata, comprensiva dei locali immobili, situata in un suggestivo contesto verde di circa 5.000 mq. Il ristorante è celebre per la sua specialità di carne cotta alla griglia, preparata in un ampio locale appositamente dedicato. La struttura vanta una cucina spaziosa e completamente attrezzata, oltre a due magazzini di generose dimensioni. Sono presenti doppi servizi e diversi vani accessori, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Inclusi nella vendita tutti i macchinari e gli strumenti necessari per il regolare svolgimento dell’attività, come ad esempio un forno per la pizza. La proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione negli anni e non richiede aggiornamenti a breve termine. L'area esterna è caratterizzata da una corte piantumata adibita a parcheggio e una zona attrezzata per i più piccoli con gonfiabili utilizzabili durante il periodo estivo. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, con doppio accesso diretto dalla strada provinciale, assicurando così grande visibilità e facilità di accesso. Questa proposta è particolarmente interessante per chi cerca un’opportunità di gestione familiare, con possibilità di apertura annuale o solo estiva. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattateci senza impegno. Luca - 3406854008

A pochi passi dal centro di Este e con la comodità di un ampio parcheggio, proponiamo in vendita, ufficio di circa 50 mq, posto al primo e ultimo piano. L'immobile è caratterizzato da ottime rifiniture e travatura a vista, e si presenta in un unico spazio open space che offre la possibilità di aggiungere una parete divisoria in base alle proprie necessità. Allo stesso livello troviamo bagno e antibagno. Dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage nel seminterrato di circa 20 mq. Soluzione interessante, adatta a qualsiasi tipo di attività direzionale. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Pontelongo: In pieno centro paese all' interno di uno stabile commerciale/residenziale, negozio di superficie catastale di circa 70mq . Le tre vetrate antisfondamento rendono l'ambiente ben visibile e luminoso. Il locale dispone di tutta l'impiantistica necessaria: impianto elettrico, impianto idrauico ed è fornito di magazzino staccato al piano seminterrato di circa 40mq. Un posto auto riservato e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Disponibile da subito.

Si vende l'intero complesso immobiliare di un ex ristorante. Sala ristorante di circa 1.200mq oltre a locali cucina, magazzini, celle frigo salette di entrata e servizi, tutto al piano terra. Al primo piano c'è un appartamento abitabile, una altra residenza da ristrutturare ed un grande locale spazio aperto al grezzo. Oltre al capiente parcheggio auto clienti, la proprietà dispone anche di un appezzamento di terreno di 5.600mq il quale un tempo era adibito a garden con percorso pedonale su vialetto, fontana statue per le foto degli sposi i quali organizzavano i loro matrimoni e foto in questo posto. Attualmente il terreno è incolto. Ora si potrebbe prestare ad un uso prettamente residenziale come appartamenti per locazioni brevi, rimessa in rispristino del ristorante con camere, si potrebbe verificare anche il cambiamento di destinazione d'uso per una grande sala giochi-casinò con le attuali regolamentazioni di Legge. Per maggiori informazioni e visite tel. 3200283936 mail dsambin@bestimmobili.com

Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale ad uso ufficio o negozio, situato in una posizione centrale e di forte passaggio, con ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione, sistema di allarme e tende elettriche per il sole sul lato ovest, ideali per gestire al meglio l'illuminazione naturale. Questa soluzione è particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Opportunità di Espansione: È possibile acquistare l'unità adiacente (vedi annuncio V927 n° 65), in quanto le due unità sono collegate internamente, offrendo così un ambiente con doppio ingresso e doppi servizi, ideale per chi cerca maggiore spazio o vuole realizzare un'unica area commerciale più ampia. Classe Energetica: E EPI: 342,30 kwh/m3 anno