Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 133

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE : proponiamo negozio in vendita di 90 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in VENDITA negozio di 90mq c.a. con doppio ingresso. L’immobile dispone di canna fumaria, sono presenti due vetrine con possibilità di crearne una terza. Immobile libero e disponibile da subito LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile proposto è sito nei pressi del centro storico di Padova.

Rif. UFF05 (per info 338 9387816 Matteo) Ufficio con una superficie di circa 170 metri quadrati a Castelfranco Veneto. Si trova al primo piano in uno stabile con destinazione direzionale, in una zona comoda da raggiungere e con disponibilità di parcheggi. L’immobile è un grande open space, con grandi vetrate e particolarmente luminoso. Presenti servizi igienici separati. Disponibile da subito. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Rif. D205 (per info 338 9387816 Matteo) Magazzino artigianale in stabile di nuova costruzione, lungo strada di particolare passaggio che collega Castelfranco Veneto a Bassano del Grappa. Lo spazio si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 330 metri quadrati e può essere abbinato a degli uffici affiancati con collegamento diretto di circa 100 metri quadrati, oppure di circa 50 metri quadrati. L’immobile dispone di un comodo portone per l’accesso dei furgoni ed è particolarmente luminoso. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Rif. NEG09 (per info 338 9387816 Matteo) Spazio commerciale su due livelli, lungo strada di particolare passaggio che collega Castelfranco Veneto a Bassano del Grappa. Lo spazio si trova al piano terra e primo ed ha una superficie complessiva di circa 520 metri quadrati, con ampio parcheggio nell’interrato ed all’esterno al piano terra. L’immobile è dotato di ampie vetrate ed affaccia sulla strada, in un punto particolarmente visibile di un fabbricato di fase di ultimazione dove saranno presenti altri negozi e locali ad uso direzionale. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

LOCALITA’: VEGGIANO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita capannone singolo di 2000 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 2000 mq; dispone inoltre di una zona uffici, al piano terra e primo , per gestire al meglio le attività amministrative; sono presenti due portoni industriali frontali per un facile accesso al bilico con doppio accesso carraio - Servizi igienici: L'immobile dispone di servizi igienici nella zona uffici e doppio servizio nel capannone con area spogliatoi; - Parcheggio: La struttura dispone di un piazzale di parcheggio ad uso pubblico oltre all’area esterna di proprietà recintata. - Impianti: Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione sono autonomi; - Altezza interna: L'altezza del capannone è di circa 7m. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nella zona industriale di Veggiano.

Vendesi locale commerciale al piano terra, ideale per negozio o ufficio, situato in posizione strategica con ottima visibilità. Il locale di 40 mq è dotato di una vetrina e si presenta come openspace con un piccolo ripostiglio sul retro ricavato con una parete in cartongesso removibile. Caratteristiche: Superficie: 40 mq Servizi: Bagno con antibagno Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento Autonomo: Sistema a pompa di calore tramite split Parcheggio: Posti auto disponibili di fronte al locale Costi Spese Condominiali mensili: 30 Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Non perdere questa occasione!

RIF. 14 - Verona, Quadrante Europa, vendesi ufficio al piano terra di 700mq, già suddiviso in stanze, eventualmente rimodulabili. Data l'ampia superficie, lo spazio è dotato di servizi igienici, totalmente cablato e dotato di impiantistica già di riscaldamento e condizionamento autonomo. Ideale per spedizionieri ed operatori della logistica in generale. Situato presso uno dei centri intermodali più importanti d'Italia, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dei caselli autostradali.

Padova Est - Viale Navigazione Interna - Luminoso ufficio posto al secondo piano composto da 4 vani. Ingresso, 2 uffici, grande sala riunioni, bagno. Al piano interrato garage doppio. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore installata nel 2024. Attualmente locato, con contratto scadente a giugno 2028, con canone annuale di 10.000€.

CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore della ZTL, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita attività di bar ben avviata all'interno di un negozio di 142 mq in storico stabile con quattro grandi finestre angolari e ingresso fronte via Sant'Egidio. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su locale open space con ampia area bar e diversi posti a sedere e un ampio plateatico interno con ulteriori tavoli, perfetto per sfruttare la posizione strategica. La soluzione dispone inoltre di un laboratorio/magazzino attualmente in uso, che offre ulteriore funzionalità all'attività. Ottima opportunità con fatturati dimostrabili per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o espandere un'attività consolidata, approfittando di una location esclusiva e ben servita. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio. VENDESI.

Riferimento per l'Agenzia VN0449 VIGONZA Zona Capriccio. Negozio adatto anche come ufficio o magazzino di Mq 100 circa calpestabili all'interno del centro commerciale "RIVIERA" già operativo con negozi e uffici con varie attività: pizzeria, casinò, abbigliamento fashion, show room calzature, ecc. dotato di ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento ed aria condizionata autonomi (con pompa di calore), finiture buone, pavimentazione in gres porcellanato. Libero subito. In vendita ad Euro 110.000. Eventualmente disponibile anche in locazione ad Euro 700 al mese.

PADOVA Zona Ponte di Brenta centro Piazza Modin SOLO PER INVESTIMENTO (reddito del 7%) vendesi negozio di Mq 85 calpestabili Mq 110 commerciali, con ampio porticato sul fronte e due ampie vetrine. ottima immagine, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Controsoffitto con impianto di illuminazione a norme e canalizzazione per il raffrescamento. Locato a 550 euro mensili con reddito del 7%. Spese condominiali di circa 33 euro mensili. Prezzo di vendita € 93.000 trattabili

Riferimento per l'Agenzia VC0958: Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona industriale di Padova. Ti proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di ben 800 mq con un'altezza interna di 6 metri, perfetto per diverse attività commerciali e produttive. Questa struttura versatile si distingue per la sua generosa superficie interna che consente una disposizione ottimale degli spazi. L'altezza dei soffitti è ideale non solo per stoccaggio ma anche per installazioni soppalcate, mentre l'ampio portone d'accesso facilita il movimento delle merci e delle attrezzature. Situato strategicamente nella Zona Industriale Est, questo immobile offre eccellenti collegamenti logistici grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali come la tangenziale e i principali accessi autostradali verso le città venete. Questo rende possibile rapidi spostamenti sia su scala locale che nazionale. Inoltre, l’area ospita una vivace comunità imprenditoriale con accesso a fornitori locali altamente qualificati e professionisti esperti nel settore. La posizione del capannone garantisce visibilità e opportunità di crescita continua. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso per fissare una visita sul posto; siamo qui per guidarti passo dopo passo nell'acquisto del tuo nuovo capannone commerciale.

Proponiamo in vendita un eccellente spazio commerciale situato nel cuore di Ospedaletto Euganeo. Questo immobile versatile, ideale sia per uso negozio che come ufficio, si estende su una superficie totale di 85 mq. Caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e un'elevata esposizione alla luce naturale, l'immobile è composto da un'unica ampia area dotata dell'antibagno e del bagno. Questa configurazione aperta non solo offre grande flessibilità ma può essere facilmente suddivisa secondo le necessità commerciali o professionali dei futuri proprietari, permettendo così di adattare gli spazi alle esigenze specifiche del vostro business. L'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi locali, tra cui ristoranti, banche e mezzi pubblici. La posizione strategica rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera attrarre clienti provenienti dalle aree circostanti. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per programmare una visita all’immobile, Agenzia Immobiliare La Base, Via Cavour 79, Este (PD) Tel. 0429-3678, Cell 339-8818859.

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) - Proponiamo locale commerciale, adatto per un'attività commerciale o per uno studio professionale. L'immobile ha una metratura di 70 mq, è dotato di servizi e ampie vetrine. E' inoltre presente un magazzino di 20 mq. Classe Energetica D. Possibilità anche di affitto. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni contattare il n. 348 9547479 o inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Oikos di Busato Luisa" Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B.

SALGAREDA - RIF.SAL6225 - Proponiamo in vendita un negozio al piano terra, situato in una zona centrale di forte passaggio. L'immobile, di circa 65 mq, dispone di una vetrina con affaccio diretto sulla strada, garantendo ottima visibilità. Internamente è composto da un ampio ingresso, una spaziosa stanza open space, una seconda stanza situata sul retro, un antibagno e un bagno. È presente inoltre una centrale termica. L'altezza del locale è di 3 metri, offrendo una sensazione di ampiezza e luminosità. Il riscaldamento è autonomo. Disponibile da subito per il trasferimento.

Proponiamo in vendita negozio situato nel Centro di Castelfranco Veneto. Questo immobile commerciale, con una superficie di 120 mq, offre un ambiente versatile e luminoso, ideale per diverse attività commerciali. Caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono grande visibilità, il locale è perfetto per boutique, showroom o qualsiasi tipo di esercizio al dettaglio. Gli spazi interni sono ben distribuiti e dotati di scaffalature moderne e funzionali che facilitano l'esposizione dei prodotti. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola. 32719192859 - nicola@zanimmobiliare.it

In pieno centro storico Vendesi Negozio vetrinato a reddito, occupato con regolare contratto in corso , pagamenti regolari, in ottime condizioni , impianti autonomi CL.EN. G - ipe 465,74 € 600.000,00 rif. D266N

STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA – OPPORTUNITÀ UNICA A GREZZANA Proponiamo in vendita una storica struttura ricettiva, nata nel 1972 dalla Famiglia Marchesini, situata in una posizione strategica ai piedi della Lessinia, a soli 5 km dal centro di Grezzana. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività ben avviata e perfetta per conquistare il cuore di ogni ospite o trasformarla in un progetto immobiliare di grande valore. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra; al piano terra troviamo la reception con adiacente il locale bar, ampia sala ristorante molto accogliente con cucina attrezzata per un totale di circa 400 mq. Al piano primo e secondo troviamo venti accoglienti camere di cui otto singole, otto matrimoniali, quattro triple oltre ad un loft da rimodernare per un totale di 37 posti letto. Al piano interrato troviamo una lavanderia, stireria, guardaroba, cantina, taverna e ampia autorimessa. L'immobile viene venduto completo di arredamento e di tutte le licenze necessarie per continuare l'attività di famiglia. Opzioni di vendita e sviluppo: Vendita frazionata: possibilità di acquistare separatamente ristorante e piani superiori. Ristrutturazione e valorizzazione: il piano terra è ideale per mantenere l'attività ristorativa, mentre i due piani superiori si prestano alla trasformazione in unità abitative da vendere. Se cerchi un investimento sicuro e redditizio, questa proprietà è la soluzione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Società vende complesso immobiliare costituita da Capannone Commerciale con annessi uffici, costituito da 2 unità di cui una fronte strada ad alta viabilità (via Giorgione 17-19 a San Donà di Piave). Lo stabile ha già la destinazione d'uso commerciale, ideale quindi anche per svolgere attività a diretto contatto con pubblico e non solo per la finalità di deposito merce. Lo stabile è stato costruito nel 1970, ed ha una superficie di circa 1.400 m2 suddivisa in due unità rispettivamente di circa 550 m2 e 850 m2. L'unità fronte strada, da 850 m2 è sviluppata su due livelli con uffici e magazzino Il blocco posteriore ha una grandezza di circa 550 m2 ed è composta da magazzino, uffici già attrezzati e servizi igienici. Possibilità di acquistare le due unità anche separatamente. Area esterna di piazzale circa 650 m2. Logistica: 1,5 Km dal centro di San Donà di Piave (VE); 2,5 Km dal centro SME e IPERCOOP; 500 metri dalla Cadoro; 7 Km dall'Outlet e dall'uscita dell'Autostrada A4 Noventa di Piave (VE); 15 Km da Jesolo Lido. Richiesta economica espressa in euro ed oltre iva di legge. Classe energetica G - EPI 355,67 kwh/m2 anno. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia previo appuntamento.

VALDAGNO - Maglio di Sopra: al piano terra di un piccolo contesto ristrutturato nel '98 proponiamo questo locale commerciale sulla strada principale, perfetto per attività di studi privati e con un utile magazzino al piano interrato. Comodi parcheggi vicino all'immobile. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 274 kWh/mq*anno.

Gazzo (PD): In zona verde, su terreno di oltre 3.000 proponiamo per la vendita Capannone soppalcato con uffici a uso artigianale di 650 mq. e comprensivo di abitazione distaccata dal capannone. Trattasi di porzione di bifamiliare completamente da ristrutturare che si sviluppa su tre livelli, comprensiva di garage e magazzino per un totale di oltre 450 mq. Classe Energetica G - EPgl,nren 512,94 m2/anno Richiesta € 200.000 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TC031)

CENTRO STORICO LARGO EUROPA L'ufficio, di 208 mq, si presenta come un ampio e luminoso open space, ideale per accogliere postazioni di lavoro flessibili, aree meeting o zone relax. L'ambiente, grazie alla sua configurazione aperta, offre massima versatilità nell'organizzazione degli spazi. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale, oltre a un piccolo terrazzino privato, perfetto per brevi pause o per allestire un angolo verde. Situato al primo piano di un elegante palazzo di rappresentanza, l'ufficio è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'edificio si distingue per le sue finiture di pregio e per l'immagine professionale, ideale per aziende che desiderano valorizzare la propria presenza. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 108,63 RIF 5427

Marghera vicinanze dogana vendiamo molto ben tenuto ufficio al primo piano dotato di ascensore. Circa 120 mq. parzialmente open space e dotato di due bagni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Vicenza Rif. 295MAT.FUTURAM Tel. 3403358378 - 0444310220 SI VENDE IMMOBILE A REDDITTO. Mq 275. Ascensore. Diviso da pareti. Cablato. Raffrescamento / Riscaldamento centralizzati. Due servizi igienici / uno disabili. Ripostiglio / cucinino. Rilevatore Antiincendio. --FINITURE DA UFFICIO CON DEST.USO LABORATORIO-- MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIO. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE

VICENZA OVEST-ZONA INDUSTRIALE: a c.ca 1 km dal casello di Vicenza ovest, su area di mq.6.380 con ampia possibilità di parcheggio per camion e tir, Vendesi CAPANNONE con destinazione industriale/artigianale di 1936 mq. c.ca, con altezza 7,10 c.ca, sono compresi: blocco uffici (80 mq. c.ca), 2 servizi con antibagno, spogliatoi, area esterna al capannone 4.400 mq.c.ca -2 portoni di altezza 5 mt. c.ca e altri 2 con altezza inferiore- €. 1.300.000.000,00 + TASSE DI LEGGE - Attualmente locato con contratto in prima scadenza in aprile 2027- ANGELA