Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 122

PADOVA zona SAVONAROLA - PORTA TRENTO in una splendida, prestigiosa e nuova palazzina NEGOZIO - UFFCIO di oltre 300 mq. al piano TERRA in posizione assai felice comoda al centro, facile da raggiungere con possibilità di parcheggio, ideale per ogni tipo di attivà o per sede di rappresentaza. La disposizione interna offre numerose opzioni progettuali grazie alla metratura generosa. Possibilità di personalizzare gli ambienti secondo ogni tipo di esigenze professionali. La qualità dei materiali utilizzati nella costruzione della palazzina conferiscono un tocco moderno ed elegante agli spazi commerciali. Inoltre, la zona circostante è ben servita da mezzi pubblici e gode della presenza di diverse attività commerciali già affermate, creando così sinergie positive per il tuo business. Da vedere.

Appena fuori dal centro del comune di Bovolone, immerso nel verde della campagna su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE RISTRUTTURATO di circa 700 metri quadrati con annesso terreno di 6439 metri quadrati. Al suo interno il capannone è comprensivo di locali adibiti a spogliatoi ed un servizio. L'immobile ha bisogno di qualche piccolo lavoro di ristrutturazione. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. rif. MS002493

In una posizione ad alta frequentazione, comoda al centro di Adria, proponiamo in vendita negozio, situato all'interno del rinomato centro commerciale 'Il Porto'. L'immobile si estende su una superficie ben distribuita e offre un ambiente luminoso grazie alle vetrine che garantiscono visibilità e attrattiva per i clienti. Gli interni sono caratterizzati da quattro camerini, ripostiglio e bagno esclusivo per i dipendenti. Situato in una zona strategica, il negozio beneficia di un elevato traffico pedonale e della presenza di altre attività commerciali. Ampio e comodo parcheggio a disposizione. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di 2160mq, situato in zona Industriale a Castelfranco Veneto (TV). DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta in buone condizioni con ampi spazi luminosi, e dotato di una zona uffici. L'altezza sottotrave è di 7 metri. La proprietà è recintata ed accessibile attraverso un cancello esterno. Inoltre l'immobile è dotato di n.4 portoni industriali che ne facilitano l'accesso e la movimentazione delle merci. GLI IMPIANTI PRESENTI SONO: - Impianto Elettrico e di Iluminazione; -Impianto di riscaldamento Si precisa che l'immobile è attualmente locato al canone annuo di € 63.000,00 oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in zona Industriale a Castelfranco Veneto (TV). 344.0135136 Tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Proponiamo un’unità commerciale situata al primo piano di un edificio di due piani, dotato di ascensore. L’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, proprio come un abito sartoriale cucito su misura per la tua attività. L’unità si trova nel cuore della zona commerciale di San Donà di Piave, in posizione strategica e ben servita, vicino a negozi, supermercati e al centro commerciale. La proprietà gode inoltre di un’ottima vista sul Parco Fellini e di una comoda vicinanza alla Strada Provinciale Noventa–Jesolo e la nota Triestina, che collegano rapidamente tutte le zone limitrofe e non. Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare uno spazio commerciale moderno, funzionale e perfettamente adattato alle proprie necessità. N.B. Nell'annuncio sono presenti dei render che sono stati creati appositamente per dare uno spunto di progetto per la realizzazione del vostro ufficio/negozio su misura. Instaurando collaborazioni con mediatori del credito possiamo offrirti un servizio professionale per l'erogazione del finanziamento migliore per le tue esigenze. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

LOCALITA’: SELVAZZANO DENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: capannone in vendita sviluppato su tre livelli di 2400 mq totali. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il capannone che proponiamo in vendita è sviluppato su tre livelli di cui il piano terra è zona commerciale. Ampio parcheggio privato con un accesso ad un montacarichi per il primo e secondo piano. Sono presenti 5 servizi igienici. Sono presenti circa 400 mq di uffici. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE! LIBERO DA LUGLIO 2026 UBICAZIONE e CONTESTO: situato in zona di forte passaggio a Selvazzano Dentro (PD).

FOSSO' - Proponiamo in vendita due unità direzionali comunicanti, per una superficie complessiva di 114 mq, situate al primo piano di un elegante stabile in posizione centrale. La posizione strategica, nel cuore di Fossò, garantisce alta visibilità e vicinanza a numerosi servizi: bar, ristoranti, banche e trasporti pubblici. Gli uffici sono attualmente locati con una rendita annua del 9%, rappresentando quindi un investimento altamente vantaggioso, stabile e già produttivo. Gli spazi si presentano in ottime condizioni e comprendono: ampia reception, 4/6 locali operativi, servizi, ripostigli e vani di disbrigo. Porta blindata e climatizzazione recente. Luminosa distribuzione interna e finiture moderne (gres porcellanato). Comodo parcheggio esterno e spese condominiali contenute. Classe energetica D.

VR NORD| ? Fabbricato Artigianale di 2.070 mq su lotto di 7.800 mq - Posizione Strategica tra Verona Nord e Sommacampagna In vendita fabbricato artigianale indipendente di complessivi 2.070 mq coperti, inserito su lotto esclusivo di 7.800 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile è composto da tre ampie campate con altezza interna di 4,5 metri, perfettamente fruibili per movimentazione merci e mezzi. Completano la struttura uffici direzionali e servizi per 300 mq, già suddivisi in ambienti funzionali e luminosi che incluso l'abitazione del custode. All'esterno, l'ampia area di pertinenza garantisce ampie zone di manovra e possibilità di parcheggio, oltre a spazi per eventuali ampliamenti futuri o nuove installazioni produttive. ? Posizione d'eccellenza: situato in zona artigianale ad alta accessibilità, a pochi minuti dai caselli autostradali di Verona Nord e Sommacampagna, con collegamenti rapidi alla tangenziale e all'aeroporto di Verona. ? Caratteristiche principali: Superficie coperta: 2.070 mq Uffici: 300 mq Lotto complessivo: 7.800 mq Altezza interna: 4,5 m [in fase di verifica probabile capacità edificatoria inespressa] Ampia area esterna per carico/scarico e parcheggio Facilmente raggiungibile da autostrada e tangenziale Immobile ideale per aziende che cercano funzionalità, visibilità e logistica efficiente nel cuore del distretto produttivo veronese. ? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! INFO RIF DAVIDE BELLO 045.4641272 db@poloimmobiliare.eu

GRISIGNANO DI ZOCCO: nella zona di Grisignano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 131 mq calpestabili, ottimo da poter adibire come ufficio o come negozio. Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti dei posti auto pubblici sul fronte del locale. € 99.000 (FGdZnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 151 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra AREA VENDITA = 127,5 MQ BAGNO = 3,5 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

Stai pensando di aprire la tua nuova attività o il tuo studio/ufficio? Questa è la soluzione giusta! Situato al piano terra, in una zona di forte passaggio e ben servita, proponiamo luminoso locale vetrinato ideale per chi cerca massima visibilità. L’immobile è composto da: Unico locale open-space con ampia vetrina su strada Antibagno e bagno al piano terra Magazzino riscaldato al piano interrato, collegato da comoda scala in legno e dotato di porta di accesso diretto alla rampa condominiale La disposizione interna e la posizione strategica lo rendono perfetto per: Attività commerciali Studi professionali Showroom ✅ Zona centrale e servita ✅ Ottima visibilità su strada ad alto passaggio ✅ Disponibile da subito Contattaci oggi stesso per fissare una visita allo 049 8630434.

NEGOZIO FRONTE STRADA SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A SAN MARTINO IN VENDITA - IN VENDITA Descrizione: Precedentemente adibito a sala slot, l'immobile è situato al piano terra di un contesto da ristrutturare, in posizione angolare e di grande visibilità su via di forte passaggio. Il condominio è attualmente in fase di inizio lavori, garantendo così un valore aggiunto all'immobile, che potrà beneficiare di interventi di manutenzione e miglioramento CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 240 mq totali - Piano terra: ampio open space con vetrine fronte strada, superficie commerciale di circa 100 mq - Piano interrato: magazzino di 140 mq, collegato internamente Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

Opportunità d’investimento: negozio locato da oltre 18 anni ad una affermata e consolidata attività di erboristeria, che garantisce una rendita immediata e stabile. L’immobile gode di una posizione strategica, con una vetrina fronte parcheggio, in prossimità del parco pubblico, in zona di notevole passaggio. È inoltre suscettibile di cambio d’uso in residenziale, caratteristica che ne aumenta il potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Il negozio viene venduto assieme ad un ampio magazzino al piano interrato e un comodo garage. Soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare, combinando redditività attuale e potenziale di sviluppo futuro. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno: scopri di persona il potenziale di questo immobile.

TENCAROLA - NEGOZIO Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale in centro al quartiere di Tencarola. Il negozio era precedentemente locato come studio medico. Il negozio è composto da due vetrine e internamente si sviluppa con un'ampia sala d'attesa, un disimpegno con collegamento all'antibagno e al bagno e, infine, una seconda stanza con relativo ripostiglio. Il locale si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ristrutturazione relativi a impianti e tinteggiature.

BOLZANO VICENTINO - RIF. CC11FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Nelle vicinanze di Bolzano Vicentino si vende capannone in condizioni pari al NUOVO. L'immobile si compone di area produttiva per 3.500 mq e di uffici ben rifiniti per 397 mq. Tre portoni di carico scarico e altezza interna di 8m. Esterno di pertinenza di circa 2000 mq. MAGGIORI INFO IN UFFICIO

Mestrino (pd) - riferimento 2MAT - tel. 340 33 58 378 Nostra esclusiva Vendesi capannone singolo con destinazione produttiva, di circa 1200 mq con annessa palazzina uffici di circa 80mq. Su Lotto di 2000 metri quadri con possibilità di ampliamento Altezza 7 m impianti a norma stato manutentivo ottimo. Per maggiori dettagli o informazioni contattare il 340 335 83 78

Cod. Rif. M454 Vendesi Negozi centralissimi di varie metrature da 60 a 90 mq. in Viale Stazione a partire da 70.000, 00 euro uno dei quali con ottima rendita del 8%.

Rif. A428 - Nel cuore pulsante di Montegrotto Terme, proponiamo un eccezionale ufficio in vendita di ben 350 mq, che occupa l'intero primo e ultimo piano di un immobile prestigioso. Questo spazio unico è caratterizzato da una disposizione su unico livello e presenta meravigliose terrazze abitabili, ideali per momenti di relax o incontri informali all'aperto. L'ingresso indipendente dal piano terra garantisce privacy e comodità agli utenti del vostro futuro studio professionale. La struttura è dotata di cinque bagni, rendendola perfetta per molteplici attività quali studi associati di consulenza legale o fiscale, studi medici oppure centri dedicati al benessere estetico. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti in diversi locali flessibili, permettendo facili adattamenti alle vostre esigenze aziendali specifiche. Inoltre, la proprietà può essere venduta con progetto approvato per la trasformazione in due esclusivi attici ; una straordinaria opportunità per chi cerca non solo uno spazio lavorativo ma anche possibilità d'investimento nel settore immobiliare. Montegrotto Terme si distingue non solo per le sue famose terme rinomate in tutto il mondo ma anche grazie alla sua posizione strategica nel territorio veneto che facilita i collegamenti verso importanti città come Padova e Venezia tramite mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Nella zona troverete ristoranti raffinati ed eleganti caffè oltre a negozi vari che offrono tutti i servizi necessari ai vostri clienti e collaboratori. Questa combinazione tra qualità degli spazi interni ed esterni e ubicazione privilegiata rende questa proposta imperdibile! Non perdere questa opportunità unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia untuk avere ulteriori informazioni dettagliate sulla proprietà e prenota subito una visita.

Riferimento Agenzia A394 - Abano Centro, a ridosso della zona pedonale, negozio di mq. 85 con due ampie vetrine. L'immobile dispone di ampio magazzino/mostra per esposizione finestrato e antistante portico condominiale. Posto auto riservato. Visibilità pedonale e veicolare. L'appuntamento per la visita all'immobile sarà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Consulta le nostre migliori proposte sul nostro sito o chiamaci per avere maggiori informazioni.

Rovigo, nel cuore del centro storico e delle splendide Piazze, vendesi negozio di rara eleganza e bellezza composto da ingresso, due saloni molto grandi, due camerini, bagno, vano caldaia/impianti, magazzino/archivio di circa 100 mq. Ideale per un negozio di charme o per un prestigioso studio professionale. Curato in ogni minimo dettaglio a partire dalle meravigliose finiture fino alla sapiente distribuzione degli spazi interni, con la completa realizzazione eseguita da un importante studio di architettura. Davvero uno splendido negozio, con un prezzo molto interessante e con una modalità di pagamento ancora piu' vantaggiosa. Infatti si puo' acquistare con un pagamento dilazionato fino al massimo di 3 anni. Imperdibile !!!

Rif. D221 (per info 338 9387816 Matteo) Capannone di circa 320 metri quadrati, in ottime condizioni, situato in un comune limitrofo a Castelfranco Veneto. L’immobile, con un’altezza di 7,5 metri, si presta perfettamente per attività artigianali o come spazio di deposito. Dispone di una porzione soppalcata, oltre a un ufficio di circa 30 metri quadrati e due bagni. Una soluzione ideale per chi cerca un capannone di recente costruzione, posizionato lungo una strada di passaggio e in una zona ben servita. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

CAMPAGNA LUPIA: immobile a reddito composto da negozio commerciale al piano terra locato ad avviata tabaccheria al canone annuo di € 9.300 e da un ufficio direzionale posto ai piani terra e primo affittato ad avviato studio tecnico/professionale al canone annuo di € 6.000. Situato in centro paese.

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 -VICENZA- Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.77, con raffinate travature in legno a vista. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.77. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici.

VALDAGNO - Centro: in pieno centro, con 5 vetrine a disposizione e comodo parcheggio vicino, ampio ufficio di 140 mq, sito al piano terra di un elegante palazzina e ideale per qualsiasi tipo di attività direzionale. Al momento si compone di ingresso/sala d'attesa, tre uffici di abbondanti metrature e bagno. Possibilità di redistribuire gli spazi interni !CLASSE ENERGETICA F - I.P.E. 232 kWh/mq*anno

Affare imperdibile per gli investitori! Situato in una zona semi-centrale e ben servita, questo negozio di 43 mq è disponibile per l'acquisto. Inserito nel centro commerciale Le Vallette, questo locale al piano terra è ideale per avviare la tua attività. Dotato di un bagno e in ottime condizioni, è subito pronto per essere utilizzato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità a soli € 39.000 ! Disponibile da subito.

LOCALITA’: CASELLE DI SELVAZZANO DENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita negozio in località Brentelle, in zona di grande visibilità PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: in origine rivendita pane, è già libero e dotato di 3 vetrine. UBICAZIONE e CONTESTO: su via perpendicolare a Via Chiesanuova, su strada di forte passaggio veicolare