Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 120

Vendesi ampio negozio su due livelli, fronte fondamenta e rio, in zona di forte passaggio. Attualmente occupato con una società di primo di livello con ottima rendita.

Proponiamo in vendita un capannone moderno e funzionale situato nel comune di Loreggia, in una zona strategica facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dai collegamenti autostradali della provincia di Padova. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 2.535 mq ed è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali grazie agli ampi spazi interni che garantiscono massima flessibilità d’uso. Il fabbricato gode di un'altezza di 7 metri sotto trave, copertura a sezione Y, tamponamento perimetrale con pannelli da 32 cm con interposto polistirolo espanso, due corpi servizi/spogliatoi, quattro portoni di accesso ed un impianto fotovoltaico da 55 Kw. La struttura si distingue per il design contemporaneo con numerose vetrate, che assicurano grande luminosità naturale all’interno degli ambienti lavorativi. Sono presenti più ingressi carrabili dotati di portoni industriali alti, perfetti per agevolare le operazioni di carico/scarico merci, anche con mezzi pesanti. Il piazzale circostante offre comodi spazi di manovra e parcheggi riservati. Il capannone sorge in un contesto ben urbanizzato, vicino ai principali servizi cittadini e alle infrastrutture commerciali e la posizione permette inoltre rapidità negli spostamenti verso i poli produttivi limitrofi come Camposampiero, Castelfranco Veneto e Cittadella. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per aziende consolidate che start-up alla ricerca di uno spazio efficiente dove sviluppare la propria attività. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919285 - nicola@zanimmobiliare.it

Buttapietra: in pieno centro paese e con massima visibilità grazie anche alla grande vetrata d'ingresso, proponiamo ad uso investimento un grande ufficio/negozio di quasi 160mq. L'immobile è locato ad attività insediata da oltre 20 anni quindi con resa mensile più che assicurata, con contratto di locazione appena rifatto a nuovo di 6 anni rinnovabili. Il tutto è composto da tre grandi vani oltre servizi. Compresa anche autorimessa al piano scantinato di quasi 30mq. Tutte le informazioni dettagliate presso il ns ufficio.

Padova Arcella proponiamo negozio di circa 110mq openspace, dotato di servizio finestrato, 5 vetrine lungo tutto il fronte strada principale, zona di passaggio. Dotato di impianto di allarme ed aria condizionata. Libero da subito. Classe "C" EPgl, nren 138,55- EPgl, ren 8,98. €.195.000. Rif. 200 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Padova Arcella proponiamo negozio di circa 110mq openspace, dotato di servizio finestrato, 5 vetrine lungo tutto il fronte strada principale, zona di passaggio. Dotato di impianto di allarme ed aria condizionata. Libero da subito. Classe "C" EPgl, nren 138,55- EPgl, ren 8,98. €.195.000. Rif. 200 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Immobile artigianale/commerciale con magazzini e abitazione In vendita complesso immobiliare ex segheria situato in zona Longara (Vicenza), composto da: lotto complessivo di circa 2.580 mq interamente recintato, capannoni e magazzini ad uso artigianale/commerciale, ampia tettoia coperta ideale per deposito o ricovero mezzi, abitazione indipendente da ristrutturare, con area verde di pertinenza. La posizione è strategica: facilmente accessibile, ben collegata alla viabilità principale e a breve distanza dai servizi essenziali. Soluzione adatta per attività produttive, logistiche, artigianali o per investimento. Rif-GECOM103

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 2 - NEGOZIO sviluppato interamente al PIANO TERRA, con ampie vetrine prospicienti la Piazza Umberto I, ristrutturato nell'anno 1995, ha una superficie commerciale di 145 mq.; parte del negozio è stata occupata dal negozio identificato al LOTTO 3 modificando la disposizione interna con una parete provvisoria in cartongesso. Nell'eventualità che il Lotto 2 e Lotto 3 siano assegnati ad aggiudicatari diversi, si dovrà provvedere al ripristino dello stato autorizzato. Categoria energetica G [239,6 KWh/m2/anno]. Sono presenti irregolatìrita distributive interne sanabili tramite apposita pratica il cui costo è stato calcolato in circa € 3.000,00 Stato occupazione: LIBERO Prezzo base d'asta € 70.040,00 Prezzo base d'asta € 52.530,00 Arch. Daniel Lisi

Cadoneghe Castagnara proponiamo per investimento ufficio di circa 100mq netti, dotato di servizio. L’immobile è attualmente locato. Classe ”D” EPgl, nren 239,62 - EPgl, ren 31,45.€.130.000. Rif. 228 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le foto sono di un immobile similare. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, a Taglio di Po, negozio in centro di circa 72 mq, ristrutturato a nuovo e attualmente locato a 380 €/mese. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

SANT'AGOSTINO in zona di passaggio, residenziale, con ottima possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita negozio con due vetrine, di circa 100 mq. con antibagno e bagno. Ottimo contesto! RISCALDAMENTO AUTONOMO PREZZO RICHIESTO EURO 95.000

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - proponiamo in VENDITA negozio di circa 20 mq, situato in zona centrale a Montegrotto Terme. Si sviluppa in un locale open-space, ed un servizio igienico. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali di circa € 150,00 annue. La posizione in zona Montegrotto Terme è strategica, nella via principale ben frequentata ma tranquilla, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

In un nuovo fabbricato, in consegna a dicembre 2026, proponiamo ufficio al piano terra con ingresso indipendente composto da un vano principale di circa 60 mq open space, un secondo vano di circa 10 mq, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile è inserito in un contesto residenziale e frontalmente dotato di un'ottima area parcheggio pubblica. L'ingresso contornato da un portico, rende l'accesso all'attività molto più comodo. Viene consegnato finito chiavi in mano, dotato di impianto di condizionamento/riscaldamento con due split e impianto fotovoltaico di circa 3 kw. Compresi nel prezzo dell'unità immobiliare due posti auto adiacenti al condominio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, vi invitiamo a consultare il nostro sito web oppure contattare direttamente la nostra agenzia immobiliare: Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego - Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350.

Musile di Piave, cedesi attività commerciale completa di arredi e macchinari, situata in zona di intenso passaggio, ben esposta, all’interno di un locale di circa 69 m². L’attività è svolta in un immobile collocato al piano terra, in posizione angolare strategica adiacente alla strada, che garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata. L’attività viene ceduta con impianti nuovi e revisionati dal 2015, sempre manutenuti e in perfette condizioni, con arredi e attrezzature inclusi, tra cui: 3 postazioni lavaggio + 1 in cabina reclinabile con massaggio ad aria drenante 5 postazioni lavoro + 1 make-up in cabina 1 postazione manicure/ricostruzione 1 cassa ingresso 1 magazzino – spogliatoio 1 bagno con antibagno Impianto di riscaldamento ad acqua con caldaia istantanea Impianto refrigerante ad acqua con macchinario esterno 2 fan coil incassati a soffitto 1 cabina SPA interna La disposizione interna e l’operatività dell’attività sono pienamente conformi alle normative USL e comunali vigenti. Completano la proposta un’insegna luminosa fronte strada e un parcheggio riservato alla clientela.

Sant'Angelo di Piove di Sacco: Negozio in centro paese con affaccio su strada principale dotato di doppia vetrata. Locale suddiviso in due stanze, con servizi igenici. L' Immobile in buono stato conservativo è ideale per chi vuole aprire un'attività sfruttando la visibilità del centro paese o per investimento. Libero e disponibile da subito.

A Borgo Veneto, precisamente nel centro di Saletto, proponiamo in vendita locale commerciale con ottima visibilità. Il negozio è composto da una grande stanza principale, ripostiglio e bagno privato. La posizione strategica, su una strada di forte passaggio, garantisce alta visibilità. Nelle vicinanze troviamo parcheggi pubblici. L'immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali: dalla vendita al dettaglio agli uffici/studi professionali. Opportunità interessante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Vendesi ufficio di 115 mq, ubicato a Cittadella (PD), situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato entro fine gennaio, completamente rinnovato e pronto all’uso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Superficie: 115 mq, distribuiti in ambienti versatili adatti a studi professionali, attività direzionali o servizi. -Luminosità: presenza di ampie porte-finestre apribili, che garantiscono ottima illuminazione naturale e ricambio d’aria. -Comodo parcheggio frontale, ideale per clienti, collaboratori e fornitori. -Finiture: l’immobile sarà consegnato con impianti aggiornati, ambienti completamente rinnovati e predisposizioni per climatizzazione/riscaldamento -Stato consegna: pronto entro fine gennaio, con possibilità di visionare lo stato avanzamento lavori. -2 bagni finestrati con antibagno Soluzione ideale per chi cerca un ufficio moderno, funzionale e in una zona strategica. 049 9563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook e Instagram: metti “Mi piace” alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere sempre aggiornato. Scarica gratuitamente l’App Tecnocasa per consultare tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

CAPANNONI INDUSTRIALI COMUNICANTI, SU AMPIO LOTTO A RONCA' - IN VENDITA Descrizione: Compendio industriale di complessivi 13.800 mq, situato in area produttiva, su cui insistono due fabbricati comunicanti su un lato, ideali per attività industriali, logistiche o produttive CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Fabbricato finito: 2000 mq più area soppalcata, dotato di 2 portoni carrai e altezza sottotrave di 8,5 metri. Realizzato nel 1996, si presenta in buono stato manutentivo - Nuova costruzione: 2000 mq eretti nel 2025 con strutture portanti, tamponamenti e copertura completati - Piazzale: Restanti 9800 mq esterni con accesso indipendente, caratterizzati da zona pavimentata con pesa e zona sterrata - Dotazione energetica: Possibilità di allacciamento E-Distribuzione in fase di ultimazione, con disponibilità di 8.000 kW in Media Tensione (MT) – 20.000 V Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Roncà è un comune della provincia di Verona, situato nella parte orientale del territorio veronese, ai piedi dei Monti Lessini e all’inizio della Val d’Alpone. È un’area caratterizzata da un paesaggio collinare, noto per produzioni agricole di qualità. Pur essendo un comune collinare, Roncà gode di una buona accessibilità e collegamenti con la Strada Regionale 11 ed è facilmente raggiungibile dai comuni produttivi limitrofi. La posizione “di confine” con la provincia di Vicenza può essere un vantaggio logistico funzionale anche se non direttamente affacciata su una grande arteria o autostrada

Marghera zona centrale - Piazza Del Mercato- , proponiamo in vendita un negozio di 40 mq, con vetrina fronte strada e retro bottega con magazzino e bagno. Posizionato in zona centralissima, a pochi passi dalle fermate del bus/tram. Completamente ristrutturato con impianto elettrico con certificazione di conformità. Attualmente già locato con contratto ad uso commerciale 6+6 ( anni) adibito ad attività commerciale con canone di locazione mensile di € 750,00. Ottimo per investimento ! Rendita annuale al 9%.

A Saonara proponiamo in vendita un magazzino di 92 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso, inserito in un lotto edificabile di 820 mq con una capacità edificatoria massima di 1.230 mc. La proprietà prevede un intervento di demolizione e ricostruzione dell’edificio esistente, si tratta di un’opportunità ideale per chi desidera sviluppare un nuovo progetto abitativo o misto partendo da una struttura già presente. Le dimensioni del lotto e la volumetria disponibile permettono di progettare una costruzione moderna e personalizzata, con ampi margini di sviluppo secondo le proprie esigenze. Il contesto è tranquillo, già urbanizzato e ben collegato ai principali servizi del paese. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di accedere alle agevolazioni statali previste per gli interventi di demolizione e ricostruzione, un vantaggio significativo per chi vuole realizzare un immobile efficiente e di nuova generazione. Soluzione interessante per privati o investitori alla ricerca di un terreno con potenzialità e flessibilità progettuale.

centro storico di padova adiacente piazze su zona di forte passaggio vendesi negozio con retro e magazzino con ottima rendita 9-10%

In vendita complesso immobiliare a destinazione produttiva, composto da tre edifici denominati A, B e C, disposti su due livelli: uno seminterrato e uno fuori terra.

La superficie lorda complessiva del complesso è di circa 4.400 mq, distribuita tra i tre edifici, i quali sono circondati da ampie aree di manovra, piazzali e rampe per l'accesso agli spazi seminterrati.
L'edificio A, situato nella parte nord, ha una superficie lorda di circa 915 mq ed è attualmente allo stato grezzo.
L'edificio B, posizionato al centro del complesso, offre una superficie lorda complessiva di circa 2.400 mq distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova un laboratorio con altezza interna di 5,10 m, un blocco uffici sviluppato tra il piano terra e il primo piano, insieme alla cabina elettrica. Nel seminterrato sono presenti ulteriori spazi destinati a laboratorio (con altezza interna di 3,00 m), spogliatoi, servizi per il personale, locale spedizioni, officina, depositi e centrale termica.
L'edificio C, situato a sud, dispone di una superficie lorda di circa 1.400 mq. Al piano terra ospita un laboratorio con altezza interna di 5,50 m, completo di ufficio, mentre il piano interrato, con un'altezza utile di 3,60 m, è utilizzato come magazzino e dotato di servizi igienici.

Sia l'edificio B che l'edificio C sono equipaggiati con un vano montacarichi (portata 1.500 kg e 3.000 kg) per agevolare il trasporto delle merci tra i diversi piani. Inoltre, le rampe circostanti consentono ai mezzi pesanti di accedere anche ai locali seminterrati per le operazioni di carico e scarico.

L'intero complesso immobiliare si estende su una superficie totale di circa 13.400 mq.

L'immobile è situato nel Comune di Stanghella, nella zona della Bassa Padovana, lungo il tratto della Strada Statale 16 "Adriatica", nella parte settentrionale del territorio comunale. La sua posizione strategica, direttamente sulla statale, garantisce un comodo collegamento con la città di Padova e l'autostrada A13 Bologna-Padova, attraverso il casello di Boara Pisani. L'area circostante è principalmente contraddistinta da attività agricole.

Riferimento: I-00311

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
E-mail: agenziagf@gmail.com

- Scorzè - frazione Vendesi attività rinomata e conosciuta di RIVENDITA gelateria in zona centrale con passaggio di residenti, completamente attrezzata con frigoriferi per il mantenimento dei prodotti, il locale gode di plateatico esterno. Il locale comprende le seguenti attrezzature : vetrina gelati mod. Jobs con motore ad aria+ lavaporzionatore , congelatore Isla verticale, vetrina temperatura negativa per dolci, banco bar con cella frigo positivo a tre cani, retro banco refrigerativo a 2 vani con motore ad aria esterno, lava tazzine, monta panna, granitore. Il locale si sviluppa in mq. 42 con 20 mq. per area bar, con bagno privato dotato di antibagno e bagno per clienti . Possibilità di acquisto dell' avviata attività comprensiva dei muri dell'immobile al prezzo di Euro 99.000,00 Nell'ipotesi di interesse della sola attività il prezzo sarà di Euro 39.000 , con affitto mensile per Euro 550,00 per l'utilizzo del locale Metratura : - Negozio 20,8 mq. - Deposito 6,0 mq. - antibagno 2,14 mq. - wc clienti 2,40 mq. - spogliatoio 5,25 mq. - antibagno 2,70 mq. - wc 2,55 mq. Rif. 13.GAR.T.A. Prezzo : - Attività Euro 39.000 - Muri Locale Euro 60.000 - Eventuale affitto mensile Euro 500,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

VILLAFRANCA - In zona centralissima al paese, ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, si propone in locazione un negozio di 380 mq. La soluzione distribuita su un unico livello si compone di ingresso vetrinato su ampio open space, un secondo locale commerciale ed un servizio igienico. L'immobile grazie alle sue vetrine perimetrali, che ne garantiscono un'ottima visibilità, gode di una generosa luminosità naturale. Completano la proposta 13 posti auto coperti ad utilizzo esclusivo della proprietà e della clientela dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Grazie alla posizione strategica e all'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo per qualsiasi attività di carattere commerciale. LIBERO DA SUBITO. VENDESI

LOCALITA’: RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita capannone singolo a Rubano di 500 mq. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE : l’immobile che proponiamo in vendita è di 500 mq in zona Rubano, con tre servizi igienici e spogliatoio. Oltre alla zona produttiva sono presenti 100 mq di uffici. Capannone alto 7 metri con portone industriale alto 4.20 mt. L’impianto elettrico è a norma di legge. Il tetto è stato oggetto di ristrutturazione. UBICAZIONE e CONTESTO: Zona Industriale di Rubano.

DOSSOBUONO - Nella ZAI di Dossobuono di Villafranca, in zona ad alto flusso veicolare, proponiamo in vendita un ufficio di 183 mq sito al terzo piano di un edificio di recente costruzione con accesso fronte Via Monte Baldo. L'immobile si presenta attualmente in fase di ristrutturazione e si compone di ingresso su 2 ampi locali ad uso ufficio completamente cablati, ed ulteriori 4 locali ad uso archivio di diversa metratura. Completa la proposta un servizio igienico ed un ascensore al piano. Grazie alla posizione in cui è ubicato e l'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi attività di carattere direzionale in particolar modo con esigenze di vicinanza alla zona industriale del paese. LIBERO DA SUBITO. VENDESI