Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 4

Locale commerciale con esposizione fronte strada, a 200 mt dal Duomo di Giarre, categoria catastale C1. L'immobile, versatile per il possibile utilizzo (negozio, bottega, centro servizi…), è stato negli anni uno studio tecnico ed è opportunamente diviso in sala d'accoglienza, reception, locale studio, un bagno e cortiletto sul retro. Il prospetto presenta una vetrina interamente fronte strada, ideale per garantire visibilità e clienti. Attualmente libero al rogito e con spese condominiali contenute di 5 euro mensili. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Opportunità perfetta per attività commerciali o uffici in una posizione strategica e di passaggio.

Sant'Agata di Militello (ME) — Via Cannamelata Magazzino/deposito piano terra — 90 mq Un locale piano terra di 90 mq, parzialmente pavimentato, con ampia apertura d'ingresso che ne facilita l'accesso e l'utilizzo. Due ambienti interni più un bagno, in condizioni discrete e pronto all'uso. Ideale come deposito, magazzino, rimessa o spazio di supporto per chi cerca metratura utile in zona residenziale tranquilla. La posizione è comoda e ben servita: svincolo autostradale, circonvallazione, ospedale, uffici pubblici, supermercati e attività commerciali di ogni tipo a pochi minuti. Libero al rogito Vuoi vederlo prima di muoverti? Abbiamo realizzato un virtual tour 3D che ti permette di camminare all'interno dell'immobile come se fossi sul posto, in totale autonomia e quando vuoi. Contattaci per la visita virtuale , per fissare un sopralluogo o ricevere tutte le informazioni che ti servono. Prezzo di vendita: € 50.000 Categoria catastale: C/2.

Centro Storico – Via Gemellaro | Attività di Ristorazione nel Cuore della Movida Catanese In una delle aree più vive e strategiche di Catania, nel pieno cuore della rinomata movida catanese, precisamente in Via Gemellaro, proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione già avviata, conosciuta e con un importante potenziale di crescita. La zona rappresenta uno dei principali punti di riferimento della vita notturna cittadina, frequentata quotidianamente da turisti, studenti e residenti grazie alla presenza di numerosi locali, cocktail bar, pub, ristoranti e attività dedicate ad aperitivi e intrattenimento serale. Via Gemellaro è infatti una delle strade più richieste e attrattive del centro storico, conosciuta per la forte presenza di attività food & beverage e per l'elevato flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e perfettamente operativo, completo di attrezzature e dotato di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento immediato dell'attività. Dispone di: 35 posti a sedere esterni nel dehors 15 posti interni ambienti funzionali e ben organizzati spazi pronti all'uso senza necessità di interventi Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e al contesto turistico e commerciale di forte richiamo, questa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'attività già consolidata nel cuore della movida catanese.

Nel cuore del centro storico di Nicolosi, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di 100 mq ,situato su un unico livello e recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da subito, ed è caratterizzato da due ampie luci su strada che garantiscono visibilità commerciale e luminosità agli ambienti interni. La disposizione degli spazi risulta versatile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un comodo retro bottega di circa 20 mq, ideale come deposito, magazzino o area di servizio. La posizione strategica assicura un costante passaggio pedonale e veicolare rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per investimento sia per attività già avviate o di nuova apertura.

Si presenta bottega di 75mq adibita a panificio con tre locali di cui uno di esposizione banco pane, cassa e attesa clienti e uno con forno professionale per produzione pane. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Sono disponibili 6 posti auto scoperti, per agevolare la mobilità dei clienti e dei dipendenti. Nell'edificio è presente anche una cantina e un magazzino, che consentono di avere uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merce o materiali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo indipendente della temperatura all'interno del locale. La struttura, con un totale di un solo piano, è facilmente accessibile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali. La posizione strategica, in una zona residenziale e ben collegata, offre un ottimo potenziale di sviluppo per il proprio business. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Misterbianco rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio, ben disposto e con molteplici potenzialità di utilizzo, all'interno di un contesto di alta qualità e in una posizione di prestigio.

ESCLUSIVO RESIDENCE HOTEL FRONTE MARE A SANT'AMBROGIO - CEFALU' Un'opportunità rara dove il lusso incontra la macchia mediterranea Situato nella suggestiva cornice di Sant'Ambrogio, a pochi minuti dalla vivace Cefalù, proponiamo in vendita un prestigioso residence che ridefinisce il concetto di ospitalità e benessere. Una struttura imponente, incastonata in una posizione dominante, che offre un'esperienza sensoriale unica grazie al suo affaccio diretto sul Mar Tirreno. La Struttura: Comfort e Indipendenza Il residence si compone di 15 unità abitative elegantemente rifinite, progettate per garantire privacy e autonomia: Suite con Vista: Molte delle stanze vantano ampi balconi privati, veri e propri salotti all'aperto. Benessere Privato: Alcune unità sono dotate di vasca idromassaggio interna, per un relax esclusivo. Self-Catering di Pregio: Ogni stanza dispone di un angolo cucina interno, ideale per la clientela internazionale che cerca flessibilità. Inclusività: Massima attenzione all'accessibilità con unità studiate per l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. I Punti di Forza Esclusivi L'immobile non è solo una proprietà, ma un insieme di servizi d'eccellenza: Accesso Privato al Mare: Il lusso di scendere in spiaggia direttamente dalla struttura, lontano dalla folla. Terrazza Panoramica Solarium: Un'oasi di benessere sospesa tra cielo e mare. Uno spazio living all'aperto pensato per chi ama il relax assoluto, nel quale la vasca idromassaggio diventa la protagonista di serate indimenticabili sotto le stelle o di rigeneranti pomeriggi al sole. Piscina : area solarium e piscina privata Ascensore Panoramico: Un elemento architettonico di design che collega i livelli della struttura regalando una vista costante sul blu. Area Breakfast: Un'ampia zona comune dedicata alla convivialità e al servizio di prima colazione. Logistica Impeccabile: A differenza di molte strutture in zona, il residence dispone di un parcheggio auto a pochissime decine di metri, un plus inestimabile per la comodità degli ospiti. Posizione Strategica : Sospeso tra il borgo di Sant'Ambrogio e l'orizzonte, il residence gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata. La vista spazia dall'azzurro cristallino del mare fino al profilo iconico della Rocca di Cefalù. Inoltre la proposta di vendita include terreno esteso circa 2.900 mq. Un Investimento ad Alto Rendimento : Che si tratti di continuare l'attività ricettiva come Boutique Hotel o di trasformarlo in una residenza privata di lusso, questo immobile rappresenta un asset immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato siciliano.

In Via Nazionale n. 236, a Taormina, in posizione fronte mare, si propone in vendita una porzione commerciale inserita all’interno di un piccolo compendio cielo-terra non condominiale, composto complessivamente da quattro unità immobiliari. La proprietà comprende un locale commerciale al piano terra di circa 120 mq, oltre a un deposito di circa 30 mq posto a servizio dell’attività e a un piccolo dehors esterno di proprietà. Dalla planimetria, il locale principale si sviluppa con accesso e affaccio su Via Nazionale, in una configurazione ampia e funzionale, attualmente impostata come sala bar/ristorante, con cucina, servizi e spazi di disimpegno. Il dehors esterno rappresenta un elemento di particolare valore per un’attività commerciale in contesto turistico e fronte mare, offrendo la possibilità di creare un’area di accoglienza, somministrazione o sosta all’aperto, in continuità con l’attività interna e con l’atmosfera costiera della location. Il deposito, identificato in pianta come “fabbricato stessa ditta”, costituisce un importante spazio accessorio, utile per stoccaggio, supporto operativo, magazzino o area tecnica a servizio dell’attività commerciale. Gli ambienti presentano un’altezza interna di circa 4,00 metri, caratteristica che conferisce ampiezza e respiro agli spazi, aumentando il potenziale di riconfigurazione interna. La distribuzione si presta in modo naturale ad attività di somministrazione, ristorazione, bar, bistrot, food concept o attività commerciali orientate al servizio del flusso turistico e residenziale della zona. La presenza della cucina, dei servizi, del deposito e del dehors esterno rende l’immobile particolarmente interessante per operatori alla ricerca di uno spazio già coerente con un’impostazione food & beverage, ma al tempo stesso adattabile ad altri format commerciali, showroom, attività di servizio o concept legati all’ospitalità e al turismo. La posizione fronte mare rappresenta il principale elemento di valore. Via Nazionale è una delle direttrici più importanti del territorio taorminese, con elevata visibilità e collegamenti immediati verso il centro storico, le spiagge, Giardini Naxos e gli accessi in direzione Catania e Messina. Il contesto è caratterizzato da una forte vocazione turistica, da passaggio veicolare e da una domanda potenziale legata sia alla residenzialità locale sia ai flussi stagionali. La proprietà si presta quindi a un utilizzo commerciale diretto oppure a un investimento a reddito, in una delle località più riconoscibili e attrattive della Sicilia, dove la disponibilità di superfici commerciali con deposito, dehors privato, fronte mare e al piano terra rappresenta un’opportunità rara.

Presentiamo in vendita esclusiva una proprietà immobiliare e aziendale di straordinario prestigio, situata nel cuore pulsante della costa di Isola delle Femmine. Questa operazione rappresenta un connubio perfetto tra un'attività di ristorazione consolidata e un asset immobiliare dalle potenzialità di sviluppo senza eguali nel quadrante occidentale della Sicilia. L'immobile si estende su una superficie coperta di circa 1.400 mq, architettonicamente integrata nel paesaggio costiero e caratterizzata da un'esposizione totale sul mare. La proprietà vanta due scenografiche terrazze panoramiche e, vero elemento di unicità, due piattaforme private sul mare rispettivamente di 300 e 500 mq, che permettono un contatto diretto e privilegiato con il litorale. L'attività di ristorazione "Charmant" è operativa con successo da oltre 10 anni, garantendo all'investitore un avviamento solido, una clientela fidelizzata e flussi di cassa immediati. L'immobile non rappresenta solo un investimento nel settore F&B, ma si presta a una trasformazione radicale che ne moltiplica il valore intrinseco: L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono la struttura il candidato ideale per la riconversione in un Boutique Hotel di lusso. In un mercato turistico in forte espansione, la creazione di una struttura ricettiva con ristorante gourmet "pieds-dans-l'eau" colmerebbe un vuoto d'offerta per il target high-spending nella zona. L'investimento gode di un vantaggio competitivo temporale decisivo. La recente approvazione del progetto per la costruzione del nuovo porto turistico nelle immediate vicinanze trasformerà l'area in un hub nautico di riferimento, garantendo un incremento esponenziale della valorizzazione immobiliare (capital gain) e un nuovo afflusso di clientela internazionale d'élite. Perché Investire? 1)Unicità: Non esistono altre strutture di queste dimensioni con accesso diretto al mare e piattaforme private nell'intera area. 2)Posizione Strategica: A pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Palermo e perfettamente collegata ai principali flussi turistici della regione. 3)Versatilità: Possibilità di proseguire l'attività esistente o avviare un progetto di riqualificazione alberghiera di alto profilo. E' possibile visitare l'immobile solo su appuntamento.

Si presenta in vendita locale commerciale situato in zona centralissima, nella rinomata Via Risorgimento, caratterizzata da alta densità commerciale e da intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, posto al piano terra, dispone di una superficie calpestabile di circa 117 mq, oltre a spazi esterni di pertinenza e parcheggio privato. Dotato di ampie vetrine, garantisce grande luminosità e massima visibilità commerciale. La posizione angolare rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo il locale particolarmente interessante e facilmente riconoscibile, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di rappresentanza. Ottima soluzione per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste della città.

OPEN HOUSE VENERDI' 12 GIUGNO DALLE 17.00 ALLE 19.00 Vendesi bottega commerciale – Corso Indipendenza 40, Catania In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una bottega commerciale di 44 mq situata in Corso Indipendenza n.40, a Catania. L'immobile è ideale per diverse tipologie di attività commerciali, tra cui: - negozio -ufficio o studio professionale - attività di servizi - piccola attività di ristorazione, gastronomia, take away o bar La bottega dispone di: - ambiente principale luminoso e funzionale - bagno - buona esposizione su strada - zona servita e con forte passaggio pedonale e veicolare Ottima opportunità sia per uso personale che per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Nel cuore di Lentini, in una zona residenziale strategica e ad alto passaggio, presentiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 285 m², impreziosito da sei ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità. Completano la proprietà un comodo locale deposito/scarico di circa 100 m², perfetto per esigenze logistiche o di supporto all'attività principale. L'immobile, dalla pianta regolare e ottimamente illuminato, si presenta in buone condizioni ed è ideale sia per attività commerciali sia per soluzioni di ristorazione o servizi al pubblico. Ottimo contesto, posizione di rilievo e grande potenziale commerciale.

Il ristorante in vendita si trova a Siracusa, nella zona di Elorina, una delle più transitate della città. Si sviluppa completamente al piano terra, occupando una superficie totale di 1.500 metri quadrati. L'ingresso principale si apre su una luminosa sala principale, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e raffinata. .Il locale è stato arredato con gusto e cura, mixando elementi moderni e tradizionali per creare un ambiente elegante e allo stesso tempo confortevole. I colori caldi e le luci soffuse creano un'atmosfera intima e romantica, perfetta per cene a due o per serate con amici. Il ristorante dispone di una spaziosa cucina professionale, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, che permette di preparare piatti di alta qualità e di soddisfare anche le esigenze dei clienti più esigenti. Inoltre, c'è anche l attrezzatura da pizzeria per la preparazione di pizze sia nel forno a legna che elettrico. infatti la società ha per oggetto sociale l'organizzazione e la gestione di servizi di ristorazione collettiva di mense pubblico e private, la somministrazione di bevande alcoliche di trattoria di rosticceria di friggitoria di di tavole calde e punto ristoro di disco pab di discoteca ecc.... La struttura comprende anche una sala privata riservata per eventi e cerimonie, un bar e una terrazza esterna, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il ristorante dispone di parcheggio privato per agevolare gli ospiti.La posizione strategica del ristorante, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche di Siracusa e dalla spiaggia, lo rende un luogo ideale per chi desidera gustare ottimi piatti della tradizione siciliana in un ambiente di charme.Inoltre, il ristorante è dotato di tutte le autorizzazioni necessarie e gode di una buona reputazione sul mercato, garantendo un investimento sicuro e redditizio per chi intende acquistarlo. Una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività di successo nel panorama gastronomico di Siracusa.

Possibilità di acquisto con formula "Affitto con Riscatto"" RE/MAX propone in vendita un ampio magazzino situato nel quartiere Pianetti a Ragusa, in una zona facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile, posto al piano seminterrato di un edificio, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 438 mq ed è caratterizzato da un grande ambiente open space che offre massima versatilità di utilizzo. L'accesso avviene tramite comoda rampa carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico merci e per l'ingresso di mezzi. Gli spazi interni, ampi e funzionali, si prestano perfettamente ad attività di deposito, magazzino, archivio o altre destinazioni compatibili, con la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. La generosa metratura, la facilità di accesso e la distribuzione su un unico livello rendono questa soluzione particolarmente pratica e funzionale. Disponibilità immediata Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita

VIA ORETO, 65D – ANGOLO VIA GABRIELE BUCCOLA 3 (POLICLINICO – ORETO – STAZIONE CENTRALE – CORSO TUKORY - UNIVERSITA') Riferimento Immobile n.1853161 Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n.912SGJSQ Immobiliare Massimo propone in Vendita a Palermo, via Oreto, 65D angolo via Gabriele Buccola 3 Zona Policlinico Oreto Stazione Centrale Negozio (Categoria C/1) di 60 mq piano terra in signorile Stabile degli anni 30 di 6 piani, composto da: 3 ingressi, uno su via Oreto 65 e 2 su via Gabriele Buccola 3 ed è composto da ingresso su ampia sala pari a 2 vani, 2 wc e retrobottega. Libero Subito, Da Ristrutturare. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 130.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

L'immobile oggetto della vendita è un locale commerciale situato nella città di Santa Maria di Licodia, in una posizione strategica e di grande visibilità. Attualmente è libero al rogito, quindi può essere acquistato immediatamente e iniziare ad essere utilizzato senza alcun vincolo o locazione in corso. L'edificio in cui si trova il locale è in buone condizioni costruzione sia estetiche che strutturali. Dispone di una superficie totale di 110 metri quadrati, distribuiti su due livelli. All'interno, il locale è composto da sei ambienti, che possono essere adattati e personalizzati secondo le esigenze del futuro acquirente. L'ampia metratura permette di sfruttare al massimo lo spazio e di creare diverse aree dedicate a uffici, sale espositive o magazzini. Il locale dispone inoltre di due bagni di cui uno a piano terra e l'altro al primo piano. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi. Insomma, si tratta di un'ottima soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un locale commerciale moderno, libero al rogito e pronto per essere utilizzato. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile, che può diventare il punto di partenza per il successo della tua attività.

Il magazzino in vendita a Aci Sant'Antonio si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. Si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati ed è composto da un unico locale, che offre ampi spazi per il deposito e la conservazione di beni e merci. La sua struttura ha una altezza di circa 4,50 mt, e due porte d'ingresso, con la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio disponibile. La struttura è in buono stato di conservazione, perfetto per chi desidera avviare una propria attività o ampliare la propria attività esistente. Grazie alla sua ubicazione, il magazzino gode di facile accesso per i clienti e i fornitori. Inoltre, la zona circostante è ben servita da mezzi pubblici e offre parcheggi per agevolare il carico e lo scarico delle merci. Insomma, un'ottima opportunità per chi cerca un magazzino in vendita a Aci Sant'Antonio per avviare o ampliare la propria attività in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato.

REMAX PRESENTA IN VENDITA IN VIA CARNAZZA UN C/2 DI CIRCA 800 MT AL PRIMO PIANO, CON PARCHEGGIO E GARAGE.

Bagheria, nel cuore del centro storico del paese, precisamente al Corso Butera, proponiamo la vendita di un delizioso ufficio posto al piano primo. si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare il proprio ufficio in un'area vivace e ben servita. Con una superficie totale di 73 metri quadrati, l'ufficio offre ampi spazi per ospitare fino a tre locali, tra cui una zona reception e due stanze adibire a ufficio. Ideale per professionisti, medici e piccole imprese. L'immobile si trova in una posizione centrale e ben servito da svariate attività quali; farmacie, chiese bar, supermercati e negozi di svariato genere. Possibiltà di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Consulenza mutui gratuita in ufficio.

Locale commerciale adibito a ristorante, pizzeria panineria situato a Caltagirone, vicino alla Basilica di San Giacomo, in una zona turistica e di forte passaggio. Attualmente è libero al rogito, pertanto può essere utilizzato immediatamente dall'acquirente senza dover attendere la liberazione degli spazi. Il locale, sito al piano terra di un edificio storico, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di una superficie totale di 167 metri quadrati. Di questi, 108 metri quadrati sono calpestabili e distribuiti in un unico grande spazio, diviso da ampie colonne con archi molto caratteristici, adatto per l'esposizione di prodotti e di un'area ampia e accogliente. Il locale dispone inoltre di due bagni, uno dei quali adibito a servizi igienici per il pubblico e l'altro a servizi privati per il personale. La presenza di due bagni permette di svolgere attività commerciali che prevedono l'afflusso di clienti, garantendo un elevato standard di comfort e igiene. Il locale è stato completamente ristrutturato di recente, ed è pronto per essere utilizzato. La presenza di una vetrina unica, di dimensioni generose, permette di attirare l'attenzione dei passanti e di catturare l'interesse dei potenziali clienti. La posizione strategica del locale, unita alla presenza di tutti i servizi necessari per svolgere attività commerciali, lo rende ideale per diverse tipologie di attività, come ad esempio pizzeria e di ristorazione, enoteca, pub. Inoltre, la possibilità di usufruire di uno spazio di 167 metri quadrati permette di organizzare l'attività commerciale in modo ottimale, con la creazione di aree dedicate alla vendita. Infine, l'immobile è facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale, grazie alla presenza di ampi spazi di parcheggio nelle vicinanze e alla comodità di trovarsi al piano terra. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona di forte attrattiva e con una buona visibilità.

Presentiamo in vendita in Corso Vittorio Emanuele a Terrasini, interessante locale commerciale di quasi 100 m² con doppia esposizione. Esso gode di un'alta visibilità grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal centro storico. La zona è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre clienti. Caratteristiche del Locale - Superficie: Quasi 100 m², ampio e spazioso. - Struttura: Presenta un ampio locale e un bagno, offrendo la flessibilità necessaria per personalizzare lo spazio secondo le esigenze dell'attività. La doppia esposizione: da un lato il Corso Vittorio Emanuele- strada ad ampia visibilità commerciale ; dall'altro via Vittorio Emanuele Orlando-con la presenza di un comodo marciapiede, perfetto per posizionare tavolini e sedie, rende il locale adatto per attività come ristorantini, caffè, pub, gelaterie etc... . Opportunità Questo locale è perfetto per: - Negozi al dettaglio - Uffici - Ristorantini, pub - Attività di servizi In sintesi, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle zone più vivaci di Terrasini.

Locale Deposito C/2 con terrazze panoramiche nel cuore del paese In pieno centro a Belpasso, su Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un interessante locale deposito categoria C/2 di circa 100 mq, posto al 3° piano senza ascensore, ideale per chi cerca un ampio spazio multifunzionale da personalizzare. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità grazie agli spazi aperti e alla posizione strategica. Punto forte della proprietà sono le due terrazze a livello: * terrazza fronte Via Vittorio Emanuele di circa 35 mq * terrazza lato interno di circa 15 mq Gli ambienti risultano luminosi e ariosi, con possibilità di creare uno spazio moderno e funzionale, perfetto come deposito evoluto, studio privato, laboratorio creativo o investimento. Superficie interna: circa 100 mq Terrazze complessive: circa 50 mq 3° piano senza ascensore Immobile da ristrutturare Prezzo richiesto: € 45.000 NO MUTUABILE Per informazioni o per fissare un appuntamento: Century 21 AZ Immobiliare Tel. 095 7911705

Vi presentiamo un'occasione immobiliare sulla rinomata località di Terrasini (PA): si tratta di un intero edificio terratetto su due livelli, attualmente ad uso commerciale, in cui è presente un'attività di lavaggio auto. Possiamo sfruttare l'immobile con destinazione d'uso commerciale o cambiarla in uso residenziale; è situato in una posizione strategica, in una zona in forte espansione turistica, quindi adatto per creare una tipologia ad uso abitativo come casa vacanze o B&B. Abbiamo la possibilità di creare un terrazzino al piano superiore; al piano inferiore troviamo un ampio spazio da poter modificare in base alle proprie esigenze ed è presente un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni con tetto in pietra; da poco è stata effettuata una ristrutturazione con tutte le precauzioni sulle pareti e anticondensa per il riciclo dell'impianto acqua da due scarichi. L'immobile rispetta le normative vigenti. L'immobile è visionabile dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico.

Ampia Deposito/Locale Multiuso Mascalucia, C.so San Vito



Proponiamo in vendita un'importante proprietà immobiliare situata in una delle zone più strategiche e funzionali di Mascalucia, precisamente in Corso San Vito 141. Questa autorimessa di generose dimensioni offre una versatilità rara, rendendola ideale come ricovero mezzi, deposito merci o investimento per la creazione di posti auto.

Superfici e Caratteristiche Principali

L'immobile si distingue per le sue metrature imponenti e l'altezza dei soffitti, che permettono l'accesso anche a mezzi di grandi dimensioni:

Superficie Piano Terra: 368 mq

Soppalco Calpestabile: 229 mq (perfetto per uffici, stoccaggio leggero o archivio)

Capacità Parcheggio: Circa 18 posti auto nella configurazione attuale.

Presente un comodissimo bagnetto interno.

Accesso e Logistica: La struttura è pensata per agevolare il transito di mezzi pesanti o voluminosi:

Portone d'ingresso: Larghezza di 5,66 m e altezza di 4,16 m.



Manovrabilità: Ampio spazio esterno di manovra (oltre 7,40 mq di raggio libero) che permette ingressi e uscite agevoli.

Sicurezza: L'autorimessa fa parte di un complesso condominiale protetto da cancello manuale.

Situato su una via principale, garantisce facilità di raggiungimento e centralità.



Multifunzionalità: Grazie al grande soppalco e alle altezze, si presta a molteplici usi (deposito, officina leggera, logistica).

Proprietà chiusa al pubblico, ideale per chi cerca un luogo protetto per mezzi di valore o attrezzature professionali

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nella zona di Via Passo Gravina alta e a soli 800 metri dalla Clinica Morgagni, un funzionale e comodo bilocale ad uso ufficio, situato al piano seminterrato di un tranquillo stabile in residence. L'immobile si compone di un'accogliente vano, un soggiorno con angolo cottura e un bagno dotato di box doccia. L'ufficio, che si presenta in buone condizioni generali, è già accessoriato con climatizzatori per garantire il massimo comfort, dispone di impianto di antifurto e impianto LAN e viene venduto comprensivo di arredi. Sono presenti posti auto liberi all'interno del residence. L'immobile è ubicato in posizione strategica, ben servita e riservata all'interno di un contesto residenziale. Categoria A10. Classe energetica F.

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio con una superficie di 82 mq , composto da 2 locali e 1 bagno. Situato in una zona strategica del comune, l'immobile gode di una posizione privilegiata vicino alla stazione Giachery e a via Montepellegrino, garantendo un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici come il treno e il tram. L'ufficio è finestrato in ogni ambiente, offrendo un'ottima luminosità e un ambiente confortevole per svolgere le attività lavorative. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come caffetterie, fast food, ristoranti, farmacie, ufficio postale e supermercati, garantendo la comodità e la praticità per chi lavora in loco. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Ideale per professionisti, liberi professionisti o piccole imprese che cercano un ufficio funzionale e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio a Palermo.