Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 12

Il magazzino in vendita a Caltagirone si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare la propria attività esistente. Situato in una zona strategica della città, con una superficie totale di 275 metri quadrati, offre ampi spazi per svolgere attività di magazzinaggio, logistica o produzione. L'immobile è composto da un unico locale, ben strutturato e ampio, che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze del proprietario. Lo stato di conservazione del magazzino è eccellente, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno garantito una perfetta funzionalità e un aspetto moderno. La posizione del magazzino è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze agevola il carico e lo scarico delle merci. All'interno, il magazzino è dotato di un sistema di illuminazione, che garantisce un'ottima visibilità e un notevole risparmio energetico. Le pareti e i pavimenti sono rivestiti con materiali resistenti e facili da pulire, garantendo un ambiente igienico e ben curato. In sintesi, questo magazzino in vendita a Caltagirone è un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, dotato di tutti i comfort e in una posizione strategica. L'ottimo stato di conservazione e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di dare vita a una nuova attività di successo.

BASSO COMMERCIALE - LOCALE - MAGAZZINO Via Elorina 116 Alle porte di Siracusa, in zona molto servita, si presentain vendita un basso commerciale con le seguenti caratteristiche: 2 VETRINE SU STRADA CON DOPPIO INGRESSO SARACINESCHE ELETTRICHE PORTE BLINDATE ALTEZZA INTERNA 4,50 MT SOPPALCABILE RISTRUTTURATO 1 BAGNO 1 DOPPIO SERVIZIO 1 FINESTRA La zona consente manovre agevoli per carico/scarico merci, facilmente accessibile, possibilità di parcheggio. Posizione strategica con molteplici attività nelle immediate vicinanze. Tali caratteristiche lo rendono ideale sia come magazzino/deposito che come locale/negozio avendo affaccio su strada.

Proponiamo in vendita prestigiosa azienda agricola situata nel territorio di Vittoria, in una delle zone più vocate della Sicilia per la produzione vitivinicola e olivicola.

Superficie e coltivazioni

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 32 ettari, così suddivisi:

24,5 ettari di vigneto in piena produzione, con diverse varietà già avviate e consolidate sul mercato tra cui Frappato, Syrah, Nero d'Avola ( Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese e Perricone inoltre l'azienda ricade nell'area di produzione di vivi D.O.G.G. Cerasuolo di Vittoria. Tutti gli impianti hanno forma di allevamento a spalliera con sesto di cm 90x220 ed hanno ottime condizioni vigneto produttive.
3,5 ettari di uliveto produttivo varietà Tonda Iblea e la Biancolilla.
4 ettari di terreno seminativo, idoneo a ulteriori sviluppi, riconversioni colturali o ampliamenti aziendali.

L'azienda viene ceduta attiva e operativa, con fatturato dimostrabile, marchi ed etichette incluse, oltre a tutte le attrezzature necessarie alla coltivazione e alla trasformazione.

Strutture e fabbricati

Il compendio immobiliare comprende:
Opificio categoria D7 di circa 300 mq, realizzato in legno lamellare, destinato alla trasformazione e lavorazione dei prodotti, così articolato:
Sala degustazione vini, ideale per attività di promozione, enoturismo ed eventi;
Ampia area ricovero mezzi e attrezzi;
Area mensa e servizi completa di cucina e bagno;
Spogliatoi e ulteriori due servizi igienici.

Ampio piazzale esterno di circa 2.377 mq, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e autoarticolati.

Ulteriori immobili da recuperare, con una cubatura complessiva superiore a 1.300 mc, che offrono interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo ricettivo.

Dotazioni e impianti
L'azienda è dotata di:

Impianto fotovoltaico con potenza di 16 kW per la produzione di energia;
Impianto di videosorveglianza composto da 8 telecamere Full HD;
Impianto di irrigazione;
Due pozzi d'acqua;
Vasca (vasca di accumulo) con capacità di circa 300.000 metri cubi.

Attrezzature incluse
Tra le attrezzature comprese nella vendita:

Trattore gommato Landini;
Vendemmiatrice trainata;
Carro trasporto uva;
Seminatrice per rovescio;
Elevatore idraulico;
Ulteriori macchinari e dotazioni visionabili in loco e possibilità di ricevere lista completa.

Opportunità di investimento
La proprietà rappresenta un investimento di alto profilo, ideale per imprenditori del settore, aziende vitivinicole in espansione o investitori interessati a un'attività agricola completa di filiera produttiva, con importanti potenzialità di crescita sia commerciale sia turistico-esperienziale.

Ulteriori informazioni economiche, documentazione tecnica e dettagli operativi disponibili su richiesta.

AGRITURISMO CON HOTEL RISTORANTE SALA EVENTI E PISCINA TRA ADRANO E BIANCAVILLA VISITE SOSPESE Splendido albergo in vendita a Adrano, utilizzabile come Agriturismo, hotel e ristorante Sala matrimoni interna ed esterna, adatto anche per tutte le feste. Situato in una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali attrazioni turistiche della zona. Attualmente libero al rogito, questo albergo si sviluppa su due livelli e offre più di 20 locali e oltre 10 bagni. Al piano terra abbiamo le camere con ristorante con un appartamento di cinque vani mentre la piano inferiore troviamo una grandissima sala ristorante con una grande cucina attrezzata e completa di stoviglie e biancheria. Con una metratura totale di 2600 m² di superficie calpestabile, questo albergo si presenta in discrete condizioni, anche se necessita di una pulizia generale. Le 10 stanze con bagno in camera, sono separate da muri per garantire la massima privacy agli ospiti. L'hotel si trova in un contesto unico e suggestivo, circondato da una natura incontaminata e dotato di un grande giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere dei meravigliosi paesaggi circostanti. All'esterno troviamo inoltre un ampio terrazzo con una cuciana completa e un forno per pizze e una pista da ballo. Giardino con piscina. Dotato di un ampio parcheggio e due ingressi. All'interno, è presente una cucina completamente attrezzata per garantire la massima comodità durante la preparazione dei pasti e il ristorante è completo di stoviglie e biancheria. Inoltre, è dotato di un magazzino per garantire uno spazio di stoccaggio per i beni e le attrezzature dell'albergo. Gli ospiti potranno godere di un riscaldamento autonomo per un comfort ottimale e di un ambiente accogliente in ogni periodo dell'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo albergo unico e avviare la tua attività in una delle zone più belle della Sicilia.

Deposito a Piano Tavola, Contrada Vazzano, Complesso Motta Presentiamo un ampio deposito situato al piano interrato del complesso Motta, a Piano Tavola, Contrada Vazzano. La struttura si presenta in buone condizioni ed è attualmente divisa in due unità: una parte è locata con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita stabile e sicura, l'altra parte sarà libera al rogito. L'immobile è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. La parte restante del deposito, attualmente libera, offre un ampio spazio che può essere utilizzato per vari scopi, dalla gestione di merci alla creazione di un'area di stoccaggio. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva ampiamente fruibile - Contratto di locazione attivo su una metà con rendita garantita - Posizione strategica all'interno del Complesso Motta - Facile accesso e collegamenti con le principali arterie stradali Ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale con possibilità di generare reddito immediato.

Esclusivo Albergo Diffuso nel Cuore di Castiglione di Sicilia: Un Gioiello tra Etna e Alcantara Nel cuore pulsante dell'antico Quartiere Ebraico di Castiglione di Sicilia — ufficialmente riconosciuto tra i "Borghi più belli d'Italia" — proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva di tipo "Albergo Diffuso". Questa proprietà non è solo un hotel, ma un'esperienza sensoriale radicata nella storia siciliana, recentemente protagonista su RAI 1 e al centro del piano di propaganda dell'Assessorato Regionale al Turismo. Architettura e Spazi: Il Lusso dell'Autenticità La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq (850 mq calpestabili), articolata in un imponente edificio storico meticolosamente restaurato. • Capacità Ricettiva: 8 appartamenti indipendenti per un totale di 18 locali raffinati, capaci di ospitare fino a 40 posti letto. Ogni unità è dotata di Wi-Fi, climatizzazione e finiture di pregio. • Esperienza Gastronomica: Un ristorante caratteristico interno che celebra i sapori del territorio e un'esclusiva "Putia" di vino, uno spazio intimo dedicato alla degustazione delle eccellenze locali. • Oasi di Relax: Rarefatti spazi esterni perfetti per il relax post-escursione con vista panoramica sulle vigne e sulle pendici dell'Etna. Location Strategica: Il Quadrilatero d'Oro del Turismo Siciliano La struttura gode di una posizione privilegiata che garantisce un tasso di occupazione costante durante tutto l'anno: 1. Enoturismo d'Élite: Situata sulla celebre "Via del Vino", la struttura è circondata dalle cantine più prestigiose al mondo, meta di un turismo internazionale altospendente. 2. Sport & Leisure: A pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club e strategicamente vicina alla stazione sciistica di Piano Provenzana. 3. Natura e Cultura: A breve distanza dal Parco dell'Etna (Patrimonio UNESCO) e dalle spettacolari Gole dell'Alcantara. Perché Investire Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investitori istituzionali o imprenditori del settore hospitality. • Asset Chiavi in Mano: Struttura già operativa e con visibilità mediatica nazionale. • Clientela Internazionale: Un mix perfetto tra turismo culturale, sportivo ed enogastronomico. • Potenziale di Crescita: La zona è in costante ascesa nelle rotte del turismo di lusso "slow" e sostenibile. Un luogo dove il fascino della pietra antica incontra il comfort della modernità, nel cuore pulsante della Sicilia autentica. Possibilità di vendere singolarmente gli immobili Desideri approfondire i dettagli tecnici o prenotare una visita privata della struttura? Contattami

Rivendita Tabacchi e Servizi in vendita – Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, in ottima zona ad alto passaggio pedonale e turistico, proponiamo in vendita avviata attività commerciale completa di licenze e servizi, punto di riferimento per residenti e visitatori. Servizio Caffetteria Vendita generi di monopolio Sigarette, Sigari,Tabacco trinciato,Cartine e filtri, Accendini Giochi e lotterie: Biglietti Gratta e Vinci Lotto, SuperEnalotto, 10eLotto Scommesse sportive (se abilitate) Pagamenti e bollettini Bollettini postali MAV / RAV PagoPA Ricariche telefoniche Ricariche carte prepagate (es. Postepay) Servizi finanziari Pagamento F24 Bonifici tramite circuiti abilitati Ricariche conti online Pagamento utenze (luce, gas, acqua) Servizi pubblici Marche da bollo Biglietti autobus e metro Abbonamenti trasporti Pagamento multe Contributi scolastici Altri servizi Spedizioni e ritiro pacchi Fotocopie e fax Vendita biglietti eventi Attività consolidata con clientela fidelizzata e posizione strategica, ideale per investimento o gestione diretta. Ottimo volume d'affari, con aggi medi degli ultimi tre anni pari a circa €160.000 annui, elemento che rende questa proposta un'interessante opportunità imprenditoriale. Per maggiori informazioni e dettagli riservati, contattaci.

Il Ristorante in Vendita a Aci Bonaccorsi offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività gastronomica in una posizione di grande visibilità. Situato al piano terra di un complesso di uffici, il locale si sviluppa su una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati utilizzabili come spazio per i clienti. Il ristorante è composto da due locali e tre bagni, garantendo un'ampia capacità di accoglienza per i clienti. Le due vetrine esposte sulla piazza centrale di Aci Bonaccorsi, accanto al Municipio, permettono una grande esposizione del locale, attirando l'attenzione dei passanti.L'edificio si presenta in ottime condizioni, grazie ad un costante lavoro di manutenzione, e le stanze sono separate da muri, garantendo la necessaria privacy agli ospiti. La cucina a vista permette di creare un'atmosfera accogliente e di coinvolgere i clienti nella preparazione dei piatti. Inoltre, il suolo pubblico rappresenta un'ottima opportunità per organizzare eventi all'aperto e per creare un'area relax per i clienti . Il riscaldamento è climatizzato e il combustibile utilizzato è aria o elettricità, garantendo un'efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento per i clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, il Ristorante in Vendita a Aci Bonaccorsi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire un attività ristorativa o un semplice street food in uno dei luoghi più frequentati e ambiti della zona.

Rif: 374V - Locale deposito adibito a studio ubicato sul Viale San Martino, posto al piano seminterrato. L’unità immobiliare presenta un accesso diretto su un primo ambiente destinato ad archivio, spazio funzionale e ben distribuito, idoneo alla conservazione ordinata di documentazione e materiali di lavoro. Da tale vano si accede alla stanza principale adibita a studio, , dotato di finestra. Completa la consistenza un servizio igienico finestrato, regolarmente disimpegnato. Il locale si presenta in buono stato manutentivo generale, con finiture curate e impianti funzionanti; è inoltre dotato di impianto di ventilazione che contribuisce a garantire un adeguato ricambio d’aria, caratteristica particolarmente rilevante considerata la collocazione al piano seminterrato. Nel complesso l’immobile risulta funzionale, ben organizzato negli spazi interni e idoneo all’utilizzo quale studio con annesso archivio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinasanmartino@tempocasa.it

Sicilia: Siracusa – Opportunità di investimento tra natura, turismo e sviluppo ricettivo

Nel cuore della campagna siracusana, in Via Carancino, nasce un'opportunità immobiliare rara, capace di unire natura autentica, tranquillità e un enorme potenziale di sviluppo turistico-ricettivo.

Qui il tempo rallenta: ulivi secolari, agrumi, spazi aperti, silenzio e aria pulita, con il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una posizione strategica, immersa nella quiete ma perfettamente collegata alle mete turistiche più ricercate del territorio.

La proprietà si estende su oltre 14.000 mq complessivi, già in parte valorizzati e pronti a generare reddito, con ulteriori possibilità di sviluppo. ( ideale per chi desidera sviluppare un progetto turistico)

La proprietà comprende anche l'attività commerciale avviata
- Area di circa 4.000 mq già operativa con:
• ristorante attrezzato e pronto all'uso, con cucina, forno da pizza esterno, 2 ulteriori forni in pietra per lunghe cotture a legna, area barbeque, bar esterno per eventi all'aperto,
• 4 monolocali destinabili a locazione turistica
• abitazione indipendente di circa mq 120
• ampi spazi esterni adatti per eventi e ristorazione all'aperto, con zona divertimenti attrezzata per i più piccoli
L'area si rende adattabile a molteplici possibilità, con zone definite e arricchite da materiali caratteristici locali.

- Ulteriori 10.000 mq di terreno con elevato potenziale per un investimento con visione futura prestandosi perfettamente a:
• area camper e turismo itinerante
• resort rurale o country hotel
• glamping e turismo esperienziale
• bungalow e strutture ricettive leggere
• piscine e solarium
• location per eventi e ricevimenti
• percorsi natura ed esperienze outdoor
• investimento a reddito con ampliamento progressivo
• residenza privata con attività annessa

A rendere l'investimento ancora più interessante è la prossima realizzazione di un maneggio per gare equestri internazionali nelle immediate vicinanze, destinato ad attrarre flussi turistici e sportivi di alto profilo durante tutto l'anno.

Perché investire qui
✔ posizione strategica vicino al mare e alla città
✔ contesto naturale autentico e ricercato dal turismo internazionale
✔ struttura già parzialmente operativa
✔ grandi margini di sviluppo
✔ mercato del turismo in continua crescita in Sicilia, soprattutto a Siracusa
✔ investimento scalabile nel tempo
Un luogo che non offre solo metri quadri, ma un progetto di vita e di impresa, dove natura, ospitalità e sviluppo turistico si incontrano.

Per maggiori informazioni 339 3652348

L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali e un bagno. Le ampie vetrine su strada, al numero di 3, permettono di esporre al meglio i prodotti e attrarre l'attenzione dei passanti.Lo stato di conservazione del negozio è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha visto l'utilizzo di materiali di alta qualità e un design moderno ed accattivante. Le stanze sono separate da pannelli, garantendo un'organizzazione flessibile degli spazi interni e la possibilità di adattarli alle diverse esigenze del nuovo proprietario.Il negozio è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort sia in inverno che in estate. Grazie a tutte queste caratteristiche, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per avviare la propria attività commerciale in una città dinamica e in continua crescita come Acireale.

Belmonte Mezzagno (PA) RE/MAX propone un'ottima opportunità di un ex negozio alimentare in una zona molto transitata che offre un buon potenziale commerciale, ubicato al piano terra di 126 m² commerciali e 110 m² calpestabili, pavimento in marmo, infissi in alluminio, ideale per trasformarsi in una qualsiasi attività commerciale, spazi esterni davanti il locale. Composto da un' ampio vano open-space oltre servizio. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci previo appuntamento per la visione.

ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA E CONSOLIDATA    •   fatturato annuo congruo alla richiesta dimostrabile con bilancio    •   eccellente reputazione online (4,9 su TripAdvisor)    •   clientela fidelizzata e forte presenza turistica    •   scontrino medio 40–100 € Un'attività reale, con numeri verificabili e pronta a generare reddito dal primo giorno. IL LOCALE Completamente ristrutturato nel 2024 (investimento circa 100.000 €) e perfettamente organizzato per il servizio. Dotazioni:    •   due cucine attrezzate    •   cucina a vista    •   zona lavaggi con celle frigo    •   American bar    •   canna fumaria autorizzata    •   abbattitore    •   forno ventilato    •   cantina vini strutturata Concept attuale orientato alla ristorazione di pesce di qualità, facilmente adattabile a nuovi progetti gastronomici. Canone di locazione: 2.500 €/mese (estremamente competitivo per la posizione) ⸻ PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ CONCRETA Chi lavora nella ristorazione lo sa: la parte più difficile è partire. Qui invece trovi:    •   locale già ristrutturato e funzionante    •   reputazione già costruita    •   visibilità già acquisita    •   investimenti iniziali già sostenuti Puoi entrare e iniziare a lavorare dal primo giorno, concentrandoti sulla crescita del tuo progetto. Ideale per:    •   giovani chef che vogliono diventare imprenditori    •   coppie cucina/sala    •   professionisti del settore che desiderano un locale con identità e grande potenziale CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta: 280.000 € La proprietà è disponibile a facilitare l'acquisto con una struttura di pagamento sostenibile. Esempio di operazione:    •   anticipo indicativo: 120.000 €    •   saldo dilazionato: 130.000 € in 36 mesi    •   rata sostenibile: circa 3.600 €/mese Con i numeri attuali dell'attività, la gestione è in grado di sostenere comodamente la rata mensile, consentendo il rientro dell'investimento in tempi coerenti con il settore. Un'impostazione pensata per permettere all'attività di contribuire direttamente al proprio acquisto. Un ristorante che può crescere insieme a chi lo guiderà. ⸻ Cessione per cambio progetti, non per difficoltà. Massima riservatezza: nome e indirizzo comunicati solo dopo primo contatto qualificato.

COLDWELL BANKERGiarre – Corso Messina 43Locale Commerciale C/1 in zona ad alto traffico
Nel cuore pulsante di
Giarre
, precisamente in Corso Messina 43, proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1, situato in posizione strategica ad alto flusso veicolare e pedonale, ideale per attività che necessitano di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 118 mq e dispone di una vetrina fronte strada, elemento che garantisce eccellente esposizione commerciale e massima riconoscibilità.
Caratteristiche principali:
Superficie: 118 mq
Categoria catastale: C/1 (negozio/bottega)
Una vetrina su strada
Ampia e luminosa area vendita
Servizio igienico a norma
Comodo stanzino/locale deposito
Ottime condizioni generali
Contesto centrale e dinamico
Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, si presentano in ottimo stato manutentivo, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze della futura attività.
Ideale per diverse tipologie di attività:Grazie alla posizione centrale e alla metratura versatile, il locale si presta perfettamente per:
Negozi al dettaglio (abbigliamento, calzature, articoli per la casa, elettronica)
Boutique e showroom
Attività di telefonia o servizi digitali
Agenzie assicurative, finanziarie o immobiliari
Studi professionali
Centro estetico o salone parrucchiere
Para-farmacia o sanitaria (previa verifica requisiti)
Attività food senza canna fumaria (es. yogurteria, pokè, pasticceria fredda, enoteca)
Mini market o negozio specializzato
La posizione in una delle arterie principali di Giarre garantisce visibilità costante e ottime potenzialità di sviluppo commerciale.
Un'opportunità ideale per imprenditori e investitoriSoluzione perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività in una zona consolidata, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in area strategica.
Possibilità di acquisto separato di ampio garage sottostante di mq 81, categoria catastale C6, ideale come garage, magazzino o deposito. Il locale è eventualmente collegabile direttamente all'unità commerciale, offrendo così un'ulteriore funzionalità e comodità di utilizzo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Coldwell Banker – Real Estate con standard internazionali e competenza locale.

VENDITA QUOTA 50% DELL'IMMOBILE Il negozio si trova in una posizione strategica a Catania, precisamente in Via Etnea n.254, una delle strade più conosciute e frequentate della città. Attualmente è dato in locazione, garantendo così un'entrata fissa e sicura per l'acquirente. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile e visibile. È composto da due locali, di cui uno adiacente alla vetrina, che lo rende ideale per attività commerciale. Il negozio è complessivamente di 60 metri quadrati, di cui 48 metri quadrati sono calpestabili.L'immobile si trova in ottime condizioni, con un arredamento moderno e funzionale. il negozio si trova in una zona molto frequentata e ben servita, con la presenza di numerosi negozi e attività commerciali, garantendo così un ottimo potenziale clientela. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e vivaci di Catania, grazie alla posizione strategica, alle dimensioni e alle ottime condizioni dell'immobile.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY UNITA' IMMOBILIARI FRAZIONABILI Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per studi medici e professionali di alto livello o attività commerciali . Due unità immobiliari distinte e comunicanti, facilmente divisibili in corrispondenza della scala e ulteriormente frazionabili, hanno ingressi indipendenti da Via Monte Vergine, via Marzano e Via Purità Opzione di acquisto separato delle due unità immobiliari, solo BOTTEGA o solo UFFICI Possibilità di acquisto con formula rent to buy (affitto con riscatto). Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. Struttura: - Locale commerciale C1 (230 m2): ingresso da via Marciano su cortile di proprietà, hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC - Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, 2 ingressi indipendenti su Via Purità e ulteriori ingressi dal cortile, possibilità di partizionare Caratteristiche: - Ristrutturazione di altissima qualità, mantenendo la storicità dello stabile - Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente - Superficie totale: circa 570 m2 Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.

️ Ampio Magazzino Agricolo Strumentale con Vista Mare Nel cuore di Berdia Vecchia (Scoglitti), sorge questo solido fabbricato produttivo che incarna la perfetta sintesi tra funzionalità operativa e tradizione rurale. L'Eccellenza della Struttura Il fabbricato, regolarmente accatastato come D/10, è stato progettato per rispondere alle esigenze più esigenti del lavoro agricolo e dell'allevamento: Volumi e Spazi: L'ampia metratura interna, caratterizzata da soffitti alti, offre un volume generoso ideale per il ricovero di macchinari agricoli ingombranti o per lo stoccaggio di grandi quantità di prodotti. Solidità Costruttiva: Una fitta maglia di pilastri in cemento assicura una stabilità strutturale superiore, permettendo una gestione razionale e sicura degli spazi di manovra e deposito. Sicurezza e Ventilazione: Gli ambienti, interamente intonacati, godono di un'ottima aerazione naturale grazie a finestre alte dotate di grate di sicurezza, garantendo la conservazione ottimale dei beni custoditi. Logistica Agevolata: L'accesso è garantito da ampi varchi che facilitano le operazioni quotidiane di carico e scarico merci, ottimizzando i tempi di lavoro.

Locale Commerciale in vendita a Messina, Centro Presentiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi superfici situato nel cuore della città Metropolitana di Messina, in una delle zone più centrali, strategiche e commerciali. L'immobile si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, in quanto si trova in una posizione di forte transito e di alta visibilità. L'immobile è costituito da un ampio Piano Terra di circa 555 mq. adibito ad ufficio, un Primo Piano ad uso ufficio di circa 675 mq. e un Piano Seminterrato di circa 285 mq adibito a deposito e locale tecnologico. Il Piano Terra è caratterizzato da 11 vetrine, realizzate con vetro di sicurezza, prospicienti sia la Via E. L. Pellegrino che la Via G. Natoli permettendo una perfetta luminosità interna e un'ottima esposizione. Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità e una facile gestione delle pratiche burocratiche per l'acquisto. Lo stato di conservazione dei locali del Piano Terra e del Seminterrato necessitano di una pulizia generale e di alcuni lavori di ristrutturazione, in modo da renderlo pronto per l'apertura di qualsiasi attività commerciale, il Primo Piano invece è pronto per essere utilizzato. Tuttavia, la presenza di un sistema di allarme già installato offre la possibilità di garantire la sicurezza e la protezione dell'immobile e dei beni al suo interno. Inoltre, è possibile dividere l'immobile in due unità distinte e separate, accorpando il Piano Seminterrato al Piano Terra e separatamente, il Primo Piano per renderlo indipendente. Pertanto, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona di forte interesse commerciale, in un'area centrale e ben collegata con i principali servizi e mezzi pubblici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso l'immobile.

Attività Commerciale in vendita a Messina, Centro L'attività che presentiamo in vendita è dotata di un moderno sistema di allarme, che garantisce elevati standard di sicurezza, e di un efficiente riscaldamento climatizzato, per un comfort ottimale all'interno del locale. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro cittadino, l'attività gode di una visibilità e di una frequentazione costanti, rappresentando pertanto un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, si propone inoltre la possibilità di acquistare il sottostante Piano Terra e due depositi/magazzini al Piano Seminterrato, condizione che aumenterebbe l'importanza di questa proposta immobiliare sia a scopo commerciale che direzionale. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta una solida opportunità di investimento nel settore commerciale, grazie alla sua posizione privilegiata, alle sue ampie dimensioni e alle sue ottime condizioni. L'attività è disponibile per essere visitata su appuntamento, e il nostro team di professionisti è a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e supportare l'eventuale processo di acquisto

Presentiamo in vendita un'attività commerciale situata nel cuore della città di Messina, nella zona centro, in un contesto di prestigio rappresentato da un complesso di uffici e allo stesso tempo in zona residenziale. La struttura, attualmente in stato libero al rogito, si sviluppa su un ampio piano terra, con una metratura totale di 555 Mq., nello stesso stabile è possibile acquistare anche il Piano Terra e il Piano Seminterrato, utili per un uso direzionale o per diversi utilizzi commerciali Lo stato di conservazione dell'immobile è in buono stato, ma da ripulire, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro acquirente. Ideale per attività commerciali di varie tipologie, questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo in una posizione strategica e di prestigio a Messina.

Locale Commerciare completamente da ristrutturare di fronte alla Piazza Santa Lucia in zona Borgata.

Ottima opportunità per la sua facciata sulla strada passante che permette una buona visibilità del locale.



il locale è suddiviso nel piano terra "Commerciale" di 60mq, e un piano ammezzato di altri 60mq.



 

Rif.: 221 - Catania, C.so Martiri della Libertà, centro nevralgico della città, in zona ricca di trasporti, servizi e attività commerciali, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita in prestigioso complesso portierato, un ufficio di complessivi 119 mq, sito al secondo piano raggiungibile da comodo ascensore. Gli spazi sono ben distribuiti in 4 locali, che offrono la possibilità di creare diverse postazioni di lavoro o di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. All'interno dell'ufficio sono presenti un bagno, e una comoda cucina/sala relax. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata, garantendo un confortevole ambiente di lavoro in qualsiasi periodo dell'anno. L'ufficio gode di finiture di pregio, parquet in tutti gli ambienti ed infissi in alluminio con doppio vetro, utili a schermare i rumori del traffico cittadino; occorre solo una ripulita generale. Infine l'ufficio è dotato di ampie finestre e porte finestre che conducono ai balconi su due esposizioni, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un'atmosfera luminosa e piacevole. In sintesi, questo ufficio in vendita a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, moderno e in una posizione strategica. Ideale per professionisti, aziende o liberi professionisti che desiderano un ambiente di lavoro accogliente e di prestigio.

Ti presento un interessante immobile commerciale situato a Ragusa, ideale per chi desidera avviare un'attività o investire in una nuova opportunità. L'edificio si trova al piano terra e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile da strade principali e con un ampio parcheggio nelle vicinanze.Lo stato di conservazione è grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario. Inoltre, il giardino privato che circonda il locale offre un'atmosfera rilassante e invoglia i visitatori a fermarsi e a scoprire le potenzialità del tuo business.Il terreno presente ti permetterà invece di sfruttare ulteriormente lo spazio esterno, ad esempio per creare una zona relax o un'area dedicata alla ristorazione all'aperto. Inoltre, la presenza del terreno offre l'opportunità di avviare un'attività sfruttando al meglio le risorse della zona. grazie alla sua posizione strategica, al potenziale di personalizzazione degli spazi interni e alla presenza di un giardino privato e di un terreno che offrono numerose possibilità di sviluppo. Non perdere l'occasione di investire in un'opportunità unica nel cuore della Sicilia.

Questo commerciale altro in vendita si trova nella zona di Bruscé a Ragusa, in un'area in fase di sviluppo e costruzione. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una zona in crescita e in continua espansione. L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie , disposta interamente al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile e visibile ai potenziali clienti. Le dimensioni generose e la posizione strategica lo rendono ideale per diverse tipologie di attività .Al momento, l'immobile si trova in stato di costruzione, offrendo la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e preferenze. La struttura è dotata di una solida costruzione grezza, che garantisce una buona conservazione e la possibilità di creare ambienti moderni e funzionali.La zona di Bruscé è ben servita dai mezzi pubblici e gode di una buona visibilità e accessibilità, grazie alla vicinanza con importanti vie di comunicazione. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali, che lo rendono un'area dinamica e di grande interesse per gli investitori.In sintesi, questo commerciale altro in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività in una zona in forte sviluppo, avvalendosi di una struttura moderna e versatile, in grado di adattarsi a diverse tipologie di business.

Il negozio in vendita è situato in una posizione strategica, nelle vicinanze della zona Libertà, quartiere Matteotti, piazza Unità D'Italia considerate tra le più prestigiose e dinamiche della città di Palermo. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio di 7 piani, ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere occupato immediatamente. Le spese condominiali sono di soli 15 euro al mese, il che lo rende un'opportunità molto interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale, oppure un investimento immobiliare, Il negozio si presenta con una superficie totale di 53 metri quadrati, garantendo ampi spazi e possibilità di organizzazione degli arredi. L'ambiente unico è caratterizzato da una ampia finestra che da luce al locale più un'ampia vetrina che si affaccia su una strada di fronte alla scuola Nicolo' Garzilli, garantendo una grande visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti in vendita. Inoltre, la zona offre molte vie di comunicazione rendendo il negozio facilmente raggiungibile. L'esposizione della vetrina su una strada molto di passaggio è un vantaggio non indifferente per chi vuole avviare un'attività commerciale, in quanto garantisce una grande visibilità e possibilità di attrarre nuovi clienti. Inoltre, la zona è molto frequentata, offrendo un potenziale bacino di clientela molto ampio. Il negozio ideale per svolgere diverse attività commerciali come ad esempio un negozio di abbigliamento, una profumeria, un salone di bellezza parrucchieri o un'agenzia di viaggi. Grazie alle sue caratteristiche, si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più prestigiose e centrali di Palermo. Contattaci per fissare un appuntamento.