Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 104

SANTA MARIA DI LICODIA (CT) IN ZONA PRETTAMENTE COMMERCIALE ED ESATTAMENTE IN VIA ALDO MORO SI PROPONE IN VENDITA BOTTEGA RIFINITA, POSTA AL PIANO SEMINTERRATO DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI Mq 550 COMPRENSIVI DI UFFICI E SERVIZI + PARCHEGGIO ESCLUSIVO DI Mq 500. PER VIA DELLA SUA ESPOSIZIONE L'IMMOBILE SI PRESTA BENISSIMO PER QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA'.
L'IMMOBILE ATTUALMENTE DATO IN LOCAZIONE CON UNA REDDITIVITA' DEL 5,50% SUL CANONE ANNUO.
PREZZO € 300.000,00 TRATT.

Nel cuore della vivace zona commerciale di Mazara del Vallo, in Via Marsala, è disponibile un negozio in vendita che offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie di 59 mq, questo immobile al piano terra è composto da due locali ben distribuiti, un bagno e un pratico soppalco, ideale per lo stoccaggio o per creare un'area ufficio. La vetrina su strada garantisce un'ottima visibilità, mentre la seconda uscita privata offre comodità e discrezione. Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, il negozio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole per clienti e personale. I proprietari sono aperti a valutare l'acquisto dilazionato, offrendo flessibilità nelle modalità di pagamento. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica.

Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita locale commerciale pari al nuovo, situato al piano terra, in posizione strategica e di altissima visibilità. L’immobile si trova nello stesso stabile dell’Poste Italiane, in una zona caratterizzata da costante passaggio pedonale e veicolare. Il locale, di 71 mq, si presenta in condizioni impeccabili, con infissi nuovi e ampie superfici vetrate: una grande vetrina principale e due vetrine aggiuntive che garantiscono massima esposizione e luminosità interna. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile, con area vendita ben organizzata, retro bottega e posto auto a servizio dell’attività. Presente anche accesso carrabile, elemento che ne aumenta ulteriormente la comodità e la fruibilità. Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività in una zona centrale e dinamica. Il locale non è mai stato utilizzato in precedenza, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Zona: Via Messina Marine Proponiamo in vendita a Palermo, in via Ben Giobair 4, ampio complesso immobiliare composto da un magazzino di circa 3.000 mq con accesso carrabile tramite cancello automatico largo 7,5 metri. Il magazzino è pilastrato, con altezza interna di 4,30 mt, pavimentazione in cemento, finestre con cancelletti in ferro, infissi in alluminio e impianto di illuminazione automatico. All'interno sono presenti anche un ufficio di circa 40 mq e una cella di sicurezza di circa 20 mq. Completa la proprietà, incluso nella vendita, un locale commerciale al piano stradale di circa 700 mq con 5 vetrine, doppio ingresso, pavimentazione in ceramica, controsoffitto e 2 bagni, attualmente utilizzato come ufficio. Soluzione ideale per attività commerciali, logistica o uso deposito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

DANTE PIAZZA VIRGILIO, a pochi passi da Via Dante, proponiamo un locale commerciale con una vetrina su strada. L'immobile al suo interno è composto da un ambiente, antibagno e servizio igienico. Locato a €7.200,00 annui. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0916829100 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 3923998648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

C-172 PATERNO' - VIA SANTA TERESA (Zona Via Vitt. Emanuele) In Paternò, in zona centralissima, proprio nel cuore della città, traversa della Via Principale a ridotto della Palme, che conduce al parcheggio su Piazza Nassiria, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita bottega di forma pressoché rettangolare della superficie totale di oltre mq.100. La bottega, si sviluppa naturalmente a piano terra ed è dotata di ampia apertura a vetrina con finestre che si affacciano su un cortile, per questo il locale e alla luce. I locali, già adibiti ad uso negozio, sono da riprendere ma adattabili all'esercizio di attività commerciali o professionali di vario genere. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Siracusa Vendesi commerciale – Complesso direzionale con uffici di ben 54 vani – Zona ASI Siracusa (C.da Targia) In zona ASI – Area di Sviluppo Industriale di Siracusa, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare ad uso uffici, situato in Contrada Targia – Via Stentinello, con accesso diretto dalla S.S. 114. L’immobile si sviluppa su due corpi di fabbrica comunicanti, ciascuno articolato su piano terra e primo piano, per una superficie lorda complessiva di circa 1.347 mq, distribuita in 54 vani catastali il tutto inserito all’interno di un lotto di 3.370 mq interamente carrabile. Gli ambienti, attualmente destinati ad uffici e servizi, si presentano in buono stato di conservazione, con spazi funzionali, luminosi e facilmente modulabili in base alle esigenze aziendali. Completa la proprietà un’ampia area esterna adibita a parcheggio e viabilità interna, con accesso da strada privata e cancello automatico. Soluzione ideale per: sedi aziendali, uffici direzionali, società di servizi e Logistica, investitori a reddito Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con la città, l'autostrada e le principali arterie stradali. Per informazioni e documentazione completa: Immobiliare Casa Real Estate – Giovanni Tumolo Telefonare 0931461760 citare il codice uf-s807

La CENTURY 21 MASTERS che non vede confini ma sempre nuove opportunita', presenta una grande occasione di investimento in un territorio di rara bellezza paesaggistica e facile organizzazione logistica grazie alla prossimita' ai collegamenti sia in direzione Palermo che Messina ed Enna. Ex Opificio, cat D/7, questo maestoso stabile si presta a nuovi progetti commerciali grazie ad uno sviluppo interno su due livelli, per una superficie totale di oltre 2200 mq coperti su un terreno di quasi 5000 mq. Per l'imprenditore lungimirante che cerca un territorio con minore sovraffollamento umano, per sviluppare in serenita' il proprio business commerciale, industriale, turistico. Cinquemila mq di emozione sul golfo di Cefalu'. Ottima l'accessibilita' e la vivibilita' del territorio, oltretutto vocato per la coltivazione agrumicola, olivicola, e lo sviluppo di ricettivita' turistica. Sono presenti sia un pozzo per una propria riserva di acqua che ....

PRIOLO GARGALLO: Vendesi centralissimo locale commerciale, mq 125 circa, libero, da personalizzare, 4 vetrine, esposizione angolare. Ideale per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 500.00 al mese. RIF UF1243. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

**Proposta di Vendita Locale Commerciale a Marsala** Situato in una posizione strategica a Marsala, in zona Via Dante Alighieri, ex circonvallazione dello Stadio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 880 mq. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile per attività commerciali, sia al dettaglio che all'ingrosso. Il locale, posto al piano terra e con un'ottima visibilità grazie al fronte strada, è composto da un ampio ambiente unico, dotato di servizi. La disposizione interna permette varie possibilità di allestimento, rendendolo adatto a diversi tipi di utilizzo. In aggiunta, è disponibile un magazzino annesso di circa 650 mq, situato nel piano cantinato sottostante. Il magazzino è accessibile direttamente dall'interno del locale, garantendo praticità nelle operazioni di carico e scarico, oltre a un accesso tramite scivolo esterno che facilita ulteriormente il movimentare merce. Entrambi gli spazi si presentano in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi significativi. Questa opportunità rappresenta un’ottima scelta per chi desidera investire in un’area in crescita e ben posizionata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore di Bronte, in una zona centrale e ben servita, Century 21 Masters propone in vendita una bottega commerciale di 44 mq, situata al piano terra con ingresso diretto su strada, in via Pietro Calanna 7-9. L’immobile si distingue per la sua doppia luce, rendendo gli spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o professionali. Composizione interna: Ambiente principale, Seconda stanza separata e Bagno La presenza di due numeri civici assicura ottima visibilità e accessibilità. La posizione strategica, nel centro cittadino, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e attività. Soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Cod.11668 Rif.Ag. VE26B03 - HomeSi propone in vendita un’attivita' commerciale di 175 mq complessivi, composta da 140 mq interni e 35 mq esterni, situata in viale Duca degli Abbruzzi, nel cuore della rinomata zona Palazzina Cinese. L’immobile si presenta in ottimo stato d’uso e consente un immediato avvio dell’attivita', risultando ideale per chi desidera operare nel settore bar–ristorazione. Gli ambienti sono gia attrezzati con macchinari perfettamente funzionanti e collaudati, inclusa una cucina completa, che permette di iniziare l’attivita senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione strategica, la funzionalita degli spazi e le condizioni impeccabili rendono questa proposta un’opportunita particolarmente interessante per professionisti del settore o per chi desidera avviare una nuova attivita in un contesto ad alta visibilita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 334 338 2277

ADIACENZE VIALE TERACATI: Vendesi locale commerciale libero mq 50 circa con una vetrina su strada, ideale per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, Rif. UF1227 euro 37.000,00 mutuabili es 7.000,00 + 350.00 al mese. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Proponiamo in vendita, in Via Pantelleria, nel cuore di una zona commerciale dinamica e ricca di servizi, un ampio magazzino di 87 mq (cat. C/2).
​La vera perla di questa proprietà? Un introvabile spazio esterno privato di circa 20 mq, un plus rarissimo per la zona. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così il vantaggio di poter essere modellato su misura per le proprie esigenze professionali o di deposito.
​Si tratta di un'opportunità da non perdere; in questo quartiere non esistono attualmente molte soluzioni similari in vendita. Ottimo investimento per chi cerca logistica e comodità in una posizione strategica.
Contattaci subito per vederlo di persona!

MICHELANGELO VIA LARGO MICHELANGELO,a 200 mt da VIALE MICHELANGELO e 800 mt da Via LEONARDO DA VINCI, in zona commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un locale commerciale posto al piano terra situato all'interno di un residence, composto da sei ambienti con triplo servizio igienico. Posto auto e spazio esterno di pertinenza. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Un unico spazio che può trasformare la tua idea in un’attività di successo: scopri la bottega che unisce visibilità, centralità e potenziale immediato La Tua Prossima Attività Nasce Nel Cuore di Acireale In pieno centro ad Acireale, dove il flusso pedonale è costante e la visibilità è massima, proponiamo in affitto una bottega di circa 45 mq con bagno e antibagno da 5 mq: un ambiente essenziale ma pronto a modellarsi attorno alla tua idea imprenditoriale. La posizione, uno dei punti forti assoluti, permette di intercettare clienti già dal primo giorno, rendendola perfetta sia per chi desidera ampliare la propria attività, sia per chi si appresta a lanciare un nuovo progetto. Gli spazi, lineari e facilmente personalizzabili, rendono semplice ogni tipo di allestimento. Opportunità simili, soprattutto in questa zona, diventano rare e vengono assorbite rapidamente dal mercato: questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando. RIF. 7088.

In vendita a Nicosia, un prestigioso impianto sportivo che rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori nel settore del tempo libero. Situato in una posizione privilegiata con una vista aperta, questo centro sportivo è operativo tutto l'anno, sia in inverno che in estate, e beneficia di un'attività ristorativa lucrativa con guadagni dimostrabili. Il complesso offre una vasta gamma di strutture, tra cui un campo da calcetto all'aperto, campi da tennis e calcetto al chiuso, una piscina semiolimpionica riscaldata e una piscina per bambini. Oltre alle attività sportive organizzate, la struttura è ideale per ospitare feste per bambini, banchetti e dispone di un ristorante pizzeria. La vicinanza al centro città e la funzionalità immediata fanno di questa proprietà un investimento altamente interessante. Non perdere l'opportunità di acquisire un impianto sportivo ben avviato e versatile in una delle aree più ambite di Nicosia.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in Corso Giovanni Amendola, un ufficio di 96 mq in ottime condizioni, inserito in uno stabile destinato al solo uso uffici quindi separato da contesti residenziali. ​L'immobile si compone di 3 stanze e 1 bagno, con layout funzionale e luminoso ideale per professionisti che cercano visibilità e centralità. La posizione è strategica nel cuore di Marsala, tra i contesti più qualificati, con alto passaggio e servizi vicini. Per informazioni o fissare una visita non esitate a contattarci! Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: I professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it ​ Classe Energetica: G

Locale commerciale di prestigio situato in posizione esclusiva fronte mare, con una superficie interna di 330 mq, una splendida terrazza panoramica di 132 mq affacciata direttamente sul mare e ulteriori 75 mq adibiti a magazzini. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale si accede tramite un ingresso accogliente con due ripostigli, un bagno di servizio, una cucina funzionale e un’ampia sala ristorante luminosa, con grandi aperture che conducono alla terrazza vista mare, ideale per pranzi, cene ed eventi all’aperto. Il piano seminterrato ospita bagni per la clientela, spogliatoi per il personale e un comodo magazzino, garantendo un’organizzazione efficiente degli spazi e il rispetto delle normative per le attività di ristorazione. Un secondo magazzino è posto sotto la terrazza. Soluzione ideale per ristorante, lounge bar o locale per eventi, grazie alla metratura generosa, alla funzionalità degli ambienti e all’eccezionale posizione sul mare.

Palermo - Piazza Olivella | Locale commerciale ideale per ristorazione In una delle zone più centrali e frequentate di Palermo, precisamente in Piazza Olivella, proponiamo in vendita locale commerciale di 85 mq, perfetto per attività di ristorazione, bistrot, bar o food concept. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto all'uso, la superficie è di circa 85 mq con tre uscite di sicurezza, il locale viene venduto arredato con tavoli, sedie e banco bar, bagno con antibagno per i clienti, di cui uno a norma per disabili e bagno dedicato al personale. Il locale è dotato di soppalco con cisterna d'acqua, pavimentazione in cotto, armadio a muro e impianti rifatti. La posizione strategica, ad alta visibilità e forte passaggio pedonale, rende questo locale una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un'attività di ristorazione nel cuore della città. Ottima opportunità - pronto per essere operativo. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Zona: Centro Storico / Monte di Pietà In Via Montevergini, nel cuore del centro storico - zona Monte di Pietà, in contesto ad alto flusso pedonale e veicolare, all'interno del prestigioso Palazzo Geraci, angolo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 90 mq con doppio ingresso indipendente, uno da Via Montevergini e l'altro direttamente da Corso Vittorio Emanuele 389. L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Internamente è composto da due ambienti distinti, separati da porta blindata, oltre a un bagno condiviso. Il locale è dotato di infissi con vetrocamera, pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento e impianto di videosorveglianza, garantendo comfort e sicurezza. Si precisa che al momento è disponibile da subito un solo ambiente, mentre il secondo risulta attualmente locato ma sarà libero entro pochi mesi, rendendo la soluzione interessante sia per utilizzo immediato sia come investimento. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, il locale si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, quali studio professionale, ufficio, atelier, galleria espositiva o negozio. Soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, ristrutturato e pronto all'uso, in una delle zone più richieste del centro storico. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In via Umberto I n. 282, in posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale recentemente ristrutturato, categoria C/1, situato al piano terra di un edificio d’epoca, con una superficie complessiva di 70 mq. L’immobile è angolare e si distingue per la presenza di 5 ampie vetrine su strada, che garantiscono massima esposizione, luminosità naturale e forte impatto commerciale, ideale per attività che necessitano di immagine e riconoscibilità. La distribuzione interna, come da planimetria catastale, è composta da: • ampio vano principale fronte strada, perfetto come area vendita o accoglienza clienti • un deposito • sottoscala ad uso ripostiglio • bagno Gli spazi sono regolari e facilmente modulabili, adatti a molteplici destinazioni d’uso commerciali o professionali. La posizione su una delle arterie principali della città, con intenso passaggio pedonale e veicolare, rende il locale una soluzione ideale sia per uso diretto sia per investimento. Ottima opportunità per chi cerca un locale con grande visibilità e forte presenza su strada, pronto a valorizzare ogni tipo di attività commerciale.

Vendesi attività commerciale. L'attività dispone di tutte le autorizzazione per la somministrazione di cibo, bevande e alcolici. Non è presente una cucina. La locazione è di € 500 oltre iva fino al 31/03/2026. Dal 01/04/2026 al 31/03/2027 € 750 oltre iva. Dal 01/04/2027 € 800 oltre iva. Gli arredi presenti in foto verranno ceduti. Per un sopralluogo massima elasticità. Recapito agenzia immobiliare 091348428 - 3929858856

In una delle zone più eleganti e centrali di Palermo, nelle immediate vicinanze di via Libertà e piazza Politeama, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 30 mq, sito al piano terra di un edificio signorile in via Sammartino. L'immobile, composto da unico vano con servizio igienico, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Attualmente locato ad una pizzeria da asporto molto avviata in città, con regolare contratto e ottime garanzie di pagamento. Rendita annua: euro 5400,00. La vendita riguarda esclusivamente le mura e non l'attività commerciale. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e a reddito, in una delle aree più richieste di Palermo. Classe energetica D IPE ( indice di prestazione energetica)maggiore di 175 kwh/mq anno. Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it Classe Energetica: D

Locale al piano terra di circa 150 mq, dotato di ingresso indipendente, situato in zona ben servita e facilmente accessibile, nei pressi di via Luigi Vaccara. L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta a molteplici destinazioni d'uso. Internamente è composto da sette vani di ampia metratura, ben disimpegnati da un corridoio centrale che garantisce ordine e fruibilità degli ambienti. La presenza di doppi servizi rende la struttura particolarmente idonea ad attività professionali, studi associati, ambulatori, uffici, scuole di formazione o altre attività che richiedano una suddivisione razionale degli spazi. L'ingresso indipendente assicura massima autonomia e privacy, oltre a facilitare l'accesso diretto dall'esterno. Gli ambienti risultano luminosi, grazie alla presenza di aperture che favoriscono l'aerazione naturale, e si prestano a eventuali personalizzazioni in base alle esigenze dell'utilizzatore. La posizione, strategica e ben collegata, consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione della zona, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale spazioso, funzionale e ben ubicato. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.