Locali commerciali in vendita in Marche Pag. 9

Immagina di entrare in un locale accogliente, dove il profumo del caffè si mescola al calore di un ambiente appena rinnovato. Ecco cosa ti aspetta a Passo San Ginesio, lungo la statale 78 in questo bar di 160 mq. Non è un semplice locale, ma un vero e proprio punto di ritrovo, pensato per chi ama la convivialità e il buon gusto.
La recente ristrutturazione ha dato nuova vita agli spazi, creando un'atmosfera moderna e funzionale. La sala principale, invita a rilassarsi e a godersi un momento di pausa. Il bancone bar, cuore pulsante del locale, è pronto ad accogliere i clienti per un servizio impeccabile. La cucina, attrezzata con tutto il necessario, permette di esprimere la propria creatività culinaria, offrendo un'ampia scelta di proposte, dalla colazione al pranzo veloce, dall'aperitivo alla cena.
Ma non è tutto: la posizione strategica del bar, in una zona di transito con ampio piazzale esterno, dove si trovano anche una pompa di benzina e altri servizi lo rende un punto di riferimento ideale per chi è di passaggio o per chi vive nella zona. Per chi ama godersi il sole e l'aria aperta, sono disponibili anche dei tavolini all'esterno, perfetti per una colazione o un aperitivo con gli amici. I clienti potranno raggiungerti facilmente, senza preoccuparsi del parcheggio, e godersi un momento di relax in un ambiente curato e accogliente.
Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore della ristorazione, questo bar è la scelta giusta. Un locale pronto per essere rilevato, con un grande potenziale e un'atmosfera che conquista al primo sguardo.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

In vendita a Ancona, nella zona di Torrette fronte strada, proponiamo un prestigioso locale commerciale D/8 Questo immobile , accatastato D/8, si estende su una superficie di 550 mq al piano terra offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo completo di ampia possibilità di sosta in area riservata Caratterizzato da 11 vani ben distribuiti, il locale è ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto all'uso. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'elevata qualità degli infissi garantiscono un assoluto isolamento acustico con l'ambiente circostante L'ingresso indipendente permette una gestione autonoma dell'attività, mentre i tre bagni presenti nell'immobile offrono praticità e funzionalità. Situato in un contesto civile, il locale beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile di prestigio, perfetto per dare visibilità e prestigio alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

“L'ORA DEGLI AFFARI (porzione A)”
Ottime condizioni. Versatile!

In zona facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato commerciale situata in Via Mario Alessandro Ceccaroni, a Recanati.
L'immobile fa parte di un più ampio complesso commerciale e viene proposto allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o di business.

Ogni locale, ampio e funzionale, si presta a diverse destinazioni d'uso: attività artigianali, commerciali, di servizio o come deposito/magazzino. Grazie alla sua struttura versatile e agli spazi ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla e comoda da raggiungere.

A seconda della porzione acquistata, l'immobile dispone di corte esclusiva o posti auto riservati, che garantiscono praticità e comfort per clienti e personale.
Ricapitolando quindi le proprietà si distinguono per:
•Posizione comoda e servita
•Spazi ampi e adattabili (da frazionare secondo esigenze)
•Possibilità di personalizzazione/divisione
•Posti auto o corte esclusiva

Al piano sottostante è possibile acquistare a parte un locale garage C/6, ideale come deposito aggiuntivo o per il parcheggio di veicoli aziendali.

Un'ottima occasione per chi cerca un ambiente flessibile e funzionale, adatto a più tipi di impresa e pronto per essere modellato secondo le proprie esigenze.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

“L'ORA DEGLI AFFARI (porzione B)”
Ottime condizioni. Versatile!

In zona facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato commerciale situata in Via Mario Alessandro Ceccaroni, a Recanati.
L'immobile fa parte di un più ampio complesso commerciale e viene proposto allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o di business.

Ogni locale, ampio e funzionale, si presta a diverse destinazioni d'uso: attività artigianali, commerciali, di servizio o come deposito/magazzino. Grazie alla sua struttura versatile e agli spazi ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla e comoda da raggiungere.

A seconda della porzione acquistata, l'immobile dispone di corte esclusiva o posti auto riservati, che garantiscono praticità e comfort per clienti e personale.
Ricapitolando quindi le proprietà si distinguono per:
•Posizione comoda e servita
•Spazi ampi e adattabili (da frazionare secondo esigenze)
•Possibilità di personalizzazione/divisione
•Posti auto o corte esclusiva

Al piano sottostante è possibile acquistare a parte un locale garage C/6, ideale come deposito aggiuntivo o per il parcheggio di veicoli aziendali.

Un'ottima occasione per chi cerca un ambiente flessibile e funzionale, adatto a più tipi di impresa e pronto per essere modellato secondo le proprie esigenze.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

“L'ORA DEGLI AFFARI (porzione C)”
Ottime condizioni. Versatile!

In zona facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato commerciale situata in Via Mario Alessandro Ceccaroni, a Recanati.
L'immobile fa parte di un più ampio complesso commerciale e viene proposto allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o di business.

Ogni locale, ampio e funzionale, si presta a diverse destinazioni d'uso: attività artigianali, commerciali, di servizio o come deposito/magazzino. Grazie alla sua struttura versatile e agli spazi ben distribuiti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla e comoda da raggiungere.

A seconda della porzione acquistata, l'immobile dispone di corte esclusiva o posti auto riservati, che garantiscono praticità e comfort per clienti e personale.
Ricapitolando quindi le proprietà si distinguono per:
•Posizione comoda e servita
•Spazi ampi e adattabili (da frazionare secondo esigenze)
•Possibilità di personalizzazione/divisione
•Posti auto o corte esclusiva

Al piano sottostante è possibile acquistare a parte un locale garage C/6, ideale come deposito aggiuntivo o per il parcheggio di veicoli aziendali.

Un'ottima occasione per chi cerca un ambiente flessibile e funzionale, adatto a più tipi di impresa e pronto per essere modellato secondo le proprie esigenze.

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

RIF 089PM Proponiamo in vendita locale commerciale locato in zona di alta visibilità su Via Martiri della Resistenza, una delle principali zone commerciali di Ancona. L'immobile è affittato a un'azienda storicamente presente sul mercato, con canone annuo di € 10.400. Prezzo richiesto: € 67.000 – rendimento lordo del 15,5%. Il locale dispone di vetrina fronte strada e ottima esposizione, in contesto ad alto traffico pedonale e veicolare. Antistante al locale è presente un posto auto riservato all'uso dell'immobile che rappresenta un ulteriore vantaggio sia per la clientela sia per le attività di carico e scarico. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito, con inquilino affidabile e rendita immediata. Caratteristiche principali: Locale commerciale a reddito Canone annuo: € 10.200 Rendimento lordo: 15,2% Inquilino solido e di lunga presenza sul mercato Vetrina fronte strada, posizione strategica APE G Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 089PM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

rif.046LE - In zona industriale di San Costanzo (Pesaro), vendiamo capannone realizzato su un lotto di forma pressoché quadrata, distinto da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna composta da una zona adibita a laboratorio, rispettivamente di circa 1650 e 480 mq e da una zona uffici soppalcata di 108 mq per livello. Completa la soluzione un ampia area scoperta per ogni unità di circa mq 1400. Le finiture interne sono quelle tipiche dei fabbricati artigianali, con pavimenti in cemento industriale, uffici e servizi pavimentati con prodotti ceramici, infissi di tipo metallico. Sono presenti gli impianti elettrico, di adduzione idrica e di scarico. Il capannone è ubicato in una piccola area artigianale e commerciale, in zona periferica rispetto al paese di San Costanzo servita da una buona viabilità a 7 km dal casello autostradale Marotta-Mondolfo lungo la A14.

Poggio S. Romualdo (già Porcarella) è una frazione nel comune di Fabriano, nella provincia di Ancona, nella regione Marche. È situato sulla vetta dell'omonimo monte.
Poggio San Romualdo è un incantevole borgo situato tra le tranquille colline marchigiane, al confine tra i comuni di Fabriano e Genga. Immerso in boschi secolari e ampi prati, è la meta ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e immergersi in un ambiente incontaminato. Con un'altitudine di 960 metri sul livello del mare, Poggio San Romualdo offre un clima fresco anche durante l'estate ed è pertanto un rifugio perfetto per escursionisti, amanti della natura e chi cerca relax lontano dal caos cittadino.
Raggiungere Poggio San Romualdo è semplice. Situato a circa sessanta chilometri da Ancona, il borgo è facilmente accessibile in auto seguendo le indicazioni per Fabriano e successivamente per Poggio San Romualdo. Da Fabriano, attraverserete pittoreschi borghi e distese di campi coltivati, godendo di panorami suggestivi sulla vallata sottostante. Da Genga, potrete ammirare la bellezza del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi, con le sue maestose formazioni rocciose.
Le strade tranquille e immerse nella natura rendono il percorso agevole e affascinante, trasformando il viaggio in una parte fondamentale dell'esperienza.
Il paese è noto anche per essere stato uno dei set del film...altrimenti ci arrabbiamo!
In questa posizione incantevole IAD ITALIA propone in vendita questo meraviglioso albergo/ristorante.
Possibilita AFFITO RENT TO BUY DA CONVENIRE

CONSISTENZA E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE FABBRICATI
Trattasi di un complesso immobiliare posto in località Poggio San Romualdo originariamente realizzato come attività ricettiva di albergo, ristorante e sala banchetti; è collocato nella sommità di un colle ad una altezza di circa 930 m. s.l.m. ad una distanza di circa 10 km dalla frazione di Albacina e 20 km. dal centro di Fabriano. L'intera frazione di Poggio San Romualdo è posta all'interno del Parco naturale "Gola della Rossa - Frasassi".
Il complesso immobiliare si sviluppa principalmente su tre corpi di fabbrica comunicanti e su alcuni accessori staccati.
Il primo fabbricato più vecchio si sviluppa su due piani fuori terra; il secondo invece su di un unico piano mentre il terzo si sviluppa su tre piani.
Il piano terra viene utilizzato come locali di servizio all'attività (cucina, dispensa, sala da pranzo, attività comuni, uffici, sala tv ecc.; mentre al primo piano sono presenti le camere per gli ospiti. Uno dei fabbricati ha un piano seminterrato precedentemente utilizzato come garage ed attualmente utilizzato come deposito, lavanderia e per alcune attività comuni degli ospiti. Il locale ha una altezza interna di ml. 2.25. SONO 64 POSTI per 12 camere da 2 , 12 camere da 3 , 1 camera da 4
All'esterno i fabbricati risultano intonacati senza tinteggiatura. Nei...

Immagina di immergerti nell'atmosfera vibrante di Civitanova Marche, con le sue spiagge dorate a soli 300 metri e il lungomare che pulsa di vita. Questo elegante B&B, situato in Corso Garibaldi, ti offre l'opportunità di vivere un'esperienza indimenticabile, sia come gestore che come ospite.
Varcando la soglia, sarai avvolto da un'atmosfera di raffinata accoglienza, con una spaziosa zona living e una cucina attrezzata, pensate per creare momenti di convivialità e relax. L'ascensore interno ti condurrà al piano superiore, dove quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e balcone, ti offriranno un rifugio di comfort e privacy.
Ogni camera è un piccolo gioiello, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, per soddisfare anche gli ospiti più esigenti. La posizione strategica del B&B, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali luoghi di interesse, lo rende un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore turistico.
Distanze strategiche:
Spiaggia: 300 metri
Lungomare di Civitanova Marche: pochi minuti a piedi
Stazione ferroviaria di Civitanova Marche: circa 1km
Uscita autostradale A14: circa 3 km
Piazza XX Settembre (centro storico): meno di 1 km
Varco sul Mare: circa 800 metri
Chiesa di San Marone: circa 1,2 km
Mercato del pesce: circa 1,5 km
Nel raggio di 10 minuti a piedi "Shada Beach Club", "La Croce del Sud" e "Raphael Beach", tra gli stabilimenti balneari più rinomati della zona, offrono servizi di alta qualità e atmosfere uniche.
Civitanova Marche offre una vasta scelta di ristoranti di pesce fresco, il lungomare è ricco di locali alla moda, bar e gelaterie, ideali per trascorrere piacevoli serate.
Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità.

"L'ORA DEGLI AFFARI"
Grandi spazi. Ottime condizioni. Versatile!

Situato in Via Mario Alessandro Ceccaroni, a Recanati, questo locale commerciale si distingue per la sua posizione comoda da raggiungere per le abitazioni limitrofe e quindi ideale per chi desidera avviare un esercizio aperto al pubblico o espandere la propria attività in un contesto dinamico.

Con una superficie di ben 440 mq, "L'ORA DEGLI AFFARI" offre ampi spazi pensati per rispondere alle esigenze di diverse tipologie di impresa. In passato utilizzato per l'imbottigliamento delle acque, si presenta oggi in condizioni eccellenti grazie al rivestimento completo in piastrelle, che garantisce igiene, luminosità e facilità di manutenzione.

All'ingresso, sulla sinistra, si trova un pratico ufficio, perfetto come area amministrativa o ricevimento clienti, e un bagno funzionale, a servizio del personale o della clientela.

Il locale dispone di tre ampi ingressi indipendenti, un vero punto di forza che consente la suddivisione e l'acquisto di unità più piccole a partire da 100000,00€: questa caratteristica offre grande versatilità dando la possibilità di affittare o utilizzare separatamente gli spazi, adattandoli alle diverse esigenze operative o commerciali.

Completano la proprietà nove posti auto assegnati, che assicurano comodità per dipendenti e clienti. Al piano sottostante è possibile acquistare a parte un locale garage C/6, ideale come deposito aggiuntivo o per il parcheggio di veicoli aziendali.

"L'ORA DEGLI AFFARI" rappresenta un'opportunità per investitori e imprenditori: ottima posizione a Recanati, ampia metratura, buone condizioni, spazi flessibili e comfort grazie ai posti auto e al garage.

Un investimento sicuro, pronto ad accogliere la tua attività e a valorizzare il tuo business. Non lasciarti sfuggire "L'ORA DEGLI AFFARI"!
Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita dedicata!

Baraccola - locale uso laboratorio di 230mq + giardino e ampia corte accessibile da strada

Proponiamo questo ampio laboratorio con bagno, situato al piano terra di uno stabile residenziale.
L'immobile offre uno spazio interno open space luminoso e versatile.
Facilità di parcheggio su strada e corte / terrazzo di proprietà laterale e retrostante per scarico / carico.
Ricco di ampie porte finestre su tre lati e finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e creano un ambiente accogliente e funzionale.
Con porte di ingresso indipendenti su 3 lati, questo locale si presta a molteplici utilizzi:
deposito, laboratorio, attività commerciali.

Potrebbe essere il posto adatto dove portare la tua attività !

Proponiamo la vendita in blocco ( si valuta anche la vendita frazionata ma accorpata a seconda del passaggio degli impianti ) di quattro locali commerciali ad uso investimento di categoria C/1 e C/3 attualmente locati con una redditività del 10.33 % annuo, situato su strada ad alto scorrimento veicolare ed alta visibilità, con 8 vetrine fronte strada e il plus di posti auto propri in una zona con particolare difficoltà di parcheggio. Zona servita da negozi e mezzi pubblici con passaggi frequenti, che in pochi minuti possono raggiungere il centro città che dista soltanto un paio di fermate di bus. Le metrature sono rispettivamente : - CIVICO A - MQ 102 - CIVICO B - MQ 192 + INTERRATO MQ 157 - CIVICO C - MQ 75 + INTERRATO MQ 157 - CIVICO D - MQ 170 La soluzione è molto interessante, non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Rif: IND148 - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita Capannone industriale nella zona industriale nord di Porto Sant'Elpidio, punto di riferimento per attività artigianali vicino all'uscita della superstrada Civitanova-Foligno. La soluzione di 310 mq è a piano terra e comprende tre uffici, un antibagno e un bagno. Il laboratorio di 250mq è privo di colonne e ha un altezza di 5mt, tutto finestrato con aperture velox, completa l'edificio gli uffici di altri 60mq. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, è predisposto di videosorveglianza, l'impianto di riscaldamento e condizionamento sono tutti completamente funzionanti come anche gli impianti elettrici. Ottimo investimento per attività industriali che richiedono spazio per attrezzature ed immagazzinamento. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA! CONTATTACI PER VISITARLO ED AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI.

in località Osimo Stazione, via Crispi 36, si propone in vendita questo capannone industriale di circa 915 mq, porzione di un immobile di piu' ampia dimensione (3.500 mq) . Il fabbricato si colloca in zona industriale di recente sviluppo, servita da ampi spazi di urbanizzazione pubblica di transito e parcheggio, a pochi minuti dal casello Ancona sud. L'immobile, costruito a partire dal 2007 e completato nel 2012, è in struttura prefabbricata in c.a.p. con maglia strutturale principale 10 x 20 metri, altezza utile media 7,50 circa. La copertura è in tegoli alari con manto impermeabilizzante in alluminio. La superficie coperta o di piano terra è di circa 700 mq con piano primo ammezzato di 215 mq , collocato lato facciata, per un totale di circa 915 mq utili. In copertura è installato un impianto fotovoltaico che produce una rendita derivante da vendita dell'energia ed incentivo Gse (4° conto energia). chiamaci per ulteriori informazioni.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A PORTO D'ASCOLI IN ZONA SERVITA A SOLI 100 METRI DAL MARE
FenixGroup propone in esclusiva la vendita di un raffinato Locale Commerciale, attualmente adibito a bar, situato in posizione strategica e altamente visibile, a pochi passi dal mare e lungo una delle arterie più frequentate di Porto d’Ascoli, in Via dei Laureati, 68.
L’immobile, di circa 60 mq, si sviluppa al piano terra e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza alcuna necessità di interventi.
All’interno accoglie gli ospiti con un ampio open space luminoso completo di bancone e suggestivo soppalco, oltre ad antibagno e bagno a norma.
Ogni dettaglio è curato con materiali di Pregio: Arredi in legno massello, lampadari in vetro di Murano e ringhiere artigianali che conferiscono al locale un’atmosfera elegante e distintiva.
La pavimentazione in ceramica, gli infissi in alluminio con doppio vetro e l’impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono massimo comfort e funzionalità in ogni stagione.
Completano la proprietà un retro bottega organizzato, ideale come deposito bevande e area per la preparazione di stuzzicherie, a supporto dell’attività principale.
Il contesto in cui si inserisce lo stabile è estremamente favorevole: Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, supermercati, farmacia, banche e numerosi negozi, rendendo il flusso pedonale e veicolare costante e garantendo massima visibilità.
Grazie alla posizione privilegiata, alla razionale distribuzione interna e all’elevata attrattiva commerciale, questo locale rappresenta un investimento sicuro e di grande valore nel tempo, ideale sia per chi cerca una sede esclusiva per la propria attività, sia per chi desidera un bene di pregio destinato a rivalutarsi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: NG3 - rif: NG3 Vendiamo un magazzino di circa 200 mq, situato in zona Regione, al piano terra di uno stabile. L’immobile offre ampi spazi versatili e funzionali per diverse attività. L’immobile, da ristrutturare, si presta a molteplici utilizzi, offrendo un grande potenziale per chi cerca uno spazio ampio e personalizzabile. La posizione ben collegata con le principali vie di comunicazione, e molto vicino al centro, ideale per attività che necessitano di un ampio magazzino o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: 053A - TEMPOCASA - Porto Sant'Elpidio - Via San Giovanni Bosco. Proponiamo in vendita in zona CENTRALISSIMA di P.S.Elpidio, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e perfetta per iniziare la tua attività, un LABORATORIO con la possibilità del cambio destinazione d'uso ad 2 abitazioni. Attualmente il locale si sviluppa al piano terra, superficie totale di oltre 180mq, diviso internamente con: ingresso su ampio locale, perfetto per una sala d'aspetto/entrata per i clienti, una stanza con una luminosissima vetrina esposta sul lato strada che si adatta perfettamente a zona studio, ufficio ecc.. ed un ulteriore locale per la lavorazione, attrezzature, macchinari (ecc), con un'altezza di più di 5 metri ed eleganti lucernari che danno all'ambiente ampiezza e luce naturale, rendendolo accogliente. La soluzione si presta perfettamente per attività piccole-medie o, in alternativa, è POSSIBILE fare il CAMBIO D'ESTINAZIONE D'USO a 2 ABITAZIONI, ideale per un investimento sicuro in zona centro, o ancora una sola grande abitazione per te e la tua famiglia. I nostri tecnici saranno a disposizione per una consulenza degli eventuali lavori necessari! Non esitare a CONTATTARCI allo 0734902541 per maggiori informazioni o per

In vendita a Recanati si trova questo spazioso locale commerciale attualmente dato in locazione. Situato al piano terra di un edificio di un unico piano, il locale è composto da due ampi spazi interni, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere. L'immobile dispone di un bagno, comodo e funzionale, ideale per clienti e dipendenti. Grazie alle due grandi vetrine che si affacciano sulla strada, il locale gode di una buona visibilità e luminosità, ottimo per attrarre l'attenzione dei passanti. La superficie totale è di 170 metri quadrati, distribuiti su un unico piano, ideale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile. L'immobile è in buone condizioni e ben tenuto, pronto per essere utilizzato da subito. Perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o per coloro che cercano un investimento sicuro e redditizio. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Rif: LC48 - LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI E RIQUALIFICAZIONE IN CORSO – TOLENTINO, VIALE GIOVANNI XXIII A Tolentino, in zona centrale e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 388 mq al piano terra, attualmente adibito a palestra. L’immobile è ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Superficie: 388 mq su un unico livello ✅ Categoria catastale: D/6 ✅ Doppia esposizione (Sud/Est) ✅ Accesso diretto da strada con alta visibilità ✅ Ampio open space con spogliatoi, docce e bagni ✅ Boiler da 1000 litri ✅ Canna fumaria già presente, perfetta anche per eventuale uso ristorativo LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE IN PARTENZA (GIÀ DELIBERATI): Interventi previsti: Installazione cappotto termico Sostituzione vetrine e ingresso del locale Nuova caldaia Tinteggiatura interna DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo a metano Infissi in alluminio con doppio vetro Collegamento a fognatura comunale Parcheggi comuni e cortile esterno Assenza di barriere architettoniche CONTESTO E VANTAGGI: ✅ Zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita ✅ Immobile versatile, adatto per: Palestre e centri sportivi Showroom o attività commerciali Ristorazione (grazie alla canna fumaria) ✅ Possibilità di acquistare anche l’attività di palestra sportiva completa di attrezzature, per avviare subito l’attività senza ulteriori investimenti iniziali Un’opportunità perfetta per chi cerca un grande spazio commerciale riqualificato e l’opzione di subentrare in un’attività già avviata e completa di tutto. Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 ☎️ Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

In vendita – Ampio ufficio di 350 mq nei pressi del centro, con parcheggi riservati

Proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio di 350 mq, situato in posizione strategica a ridosso del centro città, facilmente raggiungibile da ogni direzione e dalle vie principali.

L'immobile si trova al piano terra di un edificio moderno, concepito per attività professionali, ed è dotato di 5 serrande d'accesso. Gli spazi interni sono modulari e facilmente riconfigurabili, perfetti per adattarsi alle esigenze di studi, aziende o professionisti.

Attualmente la suddivisione interna prevede:

Ufficio con ingresso indipendente
Sala riunioni annessa
Stanza archivio
Ampia area suddivisa in postazioni di lavoro con pareti vetrate
Due ulteriori stanze operative
Spazio uso magazzino
Servizi igienici

Completano la proprietà posti auto riservati, direttamente accessibili.

Attualmente locato, l'immobile potrebbe essere disponibile in tempi brevi, garantendo massima flessibilità per l'acquirente.

Soluzione ideale per studi associati, società di servizi, coworking, agenzie o attività che necessitano di ampia metratura, visibilità e accessibilità.
E' inoltre possibile l'acquisto del locale adiacente di ulteriori 250 mq.

Per informazioni e visite, contattateci.

UFFICIO IN VENDITA – CENTRO STORICO DI FABRIANO Proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso ufficio situato nel cuore del centro storico di Fabriano. L'immobile, posto al piano terra, è composto da due unità collegate tra loro, ognuna con ingresso indipendente, ed è adatto a diverse tipologie di attività professionali (studi medici, tecnici, legali, ecc.). La prima unità, con ingresso da porta vetrata su strada, si apre su una sala d'attesa/ingresso, da cui si accede a due stanze uso studio. La seconda unità dispone anch'essa di un ingresso indipendente e conduce a un ulteriore ambiente studio. Le due unità sono internamente collegate e condividono un bagno con antibagno e un ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, situati all'esterno dell'edificio, a pochi metri di distanza, all'interno di una corte recintata con accesso riservato. Ogni posto auto ha una superficie di 14 mq, un valore aggiunto particolarmente raro nel centro storico.

VETRINA SU STRADA AD ALTO PASSAGGIO – 500 MQ COMMERCIALI CON PARCHEGGIO PRIVATO
Cerchi la massima visibilità per la tua attività? In vendita spazioso immobile di 500 mq posizionato strategicamente sulla SS16 Adriatica, arteria principale di collegamento, a pochi minuti dall'uscita A14 Loreto/Porto Recanati.
Questa soluzione offre un'eccellente esposizione al pubblico e spazi interni flessibili:
Grande impatto visivo: Posizione "fronte strada" che garantisce pubblicità gratuita 24/7 grazie al forte passaggio veicolare.
Spazi interni modulabili: Ambiente open space con altezze fino a 6.85 mt, perfetto per allestire showroom luminosi o aree vendita di grande respiro.
Servizi completi: Include uffici amministrativi e servizi igienici già predisposti.
Comodità per il cliente: Piazzale esterno recintato di 470 mq, fondamentale per garantire comodo parcheggio alla clientela o area espositiva esterna.
Un investimento sicuro per chi necessita di farsi vedere e raggiungere facilmente. Destinazione d'uso flessibile con possibilità di conversione interamente commerciale.

In vendita struttura ricettiva situata nella suggestiva e prestigiosa cornice di Gabicce Monte, una delle località più apprezzate della costa adriatica. Caratteristiche principali: - 16 camere totali, di cui 15 destinate agli ospiti e 1 riservata al personale. - tutte le camere sono dotate di bagno privato con box doccia e balcone panoramico. Servizi e dotazioni: - l'hotel dispone di doppia licenza per bar e ristorante, con attività aperta anche alla clientela esterna. - all'ultimo piano sono presenti un ambiente dedicato alla proprietà e un terrazzo panoramico di 154 mq con spettacolare vista sulla costa romagnola. Spazi accessori: al piano interrato si trovano cantine e ripostigli per un totale di 180 mq. In caso di ristrutturazione, questi spazi possono essere convertiti in garage per offrire un servizio esclusivo ai clienti. Opportunità di valorizzazione: la struttura si presta a un progetto di riqualificazione e restyling, con la possibilità di realizzare 12 suite esclusive e un ristorante gourmet pensato per una clientela internazionale di alto livello, sempre più attratta dal fascino e dalla tranquillità di Gabicce Monte. Informazioni riservate: per garantire la massima discrezione, ulteriori dettagli, documentazione e fotografie saranno forniti esclusivamente previo appuntamento in agenzia. Gabicce Monte: un gioiello panoramico tra natura, eleganza e ospitalità esclusiva Arroccata sul promontorio che segna il confine naturale tra Emilia-Romagna e Marche, Gabicce Monte è una delle mete più esclusive e ricercate della Riviera Adriatica. Con il suo panorama mozzafiato, che abbraccia la costa romagnola fino a Rimini, e la sua atmosfera intima e raffinata, questa località rappresenta una destinazione unica per chi cerca relax, bellezza e autenticità. Un fascino senza tempo A differenza delle più vivaci località di mare, Gabicce Monte offre un contesto riservato, immerso nella natura del Parco San Bartolo, che attira turisti di fascia medio-alta, amanti della buona cucina, delle passeggiate panoramiche e delle esperienze autentiche. Il borgo, con le sue terrazze affacciate sul mare e i suoi locali di charme, crea un'atmosfera sospesa tra passato e presente, perfetta per chi desidera un soggiorno indimenticabile. I vantaggi di gestire una struttura ricettiva a Gabicce Monte - Destinazione di nicchia e di qualità Gabicce Monte è amata da turisti italiani e internazionali che scelgono il fascino delle piccole località esclusive, lontane dal turismo di massa, ma comunque vicine ai principali centri di interesse della Riviera. - Posizione strategica La vicinanza a località di richiamo come Cattolica, Riccione e Rimini garantisce un flusso turistico costante, con la possibilità di intercettare anche la domanda legata a eventi fieristici, sportivi e congressuali. - Opportunità di differenziazione Dalla boutique hotel con spa e ristorante gourmet, al B&B di charme, fino alla struttura pet-friendly...

**Locale in Vendita nel Cuore di Pesaro**

Scopri un'opportunità unica nel centro storico di Pesaro! Questo locale commerciale di 204 mq, situato a due passi da Corso XI Settembre, offre una posizione strategica con un'ottima visibilità grazie all'alto passaggio veicolare e pedonale. Con sei vetrine e una posizione ad angolo, questo spazio è perfetto per attività di ristorazione o commerciali. Gli ampi spazi interni e la presenza della canna fumaria permettono di realizzare i tuoi progetti senza limiti.

Inoltre, la vicinanza a negozi, ristoranti, palestre e uffici rende questo locale ancora più attraente per i clienti. Con due bagni. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale a soli € 206.000. Classe energetica "G", con un consumo di 230,55 Kwh/mq anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il complesso nasce come miniera di zolfo di San Lorenzo in Solfinelli, parte del comparto minerario di Urbino che include le miniere di Cavallino e Schieti
Le prime tracce dell'attività mineraria risalgono all'XI secolo, ma il periodo di maggiore produttività fu tra metà 800 e inizio Novecento.
L'attività venne sospesa nel 1932, con chiusura definitiva nel 1941.
La miniera impiegava oltre 500 operai e poteva produrre fino a 4.000 tonnellate annue durante il massimo storico.

Oggi I forni di fusione seminterrati sono stati riadattati come laboratori d'arte, sala di proiezione, biblioteca e spazi formativi: litografia, calcografia, serigrafia, ceramica, erboristeria ecc.
Al suo interno è nato il progetto Museum Graphia – Museo Internazionale della Stampa, con numerose presse da stampa storiche e l'attività di stampa artistica.
Annualmente circa 18.000 studenti in visita scolastica partecipano ai laboratori e alle attività offerte.
Nel verde delle colline Marchigiane, La Corte della Miniera è la meta ideale per chi cerca una vacanza speciale all'insegna del relax, della buona cucina e del contatto con la natura.
L'obiettivo è stato quello di trasformare la miniera non in un hotel tradizionale, ma in un vero “luogo di apprendimento”, immerso in arte e cultura.