Locali commerciali in vendita in provincia di Fermo

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato in Viale Trento, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per gli ambienti ampi e ariosi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La disposizione prevede tre uffici/ sale riunioni ben illuminate e due bagni. Il vero punto di forza è l'eccezionale terrazza panoramica di 220 mq, uno spazio raro e vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, area solarium o per chi desidera creare un giardino pensile privato con vista aperta fino al mare. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito.
Il riscaldamento è centralizzato ad aria e ogni ambiente è dotato di climatizzazione tramite splitter autonomi, garantendo comfort personalizzato in ogni stanza. Le spese condominiali risultano contenute. Completano la proprietà porta blindata, videocitofono, ascensore e parcheggio condominiale. L'immobile si trova nel comune di Fermo, in zona comoda ai principali servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti stradali. La vista aperta e la vicinanza alla costa rendono questa soluzione particolarmente esclusiva e ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

FERMO - SAN GIULIANO In zona servita, proponiamo ufficio, con possibilità di cambio di destinazione ad appartamento, di 80mq completamente ristrutturato al piano terra così composto: ingresso, ampia e luminosa sala d'attesa, 3 stanze di cui due con uscita sul balcone, comodo ripostiglio e bagno finestrato con cabina doccia. Completa la soluzione una cantina di 12mq al secondo piano seminterrato. INTERNO: l'ufficio è stato ristrutturato, per cui in ottime condizioni. Infissi in pvc con vetro doppio, impianto termoautonomo in rame. ESTERNO: lo stabile è in buone condizioni, si presenta in mattoncini faccia vista e intonaco. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso

In via Papa Giovanni XXIII n. 56, a Sant' Elpidio a Mare, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 62 mq situato al piano terra, con ingresso diretto dalla strada e vetrina fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e facile accesso.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da parquet, altezze generose ed elementi architettonici che conferiscono personalità e rendono gli spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. La distribuzione interna permette una grande flessibilità, ideale sia per attività commerciali o professionali sia per chi è alla ricerca di una soluzione da trasformare.

È già presente un bagno finestrato, rifinito e funzionale, elemento che rappresenta un valore aggiunto anche in ottica di eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, possibilità che rende l'immobile particolarmente interessante anche investitori o per chi desidera realizzare un'abitazione moderna e personalizzata, come un open space o un bilocale.

La posizione, in una zona comoda e ben servita, con parcheggi nelle immediate vicinanze, completa una proposta versatile e dal grande potenziale, adatta a molteplici utilizzi.

N.B.: ALCUNE immagini sono render, utili per mostrare una possibile valorizzazione degli spazi. Sono immagini solo a scopo illustrativo.

Per maggiori informazioni contattaci!!

TERRENO AGRICOLO CON MAGAZZINO E POSSIBILITA' DI RECUPERO ABITATIVO.

A Sant'Elpidio a Mare, in Strada Faleriense, nella zona Luce, proponiamo in vendita una proprietà che unisce il fascino della campagna alla comodità di una posizione facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su circa 7.000 mq complessivi, comprendendo 5.230 mq di terreno agricolo oltre alla corte che ospita un curato uliveto, piante da frutto e ampi spazi pianeggianti da coltivare o vivere secondo le proprie esigenze.

Al centro del lotto troviamo un magazzino di circa 135 mq, ideale come deposito, laboratorio, rimessa o spazio per un'attività agricola.

Ma l'aspetto più interessante è il suo potenziale: demolendo le attuali capanne presenti, sarà possibile ricostruire un fabbricato con destinazione abitativa, dando vita a una casa indipendente immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Porto Sant'Elpidio, Sant'Elpidio a Mare e Campiglione di Fermo oltre a tutti i principali collegamenti.

Questa proprietà è perfetta per chi sogna una casa circondata dalla natura, per chi desidera investire in un immobile con concrete possibilità di valorizzazione o per chi cerca uno spazio da dedicare alla propria passione per la terra, gli animali o il tempo libero.

L'accesso è diretto dalla Strada Faleriense e la conformazione del terreno rende gli spazi facilmente sfruttabili sia per uso agricolo che per un futuro progetto residenziale.

Una soluzione sempre più difficile da trovare: un terreno di queste dimensioni, con fabbricati già presenti e un'interessante prospettiva di recupero edilizio, in una posizione strategica tra campagna e città.

Se stai cercando un luogo dove investire oggi e costruire il tuo progetto di domani, questa potrebbe essere l'occasione giusta.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Rif: IND029 - IND029 - Porto Sant'Elpidio - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita una porzione di capannone di circa 330 mq, inserita all'interno di un complesso industriale/artigianale. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in quarzo e ambienti ampiamente finestrati che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. È dotato di doppi servizi con antibagno e dispone di un'altezza interna di 3,60 metri, risultando adatto a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o di deposito. L'accesso avviene esclusivamente dal lato del fabbricato, tramite un ingresso pedonale e un secondo accesso carrabile di dimensioni maggiori, particolarmente pratico per le operazioni di carico e scarico merci. Completa la proprietà una corte comune a servizio del complesso. COSA ASPETTI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND026 - IND026 - Montegranaro - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di circa 800 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile dispone di un'area dedicata all'officina, uno spazio espositivo e una zona uffici, suddivisa in due locali, servita da doppio ingresso pedonale, ideale per separare l'accesso del personale da quello della clientela. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite scala, sono presenti tre servizi igienici. Il capannone gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle numerose finestre ed è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione con la sostituzione di tutti gli infissi, eseguita circa due anni fa. L'altezza interna netta è di 4 metri. Gli uffici sono climatizzati, mentre la zona produttiva è servita da un impianto di riscaldamento dedicato, consentendo una gestione differenziata degli ambienti. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 118 mq posta sul fronte dell'immobile, ideale come area parcheggio o spazio di servizio. Soluzione interessante per aziende che cercano un immobile versatile, con spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili in funzione della propria attività. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

FERMO – SALVANO In zona Salvano, a Fermo, proponiamo un magazzino di circa 135 mq, costruito negli anni '90. Lo spazio si trova tutto al piano terra ed è diviso in più ambienti comunicanti tra loro, perfetto per essere usato come deposito, magazzino per attività commerciali, laboratorio artigianale o altro uso simile. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 135 mq circa - Piano terra - Soffitto alto Ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale e versatile in posizione comoda, facilmente raggiungibile, in zona Salvano a Fermo. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: IND636 - IND636 - Montegranaro - in zona di forte passaggio, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita magazzino di circa 190 mq. L'immobile si sviluppa al primo piano è dotato di ben due vetrine con affaccio su strada ed internamente si divide in un ampio ingresso dove è presente un corridoio in cui si diramano diverse stanze di cui la più piccola di circa 18 mq mentre la più grande di 42 mq. Il magazzino presenta già due locali completamente finestrati che danno direttamente accesso alla rampa principale. Il locale è già dotato di impianto d'allarme e di videosorveglianza motivo per il quale si presta benissimo per essere adattato ad uso ufficio. Ottima soluzione anche per uso deposito. COSA ASPETTI??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: 105A - UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO. OCCASIONE IMPERDIBILE A MONTE URANO!! Sogni di creare la tua casa su misura partendo da zero? Ecco l'opportunità che stavi aspettando! A MONTE URANO, ti presentiamo questo UFFICIO/MONOLOCALE da ristrutturare. Attualmente si presenta come un AMPIO AMBIENTE UNICO CON DUE FINESTRE, DISIMPEGNO ED UN BAGNO DA RIMODERNARE. Attualmente è adibito ad UFFICIO E C'E' LA POSSIBILITA DI CREARE UN MONOLOCALE CON ANGOLO COTTURA E SEPARE' PER CREARE UNA ZONA NOTTE, come mostrato nei nostri suggerimenti di progetto con la massima libertà di personalizzazione, dalle finiture, ai materiali e ai colori che ami di più. Ha un PREZZO d'ingresso incredibilmente BASSO: perfetto come INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO O COME PRIMA CASA PER UNA GIOVANE COPPIA O UN SINGLE. Situato a MONTE URANO VICINISSIMA ALLA ZONA DEL NUOVO OSPEDALE DI FERMO, RISERVATA E IN CONTESTO CONDOMINIALE CON ASCENSORE MOLTO TRANQUILLO. Scorri le foto per vedere il "prima" e il "dopo" virtuale e lasciati ispirare! CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI E PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO!!

* Vendesi Laboratorio + Terreno Edificabile – Montegranaro, Via Elpidiense (FM)*
*Posizione strategica e di forte passaggio*
️ *Due proprietà in un'unica soluzione:*
1. *Laboratorio artigianale*
2. *Terreno edificabile adiacente*
*Prezzo complessivo: possibile trattare anche la singola unità in accordo col proprietario

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*1. Laboratorio Artigianale*

- Superficie: 312 mq.
- Ingresso indipendente
- Open space operativo + zona uffici +magazzino
- 2 Servizi igienici
- Accesso carrabile
- Area di proprietà privata all'ingresso

- Perfetto per attività artigianali, deposito o piccola produzione

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*2. Terreno Edificabile*

- Superficie: circa 400 m²
- Destinazione d'uso: Residenziale / Artigianale
- Lotto abbastanza pianeggiante, con ottima esposizione, con VISTA MARE
- Accesso diretto da strada asfaltata
- Utenze nelle vicinanze

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*Punti di forza:*

️ Soluzione completa: spazio produttivo + possibilità di sviluppo futuro
️ Ottima visibilità su via Elpidiense
️ Ideale per artigiani, imprese edili o investimento

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*Per info e visite:* CARLO MARCHESINI AGENTE IMMOBILIARE IAD]
Tel: 338 56 50 53 5
Email: carlo.marchesini@iad-italia.it

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*Un'opportunità unica a Montegranaro: spazi pronti all'uso e potenziale edificatorio in una delle vie più attive della città.

Rif: IND016 - IND016 - Monte Urano - nella zona industriale in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone industriale di 1650 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta un ingresso diretto alla zona uffici di circa 160 mq, composta da quattro uffici indipendenti, un bagno con antibagno e predisposizione per impianto di climatizzazione. Dalla zona uffici si accede direttamente all'area produttiva di circa 1100 mq, caratterizzata da un'altezza sottotrave di 4,5 metri e dotata di due porte per carico e scarico merci, di cui una servita da rampa. Il laboratorio dispone inoltre di cinque servizi igienici, un locale ripostiglio, due uscite sul retro, ulteriori uscite di sicurezza e locali tecnici esterni destinati ai compressori. Al piano primo è presente un ulteriore spazio versatile, ideale per la realizzazione di spogliatoi per il personale o per l'ampliamento della zona uffici. Completa la proprietà un ampio locale deposito al piano seminterrato di circa 274 mq, collegato ai piani superiori tramite scala interna e montacarichi. Il deposito è dotato di accesso indipendente con portone per carico e scarico, consentendo l'ingresso anche a piccoli mezzi per la movimentazione delle merci. Esternamente è presente una corte esclusiva di circa 1400 mq completamente recintata e accessibile tramite tre cancelli automatici carrabili e un ingresso pedonale. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND012 - IND012 - Montegranaro - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale in posizione di forte passaggio e ad alta visibilità!!! La soluzione, di mq 90 circa, si sviluppa al piano semi-interrato di un condominio ed è composto da un grande ufficio più bagno con doccia. Il locale gode di doppio accesso, uno su fronte strada e un altro da scale condominiali le quali sono dotate di ascensore. Ottima soluzione per chi cerca un locale che rimanga visibile e facilmente da raggiungere, sia per aprire un'attività commerciale che da adibire ad uno studio di professionisti. COSA ASPETTI??? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - L'UNICA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!!

Situato nell'area a maggior sviluppo commerciale e infrastrutturale di Fermo, a ridosso del rinomato polo di Campiglione, che ospita i principali marchi della grande distribuzione come Oasi, Eurospin e Lidl, sorge questo complesso commerciale indipendente cielo-terra.
La proprietà gode di una posizione strategica straordinaria, sia in termini di logistica che di visibilità, beneficiando del costante e massiccio flusso di passaggio generato dalle insegne limitrofe.
L'immobile si presenta strutturato come un dinamico micro-centro commerciale ed è valorizzato da un ampio parcheggio riservato, elemento fondamentale per garantire la massima accessibilità alla clientela.
L'intera struttura è sapientemente frazionata in dieci unità subalterne, una configurazione progettata per offrire una gestione estremamente flessibile e, al contempo, una solida diversificazione delle entrate. Gli spazi interni sono stati concepiti per accogliere una pluralità di attività, coprendo con efficacia esigenze commerciali, direzionali e di servizi.
Al piano terra, i locali dotati di ampie vetrine fronte strada si prestano idealmente per attività di vendita al dettaglio ad alto impatto visivo.
Attualmente, la versatilità del complesso è già testimoniata dalla presenza di un'unità strutturata per la ristorazione e di un'area dedicata a sale slot e gaming, con layout perfettamente conformi alle normative di settore.
I restanti ambienti, caratterizzati da una pianta modulabile, sono destinati a uffici, studi professionali e laboratori, spazi perfetti per accogliere realtà che spaziano dalla fisioterapia all'artigianato e cura della persona, fino a sedi aziendali strutturate che necessitano di logistica facilitata.
Dal punto di vista dell'investimento, il valore dell'operazione risiede proprio nella combinazione tra la centralità della posizione e la forza attrattiva del contesto circostante.
La suddivisione in dieci subalterni riduce drasticamente il rischio di vacancy, garantendo la continuità di un reddito frazionato e costante, oltre a permettere un'eventuale riconversione parziale degli spazi in base alle future risposte del mercato.
Per esaminare in modo approfondito i dati finanziari, consultare le planimetrie dei singoli subalterni e prendere visione della documentazione urbanistica, vi invitiamo a contattarci per programmare un incontro dedicato. Al fine di garantire la massima riservatezza e professionalità, le visite all'immobile e l'accesso ai documenti vengono gestiti esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici.

UFFICIO AL PIANO SECONDO CON MAGAZZINO AL PIANO S1

A Porto Sant'Elpidio, in via Canada 3, proponiamo un ufficio di ampia metratura situato al secondo piano di un edificio ad uso direzionale.

L' immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 241 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività professionali.

L'ufficio è composto da almeno sette vani, con stanze utilizzabili come studi operativi o uffici direzionali, oltre a un bagno. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli ambienti, permettendo di ricavare sale riunioni, aree reception o spazi di lavoro condivisi in base alle proprie esigenze.

La metratura importante e la funzionalità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, società, uffici associati o sedi operative che necessitano di comfort e rappresentatività.

La posizione è comoda e ben collegata, inserita in un contesto urbano servito, facilmente raggiungibile sia per clienti che per collaboratori.

Completa la proprietà un comodo magazzino di circa 87 mq al piano seminterrato primo.

L'ufficio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione ad uso ufficio (3 stanze su 5) ad 800 euro mensili.

Vendibile sia affittato sia libero.
Per maggiori informazioni contattaci!!

Porto Sant'Elpidio – Complesso industriale/commerciale con showroom, uffici e magazzini in Zona Industriale Nord

Nel cuore della Zona Industriale Nord di Porto Sant'Elpidio, a soli 5 minuti dal casello A14 e con accesso diretto alla SS16 Adriatica, proponiamo un complesso industriale e commerciale in ottime condizioni generali: circa 1.430 mq coperti rifiniti con materiali di qualità, dotati di ogni comfort e sistema di sicurezza, liberi su tre lati e pronto all'uso.
Un'opportunità concreta per chi cerca una sede rappresentativa con spazi di lavoro e logistica perfettamente integrati.

L'immobile è facilmente frazionabile in 2 unità indipendenti vista la sua composizione naturale. La porzione con accesso in via Oceano Pacifico è attualmente libera, mentre da Via Mar Baltico è attualmente locata, dando la possibilità di avere una rendita da affitto garantita.

La distribuzione degli spazi

Il complesso si sviluppa su più corpi per una superficie coperta totale lorda di circa 1.430 mq, con una corte esterna di 1.780 mq di cui 693 mq destinati a parcheggio dedicato. Il fabbricato è raggiungibile da due vie di accesso: Via Oceano Pacifico e Via Mar Baltico.

Porzione Libera subito

Showroom / Piano Terra - Metratura 210 MQ
Il primo corpo ospita lo showroom e la zona espositiva: un ambiente curato e rappresentativo con aria condizionata centralizzata tramite pompa di calore. Al piano terra trovano posto oltre lo spazio espositivo, la reception, il bagno attrezzato per portatori di handicap con lavatoio, e il locale tecnico per l'impiantistica — tutto organizzato per garantire funzionalità e ordine in un contesto di rappresentanza professionale.

Uffici — Piano Primo - Metratura 190 mq
Un intero piano primo indipendente, accessibile tramite due eleganti scale in ferro e rovere, interamente dedicato agli uffici. Il piano si articola in due uffici privati ciascuno con bagno dedicato e un'ampia sala convegni open space completamente priva di colonne o impedimenti strutturali — una configurazione flessibile che consente di ospitare team strutturati, separare reparti o ricevere clienti e partner in un contesto professionale e riservato.

Magazzino 1 con box ufficio - 386MQ


Ampio corpo magazzino con altezza utile di 5 metri, accessibile da Via Oceano Pacifico tramite porta carraia elettrica e porte antipanico. Dotato di box ufficio interno per la gestione operativa. L'area di carico e scarico dedicata consente manovre anche con mezzi di media dimensione.

Porziale Locata

Magazzino 2 502 mq - Magazzino 3 145 MQ
Due ulteriori corpi magazzino indipendenti con altezza utile di 5 metri, accessibili da Via Mar Baltico tramite porte carraie manuali. Perfetti come deposito dedicato, archivio materiali o spazi di supporto alle attività principali. La loro indipendenza li rende facilmente assegnabili a funzioni separate o locabili autonomamente.

Gli spazi esterni

La corte esterna di 1.780 mq garantisce piena libertà di movimento: il complesso è libero su tre lati, con doppio accesso carrabile da Via Oceano Pacifico e Via Mar Baltico. Lo spiazzo antistante accoglie un parcheggio dedicato per circa 10 autovetture su 693 mq appositamente destinati, più aree specifiche per le operazioni di carico e scarico in prossimità degli ingressi magazzino. La composizione in corpi distinti con doppio ingresso rende il complesso naturalmente frazionabile in due unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo — opportunità concreta per chi valuta una locazione parziale o una doppia destinazione d'uso.

Sicurezza e impiantistica
Infissi in vetro triplo antisfondamento su tutto il fabbricato. Allarme antiintrusione e sismico con sistema di telecamere. Rilevazione fumi e interruzione automatica dell'energia elettrica. Pompa antincendio ed estintori. Cancello automatico carrabile con accesso controllato. Porta carraia elettrica sul magazzino principale da Via Oceano Pacifico. Aria condizionata con pompa di calore nella zona showroom. Fabbricato in ottime condizioni generali, pronto all'uso.

Posizione strategica
A 10 minuti dal casello A14 di Porto Sant'Elpidio. Accesso diretto alla SS16 Adriatica verso Civitanova Marche, Ancona e Pescara. A 5 minuti dal casello A14 di Civitanova Marche e dallo svincolo SS77 Val di Chienti per Macerata, Foligno e l'Umbria. Zona Industriale Nord consolidata ad alta densità produttiva. Futura bretella Civitanova–Porto Sant'Elpidio.

Contattami per prenotare una visita.
Entra in contatto con me su alessiocarusoimmobiliare.com per rimanere aggiornato sul mercato immobiliare delle Marche!

Rif: c043 - Porto S. Elpidio - via Trentino (zona Marina Picena) - a due passi dal mare e Civitanova Marche, in strada di grande scorrimento e con grande disponibilità di parcheggio pubblico, vendiamo un negozio su due livelli, dotato di tre ampie vetrine al piano strada. Il locale è composto di un'ampia zona vendita (94 mq circa) con bagno, e di un'altrettanto ampia zona magazzino (91 mq circa) al piano seminterrato cui si accede da scala interna. Il locale si presta a svariati usi: commerciale, direzionale, stoccaggio. Le spese condominiali sono limitatissime. Chiamaci per una visita!

LOCALE RISTORAZIONE PRONTO ALL'USO – OTTIMO INVESTIMENTO

Proponiamo in vendita locale commerciale ideale per attività di ristorazione, già strutturato e organizzato per un utilizzo immediato.

L'immobile si presenta con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per gestire in modo efficiente sia la parte operativa che quella dedicata ai clienti.

Caratteristiche principali:

- Zona banco/bar moderna e funzionale
- Area cucina attrezzabile con impianti già presenti
- Sala facilmente organizzabile per accoglienza clienti
- Locali di servizio e magazzino
- Servizi igienici già predisposti (anche per accesso facilitato)
- Ambienti puliti e pronti per essere personalizzati

Punti di forza:

* Ideale per ristorante, bistrot, wine bar o delivery
* Struttura già impostata → riduzione tempi e costi di avvio
* Ottimo anche come investimento a reddito
* Layout funzionale per flussi lavoro cucina/sala

Un locale che permette di partire subito, senza interventi strutturali importanti, con la possibilità di adattarlo facilmente al proprio concept.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: IND994 - IND994 - SANT'ELPIDIO A MARE - all'interno del bellissimo centro commerciale Il Castagno, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di 276 mq al piano terra. L'immobile è caratterizzato da quattro vetrine fronte strada, elemento che garantisce eccellente visibilità e un forte passaggio pedonale. L’immobile, disposto ad angolo, gode di un’ottima luminosità naturale e di una posizione particolarmente strategica, risultando ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato manutentivo e si distinguono per la qualità delle finiture, con controsoffitto dotato di illuminazione integrata e una pavimentazione curata che contribuisce a creare uno spazio accogliente. Il locale è inoltre dotato di due bagni, impianto di climatizzazione caldo e freddo e di due ulteriori uscite sul retro, particolarmente comode per il personale o per operazioni di carico e scarico. Possibilità di acquistare l’immobile anche frazionato. Ottima soluzione per qualsiasi tipologia di attività commerciale, per chi cerca rappresentanza o per uno studio di professionisti. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND652 - IND652 - Montegranaro - in zona di forte passaggio e visibilità, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di 198 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra, si presenta in un unico ampio locale ed un piccolo bagno di servizio. Il locale presenta doppia vetrina su strada e doppio ingresso, inoltre è finestrato sia sul fondo sia sul lato dell'immobile, motivo per il quale rimane anche molto luminoso. Nell'immobile è già presente illuminazione a led e riscaldamento ad aria. Si tratta di un ottimo investimento per chi cerca un locale commerciale di grandi metrature per qualsiasi tipologia di attività commerciale o ad uso ufficio. COSA ASPETTI??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND988 - IND988 - PORTO SANT'ELPIDIO - in posizione centrale e strategica, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di 110 mq già locato e quindi ideale ad uso investimento. L’immobile è composto da due unità perfettamente comunicanti tra loro, di cui una adibita alla vendita e accatastata come locale commerciale, e l’altra ad uso magazzino. Completano la proprietà, un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Situato in posizione ad angolo, gode di ottima luminosità e visibilità, inserito in una zona strategica e ben servita. Il locale dispone inoltre di corte condominiale con comodo parcheggio laterale e di un’ampia porta per il carico e scarico merci. L'immobile si presenta già climatizzato. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile pronto e con rendita immediata. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND977 - IND977 - Montegranaro - nel pieno della zona industriale di Villa Luciani, a 5 minuti dall'uscita della superstrada e in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 347 mq circa. L'immobile presenta un'altezza di 4 mt circa e gode di doppia porta carico-scarico a libretto più l'uscita d'emergenza. Il laboratorio ha la predisposizione per un doppio bagno con antibagno, rimane libero su 2 lati e gode di ampia corte recintata in comune. La soluzione, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Ideale per qualsiasi tipologia di attività produttiva/artigianale oppure ad uso magazzino. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORI 700 MQ ADIACENTI!!! COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA, L'UNICA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND976 - IND976 - Montegranaro - nel pieno della zona industriale di Villa Luciani, a 5 minuti dall'uscita della superstrada e in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 700 mq circa. L'immobile presenta un'altezza di 4,20 mt circa, gode di doppia porta carico-scarico a libretto e doppia uscita d'emergenza. Dotato anche di un doppio bagno con antibagno, rimane libero su 2 lati e gode di ampia corte recintata in comune. La soluzione, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Ideale per qualsiasi tipologia di attività produttiva/artigianale oppure ad uso magazzino. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORI 347 MQ ADIACENTI!!! COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA, L'UNICA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND258 - Montegranaro - nel pieno della zona industriale di Villa Luciani, a 5 minuti dall'uscita della superstrada e in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 1047 mq circa. L'immobile si compone di due porzioni di rispettivamente 700 mq e 347 mq, con altezza di 4,20 mt circa, quattro porte carico-scarico e tre uscite d'emergenza. Il capannone rimane libero su 3 lati e gode di ampia corte recintata in comune. La soluzione, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Ideale per qualsiasi tipologia di attività produttiva/artigianale che necessita di ampi spazi oppure ad uso deposito. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA!!! COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA, L'UNICA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Attività Storica nel Cuore di Porto Sant'Elpidio: Il "Bar Taxi" è in Vendita!
Sei alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche della costa marchigiana? Cogli l'opportunità di rilevare il Bar Taxi, un punto di riferimento iconico situato nell'area pedonale del centro, a due passi dal mare.

Perché scegliere il Bar Taxi?
L'attività vanta 13 anni di successi e una clientela fidelizzata che lo sceglie ogni giorno, dalle 6 del mattino per le colazioni fino alle 2 di notte per i cocktail e il dopocena. È il cuore pulsante del divertimento e del relax cittadino.

Gli Spazi
Il locale è perfettamente bilanciato tra interno ed esterno:

Interno (60 mq): Ambiente accogliente con bagno privato e comodo ripostiglio.

Esterno (60 mq su suolo pubblico): Un'ampia area dehors nel cuore della zona pedonale, ideale per aperitivi all'aperto, caffè e momenti di socialità.

"Chiavi in Mano" - Tutto Incluso
Non dovrai preoccuparti di nulla. La vendita comprende l'intero inventario e le attrezzature professionali attualmente presenti:

Macchine del caffè professionali.

Frigoriferi e vetrine espositive.

Forniture complete per caffetteria e cocktail bar.

Arredi interni ed esterni.

📍 Posizione Strategica
Situato nel pieno centro di Porto Sant'Elpidio, il locale gode di un passaggio pedonale costante e della vicinanza immediata al lungomare, garantendo visibilità e affluenza in ogni stagione dell'anno.

Non perdere questa occasione! Rileva un'attività già avviata, conosciuta da tutti i giovani e non solo, pronta per continuare a produrre reddito dal primo giorno.

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Rif: IND959 - IND959 - Porto Sant'Elpidio - all'interno della zona Industriale Nord, in posizione comoda e di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di circa 450 mq. L'immobile è inserito all’interno di un complesso commerciale e industriale di rappresentanza, situato al primo piano dello stabile. Il locale, precedentemente utilizzato come attività di ristorazione, è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a ristorante o attività affini. L’accesso al locale avviene comodamente sia tramite scala esterna sia mediante ascensore. La facciata interamente in vetrata conferisce grande luminosità agli ambienti e si affaccia su un ampio atrio comune, in collegamento diretto con le altre attività e locali presenti nel complesso. Internamente il locale si compone di una ampia sala all’ingresso, quattro locali più piccoli finestrati, una saletta più ampia divisa ulteriormente in due locali e tre bagni anche essi finestrati di cui uno per disabili. La distribuzione degli ambienti è facilmente riconfigurabile in base alle proprie esigenze. Gli impianti sono autonomi ma da ripristinare. Si tratta di un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un ampio spazio commerciale, inserito in un contesto qualificato e facilmente adattabile a diverse destinazioni d’uso. COSA ASPETTI ?? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.