Locali commerciali in vendita in provincia di Macerata

IAD MASTERCLASS IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

Locale Artigianale Commerciale di 158 mq con Corte Privata Recintata di 350 mq a Montelupone

Descrizione Generale
Proponiamo in vendita un versatile e funzionale locale commerciale artigianale situato in posizione strategica nella zona industriale di Montelupone, in Via Enrico Fermi 2. La proprietà vanta una superficie di 158 mq commerciali e si distingue per un ampia corte esclusiva e interamente recintata di circa 350 mq, un plus introvabile ideale per parcheggi privati, area di carico scarico merci o per essere attrezzata a seconda delle esigenze commerciali.

Disposizione Interna e Punti di Forza
L immobile è caratterizzato da un eccellente distribuzione degli spazi interni, suddivisi in ben 11 locali, offrendo una flessibilità strutturale ideale per molteplici tipologie di business. La proprietà comprende una zona laboratorio e un area vendita, ambienti ideali per coniugare produzione e accoglienza clienti. Sono presenti ben 4 bagni, di cui uno completamente a norma e attrezzato per disabili, oltre a un comodo locale spogliatoio riservato ai dipendenti. L area esterna di 350 mq di corte privata recintata garantisce massima sicurezza, privacy e indipendenza.

Ottima Opportunità di Investimento
Grazie alla presenza del laboratorio, del locale vendita, dei 4 bagni e dello spogliatoio, questa proprietà rappresenta l acquisto ideale per palestre o centri fitness e fisioterapici, grazie alla struttura già predisposta per spogliatoi e sale corsi o trattamenti. È ottimale anche per attività di ristorazione, come ristorante o bar, con la possibilità di sfruttare la corte esterna per tavoli e dehors all aperto, oppure per attività artigianali e showroom che necessitano di produzione, esposizione e uffici in un unica sede indipendente.

Un investimento sicuro in un area industriale attiva e facilmente raggiungibile. Il locale è libero al rogito e pronto per accogliere il tuo nuovo progetto aziendale.

Rif: IND030 - IND030 - MACERATA - In posizione strategica, in una delle aree di maggior passaggio della città, a pochi passi dalle principali vie del centro e da tutti i servizi, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di circa 104 mq. La soluzione è composta da due locali adiacenti, rispettivamente di 50 e 54 mq. Il primo locale è suddiviso in due ambienti: una zona d'ingresso ideale per accoglienza o vendita e un secondo ambiente sul retro, finestrato e precedentemente utilizzato come laboratorio, oltre a bagno con antibagno. Il secondo locale si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet laminato, un ampio ambiente open space, porta vetrata che garantisce ottima visibilità e luminosità, bagno con antibagno e impianti perfettamente funzionanti. In passato è stato adibito ad attività di parrucchieria, ma si presta facilmente a qualsiasi destinazione commerciale o professionale. L'acquisto di entrambe le unità consente di realizzare un'unica soluzione commerciale di oltre 100 mq, ideale per chi necessita di spazi più ampi oppure desidera mantenere due ambienti distinti ma adiacenti, sfruttandone al meglio la versatilità. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

UFFICIO A REDDITO IN VENDITA - CIVITANOVA MARCHE ZONA AUTOSTRADA E SUPERSTRADA

Nel cuore del centro direzionale Aurora di Civitanova Marche, in Via Luigi Einaudi 108, sopra il noto Sandwich Time, proponiamo in vendita un ufficio moderno, già locato, ideale per chi desidera investire in un immobile che produca reddito fin dal primo giorno.

Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, il locale sviluppa una superficie di 107 mq ed è stato completamente ristrutturato da pochissimo . Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, con finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi pensata per rispondere alle esigenze di studi professionali, società di servizi e aziende.

L'ufficio è composto da due ampi ambienti operativi, separati in modo funzionale, oltre a bagno e spazi di servizio.

Le grandi superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e offrono una piacevole vista aperta sul contesto circostante, rendendo l'ambiente di lavoro particolarmente confortevole.

Completano la proprietà pavimenti effetto legno, pareti divisorie in vetro, climatizzazione e impianti recenti.

L'aspetto più interessante è rappresentato dalla redditività dell'investimento: l'immobile è infatti attualmente locato con un canone di € 1.200 mensili, comprensivo delle spese condominiali, con contratto in scadenza il 31 marzo 2028. Una soluzione che consente di acquistare un bene già a reddito, senza tempi di attesa per la messa a reddito dell'immobile.

La posizione è uno dei principali punti di forza.

Via Einaudi rappresenta uno dei poli direzionali più dinamici della città, ben collegato alla SS16, all'autostrada e ai principali servizi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, uffici, bar e ristorazione, caratteristiche che contribuiscono a mantenere elevata la richiesta di spazi professionali in questa zona.

Una proposta particolarmente interessante per investitori, professionisti o società che cercano un immobile moderno, ben posizionato e con una rendita già consolidata.

L'IMMOBILE SARA' VENDUTO NON ARREDATO.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Locale Indipendente in Pieno Centro a Porto Recanati – Ottimo Investimento con Cambio d'Uso

Descrizione:
Nel cuore pulsante di Porto Recanati, a pochissimi passi dal corso principale e dal mare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano rialzato, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è attualmente configurato per ospitare attività commerciali o studi professionali che necessitano di centralità, visibilità e massima autonomia.

Il vero punto di forza: la versatilità
La proprietà gode della possibilità di cambio di destinazione d'uso. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria e strategica:

Uso Commerciale/Studio: Perfetto per professionisti o attività che cercano una sede accessibile, senza barriere e con zero spese condominiali.

Trasformazione in Residenziale: Vista la posizione centralissima e la forte vocazione turistica di Porto Recanati, il locale si presta perfettamente a essere trasformato in un appartamento indipendente (ideale come punto d'appoggio per il mare o come struttura ricettiva/Airbnb ad alta redditività).

Caratteristiche Principali:
Posizione: Pieno centro, zona di forte passaggio e servitissima.

Ingresso: Indipendente (massima privacy e autonomia).

Piano: Rialzato (comodo e facilmente accessibile).

Stato interno: Da personalizzare.

Un'occasione unica per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi perfettamente a qualsiasi progetto d'impresa o di investimento immobiliare.Contattaci per una visita!

Rif: IND025 - IND025 - Corridonia - a due passi dall'uscita della superstrada, nella zona Industriale, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 530 mq, parte di un piccolo complesso realizzato negli anni '70, libero su tre lati. L'immobile gode di una porta fronte strada carico/scarico a ribalta con altezza 4,2mt e larga 3mt che accede direttamente al laboratorio. Collegato a quest'ultimo troviamo un locale che può essere adibito a magazzino o ad altre soluzioni. Attualmente sono presenti due termoconvettori a metano mentre l'impianto d'illuminazione è base a neon. Presente inoltre una parte da adibire ad uffici, antibagno e bagno ed un'ampia stanza arredata a cucina con camino, tavolo e sedie. Esternamente troviamo una corte comoda per attività di carico e scarico. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare strategico, versatile e dal prezzo imbattibile? A Villa Musone, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli con una caratteristica che fa la differenza: la possibilità di cambio d'uso in civile abitazione.
Al prezzo eccezionale di 45.000€, questa proprietà rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di successo.
Caratteristiche Principali
Prezzo: € 45.000

Disposizione: Sviluppato su due livelli, ideale per una netta separazione degli spazi.

Ingresso: Indipendente, per la massima autonomia e zero spese condominiali complesse.

Stato attuale: Locale commerciale (Negozio), perfetto per studi professionali, uffici o attività di quartiere.

Plus strategico: Fattibilità per il cambio d'uso in abitativo.

NEGOZIO IN VENDITA – ZONA NORD PORTO RECANATILa nostra agenzia immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso locale commerciale situato nella zona Nord di Porto Recanati, in una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per l'avvio o l'espansione di qualsiasi attività commerciale.L'immobile, libero al rogito e quindi immediatamente disponibile, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq al piano terra, composta da un ampio ambiente open space ben illuminato e dotato di servizio igienico, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività.A completare la proprietà troviamo un sottonegozio carrabile di ulteriori 100 mq, particolarmente versatile e ideale come magazzino, deposito o area di supporto all'attività, con comodo accesso per le operazioni di carico e scarico delle merci.Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di una vetrina fronte strada, che assicura un'ottima visibilità commerciale e una forte capacità attrattiva verso la clientela.Completa l'offerta una corte esclusiva antistante il locale, utile per il parcheggio di almeno due autovetture, rappresentando un ulteriore valore aggiunto sia per i titolari che per i clienti.L'immobile si presenta in condizioni manutentive discrete e offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione secondo le specifiche necessità dell'acquirente.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, ben posizionato e con ampie potenzialità in una delle zone più dinamiche e frequentate di Porto Recanati.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: IND023 - IND023 - Morrovalle - nella comodissima zona di Borgo Pintura, Tempocasa Industriale Macerata propone in affitto capannone di 550 mq su due livelli, ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o professionali, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un laboratorio di circa 200 mq dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, completo di servizio igienico e piccolo ufficio. È inoltre presente una scala a chiocciola che collega direttamente il laboratorio agli uffici del piano superiore. Sullo stesso livello è presente un magazzino di circa 170 mq con predisposizione per un secondo bagno, porta a libretto per carico e scarico merci e uscita di emergenza. L'altezza interna del piano terra è di 5,40 metri. Il primo piano è interamente destinato ad uso ufficio e comprende una spaziosa sala riunioni, due uffici indipendenti, una cucinetta, una stanza archivio e un bagno con antibagno. Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie alla presenza di ampie finestre. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, completamente recintata e accessibile tramite cancello automatico, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi e operazioni di carico e scarico. Soluzione ideale per aziende che necessitano di un immobile completo, in grado di integrare area produttiva, deposito e spazi direzionali all'interno della stessa struttura. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Ampio Negozio in Vendita a Recanati – Ottima Opportunità CommercialeProponiamo in vendita a Recanati un luminoso e versatile locale commerciale situato al piano terra, ideale per attività che cercano visibilità, funzionalità e ampi spazi ben distribuiti. Superfici e LayoutSuperficie Commerciale: 139 mqSuperficie Calpestabile: 102 mqServizi: 2 bagni Caratteristiche PrincipaliComfort climatico: Immobile già dotato di un sistema di climatizzazione per garantire la temperatura ideale in ogni stagione dell'anno.Stato dell'immobile: Conservazione in discreto stato, pronto per essere utilizzato fin da subito o personalizzato in base alle specifiche esigenze del tuo business.Posizione: Situato al piano terra nel cuore di Recanati, con ottima accessibilità per la clientela. Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per chi cerca un immobile versatile, spazioso e pronto a trasformarsi nella sede ideale per un negozio, uno showroom o uno studio professionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito.

Prestigioso Ufficio Storico nell'iconico "Emiciclo Torri" – Progetto del
Vanvitelli
Nel cuore pulsante di Macerata, all'interno delle mura storiche di Via
Garibaldi, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere.
Situato nell'esclusivo "Emiciclo Torri", lo stabile settecentesco
rappresenta un gioiello dell'architettura tardo-barocca, nato
dall'ingegno del celebre Luigi Vanvitelli (architetto della Reggia di
Caserta e della Basilica della Misericordia).
Questo palazzo, che in passato ha ospitato illustri personalità come
Napoleone Bonaparte e Gioacchino Murat, è sormontato dalla maestosa
statua di Ercole, punto di riferimento iconico del panorama urbano
maceratese che conferisce un carattere inimitabile a questa dimora
storica.
Gli Ambienti: Spazio, Luce e Storia
L'ufficio, un tempo elegante salone delle feste, si sviluppa su una
superficie di 136 mq caratterizzata da volumi straordinari e dettagli di
pregio.
Soffitti a botte che raggiungono i 6,10 metri d'altezza, offrendo un
respiro monumentale e la concreta possibilità di realizzare un ampio
soppalco per ottimizzare la metratura.
Dettagli d'Epoca: Il soffitto conserva raffinati inserti affrescati,
testimonianza dello splendore originario del salone.
Luminosità Naturale: Grazie alla generosa presenza di finestre,
l'ambiente è pervaso da una luce naturale costante che valorizza il
pregiato pavimento in parquet.
L'immobile coniuga magistralmente il fascino storico con i più moderni
standard di sicurezza e funzionalità:
Interventi di adeguamento antisismico e ristrutturazione integrale
recentemente ultimati.
Doppio ingresso indipendente con relativa scala di accesso.
Servizio igienico interno dedicato, a cui si aggiunge un secondo bagno
posizionato strategicamente lungo il vano scale.
Configurazione open-space versatile, ideale per studi professionali di
rappresentanza o atelier creativi.
Prezzo: € 399.000 (Trattabili)
Un'opportunità rara per chi desidera coniugare l'attività professionale
con l'emozione di abitare la storia.

Casette Verdini: Ampio Locale commerciale di 300 mq. circa. Ideale per Pizzeria o Showroom con Ampio Parcheggio.
In posizione tranquilla e funzionale a Casette Verdini, proponiamo in Vendita un Locale commerciale di 300 mq. oltre ad un dehors parzialmente chiuso, perfetto per chi cerca uno spazio operativo ampio, senza lo stress del traffico diretto ma a pochi passi dai principali collegamenti.
L'immobile, grazie alla sua posizione leggermente defilata, offre un valore aggiunto fondamentale: la facilità di sosta e la comodità di accesso, rendendolo la scelta ideale per attività che lavorano su appuntamento o con clientela consolidata.
I DUE VOLTI DELL'IMMOBILE:
PIZZERIA / RISTORAZIONE "READY-TO-GO": Il locale è già tecnicamente configurato per la ristorazione. La presenza della canna fumaria e degli impianti a norma rappresenta un vantaggio competitivo enorme in termini di tempi e costi di avvio. La posizione è perfetta per chi punta sulla qualità e vuole offrire ai propri clienti un accesso facile e un parcheggio sempre disponibile, lontano dal caos della via principale.
SHOWROOM / STUDIO PROFESSIONALE DI RAPPRESENTANZA: Se cerchi una sede per il tuo brand, questo spazio offre la metratura ideale per un'esposizione elegante o un ufficio di consulenza. La riservatezza della posizione garantisce privacy e un'atmosfera professionale, ideale per accogliere i clienti in un ambiente spazioso e luminoso, con il plus imbattibile del parcheggio fronte ingresso.
Punti di forza tecnici:
Impiantistica: Predisposizioni già esistenti per ristorazione.
Logistica: Facilità di carico/scarico merci.
Parcheggio: Area di sosta adiacente per clienti e collaboratori.
Flessibilità: Pianta facilmente adattabile a diverse esigenze merceologiche.
Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile concreto, funzionale e pronto all'uso in una delle zone artigianali/commerciali più dinamiche della provincia.

Rif: IND015 - IND015 - Macerata - nella comodissima zona di Collevario, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale anche ad uso ufficio di circa 68 mq. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di impianti perfettamente funzionanti, consentendo un utilizzo immediato senza la necessità di interventi significativi. Il locale dispone di doppio ingresso e di una distribuzione interna funzionale, composta da un'ampia area open space facilmente personalizzabile e modulabile secondo le proprie esigenze operative, un ulteriore ufficio riservato, una comoda sala d'attesa ed un bagno. La versatilità degli spazi lo rende particolarmente adatto sia per studi professionali, attività direzionali e di consulenza, sia per diverse tipologie di attività commerciali che necessitano di un ambiente accogliente, ben organizzato e facilmente accessibile. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND014 - IND014 - Morrovalle - nella zona di Trodica in posizione centralissima, Tempocasa industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di 81 mq posto al piano terra, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie al doppio ingresso e alle ampie vetrine presenti su entrambi i lati dell'immobile. L'unità si sviluppa attualmente in un unico ambiente open space, luminoso e versatile, con la possibilità di ripristinare facilmente la suddivisione originaria in due locali distinti. La presenza di numerose finestre garantisce un'ottima illuminazione naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. Completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, ideali per soddisfare le esigenze operative di diverse attività commerciali o professionali. Il locale è dotato di climatizzatori, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio. Attualmente l'immobile è locato, risultando interessante anche come investimento a reddito, con possibilità di liberazione da concordare. Una soluzione adatta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla sua visibilità, alla luminosità degli ambienti e alla flessibilità degli spazi interni. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND013 - IND013 - Monte San Giusto - Tempocasa Industriale Macetata propone in vendita capannone già locato e quindi ideale per uso investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1500 mq ed è composto al piano terra da un ampio opificio di circa 760 mq, affiancato da ulteriori locali magazzino. Due dei magazzini risultano adiacenti e facilmente unificabili tramite apertura interna, offrendo così maggiore flessibilità distributiva e funzionale in base alle esigenze future. Al primo piano troviamo due unità ad uso ufficio di circa 140 mq ciascuna, anch’esse attualmente locate. Completa la proprietà una comoda corte esclusiva che consente spazi di manovra, carico/scarico e parcheggio. Si tratta di un’ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di contratti di locazione già attivi e alla rendita immediata garantita. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Laboratorio Artigianale di 130 mq – Ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione Proponiamo in vendita laboratorio artigianale di circa 130 mq, una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività e realizzare uno spazio realmente su misura. L'immobile si distingue per la presenza di doppio ingresso, caratteristica che garantisce praticità nella gestione degli accessi, ottima organizzazione degli spazi interni e maggiore flessibilità operativa. Completa la dotazione il bagno di servizio, oltre alla disponibilità di posto auto su piazzale condominiale e posto auto su corte esclusiva. Il laboratorio necessita di interventi di aggiornamento degli impianti elettrico e idrico e di una ristrutturazione interna generale, offrendo però una concreta opportunità di riqualificazione e valorizzazione. La metratura, la disposizione e la funzionalità degli accessi permettono di ripensare gli ambienti in modo moderno ed efficiente. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, deposito operativo, laboratorio tecnico, showroom con area produttiva, studio professionale o attività multifunzionali, nel rispetto delle destinazioni consentite. Un immobile che richiede interventi di ammodernamento ma che, proprio per questo, offre un eccellente potenziale di trasformazione e di crescita del valore nel tempo, permettendo di creare uno spazio operativo personalizzato e altamente funzionale. Se stai cercando uno spazio da trasformare e valorizzare secondo le esigenze della tua attività, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprirai dal vivo tutte le potenzialità di questo laboratorio e il valore che può esprimere dopo un intervento di riqualificazione.

VISIBILITÀ, POSIZIONE E VERSATILITÀ: IL LOCALE IDEALE PER FAR CRESCERE LA TUA ATTIVITÀ Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 91 mq, situato su strada ad elevato passaggio veicolare a 200 mt dalle scuole elementari di via Ghetti, caratteristica che garantisce un'eccellente esposizione per qualsiasi attività aperta al pubblico. Il negozio dispone di ben 4 ampie vetrine fronte strada, elemento che offre massima luminosità interna e una straordinaria opportunità di comunicazione e valorizzazione del proprio brand. Gli spazi interni, in buono stato manutentivo, risultano funzionali e pronti all'utilizzo. L'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata che rende l'ambiente confortevole durante tutto l'anno. Completano la proprietà un bagno con antibagno che dispone di ben tre finestre che assicurano ulteriore luce naturale e un ambiente confortevole completa la proprietà il posto auto privato all'interno della corte condominiale, valore aggiunto particolarmente apprezzato sia dalla clientela che dal personale. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente per diverse destinazioni d'uso: negozio di abbigliamento, salone parrucchieri, studio medico, studio veterinario o attività professionali e di servizi. Una soluzione che unisce visibilità, comodità e potenzialità commerciali in una delle caratteristiche più ricercate per il successo di un'attività. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita: vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo negozio e immagina qui il futuro della tua attività.

Rif: IND819 - ZONA: Ci troviamo nel quartiere La Pinetina in una zona residenziale nuova, a due passi dai corsi principali della città e dal lungomare Sud IMMOBILE: Locale commerciale ad uso investimento. L'immobile, di 105 mq, si sviluppa al piano terra e si presenta diviso in tre ambienti: due ampi spazi ad uso commerciale, un piccolo ripostiglio ed un bagno con antibagno. Il locale, in ottime condizioni, si sviluppa su un complesso di recente costruzione, con pavimento in ceramica e riscaldamento a radiatori. L'immobile, ampiamente finestrato e climatizzato, è dotato di doppio ingresso ed altezza di circa 3 metri. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) ZONA NUOVISSIMA E CENTRALISSIMA 2) LOCALE AFFITTATO DA ANNI PRODUCE UNA RENDITA MENSILE SICURA 3) OTTIMO INVESTIMETO 4) IMMOBILE NUOVO IN BUONISSIME CONDIZIONI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND819

Rif: IND820 - ZONA: Ci troviamo nel quartiere La Pinetina in una zona residenziale nuova, a due passi dai corsi principali della città e dal lungomare Sud IMMOBILE: Locale commerciale ad uso investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq al piano terra divisa in nove ambienti: sei ad uso commerciale sfruttabili come studio o negozio, mentre gli altri tre ad uso magazzino/ripostiglio, presenti anche tre bagni. Il locale è dotato di ben 4 accessi e risulta essere ampiamente finestrato motivo per il quale rimane anche molto luminoso. L'immobile fa parte di uno stabile di recente costruzione, internamente è stato finemente ristrutturato e presenta riscaldamento a metano, climatizzazione e antifurto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) ZONA NUOVISSIMA E CENTRALISSIMA 2) LOCALE AFFITTATO DA ANNI PRODUCE UNA RENDITA MENSILE SICURA 3) OTTIMO INVESTIMETO 4) IMMOBILE NUOVO IN BUONISSIME CONDIZIONI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND820

Rif: IND842 - ZONA: Ci troviamo nella zona industriale di Corridonia a due passi dall'uscita della superstrada, in posizione di altissima visibilità, proprio all'interno del famosissimo palazzo Zenit. IMMOBILE: Locale commerciale di 90 mq circa al primo piano. L'immobile si presenta diviso in due locali, il primo all'ingresso dove è presente anche un bagno ed un secondo ambiente nel retro ampiamente finestrato e per questo anche molto luminoso. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) POSIZIONE DI ALTISSIMA VISIBILITA' 2) PERFETTO AD USO UFFICIO O PER UN'ATTIVITA' COMMERCIALE 2) POSSIBILITA' DI PRENDERE ALTRI 100 MQ ADIACENTI AL LOCALE 3) LOCALE IN BUONISSIME CONDIZIONI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND842

Rif: IND843 - ZONA: Ci troviamo nella zona Industriale di Corridonia, a due passi dall'uscita della superstrada, in una posizione di altissima visibilità all'interno del bellissimo palazzo Zenit IMMOBILE: Locale commerciale di circa 100 mq diviso in tre ambienti: un ampio spazio all'ingresso di circa 55 mq in open space e altri due locali divisi da una parete vetrata di circa 18 e 16 mq. Finestrato su due lati, rimane molto luminoso e accogliente. Dotato anche di bagno con antibagno. Possibilità di acquisto di un secondo locale adiacente per ulteriori 90 mq circa. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) POSIZIONE DI ALTISSIMA VISIBILITA' 2) AMPIA METRATURA DA SFRUTTARE A PIACIMENTO 3) POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO METRATURA 4) IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND843

Rif: IND009 - IND009 - Corridonia - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita garage di circa 128 mq, situato al piano seminterrato in posizione centralissima e di facile accesso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di saracinesca manuale, impianto elettrico in ottimo stato e finestrature laterali con bocche di lupo che garantiscono un buon ricambio d’aria. Altezza interna di 2,60 metri. Presente predisposizione per l’installazione di un punto acqua. E' la soluzione ideale sia come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale grazie alle generose dimensioni e alla praticità di accesso. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND007 - IND007 - Corridonia - nella zona industriale, in posizione comoda e di passaggio, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 750 mq. L'immobile è composto da 475 mq al piano terra oltre a lastrico di ulteriori 275 mq al primo piano, collegato internamente anche tramite pratico montacarichi. Dotato di un'altezza intera di circa 4,60 metri, il capannone dispone anche di due uffici ed una terza stanza utilizzabile come archivio o locale operativo. Presente porta dedicata al carico e scarico e un ingresso pedonale indipendente che conduce direttamente alla zona uffici, mentre esternamente troviamo una corte esclusiva e recintata comoda anche essa per tutte le operazioni di carico e scarico. Soluzione ideale per attività artigianali e produttive che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati, o come deposito. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND004 - IND004 - Civitanova Marche - in posizione comodissima e facilmente accessibile, proprio all'uscita dell'autostrada nella zona Aurora, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita ufficio ad uso investimento situato al secondo piano, già locato e quindi già produttivo di rendita. La proprietà è composta da tre unità per una superficie complessiva di circa 210 mq (circa 70 mq ciascuna), attualmente utilizzate come unico ambiente open space, offrendo così grande versatilità degli spazi. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già produttiva, con continuità locativa immediata. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

OPIFICIO INDUSTRIALE UBICATO NELLA "ZONA INDUSTRIALE A" VIA BREDA

Proponiamo in vendita capannone industriale / artigianale situato nella strategica Zona Industriale di Civitanova Marche, in posizione ottimale per i collegamenti alla superstrada Civitanova - Foligno e autostrada A14.
L'immobile è ideale per attività produttive, logistiche, artigianali, direzionali e showroom aziendali.
Caratteristiche principali:
- Piano Terra della superficie di mq. 2260 altezza netta mt. 4,50 - Piano Primo, con solaio carrabile, della superficie di mq. 1824 altezza netta mt. 3,50
- Collegamento tra i piani realizzati con quattro blocchi scale e vano centrale predisposto per la posa di ascensore / montacarichi.
- Possibilità di modulare / frazionare fino a quattro unità l'intero complesso con utenze per ogni singola porzione dai contatori posti su strada per linee idrica, metano, elettrica, telefonica, smaltimento acque bianche e nere. Per normative antincendio è stato realizzato anello antincendio.
L'immobile è completamente recintato con muretto di calcestruzzo, resta da completare la recinzione sovrastante. L'immobile è collaudato e risponde alla normativa antisismica.
In adiacenza al fabbricato in vendita è presente un grande parcheggio pubblico.
L'intero fabbricato è dotato di un elevato numero di infissi con pareti vetrate, del tipo strutturale, con vetri atermici apribili. Le ampie forature del solaio di piano consentono al piano terra di essere illuminato, anche, dalle finestrature poste in copertura automatizzate.
La pavimentazione di entrambi i piani è in calcestruzzo con finitura al quarzo, la finitura delle scale è in granito.

La posizione strategica nella Zona Industriale, a pochi minuti dal casello autostradale, rende l'immobile la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e collegamenti rapidi.

Per maggiori informazioni e visite....contattateci!

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UFFICIO PRONTO ALL'USO IN POSIZIONE STRATEGICA – IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

A Civitanova Marche, in posizione estremamente strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ufficio funzionale e immediatamente operativo, situato a pochi minuti dal casello autostradale e dall'ingresso della superstrada.

Una soluzione perfetta per professionisti, studi associati, aziende o per chi desidera realizzare un investimento sicuro e facilmente locabile.

L'immobile, posto al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è già organizzato per essere utilizzato fin da subito.
Composizione:
Accogliente ingresso/reception arredato
3 ampie stanze luminose, ideali come uffici operativi o studi professionali
Bagno
Comodo ripostiglio/archivio
Parcheggio pubblico direttamente sotto l'ufficio

L'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la posizione ad alta visibilità rendono questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento a reddito.
Una soluzione pronta, versatile e inserita in una delle aree più richieste della città.

Vieni a trovarci in Viale Vittorio Veneto, 75 – Civitanova Marche
Per informazioni o appuntamenti: 0733 714259