Locali commerciali in vendita a Treia

Complesso immobiliare a destinazione industriale – Treia (MC), località Fontevanazza

Nel Comune di Treia (MC), in posizione strategica a ovest del centro abitato, nella frazione Fontevanazza, lungo la Strada Provinciale Treiese n. 9/A, si propone in vendita un ampio complesso immobiliare a destinazione industriale.

L'area è facilmente accessibile e dotata di ampia disponibilità di parcheggi privati, caratteristica ideale per attività produttive e logistiche.
Il complesso si compone di quattro corpi di fabbrica adiacenti, realizzati in epoche differenti tra il 1970 e il 1995, disposti in modo funzionale a costituire un unico e ampio polo produttivo.

Descrizione degli edifici:
Primo edificio (1970): Struttura mista con pilastri, copertura a volta e tamponamenti in laterizio. Superficie di circa 950 mq.
Secondo edificio in continuità con il primo, realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1.100 mq.
Terzo corpo di fabbrica disposto su due livelli e comprensivo di palazzina uffici. Superficie produttiva complessiva: circa 6.250 mq, di cui piano principale di circa 3.300 mq, piano seminterrato collegato di circa 2.950 mq e palazzina uffici completamente fuori terra di circa 910 mq, suddivisa equamente tra piano terra e primo piano.
Quarto edificio (ampliamento); Affiancato al primo corpo di fabbrica, costituito da struttura prefabbricata in cemento armato di circa 350 mq, con tettoia metallica annessa di circa 175 mq.

Aree esterne
L'area pertinenziale esterna si estende per circa 8.000 mq, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio.

Finiture e stato manutentivo
Aree produttive: pavimentazione in cemento industriale, infissi in alluminio e/o ferro
Uffici: pavimenti in parquet, ceramica e cotto

Dal punto di vista manutentivo, gli immobili si presentano in condizioni mediocri, attualmente privi di impianti. Sono presenti fenomeni di infiltrazioni di acqua piovana in alcune zone e una porzione dell'immobile evidenzia segni riconducibili a un evento incendiario.

Agevolazioni fiscali
Applicazione IVA in Reverse Charge
Imposte di Registro e Catasto in misura fissa, ai sensi dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive modifiche

Edificio Direzionale - Treia (MC) -

LOTTO N. 1): TREIA VIA ZONA ARTIGIANALE N. 11 – Piena proprietà per la quota di 1/1 di CAPANNONE INDUSTRIALE della superficie commerciale di 1.200,00 mq, facente parte di un fabbricato di 3 piani di cui 2 fuori terra ed un piano interrato.

La vendita è in ESCLUSIVA. Il negozio è situato al Centro della Località di Chiesanuova- Comune di Treia in una zona ad alta intensità di traffico e viabilità. La proprietà è in ottime condizioni, dispone di una vetrina, n. 2 ingressi separati, un bagno, un terrazzo sul retro e dell’aria condizionata. Insieme al negozio è posta in vendita anche una cantina, utile come magazzino.

Treia, Loc. Chiesanuova, capannone di 900 mq.ca. con corte di 1.500mq. tutto recintato. Da ristrutturare possibilità di realizzare mc 8600 di residelziale. Classe Energetica: G

Locale commerciale ad uso ufficio di Mq 35 composto da 1,5 vani con bagno in ottime condizioni e disponibile da subito. Possibilità di acquistare un secondo ufficio più grande nello stesso complesso : trattasi di un locale ad uso ufficio al piano 1° di Mq 55 a Eu. 88.000 Classe Energetica: D

CASAPRO MACERATA propone in vendita capannone molto grande con tantissimo spazio esterno per permettere di fare tutte le manovre carico / scarico dei mezzi pesanti.La soluzione internamente conta con una altezza massimo di circa 7,5 e minima 6 MT.Il prezzo è trattabile !!PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALI VISITE NON ESITATE A CONTATTARCI AL 3335251514 / 0733 1844240 CASAPRO.VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO !!CASAPRO MACERATAV. Don Minzoni, 20