Locali commerciali in vendita in provincia di Macerata Pag. 2

Nel cuore di Macerata, nella parallela di Corso Cairoli, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da una delle vie più commerciali della città.

L'immobile si trova all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con facciata nuova, elemento che valorizza l'intero contesto e dona al locale un'ottima presentazione anche dall'esterno.

Il locale è pavimentato, si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente principale oltre a un piccolo ripostiglio. Dispone di presa acqua e scarico e offre la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Uno dei suoi punti di forza è senza dubbio la posizione: pur essendo in pieno centro, la zona risulta comoda anche per la facilità di parcheggio nelle vicinanze.

Il locale è stato utilizzato per molti anni, a conferma della validità della posizione e del suo interesse sia per attività diretta sia come investimento.

Soluzione ideale per negozio, showroom, studio professionale o punto vendita.

Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un locale centrale, versatile e inserito in un contesto curato.

In zona centrale a Macerata, lungo la servita e strategica Via Trento, proponiamo locale commerciale di complessivi 172 mq, caratterizzato da ottima visibilità e grande versatilità degli spazi.

L'immobile offre la possibilità di suddivisione in più ambienti, anche completamente separati tra loro, grazie alla presenza di ingressi indipendenti, rendendolo ideale per:

attività commerciali

studi professionali

uffici

poliambulatori o servizi

investimento con più unità locabili

La posizione centrale e il forte passaggio pedonale e veicolare garantiscono massima esposizione e facilità di accesso.

📍 Zona centrale
👀 Alta visibilità
📐 172 mq totali
🚪 Ingressi indipendenti
🔧 Spazi modulabili

Soluzione ideale per chi cerca un immobile flessibile, rappresentativo e strategicamente posizionato.

Rif: IND990 - IND990 - CIVITANOVA MARCHE - nella nuovissima zona di Civitanova 2000, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di 62 mq. L'immobile si trova in una posizione angolare strategica, ideale per chi cerca massima visibilità e un ambiente pronto all’uso. Il locale, alto 3,10 metri, si presenta in condizioni impeccabili, perfetto internamente e senza alcun lavoro da fare. Gli spazi sono suddivisi in tre ambienti ben organizzati, adatti sia come ufficio professionale sia per diverse attività commerciali. Le tre ampie vetrine su strada garantiscono grande luminosità e forte impatto visivo, mentre l’ingresso spazioso rende il locale accogliente e funzionale per clienti e collaboratori. Presente bagno con antibagno e sistema di riscaldamento e condizionamento a soffitto. Inserito in una palazzina in ottime condizioni, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio rappresentativo, efficiente e subito operativo. Ottimo anche come ufficio di rappresentanza. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND989 - IND989 - MONTE SAN GIUSTO - In zona comoda e residenziale, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita laboratorio di circa 300 mq. L'immobile è situato al piano terra di uno stabile in parte residenziale e si presenta quasi completamente in open space con tutta la parte di laboratorio ampia e completamente finestrata, il che rende l'immobile anche molto luminoso. Internamente sono presenti anche quattro bagni ed due uffici, di cui uno con accesso indipendente. Il laboratorio è dotato di ben quattro porte carico e scarico che garantiscono praticità e facilità di utilizzo degli spazi per diverse attività. Completa la proprietà una corte privata ideale per chi deve arrivare con mezzi importanti per attività di scarico. Soluzione versatile, adatta a molteplici utilizzi e attività artigianali grazie alla distribuzione degli spazi e alla buona accessibilità, o ad uso deposito. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND987 - IND987 - MONTECASSIANO - nella località Valle Cascia, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita porzione di capannone di circa 660 mq. L'immobile, con struttura in ferro, è dotato di ampia porta automatica a ribalta per carico e scarico, con altezza di 4,5 metri e larghezza di 5 metri, che consente l’accesso anche a mezzi pesanti, ed un carroponte con portata di 5 tonnellate. Internamente la superficie è suddivisa in due ambienti, con una zona fronte strada di circa 350 mq, comoda e facilmente accessibile, e una parte retrostante con altezza interna di 4 metri, adatta sia a lavorazione che a magazzino. Il capannone si presenta finestrato, garantendo una buona illuminazione naturale, ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento da ripristinare. Completa la proprietà una corte esterna ampia e funzionale, ideale per la manovra dei mezzi e per le operazioni di carico e scarico. Soluzione versatile, ideale per attività produttive, artigianali o ad uso deposito. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Stabilimento Balneare Antonio in Vendita – Civitanova Marche, Lungomare Piermanni
In posizione esclusiva sul Lungomare Piermanni di Civitanova Marche, proponiamo in vendita il primo stabilimento balneare del viale, un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località balneari più rinomate della costa adriatica.

Lo stabilimento, recentemente rinnovato nelle parti strutturali e impianti, si estende su tre concessioni demaniali per un totale di oltre 6.000 mq, offrendo ampie aree di spiaggia e spazi perfettamente organizzati per garantire comfort, efficienza e un'elevata capacità ricettiva.

L'area dedicata alla ristorazione e accoglienza, oltre ai servizi per i clienti, copre circa 1200 mq, di cui 684 mq occupate dallo stabilimento (tra spazi interni e spazi esterni) e ospita:
due ristoranti, ideali per servizi sia diurni che serali,
3 bar di cui 2 interni, perfetti per l'intrattenimento e il relax, e uno esterno a completamento della zona con pista da ballo,
due cucine completamente attrezzate,
8 bagni per il pubblico, sia interni che esterni, e servizi per il personale.

L'ampiezza della spiaggia consente una disposizione comoda e ariosa degli ombrelloni, garantendo ampie distanze per la privacy dei clienti. A disposizione, ci sono numerosi servizi accessori quali docce, cabine, bagni e zone relax, pensati per offrire la massima comodità.

Uno dei molti punti di forza è la facilità di accesso, con quattro ingressi indipendenti: due sulla passeggiata del lungomare e due direttamente dall'area parcheggio adiacente alla strada, che agevola notevolmente la clientela.
Completano il quadro una posizione di grande visibilità, ampia possibilità di parcheggio, e potenzialità di sviluppo commerciale sia stagionale che annuale.

Contattateci per valutare questa occasione rara di un investimento solido e di prestigio sul lungomare di Civitanova Marche.

Civitanova Marche - Viale 4 Novembre - Porzione stabile fronte mare

Proponiamo in vendita, la piena proprietà di una porzione di fabbricato fronte mare in ottime condizioni di manutenzione cosi composto:

- Locale Commerciale categoria D/8 - Adibito a Ristorante
- Area urbana pavimentata di circa 223 mq

" La Lampara " - Cenni storici – dal 1960 un'icona del lungomare Nord.

La Lampara nasce negli anni '60 come stabilimento balneare della riviera adriatica, diventando negli anni una delle realtà storiche più riconosciute del lungomare Nord di Civitanova Marche.

La gestione familiare, durata oltre 60 anni, testimonia continuità, affidabilità e una cura costante dell'immobile, oggi proposto in vendita unicamente per ricambio generazionale.


Descrizione dell'immobile:

Piano Terra – Locale commerciale adibito a Ristorante (categoria D/8)

Il locale ad uso ristorante è disposto su un unico livello e si espande per circa 252 mq calpestabili.

Internamente il locale è composto da:

- Un ampia sala accoglienza-bar di circa 67 mq
- Sala da pranzo di circa 68 mq
- Veranda esterna di circa 41 mq
- Locale Cucina 67 mq
- Bagno circa 10 mq

Gli ambienti hanno un altezza che varia dai 2.91 ai 3.02 metri,

Il ristorante è un locale storico della riviera Marchigiana con oltre 1.000 recensioni Google ed una media di recensioni pari a 4.6.

Il locale è in ottime condizioni di manutenzione, completamente insonorizzato, ed è in grado di ospitare circa 90 Coperti

Area urbana – 223 mq di "corte" pavimentata esclusiva.

Ideale come deposito, carico/scarico o ulteriore spazio stagionale.

E' inoltre presente, a pochi passi dalla proprietà un parcheggio gratuito comunale.

- L'opportunità

La piena proprietà, Il fronte mare irripetibile, unito alla storicità e ottima reputazione dell'immobile, oltre alle ottime condizioni di manutenzione, unita alla sempre crescente dinamicità e crescita della città di Civitanova Marche, rendono questo immobile un' interessante opportunità di investimento.

L'investimento è ideale per:

Investitori immobiliari - Imprenditori del settore food & beverage
Brand che cercano una location simbolica fronte mare
Fondi e investitori patrimoniali

Verranno fornite maggiori informazioni sulla proprietà, analisi della documentazione o proiezioni di ritorno sull'investimento in seguito a prequalifica telefonica.

Resta in contatto con me visitando il mio sito www.alessiocarusoimmobiliare.com

Rif: IND984 - ZONA: Ci troviamo in una zona di altissimo passaggio e forte visibilità a Civitanova Marche IMMOBILE: Locale commerciale di circa 110 mq. L'immobile presenta un’ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada, di cui una completamente apribile, e al doppio ingresso indipendente. La zona principale, di circa 50 mq, si distingue per l’importante altezza interna di 4,60 metri che dona luminosità, ariosità e possibilità di personalizzazione degli spazi. Una comoda scala interna conduce alla parte retrostante di circa 60 mq, con altezza di 2,20 metri, ideale come area operativa, ufficio o spazio di supporto, completa di bagno e antibagno. Esternamente è presente un'ampia corte comune, con possibilità di renderne una parte di pertinenza. Possibilità di acquistare un magazzino adiacente al locale di circa 130 mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1) OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA 2) VERSATILITA' DEGLI SPAZI 3) AMPIA CORTE COMUNE 4) SOLUZIONE IDEALE PER ATTIVITA' COMMERCIALI, SHOWROOM O STUDI PROFESSIONALI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND984

Rif: IND983 - IND983 - CIVITANOVA MARCHE - direttamente sul lungomare con una splendida vista, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita storica attività di ristorante. L'attività si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq, oltre a una splendida veranda esterna di 35 mq completamente vetrata con una capacità di circa 30 posti a sedere. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2023 con importanti lavori di ammodernamento sia degli ambienti che degli arredi. Gli spazi interni sono organizzati in due locali principali: una prima zona d’ingresso dedicata all’accoglienza dei clienti e una ampia sala principale con una capienza complessiva di circa 130 posti a sedere. La cucina, di circa 77 mq, è completamente accessoriata con attrezzature di alto livello, tra cui: 6 frigoriferi a colonna, bollitore, piano cottura a 8 fuochi, doppia friggitrice con controllo della temperatura, forni professionali Angelo Po con abbattitore, macchina per preparazione salse, macchina sottovuoto, lavastoviglie e tre lavandini. La cucina dispone inoltre di uscita diretta su una corte laterale, particolarmente comoda per le operazioni di carico e scarico merci. Presente inoltre un bancone di design completamente attrezzato per cocktail bar, un elegante angolo cantina vini e un ripostiglio a scomparsa funzionale per la preparazione della sala. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres di nuova realizzazione, impianto audio professionale con console, sistema di insonorizzazione di alto livello, illuminazione a luci LED anche a pavimento, oltre a splitter di nuova installazione per riscaldamento e climatizzazione della sala. Completano la proprietà uno spogliatoio per il personale e due bagni per la clientela in ottime condizioni, accessibili tramite un corridoio dotato di appendiabiti per gli ospiti. Si valuta, oltre all'acquisto dell'attività, anche la vendita delle mura stesse del locale. COSA ASPETTI ??? TUTTE LE NOSTRE ATTIVITA' SONO IN ESCLUSIVA, LE PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND981 - ZONA: Ci troviamo nella zona Industriale A di Civitanova Marche, in posizione comoda e di facile accesso, a due passi dall'uscita della superstrada. IMMOBILE: Capannone di circa 1800 mq su due livelli. Al piano terra troviamo circa 1600 mq di laboratorio dotato di ben 4 porte carico e scarico alte 5 metri e larghe 4 metri, di cui due laterali e due sul retro, questo ambiente è alto circa 6,35 metri e ha anche la possibilità di essere soppalcato. Al primo piano, accessibile attraverso una scala, troviamo invece altri 200 mq adibiti ad ufficio, con stanze tutte finestrate, doppio bagno e un ampio terrazzo. L'immobile, libero su quattro lati e completamente indipendente, dispone di una corte esterna esclusiva e recintata di 1000 mq con doppio cancello automatico ed uno pedonale. Completa la soluzione una cabina Enel da 1000kw ed un impianto di videosorveglianza interna/esterna. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) ZONA COMODA A DUE PASSI DALL'USCITA DELLA SUPERSTRADA 2) AMPIE METRATURE 3) CORTE ESCLUSIVA 4) POSSIBILITA' DI PRENDERE L'IMMOBILE ANCHE IN AFFITTO RIFERIMENTO IMMOBILE: IND981

Rif: IND980 - IND980 - APPIGNANO - in zona di passaggio e visibilità, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone industriale di ampia metratura. L'immobile è composto da più porzioni per una superficie complessiva di circa 2.000 mq. La soluzione è suddivisa in diversi spazi funzionali, alcuni dei quali attualmente locati e produttivi di rendita, mentre altre porzioni risultano libere e disponibili, offrendo interessanti possibilità sia per utilizzo diretto che per ulteriore messa a reddito. La proprietà dispone inoltre di corte esterna sul retro dello stabile, utile per movimentazione mezzi, attività di carico e scarico o spazi di servizio. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per investitori o aziende alla ricerca di un immobile produttivo con redditività parziale già esistente e ulteriori potenzialità di sviluppo. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND979 - IND979 - MACERATA - a Villa Potenza, in zona di forte passaggio, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di circa 116 mq. L'immobile è dotato di doppia vetrina fronte strada con un ingresso, internamente si divide in due ambienti: il primo all'entrata, molto luminoso grazie alla vetrine e adatto ad attività commerciali o professionali; mentre nel retro del locale è presente un secondo ambiente, ottimo come spazio operativo o magazzino e dotato di un'uscita che da direttamente su una corte esterna esclusiva di circa 78 mq. L'immobile gode sia di un bagno interno, con possibilità di creare un piccolo antibagno, ed un altro bagno all'esterno. Presente anche sottotetto accatastato come C2 di circa 65 mq, finestrato e con possibilità di un cambio di destinazione d'uso ad abitazione. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISONARE SOLO CON NOI !! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND978 - IND978 - MACERATA - in Corso Cavour, in una zona di altissimo passaggio e visibilità, proprio nel cuore della città, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di 45 mq circa. L'immobile si compone di un ampio spazio all'ingresso di circa 30 mq, mentre nel retro del locale troviamo un altro spazio ad uso magazzino con un piccolo bagno. Il locale è dotato di una vetrina fronte strada che dona visibilità e luminosità, e di un'altezza di 3,10 metri. Si tratta di un'ottima soluzione per qualsiasi tipologia di attività commerciale che cerca rappresentanza e centralità o per uno studio di professionisti. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND972 - IND972 - MACERATA - Tempocasa Industriale Macerata propone in zona comoda e centrale, ampio magazzino di 160 mq. L’immobile si apre su un ampio locale open space di circa 95 mq, ambiente principale che rimane luminoso grazie alla porta vetrata fronte strada che garantisce praticità di accesso e buona visibilità. Sul fondo sono presenti bagno e area docce, in quanto il locale era precedentemente adibito ad attività di palestra. Sulla destra troviamo un secondo ambiente di circa 45 mq oltre a un comodo ripostiglio. L'altezza interna di 3,46 metri rende gli ambienti ariosi e ben sfruttabili. L’immobile dispone di alcune finestre a bocca di lupo sul lato sinistro. Soluzione adatta come magazzino / deposito e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND975 - IND975 - MACERATA - in zona di forte passaggio, all'interno di un centro commerciale naturale, dove sono presenti altre tipologie di attività commerciali e studi professionali, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di 156 mq. L’immobile, precedentemente adibito ad attività di ristorazione, è attualmente suddiviso in due ambienti distinti: un'ampia sala per accoglienza clienti all'ingresso e un locale cucina separato con accesso diretto. Gli spazi facilmente rimodulabili, si prestano benissimo a diverse tipologie di attività commerciali o di somministrazione. Il locale si presenta controsoffittato, dotato di doppi servizi e pavimentazione in ceramica. La facciata esterna, completamente vetrata, garantisce eccellente visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale o per uno studio di professionisti. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Rif: IND535 - IND535 - Macerata - in piena zona residenziale, con una buona presenza di locali commerciali, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita magazzino/deposito. L'immobile si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di 210 mq circa, si presenta diviso in due ambienti, uno di circa 110 mq con ben 3 locali e 1 bagno, e l'altro 100 mq con 1 locale e un bagno. L'immobile si presenta finestrato su tutta la parte sinistra, dispone di un impianto elettrico completamente funzionante, caldaia e riscaldamento a metano e termosifoni in ghisa. Il locale presenta un'altezza totale di 3,20 metri e all'esterno troviamo una corte privata ed esclusiva di circa 80 mq. COSA ASPETTI??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND970 - ZONA: Ci troviamo in una zona di altissimo passaggio e forte visibilità a Civitanova Marche IMMOBILE: Locale commerciale di circa 110 mq con magazzino di ulteriori 130 mq al piano terra. L'immobile presenta un’ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada, di cui una completamente apribile, e al doppio ingresso indipendente. La zona principale, di circa 50 mq, si distingue per l’importante altezza interna di 4,60 metri che dona luminosità, ariosità e possibilità di personalizzazione degli spazi. Una comoda scala interna conduce alla parte retrostante di circa 60 mq, con altezza di 2,20 metri, ideale come area operativa, ufficio o spazio di supporto, completa di bagno e antibagno. Direttamente collegato all’immobile troviamo un magazzino di circa 130 mq, dotato di porta carico e scarico merci ed ingresso anche indipendente, soluzione perfetta per attività che necessitano di deposito, laboratorio o gestione logistica interna. Completa la proprietà un'ampia corte comune, con possibilità di renderne una parte di pertinenza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1) OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA 2) VERSATILITA' DEGLI SPAZI 3) AMPIA CORTE COMUNE 4) SOLUZIONE IDEALE PER ATTIVITA' COMMERCIALI, SHOWROOM O STUDI PROFESSIONALI RIFERIMENTO IMMOBILE: IND970

Rif: IND963 - IND963 - Macerata - nel centro storico della città, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di circa 40 mq. L'immobile, attualmente locato ad un'attività commerciale di bar, si presenta in un unico ambiente con una vetrina fronte strada, ed un piccolo spazio ripostiglio dove attualmente è presente un lavandino ed un appoggio per la preparazione cibi. Locale in ottime condizioni e molto caratteristico con travi in legno e mattoni. Attualmente congiunto con un altra proprietà, il locale verrà diviso e chiuso al momento della vendita. Soluzione adatta a qualsiasi tipologia di attività commerciale o per uno studio di professionisti. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA, LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

VENDESI: Locale C/3 con Corte, Ideale anche per Parcheggio/ Deposito Caravan Superficie totale coperta: 82 mq | Corte esterna: 60 mq Proponiamo in vendita una soluzione versatile e funzionale, ideale come laboratorio, deposito o rimessaggio per mezzi ingombranti. La proprietà è composta da tre elementi distinti e complementari: Caratteristiche Principali Corpo Principale (C/3): 70 mq di locale ad uso laboratorio/deposito. L'altezza utile è il vero punto di forza, rendendolo perfetto per il rimessaggio di caravan, camper o furgoni. Locale Secondario (C/2): 12 mq aggiuntivi, ideali come ufficio privato, archivio o magazzino per attrezzature specifiche. Corte Privata: 60 mq di spazio esterno esclusivo, utile per manovra, parcheggio aggiuntivo o carico/scarico merci in totale riservatezza. Abbiamo generato alcune foto con AI per permettere una visione di come potrebbe diventare con delle modifiche alla struttura. Perché scegliere questo immobile? Versatilità: La categoria C/3 permette lo svolgimento di attività artigianali, mentre l'altezza generosa risolve il problema del parcheggio per i veicoli "fuori misura". Indipendenza: La presenza della corte privata di 60 mq garantisce uno sfogo esterno fondamentale e difficile da trovare in zone densamente edificate. Ottimizzazione degli spazi: La suddivisione tra l'area operativa grande (70 mq) e il deposito/ufficio separato (12 mq) permette una gestione professionale dell'attività. Ampio portone carrabile apertura porta fino a 3,50 per agevole ingresso mezzi pesanti altezza al colmo 5,25 Destinazioni d'uso consigliate con possibilita' di cambio destinazione ad abitativo Artigiani (falegnami, idraulici, officine leggere). Appassionati di Outdoor che cercano un ricovero sicuro e coperto per il proprio Camper/Caravan. Investitori interessati alla locazione di spazi per stoccaggio o box multipli.

Rif: L213 - A Sant’Egidio di Montecassiano, proponiamo in vendita Locali Commerciali adiacenti per un totale di circa 336 mq. A servizio del locale ci sono diversi parcheggi pubblici e un ampio lastrico privato di 257 mq. Alti 3,20 m e molto visibili dalla strada principale. Al piano terra di una palazzina costruita nel 2002 tenuta in ottime condizioni. Si può valutare con un tecnico di fiducia se è fattibile un cambio di destinazione d’uso oppure ideale per aziende che cercano un ampia metratura con visibilità. Da visionare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: IND961 - ZONA: Ci troviamo nella zona industriale a due passi dall'uscita della superstrada, in posizione di forte passaggio IMMOBILE: Locale commerciale di 130 mq circa, precedentemente adibito a centro estetico, rimane ideale per attività commerciali, settore benessere o studi professionali. L’immobile dispone di ingresso principale con scala e ampia vetrata con porta d’ingresso recentemente sostituita, che conduce a una zona reception finestrata. Un corridoio centrale distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: sono presenti 7 cabine complessive, di cui 2 finestrate, una con doccia, oltre a un’ulteriore stanzetta di servizio. Tutte le cabine sono dotate di lavabo o predisposizione, presente anche un bagno di ampie dimensioni. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, impianto di aspirazione, impianto di filodiffusione e climatizzatore caldo/freddo nella reception. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale o per uno studio di professionisti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) OTTIMA POSIZIONE 2) VERSATILITA' DEGLI AMBIENTI 3) ADATTO A QUALSIASI TIPOLOGIA DI ATTIVITA' COMMERCIALE O PER STUDI DI PROFESSIONISTI 4) POSSIBILITA' ANCHE DI AFFITTO RIFERIMENTO IMMOBILE: IND961

Rif: LC25 - AMPIA SUPERFICIE D/1 CON DOPPIO INGRESSO NEL CUORE DI TOLENTINO In posizione servita, in zona viale Giovanni XXIII, proponiamo immobile catastalmente D/1 (opificio) di 280 mq, una soluzione estremamente versatile e adatta a molteplici utilizzi. Spazi generosi e funzionali L’immobile vanta un’altezza interna di 3,50 m, ideale per attività produttive, commerciali o di rappresentanza, con divisioni interne in cartongesso facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Doppio ingresso strategico • Lato Via Nazionale: ingresso servito da scala, con possibilità di accesso per mezzo destinato alla sola sosta • Lato Viale Giovanni XXIII: comoda discesa carrabile che conduce a un secondo ingresso dotato di serranda elettrica, senza barriere architettoniche Luminosità e dotazioni • Infissi parzialmente rifatti (solo su tre finestre) • Bagno con antibagno (da rimodernare) • Impianti presenti, attualmente sprovvisti di certificazione, il cui funzionamento è da verificare Ideale per molteplici attività Perfetto per chi cerca ampia metratura in un contesto urbano centrale, l’immobile si presta ottimamente per: • laboratori artigianali • palestre o studi fitness • show-room • vendita all’ingrosso • e tante altre soluzioni professionali Un plus raro: doppio accesso indipendente in una delle zone più servite della città, che garantisce praticità, visibilità e massima flessibilità d’uso. Una soluzione perfetta per tante esigenze, con accessi funzionali e posizione strategica nel cuore della città.

Rif: IND593 - IND593 - Piediripa - in posizione di altissima visibilità e forte passaggio, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita ufficio ad uso investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di 200 mq con possibilità di usufruire di almeno 7 locali indipendenti ed un bagno. L'immobile è dotato di 4 posti auto completamente riservati ed un impianto fotovoltaico da 10 kw che permette la riduzione dei consumi. Presente impianto autonomo di climatizzazione invernale ed estivo a pompa di calore di tipo VFR. Si tratta di un ottimo investimento per chi cerca una soluzione che produca una rendita sin da subito in quanto l'immobile è attualmente affittato a degli avvocati. COSA ASPETTI??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND958 - IND958 - Corridonia - nel cuore del centro storico, in posizione di altissimo passaggio e visibilità, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di circa 45 mq. L’immobile, al piano terra, è attualmente suddiviso in due ambienti distinti: uno principale, adatto alla vendita al pubblico, con vetrina fronte strada ed accesso indipendente, e un secondo locale anche esso con ingresso e vetrina utilizzato come laboratorio. La presenza dei doppi ingressi rende il locale particolarmente versatile, consentendo sia una divisione interna degli spazi, sia un utilizzo separato degli ambienti in base alle esigenze dell’attività. Un piccolo corridoio conduce infine al ripostiglio ed al bagno. Precedentemente adibito a pizzeria, il locale si presenta già pronto per un'attività simile o ristorativa. La posizione centrale e la flessibilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Possibilità di acquistare anche il locale adiacente di circa 40 mq. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND957 - IND957 - Corridonia - nel cuore del centro storico, in posizione di altissimo passaggio e visibilità, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita locale commerciale di circa 40 mq. L'immobile, al piano terra, è caratterizzato da ampio open space facilmente personalizzabile, accompagnato da un piccolo disimpegno adibito a ripostiglio dove all'interno è presente anche un bagno. Il locale dispone di tre vetrine fronte strada e doppio ingresso, elementi che garantiscono grande luminosità e un’eccellente esposizione, ideali per attività commerciali, studi professionali o uffici di rappresentanza. Si tratta di un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale in una zona centrale e di passaggio. Possibilità di acquistare anche il locale adiacenti di circa 45 mq. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.