Laboratorio in Vendita, Via Nazario Sauro 52, Recanati

Descrizione

VENDESI: Locale C/3 con Corte, Ideale anche per Parcheggio/ Deposito Caravan

Superficie totale coperta: 82 mq | Corte esterna: 60 mq

Proponiamo in vendita una soluzione versatile e funzionale, ideale come laboratorio, deposito o rimessaggio per mezzi ingombranti. La proprietà è composta da tre elementi distinti e complementari:
Caratteristiche Principali

Corpo Principale (C/3): 70 mq di locale ad uso laboratorio/deposito. L'altezza utile è il vero punto di forza, rendendolo perfetto per il rimessaggio di caravan, camper o furgoni.

Locale Secondario (C/2): 12 mq aggiuntivi, ideali come ufficio privato, archivio o magazzino per attrezzature specifiche.

Corte Privata: 60 mq di spazio esterno esclusivo, utile per manovra, parcheggio aggiuntivo o carico/scarico merci in totale riservatezza.

Abbiamo generato alcune foto con AI per permettere una visione di come potrebbe diventare con delle modifiche alla struttura.

Perché scegliere questo immobile?

Versatilità: La categoria C/3 permette lo svolgimento di attività artigianali, mentre l'altezza generosa risolve il problema del parcheggio per i veicoli "fuori misura".

Indipendenza: La presenza della corte privata di 60 mq garantisce uno sfogo esterno fondamentale e difficile da trovare in zone densamente edificate.

Ottimizzazione degli spazi: La suddivisione tra l'area operativa grande (70 mq) e il deposito/ufficio separato (12 mq) permette una gestione professionale dell'attività.

Ampio portone carrabile apertura porta fino a 3,50 per agevole ingresso mezzi pesanti altezza al colmo 5,25

Destinazioni d'uso consigliate con possibilita' di cambio destinazione ad abitativo

Artigiani (falegnami, idraulici, officine leggere).

Appassionati di Outdoor che cercano un ricovero sicuro e coperto per il proprio Camper/Caravan.

Investitori interessati alla locazione di spazi per stoccaggio o box multipli.