Locali commerciali in vendita a Pollenza

Rif: LC22 - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – CASETTE VERDINI Ottima posizione | 111 mq | Attualmente locato | Ottimo investimento Prezzo: 45.000 euro Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 111 mq situato a Casette Verdini, in una posizione strategica e ben visibile, ideale per chi cerca un investimento già a reddito. L’immobile, accatastato C/1, si presta perfettamente a molteplici attività commerciali grazie alla sua ampia metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi. ✨ Caratteristiche principali: Ampio ambiente versatile Doppi servizi con rispettivi antibagni Due ingressi indipendenti Due ampie vetrine fronte strada Piano terra in contesto condominiale Facilità di parcheggio grazie ai posti auto lungo la via Locale attualmente locato, ideale per investimento a rendita immediata Soluzione perfetta per investitori o per chi desidera un locale già pronto a garantire redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra, l’edificio, risalente intorno al ‘900, si sviluppa su 3 piani fuori terra e uno interrato con destinazione agenzia bancaria, Il fabbricato presenta struttura in muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in pietra, nonché serramenti in legno. L’immobile è disposto su quattro livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario ed uffici; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano seminterrato ospita il caveau ed i servizi igienici. Il collegamento verticale è garantito da due corpi scala, di cui uno dotato di ascensore. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

Diritti pari alla piena proprietà su porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato ad uso artigianale con corte comune sito nel comune di Pollenza (MC) - Fraz. Casette Verdini- Via Piane Di Chienti N. 11, iscritto al Catasto Fabbricati dello stesso comune, al:−foglio 48 part. 95 sub 3 cat. C/3, classe 4, Cons. 115 mq, Rend. € 320,72; −foglio 48 part. 95 sub 4 cat. D/1, Rend. € 2.182,74;−foglio 48 part. 95 sub 5 cat. C/2, cons. 44 mq, Rend. € 56,81; −foglio 48 part. 95 sub 2 non censibile.

Diritti pari alla piena proprietà su porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato ad uso artigianale con corte comune sito nel comune di Pollenza (MC) - Fraz. Casette Verdini- Via Piane Di Chienti N. 11, iscritto al Catasto Fabbricati dello stesso comune, al: −foglio 48 part. 95 sub 3 cat. C/3, classe 4, Cons. 115 mq, Rend. € 320,72; −foglio 48 part. 95 sub 4 cat. D/1, Rend. € 2.182,74; −foglio 48 part. 95 sub 5 cat. C/2, cons. 44 mq, Rend. € 56,81; −foglio 48 part. 95 sub 2 non censibile.

LOCALE COMMERCIALE A CASETTE VERDINI

Immagina un ampio spazio dove la tua attività può crescere senza limiti. Un locale di oltre 300 mq., pronto a diventare la base per il tuo prossimo grande progetto.

Ogni angolo di questa struttura è pensato per offrire funzionalità e flessibilità.

Cosa troverai!! 320 mq di spazio totale interno con un'altezza di 3.70 metri, perfetti per ospitare uffici, showroom o spazi di lavoro.

L' accesso comodo e strategico, con ampie aree di manovra esterne e parcheggi, la tua attività sarà sempre ben collegata.

Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze, che tu stai cercando un magazzino, un laboratorio o una sede per il tuo business.

La posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, garantisce una visibilità immediata per clienti e fornitori.

Un'opportunità unica per trasformare questa struttura nel cuore pulsante della tua impresa.

Il locale è perfetto per aziende in espansione, per chi cerca un'operatività comoda e ben strutturata, ma anche per chi ha una visione ambiziosa per il futuro. Immagina le possibilità, concretizza il tuo progetto.

Questo immobile non è solo un luogo dove lavorare: è un punto di partenza per realizzare la tua visione.

Inoltre, questo locale, con le sue caratteristiche è adatto a diverse attività sia commerciali che non e la sua versatilità permette di adattarlo a molteplici esigenze (spazi destinati ad associazioni, onlus ed eventi ecc.) .

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà.

Ti aspettiamo!

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Locale commerciale in vendita a Casette Verdini.

Sono un locale spazioso e versatile, perfetto per imprenditori che vogliono dare vita alla loro attività.

Scopri questo straordinario locale commerciale ampio e luminoso di oltre 300 mq. distribuito su un unico livello, ideale per avviare una pizzeria o un ristorante di successo.

Il locale dispone di due canne fumarie e di un impianto di aspirazione fumi e ricambio d'aria in cucina.

La cucina è completamente attrezzata e pronta per iniziare la tua attività.

Il locale dispone di oltre 80 posti a sedere nella sala interna, bancone bar completo di tutta l'attrezzatura e un dehors parzialmente chiuso con ulteriori 40/50 posti assicurando comfort ai tuoi clienti in ogni stagione.

Non perdere l'opportunità di gestire un locale unico nel suo genere, in grado di soddisfare le esigenze dei clienti più esigenti.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

P O L L E N Z A-Largo Giovanni Verga, in prossimità delle antiche mura cittadine proponiamo in vendita, locale commerciale, della superficie complessiva di circa 80 mq. La soluzione immobiliare, posta al piano terra, è suddivisa in ampio locale per l’esposizione e la vendita dei prodotti, locale magazzino e bagno di servizio oltre ad un ripostiglio esterno della superficie di 3 mq. L’immobile ha una vetrina fronte strada e dispone di ampio e comodo parcheggio antistante. Data la posizione il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale che comporti contatti con il pubblico. La proprietà, in perfetto stato manutentivo, fa parte di un complesso di recente edificazione e quindi non necessita di nessuna opera di manutenzione. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

POLLENZA – ZONA CASETTE VERDINI Rif. 2206 Proponiamo in VENDITA locale commerciale di 47 mq al piano terra DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: ingresso su ampio ambiente luminoso e accogliente ampia porta d’ingresso a vetro un bagno con antibagno un comodo ripostiglio impianto di climatizzazione caldo/freddo adatto a diverse attività commerciali o studi professionali ottima posizione con possibilità di comodi parcheggi APE (Attestato di prestazione energetica) in Classe ”G” VUOI SAPERNE DI PIU’? COSA ASPETTI? CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE IL LOCALE ADATTO PER TE L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B – 7/C

La vendita è IN ESCLUSIVA. Il negozio si trova lungo via Natali in una zona molto trafficata e con alta visibilità, ideale per qualsiasi attività commerciale anche per la buona disponibilità di parcheggi per autovetture. L’immobile dispone di n. 6 vetrine e n. 2 ingressi; pertanto, grazie all’ampia metratura pari a 200 metri quadri ed al fatto che ha una forma rettangolare, si presta ad essere anche frazionato. Lo stesso dispone attualmente di un bagno con antibagno (è possibile ricavare un secondo bagno se necessario) e di un locale adibito ad ufficio.