Locali commerciali in vendita a Pollenza

Casette Verdini: Ampio Locale commerciale di 300 mq. circa. Ideale per Pizzeria o Showroom con Ampio Parcheggio.
In posizione tranquilla e funzionale a Casette Verdini, proponiamo in Vendita un Locale commerciale di 300 mq. oltre ad un dehors parzialmente chiuso, perfetto per chi cerca uno spazio operativo ampio, senza lo stress del traffico diretto ma a pochi passi dai principali collegamenti.
L'immobile, grazie alla sua posizione leggermente defilata, offre un valore aggiunto fondamentale: la facilità di sosta e la comodità di accesso, rendendolo la scelta ideale per attività che lavorano su appuntamento o con clientela consolidata.
I DUE VOLTI DELL'IMMOBILE:
PIZZERIA / RISTORAZIONE "READY-TO-GO": Il locale è già tecnicamente configurato per la ristorazione. La presenza della canna fumaria e degli impianti a norma rappresenta un vantaggio competitivo enorme in termini di tempi e costi di avvio. La posizione è perfetta per chi punta sulla qualità e vuole offrire ai propri clienti un accesso facile e un parcheggio sempre disponibile, lontano dal caos della via principale.
SHOWROOM / STUDIO PROFESSIONALE DI RAPPRESENTANZA: Se cerchi una sede per il tuo brand, questo spazio offre la metratura ideale per un'esposizione elegante o un ufficio di consulenza. La riservatezza della posizione garantisce privacy e un'atmosfera professionale, ideale per accogliere i clienti in un ambiente spazioso e luminoso, con il plus imbattibile del parcheggio fronte ingresso.
Punti di forza tecnici:
Impiantistica: Predisposizioni già esistenti per ristorazione.
Logistica: Facilità di carico/scarico merci.
Parcheggio: Area di sosta adiacente per clienti e collaboratori.
Flessibilità: Pianta facilmente adattabile a diverse esigenze merceologiche.
Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile concreto, funzionale e pronto all'uso in una delle zone artigianali/commerciali più dinamiche della provincia.

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra, l’edificio, risalente intorno al ‘900, si sviluppa su 3 piani fuori terra e uno interrato con destinazione agenzia bancaria, Il fabbricato presenta struttura in muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in pietra, nonché serramenti in legno. L’immobile è disposto su quattro livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario ed uffici; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano seminterrato ospita il caveau ed i servizi igienici. Il collegamento verticale è garantito da due corpi scala, di cui uno dotato di ascensore. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

Diritti di piena proprietà per l'intero di opificio sito all'interno di un ex fabbricato industriale per la realizzazione di mobili, della superficie commerciale di 319,24 mq., in stato di mancata manutenzione.

VENDITA GIUDIZIARIA 16/09/2026 ORE 09:40 – Diritto di piena proprietà su un negozio posto al piano terra della superficie di mq 99 sito nel comune di Pollenza (Mc), Frazione Casette Verdini, Via Vecchietti n. 2/4. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

VENDITA GIUDIZIARIA 16/09/2026 ORE 09:40 – Diritto di piena proprietà su negozio posto al piano terra della superficie di mq 205 sito nel comune di Pollenza (Mc), Frazione Casette Verdini, Via Vecchietti n. 2/4. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Diritti pari alla piena proprietà su porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato ad uso artigianale con corte comune sito nel comune di Pollenza (MC) - Fraz. Casette Verdini- Via Piane Di Chienti N. 11, iscritto al Catasto Fabbricati dello stesso comune, al:−foglio 48 part. 95 sub 3 cat. C/3, classe 4, Cons. 115 mq, Rend. € 320,72; −foglio 48 part. 95 sub 4 cat. D/1, Rend. € 2.182,74;−foglio 48 part. 95 sub 5 cat. C/2, cons. 44 mq, Rend. € 56,81; −foglio 48 part. 95 sub 2 non censibile.

Diritti pari alla piena proprietà su porzioni immobiliari facenti parte del fabbricato ad uso artigianale con corte comune sito nel comune di Pollenza (MC) - Fraz. Casette Verdini- Via Piane Di Chienti N. 11, iscritto al Catasto Fabbricati dello stesso comune, al: −foglio 48 part. 95 sub 3 cat. C/3, classe 4, Cons. 115 mq, Rend. € 320,72; −foglio 48 part. 95 sub 4 cat. D/1, Rend. € 2.182,74; −foglio 48 part. 95 sub 5 cat. C/2, cons. 44 mq, Rend. € 56,81; −foglio 48 part. 95 sub 2 non censibile.

P O L L E N Z A-Largo Giovanni Verga, in prossimità delle antiche mura cittadine proponiamo in vendita, locale commerciale, della superficie complessiva di circa 80 mq. La soluzione immobiliare, posta al piano terra, è suddivisa in ampio locale per l’esposizione e la vendita dei prodotti, locale magazzino e bagno di servizio oltre ad un ripostiglio esterno della superficie di 3 mq. L’immobile ha una vetrina fronte strada e dispone di ampio e comodo parcheggio antistante. Data la posizione il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale che comporti contatti con il pubblico. La proprietà, in perfetto stato manutentivo, fa parte di un complesso di recente edificazione e quindi non necessita di nessuna opera di manutenzione. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

La vendita è IN ESCLUSIVA. Il negozio si trova lungo via Natali in una zona molto trafficata e con alta visibilità, ideale per qualsiasi attività commerciale anche per la buona disponibilità di parcheggi per autovetture. L’immobile dispone di n. 6 vetrine e n. 2 ingressi; pertanto, grazie all’ampia metratura pari a 200 metri quadri ed al fatto che ha una forma rettangolare, si presta ad essere anche frazionato. Lo stesso dispone attualmente di un bagno con antibagno (è possibile ricavare un secondo bagno se necessario) e di un locale adibito ad ufficio.