Locali commerciali in vendita in Marche Pag. 12

Senigallia - In posizione riservata ma vicinissima alla strada, proponiamo questa struttura alberghiera ubicata in prossimità del centro e del mare. L'hotel, con licenza in essere, è dotato di 12 camere con bagno privato a autonomamente climatizzate. La struttura ha una superficie totale di circa 850 mq così suddivisi: al piano terra troviamo gli ambienti dedicati all'accoglienza come reception, ampio salone e bar, oltre ai locali dedicati alla ristorazione con cucina, sala ristorante, locale lavaggio piatti, lavanderia e relativi servizi. I due piani superiori ospitano ognuno 6 camere, matrimoniali e singole con bagno privato. Compresi nella vendita anche un'ampia superficie di circa 140 mq, non sfruttata per fini commerciali, ma adibiti attualmente ad ufficio, ripostiglio, lavanderia. Il complesso comprende anche un indispensabile area con possibilità di parcheggiare comodamente 5 autovetture. Possibilità di godere di un utile e comodo spazio coperto, all'interno di un locale magazzino adiacente al complesso alberghiero da riservare al parcheggio di cicli e motocicli, che, data la posizione centrale e ben collegata dell'immobile rappresentano un comodo mezzo di trasporto. Buono lo stato di manutenzione, in quanto oggetto della massima cura da parte della proprietà, sono stati eseguiti importanti lavori di straordinaria manutenzione quali rifacimento integrale del tetto , sostituzione di tutti gli infissi, tinteggiatura esterna e rifacimento dei balconi.

Rif: IND780 - ZONA: Ci troviamo nella zona industriale di Corridonia in posizione di altissima visibilità e passaggio all'interno del famoso palazzo che da sulla superstrada IMMOBILE: Ufficio al primo piano di circa 61 mq. Il locale si compone di una sala d'attesa all'ingresso, due stanze, un corridoio ed un bagno. L'ufficio è interamente controsoffittato, presenta condizionatore caldo/freddo, luci a caduta e due ampie finestre che danno proprio sull'uscita della superstrada. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1) POSIZIONE DI ALTISSIMA VISIBILITA' 2) ADATTO PER QUALSIASI STUDIO DI PROFESSIONISTI 3) POSTO AUTO RISERVATO 4) BUONO STATO RIFERIMENTO IMMOBILE: IND780

Rif: IND778 - ZONA: Ci troviamo in una posizione comoda e di facile accesso a Monte San Giusto IMMOBILE: Capannone di 425 mq al piano terra. L’immobile si divide in un ampio spazio laboratorio di circa 310 mq con altezza 4 metri, due magazzini più piccoli, uno spazio adibito ad uffici con ingresso separato e doppio bagno. Il capannone è dotato di doppia porta carico e scarico, pavimentazione in parquet all’interno degli uffici e si presenta condizionato. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 1) ADATTO A QUALSIASI TIPOLOGIA DI ATTIVITA’ ARTIGIANALE 2) PERFETTO ANCHE AD USO DEPOSITI 3) POSSIBILITA’ DI AMPLIARE LA METRATURA DI ALTRI 260 MQ RIFERIMENTO IMMOBILE: IND778

JESI, VIA PASQUINELLI: AMPIO LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN OTTIMA POSIZIONE, GRANDI VETRINE, COMODI INGRESSI, BAGNO E RIPOSTIGLIO, LOCALE ACCESSORIO AL PIANO INTERRATO, COMODI PARCHEGGI. Cerchi un locale commerciale ad alta visibilità in zona comoda, densa di parcheggi e servita? Ti proponiamo in vendita questo spazio dalle svariate possibilità, dotato di ampissime vetrine sul fronte (lato strada), ingressi sul fronte e sul retro, uno spazio dedicato a bagno, antibagno e ripostiglio e la comodità di un open space di grande impatto e potenzialità. Tutto disposto al piano terra per un totale di 256 mq. Ulteriore plus, un ampio locale accessorio al piano interrato (di 85 mq), dotato di uno spazio tecnico per gestire gli impianti e di uno spazio open space con bocche di lupo. Certificazione energetica in via di definizione.

Locale commerciale, libero subito. Il contesto è a pianoterra con attorno negozi. Fino a poco fa c'è stata una parrucchiera. Possibilità di affittarlo a 500 €. / mese Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +39 338 5650535 Carlo Marchesini NON ASPETTARE a chiamare! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMO Il Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/ Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

In centro. Negozio piano terra arredato di tutto punto. completamente attrezzato come pescheria con arredi su misura di pregio idonei all'attività commerciale. Il negozio principale di mq 89 è dotato di bagno e antibagno come spogliatoio, ripostiglio. Il locale è stato completamente restaurato nel 1999 con materiali che donano particolare eleganza, freschezza e luminosità, degna di nota la fontana in marmo bianco all'entrata che colpisce subito all'occhio appena si entra. Altri locali di 65 mq collegati al negozio sono da utilizzare come magazzini Il negozio offre l'opportunità per proseguire l'attività esistente grazie agli arredi dedicati, il banco frigo per un totale di 9m più motori perfettamente funzionanti “dell'azienda tecnobanc arredi di Pesaro”, banco lavoro e lavandino professionale può essere acquistato. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

In Vendita: Due negozi in Via Martiri della Resistenza, Ancona Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica di acquisire due spaziose unità commerciali situate in una zona strategica di Ancona, in Via Martiri della Resistenza. Caratteristiche Principali: - *Posizione:* Situati in una delle vie più trafficate della città, garantendo un'elevata visibilità e un costante flusso di clientela. - *Superficie:* [il primo di 62 mq circa - l'altro, (al momento locato, affittato 854 euro al mese) sui 90 mq circa]. - *Condizioni:* Entrambe le unità sono dotate di vetrine ampie e luminose, ideali per esposizioni e presentazioni di prodotti. - *Accessibilità:* Ottimamente serviti dai mezzi pubblici, entrambi con parcheggio esclusivo che facilita l'accesso ai clienti. - *Servizi:* Dotati di impianti, riscaldamento. Questi locali commerciali offrono la flessibilità e lo spazio necessari per una vasta gamma di attività, dall'abbigliamento alla ristorazione, fino a studi professionali e uffici di rappresentanza. *Prezzo di Vendita: il locale più piccolo viene proposto a 55000 euro, l'altro a 75000 Euro. Essendo affiancati possono anche essere acquistati insieme per creare un unico grande locale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate iad-Italia

Vendesi locale Bar - Matelica (MC) Descrizione: Proponiamo in vendita i locali di un bar storico di Matelica. Il locale è ancora in attività e funziona senza problemi. La locazione è regolarmente contrattualizzata garantendo un buon introito mensile. è un'attività ben avviata, conosciuta e apprezzata. Grazie alla sua posizione strategica, in zona trafficata a pochi passi comunque dal centro, il bar rappresenta un'opportunità unica per chi desidera fare un buon investimento. Caratteristiche principali: - Posizione: Situato in una zona con ottima visibilità con una clientela fidelizzata - Superficie: 90 m² circa, più 40 circa di magazzino, con ampio dehor esterno. Questo annuncio si rivolge a chi cerca un'attività commerciale ben posizionata in una delle località più caratteristiche delle Marche!

Rif.060LD Ancona, vendiamo immobile commerciale di 70 mq catastali composto da ingresso con ampia vetrina, due vani, ripostiglio e due bagni finestrati. Il locale si trova al piano terra di uno stabile in ottime condizioni (costruito nel 1995), ed è stato internamente ristrutturato nel 2015 ed è già predisposto per ospitare attività di ristorazione / pizzeria / forno. Esternamente è disponibile al uso il portico condominiale fronte vetrina dove è possibile allestire uno spazio per tavoli al aperto ma coperti, l'immobile inoltre gode di un piazzale condominiale dove sono disponibili più posti auto. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 060LD, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito allo 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: NG007 - Locale Commerciale 25 mq - Piano Terra con Ingresso Autonomo La Tempcoasa di Jesi propone In vendita locale commerciale di 25 mq, situato al piano terra con ingresso autonomo, ideale per attività professionali ( es. studio medico ) o commerciali. Il locale è suddiviso in due ambienti distinti, offrendo flessibilità nella disposizione e nell’uso degli spazi. Caratteristiche principali: • Superficie: 25 mq • Due ambienti separati • Ingresso indipendente • Posizione strategica, facilmente accessibile e visibile Perfetto per piccoli esercizi, uffici o studi professionali. Ottima opportunità per chi cerca un ambiente riservato e funzionale. Che aspetti? Chiamaci! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (NG007), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasajesi.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

USO INVESTIMENTO In centro storico a Chiaravalle. Vendesi immobile ristrutturato, ospitante studio odontoiatrico ben avviato e in continua espansione. Inquilino serio e sempre puntuale nei pagamenti. L'immobile ha ingresso indipendente, senza spese condominiali. La porta d'ingresso dalla strada porta subito al piano primo con una scala che arriva all'ingresso con reception, dalla quale si accede con porte scorrevoli in vetro al reparto sterilizzazione e alle due stanze operative, di cui una con balcone che dà sul centro storico del paese. Sempre comunicante con la reception, un disimpegno ci porta alla sala d'attesa, il bagno con balcone, due ripostigli. In fondo al corridoio, un'altra porta permette di accedere alla scala che porta all'ampia soffitta. L'immobile è stato accuratamente ristrutturato in chiave moderna, con travi a vista bianche e porte scorrevoli in vetro satinato. La caldaia è stata sostituita nel 2024.

Rif: NG005 - Vendesi Attività di Gastronomia Siamo lieti di annunciare la vendita di un'attività commerciale di gastronomia ben avviata, situata in una posizione strategica e di grande passaggio. Caratteristiche dell'attività: - Tipologia: Gastronomia - Clientela consolidata: Ampio portafoglio di clienti fedeli e ricorrenti - Specialità: Piatti pronti, prodotti locali. - Attrezzature: Completamente attrezzata con macchinari e arredi di alta qualità Caratteristiche del locale: - Superficie: 100 mq - Posizione: zona di grande passaggio, locale ad angolo sulla via e situato in una zona residenziale. - Condizioni: Ottime condizioni di manutenzione - Licenze e permessi: Tutti i documenti in regola Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (NG005), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasajesi.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un settore in crescita con ottime potenzialità di sviluppo. Non perdere l'occasione di rilevare un'attività di successo!

Rif: NG5 - Rif: NG5 La Tempocasa di Ancona propone in vendita ampio locale commerciale situato nella rinomata zona Baraccola di Ancona, il cuore pulsante delle attività commerciali della città. La via è caratterizzata da ottima visibilità e accessibilità, è infatti facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie stradali. Con una superficie totale di 350 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e versatili per diverse tipologie di attività. L’immobile è così suddiviso: • PIANO TERRA: Spazio luminoso e accogliente, suddiviso in diversi uffici, ideale per attività di rappresentanza, servizi professionali o showroom.Si sviluppa su circa 250 mq ed è caratterizzato da ampie vetrate, che offrono ottima visibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa il piano un bagno. • PIANO SEMINTERRATO: attualmente usato come magazzino, si sviluppa su 100 mq circa ed è perfetto per stoccaggio merci, attività artigianali o logistiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Posizione strategica in una delle aree commerciali più dinamiche di Ancona • Spazi interni flessibili e personalizzabili in base alle esigenze della tua attività • Ampia metratura che consente di unire uffici e area operativa in un unico immobile Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in un contesto altamente professionale e strategico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif. V-1269CCAM Loreto In zona di Montereale, poco fuori dalle mura storiche della città Mariana , proponiamo in vendita un ampio UFFICIO, ristrutturato recentemente, situato al piano primo di in un affascinante palazzo storico. L'immobile al suo interno è suddiviso in ingresso con raffinata sala d'aspetto, ampio open space con numerose postazioni, 5 uffici singoli, 1 locale archivio e wc. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gress (finto legno) su tutta la superficie e porte interne di pregio. A completare la proposta locale cantina in comune con gli altri condomini. info e visite: 3474036301 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it www.professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PROFESSIONEMUTUI, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Castelfidardo Via E. Ferrari 28/b 60022 Castelfidardo (AN) Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

LOCALE IN VENDITA MULTIUSO!! Se stai cercando un locale in un'ottima posizione, luminoso e in buone condizioni per dare vita alla tua attività allora non cercare oltre! Con i suoi generosi 84 mq di spazio, questo ufficio ti offre la libertà di organizzare il tuo ambiente lavorativo esattamente come desideri. Grazie alle sue ampie finestre è immerso nella luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e stimolante per la tua produttività. Situato al piano terra e con facile accesso in posizione servita e riservata. Comoda la vicinanza ai collegamenti dell ' asse attrezzato rende questo ufficio facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione, garantendo un accesso agevole e senza complicazioni. Troverai un'ambiente che si adatta perfettamente alle esigenze di un libero professionista o di una piccola azienda. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono un luogo ideale per svolgere le tue attività in modo efficiente e produttivo. Sotto all'edificio troverai posti auto liberi che non ti faranno accusare lo stress di trovare posto ogni giorno, sarà molto apprezzato

Rif: IND733 - IND733 - Monte San Giusto - in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 260 mq complessivi. La soluzione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli: il pianoterra, di 200 mq circa con altezza 5 m, comprende il laboratorio con magazzino, due ripostigli, un piccolo ufficio e doppio bagno con antibagno; mentre il piano primo è caratterizzato da un soppalco di 60 mq circa dove troviamo due uffici, una cucina funzionante e un bagno con box doccia. L'immobile gode di doppia porta carico e scarico, finestre automatizzate, impianto caldo/freddo e giardino completo di irrigazione. Ottima soluzione per attività di tipo artigianale oppure ad uso uffici. COSA ASPETTI?? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!!

Rif.035LE-SQ -Ancona, in zona Baraccola vendiamo ampio locale posto al piano terra di un fabbricato destinato principalmente al settore direzionale. Il locale, con accesso dall'area esterna direttamente nella reception, è costituito da vari ambienti di ampie dimensioni utilizzati come zone showroom ed uffici, da un disimpegno centrale e da due servizi igienici dotati di antibagno, per un totale di circa 575mq Al piano interrato sono presenti, inoltre, un locale adibito a cantina di circa 105mq e sei posti auto coperti di pertinenza ognuno di mq13 Internamente l'unità presenta pavimentazioni in gres negli uffici e pavimento industriale nei posti auto e ceramica nei servizi, gli infissi sono in alluminio con vetro camera. La zona è ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, a 4 km dal casello autostradale Ancona Sud-Osimo lungo la A14. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 035LE-SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – 128 MQ – LE GRAZIE DI RECANATI Possibilità di vendita frazionata e locazione In zona Le Grazie di Recanati, proponiamo in vendita locale commerciale di 128 mq al piano terra, caratterizzato da ottima visibilità e grande versatilità degli spazi. L’immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità naturale e forte impatto commerciale, oltre a quattro ingressi indipendenti, elemento distintivo che consente massima flessibilità di utilizzo e possibilità di suddivisione. La distribuzione interna è così composta: Ampio locale principale open space Due retro negozi Ripostiglio Due bagni Grazie alla conformazione e ai molteplici accessi, la proprietà si presta perfettamente a: ✔ Attività commerciali ✔ Studi professionali ✔ Ambulatori ✔ Showroom ✔ Investimento a reddito Disponibile anche per vendita frazionata, ideale per chi cerca una metratura più contenuta o per investimento. Valutabile inoltre locazione dell’immobile. Soluzione situata in posizione comoda e servita, con buona visibilità e facilità di accesso. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: NG5 - ZONA Ci troviamo in zona Baraccola, precisamente in via Grandi, in zona prevalentemente commerciale e ben servita. I servizi necessari (bar, banche, supermercati, etc.) sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'immobile in questione è ubicato al piano terra di un complesso commerciale e si sviluppa su una metratura totale di circa 330 mq. CAPITOLATO Ingresso al piano terra; zona accoglienza con scrivanie; ampio spazio di lavoro ed espositivo; magazzino; cucina abitabile; antibagno con scaffalatura e bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione, ed è l’ideale come investimento per le attività che richiedono mansioni d’ufficio o di commercio al dettaglio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE: 1) Posizione comoda 2) Ampi spazi 3) Ottimo stato conservativo Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (NG5), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LOCALE USO UFFICIO / STUDIO AL PIANO TERRA IN ZONA SERVITA In contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita locale al piano terra ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale per la propria attività professionale. L’immobile, di circa 35 mq, è attualmente utilizzato come studio medico, ma si presta perfettamente anche come ufficio, studio tecnico, studio professionale o attività di consulenza, grazie alla sua distribuzione interna semplice e versatile. Internamente si presenta in ottime condizioni, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi immediati. È composto da ambiente principale ben organizzabile e bagno, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. La posizione al piano terra garantisce facilità di accesso e praticità sia per il professionista che per la clientela, elemento sempre più richiesto per attività a contatto diretto con il pubblico. Soluzione interessante anche per chi desidera un immobile da mettere a reddito, vista la tipologia e la richiesta costante di spazi di piccola metratura in zone servite. Disponibile da subito.

In vendita a Ancona, proponiamo uno spazioso e funzionale Studio/Ufficio attualmente dato in locazione.

L'immobile si trova al primo piano di un complesso di uffici in ottime condizioni, con spese condominiali pari a 75 euro mensili.
L'ufficio si estende su una superficie totale di 193 metri quadrati ed è composto da sette locali, tra cui un ampio open space, ideale per organizzare al meglio il proprio lavoro, e sei stanze separate da muri per garantire la privacy e la concentrazione durante la giornata lavorativa.

È inoltre presente un bagno, dotato di tutti i comfort necessari.
Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, grazie anche alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che consente di mantenere un clima piacevole e confortevole in ogni periodo dell'anno.

Il combustibile utilizzato è pulito ed economico, garantendo un buon risparmio energetico.
L'ufficio si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati.

La sua posizione all'interno di un complesso di uffici conferisce un'atmosfera professionale e stimolante, ideale per chi ama lavorare in un contesto dinamico e moderno.
L'immobile è situato in un edificio di cinque piani, dotato di ascensore e accessibile anche a persone con disabilità.

Grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, questo studio/ufficio rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio adatto per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole e ben organizzato.

L'OPPORTUNITA' ALLE PORTE!!!

Le occasioni migliori capitano proprio quando meno te lo aspetti... ed è proprio questo il caso! Proponiamo infatti un LOCALE COMMERCIALE dalle innumerevoli potenzialità e volendo già predisposto anche di bancone e attrezzi per la ristorazione!!

Offre infatti la possibilità di aprire al suo interno attività di qualsiasi genere, utilizzando entrambi i livelli, che sono oltretutto collegati tra loro, sia esternamente che internamente! In pratica, c'è modo di poter sbizzarrire tutta la propria fantasia e di risolvere così svariate esigenze!

Il locale sopra è luminosissimo grazie alle sue due grandi vetrate ed offre due ottimi sfoghi esterni: uno panoramico e l'altro di invito all'ingresso e dotato di apposito Leading Dealer.

Un pratico bagno con anti bagno e il ripostiglio completano questo livello superiore. Il piano terra finestrato invece, molto ampio e versatile, può essere diviso a proprio piacimento sfruttando i molti metri quadri a disposizione e anch'esso gode di un prezioso bagno!

Nulla vieta di poter acquistare i due livelli separatamente, in quanto attualmente sono dotati di ingressi indipendenti l'uno dall'altro, nonostante il loro collegamento interno.
Insomma... TU COSA SOGNI DI REALIZZARE?? QUI' PUOI FARLO...!! CHIAMACI SUBITO E VIENI A SCOPRIRE L'OPPORTUNITA'!!

A San Benedetto del Tronto, in corso Mazzini 3, la Gabetti Franchising Agency propone in vendita, in esclusiva, un locale commerciale al piano terra di prestigioso palazzo storico. Il negozio di circa 50 mq è organizzato in un unico locale con soppalco a cui si accede da comoda scala, due ripostigli, due bagni, uno privato e l'altro con accesso disabili, entrambi con sanitrit e con areazione forzata. Attualmente organizzato per ospitare attività di bar, presenta un bancone attrezzato, pavimento in gres, condizionatore per caldo e freddo. Il pavimento del soppalco è in parquet. La struttura del soffitto è quella caratteristica a volta attualmente intonacato ma che può essere riportato al suo aspetto originale a mattoncini. Il locale è provvisto di tenda parasole esterna motorizzata. Adattissimo per attività di rappresentanza , studi professionali e negozi di vario genere, in quanto si trova in strada a intensissimo traffico veicolare e passaggio pedonale, vicinissimo all'isola pedonale. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. Ottimo investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SENIGALLIA – COMPLESSO INDUSTRIALE DI 3.600 MQ CON AMPIA AREA ESTERNA E POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Nella zona industriale di Senigallia, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare composto da capannone industriale di circa 3.600 mq con ampia area scoperta esclusiva, completamente recintata e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, inserita in uno dei principali poli produttivi della città e ben collegata alle principali vie di comunicazione, all'autostrada A14 e al porto di Ancona. L'edificio, sviluppato su un unico livello con altezza interna di circa 4,70 metri, offre ampi spazi operativi e una struttura particolarmente versatile, adatta ad attività produttive, logistiche, commerciali e di distribuzione. Elemento di particolare interesse è la possibilità di conversione della destinazione d'uso da industriale a commerciale, caratteristica che amplia notevolmente le opportunità di sviluppo e investimento, consentendo l'insediamento di attività legate alla vendita, alla grande distribuzione, showroom, retail specializzato o strutture polifunzionali. Caratteristiche principali * Superficie coperta: 3.600 mq * Area esterna esclusiva: 4.200 mq * Altezza interna: 4,70 metri * Ampi spazi di manovra per mezzi pesanti * Area completamente recintata * Facile accessibilità e ottima visibilità * Zona industriale consolidata * Possibilità di cambio destinazione d'uso a commerciale * Ideale per investitori, operatori logistici, attività commerciali e sviluppo immobiliare Perché investire Le dimensioni del lotto, unite all'ampia area scoperta e alla potenziale trasformazione urbanistica, rendono questo immobile una soluzione rara sul mercato locale. Una proposta ideale per chi cerca una sede aziendale rappresentativa, un hub logistico o un'opportunità di riconversione commerciale in una delle aree economicamente più dinamiche della costa marchigiana. Disponibile anche con formula RENT TO BUY, la soluzione ideale per aziende e investitori che desiderano programmare l'acquisto con maggiore flessibilità finanziaria. Una proprietà che unisce posizione, dimensioni e potenzialità di sviluppo, creando valore oggi e prospettive per il futuro. Contattaci per ricevere il dossier completo e organizzare una visita riservata.

Rif: 061A - PORTO SANT'ELPIDIO - ZONA FONTE DI MARE, A due passi da Civitanova Marche, proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 330 mq con grande corte/giardino privato che circonda l’immobile, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. La proprietà rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità grazie alla predisposizione per il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, loft moderni oppure un investimento immobiliare di valore. All’interno sono presenti divisori in cartongesso, offrendo così la possibilità di rimodulare facilmente gli ambienti e creare ampi spazi aperti secondo le proprie esigenze progettuali. Completa la proprietà un garage allo stato grezzo, perfetto come autorimessa, deposito o ulteriore spazio da personalizzare. La Posizione è strategica in quanto la zona è in continua espansione e in via di sviluppo, collegata a tutti i principali servizi quali centro commerciale, super strada, fermata dell'autobus ecc. Cosa aspetti a fare L'INVESTIMENTO GIUSTO nella ZONA GIUSTA? Soluzione unica per metratura, indipendenza e potenziale di trasformazione. Contattaci ora al 0734902541 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!