Locali commerciali in vendita in provincia di Ascoli Piceno

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE NELLA CENTRALISSIMA VIA M.CURZI, NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, FenixGroup propone in vendita un esclusivo Locale Commerciale situato in Via Mario Curzi, 27, una posizione strategica caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare che garantisce massima visibilità e forte attrattività commerciale.
L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino a Dicembre 2027, rappresenta una rara opportunità di investimento a reddito, ideale per chi desidera coniugare sicurezza, stabilità e prospettive di rivalutazione nel tempo.
Con una superficie di circa 57 mq al piano terra, il locale accoglie i visitatori in un ambiente elegante, luminoso e perfettamente distribuito, capace di adattarsi con facilità a molteplici attività commerciali. Le tre vetrine angolari consentono al locale grande visibilità da più prospettive.
Gli spazi interni, caratterizzati da un layout funzionale e versatile, offrono un'immagine professionale e contemporanea, valorizzata dall'ottima esposizione e dalla piacevole luminosità naturale che permea gli ambienti.
Completano la proprietà un pratico antibagno, un bagno, un comodo magazzino al piano seminterrato di 15 mq circa, ideale per lo stoccaggio di merce e materiali, e un ulteriore fondaco di circa 7 mq, anch'esso situato al piano seminterrato, che rappresenta un prezioso spazio accessorio a supporto dell'attività commerciale.
Le finiture, curate nei dettagli, conferiscono all'immobile un'immagine raffinata e immediatamente fruibile.
La pavimentazione in ceramica dona continuità e armonia agli spazi, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort, isolamento e un'eccellente luminosità.
È inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce benessere in ogni stagione.
La posizione privilegiata, nel pieno centro cittadino e a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di maggiore interesse, rende questa proposta particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di una rendita consolidata, sia per chi desidera acquisire un immobile di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche della Riviera delle Palme.
Una soluzione esclusiva che unisce centralità, redditività e qualità, nel cuore di una città vivace e in continua crescita.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE A MENO DI 100 METRI DAL MARE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, a meno di 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante Locale Commerciale situato in Via Alessandro Volta, 111 in una delle zone più dinamiche e frequentate della città.
Presentato da FenixGroup, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale.
Il locale, di circa 60 mq e posto al piano terra, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, capaci di valorizzare qualsiasi tipologia di attività.
In passato utilizzato come negozio di abbigliamento, conserva un’impronta moderna e accogliente che permette di immaginare facilmente boutique, showroom, studi professionali o attività legate al benessere e ai servizi.
L'ampia vetrina garantisce luce naturale durante tutta la giornata e contribuisce a creare un’atmosfera raffinata e professionale.
Attualmente l’immobile risulta comunicante con un altro negozio; Tuttavia, prima della vendita verranno eseguite le opere murarie necessarie per il ripristino della completa indipendenza dell’unità, come previsto da planimetria e descrizione tecnica.
Completa la proprietà un pratico ripostiglio e un secondo ingresso sul retro dello stabile, dotato di serranda manuale, elemento particolarmente utile per carico/scarico o accesso riservato.
Le finiture valorizzano ulteriormente il locale: Infissi in alluminio con doppio vetro arricchiti da tende da sole manuali, pavimentazione in ceramica, controsoffittatura con illuminazione a LED e impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono comfort, funzionalità ed efficienza.
Una proposta immobiliare di grande interesse, perfetta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e vicina al mare, sia per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Riviera Adriatica.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in un contesto urbano vivace e ricco di opportunità, si propone in vendita Locale Commerciale capace di distinguersi per posizione, visibilità e qualità degli spazi.
Presentato da FenixGroup, questo immobile di circa 151 mq si sviluppa al piano terra di Via Elio Fileni, 7, inserendosi in una delle arterie più dinamiche della città, dove il continuo flusso pedonale e veicolare rappresenta un valore concreto per qualsiasi attività.
L’ambiente si apre con un impatto immediatamente accogliente: Uno spazio ampio e luminoso, pensato per offrire la massima versatilità e adattarsi con naturalezza a diverse esigenze commerciali.
La disposizione interna, razionale e ben studiata, consente una gestione fluida degli spazi, valorizzando ogni metro quadrato e favorendo un’esperienza funzionale sia per chi lavora sia per la clientela.
La presenza di antibagno e bagno finestrato aggiunge un ulteriore elemento di comfort e praticità.
Le finiture contribuiscono a definire un ambiente curato ed elegante: La pavimentazione in ceramica, uniforme in tutti gli spazi, dona continuità visiva e raffinatezza, mentre gli infissi in ferro conferiscono solidità e carattere.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi, mentre le cinque ampie vetrine su strada rappresentano un valore distintivo, offrendo straordinaria visibilità, grande luminosità naturale e un forte impatto commerciale, esaltando ulteriormente la qualità e l’attrattività degli ambienti interni.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più evidenti, a pochi passi da Via Francesco Crispi e dalle principali vie del centro, in un’area fortemente attrattiva e circondata da servizi, attività commerciali e punti di interesse.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, pur non essendo stato oggetto di recente ristrutturazione, risulta comunque pienamente fruibile.
Questa combinazione di centralità, visibilità e flessibilità rende il locale una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di grande richiamo, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido e potenzialmente redditizio in una delle zone più richieste della città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO CON AFFACCIO SU PIAZZA DELLA VERDURA
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Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, con suggestivo affaccio su Piazza della Verdura, proponiamo in vendita un esclusivo Locale Commerciale capace di coniugare posizione strategica, visibilità e funzionalità.
FenixGroup presenta un elegante spazio commerciale di circa 91 mq, situato al piano terra in Via Calatafimi 103/A, una delle vie più centrali e dinamiche della città, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare che garantisce grande visibilità a qualsiasi attività.
L’ingresso si apre su un ambiente ampio, luminoso e versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di business, valorizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale.
Il locale dispone di un antibagno e di un bagno finestrato, oltre a un secondo servizio dotato di ventilazione forzata, offrendo così comfort e praticità sia per il personale che per la clientela
Le finiture sono curate e l’immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto all’uso senza necessità di interventi; La pavimentazione in ceramica, uniforme in tutti gli ambienti, dona continuità ed eleganza agli spazi, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento e luminosità naturale, completati dalla presenza di serrande manuali.
La combinazione tra posizione centrale, immediatezza d’utilizzo e flessibilità degli ambienti rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte richiamo, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste della città, circondata da servizi, attività commerciali e punti di interesse.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: BT42 - LOCALE COMMERCIALE SUL CORSO PEDONALE ZONA Ci troviamo nel centro di San Benedetto del Tronto, cuore pulsante della città, in posizione ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. C'è la possibilità di locarlo per ottenerne un ottimo investimento oppure in alternativa può essere convertito in abitazione per creare un meraviglioso Loft! CAPITOLATO L’immobile si sviluppa su 3 livelli, divisi da mezza rampa di scale ognuno e gode di accesso indipendente, quindi senza condominio. Si trova in buono stato di manutenzione. Porta d’ingresso in vetro blindata, Impianto elettrico e Idraulico rifatti, pavimentazione in Marmo, Gres porcellanato e Parquet (Diversa in base all'ambiente) e in ceramica monocottura nel bagno, porte In legno laccate bianco con apertura a battente, aria condizionata in tutti gli ambienti. METRATURE : Il locale si sviluppa su 100 Mq complessivi, divisi in due piani, 55 Mq al piano terra e 45 Mq al piano superiore. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ristrutturato 2 - Pieno centro 3 - Convertibile in Loft

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA SERVITA - PORTO D'ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita, in Via del Lavoro 24 a Porto d’Ascoli, un raffinato locale commerciale situato al primo piano servito da ascensore, inserito in un contesto dinamico e strategico, perfettamente collegato e circondato da numerose attività.
L’immobile si distingue per l’ampia metratura di circa 173 mq e per la straordinaria versatilità degli spazi, pensati per adattarsi con facilità a diverse esigenze professionali.
L’ingresso introduce in un ambiente accogliente che si apre su un grande salone, già predisposto per essere organizzato in più postazioni operative grazie alla presenza di numerosi punti rete, prese elettriche e telefoniche, rendendolo ideale per studi professionali, uffici direzionali o spazi coworking di rappresentanza.
La distribuzione interna è studiata per garantire luminosità e continuità, offrendo al tempo stesso la possibilità di ricavare ambienti più riservati senza compromettere la fluidità degli spazi.
A completare la proprietà vi sono un comodo ripostiglio, un bagno dotato di aerazione forzata e box doccia, oltre a una zona separata con ingresso indipendente e un altro comunicante, che ospita uno studio privato e un pratico locale di servizio con lavandino, perfetto come area di supporto o archivio o addirittura un'attività distinta. 
Le finiture contribuiscono a creare un ambiente elegante e professionale: Il parquet dona calore e prestigio, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort e isolamento.
Particolarmente distintivo è il sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e impianto a vista di design firmato Carrier, con unità esterna posizionata sul tetto in area di proprietà esclusiva, elemento che valorizza ulteriormente l’unicità dell’immobile.
Dotato di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e centralino, il locale è pronto all’uso e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e di immagine.
Attualmente locato, l’immobile offre un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata, mantenendo al contempo la possibilità di utilizzo diretto, grazie alla disponibilità degli attuali conduttori a liberare i locali in tempi brevi.
Una proposta di valore per chi desidera coniugare posizione strategica, rappresentanza e flessibilità in un’unica soluzione.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE E ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO IN OTTIME CONDIZIONI IN ZONA SERVITA A PORTO D'ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita, in Via del Mare a Porto d’Ascoli, elegante locale commerciale con attività avviata di Centro Estetico, di circa 110 mq al piano terra, situato in un contesto centrale, vivace e ad alta visibilità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.
L’immobile si distingue per un’organizzazione degli spazi studiata per garantire fluidità nei percorsi e massima efficienza operativa, qualità che lo rendono particolarmente funzionale per attività che richiedono ambienti distinti ma armoniosamente collegati tra loro.
L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa area reception, pensata per accogliere la clientela in un’atmosfera professionale e curata, che accompagna con naturalezza verso i diversi ambienti interni.
Attualmente adibito a centro estetico ben avviato, il locale ospita otto stanze operative già predisposte per trattamenti estetici e benessere, ciascuna dotata di lavandino con raffinato rivestimento in marmo, dettaglio che coniuga praticità ed eleganza.
Completano la proprietà un ufficio riservato, ambienti dedicati a solarium, massaggi e trattamenti specifici, una sala con vasca per trattamenti, area pedicure, comodi ripostigli, antibagno, box doccia e bagno con sistema di aerazione forzata.
Gli spazi, perfettamente organizzati, garantiscono comfort e riservatezza alla clientela.
Le finiture contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’immobile: pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro per un efficace isolamento termoacustico e impianto di climatizzazione caldo/freddo assicurano benessere in ogni stagione.
La presenza di un’attività già consolidata rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera proseguire nel settore del benessere con una base fidelizzata; al tempo stesso, la distribuzione interna e la versatilità degli ambienti consentono una facile riconversione in studio medico, professionale o altra attività commerciale.
Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento, in una zona servita e di forte passaggio, con ampia disponibilità di parcheggio grazie alla comoda area esterna.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

BILOCALE ACCASTATO COME C/2 IN ZONA SERVITA E CENTRALE - SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una delle zone più centrali, richieste e perfettamente servite della città, FenixGroup propone in vendita un interessante bilocale accatastato come C/2, situato al piano seminterrato in Via Nazzareno Strampelli 21.
L’immobile, della superficie di circa 45 mq, si presenta come una soluzione funzionale e ben distribuita negli spazi interni.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla camera da letto e a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata.
Il bagno, finestrato e completo di box doccia, garantisce praticità e comfort.
La proprietà è rifinita con pavimentazione uniforme in ceramica che dona continuità agli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro che assicurano un buon isolamento termoacustico e impianto di climatizzazione caldo/freddo, rendendo l’immobile confortevole in ogni stagione.
Inserito in un contesto centrale e strategico, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rappresenta una soluzione pronta e versatile.
Ideale come investimento grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta della zona, questo immobile costituisce un’opportunità interessante per chi desidera acquistare nel cuore di San Benedetto del Tronto, con la sicurezza di un contesto urbano dinamico e sempre apprezzato.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: NG02 - ZONA: Ci troviamo in una zona di passaggio e altissima visibilità, proprio al centro di San Benedetto del tronto IMMOBILE: Proponiamo in vendita un locale commerciale finemente rifinito, precedentemente utilizzato come centro estetico alto passaggio pedonale. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è immediatamente disponibile. L’unità è composta da reception/area accoglienza, più vani adibiti a cabine trattamenti, zona dedicata a servizi igienici a norma, oltre a un’area tecnica/locale di servizio ideale per magazzino o sterilizzazione. Gli ambienti sono già suddivisi in modo funzionale per attività di estetica, benessere o servizi alla persona, ma possono essere facilmente riconfigurati per altre destinazioni d’uso. Il locale è dotato di impianto elettrico, aria condizionata, illuminazione moderna e pavimentazione uniforme. Vetrina su strada, buona visibilità e accesso diretto dalla via principale garantiscono un’eccellente esposizione commerciale. Soluzione ideale per professionisti del settore estetico che desiderano subentrare in uno spazio pronto all’uso, oppure per chi cerca un locale versatile e ben distribuito da destinare ad attività affini. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALISSIMA 2) GIARDINO PRIVATO 3) ADATTO A QUALSIASI TIPOLOGIA DI ATTIVITA' COMMERCIALE, USO UFFICIO O STUDIO DI PROFESSIONISTI 4) OTTIMO PER USO INVESTIMENTO RIFERIMENTO IMMOBILE: NG02

LOCALE COMMERCIALE CON FONDACO IN ZONA CENTRALE E SERVITA NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
FenixGroup propone in vendita un elegante locale commerciale situato in Via Simone Formentini, 36, nel cuore più dinamico e servito della città.
Una posizione strategica e di grande prestigio, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alta visibilità, ricca di negozi, servizi e con un flusso costante di persone durante tutta la giornata.
L’immobile, di circa 80 mq, si trova al piano terra e si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e la luminosità naturale che ne valorizza ogni spazio.
L’ingresso accoglie in un ampio open space con grande vetrina su strada e due finestre dotate di inferiate, che assicurano luce e sicurezza.
A completare la proprietà, un disimpegno, antibagno, bagno finestrato e due ulteriori stanze, che possono essere facilmente adattate a diversi usi: ufficio, laboratorio, magazzino.
Le finiture sono curate e di qualità: Infissi in alluminio con doppio vetro sulla vetrina principale, serramenti in alluminio con doppi vetri/legno vetro singolo e inferiate sulle finestre interne, e una pavimentazione in ceramica uniforme che conferisce eleganza e continuità visiva agli ambienti.
Il locale garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, oltre a offrire interessanti possibilità di personalizzazione, adattandosi con facilità a molteplici destinazioni d’uso.
Completa la soluzione un comodo fondaco al piano seminterrato di 15 mq circa.
Il contesto urbano in cui si inserisce è vivace e in costante evoluzione, caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali, professionali e di ristorazione.
Un ambiente ideale per chi cerca visibilità, centralità e prestigio, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi iniziativa imprenditoriale.
Un’occasione unica e irripetibile per acquistare un locale raffinato, versatile e di grande impatto, perfetto per valorizzare qualsiasi progetto commerciale nel cuore di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA – SAN BENEDETTO DEL TRONTO
FenixGroup propone in vendita un elegante locale commerciale in Via Trentino 5, nel cuore pulsante della città e a pochi passi dal suggestivo Ponte dell’Abula.
Una location di assoluto prestigio, tra le più servite e dinamiche di San Benedetto, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona ad alta frequentazione, ben collegata e in continua evoluzione.
L’immobile, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si distingue per la disposizione razionale degli spazi e l’elevata funzionalità, offre interessanti margini di personalizzazione e trasformazione a seconda delle esigenze specifiche dell’acquirente.
L’ingresso conduce a un piccolo atrio che introduce in un ampio open space estremamente luminoso, grazie alla presenza di due grandi vetrine con affaccio diretto su Via Trentino.
Una soluzione che garantisce massima visibilità e un forte impatto visivo sulla clientela.
Dalla zona principale si accede a un balcone posteriore, mentre una scala esterna conduce a un comodo magazzino di circa 25 mq, dotato di finestre a bocca di lupo, ideale come deposito o archivio.
L’immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano comfort e un buon isolamento termico e acustico.
Il contesto urbano in cui si inserisce è vivace, ricco di attività commerciali e caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare, elemento chiave per garantire visibilità e successo a qualsiasi tipo di impresa.
Questa è un’opportunità unica per acquistare un locale commerciale raffinato, versatile e pronto a valorizzare ogni progetto imprenditoriale, in una delle zone più strategiche e ricercate di San Benedetto del Tronto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA – SAN BENEDETTO DEL TRONTOFenixGroup propone in vendita un raffinato locale commerciale situato in una delle zone più centrali e dinamiche della città, a pochi passi dal suggestivo Ponte dell’Abula, in Via Montello 90.
Una location di assoluto prestigio, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano in forte crescita, ad alta visibilità e facilmente raggiungibile.
L’immobile, posto al piano terra, si estende su una superficie di circa 76 mq ed è stato concepito per offrire massima funzionalità e flessibilità d’uso.
L’ingresso si apre su una corte privata di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato che valorizza ulteriormente la proprietà, perfetto per accogliere clienti o ampliare l’attività con aree accessorie.
L’ambiente interno, ampio e luminoso, si presenta come un grande open space con vetrina su corte, garantendo un colpo d’occhio scenografico e un’eccellente esposizione su strada.
La distribuzione interna è razionale e ben organizzata, con disimpegni funzionali, doppi servizi finestrati, antibagni, un pratico ripostiglio e una cucina separata dotata di cappa nuova e accesso esterno, ideale per attività legate alla ristorazione o servizi che necessitano di aree tecniche dedicate.
Gli impianti sono stati recentemente rinnovati e rispettano le normative vigenti, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, creando un ambiente professionale confortevole e pronto all’uso.
L’ultima attività ospitata è stata nel settore della ristorazione, ma la versatilità degli spazi rende questa soluzione adatta anche a studi professionali, boutique, showroom, spazi espositivi o concept store.
Un’ampia gamma di possibilità che rende questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e flessibile.
l contesto circostante è vivace, ben servito e caratterizzato da un costante passaggio pedonale e veicolare, elemento strategico per qualsiasi tipo di attività.
Questo immobile rappresenta un’opportunità concreta per investire in uno spazio commerciale elegante, efficiente e posizionato in uno dei punti più attrattivi e in crescita di San Benedetto del Tronto, ideale per chi cerca visibilità, prestigio e un valore che dura nel tempo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.