Palazzina commerciale in Vendita, Via Mario Curzi 27, San Benedetto Del Tronto

Descrizione

ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE NELLA CENTRALISSIMA VIA M.CURZI, NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, FenixGroup propone in vendita un esclusivo Locale Commerciale situato in Via Mario Curzi, 27, una posizione strategica caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare che garantisce massima visibilità e forte attrattività commerciale.
L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino a Dicembre 2027, rappresenta una rara opportunità di investimento a reddito, ideale per chi desidera coniugare sicurezza, stabilità e prospettive di rivalutazione nel tempo.
Con una superficie di circa 57 mq al piano terra, il locale accoglie i visitatori in un ambiente elegante, luminoso e perfettamente distribuito, capace di adattarsi con facilità a molteplici attività commerciali. Le tre vetrine angolari consentono al locale grande visibilità da più prospettive.
Gli spazi interni, caratterizzati da un layout funzionale e versatile, offrono un'immagine professionale e contemporanea, valorizzata dall'ottima esposizione e dalla piacevole luminosità naturale che permea gli ambienti.
Completano la proprietà un pratico antibagno, un bagno, un comodo magazzino al piano seminterrato di 15 mq circa, ideale per lo stoccaggio di merce e materiali, e un ulteriore fondaco di circa 7 mq, anch'esso situato al piano seminterrato, che rappresenta un prezioso spazio accessorio a supporto dell'attività commerciale.
Le finiture, curate nei dettagli, conferiscono all'immobile un'immagine raffinata e immediatamente fruibile.
La pavimentazione in ceramica dona continuità e armonia agli spazi, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano comfort, isolamento e un'eccellente luminosità.
È inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce benessere in ogni stagione.
La posizione privilegiata, nel pieno centro cittadino e a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di maggiore interesse, rende questa proposta particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di una rendita consolidata, sia per chi desidera acquisire un immobile di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche della Riviera delle Palme.
Una soluzione esclusiva che unisce centralità, redditività e qualità, nel cuore di una città vivace e in continua crescita.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.