OCCASIONE: Albergo Ristorante "Il Guerrin Meschino" in Vendita a Rocca di Montemonaco, Ascoli Piceno.Descrizione:
Locanda Guerrin Meschino, ottimamente avviata, si trova nel pittoresco borgo di Rocca, a soli 5 minuti da Montemonaco, in provincia di Ascoli Piceno, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, a 790 metri di altitudine. Situata lungo la strada che conduce a Foce di Montemonaco e ai famosi Laghi di Pilato, la struttura si distingue per l'uso prevalente del sasso sia negli esterni che negli interni, conferendo un fascino tipicamente marchigiano.
Caratteristiche Principali:
Camere e Appartamenti: La locanda dispone di 12 camere con bagni interni e due appartamenti con ingresso autonomo, ciascuno composto da due camere, un bagno, cucina e soggiorno. Uno degli appartamenti vanta un terrazzo panoramico, mentre l'altro ha un portico esclusivo.
Ristrutturazione: L'intera struttura è stata recentemente ristrutturata e arredata con mobili in legno. Le camere e le aree comuni offrono tutti i comfort moderni, compresi servizi privati, TV con digitale terrestre e Wi-Fi. La locanda è accessibile anche a persone diversamente abili.
Ristorante-Pizzeria:
Cucina Tipica: Il ristorante offre piatti della tradizione marchigiana preparati con ingredienti locali. Tra le specialità: antipasti con salumi e formaggi nostrani, zuppa di funghi, pasta fatta in casa, carni nostrane, trote locali e altre prelibatezze come cinghiale in salmì e fritto misto della casa.
Spazi: Dotato di una reception con angolo bar e tre sale che possono accogliere fino a 130 persone. All'esterno, un comodo portico permette di godere della brezza del ruscello e del panorama sui Monti Sibillini.
Eventi: Ideale per cerimonie, banchetti nuziali, cresime, comunioni, battesimi e feste di laurea.
Impianti e Conformità:
La struttura è dotata di un impianto termico "5 stelle" a pellet di 70 kW, un impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari per l'acqua calda. È conforme a tutte le normative vigenti per le attività ricettive e commerciali.
La gestione familiare garantisce un ambiente accogliente e ben avviato. La cucina è ampia e ottimamente attrezzata.
Opportunità di Investimento:
Situata in una "area cratere", la proprietà può beneficiare di vari contributi, anche a fondo perduto. La struttura può essere ampliata per ulteriori sviluppi.
Modalità di Vendita:
Si prende in considerazione una vendita a riscatto da concludersi entro 3 o 5 anni.
Per maggiori informazioni, contattateci al numero 0736 847681 o all'indirizzo email info@aegrealestate.com.
Questa locanda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e un'immersione nella bellezza e tranquillità della natura marchigiana.
